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张鑫瑞：8.26黄金避险情绪发酵冲高！晚间会否开启涨势
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，黄金作为避险资产需求不断增加、因美国房地产市场数据令人失望，强化对美联储将快速、进一步降息的预期。较低的利率通常对黄金有利，因为它不支付利息、2500的关口被打破，注意力还需集中在一周后美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话上，以便为即将到来的降息更详细的前景提供方向、本周多头主导黄金趋势，但乃存在超买回踩需求，需把握好多空节奏。黄金下周行情重点关注上方2545-2540一线阻力，下方重点关注2440-2430附近一线支撑、总而一句话逢高必空、逢低谨慎多、那么具体实时价位操作，各位还需根据市场的变化来随机应变，所以进行操作的同时，投资朋友一定要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。独家黄金价位参考布局思路参考思路一：黄金回调至2465-2470附近短多，损2460，目标2480-2500附近、（多单\布局\思路）（止损自行加点差）参考思路二：黄金反弹至2520-2525附近空，损2532，短线目标2500-2490附近、大趋势目标2447-2385附近（空单\布局\思路）（止损自行加点差）参考思路三：黄金强势反弹至2538-2540附近空，损2546，短线目标2500-2490附近、大趋势目标2447-2385附近（空单\布局\思路）（止损自行加点差）一切逆势的操作都会埋葬自己的资金，而顺势却有不敢下手，跌久了就要做多，涨久了就要做空，许多散户投资者在交易的大门前不得而入，很多时候仅仅是因为缺少了一位领路人，你苦思冥想的问题可能受经验丰富者的一句点拨就能迎刃而解，鑫瑞团队（XRLJ9988）一直在市场一线战斗，对投资的朋友说说心得：当你看完我这篇文章的时候，鑫瑞也能明白，你正在寻找一位能够带领你稳定赚钱的老师，投资只有一个目的，那就是赚更多的钱，为了让身边的人过的更好，没有谁的钱是大风刮来的，路上白捡的，这个市场不缺老师，缺的是一个有实力、有良心以及责任心、站在客户角度去考虑问题的老师，人应该换位思考，站在别人的角度思考问题，想着要是我亏了怎么办，我还有家人有孩子要照顾，所以鑫瑞带领客户操作，必带止损操作、从不扛单、锁单、也有刚开始的实盘学员很不理解，为什么不锁单，还要带止损操作呢？因为他们没有想过后续行情如何？万一方向不对、暴跌暴涨呢？那可是亏的血本无归！有句俗话说的好、留得青山在不愁没柴烧、这个市场每个单子都会有风险，没有百分之百的单子，我们操作一定要做好最坏的打算及出现了这种情况该怎么处理，这些东西实盘学员不想，但是我要想，因为客户选择了我，是因为相信我，客户以诚心待我，我更应该以百倍的诚心对他、鑫瑞做人原则：说实在话，做良心事！指导实盘做单凭实力赚，点位没到我们就看，点位到了我们就干！为不同的客户定制不同的投资方案，我以诚心待人，我相信人必定以诚心待我感谢广大读者对笔者鑫瑞文章的喜爱和支持，本人有十年金融行业经验，结合一线投资思考，擅长把握大的趋势、辨识主力动向及行情交易机会，长期跟踪国外投行研报及顶尖机构策略，擅长多重时间框架分析，从更广延且更深度的宏观全球视角，构建投资逻辑、鑫瑞团队（XRLJ9988）一直在市场一线战斗，
鑫瑞论金08-26 22:08
中国卖地收入创纪录下降！预算支出收缩，北京会出什么招？
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收入家庭、解决地方债务风险以及帮助救助房地产市场。政府债券使用方式的转变已经开始。中国正在动用今年发行的1万亿元人民币超长期特别国债的一部分，来补贴企业和消费者购买新设备——这是北京旨在促进消费的关键举措之一。据彭博社上周报道，政策制定者还在考虑一项提议，让地方政府使用这些债券为购买未售出的房屋提供资金，作为支撑房地产市场的努力的一部分。主要用于基础设施投资的地方专项债券的发行在8月份加速，此前今年早些时候发行缓慢，部分原因是大量主权债务进入市场。截至本月，目前已发行的新地方专项债券总额达到6327亿元人民币，已经是自2022年6月以来的最大发行量。
欧罗巴08-26 20:57
代建标杆，绿城管理缘何能穿越市场周期？
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着，凭借这一多元化的布局策略，其能够在房地产市场波动中进一步分散风险，拥有更多的缓冲和调整空间，并能够抓住新兴市场的机会。此外，从公司毛利率指标来看，过去几年，其毛利率始终保持在较高的水平。2021-2023年分别为46.4%、52.3%、52.2%。今年上半年为51.5%，去年同期为52.0%。这一稳健的水准，这不仅显示了公司在项目选择上的严谨态度，并未为了规模拓展而降低质量，同时也反映了其在成本控制和利润获取上的优势。上半年财报数据同时还显示，公司行政开支实现明显下滑，仅为2.12亿元，同比下降7.7%。从确定性视角来看，考虑到行业一般两到三年的结算周期，绿城管理过去几年新拓代建项目代建费的高增长，为其未来两到三年的业绩提供了坚实的基础。数据显示，2021年-2023年，公司新拓代建项目代建费分别为71.1亿、86.1亿、103.7亿，今年上半年为41.9亿，虽有所下降，但整体增长趋势依旧明显，这为公司未来业绩的持续增长提供了有力支撑。往后看，随着行业参与者越来越多，带动市场扩容，同时未来马太效应之下，也将进一步让头部企业的机会更加明显，绿城管理的龙头优势下也将迎来更确定的成长。 02 从“三好特质”看绿城管理的价值跃升潜力站在当下来看，绿城管理作为代建头部企业，其好赛道、好公司、好价格的“三好”特质，更是为后续的持续高质量增长奠定了坚实的支撑。好赛道在整个房地产行业呈现震荡调整的市场环境下，细分市场中依然出现逆势增长的细分领域和细分行业。绿城管理所处的代建行业就是符合这一特征的赛道。近年来，在中国房地产市场经历去金融化和投资去中心化的大背景下，整个行业虽然仍处在调整周期，投资、销售和开工率等指标表现。但可以看到，为了保持经济的活力和社会就业的稳定，各级政府已经出台了一系列楼市刺激政策，旨在推动保障性住房的建设、楼市库存的消化以及烂尾楼的纾困交付。在这种经济环境下，代建模式以其专业化和轻资产的特性，不仅能够有效地承担起保障性住房建设、纾困交付和城中村改造等重要任务，还能为政府、城投公司、央企、国企以及金融机构等多方提供专业、高效、互利的解决方案，满足当前市场的需求。体现到市场层面，克而瑞数据显示，2024年上半年，代建新增规模TOP 20企业的新增签约建面已经达到2023年全年新增建面的72%，代建市场正在加速扩张。其中，政府背景类委托方在代建市场中占比达到58%。绿城管理董事会副主席兼执行董事李军先生此前就表示，随着中国房地产市场向保障性住房方向发展，政府主导加代建的模式将成为最合适的开发模式之一，预计未来代建模式在房地产开发行业的渗透率将超过50%。目前，代建行业的渗透率大约为10%，若按照10万亿元的市场规模计算，代建市场的规模将达到5万亿元。好公司绿城管理作为代建行业内的龙头企业，其“好公司”的特质主要体现在三个方面：其一，龙头优势。今年，绿城管理继续保持房地产开发服务领域第一身位，连续八年保持20%以上的代建行业市占率，代建项目遍布全国区域，聚焦发达地区。财报显示，截至今年6月底，公司代建项目已布局中国30个省、直辖市及自治区的128 座主要城市，合约项目总建筑面积1.23亿平方米，同比增长8.1%。其二，强品牌力。好品牌是企业与客户建立信任的桥梁，它能够为委托方创造更大的价值。特别是在房地产市场下行周期，那些存在质量问题或资金链问题的公司很难赢得B端客户的信任，而一个不良的品牌更是难以吸引C端客户的青睐。绿城管理作为绿城中国的上市子公司，拥有央企的信用背书和绿城多年的市场口碑和品牌资产，这使得公司在面对政府部门、国企央企和金融机构客户时，更具合作优势。单看到2024年，绿城管理就已荣获如“2024中国房地产代建运营引领企业TOP 1”、“代建综合能力”榜单TOP 1、“2024中国代建企业综合实力TOP 1”以及“2024中国房地产代建企业品牌十强NO.1”等多项殊荣，足以彰显出其强劲品牌力。其三，强运营力。绿城管理通过十二年代建服务经验的积累，打造出“M登山模型”和“绿城M”APP，实现了代建服务内容及流程的规范化、体系化和标准化，从而显著提升了公司运营效率和人均效能。这种系统化的方法确保了项目经营过程的可控性和经营结果的实现，有效提高了委托方的满意度，充分展现了公司强大的运营能力。同时，面对多元化业务模式及管控半径日益扩大，公司还通过优化组织架构提升属地化竞争力。2024年上半年度，公司实时受托管理项目超过500个。从过去几年持续增长的经营活动现金净流入来看，公司的强运营能力更是得到了进一步验证。好价格在当前房地产行业持续震荡表现低迷的大环境下，绿城管理的估值也相对较为吸引人。据Wind数据显示，目前公司PE(TTM)为5倍，处于历史低位水平。此外，公司还持续实施高派息政策，过去两年派息比例超过100%，展现出公司对股东回报的重视。管理层也明确表示，预计未来几年的派息率将稳定在80%以上。依托于绿城管理在代建行业头部地位，稳健的盈利能力、持续优化的业务结构以及在政府代建领域的深耕。尽管市场情绪可能会影响短期股价表现，但从长远来看，公司的内在价值逐步释放，有望推动其估值向更合理的水平靠拢。中金公司此前就指出，考虑到绿城管理未来两年盈利成长的较强确定性，认为公司当前偏低的估值及高额股息率在当下市场环境下“进可攻、退可守”，重申其短中期维度的配置价值。 03 结语站在当下来看整个房地产行业的市场机会，不可否认，经历了行业的深度调整，如今政策环境的持续优化，市场需求的不断稳定，行业正迎来了一个高质量发展的新阶段。聚焦到代建领域，其商业模式契合了当下房地产发展的需求，受到了政策的支持和鼓励，具备可持续的成长机会。在这一背景下，作为行业龙头的绿城管理不论是短期的机会还是长期的潜力都将具备看点。从今年各家房企的业绩公告中不难看到，代建成为不少房企转型和布局的新方向，这也足以证明房企正在以代建为发展的新突破口。行业供给增加的背景下，相信资本市场对这一领域公司价值的认知也将进一步加深，有助于市场估值的修复。对于绿城管理而言，行业领先站位下也将有助于获得更多的溢价机会，伴随业绩动能的持续兑现带来的催化，公司赢回市场信心也将只是时间问题。
格隆汇08-26 18:58
RWA：真实资产的崛起
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ndshare使得小额投资者也能参与到房地产市场中，尤其是通过其基于区块链的房地产基金模式。 PropChain：提供了一种基于区块链的全球房地产投资平台，使得投资者能够通过代币获得对全球房地产市场的敞口，而不需要实际购买房产。 RealT、RealtyX：允许投资者通过购买代币来拥有美国房地产的部分所有权并获得租金收益。法币到稳定币在稳定币领域，有 USDT（Tether）、FDUSD、USDC 和 USDE 等。这些稳定币通过与法定货币的价值挂钩，提供了加密市场中的一种低波动性资产，其中最为出名的当属 USDT（Tether）。Tether 是目前市场份额最大的稳定币，其价值以1:1的比例与美元挂钩。这意味着，每一枚 USDT 的价值都对应一美元。在传统金融市场中，法币本身就是一种真实世界资产（RWA），它通过储备和监管机制维持其价值。而当法币通过稳定币的形式进入区块链时，它被重新包装成一种可编程的数字资产，能够直接参与去中心化金融（DeFi）生态系统中的各类操作，如借贷、支付、跨境转账等。Tether 将 USDT 的价值直接与现实世界的资产以美元计价进行关联，这在很大程度上提高了USDT的稳定性，同时为 RWA 的引入和使用提供了一个相对安全稳定的环境 USDT 的运行机制 Tether 公司通过持有一篮子储备资产来支持 USDT 的价值。这些储备资产包括现金、现金等价物、短期国债、商业票据、担保贷款以及少量的贵金属。当用户将法定货币（如美元）存入 Tether 的账户时，Tether 公司会发行等值的 USDT给用户，从而实现 USDT 与美元的1:1挂钩。 USDT 的稳定性与风险系统性风险：由于 USDT 的价值直接与美元挂钩，因此它的用户需要承担与美元相关的系统性风险和市场波动。例如，如果美元在全球市场上发生大幅贬值，USDT 的购买力也会随之下降。监管风险：若监管机构对 Tether 的运作模式提出质疑或采取行动，可能会影响 USDT 的发行和使用。抵押物风险：虽然 Tether 声称 USDT 是由储备资产全额支持的，但外界对这些储备资产的透明度和充足性一直存在质疑。如果 Tether 公司无法维持足够的储备，或者储备资产的质量下降，可能会导致 USDT 的价格脱锚，即USDT无法继续维持1:1的美元价值。流动性风险：在极端市场条件下，Tether 可能会面临流动性不足的问题。如果大量用户同时要求将 USDT 兑换回美元，Tether 公司可能难以在短时间内兑现这些请求，从而导致市场恐慌和价格波动。 Tether 所面临的种种困境和问题，并非是稳定币市场独有的问题，而是整个 RWA 市场的问题，RWA 的安全性始终与与其底层资产的质量密切相关，又极易受到不同国家地区法律法规的影响。借贷市场 RWA 与信用贷款市场的结合，可以带来更多的抵押物选择和更高的贷款额度。在DeFi协议如 Maker 和 AAVE 中，借款人需要提供超过借款金额的加密资产作为质押品，以确保贷款安全，而 RWA 的介入，将传统资产如房地产、应收账款等纳入质押品范畴，扩大了可质押资产的范围，使得不仅仅是加密资产，甚至是实体经济中的资产都可以参与到这一体系中。这一举措可以为小、微企业的发展带来更多的公募资金，给大型企业更多的贷款渠道，同时普通的投资者也可以借此投资企业，获取未来发展的收益。债券和证券在传统金融市场中，债券和证券是受众最广泛的投资方式，往往有着完备的金融监管制度，因此在债券和证券相关的 RWA 项目中，与现实法律法规接轨是最为重要的一步。 Maple Finance：为企业和贷款人提供了一种在链上创建和管理贷款池的方式，使得债券的发行和交易变得更加高效和透明。 Securitize：提供代币化证券的发行、管理和交易服务。该平台允许企业在区块链上发行债券、股票和其他证券，并提供一整套合规工具，以确保这些代币化证券符合各国的法律和监管要求。 Ondo Finance：提供产品包括代币化的短期国债基金，这些基金提供稳定的收益，这进一步模糊了 DeFi 与传统金融的界线。 3. RWA 市场规模 RWA 自2023年5月迎来大爆发，截止至撰稿时间，据 defillama 显示，RWA 相关 TVL 仍高达63亿美元，同比增长 6000%。图5 据 RWA.xyz 官网数据, RWA 相关资产持有者多达62487人，资产发行方数量为99，稳定币总价值1690亿美元。图6 币安等多家 Web3 知名企业对于 RWA 未来市值的预测也十分乐观，甚至估计2030年其总市值可达到16万亿美元。图7 作为一个新兴的赛道， RWA 正以前所未有的强势改变 DeFi 市场，其庞大的潜力值得投资者对其的期待。但是 RWA 项目的发展与现实的高度相关，而各个国家地区不同的法律法规很容易会成为其发展的制约。 4. RWA 生态发展随着高盛、软银等传统资本和币安、OKX等 Web3 知名公司的进场，RWA 赛道中的强势项目逐渐显露；Centrifuge、Maple Finance、Ondo Finance、MakerDAO等新老项目在这片蓝海开始展露锋芒，在技术、生态布局上成为 RWA 中名副其实的龙头。 Centrifuge：现实资产上链协议概念 Centrifuge 是链上代币化现实世界资产的平台，提供去中心化的资产融资协议，联合加密市场的知名 DeFi 借贷项协议如 MakerDAO、Aave 和在现实世界中拥有可质押物的借款方（一般为初创公司），完成 DeFi 资产与现实资产之间的流通。融资发展 Centrifuge 自诞生以来受到资本的极力追捧，在2018年至2024年的五轮融资中共获得3080万美元资金支持，知名 VC 包括 ParaFi Capital、IOSG Ventures 等纷纷站台。而 Centrifuge 项目本身的成绩也十分亮眼，目前为1514份资产进行代币化，融资总资产达 636M 美元，同比 TVL 增长 23%。图8 技术架构 Centrifuge 核心架构由Centrifuge Chain、Tinlake、链上资产净值（NAV）计算和分层投资结构组成。其中 Centrifuge Chain 是一个基于 Substrate 构建的独立区块链（Polkadot 平行链的一部分），专门用于管理资产的代币化和隐私保护；Tinlake 是一个去中心化的资产融资协议，允许发行人通过将资产生成 NFT，并使用这些 NFT 作为抵押品获取流动性。图9 在一个完整的借贷运作流程中，现实世界资产通过 Tinlake 协议代币化为 NFT，这些 NFT 被用作抵押品，发行人从池中获得流动性，投资者向资金池提供资金。同时通过链上 NAV 计算模型，确保投资者和发行人能够透明地看到资产的定价和状态。而分层投资结构允许次级部分（高风险高回报）、中级部分和高级部分（低风险低回报）三种不同的借贷层级。图10 发展问题虽然 Centrifuge 项目在 RootData 的 RWA 项目关注度排行第一，但核心数据如 TVL 等却在2022年熊市影响以及2024年项目预期落空等等因素的共同作用下一路下滑，目前仅有497944美元。图11 ONDO Finance：美债代币化龙头概念与 Centrifuge 致力于构建 DeFi 资金与现实资产的流通平台不同， Ondo Finance 是一个去中心化的机构级金融协议（Institutional-Grade Finance），旨在提供机构级的金融产品和服务，打造开放、无需许可、去中心化的投资银行。当下Ondo Finance 聚焦于开创稳定币以外的稳定资产选择，将无风险或低风险、稳定增值且具规模化的基金产品（如美国国债、货币市场基金等）引入区块链，让持有者在享有大部分底层资产的收益的同时拥有相对稳定的资产。融资发展 ONDO Finance 在历史上进行了三轮融资，共获得融资3400万美元，投资方有PanteraCapital、CoinbaseVentures、TigerGlobal、Wintermute等等知名机构。除此之外，ONDO Finance 在链支持、资产托管、流动性支持和服务设施四个领域有多达82个合作伙伴。图12 ONDO Finance 的市场表现同样不俗，当前项目代币 ONDO 价格0.6979美元，与A轮融资价格0.0285美元、ICO融资0.055美元和开盘价格0.089美元相比，分布上涨2448%、1270%和784%，展现了市场对项目的狂热追捧。图13 在 TVL 等关键数据上，ONDO Finance 在今年4月以来迎来显著增长，目前高达538.97m 美元，在 RWA 赛道中排名第三。图14 产品架构 ONDO Finance 目前的主要标的为 USDY、OUSG。 USDY（美元收益代币）是一种由 Ondo USDY LLC 发行的新型金融工具，它结合了稳定币的可获得性和美国国债的收益优势。与其他许多区块链收益工具不同，USDY 的架构设计符合美国法律法规，并由短期美国国债和银行活期存款担保。 USDY 包含USDY（累积型）和 rUSDY（重新定基型）两种，USDY（累积型）代币价格会随着基础资产的收益而增加，适合长期持有者和现金管理需求；rUSDY（rebase型）保持 1.00 美元的代币价格，收益通过增加代币数量来实现，适合作为结算或交换工具。 OUSG（Ondo 短期美国政府国债）是由 Ondo Finance 发行的一种通过代币化提供流动性敞口的投资工具，旨在为投资者提供超低风险且高流动性的投资机会。OUSG 代币与美国短期国债挂钩，持有者可以通过即时铸造和赎回获得流动性收益。代币化结构：OUSG 底层资产主要存放于贝莱德美元机构数字流动性基金 (BUIDL) 中，其他部分存放于贝莱德的联邦基金 (TFDXX)、银行存款和 USDC 中，以确保流动性。通过区块链技术，OUSG 股份已代币化，可进行 24/7 的转让和交易铸造与赎回机制：投资者可以通过 USDC 立即获得 OUSG 代币，或用 OUSG 代币兑换 USDC。代币版本：与USDY相似，OUSG也分为OUSG（累积型）和rOUSG（重新定基型）。无论是OUSG还是USDY，都需要用户KYC支持，因此Ondo 与后端DeFi 协议Flux Finance 开展合作，为OUSG 等需许可投资的代币提供稳定币抵押借贷业务，以实现协议后端的无许可参与。 BlackRock BUIDL：以太坊首个代币化基金概念 BlackRock BUIDL 是由全球知名的资产管理公司 BlackRock（贝莱德）与Securitize共同推出的一个 ETF（交易所交易基金），其全称是 "iShares U.S. Infrastructure ETF"，代码为 BUIDL。BUIDL 与 USDY 类似，本质上是一种证券，当用户将100 美元投入 BUIDL ，其会获得价值稳定在1美元的代币。同时可以享受这 100 美元的理财收益。监管合规与很多 RWA 赛道项目不同，BUIDL 在合规性上较为完善。BUIDL 基金由 BlackRock 在英属维尔京群岛（BVI）设立的一个特殊目的载体（SPV）运营，而 SPV 是一个独立的法律实体，用于隔离基金的资产和负债。同时 BUIDL 基金根据美国证券法申请了 Reg D 豁免，并仅向合格投资者开放。底层资产 BlackRock Financial 负责基金的资产管理。基金投资于现金等价物，如短期美国国债和隔夜回购协议，以确保每个 BUIDL 代币保持 1 美元的稳定价值Securitize LLC 负责 BUIDL 基金的代币化过程，包括将基金的份额转换为链上代币。链上收益由智能合约自动生成。市场反响在贝莱德公司本身实力和名望的加持下，BUIDL 基金在市场认可度、TVL 等数据上非常不错，TVL 稳定在 502.41m 美元，RWA TVL Ranking 第4名。图15 图16 在技术架构上，相比其他项目 BUIDL 的创新性并不十分充分，但是贝莱德公司长期以来在加密市场的名望足以让项目在 RWA 赛道上占据一席之地。在 RWA 生态中，除了融合传统借贷与 DeFi 的 Centrifuge ，融合证券与 DeFi的 ONDO Finance、BlackRock BUIDL，在融合房地产与 DeFi 方向也有所突破，如 Propbase 直接将房地产资产代币化用于流通、PARCL 允许用互通过代币投资小区或地段等。 5. 总结 RWA 本质上是现实世界资产，整个赛道的根本目的是实现现实资产与链上资产互通，让更多的现实资金涌入区块链中的同时，逐渐模糊 DeFi 与传统金融的边界。 RWA 的主要赛道既包含有形资产，也包含无形资产。目前聚焦与证券、房地产、信用借贷、稳定币三大领域。相比其他赛道，RWA 赛道受到的监管力度更大，在合规上要求更加严格，而这也给了一些知名企业更大的优势。尽管 RWA 赛道具备强大的叙事性和前景，但由于其合规性的不确定性，在投资相关项目时，仍需保持谨慎，随时应对可能出现的风险。来源：金色财经
金色财经08-26 18:57
张鑫瑞：8.26黄金日内维持高位震荡、多空如何精准研判
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，黄金作为避险资产需求不断增加、因美国房地产市场数据令人失望，强化对美联储将快速、进一步降息的预期。较低的利率通常对黄金有利，因为它不支付利息、2500的关口被打破，注意力还需集中在一周后美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话上，以便为即将到来的降息更详细的前景提供方向、本周多头主导黄金趋势，但乃存在超买回踩需求，需把握好多空节奏。黄金下周行情重点关注上方2545-2540一线阻力，下方重点关注2440-2430附近一线支撑、总而一句话逢高必空、逢低谨慎多、那么具体实时价位操作，各位还需根据市场的变化来随机应变，所以进行操作的同时，投资朋友一定要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。独家黄金价位参考布局思路参考思路一：黄金回调至2465-2470附近短多，损2460，目标2480-2500附近、（多单\布局\思路）（止损自行加点差）参考思路二：黄金反弹至2520-2525附近空，损2532，短线目标2500-2490附近、大趋势目标2447-2385附近（空单\布局\思路）（止损自行加点差）参考思路三：黄金强势反弹至2530-2535附近空，损2542，短线目标2500-2490附近、大趋势目标2447-2385附近（空单\布局\思路）（止损自行加点差）一切逆势的操作都会埋葬自己的资金，而顺势却有不敢下手，跌久了就要做多，涨久了就要做空，许多散户投资者在交易的大门前不得而入，很多时候仅仅是因为缺少了一位领路人，你苦思冥想的问题可能受经验丰富者的一句点拨就能迎刃而解，鑫瑞团队（XRLJ9988）一直在市场一线战斗，对投资的朋友说说心得：当你看完我这篇文章的时候，鑫瑞也能明白，你正在寻找一位能够带领你稳定赚钱的老师，投资只有一个目的，那就是赚更多的钱，为了让身边的人过的更好，没有谁的钱是大风刮来的，路上白捡的，这个市场不缺老师，缺的是一个有实力、有良心以及责任心、站在客户角度去考虑问题的老师，人应该换位思考，站在别人的角度思考问题，想着要是我亏了怎么办，我还有家人有孩子要照顾，所以鑫瑞带领客户操作，必带止损操作、从不扛单、锁单、也有刚开始的实盘学员很不理解，为什么不锁单，还要带止损操作呢？因为他们没有想过后续行情如何？万一方向不对、暴跌暴涨呢？那可是亏的血本无归！有句俗话说的好、留得青山在不愁没柴烧、这个市场每个单子都会有风险，没有百分之百的单子，我们操作一定要做好最坏的打算及出现了这种情况该怎么处理，这些东西实盘学员不想，但是我要想，因为客户选择了我，是因为相信我，客户以诚心待我，我更应该以百倍的诚心对他、鑫瑞做人原则：说实在话，做良心事！指导实盘做单凭实力赚，点位没到我们就看，点位到了我们就干！为不同的客户定制不同的投资方案，我以诚心待人，我相信人必定以诚心待我感谢广大读者对笔者鑫瑞文章的喜爱和支持，本人有十年金融行业经验，结合一线投资思考，擅长把握大的趋势、辨识主力动向及行情交易机会，长期跟踪国外投行研报及顶尖机构策略，擅长多重时间框架分析，从更广延且更深度的宏观全球视角，构建投资逻辑、鑫瑞团队（XRLJ9988）一直在市场一线战斗，
鑫瑞论金08-26 14:40
中国重磅信号！潘功胜：地方债务下降、高风险银行减半将推行“支持性货币政策”
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是中国经济面临的诸多不利因素之一。中国房地产市场也陷入长期低迷，7月一些关键货币供应量和银行贷款数据也反映出信贷需求疲软。官方数据显示，中国7月份新增银行贷款仅为2600亿元人民币，约合365亿美元，创15年来新低，较上年同期减少859亿元。同月，中国的M1货币供应量，包括流通现金和企业活期存款，被视为私营企业信心的主要指标，同比下降6.6%，至历史最低水平。中国第一季国内生产总值(GDP)增长5.3%，强于预期，但第二季略有放缓，为4.7%。国内消费和收入增长仍然低迷。 7月22日，在中国高层会议结束几天后，中国央行下调了关键短期政策利率和抵押贷款参考利率，分析师预计未来几个月还将出台更多宽松政策。由于中美利差过大导致人民币面临贬值压力，中国央行将保持人民币汇率稳定作为降低资本外流风险的首要任务。荷兰国际集团大中华区首席经济学家宋琳在Lynn Song报告中表示：“经济增长疲软可能会导致中国央行进一步放松货币政策，鉴于利率保持在低位，且国内资产的风险偏好仍然有限，仍然存在一定程度的资本外流压力。” 总体而言，分析师预计，在持续的政策支持下，中国政府今年约5%的增长目标有望实现，但消费复苏仍不确定。潘功胜此前受访时强调，中国采取措施遏制三大金融风险：地方政府债务、房地产和中小银行。中国央行在《2023年金融稳定报告》中表示，高风险银行共有337家，总资产6.63万亿元，全部为中小型银行。中国国家金融监督管理局(NFRA)上周指出，将加强对中小金融机构大股东的监管，控制其金融风险。
圈内人08-26 12:54
彭博中国经济调查报告重磅出炉！三大关键指标预测集体下调
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非常低迷，以及有针对性的财政支持来打破房地产市场的负反馈循环，中国有进一步放宽货币政策的空间。” 最新彭博调查的其他要点：对第三季度和第四季度GDP同比增长的预测中值均从之前调查的4.7%下调至4.6%。本季度出口增幅预计为5.5%，而此前调查为6%；10-12月料放缓至4.4%。本季度的进口增长预期从之前的3.8%上调至4%，今年最后三个月的进口增长预期从2.4%上调至2.8%。经济学家依然认为，中国央行可能会在当前季度和2025年前三个月下调存款准备金率，每次下调25个基点。中国银行业可能会在第四季度将五年期贷款市场报价利率(LPR)下调10个基点，而不是上个月调查中的5个基点。
tqttier08-26 11:15
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概念掘金 | "房屋养老金"引热议！22个城市正开展试点，哪些个股有望受益？
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有效利用，且单项使用率不均。随着中国房地产市场逐渐进入存量时代，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升，仅依靠住宅专项维修资金已经难以满足小区维护改造需求，亟需增量资金入场。不过关于房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此不会加重业主负担。房屋检测成重点随着城市化进程的加速，房屋的安全性与耐用性更多的受到关注。就像人需要定期体检一样，房子也需要定期进行检测，以确保其安全和功能正常。为了满足这一需求，住建部近日提出了一系列关于房屋定期体检、房屋保险和房屋养老金的政策。通过系统性的监控和维护，可以及时发现并解决房屋的安全隐患，提升城市的安全韧性。住建部表示，房屋安全是城市安全的重要组成部分，通过推进房屋定期体检制度，可以实现对房屋安全的系统性监控和维护，从而提升整体安全水平。有数据显示，到2022年底我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，到2040年前后，我国大概有80%的房屋会变成“老小区”。这些老房子就跟生病的人一样，到处都是问题，墙体结构或者基础设施说不准什么时候就产生安全隐患。这会严重影响居民的居住体验。业内人士指出，过去我们过分重视房屋新增建设，特别是解决居住空间和有没有房子的需求，对住房配套设施及时补短板、解决安全隐患等程度不够，很多城市进入高度城市化阶段后，一些短板和漏洞迫切需要补上。在此背景之下，房屋体检及房屋检测概念股备受关注，发展前景非常广阔。展望未来，房屋检测行业将会变得更加重要，为人们提供更安全和更舒适的居住环境。国盛证券指出，住建部表示将研究建立房屋养老金制度，并于部分城市开启试点，有望为房屋定期体检、安全管理提供稳定资金池，带动存量房检测、房屋质量保险评估等需求放量，建议重点关注： 1）房屋检测龙头国检集团、上海建科、建科股份等； 2）第三方工程质量评估龙头圳市瑞捷。概念股一览：国检集团：拥有多家国家级和行业级检测中心，提供专业的检测服务。建研院：公司的主营业务为工程设计、工程检测、城市更新、老旧小区改造的研发、生产与销售以及精密检测仪器的研发与制造等。建科股份：主营业务为以检验检测为核心主业，产品及主要服务检验检测业务、特种工程专业服务、新型工程材料。罗普斯金：主营业务包括铝合金型材及铝合金系统门窗、光伏铝合金边框、智能化建筑施工及与建筑领域相关的检验检测。谱尼测试：公司提供综合性、一站式检验检测服务，业务领域涵盖健康与环保、电子及安规、消费品质量鉴定和安全保障等多个领域。上海建科：围绕房屋体检工作，积极应对，组织研究，在科技引领、数字赋能等方面，围绕国家和地方重点研发课题，相关技术标准、管理规定、指导手册等文件的起草与编制，数字体检大模型数据库搭建、技术标准管理等开展进一步探索实践，并积极响应“三师”联创工作机制，为推进城市更新高质量发展持续作出建科贡献。
格隆汇08-26 10:41
华安证券：给予青鸟消防买入评级
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的报警与疏散业务方面，民商用市场虽然受房地产市场影响上半年营收同比下降8.62%，但公司通过优化渠道，调整业务结构，降价等方式实现了市占率的稳步提升；而工业市场公司持续发力突破，实现了快速增长。盈利能力方面，上半年整体毛利率36.83%，较去年同期下降0.19pct，但净利润下滑明显，主要系费用端增加——1）汇兑损益导致财务费用增加0.37亿元；2）股权激励使得费用（管理、销售及研发费用）较同期增加0.40亿元；3）渠道调整以及直销人员扩张导致销售费用增加0.30亿元。我们认为，尽管短期来看利润端有所承压，但公司目前的战略调整均是为了长期高质量发展，同时，公司也在积极采取优化成本等措施，因此未来盈利能力有望回升。　　海外市场加速发展，新兴业务持续高增　　海外方面，公司积极开拓，2024年上半年完成收购FB集团，并通过英国和加拿大的品牌拓展英国、欧盟、北美、大洋洲、中东等地区，共实现营收约3.74亿元，同比增长24.70%。新兴业务方面，公司持续保持高增态势。其中，智慧消防上半年度累计发货约1963万元，同比增长87%；储能消防板块2024年上半年完成了超10GWh储能柜消防系统的供货，较去年同期5.2GWh增长近一倍；数据消防安全领域2024年上半年发货超过4000万元，同比增长30%，参与了多个大型数据中心项目。　　投资建议　　根据中报信息，我们调整公司盈利预测为：2024-2026年预测营业收入为51.36/57.19/64.44亿元（前值为55.76/64.22/72.71亿元）；预测归母净利润为4.79/5.48/6.37亿元（前值为7.28/8.37/9.57亿元）；对应的EPS为0.64/0.74/0.86元（前值为0.96/1.10/1.26元）；公司当前股价对应的PE为14/13/11倍。维持“买入”投资评级。　　风险提示　　1）政策波动风险；2）市场竞争加剧影响利润率的风险；3）原材料大幅波动的风险；4）研究依据的信息更新不及时，未能充分反映公司最新状况的风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，开源证券任浪研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达86.57%，其预测2024年度归属净利润为盈利7.23亿，根据现价换算的预测PE为9.71。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级2家。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
证券之星08-26 07:00
A股反弹窗口打开？投资主线有哪些？十大券商策略来了
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稳定的努力；降息路径明确之后，随着美国房地产市场的修复和全球制造业活动占比的上升，实物消耗的提升或许又将使通胀重回视野。当然，9月10日美国总统辩论后，可能会为实物资产的长期图景给予更明确的指引，相关股票的反弹会更为顺畅，而当前底部或已明确。中国的资源生产商受到贸易壁垒对盈利造成的影响将比中下游的制造业更小，供给约束下其产能价值仍然低估，是民生证券的首要推荐：有色（铜、铝、黄金）、能源（油、煤炭）、船运（油运、造船、干散）；第二，出口与出海链在4月份以来的回调充分反映了市场对海外“衰退”和贸易摩擦的担忧，而当前美联储降息的表态降低了“衰退”场景的可能性，或许是时候重新寻找出口与出海链中的超预期，民生证券推荐：外需的预期边际企稳，本身也处于产能出清过程中的家居用品、家电、消费电子，受新兴市场生产拉动的中间品（特钢）和投资重启下的资本品（仪器仪表、通用设备）。第三，全社会的资本回报仍然未出现系统性回归的拐点，看好经济中的债权人（银行）和基础设施要素行业（铁路、燃气、港口）。招商证券：A股面临的外部流动性环境已经开始改善 7月以来ETF继续成为A股主力增量资金，在市场波幅放大阶段逆势净买入以维护市场稳定，跟踪沪深300指数的ETF总规模7月以来扩张尤为明显。此外，融资融券市场平均担保比例再度接近今年2月市场底部区间，从历史经验看这一信号的出现往往对应着市场见底回升。海外方面，随着美国通胀的回落和劳动力市场降温，以及鲍威尔在杰克逊霍尔央行年会上的讲话明显转鸽，美联储货币政策转向已经确定，9月降息已是板上钉钉，不过未来降息的时机和速度仍将取决于未来的经济数据。随着美联储进入降息周期，美元指数和美债收益率有望加速回落，从历史表现看美联储前两次降息期间大类资产中港股、贵金属表现较好，A股成长风格相对占优。综合来看本次降息和2019年降息周期更像，A股面临的外部流动性环境已经开始改善，市场企稳的概率进一步提升，风格选择上推荐高质量和成长风格。行业方面，综合考虑前期表现、估值、交易活跃度、景气变化、政策和事件催化，招商证券建议重点关注中报业绩预期延续增长或者边际改善、景气度相对较高的领域，具体涉及电子（半导体、消费电子）、食品饮料（白酒、食品加工）、农林牧渔（养殖业）、公用事业（电力）、医药生物（医疗器械、化学制药）等细分领域等行业。
金融界08-25 22:12

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