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宏观市场前瞻：关键数据今晚出炉 12月加息有望减缓
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后（1至9月同比增长接近10%），随着房地产市场的放缓和消费者情绪的疲软，通胀压力逐步减弱。 2、住房租金居高不下服务通胀高烧不退核心服务方面，住房成本粘性较强，且占比重较大，成为当下美国通胀的“中流砥柱”。具体来看：巴克莱：租金环比增速为0.7%，低于9月的0.75%（30年来的最高值），但仍高于三个月、六个月和十二个月的平均增速。在核心服务的51bp的增速中，仅住房就贡献了39bp。野村：10月业主等效租金（OER）将继续上涨，月环比增幅为0.8%。由于CPI租金通胀往往落后于数据四个季度，年内OER通胀将保持强劲。瑞银：预计业主等效租金和租户租金都继续飙升，与9月份相比，不包括租金、医疗和交通在内的核心服务将大致与上个月的速度相同。此外，运输服务通胀也不容忽视，受机动车维修和保险方面的推动，运输服务价格指数仍居高不下，该行业上个月出现了惊人的上涨，并仍高于疫情前的水平。 3、关注点：医疗服务价格指数或出现断崖式下降 10月份发布的报告中另一个需要关注的是医疗服务通胀，在过去的一年中，医疗服务通胀持续高位运行，今年1至9月，医疗保险价格指数通胀率平均每月环比上涨达2.2%，截止9月，同比涨幅为28%。但由于衡量方式，该指数或在10月份急剧转跌，拉低了服务通胀。此前文章提及，由于联邦政府使用间接法衡量医疗保险成本，即用健康保险公司的留存收益（保费收入-报销的支出）来间接衡量成本，但这些数据统计局无法每月获取，只能等财年结束后，国家保险监督协会发布年报（9月或10月）时获得。数据出现了迟滞，使得2021年的留存收益将被用于计算2022年10月-2023年9月的数据。具体来看：巴克莱：从10月份开始，这一数据将急剧翻转，环比下降2.25%。仅这一因素就应该对核心服务造成约4bp的拖累。野村：预计将环比下降3.9%，大幅拖累10月核心CPI的涨幅，从对核心CPI通胀贡献2.5bp涨幅到拖累下跌4bp。但CPI医疗服务指数的变动不会影响核心PCE通胀，PCE的医疗价格数据直接来源于PPI指数中的健康和医疗保险公司。瑞银：CPI医疗保险将出现十二个月来的首次下降。 50 or 75个基点，美联储加息减速可期尽管现在预测美联储将在12月14日的FOMC 会议上加息多少还为时过早，但10月通胀报告无疑是美联储加息重要参考。目前，市场预计12月加息50个基点和75个基点的预期概率相差不大。根据芝商所的FedWatch工具，美联储加息50个基点的概率为56.8%，美联储加息75个基点的概率为43%。上周，鲍威尔在新闻发布会上表示，长期通胀预期仍稳固，商品和服务的价格压力仍然很明显，将坚定地致力于实现其 2% 的通胀目标。但他也暗示，美联储将在12月放慢加息步伐。本周三，芝加哥联储主席埃文斯也发出了明显的鸽派信号。分析指出，支撑美联储继续激进加息预期的基石是美国通胀，若通胀以比预期更快的速度下滑，美联储放缓加息步伐的空间将更大。而如果CPI通胀率仍保持在8%以上，或是核心CPI保持在40年来的高位，美联储将倾向于更大规模的加息，加息峰值也可能更高。本周美股“成败”就在这次CPI 在华尔街机构看来，本周四注定是市场巨震的一天，美股累计上涨周数能否创下纪录，就看这次CPI。标普500指数从10月份的低点回落，但今年迄今仍下跌21%。研究机构Bespoke Investment指出，10月CPI报告“将决定本周市场的成败”。 Bespoke表示，标普500指数年内累计有29周上涨，创下纽交所1952年开始每周交易5天以来最高纪录，就看在剩下的八周内能否保持上涨。摩根大通则预计，若CPI同比增速达8.4%或者更高，标普500指数将跌4.5%到6%，这种情形出现的可能性只有5%。若10月CPI同比增速在8.1%到8.3%，标普500将跌2%到3%，这种情形的可能性有30%。而若CPI同比增速在7.9%到8.0%，标普将涨1%到1.5%，这种可能性有40%。下图展示了过去一年CPI公布日的市场表现，总体而言CPI公布对美股有负面影响，其中当CPI增速低于预期时，标普500平均涨0.8%，高于预期时平均跌1.2%。来源：金色财经
金色财经2022-11-10
警惕违约风险！中国房地产危机不断加深 11.6万亿元地方债务面临风险
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成品项目的主要买家。他们越来越多地介入房地产市场，分析师对此发出了警告。穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)表示，这可能会给这些融资机构的信用状况带来压力。尽管在当前周期中没有地方政府融资平台出现违约，但彭博经济(Bloomberg Economics)并不排除出现违约的可能性，因为其数据显示，自1月中旬以来，一些表现最差的地方政府融资平台地方债券的平均信用息差几乎翻了一番，达到近10个百分点。这种直接的纾困努力以及与房地产更紧密的联系，正在引发人们对中国国有部门最薄弱环节健康状况的新的担忧。创纪录的房价暴跌和新冠疫情引发的支出激增，令依赖政府融资的企业本已紧张的财务雪上加霜。潜在的违约可能会引发市场的另一次动荡，地方政府融资平台的11.6万亿元人民币(1.6万亿美元)票据约占中国地方企业债券的三分之一。（截图自彭博社）在经济低迷时期，政府需要依靠地方政府融资平台，但“一旦政策转向，我们不排除地方政府融资平台公共债券违约的可能性，”CreditSights驻新加坡高级信贷分析师Zerlina Zeng表示。她说，当经济增长加快时，“中国可能会重新集中精力清理地方政府债务”，并补充说，未来六个月违约风险不会上升。彭博经济的David Qu和Chang Shu估计，地方政府融资平台的债务总额(包括银行借款)将高达60万亿元人民币，约占中国GDP的一半。他们表示，违约将产生重大后果。地方政府融资平台在全球金融危机爆发后崭露头角，在中央政府加大刺激力度以保持全球第二大经济体蓬勃发展之际，地方政府融资平台在为道路、桥梁和地铁建设提供资金方面发挥了关键作用。地方政府融资平台购买在建项目的现象在南方的广东省尤为严重。广东省是一个贸易中心，财政健康状况相对较好。广州城建投资集团得到广州市的支持，在恒大归还土地后，该集团于去年10月买下了该地块，用于建设一个8万个座位的足球场。在席卷整个房地产业的信贷危机中，这家房地产巨头处于中心位置，它在香港有大量项目。有了这笔交易，地方政府融资平台现在负责建设体育综合体，据恒大估计，该综合体耗资120亿元，但它只投资了20亿元。这意味着，截至3月份，在人民币570亿元的房地产项目支出之外，还有额外的支出。中国联合信用评级有限公司警告称，这些支出需要由地方政府融资平台承担。提供帮助的地方政府融资平台的类型也在向下级政府下属机构扩展。据开发商称，在毗邻的深圳市，一个区级地方政府融资平台向恒大在深圳拥有的四个重点项目提供了帮助。据彭博社汇编的数据显示，尽管该公司没有在公开市场融资，但其最大股东深圳人才安居集团有限公司今年的债券发行速度有所加快。对于地方政府融资平台来说，缺乏建设经验还带来了另一组风险。中泰证券债券分析师周跃(音译)在一份报告中写道，如果达不到质量标准，现金流可能会减少，最终销售可能表现平平。在变成白衣骑士之前，地方政府融资平台已经在向陷入困境的建筑商放贷。位于上海的绿地控股有限公司在8月份偿还美元债券的几天前，其LGFV股东上海城投向该公司贷款人民币15亿元。天风证券有限公司的分析师孙斌斌(音译)表示，就目前而言，承担起住宅项目建设的关键角色强化了投资者的信念，即地方政府融资平台有地方政府的隐性担保，这帮助地方政府融资平台避免了公共债券违约。穆迪分析师Ivan Chung表示，在中国房地产市场持续时间最长的低迷没有任何缓解迹象的情况下，只要更多开发商陷入困境，地方政府融资平台提供帮助的压力就会更大。他补充说，财政紧张的城市将感受到压力。 Chung表示:“经济较弱城市的地方政府融资平台已经承担了较高的信贷风险。”“如果被叫停的项目需要填补巨大的现金缺口，可能会给监督项目交付的地方政府融资平台带来进一步风险。”
夏洛特2022-11-10
Hoping Club华英会将重金注资收购REVA
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所存在的问题还是较多的，在投资市场中，房地产市场并不景气，这也是房产持续保持较低价格的主要原因，失去了其蓄水池的效果，而在股票以及期货市场上所具有的波幅也是相对较大的，在这一时期，华英会将目光锁定在WEB3.0领域，也称得上是较好的投资方向。在华英会公司透露的相应消息中还可以发现这样一个内容，那就是该公司已经明确了一旦收购REVA成功依然会让Reva秉持独立品牌、维持独立运营，而华英会则会向REVA输送新鲜血液，提供资金以及技术人员支持。这一消息传出之后，很多金融领域投资人认为华英会公司这一举措无疑是非常成功的，首先现阶段在数字化领域中投资已经成了传统金融公司的一种趋势，这样的做法是能够让公司利益得以稳定的关键投资模式，其次，对于REVA公司而言也是一个极为良好的举措，Reva公司在数字产品领域中所具有的知名度很高，运维方式以及操作方法等等也都很出众，正是因为这种原因吸纳了大量的终端用户群体，但是该公司在运维过程中，不论是涉及到金融的理念还是相关金融技术管理人才都相对较少，之所以能够在数字领域中拥有一定的优势和其起步较早具有密切的关联性。当然，可以看到在经营中缺乏金融管理这一弊端问题展现的也非常明显，而在华英会成功入局之后，将会在整体金融管理过程中起到极为巨大的作用，让REVA在运营中快速进入良性发展轨道，让其产品技术和管理模式并轨，这也就意味着将会让REVA在行业中快速发展壮大起来。来源：金色财经
金色财经2022-11-09
重磅：Hoping Club华英会将重金注资收购REVA
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所存在的问题还是较多的，在投资市场中，房地产市场并不景气，这也是房产持续保持较低价格的主要原因，失去了其蓄水池的效果，而在股票以及期货市场上所具有的波幅也是相对较大的，在这一时期，华英会将目光锁定在WEB3.0领域，也称得上是较好的投资方向。在华英会公司透露的相应消息中还可以发现这样一个内容，那就是该公司已经明确了一旦收购REVA成功依然会让Reva秉持独立品牌、维持独立运营，而华英会则会向REVA输送新鲜血液，提供资金以及技术人员支持。这一消息传出之后，很多金融领域投资人认为华英会公司这一举措无疑是非常成功的，首先现阶段在数字化领域中投资已经成了传统金融公司的一种趋势，这样的做法是能够让公司利益得以稳定的关键投资模式，其次，对于REVA公司而言也是一个极为良好的举措，Reva公司在数字产品领域中所具有的知名度很高，运维方式以及操作方法等等也都很出众，正是因为这种原因吸纳了大量的终端用户群体，但是该公司在运维过程中，不论是涉及到金融的理念还是相关金融技术管理人才都相对较少，之所以能够在数字领域中拥有一定的优势和其起步较早具有密切的关联性。当然，可以看到在经营中缺乏金融管理这一弊端问题展现的也非常明显，而在华英会成功入局之后，将会在整体金融管理过程中起到极为巨大的作用，让REVA在运营中快速进入良性发展轨道，让其产品技术和管理模式并轨，这也就意味着将会让REVA在行业中快速发展壮大起来。来源：金色财经
金色财经2022-11-09
中国“动态清零”何时松绑？高盛、瑞银乐观预测：就在明年这个时候
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的本土消费将随着防疫松绑出现强劲复苏。房地产市场也可能于明年第二季回稳，对国内生产总额（GDP）拖累较今年少，相应的基建支持也少，投资保持稳定。如同高盛的预期，瑞银也认为中国未来数月会有进一步的政策宽松措施出台，这将有助房地产销售，但仍预期明年房地产销售额按年下跌3%至8%，新屋开工量收缩2%至5%，至于房地产投资则可能持平，现有项目的建筑将会加快。
Dan19772022-11-09
重磅！！Hoping Club华英会将重金注资收购REVA
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所存在的问题还是较多的，在投资市场中，房地产市场并不景气，这也是房产持续保持较低价格的主要原因，失去了其蓄水池的效果，而在股票以及期货市场上所具有的波幅也是相对较大的，在这一时期，华英会将目光锁定在WEB3.0领域，也称得上是较好的投资方向。在华英会公司透露的相应消息中还可以发现这样一个内容，那就是该公司已经明确了一旦收购REVA成功依然会让Reva秉持独立品牌、维持独立运营，而华英会则会向REVA输送新鲜血液，提供资金以及技术人员支持。这一消息传出之后，很多金融领域投资人认为华英会公司这一举措无疑是非常成功的，首先现阶段在数字化领域中投资已经成了传统金融公司的一种趋势，这样的做法是能够让公司利益得以稳定的关键投资模式，其次，对于REVA公司而言也是一个极为良好的举措，Reva公司在数字产品领域中所具有的知名度很高，运维方式以及操作方法等等也都很出众，正是因为这种原因吸纳了大量的终端用户群体，但是该公司在运维过程中，不论是涉及到金融的理念还是相关金融技术管理人才都相对较少，之所以能够在数字领域中拥有一定的优势和其起步较早具有密切的关联性。当然，可以看到在经营中缺乏金融管理这一弊端问题展现的也非常明显，而在华英会成功入局之后，将会在整体金融管理过程中起到极为巨大的作用，让REVA在运营中快速进入良性发展轨道，让其产品技术和管理模式并轨，这也就意味着将会让REVA在行业中快速发展壮大起来。本文来源：财经报道网
证券之星2022-11-09
华尔街大多头：楼市崩盘将迫使美联储主席鲍威尔政策转向
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1.沃顿商学院教授杰里米·西格尔认为，房地产市场崩盘将推动美联储政策转向。 2.西格尔周一对CNBC表示，美联储主席鲍威尔依赖的是滞后的住房数据。 3.西格尔说：“我想市场认为他迟早会转向。他会明白的，只是需要更长的时间。” FX168财经报社(香港)讯美股长期多头、沃顿商学院教授杰里米·西格尔(Jeremy Siegel)认为，房地产市场低迷将促使美联储重新评估未来的紧缩政策。西格尔周一(11月7日)对美国消费者新闻与商业频道(CNBC)表示，美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)过于关注滞后的住房数据，无法评估通胀，而且忽视了房价和租金已经大幅下降的事实。西格尔说：“我想市场认为他迟早会转向。他会明白的，只是需要更长的时间。” 他补充说，鲍威尔现在比9月份更加鹰派，但从那以后，只有滞后的住房指标显示出上升，而更具前瞻性的住房指标显示出下降，“他们看错了指标”。西格尔说，住房占核心通胀指标的40%。他指出，来自Zillow和Case Shiller等机构的房价数据显示，房价正在下降。上周，Realtor.com发布报告称，上个月美国房屋价格中值较今年6月44.9万美元的峰值下降了逾5%。与此同时，随着卖家适应疲软的市场，越来越多的房子以更低的价格挂牌出售。美国下一份消费者物价指数(CPI)报告将于周四公布。若通胀如预期般降温，这可能提升市场对美联储放缓加息步伐的预期。市场预期显示，美国10月CPI通胀年率升幅将放缓至8.0%，核心通胀增幅将小幅下降至6.5%。美联储上周连续第四次将基准利率上调75个基点。尽管美联储官员们暗示，他们可能在12月会议时放慢加息步伐，但这最终将取决于通胀前景是否降温。 10月13日，西格尔曾警告称，美联储过度依赖滞后的通胀数据可能会让经济陷入一场“灾难”。西格尔当时在接受CNBC采访时表示：“如果美联储等待核心(通胀率)同比下降到2%，那将使经济陷入萧条。” 西格尔强调，主要通胀指标正在大幅下降，尤其是在房地产市场，但这在数月、甚至数年内都不会体现在政府的官方通胀数据中。与去年相比，租金价格的增速已经大幅放缓。他预计，随着抵押贷款利率上升，房地产市场活动放缓，房价将比目前的水平下降至多15%。
tqttier2022-11-09
金融圈：Hoping Club华英会将重金注资收购REVA
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所存在的问题还是较多的，在投资市场中，房地产市场并不景气，这也是房产持续保持较低价格的主要原因，失去了其蓄水池的效果，而在股票以及期货市场上所具有的波幅也是相对较大的，在这一时期，华英会将目光锁定在WEB3.0领域，也称得上是较好的投资方向。在华英会公司透露的相应消息中还可以发现这样一个内容，那就是该公司已经明确了一旦收购REVA成功依然会让Reva秉持独立品牌、维持独立运营，而华英会则会向REVA输送新鲜血液，提供资金以及技术人员支持。这一消息传出之后，很多金融领域投资人认为华英会公司这一举措无疑是非常成功的，首先现阶段在数字化领域中投资已经成了传统金融公司的一种趋势，这样的做法是能够让公司利益得以稳定的关键投资模式，其次，对于REVA公司而言也是一个极为良好的举措，Reva公司在数字产品领域中所具有的知名度很高，运维方式以及操作方法等等也都很出众，正是因为这种原因吸纳了大量的终端用户群体，但是该公司在运维过程中，不论是涉及到金融的理念还是相关金融技术管理人才都相对较少，之所以能够在数字领域中拥有一定的优势和其起步较早具有密切的关联性。当然，可以看到在经营中缺乏金融管理这一弊端问题展现的也非常明显，而在华英会成功入局之后，将会在整体金融管理过程中起到极为巨大的作用，让REVA在运营中快速进入良性发展轨道，让其产品技术和管理模式并轨，这也就意味着将会让REVA在行业中快速发展壮大起来。来源：金色财经
金色财经2022-11-09
结构性复苏！房地产ETF（159768）多日连涨，阳光城、金科股份涨停
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净流入率13.41%。中泰证券表示，房地产市场磨底，结构性复苏，竞争格局改善。当前市场环境下行业将出现长期的滚雪球现象，越是保持拿地强度的房企，越能够在目前环境下脱颖而出。而在二手房交易复苏明显向新房传导的过程中，市场复苏可期。目前，在房地产市场中仍旧保持持续经营的优质房企，将持续受益于竞争格局优化带来的经营质量提升。
有连云2022-11-09
加拿大房产市场持续震荡，Home Capital第三季度贷款发放大幅下降
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FX168财经报社(北美)讯加拿大房地产市场的动荡开始对贷款机构产生影响，Home Capital Group Inc.公布第三季度贷款发放大幅下降。 Home Capital主要向被认为风险略高于优质客户的借款人提供贷款。周二(11月8日) Home Capital公司表示，单户抵押贷款发放较上年同期骤降28%。银行的Alt-A借款人包括个体经营者或刚到加拿大、没有大量信用记录的人。按揭贷款发放总额下降23%，达到18.5亿加元(合13.8亿美元)，低于此前加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)分析师Geoffrey Kwan预测的25亿加元。由于加拿大央行(Bank of Canada)大举加息推高了抵押贷款成本，加拿大房地产市场的销售活动已经放缓，9月份的交易量同比下降32%。房价已经连续7个月下跌，较峰值下降了近9%。房地产市场的螺旋式上升还没有影响到银行的业绩，加拿大最大的几家银行在最近的财报中都报告了抵押贷款业务的增长。Home Capital的业绩提供了一扇窗口，让人得以了解到一部分借款人需要支付更高的贷款成本，他们被认为比大银行通常接收的借款人风险更高。 Home Capital首席执行官Yousry Bissada在一份声明中表示，“目前房屋市场正处于过渡时期，买卖双方都在调整以适应高利率的环境。”公司预计“短期内市场环境将持续走软。” Home Capital公司净收入下降43%，至3100万加元，合每股0.77加元。扣除部分项目，利润为每股95分，符合分析师的预期。多伦多股市上午10点32分，Home Capital股价下跌4.8%至25.23加元，今年以来累计下跌35%。这是29家公司的S&P/TSX金融指数中第四糟糕的表现。尽管市场动荡，Home Capital的借款人仍在继续偿还抵押贷款。上季度净不良贷款占总贷款的0.16%。相比之下，去年同期的这一比例为0.15%，2020年同期为0.47%。
Sue2022-11-09

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