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16条措施利好房地产融信中国盘中上涨近30%

行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“通知”）。《通知》出台了16条金融支持房地产市场的措施，涉及的金融机构包括商业银行、政策性银行、金融资产管理公司、信托公司等，措施支持房地产市场平稳健康发展。值得注意的是，在保持房地产融资平稳有序方面，《通知》要求，稳定房地产开发贷款投放。坚持“两个毫不动摇”，对各类房地产企业一视同仁；支持个人住房贷款合理需求、稳定建筑企业信贷投放，保持债券融资基本稳定、保持信托等资管产品融资稳定。《通知》还要求支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。在当下房地产下行周期以及“保交楼、稳民生”大势下，包括融信在内的房企希望通过“保交付”实现“以时间换空间”。除了郑州融信江湾城项目，地处上海嘉定区南翔板块的门面融信海纳印象也在上海公共卫生防控形势缓解后加速复工，一定程度上也展现了融信对“保交付”的坚定信念。 16条措施的出台再度为房地产市场带来十足信心。正如上海易居房地产研究院副院长杨红旭所说，此《通知》是两部委发布正式的红头文件，全面系统地对房地产融资作出规定，也是过去一年多楼市降温以来政策最为明确的一次。“地产股集体大涨是‘16条措施’支持房地产政策的利好反应。预计明年3-4月份，一二线城市的市场进入复苏通道。”杨红旭表示。

有连云2022-11-14

港股收评：恒生指数涨1.7％、恒生科技指数涨1.8％内房股持续走强碧桂园涨超45%

于近期联合出台了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，通知涉及6方面，共16条具体措施。其中包括，支持开发贷款、信托贷款等融资，未来半年内到期可以允许超出原规定展期1年，以及支持各地合理确定当地个人房贷首付比例和贷款利率政策下限等内容。　　互联网医疗股普涨，平安好医生涨超12％，阿里健康涨超15％。二十条新规利于消费医疗及药店等复苏。东吴证券研报显示，科学精准防控疫情将是趋势所向，利于宏观经济恢复、利于医美及药店等消费医疗复苏，但同时群体免疫出现，新冠引起的并发症相应的药物需求也将大幅提升，如呼吸道止咳药、退热药等；另外居家自测的抗原需求也将明显。相关上市公司将会受益比较明显。中信证券认为，防控政策放松下客流增速有望恢复，预计连锁药店盈利能力持续强化；同时可选消费医疗有望显著复苏，业绩弹性值得期待。　　中国平安涨超6%，中国平安11日公布，今年首十个月旗下中国平安财产保险原保险合同保费收入达约2,456.02亿元，同比增长11.3％。中国平安人寿保险原保保费收入近3,817.97亿元，同比跌2.6％。另外，首十个月平安养老保险原保费收入达169.78亿元，同比跌12.1％。平安健康保险原保费收入累计达117.52亿元，升约17.3％。

金融界2022-11-14

李大霄：中国新核心资产融冰之旅已经启程

城镇劳动就业，90％以上的企业数量。而房地产市场的健康稳定发展，对中国经济具有重要意义，现在房地产业包括上下游占经济比重接近30％，房地产市场的健康稳定发展和良性循环对经济增长非常关键。　　六是个人养老金等长期资金入市蓄势待发，对新核心资产的需求会不断增加。当下中国股市的长期资金比例偏低，随着保险资金、社保、养老金、企业年金、银行理财、公募基金私募基金等加速入市之外，个人养老金是一个巨大的增量，长期资金入市会彻底改变市场格局，使得A股3000点和港股15000点一下一去不复返。　　七是中国股市部分指数已经足够低估具备吸引力。中国股市估值水平虽然还没有全部指数达到绝对低位，但部分指数部分蓝筹股已经到达历史相对低位。有些指数如恒生指数在2022年10月31日14597点回到了25年之前，估值7.4pe已经无限接近历史低位7.34pe。在2022年10月31日，上证指数2885点估值水平从十五年前的34pe5pb回到11.6pe1.24pb，上证50指数在2288点估值9.7pe1.13pb也已经非常吸引。在全球主要市场中已经相对低估吸引力明显。　　八是从长期来看中国经济稳健发展推动股票市场重心提升。按照国家统计局公布的数据，2021年中国国内生产总值超过17万亿美元，占全球经济的比重超过18％。2013-2021年，中国经济年均增长6.6％，远高于2.6％的同期世界平均增速，其对世界经济增长的平均贡献率达到38.6％，超过七国集团贡献率的总和，未来中国经济占全球经济比重还会慢慢提升，经济增长从长远看必然推动股票市场重心提升。中国经济长远发展就打开了A股3000点港股15000点之上的上行空间。

金融界2022-11-14

主力资金：北上资金全天净买入166亿，创年内最大单日净买入，中药板块净流入超26亿元

保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。　　对于地产行业，中信证券解析称，我们注意到，政策一方面积极推动销售复苏，一方面注意阻断信用风险的传染。我们相信，行业弱复苏的势头有望延续，一二线城市房价能够保持基本稳定。我们看好盈利能力和市场份额提升的蓝筹房地产企业，也看好估值明显较低、盈利稳健增长的房地产服务业公司。　　兴业证券指出，2022年至今，银行行业指数下跌，但跑赢两大基准指数，超额收益明显，主要源于基本面较好（业绩稳健增长，资产质量持续改善）以及防御属性。基建持续发力下，结合企业和居民信贷需求的边际改善，预计2023年银行资产规模将保持稳步扩张。受资产端重定价影响，息差仍面临下行压力。低基数下，预计中收稳健增长，对营收增长贡献正向作用。预计2023年银行板块内的分化将持续，“基建持续发力+地产边际改善”或将是银行板块主线逻辑，继续重点推荐经济发达区域城农商行，同时关注股份行边际变化。　　中原证券表示，近期市场受到双重利好消息刺激，一是国内疫情防控政策优化，缩短隔离时间，调整风险等级，避免防控层层加码，市场给予政策优化积极反应；二是美国通胀回落，美联储加息力度有望减弱，科技股出现大反弹。随着市场情绪升温，建议保持多头思维，建议仓位提升至90%以上，短期重点关注消费者服务、农林牧渔、非银金融等行业。

金融界2022-11-14

HYCM兴业投资原油日评：隔离政策调整&美元走软，美油飙升3％

美联储的故事:从可能收缩的企业利润，到房地产市场的困境，再到最近加密货币市场的动荡。美元的峰值可能已经过去，但美元的下行趋势可能还没有到来。我们在年底前仍适度看好美元。　　同时，法国兴业银行首席全球外汇策略师基特•朱克斯认为在确认美元反转走势之前应保持谨慎。我们相信，美元将在6个月内大幅走软，但未来几周仍需保持警惕。对于过于积极的空头来说，仍然存在许多陷阱。　　11月初，美国消费者信心有所减弱，密歇根大学消费者信心指数从10月份的59.9降至54.7，低于市场预期的59.5。1年期通胀预期初值自上月的5.0％升至5.1％，创最近四个月新高，而5年通胀预期初值上升至3.0％，创最近五个月新高，过去16个月中有15个月保持在2.9-3.1％的窄幅区间。密歇根大学消费者调查主任Joanne Hsu评论称，消费者信心较10月份下降了约9％，抹去了6月份创下的历史低点以来的约一半涨幅。指数的所有细分项均较上月有所下降，但耐用品的购买情况在11月份下降最为剧烈，在高利率和持续高价格的基础上下降了21％。总体而言，不同年龄、受教育程度、收入、地理位置和政治立场的人都出现了不同程度的信心下降，这表明近期信心的改善是暂时的。市场情绪的不稳定可能会持续下去，这反映出全球影响因素和中期选举最终结果的不确定性。　　美联储理事沃勒表示，10月通胀报告"只是一个数据点"，市场"反应过于超前"。需要出现一系列美国通胀数据向好，美联储才会对紧缩政策踩剎车。货物价格下降，服务价格有所缓和，这是积极的，但需要维持这一状况。7.7％的通胀水平仍"处在高水平"，美联储仍有很长的路要走，利率将在一段时期内保持高位。在出现"明确、有力的证据"表明通胀率正在下降之前，美联储不会下调利率。劳动力市场有此疲弱，但"令人震惊的"是美联储加息后就业市场仍维持强劲。目前的"关键"如果可能的话，美国"相当迅速地"降低通胀率。到目前为止，几年后的通胀预期似乎还维持在高水平。从通货膨胀水平来看，美国的政策利率"并不高"。到目前为止，加息并没有"对经济造成实质的破坏"。在透露加息步伐放缓的信号方面，美联储始终在向市场沟通时面临挑战，美联储"没有放松政策"。信号是关注终点而不是加息速度，在通胀放缓之前，终点是"还很遥远"。美联储密切关注资产负债表，不想以给市场带来问题的方式"打压"持有资产。美联储"基准"目标可能是在GDP中占比为8％到10％左右。　　技术分析　　美国原油　　日图：保利加通道收敛，油价在中轨上方发展；14和20日均线看涨；随机指标走高。　　4小时图：保利加通道扩散，油价在中轨上方发展，14和20均线看涨；随机指标走低。　　1小时图：保利加通道收敛，油价向中轨靠近，14和20小时均线看涨；随机指标走低。　　综述：预计日内油价将在87.30-90.65区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注11月14日高点89.80，突破后将上探11月2日高点90.30，然后是11月7日低点90.65和10月11日高点91.30，以及11月8日高点92.15和11月4日高点92.80；而下方支持留意11月13日低点88.75，跌破后将下探11月8日低点88.40，然后是11月4日低点87.80和11月10日高点87.30，以及11月11日低点86.30和11月9日低点85.50。　　布伦特原油　　日图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展；14和20日均线看涨；随机指标走高。　　4小时图：保利加通道扩散，油价自上轨回落，14和20均线看涨；随机指标走低。　　1小时图：保利加通道收敛，油价向中轨靠近，14和20小时均线看涨；随机指标走低。　　综述：预计日内油价将在95.00-98.20区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注11月14日高点96.90，突破将上探10月27日高点97.25，然后是11月8日高点98.20和11月4日高点98.80，以及11月7日高点99.50和8月26日高点100.10；而下方支持留意11月14日低点95.90，跌破将下探11月8日低点95.00，然后是11月10日高点94.30和11月11日低点93.30，以及9月22日高点92.80和11月9日低点92.30。　　周一关注：　　美国短期国债拍卖　　美联储理事沃勒发表讲话　　纽约联储主席威廉姆斯发表讲话

金融界2022-11-14

基金经理投资笔记|临近年末，理性决策！观察资产趋势：美元美债见顶为时尚早，A股超跌反弹动力衰减

的政策关注最近再度回升，从金融维度支持房地产市场的平稳健康发展，推动信用创造能力的修复就成为当务之急。虽然居民部门信用创造的修复过程仍然道阻且长，政策的进一步动作还是展现了决策者在稳增长和纠偏的权重考量有所提升，这是信号的积极意义。　　中国政策——防疫优化：更精准、更灵活、更动态、更少限制　　国务院联防联控机制宣布党中央对进一步优化防控工作的二十条措施作出重要部署，防控更加优化，前期压制市场的因素逐步弱化。需要关注以下信息：加强医疗资源建设、有序推进新冠病毒疫苗接种、加快新冠肺炎治疗相关药物储备、强化重点机构、重点人群保护、落实“四早”要求，减少疫情规模和处置时间等。　　三、资产趋势　　3.1美股——美元美债见顶为时尚早　　美国10月CPI通胀回落全面超预期，部分官员鸽派言论引发市场对紧缩退坡的预期，10年期美债利率与美元指数明显回落，利好风险资产修复，符合之前我们对美股本轮反弹由金融紧缩节奏放缓预期推动的判断。具体表现为：当期盈利最好，预期受紧缩压制的周期行业成为本轮美股反弹的领头羊，科技股业绩承压，反弹节奏靠后。当下市场沉浸在美元回落的兴奋中，后期衰退逻辑将逐渐主导美股，科技股表现会相对跑赢。我们提示，当下判断美元美债见顶为时尚早，通胀根源尚未解决，宽松难以企及。　　3.2 A股——短期超跌反弹轮动尾声　　经过此前两周反弹，A股情绪指标已经修复到相对高位，上周开始回落，来自超跌的反弹动力在衰减。PMI进入收缩区间，出口回落至零值以下，疫情的多点散发，市场反弹来自政策拐点的出现，内需加力成为交易方向。前期反弹的经济相关度低的板块出现获利回吐，而经济相关度高、反弹落后的板块领涨，出现明显的超跌轮动特征，后续市场结构仍将分化。　　目前，A股极致股债收益定价仍待修复。沪深300股债收益差有较大幅度反弹，但仍在-2倍标准差之下，修复空间未到。我们之前判断股债收益差的极致定价，这次很难V型修复，因为极致定价的背后是对长期问题的一些担忧，而这些问题的解决方案，暂时未见到明确的拐点。当前市场可能在修复早期或者修复预备的阶段，仍有可能波动，但下行空间有限。　　3.3 港股——最紧的压迫，最强的释放　　上周港股反弹幅度居前，源于港股在本轮下跌中，受美元流动性收紧影响最大，而主要产业结构又受到地产和互联网的主导，盈利预期受疫情影响较大，基本面和流动性的压力都大于A股。而当前反弹的逻辑是美元流动性缓解和经济预期的好转，因此港股反弹的强度更大。从美元指数和美债的前述判断看，从流动性角度仍将支持港股的修复。美债利率对港股相对估值的压制缓解后，估值洼地价值凸显，南向加速买入。我们仍坚持看好之前提示的机会，成长方向的医疗、科技提供弹性，价值方向的能源、电讯等高股息标的。　　3.4债券　　利率债——短期面临调整　　展望后市，短期来看，债市站在政策对立面是最大潜在风险，前期一致性预期与交易拥挤容易造成反噬，债市仍处于赔率不足，胜率长期也不高的阶段，一旦股债相对定价开始修复，恐引发负债端踩踏（产品赎回而致的被迫抛售资产），策略继续中性谨慎。　　信用债—规避尾部风险　　10月的信用债供给量有所提升，资产荒情况有所缓解。近期银行非保本理财发行数量有所减少，银行理财的配置力度有所减弱，信用资产荒的情况有所缓解。11月以来银行资金融出规模相较此前明显缩减，由原先的4万亿净融出缩减至2.5万亿左右，资金面的收敛对近期的债市走势影响较大。在资产荒有所缓解、资金面收敛及防疫政策发生较大变化的背景下，近期债市调整风险加大，信用债投资需缩短久期、降低杠杆应对市场波动。同时，组合需保持充足的流动性以应对负债端变化。　　四、配置策略　　债券配置　　政策对债市利空，利率债策略继续中性谨慎。信用债投资需缩短久期、降低杠杆应对市场波动。同时，组合需保持充足的流动性以应对负债端变化。转债当前的估值水平显示性价比较低，谨慎参与。　　权益配置　　A股配置：均衡配置——行业追涨风险大，仓位比结构重要　　政策驱动的交易逻辑下，行业轮动快，持续性稍差，与其追涨，不如均衡配置，因为短期稳增长、中期纠偏、长期安全主线都会有政策预期的改善，仓位均衡配置比结构选择更重要，追涨反而风险大；经过两周反弹，情绪指标已经修复到相对高位，来自超跌的反弹动力在衰减。PMI进入收缩区间，出口回落至零值以下，疫情的多点散发，市场反弹来自政策拐点的出现，内需加力或成为交易方向，估值修复的行情有望得以持续。　　港股配置：　　港股反弹主要动力来自美元流动性的缓解和放开管控后的盈利修复预期，关注能源、电讯、科技、医药板等块带来的投资机会。　　【了解作者】　　魏凤春，创金合信基金首席经济学家，投委会委员兼秘书长，宏观策略配置部总监，兼任MOMFOF投研总部总监，南开大学经济学博士，清华大学管理科学与工程博士后。学术研究与教学以及宏观经济走势、金融产品分析等实务领域经验丰富、成果卓著。从业22年以来，一直致力于在周期波动的框架内运用财政的视角解构宏观经济的运行，将中国经济看作一份资产，通过资本资产定价的方式来确定其价值与风险。

金融界2022-11-14

人民银行、银监会携手出台：16条措施支持房地产市场！地产ETF（159707）早盘上涨3.29%，金地、新城等多股涨停

民银行、银保监会携手出台16条政策支持房地产市场平稳稳定发展！其中包括：保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度共6大方面。国金证券房地产行业政策解读中指出，宽松政策的加速落地，更加利好当前销售投资稳健的房企。建议投资者额关注重点城市核心板块的改善型房企、稳健选择现金流安全且能保持一定拿地强度的头部央国企。【风险提示】以上个股均为中证800地产指数成份股，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。地产ETF跟踪标的指数为中证800地产指数（399965），中证800地产指数基日为2004年12月31日，发布于2012年12月21日，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现，基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-14

午评：沪指涨0.75%创业板指跌0.51%，北向资金净买入超130亿元，医药行业强势爆发

11月14日消息人民币汇率大反弹叠加房地产市场迎来利好，今日A股三大指数集体高开，盘初一小时市场进一步冲高后逐步回落，创业板指翻绿，随后A股再度震荡上扬。沪指重返3100点，北向资金大幅净买入。　　截止午间收盘，沪指涨0.75％，报3110.42点，深成指涨0.66％，报11213.42点，创业板指跌0.51％，报2393.02点，科创50指数跌0.15％，报1021.77点。沪深两市合计成交额6740.83亿元，北向资金实际净买入130.89亿元。两市66股涨停（含ST股），7股跌停。　　行业板块方面，医药商业、中药、装修建材、保险、化学制药等涨幅居前，航空机场、光伏设备、旅游酒店、电源设备、贵金属等板块跌幅靠前；题材方面，Web3.0、流感、创新药、新冠药物、鸡肉、病毒防治、生物疫苗、云游戏等概念活跃。　　房地产板块迎利好，新华联、天地源、金地集团、新城控股、粤泰股份、中天服务涨停；　　地产链上的装修、家电等板块同样活跃，中天精装、三棵树、瑞尔特、兔宝宝等涨停；　　中医药板块维持热度，太龙药业、神奇制药、贵州三力、葵花药业、特一药业、通化金马涨停；　　新冠药物概念受关注，亨迪药业、众生药业、以岭药业涨停；　　医药商业板块崛起，健之佳、大参林、一心堂、益丰药房涨停，药易购、老百姓大涨；　　医疗器械板块受关注，鱼跃医疗、航天长峰、奥赛康、尚荣医疗、华盛昌涨停；　　Web3.0概念受关注，二六三、三湘印象涨停，福石控股、宣亚国际、中文在线、四方精创等亦有出色表现；　　跨境支付概念异动，信雅达涨停，海联金汇、东方通、中油资本跟涨；　　证券板块升温，湘财股份连续两日涨停，哈投股份涨停，光大证券、中信建投涨逾5%；　　银行板块震荡上行，招商银行涨近7％，成都银行、宁波银行、平安银行涨超5％；　　养鸡概念股走强，仙坛股份涨停，禾丰股份、民和股份、晓鸣股份涨超5％；　　个股方面，拟购买广州宝云100％股权，中青宝复牌涨停；　　歌尔股份反弹，股价涨近5％；　　三名股东拟合计减持不超10.66％股份，天亿马跌超9％；　　因涉嫌未按规定披露重大事件等被证监会立案，ST步森跌停。　　信达证券指出，过去1年压制A股的负面因素有疫情、房地产、美联储加息、人民币汇率贬值等，这些因素近期均出现了积极的改善。这些改善至少意味着把所有的因素上升到长期宏大叙事可能是不合理的，政策和经济本身是存在周期的，当经济下降的时间足够久，政策的逆周期属性大概率会出现，这种变化有可能对经济和盈利的影响是年度级别的，股市整体存在着全面估值修复的可能。如果反转期间政策的变化力度比较温和，则大概率第一波上涨持续到2023年初。如果伴随着政策落地的超预期，则可能会涨到2023年3月。这一次季度反转期间，上市公司盈利可能不会马上改善，股市可能是熊转牛的第一波上涨，仓位最重要，配置的重点是弹性，是估值和逻辑修复，而不是高频的景气改善。　　中信建投证券认为，战略底部确认，利好逻辑持续兑现。多项经济数据指示当前仍处于被动去库期，经济基本面依旧疲弱，短期仍需关注疫情反复与基本面数据波动风险。经济预期未明朗+剩余流动性充裕环境下，三季报过去，市场对于政策信号的解读及情绪有所放大，市场在轮动中寻找主线并且快速演绎，操作策略上需要用运动战对待。短期关注地产链估值修复，中期依然重点关注成长线索，在新能源、医药和科创中优选：高景气优选23年仍具备高业绩增速预期的风/光/储，关注基本面有望率先出现改善的医疗器械/零售药店/创新药和部分龙头中药，重视安全主题下的半导体设备/材料、信创、军工。　　具体到行业配置上，华西证券建议关注，受益于防疫政策优化的可选消费领域，如“白酒、航空、餐饮、旅游酒店”等；景气度高的成长类行业，如“新能源、新能源车”等；与“安全、发展”相关的，如“信创、自主可控、中药”等。

金融界2022-11-14

中国房市重磅消息！中国央行、银保监会联袂出手祭出今年迄今最大房市支持政策

1月11日)印发“关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作”内部通知，包括六大方面、16 条具体措施。中国第一财经报导，多名消息人士已确认该文件真实性，北方某省市银保监局透露，已于上周六下午收到文件，并按要求转给各银行、保险机构。过去一年，多家开发商发生了离岸债务违约，加剧了房地产市场的低迷，给全球第二大经济体带来了压力。根据路透社报道，消息人士称，中国监管机构要求金融机构允许房地产公司推迟偿还部分贷款，如房地产开发和信托贷款。消息人士援引通知称，如果一笔贷款在6个月内到期，房地产公司可以被允许将还款期限再推迟一年。消息人士称，根据通知，信托公司被指示为房地产公司的租赁住房建设和并购等项目提供融资。由于该通知属于机密，消息人士拒绝透露姓名。中国人民银行和中国银保监会没有立即回应路透社的置评请求。机构点评花旗(Citi)分析师在一份报告中写道，新政策“可能会改变游戏规则，因为它是中央政府首次出台的全面支持政策，而不是以前的零零碎碎措施。” 中国房地产行业曾是中国经济增长的支柱，但随着政府试图限制开发商的过度借贷，该行业今年已大幅放缓。楼市调控引发了房地产销售和价格下跌、债券违约和住房建设暂停，并激怒了房主，他们威胁要停止偿还抵押贷款。高盛(Goldman Sachs)在一份报告中表示，房地产措施的基本原则并不新鲜。但高盛分析师指出，房地产“16条措施”可能会在不显著改变当前经济基本面的情况下产生显著的市场反应。麦格理集团(Macquarie)首席中国经济学家胡伟俊(Larry Hu)说，这是重大政策松绑，中共“二十大”落幕后，各方面政策变化空间似乎增加，包括中国经济两大阻力：“清零”政策和房地产。中信证券首席经济学家明明表示，此次政策是今年来对建商力道最大的支持政策，对稳定房市有望发挥较大作用。前三季政府对房市的支持政策，以需求为主。这次政策的最大差异，在于政府增强对建商的支持，民营和混合所有制建商在信贷和债券融资方面，将得到更强信用支持。今年已有200多个地方政府采取措施支撑陷入困境的房地产市场，主要针对购房者，包括提供补贴、下调抵押贷款利率和允许降低首付比例。然而，整体需求仍然脆弱。尽管中国经济与房市依旧会面临逆风，但政府大幅调整政策，可能有助于改善经济成长展望，并提振股市。该通知发布之际，政策制定者最近加大了对资金紧张的开发商的支持力度。上周，中国监管机构将针对包括房地产公司在内的私营企业的关键融资支持计划扩大至约人民币2,500亿元(约合合351.8亿美元)。国泰君安国际(Guotai Junan International)首席经济学家周浩表示：“上周末，中国政府出台了一系列支持房地产行业的措施，这可能会改善市场对中国经济的信心。” 周浩补充道：“疲弱的房地产销售和投资表明，在可预见的未来，房地产前景的好转仍不确定，这为中国当局最近出台的支持措施提供了理由。”

tqttier2022-11-14

房地产ETF(512200)明显放量半小时成交破4亿，新城控股开盘涨停封板

行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。招商证券表示，此时推出稳地产政策用意在于对冲疫情形势的不确定性，发展仍被置于优先位置；对我国来说，过去几年的房地产融资紧缩和疫情冲击类似日韩的“危机时期”，而当房地产积极政策落地后，“危机”缓解的概率明显上升，明年房地产各项数据继续大幅回落的风险显著降低；稳地产政策出台后，如果明年商品房销售低位企稳复苏，则地产链格局将是前端（销售/拿地/开工）同步弱复苏+后端（安装投资/竣工）高增长。

金融界2022-11-14

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