FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

降息未提振市场：温哥华9月房屋销售量下降3.8%

温哥华9月房屋销售量同比下降3.8%，尽管加拿大央行多次降息，但买家兴趣未能如预期恢复，销售量依然低迷。与此相比，市场上挂牌房源数量大幅增加，令房价承压，9月综合基准价格较去年下降1.8%。分析人士预计，随着利率可能进一步下调，需求有望在秋季回升，但目前市场依然由卖家主导。

Sissi10-03 02:50

南韩消费通胀降至2021年以来最低水平，市场期待央行降息以刺激经济复苏

胀和国内需求放缓，原因在于对快速升温的房地产市场可能带来的金融稳定风险的担忧。此次CPI数据的回落可能会为降息创造条件，固定收益分析师Ahn Jae-kyun表示，BOK可能会在下周的会议上考虑降低利率。核心CPI数据分析核心CPI（剔除食品和能源价格）同比上涨2.0%，较上月的2.1%有所放缓，为2021年11月以来的最低水平。这表明，除了整体通胀下降外，家庭债务的压力和央行对其的关注也在影响着未来的货币政策。编辑观点南韩消费通胀的回落反映出经济环境的变化，尤其是在政策放松的呼声不断加大的背景下。这一趋势可能会引导央行采取更为灵活的货币政策，从而缓解家庭债务带来的压力。未来的政策调整将会对市场产生重要影响，尤其是在当前经济形势的不确定性中。名词解释 CPI（消费者价格指数）：衡量一定时期内家庭所购商品和服务的价格变动情况的指标，用于评估通胀水平。核心CPI：在CPI的基础上剔除波动较大的食品和能源价格后得出的指标，反映更稳定的通胀趋势。利率：中央银行或其他金融机构对贷款或存款收取的费用，直接影响经济活动和通胀水平。相关大事件 2024年10月11日，南韩银行将召开下一次货币政策会议，市场普遍预计将讨论降息的问题，以应对近期经济数据的变化和消费者信心的波动。来源：今日美股网

今日美股网10-03 00:10

阿里巴巴借势复苏华尔街：业绩前景良好建议“买入”

低抵押贷款利率和放松对购房的限制。中国房地产市场崩溃是过去三年中国经济增长乏力的主要原因，这些措施旨在促进房地产市场活动。阿里巴巴作为中国领先的电子商务公司，将直接受益于上述政策决定导致的可支配收入的预期增长。在消化了中国最新一揽子经济刺激计划的潜在经济影响后，亿万富翁投资者、Appaloosa Management的创始人David Tepper声称，是时候积极投资中国了，因为这些有利的政策措施将促进经济增长。在撰写本文时，阿里巴巴占Tepper投资组合的12%以上，价值为7.56亿美元。（图片来源：Finance Yahoo）阿里巴巴正在赶上中国的人工智能竞赛华尔街分析师对阿里巴巴持乐观态度背后的主要因素之一是，尽管与百度公司相比起步较晚，但阿里巴巴公司有潜力成为中国人工智能领导者。上周，该公司推出了Qwen 2.5，这是其最新的LLM模型，它与OpenAI开发的GPT-4直接竞争。根据该公司发布的数据，Qwen 2.5达到或超过了GPT-4和Llama 3.1等流行LLM模型的性能基准，这表明该公司在过去几年中通过积极投资赶上了人工智能市场领导者。根据阿里巴巴去年5月发布的数据，Qwen模型在推出一年内吸引了超过220万企业用户。这一巨大成功来自于这些模型的开源性质，这帮助阿里巴巴赶上了百度的Ernie Bot。截至去年6月的2025财年第一季度，阿里巴巴报告称人工智能产品收入同比增长三位数。与上一季度相比，付费的阿里巴巴云人工智能用户数量也增加了两倍，这表明了阿里巴巴人工智能产品背后的强劲势头。在此势头的基础上，对生成型人工智能模型的持续投资使阿里巴巴能够将人工智能技术整合到其核心产品中，如电子商务和云计算。当消费者支出稳定下来，这种整合正在为在未来几个月吸引新客户奠定基础。阿里巴巴的核心商业和云业务将增长展望未来，华尔街分析师认为，阿里巴巴的核心业务部门，如核心商业和云计算，从长远来看也将呈指数级增长。阿里巴巴最近一季度报告的回头客和购买频率的增加就证明了该公司对产品的投资开始得到回报。随着最近宣布的刺激计划预计将在未来几个月内提高消费者支出，该公司正在以强劲的基地走向假日季节，从蓬勃发展的小型同行手中夺取市场份额，而阿里巴巴处于监管的管理下已经两年多。阿里巴巴的云业务也有发展的好位置，人工智能的使用越来越多，推动了对云基础设施解决方案的需求。根据Canalys的数据，阿里巴巴在中国云基础设施领域占主导地位，市场份额近40%，远远领先于仅控制19%市场的华为。随着人工智能生成使用量激增，今年中国的云支出预计将增长18%，阿里巴巴在云领域的市场领导地位将有助于该公司吸引新客户。此外，阿里巴巴雄心勃勃的云业务全球扩张也将为增长开辟新的机会。该公司正计划通过在马来西亚、泰国和韩国等地区建立新的数据中心，扩展到这些地区市场。此外，阿里巴巴还专注于其他快速增长的云市场，如墨西哥。由于当今云基础设施解决方案需求量很大，成功扩大阿里巴巴云的国际业务应在未来几年内实现强劲的收入增长。阿里巴巴值得买入吗？华尔街分析师并没有忘记阿里巴巴有吸引力的增长前景和廉价的估值；然而，由于美中之间的地缘政治紧张局势，他们谨慎地提高了该公司的价格目标，这抑制了投资者的情绪。根据16名华尔街分析师的评级，阿里巴巴的平均目标价为109.22美元，这意味着涨幅低于当前市场价格的1%。（图片来源：Finance Yahoo）在未来几个月，华尔街分析师在纳入经济刺激计划带来的积极影响后，将积极修订他们对阿里巴巴的收益预测。长期来看，强劲的收益增长也应该支持估值的多重扩张，导致股价上涨。关键数据阿里巴巴可能会成为中国最近宣布的货币和财政刺激措施的大赢家。除了对阿里巴巴核心业务部门的强劲增长预期外，华尔街分析师对其最近人工智能投资的成功感到鼓舞，这表明2025财年下半年收入增长将加速。

丰雪鑫9910-02 18:10

港股10月开门红！恒指涨6.2%，恒生科指涨8.53%，中资券商股疯涨35.49%，超10只内房股股价一日翻倍，A股股民：第一次觉得假期太长了

前所未有的措施旨在稳定和支持股市，阻止房地产市场的下跌。分析师预测短期内中国股市至少会上涨10%，并看到了更持续反弹的潜力。大行情持续性如何？对于目前市场较为关心的行情持续性问题，天风证券认为，行情演绎的强度和速度或将超出市场预期，建议关注头部券商。国金证券此前也称，券商股是本次政策转向的核心受益板块，有望在政策积极转向+流动性改善催化下体现更强的市场敏感属性。中金公司认为，当前券商面临三大方面的催化：一是宏观经济和财政货币政策的情绪催化（尤其是关注财政力度）；二是资本市场相关的改革催化（如平准基金政策、证券基金保险公司和央行之间的互换便利细则落地等）；三是行业内并购整合的事件催化。华泰证券指出，当前逆势资金、空头资金等指标尚未发出过热反转信号，AH溢价处于合理区间中枢略偏上一点的位置，指引行情持续性或尚可；考虑盈利预期、美元流动性、政策力度（预期）三个变量，港股综合环境可能介于23年初和今年5月之间，若要冲击乃至突破23年初高位，或需搭配财政政策的配合和持续性的信贷资金入市预期。从配置的角度，建议综合考虑基本面及交易拥挤度，关注待补涨领域（电子/制药/公用/电信）。兴业证券张忆东研报建议抓住1个变化，2个方向，3大主线。1个变化：政策导向的变化，2个方向：“重视股东回报”、并购重组；3大主线：“内需牛”、“出海牛”、“科技牛”。首先，精选“内需牛”。看好互联网、生物医药、教育、新兴服务业、传统消费、地产及物管等领域的泛消费行业龙头，关注分红、增持、回购注销行为。其次，继续看好“出海牛”。掘金电动车、电力设备、家电、互联网、消费电子、家具、清洁能源等出海产业链的优胜者。第三，精选“科技牛”，包括新能源车、国防军工、计算机AI、生物医药biotech、先进制造业为代表的新质生产力等。新质生产力领域是长期促进经济动能切换和短期托底政策的发力结合点。政治局会议的强调下，证监会的有力推动下，未来并购重组将为“科技牛”带来明显催化效应。

金融界10-02 16:24

北京也出手了！中国违约开发商在投机狂潮中飙升200%

购房者规定的一线城市行列，回应国家遏制房地产市场下滑的号召，中国房地产开发商的股价迎来前所未有的反弹。彭博情报中国房地产股票指数周三(10月2日)飙升31%，创下历史新高。这是在周一宣布北京市将放宽非本地居民在核心区域购房的规定、并下调最低首付比例后发生的。该指数在过去五个交易日内上涨了92%。同一期间，包括世茂集团控股有限公司和融创中国控股有限公司在内的一些违约开发商的股票上涨200%以上。华融国际金融控股有限公司周三单日上涨高达463%。在中国的刺激措施推动下，房地产市场在最近几天持续上涨。周三，香港市场在假期后重新开市，随着房地产开发商领涨，恒生中国企业指数一度上涨8.4%，创下自2018年1月以来最长的13天连涨纪录。香港上市的中国房地产股大幅上涨，创下逾一年以来的最高水平，房地产板块成为恒生指数中涨幅最大的板块，龙湖集团控股有限公司表现最为突出，股价上涨超过25%。其他房地产开发商的股价也显著上涨。世茂集团股价飙升87%以上，而佳兆业集团股价上涨40.48%，两者均创下逾一年以来的最高价格。同样，中国海外发展有限公司股价上涨12.31%，达到自去年9月以来的最高点。中国万科股价上涨39.6%，创下2023年8月以来的最高水平。 CGS国际证券香港中国房地产研究主管Raymond Cheng表示：“中央政府高层坚定的救市立场，加上近期股市强劲反弹带来的财富效应，应该会改善市场情绪，带来更好的销售前景。一线城市将是首批受益于强劲销售复苏的城市。” 在美国，周二与亚洲房地产市场相关的贝壳控股有限公司的看涨押注激增至创纪录的近14.6万手，10月行权价为30美元的合约——较前一收盘价高出51%——成为最活跃的合约，其次是10月26美元的看涨期权。这波看涨交易推高进一步上涨的成本，相对保护下跌的看跌期权成本创下新高。截至上次收盘时，未平仓的看涨期权是看跌期权的四倍。融创的部分美元票据在过去五天内上涨16%，而旭辉控股集团有限公司的美元票据上涨9%，不过它们的价格仍处于不到面值10美分的糟糕水平。世茂的美元债券交易较少，因为该公司正在制定债务重组计划。上周末，中国大陆主要城市推出了一系列放松措施，以增强购房者信心，这些措施是在上周二中国央行一系列政策刺激措施之后出台的。广州市政府宣布从周一开始取消所有购房限制。上海市降低了购房所需的纳税年限，并于周二生效。深圳市也放宽了购房限制，允许购房者在部分区域购买一套额外的住宅。虽然周三市场情绪普遍积极，但摩根士丹利的分析师发出了一些警告。分析师Chetan Ahya在报告中写道：“近期的措施将有助于稳定房地产市场，但推动房价上涨和恢复需求将是一个挑战。房地产行业的持续拖累将导致需求出现大幅缺口，令经济增长低于预期。” 房地产行业曾占中国GDP的25%以上，但自2020年北京打击该行业的过度债务以来，房地产市场经历了长期下滑。尽管中国官员加大了支持力度以缓解家庭的财务压力并稳定陷入困境的房地产市场，但这些先前的举措并未带来显著的转变。

风起10-02 15:11

港股午评：港股假期飙升！恒生科指半日暴涨8.72%，盘中一度涨超10%，中资券商、内房股疯狂不止，外资巨头集体唱多

前所未有的措施旨在稳定和支持股市，阻止房地产市场的下跌。分析师预测短期内中国股市至少会上涨10%，并看到了更持续反弹的潜力。大行情持续性如何？对于目前市场较为关心的行情持续性问题，天风证券认为，行情演绎的强度和速度或将超出市场预期，建议关注头部券商。国金证券此前也称，券商股是本次政策转向的核心受益板块，有望在政策积极转向+流动性改善催化下体现更强的市场敏感属性。中金公司认为，当前券商面临三大方面的催化：一是宏观经济和财政货币政策的情绪催化（尤其是关注财政力度）；二是资本市场相关的改革催化（如平准基金政策、证券基金保险公司和央行之间的互换便利细则落地等）；三是行业内并购整合的事件催化。另外，中金公司还指出，历史来看，资本市场行业标的（包括券商、互联网券商/基金、交易所等）本身在市场活跃之下易被投资者不断上修盈利和估值，迎来所谓的“戴维斯双击”，上涨势能较强。综合而言，当前资本市场行业这一板块的胜率较高、配置性价比较高。华泰证券指出，当前逆势资金、空头资金等指标尚未发出过热反转信号，AH溢价处于合理区间中枢略偏上一点的位置，指引行情持续性或尚可；考虑盈利预期、美元流动性、政策力度（预期）三个变量，港股综合环境可能介于23年初和今年5月之间，若要冲击乃至突破23年初高位，或需搭配财政政策的配合和持续性的信贷资金入市预期。从配置的角度，建议综合考虑基本面及交易拥挤度，关注待补涨领域（电子/制药/公用/电信）。

金融界10-02 12:15

中国这轮反弹来势汹汹！对冲基金正以创纪录速度涌入 “甚至不需要选股”

当前的举措，反弹可能会昙花一现。由于房地产市场危机和通缩，中国股市的长期下跌曾严重打击如T. Rowe Price Group等投资巨头的回报，并导致Asia Genesis Asset Management等对冲基金关闭。在新加坡，Blue Edge Advisors对这轮反弹持谨慎态度。“由于存在怀疑，我们正在缓慢推进，”该公司基金经理Calvin Yeoh表示。他的公司通过富时中国A50指数期货等衍生品持有一些中国股票的敞口。在依赖商品的澳大利亚，Tribeca的Jun Bei Liu正在购买Fortescue Ltd等矿业股，作为中国股市的替代投资。该位悉尼的资金管理人仍对这次反弹能持续多久持保留态度，认为这在很大程度上还取决于美国总统选举的结果以及贸易关税的可能性。她说：“很难看到这次反弹能持续，除非我们从美国得到明确的信号。” 其他人则更有信心。新加坡Timefolio Asset Management的基金经理Nigel Peh表示：“负面的中国情绪最糟糕的阶段已经过去。”他认为，“这些前所未有的措施显示了当局解决当前问题的决心。”

风起10-02 11:30

中指研究院：北京大力度优化楼市政策，房地产市场有望加快筑底

快落地下，核心城市房价有望趋稳，四季度房地产市场活跃度有望提升。展望未来，中指研究院分析，短期一线城市政策已基本到位，但未来限制性政策依然具备优化空间。二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价趋向稳定。同时，完善去库存政策、改善市场供求关系也将成为政策的重要发力点。未来若能针对国企收储已建成未售新房等卡点出台针对性的配套政策，将为房地产市场止跌回稳提供有力支撑。

金融界10-02 08:56

一线城市楼市新政引发热潮，国庆黄金周售楼处忙碌不停

庆黄金周期间，一线城市及部分二线城市的房地产市场在政策利好刺激下，迎来了显著回暖。9月29日至30日，上海、广州、深圳、北京等一线城市相继发布楼市新政，调整住房限购政策，降低房贷首付比例，优化税收和公积金支持政策等，为购房者提供了更多利好条件。这些政策在国庆假期前夜及首日迅速发酵，引发了一波购房热潮。一线城市楼市新政集中发布 9月29日晚间，上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，通过调整限购政策、降低房贷首付比例及优化住房税收政策，为市场注入信心。新政实施首日，上海多个楼盘的售楼处人气显著回升，不少购房者趁着假期前来看房认筹，许多销售人员表示，假期将迎来一波楼市热潮。广州方面，同样在9月29日发布了全面取消住房限售的政策，并将二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套房保持一致。政策出台后，广州楼市迅速反应，多个楼盘的到访量和成交量均有所增长，尤其是在番禺、南沙等区域，楼盘销售人员表示，客户购房意愿明显增强。深圳则于9月29日提出了优化分区住房限购政策、取消限售、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等五条重磅措施。新政落地后，深圳楼市同样出现了热烈反响，多个区域的楼盘出现了连夜抢购的现象，二手房市场也迎来了成交回暖。 9月30日晚间，北京市住建委等部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。根据新政，居民购买首套商品住房，商业性个人住房贷款首付比例最低为15%，二套商品住房首付比例最低为20%。调整前，首套房首付比例最低为20%，五环内二套房首付比例最低为35%，五环外二套房首付比例最低为30%。此外，新政还降低非京籍家庭购房社保年限要求，降低购房资格门槛：非本市户籍购买五环内商品住房，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。新政还表示，符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。新政调整前，非京籍家庭购房的条件为在京无房且连续五年在京缴纳社保或个税。同时，新政将通州的特殊购房政策取消。根据新政，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。国庆黄金周售楼处忙碌不停在政策利好刺激下，一线城市及部分二线城市的楼市出现了明显的市场变化。一方面，楼盘到访量显著增加，不少购房者趁着假期和政策窗口期前来看房，希望抓住购房的好时机。另一方面，成交量也有所回升，尤其是在非限购区域和一些热门楼盘，出现了单日销量突破数十套的情况。价格方面，虽然部分楼盘推出了优惠措施吸引购房者，但整体价格仍然保持稳定。新房开发商主要以去库存为主，鲜少涨价；而二手房方面，诚心卖房的业主一般不会涨价，涨价较难成交。面对楼市新政带来的市场机遇，开发商们纷纷采取行动，加班加点促销售。在上海、广州、深圳等城市，多个楼盘推出了抽奖送好礼、限时特惠房源等多样化营销活动，吸引购房者前来购房。同时，不少开发商还推出了线上直播、VR看房等新型销售模式，以适应市场变化。地方政府也积极助力楼市回暖。南京市住房保障和房产局在国庆假期前发文，列举了全市152个新建商品住房项目售楼处的各类福利信息，方便购房者对比查看。武汉市住房和城市更新局则举办了“武汉金秋购房节”，邀请40余家房企现场参与，为购房者提供更多选择。市场信心逐步恢复对于此次楼市新政引发的市场热潮，专家们纷纷表示，这是政策效应的正常体现。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次政策从降低购房成本、更好解决住房安居等角度出发，对市场有非常好的效应。广州中指研究院华南分院研究总监杨永俊也表示，广州房地产限购政策根据市场需求变化不断调整与优化，此次政策出台后有望刺激潜在购房需求释放，促进房地产市场企稳。展望未来，随着楼市新政的持续发酵和市场信心的逐步恢复，预计一线城市及部分二线城市的楼市将保持稳中有升的态势。然而，也需要注意到市场仍存在不确定性因素，如房价走势、政策调整等，因此购房者和开发商仍需保持理性态度，谨慎决策。

金融界10-02 07:56

报告揭示：最低工资收入者难以负担加拿大房租

加拿大政策选择中心(CCPA)发布的新报告揭示，加拿大几乎所有地方的最低工资收入者都无法负担住房租金。报告显示，全国800个社区中，只有22个社区的两居室公寓租金对最低工资收入者是可负担的，且在大城市租房难度不断加大。即使是温哥华、多伦多等主要城市，两名全职最低工资工人的收入仍无法负担两居室公寓的租金。报告呼吁采取现代租金控制措施应对日益扩大的租金压力。

Anna Sui10-02 02:07

24小时热点