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极简版来了！财政部今日重磅发声

券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。 ②廖岷：财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施，允许专项债券用于土地储备，主要是考虑当前各地闲置未开发的土地相对较多，确有需要的地区可以用于新增土地储备项目。 ③廖岷：及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。 ④廖岷：支持收购存量房，加大保障性住房供给，考虑到当前已建待售住房较多，将采取用好专项债收购存量商品房，并继续用好保障性安居工程补助资金，支持方向进一步优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房方式收购。五、财税体系改革 ①蓝佛安：拟在今明两年集中推出一批条件成熟、可感可及的深化财税体系改革举措。六、民生就业 ①蓝佛安：2024年进一步提高城乡居民基础养老金最低标准，是历次提标调整幅度最大，退休人员养老金水平总体提高3%左右。 ②蓝佛安：当前基本“三保”呈现总体平稳、局部偏紧态势，将采取5项措施。 ③郭婷婷：2024年国家奖学金奖励名额翻倍，本专科生国家奖学金名额从每年6万人增加到12万人，硕士生从3.5万人增加到7万人；提高本专科生奖励标准，本专科生国家奖励标准从每生每年8000元提高到1万元。

金融界10-12 13:55

国新办发布会透露重要消息！财政部已启动国有大行资本补充，专项债可用于收购存量商品房

资本收益管理，以及使用地方政府工具支持房地产市场稳定。廖岷表示，中国正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策，并鼓励使用专项资金、贷款贴息等工具带动有效投资。蓝佛安则强调，中央财政还有较大的赤字提升空间，将指导地方使用预算稳定调节基金等资金，保障财政支出的需要，并鼓励有条件的地方盘活闲置资产，加强国有资本收益管理。粤开证券首席经济学家罗志恒对此表示，增加债务限额置换地方政府存量隐性债务对财政经济有重大意义。债务置换不仅实现了部分隐性债务的显性化，使债务更加公开透明，而且通过以利率更低、周期更长的政府债券置换举债成本高、周期短的隐性债务，降低了风险，为地方政府腾出了更多的财力和精力用于发展经济和提供公共服务。整体来看，中国此次发布的财政政策新动向，不仅拓宽了专项债的使用范围，还通过债务置换等策略降低了地方政府的风险，为未来的经济发展提供了有力的支持，对中国经济的稳定和发展产生深远的影响。

金融界10-12 12:25

中国传来大消息！财政部将推一揽子财政增量政策中国将允许地方政府用债券购买未售出的房屋

券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。蓝佛安表示，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。他声称，这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。蓝佛安在发布会上说道：“按照9月26日召开的中央政治局会议部署，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措。主要包括以下几个方面：一是加力支持地方化解政府债务风险，较大规模增加债务额度，支持地方化解隐性债务，地方可以腾出更多精力和财力空间来促发展、保民生。二是发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升这些银行抵御风险和信贷投放能力，更好地服务实体经济发展。三是叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。四是加大对重点群体的支持保障力度，国庆节前已向困难群众发放一次性生活补助，下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度，提升整体消费能力。” 他表示，中央政府有扩大支出的空间，并承诺加大力度减轻地方政府的债务负担，包括给予地方政府“大额”一次性配额，将其债务转换为利率较低的债券。蓝佛安在新闻发布会上说道：“中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。” 蓝佛安并补充说，除了在发布会上宣布的措施外，政府还有“其他考虑的工具”。他没有具体说明通过特别债券购买住房的资金数额。彭博社称，财政支持一直是中国政府9月底开始实施的刺激计划中缺失的最大一环。在央行的推动下，中国推出了一项前所未有的刺激计划，从降息到援助房地产和股市。在周六新闻发布会召开之前，接受彭博社调查的投资者和经济学家预计，政府将投入多达2万亿元人民币的新财政刺激计划。在新闻发布会上有记者提问：“市场传言将有几万亿的财政政策安排，刚才您也提到要较大规模增加债务额度支持地方化债，能否对此进行确认？” 蓝佛安回应称：“关于你提到的具体资金数量安排问题，经过法定程序后，会及时向社会公开。” 彭博社指出，更多的扩张性公共支出被认为对复苏这个世界第二大经济体至关重要。中国经济正面临通缩压力，有可能无法实现政府2024年5%左右的增长目标。投资者也在密切关注蓝佛安的记者会，以寻找线索，了解北京方面在推动经济增长方面愿意走多远。

天马行空10-12 11:26

重磅！中国财长:将祭出近年来最大力度的支持化债措施回应几万亿刺激传言

大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间蓝佛安在国新办新闻发布上表示，地方债务风险整体缓释，化债工作取得阶段性成效。他还表示，中国财政有足够韧劲，通过采取综合性措施，可以实现收支平衡，完成全年预算目标。蓝佛安表示，今年以来，财政部门坚持积极的财政政策适度加力、提质增效。中国财政有足够的韧性，通过采取综合性措施，可以实现收支平衡，完成全年预算目标。财政部将发行特别国债支持国有大型商业银行补充资本。他表示，逆周期措施还有其他政策工具，正在研究中，比如中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。财政部将叠加运用地方政府等工具，支持推动房地产止跌回稳。

tqttier 4评论10-12 10:44

LPR-30BP！多家银行密集公告，10月25日统一下调存量利率

利率而影响银行的净利润、净息差水平。对房地产市场来说，随着提前还贷的人减少，在新老房贷利差持续减少的背景下，将会从某种程度上提振房地产市场，改善房地产市场的投资预期。华泰证券预测，本轮存量房贷利率下调，对银行息差负面影响约6BP。招联首席研究员董希淼指出，如果存量房贷利率下调50BP，将导致银行净息差降低7BP，营业收入下降3%，净利润减少6%。如果LPR继续下降20BP，存量和新增房贷利率还将进一步降低。而降低存量房贷利率减少已购房者的月供压力，将有助于遏制提前还贷。渝农商行称，从资产端来看可能会减少提前还贷数量同时增加个人住房贷款端的投放，从此角度来看对银行是有正面影响。

格隆汇10-12 10:36

四大行集体公告：10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整

房贷家庭吃下定心丸。同时，也有利于促进房地产市场尽快止跌回稳，避免影响居民消费。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，下调存量房贷利率比降低新购房贷利率对于提振预期而言更有效，因为涉及面更广。尤其是近期国有银行的操作，对于市场情绪提振有积极作用。这是惠民的政策，有助于提振消费信心。中国工商银行：将于10月25日集中批量调整存量个人住房贷款利率中国工商银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。调整规则如下：北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款，工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。中国建设银行：将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整中国建设银行发布《关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告》。公告称，可纳入本次批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，我行将于2024年10月25日统一进行批量调整，充分满足客户利率调整的便捷性需求。 1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量调整的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整的首套房贷款，统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP，新的利率即日生效。 2.对纳入本次批量调整的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，调整为所在城市相应的二套房贷款利率加点下限。具体下限水平，可关注我行批量调整存量房贷利率的客户问答，或咨询贷款经办机构。当前约定利率在LPR基础上的加点幅度不高于所在城市相应的二套房贷款利率加点下限的，不作调整。中国银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整中国银行公布公告称，将于10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点政策下限的，将其LPR加点幅度调整至加点政策下限；LPR加点幅度不高于加点政策下限的，将不调整。对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，中国银行将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。中国农业银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整中国农业银行发布关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告。调整规则如下：在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，不作调整。为便利客户，对符合本次利率调整政策的存量房贷，农行将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。

金融界10-12 09:06

中国计划推出2万亿人民币财政刺激措施，以重振经济信心并促进消费增长

点中国的经济复苏面临着诸多挑战，包括房地产市场的疲软和地方政府的财政健康问题。政府即将推出的财政刺激措施，若能有效落实，将为促进消费和支撑经济增长提供重要支持。通过更加关注消费刺激而非单纯的基础设施投资，可能会引导经济向更可持续的方向发展，同时减轻对出口的依赖。然而，如何平衡刺激措施与地方债务风险依然是政策制定者面临的主要挑战。名词解释财政刺激：指政府采取措施以增加经济活动，通常包括增加公共支出、减税或提供补贴。房地产市场：指与房地产买卖和租赁相关的市场，包括住宅、商业地产等。债务风险：指由于借款过多而导致的偿债能力不足的风险，可能引发经济危机。相关大事件 2024年10月，中国财政部长在一场备受期待的新闻发布会上宣布，政府将推出高达2万亿人民币的财政刺激措施，以提振经济信心并重振疲软的消费市场。该政策的推出旨在应对持续的房地产市场疲软和地方政府财政危机。来源：今日美股网

今日美股网10-12 00:10

韩国央行首次降息应对经济放缓，努力平衡增长与金融稳定

K仍会谨慎行事，尤其是考虑到降息可能对房地产市场造成的影响。编辑观点韩国央行的这一降息决定在经济增长乏力和通胀水平低迷的背景下显得尤为重要。尽管政策制定者对金融稳定保持警惕，但刺激经济复苏的需求迫在眉睫。如何在支持经济增长与维护金融稳定之间找到平衡，将是未来政策的重要考量。名词解释基准利率（Benchmark Interest Rate）：银行或金融机构所依据的利率，通常用于设定其他利率水平。通货膨胀（Inflation）：物价水平的普遍上涨，通常影响经济的购买力。家庭债务（Household Debt）：家庭为满足消费需求而积累的债务，通常包括抵押贷款和信用卡债务。相关大事件 2024年10月，韩国央行宣布降息，成为亚太地区多个国家央行政策放松的最新一员，旨在应对经济增速放缓和通胀压力降低的挑战。来源：今日美股网

今日美股网10-12 00:10

韩国央行因房市降温与通胀减轻而降息，经济复苏前景受关注

解释相关大事件降息背景韩国央行在房地产市场显示出降温迹象和通胀压力大幅减轻的情况下，决定将基准利率下调25个基点至3.25%。这一决定得到了22位经济学家中的20位的预测支持，显示出市场对经济增长的关注。经济政策转变韩国央行此次降息反映出全球多国央行纷纷开始实施宽松政策以提振经济活力。美国联邦储备委员会上个月将关键利率下调50个基点，以确保经济的软着陆。在经历了18个月的高位之后，央行的这一政策转变令人瞩目。未来展望尽管经济面临信贷风险和私人消费疲软的挑战，经济学家们预计韩国央行可能会在未来几个月继续降息，尽管不会急于大幅度降息。预计央行在11月会议上将维持当前利率，然后在2025年第一季度再次降息。市场反应随着市场对经济增长的预期增强，投资者对央行的降息反应积极。然而，鉴于首尔的房价仍在上涨，债务问题依然是央行的主要担忧，因此市场对央行后续政策的预期仍保持谨慎态度。编辑观点韩国央行此次降息显示出经济政策的灵活性，能够根据市场和经济形势变化作出适时调整。然而，需警惕的是，持续的低利率可能会加剧房地产市场的泡沫风险，因此央行在实施降息时需保持警惕，以确保金融稳定。名词解释基准利率（Benchmark Interest Rate）：央行为商业银行提供的贷款或存款的标准利率。通胀压力（Inflationary Pressure）：价格普遍上涨的趋势，对经济产生的负面影响。降息（Rate Cut）：央行降低基准利率的行为，以刺激经济增长。相关大事件 2024年10月，韩国央行在房市降温与通胀压力减轻的背景下实施降息，此举标志着经济政策的转变，意在提振经济活力和消费信心。来源：今日美股网

今日美股网10-12 00:10

再度熄火！“牛市旗手”顽强护盘，券商ETF(512000)逆市收红！防御属性尽显，银行ETF、价值ETF跑赢沪指

举措、政治局会议，均释放了积极信号，对房地产市场做了明确的预期管理。同时，各地方楼市政策落地进程也有所加快，降准、政策利率下调、存量贷款利率下调均已经落地，一线城市行政政策也开始放开。中银证券认为，当前是地产行业和板块出现拐点的时点，后续政策会持续性发力，市场对于后续财政政策的期待加满，倘若专项债或特别国债能够及时落地，预计能够带来一波房地产成交的复苏。10月地产板块的催化剂可能会出现在20号的LPR调整日，若降息，将有效降低居民购房成本，对销售修复和地产板块行情都有一定促进。估值上，虽然9月末以来地产板块迎来剧烈波动，但地产板块股价的整体估值仍然偏低，或仍具备较高的安全边际。Wind数据显示，截至10月11日，地产ETF(159707)标的指数PB估值仅0.77倍，处指数近10年仅11%分位点，估值性价比尤为凸显。图片来源：Wind 板块机会上，中金公司分析认为地产板块或仍在布局期内。房地产供需两端政策仍有进一步施力空间，同时地产股或已基本完成筑底，10月份策略上仍建议逢低吸纳，若政策确定性增强可渐进增厚配置。该机构建议战略性配置头部国央企地产，从产业趋势而言，有能力率先实现投资强度修复和再度扩表的企业或仍将以头部国央企为主。布局央国企及优质房企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、“旗手”护盘！中金公司封住涨停，国君、海通复牌两连板，券商ETF（512000）顽强收红，全天振幅近5%！大市延续回调盘整，券商板块早盘随市绿盘震荡，午后突发异动拉升，中金公司带头冲锋，收盘成功封住涨停；国泰君安、海通证券复牌以来双双喜提两连板，此外红塔证券披露首份三季度业绩预告后喜提涨停，中国银河涨超5%，中信建投涨超4%，锦龙股份涨超2%，中信证券、东方财富逆市涨逾1%。图片来源：Wind 热门ETF方面，A股顶流券商ETF（512000）早盘低开震荡，午后近乎垂直上攻，场内价格一度涨逾2.6%，随后回落翻绿，尾盘再度拉升，顽强收涨0.09%，全天振幅4.96%。图片来源：Wind 中金公司、中国银河今日携手喜提不俗表现，不禁让人市场流传已久的合并重组传闻。此外，据央行10月10日的通知，即日起创设“证券、基金、保险公司互换便利(简称SFISF)”，并接受符合条件的证券、基金、保险公司申报。据了解，中信证券与中金公司已经上报方案，中信证券上报额度约100亿，值得注意的是，证券公司中仅中信证券、中金公司获得央行公开市场业务一级交易所资格。另一只异动股红塔证券，昨日发布了首份券商三季报预告，业绩复苏强劲。公告表示，预计2024年前三季度实现归母净利润为 6.52亿元，与上年同期相比增加 4.37亿元，同比增长 203.85%。预计2024年前三季度实现归母净利润为6.55亿元，与上年同期相比增加 4.49亿元，同比增长218.58%。近期市场情绪显著回暖，A股成交额屡创新高，对于券商今年第四季度业绩来说，显然是一种助力。财通证券认为，券商业绩弹性有望支撑券商股价的向上空间。10月8日A股成交额达3.48万亿元，创历史新高。在市场成交额快速放量及权益市场大幅上涨的背景下，券商经纪和自营业务将释放较大的业绩弹性，带动券商业绩增速大幅改善。值得注意的是，截至10月11日，券商ETF（512000）跟踪的中证全指证券公司指数市净率PB为1.52倍，处于近10年35.69%分位点的较低水平，估值性价比仍然较高。图片来源：Wind 有行情，买券商！公开资料显示，券商ETF（512000）跟踪中证全指证券公司指数，一键囊括50只上市券商股，其中近6成仓位集中于十大龙头券商，“大资管”+“大投行”龙头齐聚；另外4成仓位兼顾中小券商的业绩高弹性，吸收了中小券商阶段性高爆发特点，是集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。如场内券商ETF（512000）热度较高难买入，也可以考虑通过场外申购联接基金的方式参与，认准华宝中证全指证券ETF联接A（006098）、华宝中证全指证券ETF联接C（007531）。注：需要特别提醒的是，近期市场波动可能较大，短期涨跌幅不预示未来表现，基金投资可能产生亏损。请投资者务必根据自身的资金状况和风险承受能力理性投资，高度注意仓位和风险管理。本文图片、数据来源于Wind、沪深交易所、华宝基金等，截至2024.10.11。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；金融科技ETF被动跟踪中证金融科技主题指数，该指数基日为2014.6.30，发布日期为2017.6.22；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；价值ETF被动跟踪上证180价值指数，该指数基日为2002.6.28，发布日期为2009.1.9。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，华宝基金亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，地产ETF、券商ETF、金融科技ETF、银行ETF、价值ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对该基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资须谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

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