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贝壳(BEKE.US/02423.HK)：“一站式“释放潜力，第二曲线重塑价值
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包”的持续加码，释放潜在购房需求，激发房地产市场活力，在这一过程中以贝壳为代表的房地产行业参与者，也可能迎来市场对其经营发展预期的进一步转好。从资本市场表现来看，房地产板块已经持续走强数周，行业板块成交额也连续创下阶段新高，机构扎堆调研房地产相关企业的同时，海外投资机构更是罕见发声唱多。正所谓信心比黄金重要，在沉寂多时之后，房地产板块迎来预期的转向，对此，多数机构认为这并非一蹴而就。这意味着，板块持续向好预期下，将为行业内企业带来良好的“贝塔”环境。其次则是，政策利好落地后传导到基本面带来的业绩与估值的共振效应。此前，东莞证券在研报中提到，一系列政策组合拳出台，力度极大，超出市场预期，将有助提振市场信心，活跃楼市，加快带动行业走出本轮调整周期底部。政策效力逐步得到体现，后续楼市销售的改善以及房企逐步化债完成，基本面及业绩得到好转，将能带动板块个股更持续的向上修复行情。基于这一逻辑来看，随着房地产业务复苏，也将带给贝壳业绩的修复预期，进而增强资本市场对公司的信心。对此，多家机构也调整了贝壳的业绩预期。其中，高盛将贝壳-W 2024-26年的收入预测提高了2%，non-GAAP纯利预测相应调升了4%。高盛认为，贝壳-W将能够从中国房地产行业的政策支持中获益。高盛同时还指出，贝壳-W公司首季盈利表现超出预期。公司作为中国最大的房屋经纪公司，其线上线下一体化的平台模式展现出强大的营运杠杆效应。实际上，当下也能够看到贝壳正充分发挥其平台优势，全面参与到市场的复苏浪潮中。公司通过整合线上线下资源，提供全方位的购房服务，以满足不同客户的需求，伴随市场的回暖，公司的业绩修复也将是大概率事件。往远期看，多元化业务的持续增长，带来的业务结构和利润结构的深层次转变，也将是驱动公司价值重估的重要催化剂所在。贝壳在非房产交易服务业务的迅猛发展，特别是在收入结构上的积极变化，有望让市场对公司价值逻辑予以重新审视。一方面，随着家装家居、房屋租赁等业务的快速增长，贝壳的收入来源更加多元化，减少了对单一市场波动的依赖。这种结构性的优化，使得贝壳能够在房产市场不同的周期阶段保持稳定的业绩增长。新兴业务的持续贡献，不仅增加了公司的业绩增量，也提升了盈利的质量，有力增强了贝壳的综合实力和市场竞争力。另一方面，稳健的经营性现金流和良好的盈利能力，为贝壳提供了强大的经营支撑。在资本市场上，这种稳健的财务表现和良好的风险管理能力，将增强市场对贝壳的信心，并带给公司价值重估的可能。 4、结语从贝壳交出的一季度成绩单，不难看到公司在整体经营上的适应性和稳健经营能力。当前，整个资本市场不论是地产板块，还是互联网科技板块走强趋势的持续演绎，都将为贝壳带来良好的机遇。伴随公司业绩拐点的到来，带给市场预期提振，也将进一步为后续的表现带来正面刺激。从各大机构的研报来看，其所呈现出看好贝壳发展的信心，这不仅体现在机构对公司后续经营表现的乐观预期，更在于对其战略和创新能力的高度认可，尤其是对其打造一站式居住服务的基础设施的发展远景的看好。随着贝壳继续深化其“一站式平台”战略，其生态潜力将进一步释放，为股东和社会创造更多价值。
格隆汇05-29 17:25
中国“出手”逆转颓势！彭博调查：房地产救助温和提振GDP 央行6月底前下调存款准备金率
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查的经济学家表示，中国为支撑陷入困境的房地产市场所采取的最有力的举措预计，将在今年温和改善经济增长前景。接受快速调查的12位受访者中，有7位表示，5月17日公布的救助计划将为今年GDP带来0.1至0.3个百分点的提振。4位经济学家预计，这一贡献将不到0.1个百分点，而1位经济学家认为这些政策不会产生任何影响。对2024年经济增长的预测中值小幅上升至4.9%。中国宣布的支持计划包括降低购房者的首付要求，以及提供3000亿元人民币，约合420亿美元的央行资金，帮助地方政府从开发商手中收购过剩库存。这些房产随后将被改造成经济适用房。马来亚银行投资银行集团经济学家Erica Tay表示：“救助计划的具体内容相当于相当有节制的支持。但这可能是第一轮攻击，未来还会有更多攻击。” 尽管这些举措表明中国政府再次致力于解决拖累中国经济的最大问题之一，但一些分析师认为，这些宣布的资金仅仅是解决住房供需错配问题所需资金的一小部分。荷兰国际集团(ING)大中华区首席经济学家Lynn Song表示：“即使今年房价触底，住房库存仍然很高，需要时间消化。在这些库存恢复正常之前，很难指望房地产投资和建筑活动出现大幅好转，而这是对GDP增长的主要直接影响。” 经济学家预计中国人民银行(中国央行)将在6月底前将银行存款准备金率下调 25 个基点，此举将释放现金用于贷款和投资。但他们预计，央行不会在第三季度前下调一年期政策利率。上个月的调查曾预测央行将在6月底前下调利率。中国中央政治局24人会议呼吁“灵活运用”包括利率和存款准备金率在内的政策工具来降低融资成本，这增强了人们对出台更多货币支持措施以实现今年经济增长5%左右目标的预期。
圈内人05-29 15:21
5% ! IMF上调今年中国经济增长预测，货币政策仍有宽松空间
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了当前的房地产政策。她认为，正在进行的房地产市场调整，是引导行业可持续发展的必要手段，应当持续下去。同时，更全面的一揽子政策将在防范下行风险过程中助推高效、低成本的转型。上调今明两年中国经济增长预测 5月16日至28日，IMF中国代表团团长索纳莉·贾恩-钱德拉（Sonali Jain-Chandra）率团与中方开展了2024年第四条款磋商。在访问结束后的2024年中国第四条款磋商新闻发布会上，IMF第一副总裁吉塔·戈皮纳特（Gita Gopinath）表示，中国的经济增长仍将保持韧性，2024年和2025年的增速预计分别为5%和4.5%。与4月《世界经济展望》的预测相比，这两年的预测值均上调了0.4个百分点，这是因为第一季度GDP增长强劲，并且近期采取了有关政策措施。通胀预计将上升，但在产出低于潜在水平的环境下仍将处于低位，其中核心通胀仅将缓慢上升，2024年升至平均1%。戈皮纳特同时也声明警告称，中期内，由于人口老龄化和生产率增长放缓，预计2029年经济增速将放缓至3.3%。此外，风险偏向下行，原因包括房地产行业调整的幅度或持续时间超出预期，以及全球碎片化压力不断上升。近期房地产政策举措“值得欢迎” 谈及房地产，戈皮纳表示，当前的房地产市场调整对于引导该行业走上更可持续发展道路是必要的，应当继续下去。当局已实施多项值得欢迎的措施来引导房地产市场转型，包括最近宣布采取政策为保障性住房提供贷款支持。更全面的一揽子政策将促进实现高效转型并降低转型成本，同时防范下行风险。优先任务是调动中央政府资源，保护未完工预售房的购房者，加快推进未完工预售房的完工，从而为处置资不抵债的开发商铺平道路。允许更大的价格灵活性，同时监测和减轻潜在的宏观金融溢出效应，可以进一步刺激住房需求，并有助于恢复市场平衡。仍有进一步放松货币政策的空间 “近期宏观经济政策应着眼于支持国内需求和缓解下行风险。财政政策应优先为房地产行业提供一次性的中央政府财政支持。除去一次性的房地产行业一揽子政策，2024年采取中性的财政立场将在支持国内需求、化解通缩风险和控制不利债务形势之间取得平衡。”IMF表示。 2024年迄今为止实施的货币政策宽松是值得欢迎的，但由于通胀低且产出低于潜在水平，仍有进一步放松货币政策的空间。提高汇率灵活性将能降低通货紧缩风险，并有助于吸收外部冲击。戈皮纳特还表示，中国面临着重大财政挑战，对地方政府来说尤其如此。为了稳定债务，需要在中期内实施持续的财政整顿，而对地方政府融资平台不可持续的债务进行重组有助于减轻财政压力。同时，为了应对不断上升的金融稳定风险，当局已恰当地将工作重点放在解决房地产行业、地方政府债务和小型金融机构的脆弱性问题上。加强银行处置框架和严格执行审慎标准有助于增强金融稳定并降低风险。 “为实现高质量的经济增长，需要开展结构性改革，以应对不利因素并解决潜在失衡。重点任务包括加强社会安全网从而实现向消费倾斜的经济再平衡，通过开放服务业来提高增长潜力并创造就业机会。”戈皮纳特说道。
格隆汇05-29 14:56
英皇金汇即发：美元疲软推动黄金价格周二上涨
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和即将发布的通胀数据保持敏感。以及中国房地产市场的乐观情绪和美元的持续疲软为风险资产提供了支持，推动金价在欧洲交易时段内触底回升。到了纽约时段，尽管美国5月消费者信心指数超出预期，显示出消费者对经济的信心增强，但他们对今年晚些时候经济可能放缓表示担忧，最新的数据导致美元指数有所反弹，但并没有显着改变市场对9月份美联储可能降息的预期，预计可能性约为50%。没有受到太大影响，因此黄金价格仍然坚挺。投资者正将目光投向即将公布的美国通胀数据，期待这些数据能为降息时机提供更多指引。在这种背景下，黄金价格在周二继续经历震荡上行，日内最高升至2363.92美元/盎司，最低触及2340.18美元/盎司，最终收盘於2361.00美元/盎司。今日建议伦敦金於 2345– 2365间上落 (波幅巨大, 请留意帐户内资金情况) 港金於 21680 - 22080 支持位 2288/2308位 2388/2428 入市策略一 : 下方触及2348水平可做多，目标位于2360水准，止损设在2340水平。入市策略二 : 上方在2365元水平做空，止赚设在2353美元，止损设在2373。白银贵金属具有储值的传统角色，担忧货币贬值及通货膨胀，对其属利多。今日建议 : 白银於30.80 – 32.90 支持位27.50/28.80 阻力位32.80 /33.80 (投资涉及风险，宜量力而为，不要过份进取，价格可升可跌) 英皇金融NM23 卓越理财中心 www.NM23.com 全国免费热线: 4001 201 228 香港24小时热线: (852) 2838 3959 2024-05-29
英皇金汇即发05-29 14:32
安利股份（300218.SZ）：安利越南保本点产量约35万米/月，期望今年下半年减亏、止亏
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家居是公司的优势品类之一，虽然近年来受房地产市场不景气等因素影响，但 2023 年和 2024 年一季度较上年同期，分别实现增长。今年来看，沙发家居国外订单增速较快，国内有所下降，综合增速基本抵销持平，与历史最好水平相比仍有一定差距，处于中位数的水平。当前，沙发家居面料流行趋势发生变化，聚氨酯合成革和复合材料在沙发家居中应用比例提升，烫金布等布艺材料应用趋势下降，且公司在沙发家居品类客户增多、结构优化，培育了一批 500 万-2000 万量级左右的品牌客户，建立了良好的客户梯度体系，口碑和影响力提升。因此，在今年及未来一段时期内，公司有信心对沙发家居品类的销售业务实现一定的增长。 2、耐克、阿迪合作具体进度？什么时候放量？答：安利股份总部及控股子公司安利越南积极推进与耐克、阿迪达斯合作，基本符合计划预期。耐克方面，有较多新项目、新产品在公司开发；安利越南积极推进耐克实验室认证，期望尽快通过认证，以获取耐克订单。阿迪达斯方面，正在积极联系开发产品，处于打基础和蓄势积能的阶段。耐克和阿迪达斯是公司未来重要的新动能、新增长点，合作机会加大，态势向好，空间广阔。 3、除阿迪、耐克外，安利越南还有其他客户订单吗？三季度能实现盈亏平衡吗？答：安利越南立足于中高端市场，主要服务国际运动休闲、沙发家居等品牌客户，除积极争取阿迪、耐克和乐至宝等品牌客户订单外，主要是安利股份现有客户在越南的订单，以及越南本地中小客户订单。按安利越南目前的规模，保本点产量约 35 万米/月，且同时需提高销售单价。公司期望安利越南 2024 年下半年减亏、止亏，并力争实现略有盈利。 4、公司的核心竞争力体现在哪些方面？答：公司认为，企业的发展是长跑、不是短跑，企业的竞争优势是相对的和变化的。企业的竞争优势不只是来自于技术、产品、市场和客户的单一优势，而是技术开发、设备工艺、市场客户、人力资源、管理能力和企业文化等综合的、系统的优势，且这些要素的形成并不是一蹴而就的，需要长期的培养和积淀。公司成立至今，始终聚焦主业，坚持“目标导向、品牌引领、创新驱动、智能制造、智慧管理、绿色生态”的发展路径，积极扩大与全球头部企业合作，寻求特色化、差异化经营，品牌客户合作增多，产品技术含量和附加值提高。公司在市场、客户、技术和管理等方面的长期积淀和积累，行业地位突出，发展要素整合良好，综合竞争优势显现，成长性良好，正从量变到质变，正占领全球行业市场高地和技术高地，构建了良好的核心竞争能力。 5、TPU 产品订单增速以及在主要品牌中的推广情况？答：2023 年下半年，公司在国内体育运动品牌中积极推广TPU 产品，初见成效，受到安踏、特步等品牌客户的肯定与认可，逐步增量，份额提升。目前，公司正积极向耐克、彪马、迪卡侬、李宁、361 度、中乔、匹克，以及其他国内外体育运动品牌进行 TPU 产品的营销和推广，基本符合计划预期。2024 年一季度，公司 TPU 产品订单情况及增速良好，公司有信心全年实现较快增长。 6、电子产品品类增速情况及全年展望？答：2024 年一季度，公司电子产品品类增速良好，与苹果合作稳定，与三星、Beats 等合作向好，有新项目处于开发和量产阶段；积极联系和拓展摩托罗拉、联想、谷歌、OPPO、VIVO、荣耀等品牌业务。公司在该品类积累了一定的优势，正努力扩大销售，提升在现有客户中的内部份额。公司对电子产品品类销售预期良好，努力做大做强，实现更好的效益。 7、2024 年新增汽车定点项目情况？答：2024 年一季度，比亚迪、江淮等客户有新增定点项目，主要用于中高端车型；公司正努力争取新的定点项目，提高现有客户的内部份额，同时积极推进新的品牌车企认证工作，公司有信心在 2024 年及未来一段时期内，实现汽车内饰品类较高速度增长，销售额较快提升。 8、公司水性、无溶剂产品收入占比？答：公司水性、无溶剂技术成熟，技术全球领先，产能具备，具有渠道和国内外品牌客户众多优势，能够稳定生产并快速转换成竞争优势，是公司未来发展的重要增长点之一。当前公司水性、无溶剂产品收入占比约 20-25%左右，未来趋势向好，预计收入将有一定提升。 9、公司四五月份经营情况及三四季度展望？答：2024 年以来，公司延续了 2023 年三四季度的良好态势，积极推进营销与开发工作，生产经营稳定向好。公司期望三四季度能延续良好的态势，同时，公司将以内部管理的确定性，努力应对外部环境的不确定性，干好每一月，干好每一天，不辜负社会投资者对公司的期望。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云05-29 14:06
交投活跃，平安中证A50指数ETF(159593)半日成交近2亿元，机构：市场上行态势有望延续
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上行。此次地产利好政策出台，有利于推动房地产市场高质量发展，提振市场信心，推动市场情绪回暖，预计A股市场有望延续强势表现。华安证券表示，展望6月，市场有望在震荡中逐步上行。一方面，5月宏观高频数据指向经济动能环比小幅改善，外需带动生产端维持较高景气，消费和通胀温和复苏，地产销售降幅收窄。另一方面，政治局会议后政策加速落地，基建实物工作量和地产调控政策优化两个切入点推动改善有效需求不足的问题。中证A50指数ETF紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年4月30日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、美的集团(000333)、紫金矿业(601899)、长江电力(600900)、恒瑞医药(600276)、比亚迪(002594)、中信证券(600030)，前十大权重股合计占比50.77%。此外，平安中证A50ETF联接基金（A类代码：021183；C类：021184）为没有股票账户的场外投资者提供一键布局A股核心资产的工具，有助于拓宽中证A50ETF的客户群体，丰富客户结构，实现场内外联动，提升ETF流动性。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云05-29 11:47
人民币重大信号！彭博:中国允许人民币贬值人民币跌至去年11月来最低
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越来越大的压力。中国政府对陷入困境的房地产市场的政策支持力度不足，也打压人民币走势。在美联储政策制定委员会中属于鹰派的明尼阿波利斯联储主席卡什卡利周二表示，在美联储采取降息行动之前，他希望看到更多个月的数据表明通胀状况缓解。他还表示，如果价格压力再次上升，他不排除进一步加息的可能性。另一位鹰派人士、美联储理事鲍曼甚至表示，她支持要么等到开始放缓美联储资产负债表的缩表速度，要么采取比本月稍早宣布的更为鸽派的缩减过程。 ForexLive首席货币分析师Adam Button表示：“美联储并不急于降息。美国经济异常强劲，在确认美元走软之前，很难作空美元。” 彭博社指出，中国央行一直面临着一场持久战，即找到既有利于经济增长、又不会引发市场恐慌或资本外流的人民币最佳贬值速度。不断恶化的资本外流，体现在当地企业大量购买外汇和出口商囤积美元上，加剧人民币面临的压力。
tqttier05-29 10:43
ETF早资讯｜楼市新政频出，上海广州深圳已出手！经济修复预期升温，龙头宽基A50ETF华宝（159596）5日吸金近1亿元！
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28日），广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整楼市政策。外地人缴6个月社保可在中心城区买房，首套房首付最低15%，商贷利率下限取消。同日，深圳宣布下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。此前一天，“沪九条”打响楼市新政后第一枪！提出调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、支持多子女家庭合理住房需求、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。作为重要的楼市风向标，上广深的政策调整具有较强的信号意义，知情人士称，北京有望很快跟进。房地产市场的修复是中国经济复苏的重要组成部分，一线城市“松绑”力度超预期，有望推动楼市筑底修复。就二级市场影响来看，长江证券首席经济学家伍戈表示，近期房地产新政的启动、超长期国债的发行，无不触动市场的敏感神经；地产新政或能缓解非线性调整的预期。从核心宽基资金面来看，近期逆市加码A股核心资产的资金不在少数。以表征A股核心龙头资产的中证A50指数为例，数据显示，截至5月27日，首批10只挂钩该指数的ETF总规模近220亿元，其中流动性较强的A50ETF华宝（159596）近日连续“吸金”，截至5月28日，近5日资金净流入近1亿元，近10日内有7日获净申购，金额合计超2.42亿元！有市场分析人士指出，在政策利好持续出台以及近期公布的月度宏观数据呈现“生产强、投资稳、消费缓复苏”的稳健节奏下，此时布局A股，将有机会为自身的投资画出自谷底回升的“微笑曲线”。就配置方向而言，随着积极因素逐渐积累，市场信心不断修复，尽管现阶段仍有一些波动，但在市场从底部走出来的过程中，核心资产可能将迎来估值修复和盈利提升的戴维斯双击，具备较高配置价值。图片、数据来源沪深交易所、iFinD、华宝基金风险提示：A50ETF华宝（159596）及其联接基金标的指数为中证A50指数，该指数基日为2014.12.31，发布日期为2024.1.2，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。中证A50指数近5个完整年度涨跌幅为：2019年，43.71%；2020年，33.41%；2021年，-5.38%；2022年，-21.19%；2023年，-12.42%。指数回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金及其联接基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
金融界05-29 10:16
指南金师：黄金震荡上行还会跌吗？后市黄金行情分析
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，将对黄金市场产生重大影响。此外，中国房地产市场的乐观情绪和美元的持续疲软也在影响着黄金价格的走势。地缘政治因素：地缘局势的动荡，尤其是加沙地带的冲突，加剧了市场对不稳定的担忧，从而推高了黄金的避险需求。供需关系：尽管其他贵金属的需求激增，黄金作为投资金属的地位依然不可动摇，其价格更多地受到全球事件的影响。　　货币政策：美联储的货币政策动向对黄金市场有着直接的影响。市场正密切关注即将公布的通胀数据，以寻找美联储未来政策的线索。根据目前市场情况和分析师的预测，黄金价格短期内可能会在2300美元/盎司至2400美元/盎司之间波动。若金价能有效突破2365美元/盎司的阻力位，可能会迎来新一轮的上涨，目标指向2384美元/盎司的前期高点。然而，若金价跌破2317美元/盎司的支撑位，可能会进一步下探至2300美元/盎司，甚至更低。黄金市场的未来走势将受到多种因素的影响，包括地缘政治紧张局势、全球经济状况、货币政策以及投资者情绪等。投资者在做出投资决策时，应综合考虑这些因素，并密切关注市场的最新动态。同时，黄金作为一种避险资产，其长期价值仍然被市场所认可。　　黄金技术面分析：　　黄金这两天太震荡了，不破日内新高，黄金就继续看震荡，这么震荡的行情预示着大单边行情又要来了。暴风雨前的宁静，黄金现在就是在酝酿大行情，黄金没有突破日内新高，随时可能冲高回落，黄金美盘现价2364直接空了！　　黄金从日线结构来看，价格大幅下跌后上周五止跌横盘，本周开盘金价并未延续上周的下行趋势，反而早盘有反弹迹象。技术指标显示：MACD红绿柱交替，目前绿柱没有放量，快慢线死叉向下，KDJ这边死叉勾头，虽然指标偏空，但也有止跌迹象，黄金暂时还是弱势状态。　　对于金价的反弹，没有足够的信号就不要轻易看反转，自上周冲破历史高点后再度下跌，从时间上看，显然短期调整还没结束，昨日反弹至2358附近，这种反弹是正常的修正行情，很多人不要看到涨了一点就改变方向了，趋势线的下跌，日内小级别的反弹不足以扭转行情，目前我们给出的多空分水岭在2370附近，只要行情不站稳2370，看空无疑，从周线级别来看，预期金价即将来临一波大幅下跌的行情，终极目标将看到2300下方。综合来看，今日黄金短线操作思路上指南金师建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注2364-2370一线阻力，下方短期重点关注2340-2343一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。近期市场动荡幅度较大，机会与风险并存，控制风险再博收益。　　5.29黄金操作策略参考：　　空单策略：　　策略一：黄金反弹2364-2368附近分批做空（买跌）十分之二仓位，止损6个点，目标2350-2345附近，破位看2340一线；（策略具有时效性，更多实时布局策略在实盘学员内部公布。）　　多单策略: 　　策略二：黄金回调2340-2343附近分批做多（买涨）十分之二仓位，止损6个点，目标2350-2360附近，破位看2370一线；（策略具有时效性，更多实时布局策略在实盘学员内部公布。）　　技术指导群内免费福利:行情每天都是千变万化,我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断,要保证每单都能获利出局!每天两到三单的操作不求一夜暴富,只求落袋为安!利润十分,我独取九分,一分靠运气,八分靠实力!一天两天是运气,那一周呢?两周呢?无论是圈内还是群发策略,亦或者各大财经网站,团队老师都是现价单!每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送,实时现价单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察! 　　(添加指南金师（WX: zns8632 QQ: 1503556243）后,免费申请直接进群体验。每天现价3-5单)郑重承诺添加到指南金师的朋友,想让我喊的说一声就行,也可以告诉你正确的做单手法和心态,锁单的各种解法。这个是让你扭亏为盈的关键! 　　技术指导群内免费福利: 　　①、每日更新:盘面走势、盘中提醒,建仓机会。　　②、特色栏目:私聊答疑,解τ,解析当天走势。　　③、福利放送:黄金短中线机会布局,持续跟踪(波段开仓)。　　④、新粉福利:交易战法《K线交易之王》,教你如何做好短线　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注指南金师自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。　　实盘丰收操作计划：　　1、5000美金迷你仓，以稳健保守的方案来操作，预计收益点在50%以上　　2、1-3万美金标准仓，以中短线结合方式来操作，预计收益空间70%以上　　3、8万美金以上高级仓，以短线和中线为辅，长线为主，预计收益空间90%以上　　指南金师——专注黄金、原油行情分析！准确率和利润是检验实力的唯一标准！趋势投资，大道至简；盈利第一，风控为王！我们不做死多头，也不做死空头，要做市场的滑头，顺势而为！基本面决定一切，价格包容一切，K线反映一切，技术面诠释一切！如果没有交易原则和纪律，技术等于零，将会失去一切！如果仓位有套单或者近期出现严重亏损可添加指南金师！　　全天指导时间：早上7:00次日凌晨2:00.（周末也从不停歇，可随时免费咨询）　　（指南官微：zns8632 QQ：1503556243）
指南金师zns863205-29 09:21
细思极恐！李嘉诚密集打折售楼，香港地产市场风向标？
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士指出，自今年香港楼市“撤辣”后，香港房地产市场急速反弹，以长实为代表的开发商似乎正紧抓窗口期清理库存。值得注意的是，5月以来，香港楼市的热度有所回落。5月25日，香港商报报道，反映香港二手楼市表现的中原城市领先指数CCL最新报144点，按周跌1.43%，创9周新低。集团回应在最新召开的股东大会上，长江实业集团主席兼董事总经理李泽钜回应称，“楼盘的定价不可一概而论。定价是因应每个物业的不同条件，包括所在位置、交通、周边环境，以及当时市场环境而厘定。” 李泽钜表示，香港本地楼市一直有刚性需求，长远发展依然得到支持，“撤辣”后，香港楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。但他也坦言，当前，地产项目的地价加上建筑成本高昂，利率也一直维持在高位，所以“要从地产业务中获取每年计双位数字的回报并不容易”。对于香港经济，李泽钜也是一如既往地看好。在被问及未来投资方向时，他回答称，只要有理想回报的优质资产，无论在香港、内地或其他地方，都会考虑；同时，香港作为国际金融中心，愈多国际企业及国际家族办公室，香港的国际金融中心市场地位愈加巩固，香港的经济底气亦会更好，有利于长实的长远发展。商业地产香港写字楼市场萎靡不振。根据世邦魏理仕的数据，香港第一季度的写字楼空置率达到16.7%的历史高位。以长江中心为例，其空置率约为四分之一，而附近新建的大厦空置率仅为10%。自2019年达到峰值以来，写字楼租金下跌了35%。总的来说，目前香港的新办公室都很难签下租户。世邦魏理仕的数据显示，今年第一季度，大多数新楼盘的承诺率仍低于50%。即使是这个金融中心最具弹性、最受欢迎的高楼大厦，也出现了越来越多的空置空间。供应增加，国际银行削减成本都影响了香港写字楼市场。仲量联行预计，今年的租金跌幅将高达5%。值得注意的是，在2023年，李嘉诚以357亿港元出售香港中环中心75%权益。李嘉诚的内地撤资策略李嘉诚并非首次大规模撤资房地产市场。自2013年以来，他便开始从内地房地产市场撤资。香港市场“大甩卖”很难不让人联想到他趁内地楼市调整前，提前撤资的操作。 2013年10月：出售东方汇经中心，售价90亿港元。 2014年4月：李泽楷出售北京盈科中心，成交价57.5亿人民币。 2014年8月：卖掉上海虹口区的盛邦国际，售价15.4亿人民币。 2015年2月：长实集团以5.2亿人民币出售香港新界的盈晖荟。 2015年6月：电能实业以61.4亿人民币的价格向卡塔尔投资局出售港灯16.53%的股权。 2016年10月：以200亿人民币出售上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。长实方面对外表示，折价推售新盘也正是为了吸引有意在当地置业的人士趁机入市，对香港市场仍然充满信心。但彼时李嘉诚从内地撤资之时，也曾对媒体表示“李先生对中国充满信心。”并发声明批评有关“撤资”的指控是不成立的，声称，“一如以往，集团将继续在全球，包括在内地寻找投资机会。”
Sissi05-29 06:40

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