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【今日市场前瞻】澳元汇率三连跌！台积电盘前涨超2%

增长5.6%，低于市场预期。此外，中国房地产市场5月份进一步下滑，新建住宅同比下降3.2%。 4. 比特币ETF净流出！或是主力换仓布局以太坊ETF 6月13日以及14日，这两天资金从比特币ETF出现净流出，这让比特币价格进一步下跌至65,000美元左右的价位，资金有可能默默转移至以太币布局现货ETF题材。市场对于以太币现货ETF的即将上市充满期待，预计这将进一步推动以太币的价格表现和市场流动性。 5. 美联储官员密集发声美国5月零售销售数据揭晓【一周前瞻】本周，金融市场开始新一轮「央行超级周」，包括澳洲、英国、瑞士等多个国家央行将进行议息会议。经济数据方面，本周值得关注的有美国零售销售、欧美PMI、日本通胀等。原文链接

投资慧眼06-17 18:18

中国数据“爆雷”吓坏市场！A股、中资地产指数下挫彭博社：引发新一轮经济刺激呼声

8财经报社(亚太)讯彭博社报道，中国房地产市场5月份进一步下滑，引发了要求政府向经济注入现金和信贷的新一轮呼吁，而一直支撑经济增长的工业产出却低于预期。关税威胁迫在眉睫，5月份行业扩张失去动力。零售支出回升，但按过去标准来看仍然疲软。 (来源:Bloomberg) 中国国家统计局周一(6月17日)公布数据中，分析师们特别关注房地产市场的负面消息，房地产市场一直是中国经济增长的最大拖累因素。5月，房地产投资和房价的跌幅均有所加快。#中国房地产危机# 国家统计局表示，中国工业生产同比增长5.6%，增速较4月份有所放缓，且低于彭博调查的预测中值。零售额增长超出预期，这在一定程度上鼓舞了消费者，但中国消费者的购物热情仍远未恢复到疫情前的水平。 (来源:Bloomberg) 大多数经济学家表示，这些数字表明经济复苏仍然疲弱，如果要实现今年5%的增长目标，中国可能需要采取更多行动来刺激消费需求并解决失衡问题。这可能表现为加大政府支出，以及央行加大力度支撑房地产市场并促进信贷流动。 1-5月份，房地产开发企业到位资金42571亿元，同比下降24.3%。其中，国内贷款6810亿元，下降6.2%；利用外资11亿元，下降20.3%；自筹资金14816亿元，下降9.8%；定金及预收款12584亿元，下降36.7%；个人按揭贷款6191亿元，下降40.2%。据国家统计局新闻发言人刘爱华表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，中国房地产市场出现了一些积极变化。目前，中国房地产市场依然在调整过程中。 1-5月份，全国固定资产投资(不含农户)为188006亿元，同比增长4.0%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长8.6%。分领域看，基础设施投资同比增长5.7%，制造业投资增长9.6%，房地产开发投资下降10.1%。全国新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%；新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%。高技术产业投资同比增长11.5%，其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长10.4%、14.3%。高技术制造业中，航空、航天器及设备制造业，电子及通信设备制造业投资分别增长53.1%、10.4%；高技术服务业中，电子商务服务业、信息服务业投资分别增长32.5%、19.1%。5月份，固定资产投资(不含农户)环比下降0.04%。法国巴黎银行首席中国经济学家Jacqueline Rong表示：“5月份数据最令人失望的一点可能是，尽管出台了这么多支持性措施，房地产销售却几乎没有任何改善。” 她表示，中国需要找到降低现有抵押贷款利率的方法，缩小与新抵押贷款成本之间的差距。中国人民银行(中国央行，PBOC)周一宣布，连续第十个月维持基准利率不变。经济学家表示，央行降息空间受限于支撑人民币的需要，而随着美联储重申其长期维持高位的立场，人民币面临下行压力。中国股市下跌，截至北京时间下午1时50分，境内基准沪深300指数下跌0.1%，衡量中国开发商股价的指数BICHODVP Index下跌2.9%。尽管政府债券发行量有所增加以资助基础设施支出，但今年1至5月整体固定资产投资仅增长4%，低于前4个月的4.2%。 (来源:Bloomberg) 麦格理资本有限公司(Macquarie Capital Ltd.)的Larry Hu等经济学家认为，中国经济增长仍然“极不平衡，出口和新能源相关资本支出是推动力，而消费和房地产则是拖累因素”。不过，他们写道，经济放缓的严重程度还不足以威胁到增长目标。尽管政策制定者可能会采取一些有限的行动，但出台大规模刺激措施的紧迫性并不高。这是自2023年11月以来零售额首次加速，尽管社会和经济生活已基本恢复正常，但零售额增长3.7%仍不到疫情前8%左右的一半。法国兴业银行大中华区经济学家Michelle Lam表示，即便是这些增长也可能不会持续。“零售销售的良好势头是否可持续还有待观察，”她说。由于家庭不愿意消费，中国转而转向出口导向型增长。工厂繁荣帮助抵消了房地产市场的低迷，使经济增长保持正常。但随着主要合作伙伴建立新的贸易壁垒威胁出口引擎，这一战略面临越来越多的不确定性。上周，欧盟跟随美国对中国电动汽车征收高额关税。为提振国内需求，中国4月份推出了一项计划，为企业和家庭升级旧机器提供激励措施。该计划的一部分包括政府为新车购买者提供补贴。周一的数据显示，影响有限。5月份汽车零售额同比下降4.4%，仅比上月略有改善。上个月底，中国还推出了一项广泛的救助计划，以提振房地产销售，因为信贷危机正席卷该国一些最大的房地产开发商。该计划放宽了抵押贷款规定，并鼓励地方政府购买未售出的房屋。许多投资者和分析师警告称，财政激励措施力度不够，几个城市的试点项目表明进展可能缓慢。文章提到，中国国内需求低迷和外贸环境恶化正在影响企业信心，导致企业不愿投资，一些企业将生产转移到海外。信贷增长乏力，M1货币供应量指标5月份收缩速度创1996年以来新高。瑞银集团在截至5月中旬的约一个月内对400多名高管进行了一项调查，调查显示，与2023年同期相比，企业订单、收入和利润率的前景较弱。计划在今年下半年增加资本支出的受访者比例有所下降。美银全球研究部大中华区首席经济学家Helen Qiao在接受彭博电视采访时表示：“我们仍然需要看到新的刺激措施出台。否则，增长势头可能会大大减弱。”

圈内人06-17 14:52

二手房价格创纪录下跌、新房创近10年最大降幅！中国强有力刺激还不够？

讯尽管中国采取了最强有力的措施来支持房地产市场，但5月份房价的下跌速度仍加快，这表明市场需求恢复需要时间。根据国家统计局周一(6月17日)公布的数据，不包含国家补贴住房，70个城市的新房价格较4月下跌0.71%，这是自2014年10月以来的最大降幅。二手房价格环比下跌1%，这是自2011年中国开始使用现行数据收集方法以来的最大降幅。#中国房地产危机# 上个月，中国公布了一项广泛的房地产救助计划，放松按揭贷款规定并鼓励地方政府购买未售出的房屋。上海、深圳和广州三个大城市随即推出了重大放宽购房者的措施，包括大幅降低首付款要求和允许更低利率的按揭贷款。但首都北京则保持不动。经测算，5月70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上涨城市的有两个，下跌68个。4月分别为16个及64个。国家统计局城市司统计师王中华解读称，5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格按月下降、按年降幅略有扩大。与此同时，国家统计局公布，今年前5个月，新建商品房销售额3.57万亿元，按年跌27.9%，其中住宅销售额跌30.5%。期内，新建商品房销售面积3.66亿平方米，按年下降20.3%，其中住宅销售面积跌23.6%。然而，投资者和分析师对这些措施是否足够持怀疑态度，因为到目前为止，央行披露的资金有限，且几个城市现有试点项目的进展缓慢。住房供应过剩正在拖累价格下跌，使人们对投资房地产失去兴趣。华尔街经济学家预测，北京将在支持市场的努力中推出新措施和额外资金，此前最高决策者在本月初的一次内阁会议上敦促官员在减少住房库存的政策上保持“解放思想”，并在推出支持性措施时“富有创意和大胆”。摩根大通的房地产分析师Karl Chan预计会进一步放宽购房限制。包括Jing Liu在内的汇丰控股经济学家预测会有更多措施来减少库存。根据高盛集团经济学家闪辉的说法，如果房地产市场在未来几个月没有进一步改善，政府尤其有可能出台新措施。这些信息显示，尽管中国政府采取了一系列措施来刺激房地产市场，但目前的市场表现仍未见显著改善，未来可能会有更多政策出台以稳定市场。

风起06-17 14:52

中国传重磅消息！多家企业被要求补缴回溯可达30年的税款分析师称地方财政困窘

彭博社指出，这突显出在经济复苏不平衡和房地产市场持续低迷的情况下，地方政府对资金的需求。 (截图来源：彭博社) 近几个月，多家上市公司在提交给交易所的文件中说，已收到政府要求补缴数千万元人民币的税款，并警告投资者，补税可能会影响他们的业绩。维维股份上周表示，旗下一家子公司未按规定的申报期限对1994年1月1日至2009年10月31日的消费税进行纳税申报，应补缴税费8500万元人民币(约合1,170万美元)。此外，华林证券、博汇、藏格矿业和北大医药都曾发表过类似声明。中国地方政府正面临着前所未有的扩大收入的压力，因为经济增长正在放缓，房地产市场的萎缩导致土地出让收入大幅下降。它们已经高企的债务储备限制了它们进一步撬动杠杆的能力，迫使中央政府借入更多资金，并向它们提供资金。 (截图来源：彭博社) 澳新银行(Australia & New Zealand Banking Group)分析师邢兆鹏说，要求企业补缴税费“可能是由于地方政府的财政困境”。他补充说：“我认为，他们需要一些资金以在季度末之前付款，因为地方政府通常会在那个时间向政府项目承包商付款。” 今年前4个月，中国地方政府一般公共预算和政府性基金(包括税收和土地出让收入)收入不到5.8万亿元人民币。根据中国财政部的数据，这一数字低于去年同期的逾5.9万亿元人民币。此外，它们的支出也从上年同期的10.4万亿元人民币降至略低于10万亿元人民币。

tqttier06-17 14:11

【直击亚市】小心法国突发选举“黑天鹅”！中国又有新数据出炉，本周美联储大佬齐亮相

5月房价跌幅加快，表明中国最有力的支持房地产市场的努力需要时间来恢复需求。华尔街经济学家预测，中国当局将采取新措施并增加资金，以支撑市场。摩根大通房地产分析师Karl Chan预计购屋限制将进一步放宽。汇丰经济学家Jing Liu预计，北京将采取更多措施清理库存。高盛集团首席中国经济学家闪辉表示，如果未来几个月房地产市场没有进一步改善，当局可能将采取新措施。美联储官员讲话来袭在美联储削减今年美国货币宽松预期后，从英国到澳大利亚的政策制定者本周可能会表明，他们仍不认为通胀已经充分缓解到可以开始降低借贷成本。包括印尼和巴西在内的新兴市场政策制定者也可能会抵制降息预期。明尼阿波利斯联储主席卡什卡利(Neel Kashkari)在周末表示，美联储可以慢慢来，观察即将发布的数据，再决定是否开始降息，这与克利夫兰联储主席梅斯特(Loretta Mester)的观点一致——她仍认为通胀风险偏向上行。周五，消费者信心指数跌至7个月来的最低点，美国股市勉强回升。标准普尔500指数小幅下跌，工业股领跌。科技股表现较好，Adobe公司因前景强劲上涨15%。欧洲Stoxx 600指数下跌1%，法国CAC 40指数上周延续跌势，跌幅超过6%，为2022年3月以来最大。本周，交易员还将关注欧洲和英国的通胀数据，以帮助微调全球货币政策前景。同时，达拉斯联储行长洛根(Lorie Logan)、芝加哥联储主席古尔斯比(Austan Goolsbee)和美联储理事库格勒(Adriana Kugler)等美联储官员将发表讲话。在大宗商品方面，油价在经历自4月初以来最大单周涨幅后回落。

云涌06-17 13:23

专家：房企将进入上半年业绩冲刺阶段，楼市将进入史上最为宽松的阶段

中原地产研究院首席研究员张大伟分析称，房地产市场的稳定不仅需要政策的支持，还需要购房者信心的恢复。目前，居民收入预期较弱，房价下跌预期仍在制约着市场的企稳。此外，房企融资难度较大，销售压力加大，这些因素都对房地产市场的稳定构成了挑战。尽管市场仍在调整中，但随着政策的逐步落实和市场活跃度的回升，预计未来市场情绪将有所好转。特别是核心城市在政策带动下，市场活跃度有望逐渐修复。6月份，房企将进入上半年业绩冲刺阶段，市场活跃度有望进一步回升。中央政府稳定房地产的决心不容置疑，接下来，楼市将进入史上最为宽松的阶段。不适合现状的政策措施将逐步退出，各类政策将持续为楼市“保驾护航”，最大限度释放出潜在购买力。

金融界06-17 12:21

中指研究院：5月商品房销售面积、销售额同比降幅均收窄，市场出现边际改善迹象

%。综合来看，在多项政策举措落地后，房地产市场情绪有所好转，特别是核心城市政策效果正在显现，未来市场能否持续修复，仍依赖于接下来政策跟进节奏和力度，以及居民收入预期的改善。若核心城市继续从供需两端优化楼市政策，特别是若北京能跟进5.17新政，或将进一步提振市场预期，短期核心城市市场有望逐渐筑底企稳，从而对全国市场形成支撑，随着年中高基数效应的减弱以及房企年中业绩冲刺，全国新建商品房销售规模同比降幅有望继续收窄。供应端，5月，房地产开发投资额下行压力仍较大，需求端边际改善传导到投资端仍需要时间。另外在低基数下，新开工面积已连续三个月累计同比降幅收窄，在项目“白名单”深入推进、支持房企融资等政策带动下，房地产开发企业到位资金降幅也收窄，根据中指监测，5月民营房企发债规模和范围有所增加，连续三月小幅上升。6月12日，央行召开保障性住房再贷款工作推进会，指出借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存，短期各地有望加速推进去库存举措落地，有助于为企业提供更多资金支持，帮助企业解困，同时进一步助力房地产开发投资边际改善。

金融界06-17 12:21

国家统计局：CPI仍将继续温和回升，PPI同比降幅将继续收窄，投资有望继续保持规模扩大、结构优化走势

I同比降幅将继续收窄。下一阶段将促进房地产市场平稳健康发展刘爱华表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。从刚才公布的数据来看，1-5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。但也要看到，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。1-5月份，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积下降24.2%，新建商品房销售面积下降20.3%，销售额下降27.9%。国务院常务会议指出，要着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施，这些政策举措的贯彻落实，下一阶段将会促进房地产市场平稳健康发展。工业转型升级持续推进刘爱华认为，5月份，在宏观政策持续作用下，工业生产保持较快增长。工业运行有以下特点：第一个特点，九成地区和八成行业实现增长。第二个特点，高技术制造业保持较快增长。第三个特点，装备制造业发挥“压舱石”作用。第四个特点，设备制造行业生产快速增长。总体看，今年以来工业生产增长较快，转型升级持续推进。下阶段推动工业较快增长的有利因素较多。一是企业生产预期较好。5月份PMI中企业生产指数为50.8%，继续保持扩张；企业生产经营活动预期指数为54.3%，继续保持在较高水平。二是企业效益持续改善。1-4月份规模以上工业企业利润同比增长4.3%，有利于企业增强生产动力。加上大规模设备更新等政策逐步落实，效应逐步释放，将为工业生产增添新的动力。投资有望继续保持规模扩大、结构优化走势刘爱华表示，从近期看，下阶段有利于投资稳定增长的因素在逐渐增多。一是要素保障不断强化。1-4月份，规模以上工业企业利润同比增长4.3%，企业效益的改善有利于增强企业投资能力和信心。二是政策支持持续增强。中央预算内投资下达和专项债发行加快，有利于实物工作量的增长。三是重大项目建设加快。重点领域投资加速，为投资增长不断提供新的动力。四是从先行指标看，5月份建筑业业务活动预期指数为56.3%，处于扩张区间，比上个月上升0.2个百分点，这也表明建筑业企业对行业发展的信心稳定。总的看，下阶段投资有望继续保持规模扩大、结构优化走势。

金融界06-17 11:51

5月70城房价降幅扩大，专家：政策6月开始见效，新房、二手房价格跌幅预计见顶

部调整阶段。关荣雪认为，中长期来看，房地产市场的回暖或仍依赖于居民就业收入预期的好转。接下来6月进入房企年中促销季，预计“以价换量”趋势或持续，短期价格仍然缺乏稳定上涨的动力，新房、二手房价格可能继续下跌。李宇嘉则指出，政策效果事实上在6月份开始体现，比如根据中指院数据，新政后上海、广州新房日均交易比新政前增长4.5%和24.2%，二手房方面，上海、深圳比新增前日均增长42.9%和9.8%。李宇嘉强调，政策落地还有待强化。一方面，国家部署的再贷款存量收购一直未有落地，另一方面，尽管按揭利率不设下限，但近期首套房利率较新政前仅下降30个基点左右，相较于无风险利率（10年期国债利率）还是比较高。预计，随着政策开始见效，6月份热点城市交易量有反弹，挂牌量增幅减缓，各线城市新房和二手房价格跌幅也将见顶。张波认为，517新政后房地产市场会有一个相对明显的热度提升，但并不会导致市场快速出现反转，尤其房价不会快速转为上涨，但一二手房的成交周期会逐步缩短，购房者对于市场的预期开始出现转好迹象。

金融界06-17 11:51

昔日中国宠儿沦为“堕落天使”！日媒：万科被下调至“不可投资”状态……

公司之一。该公司采用了现在的名称，并在房地产市场实质上自由化的十年前进入房地产行业。 (来源:QUICK) 万科被广泛认为是深圳“五大老股”之一的老五股，原始股票代码为0002，现为000002。尽管中国恒大集团、融创中国控股和碧桂园控股等私营竞争对手的销售落后并拖欠债务，但万科在这方面一直表现相对出色。去年夏天，情况发生了变化，2023年6月的月度合同销售额同比下降了23%。这一趋势仍在继续，5月份的最新数字为233.3亿元人民币，约合32.9亿美元，较上年同期下降29%，连续六个月同比下降。 (来源:Nikkei Asia) 此后，万科遭遇了一波评级下调。由于万科的月度销售额持续下滑，惠誉于3月底将该开发商的评级从BBB下调两个级距至BB-+(垃圾级)。惠誉评级负责中国房地产行业的高级主管Tyran Kam指出，当一个行业面临压力时，市场往往会“逐一”瞄准这些公司。 Kam表示，这种趋势现在似乎正瞄准混合所有制公司，而这些公司的“根本驱动力是销售额”。在混合所有制企业中，国有企业是主要股东，但没有控股权。因此，这些企业的待遇与全资国有企业不同。 5月底，惠誉将万科的评级再下调两个等级，至 BB-。Kam解释称，此举是“销售无法稳定下来的自然结果”。穆迪早在3月中旬就开始下调万科的评级，分析师Kaven Tsang表示，该公司提到，万科的信用和财务指标“将在未来12-18个月内走弱，因为在中国房地产市场长期低迷的情况下，万科的合同销售额下降，融资渠道的不确定性增加”。穆迪进一步将万科的评级下调至Ba3，目前与惠誉评级持平。周五，标普全球评级重申万科的评级为BB-+，展望为负面。就连一向对中国企业持宽容态度的中诚信评级集团，也对这家陷入困境的开发商“在房地产销售大幅疲软和债务压力不断加大的背景下的未来经营状况”投以批评的眼光。这是该机构在针对万科最大股东深圳地铁的报告中所说的内容。尽管一系列政策措施出台，希望缓解这一局面，但市场对万科乃至整个房地产行业的悲观情绪依然存在。摩根大通亚洲信贷研究主管Soo Chong Lim表示，成为“堕落天使”的风险仍然高度集中在房地产行业。他续称：“我认为，要让信贷市场做出反应，就需要看到房地产市场趋于稳定。” 他还表示，中国高收益房地产市场的交易价格仍然“更像一种选择”，处于5到7美分兑1美元的水平，这是投机者的地盘。尽管最近的措施为房地产行业的疲软人气奠定了基础，但普信新兴债券投资组合经理Leonard Kwan指出，恢复信心仍需时日。“我们认为现在还不是我们重新大力投资房地产行业的时候，”Kwan说道。#中国房地产危机# (来源:Nikkei Asia)

圈内人06-17 11:03

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