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《富爸爸穷爸爸》作者：房地产市场在崩溃致富的最佳时机即将到来！

bert Kiyosaki)预测，随着房地产市场崩溃，财富积累将迎来重大机遇。他强调说：“在睡梦中赚钱的时代已经到来了。” 清崎于上周六(7月20日)在社交媒体平台X上发布了一篇文章，预测房地产市场崩溃将是积累财富的最佳时机。清崎称：“致富的最佳时机即将到来。”他强调：“房地产市场正在崩溃……现在是在睡梦中赚钱的时候了。” 他写道：“正如我的‘富爸爸’教我的那样……‘如果你不学会如何在睡觉时赚钱……你永远不会富有。’” 这位著名作家进一步建议，通过培养个人的韧性和信心，为未来的艰难时期做好准备。他声称：“你的人生之旅永远不会变得更容易。你的任务是变得更强。信心开启了生活中的每一个机会。” 清崎还警告说：“担心太多会毁了你的生活。”这位著名作家强调：“照顾好自己，继续学习。参加研讨会。改变你的朋友。听那些成功人士的话，而不是那些受过高等教育、朝九晚五工作的懦夫。” 清崎总结说：“坏日子就要来了，那些勇敢、聪明、无畏和思想开放的人会变得更富有、更聪明。请记住：如果你不能在睡觉时赚钱，那么你就要越来越辛苦地工作......一辈子如此。” 罗伯特·清崎最近警告说，一场严重的金融崩盘已经开始，并分享了生存策略。他经常建议投资比特币、黄金和白银，因为它们往往会在市场低迷时期升值。清崎建议建立一个副业，避免依赖传统的就业。他还建议不要储蓄像美元这样贬值的货币，他称之为“假”钱。今年5月，这位著名作家建议投资者在比特币价格暴涨之前买入。他认为，美国经济已经陷入萧条，市场崩溃已经开始，他预计这种崩溃将是严重的。罗伯特·清崎的《富爸爸穷爸爸》是世界上最畅销的书籍之一，这本书被翻译成51种语言，在109多个国家售出了3200多万册。《富爸爸穷爸爸》系列丛书在美国《商业周刊》、《纽约时报》、《华尔街日报》等主要媒体的畅销书排行榜上多次位于榜首。

天马行空07-22 12:04

央妈出手，7月LPR下调传递积极信号！为何是10BP？

活运用货币政策工具，支持实体经济、稳定房地产市场的具体体现。市场普遍期待，未来若美国开启降息周期，中国或将进一步推出更多实质性的降息措施，以更大力度提振市场信心和经济增长动力。

金融界07-22 10:53

全球股市全面下跌，留在牛市就是胜利

.1%，也低于上一季度的5.2%，因受房地产市场长期低迷和就业不稳定的拖累。分析与展望受中国十一届三中全会决议不尽如人意的影响，香港股市周五大幅下跌，投资者目前正在等待有关财政改革和促进中国济体增长的措施的更多细节。恒生指数本周累计下跌 4.8%。十一届三中全会公报中概述了中国中长期的广泛改革方案，但并未做出任何旨在促进经济增长的重大声明。高盛在一份报告中表示：“我们认为，需要采取更多需求侧宽松措施，特别是在财政和住房方面，以确保全年实际GDP增长5%左右的目标，并认为7月份的政治局会议是出台更多宽松言论和措施的窗口。” 荷兰国际集团 (ING) 大中华区首席经济学家宋琳表示，正如一些经济学家所预期的那样，公报简短而含糊，会议的完整声明将于下周发布。此外，彭博社援引美国财政部的数据称，5 月份中国投资者净抛售了价值 426 亿美元的长期证券，包括美国国债、机构债券、公司债券以及股票。据报道，今年前五个月的销售总额为 797 亿美元，创下 1-5 月的历史新高。国际市场本周市场回顾本周五，日经225指数以40063.79收盘，较上周下跌2.74%。本周五，德国DAX 30指数以18,171.93收盘，较上周下跌3.07%。本周五，英国FTSE 100指数以8155.72收盘，较上周下跌1.18%。分析与展望日本日本 6 月份通胀率为 2.8%，与 5 月份持平，而核心通胀率（剔除新鲜食品价格）则从 2.5% 升至 2.6%，低于路透社对经济学家的调查预期的 2.7%。路透社调查显示，超过 75% 的经济学家表示，日本央行不太可能在 7 月份的政策制定会议上加息，因为央行正寻求支持经济增长。欧洲欧洲STOXX 600指数周五收盘走低，投资者评估了与网络安全公司 CrowdStrike 问题相关的全球 IT 中断持续存在。该指数以及连续五天收盘下跌。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融07-21 08:52

沙特巨变

苦，立刻就服软了。那段时间，欧美高端房地产市场纷纷跳水，沙特王子们火急火燎地打折出售资产，只为早点拿钱赎身救命。共得钱6000亿美元。但小萨并不满足于此，紧接着又从其他王子们手中夺得各大机构的控制权，并通过皇家法案接管沙特阿美石油公司，甚至还兼职主权财富基金总裁。更“过分”的是，他还削减了数千名王室成员的福利津贴，减轻财政负担。宗室们不甘心吃亏，成群去找老国王主持公告，却被告知“年事已高，一切事务由王储裁决”。再去找老王妃诉苦，却根本找不到，后来才知道：早在2015年，小萨就把生母软禁了。所有人都心底发寒，不敢再反抗。许多依靠救济金生活、等级较低的宗室子弟不得不开始工作，劳动参与率飙升。有人试图贷款做生意，却被告知：“你自称是王子，但是现在只有一个王子。” 以上种种，看惯了宫斗剧的我们并不陌生，目的非常明确：集权。君主集权，当然不如皿煮好。但对沙特而言，已经是个很大的进步。民调显示，30岁以下国民有九成支持王储的强硬作风，而沙特70%人口都在30岁以下。相比权贵阶层的垮台，大家更期待新时代的样子。一方面是世俗化，另一方面是现代化。 02 四大改革 “我要建造我的金字塔。” 按照我们的思维来看，2030愿景于沙特的意义，相当于中国的改革开放。总的来说，有四大转型。第一，逐渐摆脱对石油贸易的依赖。石油贸易占沙特收入的87%，GDP的42%以及出口收入的90%。毫无疑问，石油是沙特的金矿。但是，根据沙特自己的预测，“全球原油需求增长很可能在2035年达到峰值”。不论现在能源形势怎样紧张，新形势的能源迟早将彻底改变整个能源版图，石油的黄金时代必然会过去。同时，随着美国页岩油崛起，世界石油供应逐渐呈现多中心化，沙特对能源格局的影响力越来越低。怎么办？往其他领域砸钱。从下图可以很明显看到，自从2017敲诈到6000亿美元“赃款”后，沙特主权财富基金PIF（Public Investment Fund）突然就多了一大堆非石油机构。萨勒曼确实把钱用到实处了的。但这些钱虽多，依然不够，还得找钱。 2019年底，沙特阿美刚刚官宣IPO，估值就达到1.7万亿美元，成为全球史上规模最大的IPO。出售1.5%股份，筹集了约256亿美元资金。 2023年9月，再次出售500亿美元股票，投资PIF。小萨还公开表示：“未来还会有沙特阿美的股票发行，所得都将转移到公共投资基金。” 这是个超长期策略，如今已经初显成效。看下图，虽然石油依然是沙特最重要的收入来源，但它对GDP增长的贡献确实在稳定降低。这是个好的开端。第二，从资源出口转向服务业。 2019年，沙特宣布首次对全世界游客打开大门，并推出了数字签证。而在此之前，沙特是个极其封闭的国家，只有少数商人、劳工和朝圣者才可以获得签证。效果如何？根据联合国世界旅游组织的数据，沙特如今是全世界游客增长最快的国家，到2032年旅游业对GDP的贡献将超过17.1%。为了满足更多旅客的需求，沙特承诺在2030年前投资5500亿美元发展旅游业，筹备中的酒店客房高达42000间。这是全球历史上最大的旅游投资。更关键的是，旅游还带动了房地产、餐饮和零售等等领域。据IMF的数据，从2021年开始，服务业占沙特GDP的比重就已经超过了50%。服务业崛起，还意味着就业多元化，不再是全民搞油。如今，沙特的失业率已经持续降低至3.5%，这是历史上从未有过的水平。据沙特政府自己的预测：过去10年，每5个新增岗位有1个来自旅游业；未来的10年，每4个新增岗位中有一个就来自旅游业。第三，从特权经济走向市场经济。正如上文所说，沙特全国所有重要职位全部被贵族把持，腐败问题极其严重。更关键的是，沙特没有透明的行政体系，司法体系也只遵循伊斯兰法。这就导致，没有人能有效限制王室的权力。司法机构屈服于王室的权威，在有争议案件中，通常都偏袒王室，对于第三方极其不公平。既然没有约束，人的贪欲是无止境的，当上层的蛋糕分完，他们必然把目光转向平民。所以在2017年，在严刑拷打敲诈6000亿美元后，萨勒曼立刻着手修订《反腐败法》、《竞争法》，希望通过提升透明度和监督机制，更好解决腐败问题。而不是只靠暴力。这方面全世界的剧本都一样，懂的都懂。第四，解放女性，思想上也要开放。早在1983年，为了维护王室、宗教统治，沙特就取缔了全国电影院和商业电影放映。自那之后，除了在清真寺祈祷外，沙特平民几乎没有任何娱乐活动。至少明面上是没有的。 2017年12月11日，萨勒曼解除电影禁令，并宣称到2030年全国拥有300家电影院和2000块电影银幕。听起来似乎有点不可思议，但却是许多伊斯兰国家普遍存在的情况。而这也只是解放思想的冰山一角。去年6月，沙特首次允许妇女现场观看节庆表演；9月，历史性地允许妇女考驾照、开车上街；今年1月，解除“女性不得去体育场看足球赛”的禁令…… 仅仅与五年前相比，沙特最明显的变化就是，越来越多女性走上街头，娱乐活动越来越多，越来越多酒店举办狂欢派对…… 不仅拉动了消费，也使得社会面貌焕然一新。当地人和外国人光着脚在沙滩上跳舞，直到天亮，露天酒吧供应掺有酒精的果汁。这在从前，是不可想象的。 03 尾声用世俗的眼光看，小萨勒曼是个极具争议性的人物。他是“反腐”先锋，但他自己，也是穷奢极欲：斥资2.75亿欧元买下路易十四城堡，一天都没住过；花5亿美元从比尔盖茨手里抢下豪华游艇；花3亿欧元买下达芬奇的名画。看了这些花销，都不好意思提他那满是豪车的车库，实在太便宜了。性格上，不论是囚禁生母、毒打宗室子弟还是涉嫌杀害某记者，他也展示出残暴的一面。不过，和其他王室蛀虫不同的是，花钱的同时，他也很会赚钱；自己享受的同时，也为国家带来了更大的利益。他能做事，也做成了不少事。对沙特的年轻人而言，这就是他们一直期待的国王，他比以往任何一位国王都更接近他的人民。客观来说，此时此刻的沙特，或许正处于重要的“改革开放”阶段。沙特市场确实比以往任何时候，都更具备投资价值。当然，风险可能也比以往任何时候，都要大。事物从来都有两面性。站得越高、也越无路可退，越不能失败。

格隆汇07-20 18:13

中国房地产重磅！“千亿俱乐部”房企仅剩5家恒大、碧桂园名次拱手相让

日媒指出，上半年销售额突破1000亿元人民币的上市房企仅剩5家，恒大和碧桂园被替代轮换。

圈内人07-20 16:06

楼市新风向！北京启动“以旧换新” ，曝大会后楼市发展新方向

在中国房地产市场经历深刻调整的当下，各地政府和相关部门正积极推出一系列措施，以稳定楼市并促进其健康发展。从北京的“以旧换新”活动到多地的购房补贴政策，再到大会后楼市发展的新方向，市场正在迎来新的机遇与挑战。北京启动“以旧换新”活动，全国超百城已落地北京市在7月19日正式启动了商品住房“以旧换新”活动，这一措施旨在为居民提供更便捷的住房置换服务。在旧房出售和新房购买的全链条中，相关部门和房地产经纪机构提供了一系列服务和优惠，以促进居民改善性住房需求的实现。目前，全国已有超过百个城市推出了类似的“以旧换新”政策，涵盖南京、济南、苏州、沈阳等，这一政策被看作是促进房地产市场流动性的重要举措。一线城市楼市成交量创新高，市场热度持续在6月份，尽管是传统楼市销售淡季，北上广深的楼市成交数据却集体刷新了纪录。新房和二手房的成交量均达到了年内的新高，显示出市场正在逐步回暖。政策调控、房企年中冲刺、以价换量等因素被认为是推动市场成交升温的重要驱动力。业内人士分析，市场成交量已有初步回升，预计后续成交价格的跌幅也将逐渐收窄。多地出招稳楼市，购房补贴成亮点为了稳定楼市，多地政府出台了包括购房消费券、购房补贴在内的多项措施。例如，贵州贵阳提出了发放购房消费券、鼓励“以旧换新”、降低首付和利率、加大公积金贷款支持等20条新政。湖北孝感也发布了扩大购房补贴力度的政策，为在职教师、医务人员、警察、消防员等家庭提供1万元补贴，同时对新市民、青年人、多孩家庭等提供住房公积金贷款最高额度上浮的支持。大会后楼市发展新方向，高质量发展成核心在近期举行的大会上，提出了楼市发展的新方向，强调了化债工作的重要性，并指出房地产发展将从过去的高负债、高周转、高杠杆模式转向高质量发展。这意味着未来的楼市发展将更加注重质量和效益，而非单纯的数量和速度。大会还提出了包括商品房和保障房并重、个性化住房需求满足、土地供应控制等在内的一系列新的发展策略。中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在7月19日举行的中共中央新闻发布会上表示，近期，房地产市场正在出现积极变化。要坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。韩文秀表示，下一步，要贯彻落实好党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。韩文秀强调，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。

金融界07-20 14:34

中共的三中全会阐述经济改革愿景，没有偏向虎山行，而是保持了连续性

公报还提到，党将“努力扩大内需”，化解房地产市场、地方政府债务和中国小型银行的风险。乐观主义者可能也会从公报中未提及的内容中找到安慰。2013年第三次全会后的同类文件，支持“国有部门的主导作用”和“公有制起主导作用”，此次公报中没有出现类似的表述。相反，公报承诺“有目的地更加突出改革”，以及“更好地发挥市场的作用”。这些观点是值得称赞的。问题在于，中国的统治者过去常常说些虔诚的市场经济之词，然后粗暴地打击任何不受其青睐的行业。党的矛盾反映在公报中，即“放开”以激发市场力量，同时“管好”以维持市场秩序。党喜欢用史诗般的术语，来表述经济愿望。例如，全会设定了2029年完成任务的期限。这个日期与下一个五年计划（将于2030年结束）不同步，也不符合下一次第三次全会的惯常时间表（通常在2028年举行），而是正好与中华人民共和国成立80周年相吻合。这是一个叙事选择，而不是技术选择。正因为是一个讲故事的工具，公报并不总是政策讨论的最佳指南。2013年第三次全会后，一份类似的宽泛的公报几天后由一份更有实质内容的“决定”文件补充，文件涵盖了60个部分和300多个改革提案。如果今年出现类似文件，可能会让今年的全会以不同的光芒闪耀。事实上，2013年提出的一些改革，在随后的几年里确实结出了果实。中国消除了极端贫困，放弃了一孩政策，并在所有人口少于500万的城市放宽了户籍制度，这种制度使农民很难在城市定居。中国自由化了利率、资本流入和电价，改革了增值税，并为企业减负。中国的经济规模变得更大，技术上更复杂，更环保。然而，2013年最著名的承诺仍未实现。那次全会承诺在资源配置中赋予市场“决定性”作用。近11年后，私人企业并没有感到受到鼓舞。相反，党在中国经济中发挥了更为决定性的作用。习近平在党内的作用也越来越大。本周的公报没有给出任何理由让人相信这种情况会改变。来源：加美财经

加美财经07-20 00:00

大规模刺激希望破灭！中国三中全会对市场影响如何？分析师最新点评来了

正准备出台重大刺激措施来提振需求或遏制房地产市场的暴跌。由于经济增长乏力和消费需求疲软，中国股市今年在亚洲表现最差。沪深300指数周五一度下跌0.8%，随后有所收窄，恒生中国企业指数下跌约2%。以下是分析师的看法：巴克莱策略师Kaanhari Singh： ·从中国跨资产的角度来看，三中全会在很大程度上已被证明是一个无关紧要的事件 ·由于市场没有任何明确和即时的反应，股票市场可能会在困境中保持波动 ·随着美国大选的临近，贸易战的威胁依然存在，特别是在没有新的财政刺激的情况下，股票的风险溢价将保持高位，这使得股票处于与二月后相同的格局——本土国家队的购买将保持对股票的坚定买盘，起到股票稳定作用花旗分析师皮Pierre Lau： ·从股票策略的角度来看，我们认为这一结果反映了中国领导层的政策高度连续性，并保持了一贯的现状，因此，我们对行业和股票的推荐没有大的变化。 ·随着预期的后续文件的发布，更多的细节或行动计划应在下周变得更清晰。 ·从战略角度来看，在下半年经济疲软可能持续的情况下，我们保持对全球经济驱动型行业的偏好，如出口商和大宗商品(尤其是黄金)，而不是以国内消费或房地产为导向的行业。摩根大通策略师Wendy Liu： ·三中全会公报提供了一个平衡的政策观点，符合摩根大通的预期，下周的政治局会议可能会出台后续政策措施 ·从公报中，我们认为数字化是企业/税务软件的顺风，继续的反腐政策对奢侈消费构成挑战，支持创新有利于半导体设备和创新药物，新的城市化举措加强了政府获取住房库存的需求 ·从现在起，除了追踪新政策措施外，我们还认为市场将交易中期业绩瑞银策略师James Wang： ·全会强调了多方面改革和高质量发展的长期目标 ·根据以前的全会，预计将在未来几天公布更多详细信息 ·尽管公报中概述的高层方向令人鼓舞，但投资者可能需要在采取行动之前看到更多有关提议和实施的细节 ·尽管如此，我们最近与投资者的讨论表明，投资者在全会前的预期相当低，因为普遍预计近期政策方向将继续福建省同亨投资管理有限公司投资合伙人Yang Tingwu： ·措辞基本符合我的预期，尽管语气比我预期的温和 ·这告诉我们，我们仍在坚持邓小平的道路——即坚持市场经济——不会回到计划经济 ·关于优化表现不佳的经济部分的部分提到了房地产市场，并强调了新的生产力 Allspring内在新兴市场股权投资组合经理Gary Tan： ·我们认为这是一个信号，表明中国将在经济改革道路上“坚持到底” ·我们等待中央委员会关于改革的决定和改革计划评论的全文发布，以了解更多政策细节瑞穗银行首席亚洲外汇策略师Ken Cheung：第一印象是会议强调高质量增长——这意味着没有扩张性政策来促进增长数量会议还只是提到了防范和化解房地产市场风险的任务，没有提到任何令人意外的稳定住房市场的措施法国外贸银行经济学家Gary Ng： ·公报没有提供任何现有政策轨迹的新内容，这意味着对大规模刺激的希望再次破灭，市场对经济增长的担忧没有改变

风起 1评论07-19 19:40

会员

彭博解读三中全会公报：中国领导层释放中国经济何种重要信号？

全会召开之际，中国政策制定者正努力遏制房地产市场的危机。居民将大部分财富都储存在房地产市场。房价下跌和就业市场疲软使中国陷入1999年以来持续时间最长的通货紧缩。中国国家统计局周一公布的数据显示，中国第二季经济增速放缓至4.7%，不仅低于市场预期，也是五个季度来最差表现。尽管官方持续出台促消费和稳楼市措施，但6月社会消费品零售总额增速依然降至一年半来最低，同期新房价格更录得九年来最大跌幅，凸显需求端复苏乏力。

tqttier07-19 12:11

房企扎堆增持股票 10亿元资金涌入能否提振房地产市场信心？

近期，多家上市房企密集发布股票增持计划，累计增持金额高达10亿元左右，引发市场广泛关注。万科、华夏幸福、新湖中宝、北辰实业等知名房地产企业纷纷宣布高管或大股东增持公司股票，增持金额从千万元到数亿元不等。这一系列行动被视为房企在当前市场低迷环境下

金融界07-19 11:51

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