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彭博:中国最高领导人拒绝大规模经济刺激的原因在这！投资者面临的危险是......

推动中国经济增长，同时他正在引导低迷的房地产市场走稳。上周，习近平在关于长期战略的三中全会上重申了这条道路，拒绝了经济学家要求政策制定者更多地关注提振消费者信心以实现经济再平衡的呼吁。中国领导人拒绝大规模刺激方案彭博社指出，这反映出习近平和市场经济学家对中国形势的看法不一致：北京方面押注于电动汽车和太阳能电池板等创新，以提振增长和支出。经济学家和包括美国财政部长耶伦(Janet Yellen)在内的外国官员认为，如果没有更好的社会保障网络，中国消费者不会进一步掏腰包。习近平拒绝通过直接救济来刺激消费，他的政府仍然坚持要避免像以往那样推动繁荣与萧条周期的大规模刺激。中国最高领导人还把国家安全放在首位，向一个芯片基金投入475亿美元。该基金负责在美国采取行动切断供应后，确保中国的龙头企业能够制造尖端半导体。亚洲协会政策研究所(Asia Society Policy Institute)中国分析中心(Center for China Analysis)研究中国政治的研究员Neil Thomas说，习近平认为，正是亲市场声音推动的政策导致了他在2012年上台时接手的许多问题，比如几十年来靠债务推动的经济增长。 Thomas补充说：“投资者面临的危险是，中国的领导人们越来越不了解他们的担忧，实施的政策对改善经济状况几乎没有帮助。” (截图来源：彭博社) 当习近平在2022年以史无前例的第三个任期巩固权力时，他在高层决策职位上安置了一小群忠诚的人，巩固他对世界第二大经济体的控制。他们取代了包括前总理李克强在内的一代训练有素的经济学家，李克强与更市场友好的愿景联系在一起。例如，在疫情期间，他主张在封锁与保持商业活力之间取得平衡。据知情人士透露，习近平还让曾在哈佛大学接受教育的刘鹤退休。刘鹤在整个职业生涯中，尤其是在政府咨询机构任职期间，与顾问们建立了信任。作为主管经济和金融事务的副总理，刘鹤的政策为他赢得中国参与资本主义改革的“建筑师”的声誉。刘鹤的继任者何立峰的影响就不那么明确。他的公开演讲和关于经济理论的寥寥无几的著作，让人很难深入了解他的政策信念。一家研究公司的一位经济学家表示，就连体制内的人也不知道何立峰受到了谁的影响，也不知道是什么在指导他的经济思维。随着与美国的紧张关系加剧，中国与外国专家对话的减少，是一种更广泛的开放程度下降模式的一部分。中国越来越多地隐瞒被认为不利于经济的数据，去年青年失业率在飙升后几个月一直没有公布。中国当局还敦促分析师避免撰写负面评论，并警告不要使用通货紧缩等特定术语。据一位知情人士透露，对美国官员来说，何立峰与中国最重要的人物关系密切意味着，在与这为中国副总理交谈后，华盛顿至少有信心知道中国政府的立场。传统上掌管经济的中国“二把手”也在“换档”。虽然国务院总理李强一直定期与经济学家举行研讨会，但自他去年上任以来，这些会议都没有外国机构的专家出席。今年3月，李强结束了30年来总理举行年度新闻发布会的传统。取消向高级官员提出政策问题的难得机会，传递了一个明确的信息：所有人的目光都应该集中在习近平身上。几天后，中国官方媒体发表了一篇长达6000字的文章，宣扬习近平是一位亲市场的改革者。澳大利亚国立大学台湾研究项目的政治学家Wen-Ti Sung表示：“投资者和分析人士现在除了习近平的讲话之外没有什么可看的了。”

tqttier07-23 12:37

FX168日报:中国央行惊现极为罕见大动作！拜登退选撼动市场金价剧烈波动

金融作家和投资者罗伯特·清崎预测，随着房地产市场崩溃，财富积累将迎来重大机遇。他强调说：“在睡梦中赚钱的时代已经到来了。” 《富爸爸穷爸爸》作者：房地产市场在崩溃致富的最佳时机即将到来！ 7.瑞银再次上调标准普尔 500指数的年底目标价。瑞银上周四上调了标准普尔 500 指数的目标价，这是该行今年第四次上调该指数的目标价，预计该指数今年年底将收于 5,900 点，较当前水平上涨 7%。瑞银还设定了年底 6,500 点的牛市情景目标，这意味着潜在的上涨空间为 17％。 6500点？！瑞银年内“四次”上调标普500目标价、设定最美“牛市目标” 8.周三，加拿大央行将公布利率决定。市场倾向于再次降息，而决策者则面临微妙的平衡。“随着利率上升，消费降温，企业缩减了招聘计划。强劲的移民潮也帮助劳动力供应赶上需求，使劳动力市场更加平衡，”加拿大央行行长蒂芙·麦克勒姆 6 月 24 日在温尼伯商会发表演讲时表示。“但现在找新工作越来越难了。” 【前瞻】加拿大央行周三会再降息吗？市场概述美元指数周一收盘基本持平，美国总统拜登决定结束竞选连任后，投资者仍在消化此一消息，预计这将加剧外汇市场波动。追踪美元兑六种主要货币的美元指数周一收盘微跌0.1%，至104.30，盘中最高触及104.42，最低跌至104.17。投资者也关注下周关键的货币政策会议，美联储可能会透露首次降息的时间，而日本央行可能会调高利率。但投资者的注意力一直集中在美国总统选举。美国总统拜登周日宣布退出总统竞选，并支持其副总统哈里斯作为民主党总统候选人。自拜登6月灾难性的辩论表现以来，许多分析人士认为前总统唐纳德-特朗普在11月大选上获胜的可能性越来越大。拜登7月21日在社媒平台X发文宣布退选。哈里斯随后在一份声明中说：“我很荣幸得到总统的支持，我的目标是赢得提名。我将尽我所能团结民主党，团结我们的国家，打败特朗普和他极端的‘2025计划’议程。” 渣打周一在一份客户报告中表示，尽管特朗普公开声称倾向于美元走软，但他的大多数政策将导致短期内通胀上升、利率升高，以及美元走强。渣打G-10外汇研究和北美宏观策略全球主管Steve Englander表示，如果特朗普实施他的政策议程，美元不太可能自行下跌，至少起初不会。 Monex USA外汇交易员Helen Given表示：“美元的任何微幅上涨都是由于在昨天重大政治新闻后的少量避险需求……市场在很大程度上对此不以为然，但这仍是一个市场试图防范的风险事件。” 哈里斯迅速获得党内许多人的支持，但一些知名人士保持沉默，包括前众议院议长佩洛西和前美国总统奥巴马。美国银行全球外汇研究主管Athanasios Vamvakidis指出：“市场越来越一致认为，如果特朗普胜选，美元将会走强，因为税收减免和关税，但情况比这更复杂，因为特朗普并不希望美元强势。” 一些分析师认为，评估拜登举措的影响还为时过早，市场正等待接下来几天和几周的选举民调结果。此外，不论是谁赢得总统选举，美元都注定保持强势。美国股市周一收高。科技股领涨，标普指数连跌三日后反弹。交易员正在评估拜登退选的影响，并关注财报与美联储政策前景。汇市欧元：欧元/美元周一上涨，收报1.0890，涨幅0.1%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0905，进一步阻力位于1.0919，关键阻力位于1.0935；汇价下行的初步支撑位于1.0875，进一步支撑位于1.0859，更关键支撑位于1.0845。英镑：英镑/美元周一上涨，收报1.2933，涨幅0.16%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2949，进一步阻力位于1.2964，关键阻力位于1.2986；汇价下行的初步支撑位于1.2912，进一步支撑位于1.2890，更关键支撑位于1.2875。日元：美元/日元周一下跌，收报157.00，跌幅0.33%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于157.69，进一步阻力位于158.31，关键阻力位于159.01；汇价下行的初步支撑位于156.37，进一步支撑位于155.67，更关键支撑位于155.05。股市周一(7月22日)，由于投资者评估了美国总统拜登退出总统竞选后的政治格局，并准备迎接大型科技股的盈利开始，美国科技股周一大幅走高。标普500指数上涨1.08%，收于5564.41点，创下自6月5日以来的最佳单日表现；而纳斯达克综合指数上涨1.58%，收于18007.57点；道琼斯指数收盘上涨127.91点，报40415.44点，涨幅0.31%。周一，全球市场对美国总统拜登退出美国总统竞选的消息做出反应，欧洲股市收盘走高。斯托克600指数收盘上涨0.93%，收报514.79点。只有旅游休闲和零售股下跌，分别下跌2.33%和0.03%。英国富时100指数收涨0.53%，收报8198.78点；德国DAX指数收报18407.07点，收涨1.29%；法国CAC 40指数收报7622.02点，收涨1.16%；意大利富时MIB指数收报34615.05点，收涨1.17%；西班牙IBEX35指数收报11143.80点，收涨0.51%。商品市场周一，随着投资者消化拜登退选的消息，黄金市场出现明显波动。交易员正等待更多美国经济数据和美联储官员本周的评论，以明确降息时间表。拜登周日宣布他将退出美国总统竞选，并支持副总统哈里斯作为11月大选的民主党候选人。但它迫使整个金融市场重新定价风险，从而影响了周一的金价。现货黄金周一收报2396.15美元/盎司。金价最高一度升至2412.17美元/盎司，最低跌至2383.80美元/盎司。 StoneX分析师Rhona O'Connell认为，目前对于任何战略立场来说都还为时过早，但如果特朗普入主白宫，长期来看可能对黄金更有利，“特朗普可能会引发通胀，且可能煽动地缘政治，而哈里斯的外交政策尚未明确，因此目前有利于黄金，但从长远来看可能不会。” 根据芝商所的“美联储观察”工具，货币市场已充分反应美联储9月降息25个基点的影响。由于黄金不生息，降息可降低持有黄金的机会成本，从而提升黄金对投资者的吸引力。因美联储今年降息希望增大，黄金上周涨至2483.60美元/盎司的历史新高。市场目前正关注周四公布的美国第二季度国内生产总值(GDP)数据，以及周五公布的个人消费支出(PCE)数据。白银方面，现货白银周一收盘下跌0.28%，报29.115美元/盎司。原油方面，美国WTI原油期货价格周一录得连续第二个交易日下跌，并降至一个多月以来的最低水平。纽约商品交易所8月交割的西得州中质(WTI)原油期货价格收跌0.35美元，跌幅约0.44%，收于79.78美元/桶。 9月交割的布伦特原油期货价格价格下跌23美分或0.3%，收报82.40美元/桶，为6月11日以来最低收盘价。 TACenergy交易部门分析师周一指出，原油市场交易员们从容不迫地接受了拜登的决定，也暂时忽略了中东紧张局势的升级，他们更加关注疲软的技术面因素、充足的库存和疲软的需求。摩根士丹利分析师表示，虽然目前石油市场明显紧张，但预计到今年第四季度将达到平衡，到明年将达到盈余，从而在2025年将布伦特原油价格拉至70多美元的中高区间。 Sevens Report Research联合编辑Tyler Richey表示：“石油市场周一以下跌开局，在上周后半段大幅走跌后未能稳定下来。” 周二(7月23日)关注重点（北京时间）：（1） 22:00 美国6月成屋销售总数年化（2） 22:00 美国7月里奇蒙德联储制造业指数（3）次日04:30 美国至7月19日当周API原油库存更多重要事件请点击此处

tqttier07-23 08:48

会员

周三见！市场押注加拿大央行会再度出手连环降息欲解经济困局

在消费者支出趋势中看到这一点，也可以在房地产市场中看到，”门德斯说。 “我认为如果（加拿大央行）不降息，那么将表明他们更愿意让经济陷入衰退，仅仅是为了将通胀再降低几个百分点。” 加拿大统计局上周五的最新零售销售报告显示，5月份加拿大人的支出有所减少，零售销售额下降了0.8%，至661亿加元。该机构表示，9个子行业中的8个销售额都下降了。 “加拿大央行试图做的只是减少对经济的限制力度。它不是在试图刺激经济，而是试图减少它所带来的逆风，”门德斯说，第二次降息可能会让加拿大消费者对支出变得更加有信心。最新的加拿大就业市场数据显示，经济在6月份停滞，失去了1400个工作岗位，失业率从5月份的6.2%上升到6.4%。 6月份的失业率是自2022年1月以来的最高水平，这也增加了加拿大央行本周降息的可能性。尽管大多数市场观察家认为本周将会降息，并且今年晚些时候会有进一步的降息，但这一观点并非一致。 NerdWallet加拿大的抵押贷款和房地产专家克莱·贾维斯（Clay Jarvis）在一份报告中表示，本周的决定可能会向任何一方倾斜。 “考虑到加拿大央行的谨慎态度，在通胀仍远高于2%的情况下降低隔夜利率将是相当不寻常的，”贾维斯在一份报告中说。贾维斯补充说，如果降息发生，将可变利率削减25个基点不太可能对加拿大的房地产市场产生显著影响，因为买家正面临更高的抵押贷款支付压力。加拿大注册会计师协会（CPA Canada）和BDO债务解决方案在6月份降息后不久进行的一项调查显示，一半的加拿大人表示加息对他们的债务负担产生了负面影响，而七成受访者表示6月的降息对他们的财务状况没有影响。调查还发现，52%的受访者认为持续的降息不足以减轻财务压力。

佳华16807-22 22:01

征收房产税？中国上半年财政收入下降2.8%，政府卖地收入下降18.3%

中国经济在第二季度的放缓程度超出预期，房地产市场低迷和需求疲弱拖累了经济复苏。财政部数据显示，中国政府在2024年上半年土地销售收入持续下降。政府土地销售收入同比下降18.3%，而今年前五个月下降14%。自2022年以来，土地销售作为衡量房地产行业动向和地方财政状况的关键指标，在持续的房地产危机和经济增长乏力的情况下急剧下降。 “用波动的土地出让收入来资助长期资本支出的不可持续性，正在推动中国地方政府探索替代解决方案，尤其是在房地产需求结构性转变的背景下，”惠誉评级在一份研究报告中表示，“这些解决方案可能包括征收房产税，尽管筹集足够的金额具有挑战性。” 此外，地方政府债务问题、就业不稳定性以及与西方国家的紧张关系持续存在，削弱了消费者和企业的信心，进一步呼吁更有效的政策支持。尽管中国发行了超长期特别债券以支持政府支出，旨在拯救房地产市场和重振消费部门的促增长措施未能产生预期效果。为了促进增长，中国在周一意外地降低了主要的短期和长期利率，这是自去年8月以来的首次此类广泛行动。在一次闭门会议后的中央委员会全体会议上，中国于周日公布一份60条的政策文件，概述了从发展先进产业到改善地方政府财政状况的措施。消费税征收将逐步从生产阶段转向消费阶段，并逐步转移到地方政府，这符合市场预期。分析师预计将看到新的财政和税收改革措施，因为政策制定者正在寻求缓解对超过13万亿美元市政债务的担忧，这些债务对金融机构和经济增长构成风险。

欧罗巴07-22 21:02

突然重磅承诺！中国一项“房地产关键决议”来袭……

FX168财经报社(欧洲)讯中国房地产市场传来重要进展，彭博社报道，中国承诺加快推行以租赁为主、增加经济适用房的新住房模式。据官方新华社周日发布的一项决议，中共中央委员会表示，新模式将促进租购并举，这与自2017年以来的号召一致。中国领导层在北京举行的重要会议后表示，中国还将建造和提供更多经济适用住房，以满足工薪阶层的需求。#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) 每五年召开一次的三中全会是中国政治日历上最重要的会议之一，通常为长期经济政策制定方向。在今年的会议上，中国领导人公布了旨在支持地方政府财政的全面计划。长期以来，中国一直在寻求改变房地产市场，以吸引那些因房价飙升而被挤出市场的年轻首次购房者。2017年，中国领导层发表了如今广为人知的言论，即“房子是用来住的、不是用来炒的”，旨在遏制失控的房价，推行以租代赈的住房模式。彭博社指出，近年来，房地产市场低迷、地方政府债务高企以及新冠疫情带来的经济困境导致房地产市场发展放缓。据彭博经济研究公司称，房地产市场低迷导致供应过剩，全国有相当于6000万套未售出的公寓，如果没有政府援助，这些公寓需要4年多的时间才能售出。会议还暗示，地方将出台更多宽松措施。决议指出，中国将支持各类住房改善需求，并赋予各城市充分权力根据当地情况制定政策。一些城市也将更容易取消或放宽对个人或家庭可拥有房产数量的限制。此外，一些地方政府将能够通过取消对更大或更昂贵住宅的限制来降低购买门槛。周一(7月22日)，中国出人意料地降息，试图提振经济增长。中国人民银行(中国央行)周一下调了七天期逆回购利率，这是近一年来首次下调利率。7天期逆回购利率是一项重要的短期政策利率，中国各大银行在大约一小时后也下调了主要基准贷款利率，以降低抵押贷款和其他贷款的借贷成本。虽然这些举措力度不大，但凸显了当局提振经济的紧迫性。目前，中国经济增速已是一年多以来最低。就在这些举措发布的前一天，中国发布了一份全面的文件，支持领导人将科技置于中国经济未来核心地位的计划，同时容忍短期内经济增长放缓。另外值得关注的是，外媒透露，一家鲜为人知的神秘公司正在收购华夏幸福债券，其以90%折扣购买债券，然后注销这些证券，取消部分债券可能有助于房地产公司减少债务负担。文章强调，这些资金的来源仍是一个谜。据知情人士透露，过去几个月，华夏幸福的代表一直在与一些债券持有人联系，商讨将他们持有的债券出售给一家名为霸州市永森房地产开发有限公司(Bazhou Yongsen)的企业。知情人士表示，买方每100元债券本金将支付10元，但不愿透露姓名。延伸阅读：中国房市突传重磅！彭博社：一个“神秘买家”以90%折扣清偿开发商债务……

颜辞07-22 16:08

黄金抛售潮将到来？金价2400区间震荡挣扎 FXEmpire：跌破“这关键支点”恐掀大量卖盘

放缓。经济增长放缓、消费需求低迷以及房地产市场陷入困境，导致政府加大干预力度，以恢复信心。因此，地缘紧张局势和中国经济增长弱于预期，推动金价上涨，因为投资者在全球不确定性和对经济复苏放缓的担忧中寻求安全。短期预测上，黄金有望在2403.30美元上方保持看涨势头。即时阻力位在2411.87美元，关键支撑位在2393.71美元。美联储降息预期和地缘紧张局势增强了黄金的避险吸引力。黄金技术分析 FXEmpire分析师Arslan Ali表示，2小时图上，黄金枢轴点位于2403.30美元。即时阻力位在2411.87美元，其次是2422.78美元和2431.50美元。#黄金技术分析# 即时支撑位在2393.71美元，其他支撑位在2381.22美元和2370.13美元。 50日EMA为2428.34美元，而200日EMA为2396.04美元。看涨前景在2403.30美元上方持续，但跌破此支点可能引发大幅抛售趋势。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)

小萧07-22 16:00

会员

中国房市突传重磅！彭博社：一个“神秘买家”以90%折扣清偿开发商债务……

而不是等待数年才能获得更大的收益，如果房地产市场进一步低迷，这些收益可能无法实现。据彭博社汇编的数据，自2020年以来，中国房地产公司已拖欠超过1230亿美元的国际债券和1480亿元人民币，约合203亿美元的境内债券。至少还有590亿美元的中国开发商债务处于困境中。许多开发商得到了债券持有人的支持，延长了债务期限或者改变了付款条件，但住宅销售疲软以及房价下跌使得这些公司难以筹集到足够的现金来补偿投资者。华夏幸福、中国恒大等部分违约开发商的境外债券近期交易价格不足面值5美分，表明这些债务的回收前景极低。 (来源:Bloomberg) 报道提到，华夏幸福是中国削减房地产开发商债务水平政策的首个重大受害者，3年多前该公司未能偿还其发行的一笔美元债券。这家成立26年的公司在中国较小的城市建造住宅区并拥有商业地产，2021年其境内债券也出现违约。根据监管文件，华夏幸福的债权人同意重组协议，共计1900亿元人民币的国内和国际债务。该公司拟在2023年底前分期偿还其境内债券本金的30%，具体数额取决于其资产出售的进展情况。该开发商尚未实现这一目标，迄今为止已零星地向其债券持有人进行了补偿。该公司在2022年支付了债券本金的2.8%，在2023年支付了1.6%。据知情人士透露，过去几个月，华夏幸福的代表一直在与一些债券持有人联系，商讨将他们持有的债券出售给一家名为霸州市永森房地产开发有限公司(Bazhou Yongsen)的企业。知情人士表示，买方每100元债券本金将支付10元，但不愿透露姓名。鉴于华夏幸福还款计划的不确定性，一些投资者已同意以该价格出售所持债券。 (来源:Twitter) 据知情人士透露，华夏幸福代表向一些债券持有人透露，截至上个月，该公司已以这种方式购买了总票面价值近100亿元人民币的债券，占其债务重组计划涵盖的371亿元人民币境内债券的25%以上。知情人士称，卖方签署了一份三方债务转让协议。彭博新闻看到的协议副本显示，三方包括债券持有人、霸州永森和华夏幸福。华夏幸福在回应问询时表示，该安排是买方和卖方之间的市场化交易，而其作为发行人仅协助和配合一系列过户程序。彭博社提到这个“神秘买家”，关于“霸州市永森房地产开发有限公司”，外界知之甚少。根据汇总公司注册信息的在线平台天眼查，该公司于2016年在河北省廊坊市成立，而华夏幸福的总部也位于廊坊市。霸州永森曾由三名个人所有，他们于本月初将股份转让给另一家名为Beijing Luhu Technology Group Co.的公司。据知情人士透露，在谈判过程中，一些债券持有人只与华夏幸福的官员进行了交谈，并没有与霸州永森的任何人见面或交谈，他们不知道购买债券的资金来自哪里。知情人士称，该建筑商打算在向证券清算机构提交协议后取消债券。知情人士补充指出，在取消之前，资金将转移给债券持有人。华夏幸福早前的财务困境引发了中国房地产行业的连锁反应，该公司的违约使许多大型投资者蒙受了巨额损失，并导致其他投资者不再购买房地产债券。这导致了信贷紧缩，使其他开发商的借款变得更加困难，随后又有数十家开发商违约。大多数已重组债务的房地产公司仍然难以履行义务，可能需要采取更激进的行动来大幅减少其义务，例如债券回购。一位海外投资者告诉彭博新闻社，他已帮助一些发行人以市场价格购买了陷入困境的房地产债券，以便这些公司随后可以取消这些证券。知情人士称，一家中国国有开发商最近告诉其持有担保债务的债权人，它可以向他们介绍一位投资者，以比本金价值低很多的价格收购这些债务。该人士补充说，鉴于提议的大幅减记，目前尚不清楚债权人是否会同意。 CreditSights东亚企业信贷研究主管Zerlina Zeng表示：“要求债券持有人大幅减记似乎是陷入困境的开发商生存的唯一切实可行的办法。” 她提到，除非开发商的合同销售额和现金回笼情况持续改善，否则重组后开发商可能会再次违约。#中国房地产危机#

圈内人07-22 15:28

房地产专家解读LPR降息：有助于缓解市场紧张情绪，存量房贷借款人将受益

于缓解市场紧张情绪，提升市场信心。对于房地产市场而言，降息将降低房企融资成本，缓解资金压力，提高偿债能力和经营稳定性，推动楼市持续发展，降低系统性风险。中原地产首席分析师张大伟分析，本次降息之前，全国各地的房贷已有较大幅度降低，但存量房贷仍处于高位。LPR降息可以直接降低存量房贷利率，减轻购房者的累计财务负担，增加消费资金，对经济也有促进作用。同时，降低存量房贷利率可以减少借款人提前还款的动机，缓解居民部门负债压力，吸引更多购房者进入市场。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，此次“双降”对短期和中长期资金都将产生积极影响。5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。今年以来，5年期以上LPR累计下降35个基点，存量房贷借款人将受益。此外，降息符合当前经济金融及房地产运行形势的需要，有助于刺激经济增长。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则提醒，尽管市场对中长期房贷利率下调已有预期，部分银行已先行调低房贷利率，如广州首套房贷利率最低降至3.1%左右，但居民购房需求仍受房价下跌预期等因素抑制。因此，降息主要利好刚性购房需求。

金融界07-22 13:32

央行宣布降息！7天逆回购和LPR“降息”落地，看看你的房贷减少了多少？

者的贷款成本，提高购房的吸引力。刺激房地产市场需求：降息可以降低购房者的还款压力，从而刺激房地产市场的需求，促进房屋销售，对房地产市场的稳定和健康发展起到积极作用。缓解按揭早偿压力：下调LPR可以在一定程度上缓解居民的早偿意愿，稳定居民端信用。这是因为降低的LPR将减少新发放房贷与存量房贷之间的利差，减少居民提前还款的动机。优化贷款利率期限结构：通过调整不同期限的LPR，可以优化贷款利率的期限结构，提高利率政策的协同性，使得房贷利率更加合理。提高贷款报价质量：央行通过降低LPR，促使贷款报价更加真实地反映市场供需情况，提高贷款报价的质量，减少偏离度。改善银行负债成本：文件中提到，停止“手工补息”等措施有助于改善银行负债成本，为LPR下调创造一定空间。这可能间接影响房贷利率，因为银行的资金成本降低，可能会有更大的空间来提供较低的房贷利率。促进贷款利率市场化：LPR改革是利率市场化的重要步骤，通过调整LPR，可以进一步推动贷款利率市场化，提高金融市场的效率。支持居民购房和企业投资需求：非对称调整LPR，特别是5年期以上LPR的下调，可以释放宽松信号，刺激居民购房和企业投资，支持经济增长。

金融界07-22 12:22

《富爸爸穷爸爸》作者：房地产市场在崩溃致富的最佳时机即将到来！

bert Kiyosaki)预测，随着房地产市场崩溃，财富积累将迎来重大机遇。他强调说：“在睡梦中赚钱的时代已经到来了。” 清崎于上周六(7月20日)在社交媒体平台X上发布了一篇文章，预测房地产市场崩溃将是积累财富的最佳时机。清崎称：“致富的最佳时机即将到来。”他强调：“房地产市场正在崩溃……现在是在睡梦中赚钱的时候了。” 他写道：“正如我的‘富爸爸’教我的那样……‘如果你不学会如何在睡觉时赚钱……你永远不会富有。’” 这位著名作家进一步建议，通过培养个人的韧性和信心，为未来的艰难时期做好准备。他声称：“你的人生之旅永远不会变得更容易。你的任务是变得更强。信心开启了生活中的每一个机会。” 清崎还警告说：“担心太多会毁了你的生活。”这位著名作家强调：“照顾好自己，继续学习。参加研讨会。改变你的朋友。听那些成功人士的话，而不是那些受过高等教育、朝九晚五工作的懦夫。” 清崎总结说：“坏日子就要来了，那些勇敢、聪明、无畏和思想开放的人会变得更富有、更聪明。请记住：如果你不能在睡觉时赚钱，那么你就要越来越辛苦地工作......一辈子如此。” 罗伯特·清崎最近警告说，一场严重的金融崩盘已经开始，并分享了生存策略。他经常建议投资比特币、黄金和白银，因为它们往往会在市场低迷时期升值。清崎建议建立一个副业，避免依赖传统的就业。他还建议不要储蓄像美元这样贬值的货币，他称之为“假”钱。今年5月，这位著名作家建议投资者在比特币价格暴涨之前买入。他认为，美国经济已经陷入萧条，市场崩溃已经开始，他预计这种崩溃将是严重的。罗伯特·清崎的《富爸爸穷爸爸》是世界上最畅销的书籍之一，这本书被翻译成51种语言，在109多个国家售出了3200多万册。《富爸爸穷爸爸》系列丛书在美国《商业周刊》、《纽约时报》、《华尔街日报》等主要媒体的畅销书排行榜上多次位于榜首。

天马行空07-22 12:04

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