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“卖出”！《大卖空》原型“一个字示警金融市场” 剑指美国房市崩盘？
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《大卖空》原型投资者伯里在周二凌晨突发帖文，美联储发布货币政策前，用“卖出”一个字警告金融市场。当前，市场纷纷猜测他剑指美国房市崩盘，他此前就曾强调看跌房市。
圈内人2023-02-01
2008年金融危机重演？这一鲜为人知的指标发出警告信号毕马威：今年房价料将大跌20%
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经济衰退担忧持续萦绕在市场上空。根据纤维箱协会的数据，美国纸箱出货量在去年第四季度下降了8.4%，为自2009年第二季度金融危机以来最大的季度跌幅。与此同时，毕马威(KPMG)经济学家Yelena Maleyev预计，美国各地的房价可能会下跌20%。
夏洛特2023-02-01
中国房市幻象破灭！一二线城市推盘惨淡、地产股暴跌 “香港负资产推高18年高位”
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中国房市在2023年重新开放后利好的幻象破灭，一二线城市推盘惨淡，中国房地产股也纷纷暴跌。香港楼市低迷后，也将负资产推高至18年高位。
圈内人2023-02-01
持续低迷! 美国房价连跌5个月，较2022年6月峰值下降5%以上
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美国房价较2022年6月的峰值下降5%以上。周二（1月31日），根据标普CoreLogic Case-Shiller 20城市价格指数的数据，美国房价在11月份经季节性调整后下跌0.5%，连续第五个月下跌。
Dan19772023-01-31
美国房市即将“爆雷”！高盛警告重演2008年式房地产崩盘 “全美房价暴跌约27%”
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高盛警告美国房市即将重演2008年式房地产崩盘，全美准备迎接地震般衰退。该机构也提到，其中有4座城市过热，包括加利福尼亚州圣何塞、得克萨斯州奥斯汀、亚利桑那州凤凰城和加利福尼亚州的圣地亚哥。
圈内人2023-01-28
香港2022年楼价累跌逾15% 连续13年涨势告终
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香港特区政府差饷物业估价署周五（1月27日）公布，2022 年香港私人住宅售价指数下跌约 15.6%，结束连续 13 年涨势，超越 2008 年金融海啸时全年11.11% 的跌幅，并创下1998年以来最大年度跌幅。然而在美联储升息压力有所纾缓下，随着经济复甦，香港及中国大陆购买力可望加快释放，预估房价经过首季整固后，今年第2季有机会回升3%至5%。下半年如无其他利空因素，楼价将继续反弹。
IreneLim2023-01-27
中国房市突发“重磅爆雷”！融信中国4.2亿美元离岸债务违约佳兆业欠款1.03亿遭绿洲起诉
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司违约4.2亿美元的离岸债券，这是中国房产市场债务危机远未结束的新迹象。融信中国公告称，公司2023年1月优先票据本金及应付利息总计约4.31亿美元已到期应付，公司目前尚未支付。这些在新加坡上市的票据于2019年7月发行，票面利率为8.95%，本金总额为4.13亿美元。总部位于福州的融信周四在向香港证券交易所提交的一份文件中表示，总计4.315亿美元的本金和应计未付利息已于2023年1月22日到期应付。 “截至本公告发布之日，公司尚未支付此类款项，”董事长欧宗宏在备案文件中称。拖欠款项意味着融信在六个月内第四次发生债券违约，这家中型建筑商至少拖欠18亿美元。该公司表示，将“积极与债权人接洽”，以在保持项目稳定运营和现金回收的同时寻求解决债务问题。如果公司无法及时与债权人达成解决相应债务的方案，可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。公司董事会及管理层将密切监察公司所述事件的发展，评估该事件对集团业务发展及财务状况的潜在影响。就在三个月前，融信披露其违约7亿美元的离岸债券，本金总额为6.88亿美元。该消息是在2022年7月份的披露之后发布的，在披露中，融信表示未能兑现两套离岸债券，总未偿还本金为7.26亿美元。在7月发生违约后，穆迪投资者服务公司将融信的企业家族评级从Caa1下调三个等级至Ca，并将该公司的高级无抵押评级下调至C，是该机构的最低债券评级。 “评级下调反映了我们对融信债券持有人在利息支付违约后，复苏前景疲软的预期，”穆迪分析师Alfred Hui当时表示。此前融信中国披露的销售额显示，2022年全年，融信中国共实现合约销售额约578.73亿元，同比下降62.8%，总合约建筑面积约为250.95万平方米，平均合约售价约为每平方米23061元。 2022年11月，时任福建开发商正荣集团董事长、融信老板欧宗宏的哥哥欧宗荣在正荣多项境外债券违约并被惠誉撤销信用评级后，从他创立的公司辞职。随着中国房地产危机的加剧，政府继续救助一些精选的房地产集团，而不太受青睐的公司则在风中挣扎。上周，国有控股的厦门建发同意以高达63亿元人民币，约合9.38亿美元的对价收购可能成为阿里巴巴支持的家装连锁商城红星美凯龙集团的控股权。综合近几日报道称，复星国际从一个国有银行财团获得120亿元人民币，约合18亿美元的贷款。这家总部位于上海的企业集团一直在加班加点地通过一系列资产出售来改善其信用状况。连环违约者佳兆业集团控股被绿洲资本管理公司起诉，据称欠这家香港投资公司1.023亿美元的未付本金和利息。总部位于深圳的佳兆业拥有120亿美元的离岸债务，是仅次于中国恒大集团的中国离岸市场第二大负债开发商。
小萧2023-01-27
加拿大华人聚居区万锦市递交23年预算案，地税要涨6.4%，未来三年拟再涨93.3%
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根据约克区新闻报道，万锦市提交了2023年预算，工作人员报告预计2023年的税率将增加6.4%，2024年到2026年的税率将增加93.3%。
房大师2023-01-27
加拿大六大银行优惠贷款利率上调至6.7%
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继加拿大央行基准利率连续第八次上调后，加拿大六大银行上调了优惠贷款利率。在周三做出决定后，道明银行、丰业银行、蒙特利尔银行、加拿大皇家银行、加拿大帝国商业银行和国家银行均将优惠贷款利率上调25个基点至6.7%。
房大师2023-01-27
加拿大房价或反弹专家：央行“鸽派”措辞为房地产、抵押贷款市场带来曙光
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加拿大苦苦挣扎的房地产行业将松了一口气，与其说是加拿大央行周三（1月25日）加息的规模，不如说是随之而来的措辞令人乐观。这是因为虽然央行连续第八次加息将基准隔夜利率上调25个基点至4.5%，但它也表示将暂停加息周期。
Dan19772023-01-26

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