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高盛经济学家：房市不景气，房价下跌？一切才刚刚开始！

Realtors)数据显示，7月份美国成屋销售连续第6个月下滑。销售额较6月份下降5.9%，较上年同期下降20.2%。成屋销售价格中值同比增长10.8%，达到40.38万美元，但略低于6月份的纪录高点。与此同时，美国商务部报告称，7月份美国新单户住宅销售下降12.6%。本月新房销售为51.1万套，达到2016年1月以来的最低水平。与楼市前景挂钩的股市也受到了重创。房屋建筑商类股Toll Brothers和KB Home在过去6个月分别下跌了约13%和25%，表现不及标准普尔500指数4%的跌幅。Home Depot的股价在过去6个月下跌了约9%，而Lowe的股价下跌超过10%。 Hatzius的研究表明，主要市场的房价压力可能会加速。 Hatzius补充道：“我们的预测中不包含全国范围的房价下跌，但我们确实认为，疫情时期最受欢迎的地区将出现下降，而且可能已经出现了下降，但被其他地区抵消了。这些地区没有受到疫情的影响，我们可能仍然会看到价格上涨。但我认为，未来风险越来越倾向于房价全体下跌。”

Sue2022-09-14

兴业投资：伊核协议恐生变，美油站上95美元

)周三公布的数据显示，美国7月份已签约成屋销售环比下降1%，好于市场预期的下降4%，此前一个月下降8.9%。按年率计算，已签约成屋销售在7月份下降了19.9%。美国房地产经纪人协会首席经济学家评论称，就当前的楼市周期而言，合同签约量可能已经接近底部。这个月非常温和的下降反映了最近抵押贷款利率的回落。高价格区间的房屋库存正在增加，但较低价格区间的供应有限阻碍了交易活动。美元指数接近年度高点109.29后再度遇阻，美国房市数据以及采购经理人指数（PMI）数据提供回撤的催化剂。三菱东京日联银行经济学家认为，美元明显反转，但不太可能证明是持久的。疲软的美国数据给美元带来喘息机会，但这将是短暂的。对我们来说，美元指数的走势表明，这波走势受技术面和基本面的影响。弱于预期的美国数据引发美元调整，但美元指数未能升破年度高点意味着美元已在数据发布前走弱。我们怀疑在这个时候美国的疲软数据会改变美元的走向。推动美元升值的不是美国的经济实力，而是全球增长前景的大幅恶化。欧洲受到的能源冲击要大得多，中国由于房地产行业的崩溃和清零政策，使得美元相对于其他货币成为需求最强的货币。富国银行分析师指出，随着美国经济进入衰退和美联储退出加息政策，美元可能会在2022 年第四季度达到峰值，并在2023年开始美元兑大多数主要货币将进入周期性疲弱。继美联储9月加息75个基点，以及美联储决策者在杰克逊?霍尔年度研讨会上加强其鹰派立场，我们预计美元将在2022年底前温和走强。然而，我们认为通胀和利率可能正在接近峰值，我们认为美元兑大多数G10货币和部分新兴市场货币将在2023年全盘走弱。预计美元将在 2023 年期间走低，尽管我们还预测其他主要央行明年将放宽货币政策，但我们认为美联储可能会较其他央行更为迅速地降低政策利率。接下来，美国第二季度GDP修正值将和美国第二季度个人消费支出(PCE)物价指数一起给市场带来推动力。然而，市场主要的注意力将集中在杰克逊霍尔全球央行研讨会，以获得新的动力。在鲍威尔发表重要讲话之前，路透社报道称，“外界将仔细观察鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话，看是否有经济放缓可能改变美联储策略的迹象。”最新消息还提到，如果鲍威尔对货币紧缩的影响表示担忧，美元可能会在周五回吐一些涨幅。技术分析美国原油日图：保利加通道扩散，油价紧随上轨发展；14和20日均线看涨；随机指标在超买区走高。 4小时图：保利加通道上扬，油价跟随上轨发展；14和20均线看涨；随机指标进入超买区。 1小时图：保利加通道上扬，油价自上轨回落；14和20小时均线看涨；随机指标自超买区回撤。综述：预计日内油价将在94.20-96.90区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注7月28日低点96.05，突破后将上探8月3日高点96.55，然后是7月25日高点96.90和7月31日低点97.60，以及8月1日高点98.40和7月26日高点99.00；而下方支持留意8月12日高点94.80，突破后将上探8月23日高点94.20，然后是8月24日低点92.80和8月15日高点92.00，以及8月19日高点91.65和8月22日高点91.00。布伦特原油日图：保利加通道收敛，油价向上轨靠近；14和20日均线看涨；随机指标在超买区走高。 4小时图：保利加通道上扬，油价跟随上轨发展；14和20均线看涨；随机指标进入超买区。 1小时图：保利加通道上扬，油价紧随上轨发展；14和20小时均线看涨；随机指标在超买区企稳。综述：预计日内油价将在100.45-103.45区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注8月3日高点102.35，突破将上探7月29日低点103.45，然后是8月1日高点104.40和7月25日高点105.35，以及7月28日低点106.00和7月21日高点106.75；而下方支持留意7月21日低点101.50，跌破将下探8月23日高点100.45，然后是8月24日低点99.10和8月2日低点98.50，以及8月19日高点97.85和8月18日高点97.40。周四关注：美国第二季度GDP修正值美国第二季度PCE物价指数修正值美国每周申请失业金人数美国8月堪萨斯城联储制造业指数 2022-08-25

兴业投资2022-08-25

揪心！美疲弱经济数据中露出一丝曙光黄金多空围绕1750展开消耗战

剧，耐用品订单可能会减弱。随后公布的成屋销售数据也喜忧参半：美国7月成屋签约销售指数月率为-1%，预期-4%，前值-8.6%；美国7月成屋签约销售指数年率为-22.5%，创新冠疫情爆发以来的最大降幅，预期-21.4%，前值-19.8%。（图源：FX168）这一数字是衡量房屋成交情况的未来指标，在过去的九个月中有八个月下降，原因是不断上升的抵押贷款利率降低了人们的住房负担能力。据全国房地产经纪人协会(NAR)的数据，较高的利率推动典型的抵押贷款支付比一年前增加了54%。销售下降幅度小于前几个月，这可能是市场稳定的迹象，即使只是短暂的一段时间。美国房产经纪协会NAR首席经济学家指出，就当前的楼市周期而言，合同签约量可能已经接近底部。这个月非常温和的下降反映了最近抵押贷款利率的回落。高价格区间的房屋库存正在增加，但较低价格区间的供应有限阻碍了交易活动。房价同比增速仍在以两位数的百分比上涨，但到今年年底和2023年，价格同比涨幅应该会放缓至5%的典型水平。随着抵押贷款利率有望稳定在接近6%的水平，以及就业岗位的稳步增加，房屋销售将在明年初开始上升。数据公布之后，美元指数DXY向上突破109关口，最高触及109.11，现回落至109关口下方交投。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）现货金一度触及1742.29美元低点，随后自低位反弹至1750美元上方，现回落至这一水平下方交投。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）美元升值，使得黄金对海外买家的吸引力下降。Capital.com首席市场策略师David Jones表示，至少在短期内，黄金仍容易受到抛售的影响，而美元显然是黄金需要关注的一个因素。 Jones补充称，在鲍威尔周五在杰克逊霍尔经济政策研讨会上发表讲话前，市场有一些谨慎情绪，一旦讲话结束，投资者应该对黄金前景有更好的了解。虽然黄金被视为对冲通胀的工具，但利率上升不利于持有非孽息的黄金。 Kinesis Money外部分析师Carlo Alberto De Casa表示，投资者希望听到鲍威尔对通胀趋势的看法，而利率前景的任何鸽派转变都可能提振金价。明尼阿波利斯联储主席卡什卡利是最新一位重申美联储将重点放在控制通胀之上的官员。美联储自3月以来已累计上调指标隔夜利率225个基点，以遏制通胀压力，并指出进一步收紧政策将视经济数据而定。除了鲍威尔之外，投资者还将关注本周晚些时候将公布的美国第二季国内生产总值(GDP)初值和7月消费者支出数据。 Exinity Group首席市场分析师Han Tan在一份最新市场报告中表示：“如果鲍威尔的评论迫使市场进一步消化美联储更大规模加息的影响，这可能会引发股市和金价的进一步下跌，而美元将继续在(外汇)领域发挥主导作用。” 不过，Tan表示，“如果鲍威尔表现得比预期更为鸽派，对美国经济前景采取更为谨慎的态度，这可能表明美联储将放弃更大规模的升息，使得风险资产恢复夏季涨势。”

夏洛特2022-08-24

金市展望：黄金多头崩溃！下周鲍威尔携数据潮闪亮登场金价恐大跌向1600？

新屋销售下周三：美国耐用品订单、美国成屋销售下周四：美国第二季度GDP修正、美国初请失业金人数、欧洲央行会议纪要下周五：鲍威尔在杰克逊霍尔的演讲、美国PCE价格指数、密歇根消费者信心

夏洛特2022-08-20

兴业投资：OPEC看好需求前景，国际油价周四飙升

NAR)周四发布的报告显示，7月份美国成屋销售经季节调整后折合成年率为418万套，为2020年5月以来的最低水平，且连续第六个月下滑，环比和同比分别下降5.9%和20.2%。美国7月份成屋销售连续第6个月下降，这一最新迹象表明，借贷成本高企和需求减弱正在推动房地产市场快速下滑。1月份以来，美国成屋销售下降了近26%，创下1999年以来最大的6个月跌幅，凸显出住房市场正因抵押贷款利率和价格上涨而变得不稳。该行业还在经历建设放缓，越来越多的买家正在放弃交易。需求减弱导致库存回升，这可能有助于在未来几个月给房价降温。房地产市场的表现往往优于资本市场，并引领着资本市场的趋势，而房地产市场的持续降温强化了美国经济衰退的理由。此外，旧金山联储主席戴利、堪萨斯联储主席乔治、圣路易斯联储主席布拉德以及明尼阿波利斯联储主席卡拉卡什四位美联储官员周四均发表了鹰派言论。这打击了市场昨天从美联储会议纪要中得出美联储9月只可能加息50个基点的预期。其中布拉德言论最为强硬。他称希望9月会议加息75个基点，并补充说他还没有准备好宣称经济已经渡过通胀飙升的最糟糕时期。“我们应该继续迅速将政策利率提高到将对通胀造成重大下行压力的水平”，并且“我真的不明白为什么要把加息拖到明年，”布拉德先生在接受《华尔街日报》采访时称。堪萨斯联储主席乔治表示，尽管通胀可能正在缓和，但仍处于高位；到目前为止，核心通胀的缓解程度“很难令人宽慰”；上个月的通胀数字“令人鼓舞”，但还不是胜利的时候；美国的需求和供给之间仍然存在“相当严重的不平衡”；预计美国经济增长将持续放缓，通胀预期看起来得到了充分锚定；美国劳动力市场紧张的状况需要一段时间来缓解，需求仍处在一个相对较高的水平。明尼阿波利斯联储主席卡拉卡什最近几周立场更为鹰派，尤其是与新冠病毒大流行前其呈现的超级鸽派倾向相比，卡拉卡什称担忧通胀失控并且担忧即将到来的经济衰退。他希望在今年年底前将美联储基准利率提高至3.9%，在2023年底前将利率提高至4.4%。并重申美联储在降低通胀方面还有更多工作要做，央行需要紧急降低通胀。从美联储6月政策会议后公布的“点阵图”利率预测来看，卡拉卡什是当时美联储利率路径计划中最鹰派的官员。旧金山联储主席戴利在接受美国有线电视新闻网采访时表示，现在宣布美联储在应对通胀方面取得胜利还为时过早，并表示加息50个基点或75个基点都是合适的。我们将继续加息至合适的水平。年底前利率需要略高于3%。需要稍微收紧一下经济，减缓通胀的步伐。美联储可能需要更高的利率，这取决于数据。不希望过度收紧政策，然后发现经济出现不必要的收紧。需要在收紧政策幅度不足和过度之间取得平衡。技术分析美国原油日图：保利加通道收敛，油价向中轨回升；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道扩散，油价自上轨回落；14和20均线看涨；随机指标走低。 1小时图：保利加通道收敛，油价下测中轨；14小时均线看跌，20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在87.60-92.00区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注8月19日高点90.40，突破后将上探8月16日高点90.60，然后是8月18日高点91.00和8月15日高点92.00，以及8月9日高点92.60和7月25日低点93.00；而下方支持留意8月17日高点89.15，跌破将下探8月7日高点88.55，然后是8月4日低点87.60和8月18日低点87.05，以及8月15日低点86.80和8月17日低点85.90。布伦特原油日图：保利加通道下滑，油价向中轨回升；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道扩散，油价自上轨回落；14和20均线看涨；随机指标走低。 1小时图：保利加通道上扬，油价向中轨回落；14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在94.45-98.00区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注8月19日高点96.90，突破将上探8月18日高点97.40，然后是8月15日高点98.00和8月2日低点98.50，以及8月1日低点99.10和8月11日高点100.15；而下方支持留意8月16日高点95.90，跌破将下探8月9日低点94.90，然后是8月17日高点94.45和8月18日低点93.00，以及8月16日低点91.70和2月16日低点91.10。周五关注：里奇蒙德联储主席巴尔金发表讲话贝克休斯美国每周原油钻井平台数 2022-08-19

兴业投资2022-08-19

CWG Markets：美联储一众官员表态支持强势加息政策，美元受到激励强势上涨，黄金回调临近多空争夺水位

美不动产协会(NAR)的报告显示，7月成屋销售下降5.9%，经季节性调整后的年率为481万户，为2020年5月新冠封控以来的最低水平。美元指数技术分析：美指周四上涨在107.60之下遇阻，下跌在106.50之上受到支持，意味着美元下跌后有可能保持上涨的走势。如果美指今天下跌在107.15之上受到支持，后市上涨的目标将会指向107.90--108.25。今天美指短线阻力在107.85--107.90，短线重要阻力在108.20--108.25。今天美指短线支持在107.15--107.20，短线重要支持在106.80--106.85。欧元/美元技术分析：欧美周四下跌在1.0075之上受到支持，上涨在1.0195之下遇阻，意味着欧美短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果欧美今天下跌在1.0045之上受到支持，后市上涨的目标将会指向1.0125--1.0165。今天欧美短线阻力在1.0120--1.0125，短线重要阻力在1.0160--1.0165。今天欧美短线支持在1.0045--1.0050，短线重要支持在1.0005--1.0010。黄金技术分析：黄金周四下跌在1755.00之上受到支持，上涨在1773.00之下遇阻，意味着黄金短线上涨后有可能保持下跌的走势。如果黄金今天上涨在1770.00之下遇阻，后市下跌的目标将会指向1752.00--1745.00。今天黄金短线阻力在1762.00--1763.00，短线重要阻力在1769.00--1770.00。今天黄金短线支持在1752.00--1753.00，短线重要支持在1745.00--1746.00。财经日历：财经大事件：市场波动：欧洲股市收盘：德国DAX30指数8月18日（周四）收盘上涨81.42点，涨幅0.60%，报13708.13点；英国富时100指数8月18日（周四）收盘上涨25.12点，涨幅0.33%，报7540.87点；法国CAC40指数8月18日（周四）收盘上涨29.08点，涨幅0.45%，报6557.40点；欧洲斯托克50指数8月18日（周四）收盘上涨22.29点，涨幅0.59%，报3778.35点；西班牙IBEX35指数8月18日（周四）收盘下跌8.39点，跌幅0.10%，报8426.41点；意大利富时MIB指数8月18日（周四）收盘上涨226.19点，涨幅0.99%，报22984.00点美国股市收盘：道琼斯指数8月18日（周四）收盘上涨20.63点，涨幅0.06%，报34000.95点；标普500指数8月18日（周四）收盘上涨11.08点，涨幅0.26%，报4285.12点；纳斯达克综合指数8月18日（周四）收盘上涨27.22点，涨幅0.21%，报12965.34点。商品收盘方面，布伦特原油期货上涨3.1%，报收于每桶96.59美元，而美国原油上涨2.7%，报收于90.50美元；美国期金下跌0.3%，结算价为每盎司1771.2美元。 CWG后市预测：美元今天短线以逢低做多为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在107.90---107.15的区间的下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的上限。欧元/美元：可以在1.0125---1.0045的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。英镑/美元：可以在1.1980---1.1875的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。美元/瑞郎：可以在0.9590---0.9520的区间上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。美元/日元：可以在136.30---135.45的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。澳元/美元：可以在0.6930---0.6885的区间下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的上限。美元/加元：可以在1.2980---1.2890的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。黄金/美元：可以在1769.00---1752.00的区间上限卖出，有效破位5美元止损，目标在区间的下限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。（新增风险披露）CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2022-08-19

CWG Markets2022-08-19

决策分析：升息威胁笼罩市场！衰退警钟正敲响，美元大放异彩人民币跌破关键水平

城联储制造业指数 22:00 美国7月成屋销售总数年化 22:00 美国7月谘商会领先指标月率次日01:20 美联储乔治就美国经济前景发表讲话

厉害啦2022-08-19

8月19日外汇交易提醒：美元跳涨至一个月高点，因美联储官员称需要进一步加息

美不动产协会(NAR)的报告显示，7月成屋销售下降5.9%，经季节性调整后的年率为481万户，为2020年5月新冠封控以来的最低水平。

蛮子2022-08-19

FX168早自习：“特朗普FBI搜查事件”越演越烈！俄罗斯战机涉嫌侵犯芬兰领空

城联储制造业指数 22:00 美国7月成屋销售总数年化 22:00 美国7月谘商会领先指标月率次日01:20 美联储乔治就美国经济前景发表讲话更多重要事件请点击此处校对：TIER

Cherry2022-08-19

【黄金收盘】美联储“鹰”声与靓丽数据齐袭！美元扶摇直上、黄金再失一城

城联储制造业指数 22:00 美国7月成屋销售总数年化 22:00 美国7月谘商会领先指标月率次日01:20 美联储乔治就美国经济前景发表讲话

夏洛特2022-08-19

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