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中国房地产突传重磅消息！国有银行起诉世茂集团要求法院清算“试图收回资金”

几家规模较小的开发商。香港法院命令中国恒大集团进行清算，这让债权人更加胆大妄为。#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) 世茂曾经是一家投资级公司，它于2022年7月首次出现离岸债务违约，但最初的重组计划在17个月后才发布。该公司的美元债券大多定价在3美分左右，这凸显了投资者预期收回成本的程度。据香港司法网站称，听证会定于6月26日举行。世茂集团3月在其拟议的境外债务重组条款中为债权人提供了四种选择，包括将债务转换为六年或九年期的票据或贷款，或零息强制可转换债券。但持有该公司25%以上未偿海外债券的主要债权人团体表示，这些条款“损害了计划债权人的利益”。债权人团体早些时候敦促债券持有人反对债务计划，重组不成功可能会显着增加清算风险。美媒报道指出，中国的房地产债务危机已进入新阶段，紧张局势日益转向开发商与债权人就债务重组计划展开的法庭斗争，以及清算令曾经难以想象的后果。据彭博社汇编的数据显示，自房地产危机爆发以来，至少有23家中国建筑商或相关公司在香港收到了债权人的清盘申请。到目前为止，至少有5家已被勒令关闭。其中包括中国恒大集团，其清算令震惊了整个行业，凸显了未能缓解主要债权人群体担忧的法律风险。雪上加霜的是，中国最高证券监管机构对其主要境内子公司处以罚款，原因是其在倒闭前两年虚增收入超过780亿美元。法庭诉讼的名单可能会扩大，根据彭博社汇编的数据，自2021年中国房地产危机开始以来，中国开发商已拖欠1110亿美元的境内和境外债券。目前面临诉讼的房地产开发商包括恒大、碧桂园、融创中国、世茂集团、阳光城集团、中国奥园、佳兆业、龙光集团、旭辉集团、远洋集团等。

圈内人04-08 12:07

恒大地产被强制执行10.2亿累计被执行超515亿

天眼查App显示，4月7日，恒大地产集团有限公司新增11条被执行人信息，执行标的合计10.2亿余元，涉及建设工程合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，其中部分案件为恢复执行，部分案件被执行人还包括恒大地产集团长沙置业有限公司、恒大地产集团济南置业有限公司、常德鑫泽置业有限公司等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存620余条被执行人信息，被执行总金额超515亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。

金融界04-08 12:01

恒大汽车(00708)下跌20.48%，报0.198元/股

4月8日，恒大汽车(00708)盘中下跌20.48%，截至09:37，报0.198元/股，成交145.14万元。中国恒大新能源汽车集团有限公司（恒大健康）是一家以健康养生谷项目开发建设为主，提供多层次分级医疗、全龄化养生、高精准健康管理、多元化养老等服务的综合大型健康产业集团。该公司已在全国布局23个恒大·养生谷，与美国布莱根和妇女医院合作建设博鳌恒大国际医院，提供国际一流的肿瘤疾病筛查、诊断、治疗及康复服务。截至2023年年报，恒大汽车营业总收入13.4亿元、净利润-119.34亿元。

金融界04-08 09:41

港股开盘：恒生指数跌0.44％，恒生科技指数跌0.67％，世茂集团跌超5%

哔哩-W涨0.93%。重点公司聚焦恒大汽车跌1.2%。纽顿集团战略投资终止，此前拟议的交易及债转股的条款修订尚未取得任何进一步进展。公司确认拟议交易及债转股将不再进行。世茂集团跌超5%，中国建设银行（亚洲）股份有限公司于2024年4月5日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及本公司的财务义务金额约为15.795亿港元。绿城中国涨超2%，前3月累计合同销售532亿元，同比减少13.21%。美股表现美股方面，上周五三大指数齐跌。道指周跌2.27%，纳指周跌0.8%，标普500周跌0.95%。大型科技股涨跌互现，谷歌A周涨1.04%，Meta周涨8.6%，亚马逊周涨2.6%，苹果周跌1.11%，微软周涨1.14%，特斯拉周跌6.19%，英伟达周跌2.6%。热门中概股多数下跌，百度周涨1.15%，京东周跌2.29%，网易周跌6.45%，阿里周跌0.97%，拼多多周涨1.39%，理想汽车周跌1.49%，小鹏汽车周跌3.78%，蔚来周跌2.44%。

金融界04-08 09:31

造车5年亏超1100亿，交付1389辆车！许家印和恒大汽车“滑稽”造车，金主痛下决心，“救命钱”没了

能源车造车大潮中，不走寻常路的许家印和恒大汽车，总是显得那么“特立独行”，甚至连画面抢得那么滑稽。在雷军一战成神后，许家印和恒大汽车也不甘寂寞。与雷神依靠销量再次出圈不同，许家印和恒大汽车却用“救命钱没了”回归了大众视野，让人想起了原来许老板也是造车大军中的一员。当然论吸引眼球、论传播效果，许家印和恒大汽车还是相当炸裂的存在，丝毫不输给一天之内卖了9万辆SU7的雷军。金主终止战略投资 4月5日，恒大汽车公告表示纽顿集团战略投资终止，公司此前拟议的交易及债转股的条款修订尚未取得任何进一步进展。公司确认，拟议交易及债转股将不再进行。由于股份认购不再进行，根据规则，认购人概无义务就其及与其一致行动人士尚未拥有或同意收购的所有已发行股份提出无条件强制性全面要约。恒大汽车公告中遮遮掩掩，只有寥寥数语。至于为何“白马骑士”纽顿集团悬崖勒马，及时止损，恒大汽车在公告中并没有解释。但是恒大汽车公告中仍然透露出一个关键信息——许家印和恒大汽车的救命钱没了。曾是恒大汽车“白马骑士” 去年8月14日，恒大汽车宣布，其获得由阿联酋国家主权基金持股的上市公司纽顿集团首笔5亿美元战略投资，另有6亿元人民币过渡资金将自公告后5个工作日开始陆续到账。双方拟议的交易预计将于2023年第四季度完成。交易完成后，纽顿集团对恒大汽车持股比例占扩大后已发行普通股总数的27.5%。彼时在铺天盖地的通稿中，恒大汽车表示计划将所有战投资金用于恒大汽车天津工厂，确保恒驰5的正常生产和恒驰6、恒驰7的陆续量产。纽顿集团还将协助恒大汽车开拓海外市场，实现每年向中东市场出口3万-5万辆恒驰汽车。不过，该投资有多个先决条件，包括中国恒大债务重组生效、没有重大不利影响事件等。一时间，市场纷纷将“雪中送炭”的纽顿集团解读为恒大汽车的“白马骑士”，认为其将助恒大汽车走出泥潭。但是，这似乎只是市场的一厢情愿罢了，纽顿集团与恒大汽车之间的进展并不顺利。合作并不顺利不知道纽顿集团是否有未卜先知的神通，先决条件中的多项条款先后被精准触发。 9月28日晚间，中国恒大在港交所公告，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。中国恒大表示股份将继续暂停买卖，直至另行通知。在许家印和一众恒大高管先后出事等重大不利影响事件发生的同时，中国恒大债务重组也变遥遥无期。在许家印出事的的6天前，中国恒大公告债务协议安排会议已被无限期搁置。中国恒大在公告中解释称，因销售情况不如预期，基于公司目前情况以及与其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配本公司客观情况和债权人诉求。“原定于2023年9月25日和26日召开的协议安排会议将不会举行，若建议重组的条款有任何修改，本公司将另行公告。” 中国恒大表示。自此，中国恒大债务重组变的更加扑朔迷离。直至被1月29日上午，香港高等法院正式裁定中国恒大清盘。 3月18日晚间，恒大地产发布了关于收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告，将对恒大地产、许家印、夏海钧、潘大荣、潘翰翎、柯鹏、甄立涛、钱程进行罚款和市场禁入等行政处罚。其中，对恒大地产处以41.75亿元的罚款。同时，时任公司董事长的许家印和时任中国恒大董事局副主席兼总裁的夏海钧等人，因决策并组织实施了财务造假等严重违法行为，且手段特别恶劣、情节特别严重，分别被处以4700万元和1500万元的罚款，并被采取终身证券市场禁入措施。在多个先决条件先后被触发后，纽顿集团开始变的犹豫起来。此后，双方之间的交易一度暂停。恒大汽车在2023年10月8日晚间披露的复牌公告中提到，有意愿与战略投资认购方纽顿集团，针对拟议交易方案所需的调整进行重新谈判。公告称，2023年9月29日，公司接获纽顿集团的一份函件。函件称，鉴于公司于2023年9月28日公布其股份暂停交易，连同近期中国恒大集团发生了一系列的变化，具有重大不确定性，进而会对股份认购协议及拟议交易带来重大的不确定性。 2024年1月1日，恒大汽车发布公告，恒大汽车和阿联酋新能源汽车品牌纽顿集团之间的股份认购协议及债转股认购协议，于2023年12月31日截止，原定认购协议失效。针对协议失效，恒大汽车公告称，尽管协议已经失效，但恒大汽车、纽顿集团及其他相关方，仍在针对相关交易的关键条款进行磋商，双方仍可能达成新的协议或修改原有协议。恒大汽车“无底洞” 或许让纽顿集团不在犹豫，是恒大汽车“无底洞”式的财务情况。 3月27日晚间，恒大汽车公布2023年业绩，截至去年年末，恒大汽车的资产总额348.51亿元；负债总额725.43亿元，其中，借款264.84亿元，贸易及其他应付款430.12亿元，其他负债30.47亿元。其中收入仅有13.4亿元人民币，而这13.4亿元收入中还有11亿元是物业销售，亏损却达到了惊人的119.95亿元。截至2023年12月31日，恒驰5累计生产下线仅有1700辆，累计交付1389辆。有数据统计显示，恒大汽车造车5年，累计亏损1108.41亿元。恒大汽车在财报中称，近期由于资金原因，集团安排部分人员放假，天津工厂暂停生产。

金融界04-07 17:16

恒大地产新增34则被执行人信息，执行标的合计8.3亿余元

企查查信息显示，4月1日至3日，恒大地产集团有限公司新增34则被执行人信息，执行标的合计8.3亿余元，涉及票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括重庆英利辉利置业有限公司、四川恒睿建筑劳务有限公司、绵阳市鑫茂源商贸有限公司等。截至目前，风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存610余条被执行人信息，被执行总金额超505亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-07 15:28

恒大地产等被强制执行8.3亿恒大地产累计被执行超505亿

眼查法律诉讼信息显示，4月1日至3日，恒大地产集团有限公司新增34则被执行人信息，执行标的合计8.3亿余元，涉及票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括重庆英利辉利置业有限公司、四川恒睿建筑劳务有限公司、绵阳市鑫茂源商贸有限公司等，执行法院包括宿州市埇桥区人民法院、重庆市北碚区人民法院、武汉市硚口区人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存610余条被执行人信息，被执行总金额超505亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

金融界04-07 14:56

恒大地产等被强制执行8.3亿累计被执行超505亿

眼查法律诉讼信息显示，4月1日至3日，恒大地产集团有限公司新增34则被执行人信息，执行标的合计8.3亿余元，涉及票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括重庆英利辉利置业有限公司、四川恒睿建筑劳务有限公司、绵阳市鑫茂源商贸有限公司等，执行法院包括宿州市埇桥区人民法院、重庆市北碚区人民法院、武汉市硚口区人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存610余条被执行人信息，被执行总金额超505亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。

金融界04-07 14:46

恒大汽车(00708.HK)：纽顿集团5亿美元战略投资终止，债转股协议尚未取得任何进一步进展

4月5日晚，恒大汽车(00708.HK)公告，纽顿集团战略投资终止，公司此前拟议的交易及债转股的条款修订尚未取得任何进一步进展。据此前公告，纽顿集团的股份认购协议主要内容为，纽顿集团向恒大汽车实施战略投资约5亿美元，并提供6亿元人民币过渡资金；债转股协议主要内容为，恒大集团、许家印等债权人通过认购恒大汽车新股份抵消恒大汽车结欠的208.95亿港元债务。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-07 14:27

恒大突发！纽顿集团战略投资终止

据恒大汽车公告，纽顿集团战略投资终止，公司此前拟议的交易及债转股的条款修订尚未取得任何进一步进展。恒大汽车表示，将不会召开股东大会以批准，也不会刊发任何内容有关(其中包括)特别授权、纽顿集团股份认购协议、拟议交易、清洗豁免、建议修订、债转股认购协议、抵销协议及债转股的通函。公司将不再就拟议交易及债转股的进展进一步刊发每月公告。由于股份认购不再进行，根据收购守则规则26的规定，认购人无义务就其及与其一致行动人士尚未拥有或同意收购的所有已发行股份提出无条件强制性全面要约。公司将不会向执行人员提出申请，寻求其同意特别交易。 2023年8月，恒大汽车与战略投资者纽顿集团签订协议，纽顿集团的股份认购协议主要内容是，纽顿集团向恒大汽车实施战略投资约5亿美元，并提供6亿元人民币过渡资金；债转股协议则是指，恒大集团、许家印等债权人通过认购恒大汽车新股份抵消恒大汽车结欠的208.95亿港元债务。假设新能源汽车债转股完成及紧随新能源汽车股份认购事项完成后，中国恒大在恒大汽车的持股比例将摊薄至约46.86%，恒大新能源汽车将不再为中国恒大的非全资附属公司，其财务业绩也不再在中国恒大的业绩内综合入账。 2023年10月，该交易暂停，恒大汽车公告，纽顿集团已暂停执行股份认购协议中的相关义务。交易生变与当时曝光的“许家印被采取强制措施”有直接关系，这一事项打断了恒大美元债重组的进程，进而导致恒大汽车无法满足交易先决条件。 2024年1月，恒大汽车公告，纽顿集团对恒大汽车的股份认购协议及公司债转股认购协议已于2023年12月31日失效。彼时恒大汽车回应，纽顿集团股份认购协议及债转股认购协议的订约方以及若干利益相关方，一直并将继续就修订拟议交易及债转股之若干关键条款进行磋商。公司将作出每月公告，直至公布进行拟议交易及债转股的确切意图或决定不进行拟议交易及债转股为止。

金融界04-07 08:07

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