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一周财闻:人民日报刊发《人工智能产业化应用加速》文章;普京宣布将在白俄部署战术核武器,五角大楼速回应
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大圆柱型电池系统可以提升13%。
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披露境外债务重组方案 中国恒将发行新的债券对原债券进行置换,新债券年限4至12年、年息2%至7.5%,前三年不付息,第四年初开始付息、付本金的0.5%。 瑞银集团以30亿瑞士法郎收购瑞士信贷银行 瑞士联邦政府宣布,瑞银集团将以30亿瑞士法郎收购瑞信,较瑞信3月17日市值打四折。 美联储加息25个基点 美联储将联邦基金利率目标区间上调至4.75%~5%,为2007年10月以来的最高水平,这也是自2022年3月以来第九次加息。鲍威尔表示,仍然致力于将通胀率压低至2%,必要时将再次提高利率。 普京宣布将在白俄部署战术核武器 五角大楼和白宫快速回应 据塔斯社报道,俄总统普京早些时候表示,应明斯克要求,莫斯科决定在白俄罗斯部署其战术核武器。美五角大楼新闻部门当地时间25日就此事发表声明称,美国政府没有任何情报信息表明俄罗斯有使用核武器的意图,也没有理由调整美国核力量的部署。
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金融界
2023-03-26
一周透市:中字头“跌倒”AI吃饱,算力风口火爆!注意,新股情绪持续降温,首批主板注册制新股渐行渐近
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大圆柱型电池系统可以提升13%。
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披露境外债务重组方案 中国恒将发行新的债券对原债券进行置换,新债券年限4至12年、年息2%至7.5%,前三年不付息,第四年初开始付息、付本金的0.5%。 瑞银集团以30亿瑞士法郎收购瑞士信贷银行 瑞士联邦政府宣布,瑞银集团将以30亿瑞士法郎收购瑞信,较瑞信3月17日市值打四折。 美联储加息25个基点 美联储将联邦基金利率目标区间上调至4.75%~5%,为2007年10月以来的最高水平,这也是自2022年3月以来第九次加息。鲍威尔表示,仍然致力于将通胀率压低至2%,必要时将再次提高利率。 二、市场概览 本周A股整体呈现震荡反弹态势,上证指数周一小幅收跌,周二至周三反弹,周五再度调整;创业板指则在周一冲高回落后连续四个交易日上涨。全周维度计算,上证指数累计上涨0.46%,深成指累计上涨3.16%,创业板指累计上涨3.34%,周线终结七连跌,上证50、沪深300指数本周分别上涨0.94%、1.72%,科创50指数表现依旧出色,涨幅超过4%。 量能方面,本周有三个交易日成交额超过1万亿元,分别为周一、周四、周五,目前已连续两天达到万亿成交,为2月3日以来的首次。本周A股两市日均成交额显著放大至10007.65亿元,前一周为8816.618亿元。 三、热点复盘 全周维度来看,申万31个一级行业涨多跌少,传媒(+7.31%)领跑,电子(+6.28%)、计算机(+4.73%)、通信(+4.5%)、有色金属(+3.09%)亦有较为出色表现,电力设备、国防军工、汽车、轻工制造等板块周涨幅超过2%,食品饮料、社会服务、商贸零售、建筑材料等涨超1%;钢铁行业本周跌逾3%,成为本周表现最差的二级行业,石油石化、公用事业、交通运输、农牧饲渔等板块小幅下跌。 在概念类指数中,CPO概念暴涨逾20%,ChatGPT、AI芯片、AIGC概念的周涨幅都超过15%,网络游戏、Web3.0、东数西算、虚拟数字人、PCB、增强现实、元宇宙概念等板块涨幅超过10%;低碳冶金、可燃冰、毛发医疗、熊去氧胆酸概念纷纷跌超4%,独家药品、油价相关、油气设服、流感板块跌幅超过3%,第四代半导体、页岩气、MLCC、天然气、中俄贸易概念等跌超2.5%。 本周的热点依旧围绕着人工智能展开。AI算力提供商英伟达召开GTC大会,它构建展示了一套围绕着实际产业运转的AI应用生态。首先是AI应用方向,包括游戏、影视、电商、营销、教育、建筑设计、医疗等方向的“AI+”预期被拉满,重要的逻辑就是“降本增效”、催生新一轮产业升级,本周相关个股股价均也有着不俗的表现。 围绕着上一个方向,AI大规模的应用带动算力需求,从而不得不让人们思考一个问题——算力缺口。本周A股市场的资金进一步聚焦了算力方向,GPGPU、CPU、AI推理芯片、FPGA、高速网卡、HBM、DRAM、NAND、PCB、存算一体、硅光/CPO、Chiplet...一些列专有名词被列入了股民的学习笔记之中。 四、牛熊榜单 人工智能主题占领了本周十大牛股中的9个席位,首先ChatGPT概念股昆仑万维大涨48.59%,其次在算力大方向(算力、边缘计算、CPO、AI芯片等)上,中际旭创暴涨50.91%、寒武纪涨48.87%、青云科技涨46.18%、景嘉微涨超40%、沪电股份涨近40%,另外在应用方向即“AI+X”上,电商板块中的吉宏股份涨41.22%、传媒板块的中文在线大涨35.88%;而排在第十名的汇通能源并无明显的上涨逻辑,公司也回应称生产经营情况正常,生产成本和销售等情况没有出现大幅波动。 本周十大牛股(备:不含ST股及上市天数小于30天的股票) 熊股方面,*ST吉艾成为本周第一熊股,股价累计下跌35.77%;力量钻石遭遇限售股解禁冲击,股价本周下跌21.39%;好利科技本周下跌20.65%,消息面上公司欲卖掉从事GPU芯片、ADAS视觉芯片的研发和销售的子公司合肥曲速;大豪科技终止重大资产重组事项,无缘包含“红星二锅头”在内的资产包,股价本周下跌逾19%;新莱应材在披露减持信息后连续五日下跌,本周同样大跌19%;抚顺特钢在周一闪崩跌停,本周跌近19%,公司称无任何特殊原因,经营一切正常;瑞丰新材在周三单日暴跌19.58%,当日机构席位净卖出1.15亿元。 本周十大熊股(备注:不含ST股及上市天数小于30天的股票)公司 五、千亿榜单 截至周五收盘,A股共131家千亿市值公司,总数较前一周净增0家,其中三六零、韦尔股份因股价上涨进入该榜单,而海大集团、中国卫通则因股价下跌跌出千亿市值俱乐部。 与前一周五收盘时比较,从市值增减金额来看,近两周的千亿市值公司中,人工智能、赛道股热度蹿升,工业富联总市值单周增长超800亿元,宁德时代增长近430亿元,海康威视增长近400亿元,立讯精密、三六零、比亚迪、海光信息则增长超200亿,药明康德、科大讯飞、五粮液市值单周增长约180亿元。 中字头阵营则快速降温,三大运营商中的中国电信、中国联通、总市值本周分别蒸发567.34亿元、206.73亿元,另外市值一度近乎超越茅台的中国移动本周总市值也跌至2万亿元下方;中国海油本周市值跌去366.26亿元,中国石化、中国人寿、中芯国际、中国建筑、中国交建、中国卫通市值分别蒸发111亿-191亿元不等。 千亿市值公司市值增长、蒸发金额TOP10 从市值增幅来看(即周涨幅),前五名分别为工业富联、三六零、海光信息、科大讯飞、立讯精密,其中工业富联总市值也达到了3500亿元;总市值降幅来看,前五名分别为中国联通、中国卫通、中国电信、中国交建、中国国航,其中中国联通、中国卫通降幅超过10%。 截至当前,千亿市值榜单中总市值TOP5为:宁德时代(9613.25亿元)、中国人寿(9544.99亿元)、招商银行(8683.19亿元)、中国平安(8445.47亿元)、中国海油(7943.65亿元)。 六、新股风向 新股情绪进一步回落。本周A股仅5只新股上市,从首日收盘涨幅表现来看,安达科技、涛涛车业、宏源药业收盘均不同程度下跌即遭破发,主板新股宿迁联盛首日顶格暴涨44%,创业板指通达海虽在首日上涨17.4%,但在随后的交易中一度破发,目前收复失地,最新价较发行价上涨20.63%。提醒:根据目前安排,下周一(3月27日),首批主板注册制新股将正式开启网上申购。就算是主板新股申购,也不能“闭眼打新”了。 七、主力资金 本周主力资金卖出步伐有所放缓,5日累计净卖出净额为863.78亿元。 行业维度来看,消费电子板块受追捧,5日主力净流入金额达到了24.41亿元,其次为保险和酿酒行业,分别为12.74亿元、11.93亿元,计算机设备5日净流入额为10.91亿元,电池、煤炭行业、电源设备、医疗服务、电子元件等行业5日净流入金额为正;主力资金本周大幅减仓通信服务、工程建设等板块,其中通信服务板块5日主力净流出金额高达64.21亿元,工程建设5日主力净流出金额为59.35亿元,半导体5日主力净流出逾49亿元,中药、化学制药5日主力净流出超30亿元。 个股方面,中国平安、浪潮信息本周获主力资金净流入超10亿元,歌尔股份、科大讯飞、沪电股份净流入超9亿元,拓维信息、兆易创新、京东方A净流入超8亿元,紫光国微、贵州茅台、TCL科技、立讯精密等净流入金额居前;本周主力资金净流出中国联通超21亿元,净流出中芯国际、中油资本、东方财富、中国电信、中国卫星、中国卫通、中国移动超10亿元。 八、北向资金 北向资金在连续9个交易日净买入后,周五转为小幅净卖出。数据显示,北向资金本周累计成交5506.49亿元,成交净买入109.5亿元。其中,沪股通合计净买入48.83亿元,深股通合计净买入60.67亿元。 北向资金净流入情况叠加上证指数 从行业增仓情况来看,截至3月23日的近5个交易日数据显示,光学光电子板块被北向资金净买入最多,达到26.97亿元,酿酒行业板块紧随其后,达到了26.26亿元,电子元件、文化传媒、游戏分列第三、第四位、第五位,分别为24.15亿元、19.43亿元、12.32亿元。而保险板块被北向资金净卖出最多,达到12.41亿元,煤炭行业、钢铁行业位列行业净卖出额第二、第三位。 截至3月23日的近5个交易日数据显示,北向资金大比例加仓个股名单中,东方材料、回天新材、抚顺特钢位列前三,沐邦高科、横店影视、宏华数科、贵绳股份、新里程、吉大正元等增持变动比例靠前。 近5日北向资金大比例加仓个股 截至3月23日的近5个交易日数据显示,北向资金大比例减仓个股名单中,亨迪药业、易点天下、雅博股份、山东海化、中再资环、苏大维格等排名靠前。 近5日北向资金大比例减仓个股 九、机构调研 本周已披露相关调研信息的上市公司数量达到186家(前一周为222家),重点集中在机械设备、医药生物、计算机等行业。其中20家公司获得超100家机构调研,云母提锂龙头永兴材料成为机构“宠儿”,合计有817家机构调研了该公司。宜春锂业环保政策趋严,资本市场对锂渣与尾矿消纳关注持续升温,永兴材料在最新调研活动中表示,公司对选矿产生的长石粉会做消纳处理,目前和有关科研院所在深化合作,推动锂渣处理的相关研究。 另外,鑫铂股份、伟星股份、常熟银行同样较为受关注,均有超300家机构扎堆调研,天润工业、力量钻石、温氏股份等迎来超过200家机构的扎堆调研。 本周调研机构超50家的上市公司
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金融界
2023-03-24
恒
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地产再被执行3.5亿
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天眼查App显示,近日,
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地产集团有限公司及其旗下重庆有限公司、重庆顶添置业有限公司等新增一则被执行人信息,执行标的3.5亿余元,涉及案件为万向信托股份公司与上述公司金融借款合同纠纷,执行法院为浙江省杭州市中级人民法院。 目前,
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地产集团有限公司存在数百条被执行人信息,被执行总金额超346亿元。
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金融界
2023-03-24
债市早报:资金面进一步转松,但股市走强打压债市情绪,主要利率债收益率多数上行
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情绪,银行间主要利率债收益率多数上行;
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与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款,泛海控股计划将五月份美元债进一步延期至6月23日前兑付,“21金科地产MTN001”持有人同意变更债项发行条款等议案;转债市场指数涨幅不及权益,转债个券多数上涨;海外方面,各期限美债收益率继续大幅下行,主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。 一、债市要闻 (一)国内要闻 【信托业务分类新规正式下发】据媒体报道,中国银保监会2023年1号文件——《关于规范信托公司信托业务分类的通知》已于3月21日印发。《通知》明确,信托业务分类改革将于2023年6月1日起正式实施。根据《通知》,信托公司应当以信托目的、信托成立方式、信托财产管理内容作为分类维度,将信托业务分为资产服务信托、资产管理信托、公益/慈善信托三大类25个业务品种。同时为有序实施存量业务整改,确保平稳过渡,《通知》为业务分类改革设置了3年过渡期。 【上海市:推动对债务企业实施金融债务重组和重整】据上海市人民政府网站3月23日消息,上海市高级人民法院等印发《上海市加强改革系统集成 提升办理破产便利度的若干措施》。其中提出,加大金融创新和服务支持力度。金融监管部门指导协调银行业债权人按照《金融机构债权人委员会工作规程》要求,积极发起成立金融机构债权人委员会,按照“一企一策”方针,推动对债务企业实施金融债务重组和重整。财政、金融监管部门加强政策支持,积极探索通过提供专项政策性融资担保等方式,推动金融机构敢于为具有营运价值的破产重整企业提供必要的纾困融资,为重整企业恢复生产经营提供现金流支持。鼓励银行业金融机构为破产财产拍卖处置的买受人提供信贷支持,提高破产财产拍卖成功率。 【中证协发文启动证券公司2023年度压力测试工作】中国证券业协会近日发文启动证券公司2023年度压力测试工作。此次压力测试包括综合压力测试和场外衍生品业务压力测试两部分。其中,综合压力测试应涵盖券商各业务及其子公司,场外衍生品业务压力测试的测试主体为截至测试通知发布之日有存量业务的场外期权交易商。券商需在4月14日前上报压力测试结果及相关测试数据。 【中房协会长冯俊:房地产发展的深层次矛盾还没有完全解决】3月23日,“2023房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛”在北京召开。《2023房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》指出,2022年房企拿地投资态度普遍谨慎,存货总额、净利润、资产规模均出现不同程度的下滑。中国房地产业协会会长冯俊在致辞中表示,去年以来的房地产市场调整,既有经济增速调整、疫情的影响,也有房地产长期积累的深层次矛盾的作用。他表示,长期以来,房地产发展对高速度扩张、高杠杆融资的依赖,导致了房地产发展的基础不稳。当需求收缩时,供给同步收缩,双重的压力引起市场快速下行。尤其是依附于房价不断快速增长、销售流畅的融资模式,一旦所依附的条件不复存在,市场急剧下行就难以避免。近期,一系列稳楼市政策推出,使房地产市场继续下行的趋势已经得到扭转。但冯俊指出,房地产发展深层次的矛盾还没有完全解决,完善机制、改善供应结构、调整发展模式、防范化解风险、提振消费信心,还面临很艰巨的任务。 (二)国际要闻 【美国财政部长耶伦修改证词,称准备必要时采取额外的存款行动】3月23日,在前一日的国会听证会上表示监管机构不打算提供“一揽子”存款保险来稳定美国银行体系的美国财长耶伦,在仅仅一天后修改了证词,称准备在必要时采取额外的存款行动;采取强有力措施,以确保银行形势安全;可能会再次使用重要的防风险蔓延工具。在周四的证词中,耶伦删掉了以下在周三作证的这些证词:正如我上周所说,美国银行体系是健全的。联邦政府最近的行动表明我们决心采取必要措施确保储户的储蓄安全。同时,她在周四将上述证词替换为:正如我所说,我们已经使用了重要的工具来迅速采取行动以防止事态蔓延。这些是我们可以再次使用的工具。我们采取的有力措施确保了美国人的存款是安全的。当然,如果有必要,我们会准备采取额外的行动。 (三)大宗商品 【国际原油期货价格微幅收跌,NYMEX天然气价格转跌】3月23日,WTI 4月原油期货收跌0.94美元,跌幅1.32%,报69.96美元/桶;布伦特5月原油期货收跌0.78美元,跌幅1.02%,报75.91美元/桶;NYMEX 4月天然气期货收跌2.27%,报收2.153美元/百万英热单位。 二、资金面 (一)公开市场操作 3月23日,央行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,当日以利率招标方式开展了640亿元7天期逆回购操作,中标利率为2.0%。Wind数据显示,当日有1090亿元逆回购到期,因此单日净回笼资金450亿元。 (二)资金利率 3月23日,资金面进一步转松,主要资金利率继续下行:DR001下行39.44bps至1.534%,DR007下行16.85bps至1.918%,其他期限利率多数下行。 数据来源:Wind,东方金诚 三、债市动态 (一)利率债 1.现券收益率走势 3月21日,股市走强打压债市情绪,银行间主要利率债收益率多数上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230004收益率上行1.00bp至2.8675%;10年期国开债活跃券220220收益率上行0.90bp至3.0490%。 数据来源:Wind,东方金诚 债券招标情况 数据来源:Wind,东方金诚 (二)信用债 1. 二级市场成交异动: 3月23日,5只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中,“H1龙控01”跌超16%,“20金科地产MTN002”跌超48%,“20阳城03”跌超53%,“20阳城04”跌超70%,“20宝龙04”跌超84%。 3月23日,3只城投债成交价格偏离幅度超10%。其中,“19青州绿色债”跌超25%,“17南谯国资债”跌超33%;“20潍坊滨投MTN001”涨超12%。 2. 信用债事件:
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集团:公司公告称,
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与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款,预计重组协议将于10月1日起生效。
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地产:公司旗下“20
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04”应于2023年3月23日支付自2020年9月23日至2022年9月22日期间的利息,截至2023年3月23日,
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地产未能按期兑付上述债券利息。
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汽车:公司公告称,在无法获得新增流动性的情况下有停产风险。 龙湖集团:据惠誉评级,龙湖集团业绩符合预期,融资渠道改善将支持其评级。 金科股份:公司公告称,“21金科地产MTN001”持有人同意变更债项发行条款等议案。 什邡国有投资:公司公告称,公司控股股东变更为德阳投资控股集团,实控人变更为德阳市国资委。 南京溧水产投:公司公告称,股东变更为南京市溧水区国资和地方金融局。 上海电气集团:公司公告称,上海票交所显示的3904万元逾期商票已全部结清,系我司技术性原因未能及时应答。 中天钢铁:据招商证券公告,“20中天01”债券持有人会议审议通过提前兑付议案。 宝龙实业:15亿元中票完成注册,拟用于项目建设及偿还美元债等。 泛海控股:公司原计划将五月份美元债剩余本金约1.34亿美元延期至2023 年3月23日前兑付,考虑到公司目前流动性安排和资产优化处置进展,上述债券未能如期于2023年3月23日兑付;公司将继续与债券持有人就五月份美元债偿还方案进行友好协商,筹集资金争取尽快支付五月美元债截止到2023年3月23日的利息,并计划将五月份美元债进一步延期至2023年6月23日前兑付。 融信集团:公司拟于2023年3月28日召开“20融信03”2023年第一次债券持有人会议,审议表决相关议案。议案一:关于豁免债券持有人会议召集通知时间等要求的议案;议案二:关于调整宽限期安排的议案,拟提请债券持有人同意调整利息支付安排:在触发《募集说明书》规定的违约事件发生之后给予发行人75日的宽限期,该宽限期内上述条款所约定事件不触发违约(但发生发行人其他债券项下的违约事件或其他债务项下实质性违约的情况除外),若发行人在该宽限期内对本期债券到期本息进行了足额偿付或通过债券持有人会议予以豁免的,则不构成发行人对本期债券的违约,宽限期内不设罚息,按照本期债券票面利率继续支付利息。 荆门农村商业银行:决定不行使“18荆门农商二级”赎回选择权,未赎回部分票息5.3%,发行总额2亿元。 融创中国:公司公告称,预期2022年上半年公司拥有人应占亏损介于180亿元-190亿元;2022年公司拥有人应占亏损270亿元-280亿元。 (三)可转债 1. 权益及转债指数 【A股三大股指继续上扬】 3月23日,权益市场主要指数低开高走、持续上扬,上证指数、深证成指、创业板指分别上涨0.64%、0.94%、0.83%;两市成交额破万亿,北向资金持续净买入。当日申万一级行业指数跌多涨少,但17个行业下跌幅度均不大,其中纺织服饰、钢铁跌幅在0.57%-0.58%,其余行业跌幅不及0.5%;而14个上涨行业中电子、计算机、通信涨幅超过2%,明显领先市场。 【转债市场指数涨幅不及权益】3月23日,转债市场主要指数早盘低位震荡,午后开始走强翻红,但中证转债、上证指数、深证转债仅分别上涨0.08%、0.09%、0.07%,涨幅明显不及主要股指。当日转债市场成交额676.47亿元,较前一交易日减少21.76亿元。当日,转债市场多数个券上涨,476只个券中254只上涨,219只下跌,3只持平。个券表现上,新上市花园转债上涨21%,大幅领先市场,国微转债、润建转债涨超5%;另外,佳力转债跌逾6%、朗新转债跌逾5%,惠城转债跌逾3%,多数个券调整幅度不大。 数据来源:Wind,东方金诚 2. 转债跟踪 今日,山路转债开启申购,测绘转债上市;下周,鹿山转债、柳工转2拟于3月27日开启申购,立高转债拟于3月27日上市,对浙矿转债拟于3月28日上市。 3月23日,新泉股份发行可转债申请获上交所受理,西安银行拟发行可转债募资不超80亿元。 3月23日,奥佳转债、健帆转债公告预计触发转股价格修正条件。 3月23日,晶瑞转债公告不提前赎回,且在未来六个月内(即2023年3月24日至2023年9月23日),如再次触及有条件赎回条款时,均不行使提前赎回权利。 (四)海外债市 1. 美债市场: 3月23日,各期限美债收益率继续大幅下行。其中,2年期美债收益率下行20bp至3.76%,10年期美债收益率下行10bp至3.38%。 数据来源:iFinD,东方金诚 3月23日,2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄10bp至38bp;5/30年期美债收益率利差扩大13bp至27bp。 3月23日,美国10年期通胀保值国债(TIPS)损益平衡通胀率下行9bp至2.19%。 2. 欧债市场: 3月23日,主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中,德国10年期国债收益率下行14bp至2.19%;法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行15bp、6bp、15bp和6bp。 数据来源:英为财经,东方金诚 中资美元债每日价格变动(截至3月23日收盘) 数据来源:Bloomberg,东方金诚整理
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金融界
2023-03-24
对冲基金Marathon、Redwood等据悉正纷纷抢购瑞信AT1债券的债权
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这两支基金均买入了陷入困境的中国开发商
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地产的债券。凭借对不良信贷的相关押注,John Aylward旗下的信贷对冲基金Sona在2022年收益飙升25%。
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金融界
2023-03-24
深圳再现重磅级长租公寓爆雷:过万租客及房东受牵连 乐居公寓跑路了
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厦2018”变更至“深圳市福田区沙头街道沙嘴社区沙嘴路8号红树华府A、B、C、D栋A栋12层1205”;8月14日,又将原法人张金峰变更为王帅,其中王帅为法人及实控人,此外,王帅已经成为乐居(深圳)公寓管理有限公司其它各个城市公司的法人。 乐居前工作人员周明向记者表示,乐居(深圳)公寓管理有限公司在深圳的另外两家长足公寓依然在运营,分别为深圳燊居公寓和深圳澄一公寓,在时间上,这两家公寓与乐居均为2020年注册,其中燊居公寓,澄一公寓均为今年7月成立,且分布在深圳市龙华区和深圳市福田区。 值得注意的是,不论乐居(深圳)公寓管理有限公司,还是法人王帅名下这些新注册都还在进行着高收低租的生意,同时乐居(深圳)公寓管理有限公司股东之一的四川友聚好房房地产营销策划有限公司在2020年9月22日这一天被成都市锦江区人民法院连续立案7次,该公司监事池浩然与王帅均担任其它长租公寓品牌的重要岗职。 华东政法大学教授毛玲玲:如果是单个的合同关系,有可能是合同诈骗罪或者是普通的诈骗罪。 假如他对资金的使用严重不负责任,可以是非法吸收公众存款罪或者是集资诈骗罪。 法律专家指出,像乐居(深圳)公寓管理有限公司这样的房屋托管公司,其实质从事的是类金融的资产托管业务。 华东政法大学教授毛玲玲:这种情况,它的风险是显而易见的,而现在就是这种类金融行为,以合同、经营、投资名义,实际上从事的是金融活动,在监管上面是有欠缺的。 律师:租客可要求房东履行合同 针对此事,京衡律师上海事务所余超律师表示,因乐居(深圳)公寓管理有限公司在房东的委托代理授权下,与租客签订租房合同、代收租金,该行为对房东发生效力。《民法总则》第162条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 因此,房东与乐居(深圳)公寓管理有限公司之间的委托代理合同纠纷不应影响租客,否则,租客可以依据租房合同起诉房东,要求履行合同,赔偿损失。 《民法总则》第164条规定,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。余律师认为,如果因乐居(深圳)公寓管理有限公司不履行代理职责,给房东造成损害,房东可依据上述164条规定,要求乐居(深圳)公寓管理有限公司承担民事责任。 (应采访对象要求,余佳、周明为化名) 本文首发:独讯头条 转载请注明 来源:金色财经
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金色财经
2023-03-24
中国股市“非常有吸引力”?全球银行业危机当头,中国似乎背道而驰
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样值得注意的是,中国股市上涨之际,中国
恒
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集团(China Evergrande Group)宣布了该国有史以来规模最大的债务重组之一。一些投资者一度担心这一事件会引发系统性危机。不过,中国的高收益债券和投资级债券市场周四表现低迷。 与此同时,一些中国科技公司的业务前景开始好转,腾讯控股、瑞声科技和金山软件公司就是一个例子。 中国银行类股是本月全球表现最好的股票之一,而美国和欧洲市场正因三家美国银行倒闭和瑞士信贷集团纾困而受到影响。 Fernandes说,中国股票的估值总体上看起来“非常有吸引力”。MSCI中国指数的预期市盈率仅为10倍,而标准普尔500指数的预期市盈率为17.5倍。 Fernandes认为,目前中国与全球趋势背道而驰,这对世界来说是一件好事。 “中国是唯一一个消费者可以更加乐观的主要经济体,”他说,“它的价值只增不减。”
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厉害啦
2023-03-23
重大进展!
恒
大
千亿境外债务重组方案出炉,许老板手腕毒辣,暴雷的
恒
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要出“ICU”了?
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融界3月23日消息 站在悬崖边上的中国
恒
大
被拉了回来,许老板暗暗的松了口气。 22日深夜,中国
恒
大
出人意料的扔出一份超过价值千亿的境外债券重组协议,这意味着在时隔15个月后,
恒
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境外重组方案终于浮出水面,迈出了债务重组的第一步。 01在这份协议中,信息量很大: 第一、中国
恒
大
明确表示已经与债权人特别小组,就拟议重组的核心条款达成具有约束力的协议,其中
恒
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董事局主席许家印也参与了协议的签署。 所谓的债权人特别小组涉及的债券总金额合计191.485亿美元,折合人民币达1300多亿元,占
恒
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整体227亿美元境外债的84%,其中包括现有
恒
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票据139.225亿美元,及由
恒
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发债实体景程发行并由天基集团担保的债券52.26亿美元。 这部分金额合计占了
恒
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境外债券总额的84%,换句话说就是,84%的
恒
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境外债权同意这份具有约束力的协议。 第二、
恒
大
境外债券重组协议并不是最终的境外债券重组支持协议。
恒
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公告中称预计在不迟于2023年3月31日与上述债权人特别小组达成合意并签订一份或多份重组支持协议。只有在3月31日正式签署重组支持协议后,
恒
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才算真正意义上境外债务整体重组成功。 第三、中国
恒
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和许家印手腕有点毒辣。 为达成协议,中国
恒
大
和许家印用上了有点腹黑的手段。在公告中,
恒
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给境外债权人算了一笔账,一旦境外债务重组不成功且被迫清算的情况下,集团层面的清算中对公司的境外无担保债权人的预估回收预计约 为97.28亿元。其中,境外无担保债权人、现有
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票据持有人、现有景程票据持有人、天基的境外无胆电报债权人预计回收率分别为:3.53%、5.92%、6.49-9.34%、2.05%。 许家印言外之意:如果不同意境外债务重组话,境外债权人能拿回的钱将是微乎其微。 02境外重组方案内容: 第一、中国
恒
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将发行新的债券对原债券进行置换;新债券年限4至12年、年息2%至7.5%;前3年不付息,第4年初开始付息、付本金的0.5%。 第二、其中,在
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发行的票据的协议安排中,
恒
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向债权人提供股、债两种方案: 方案1,债权人可以按其可获偿金额1:1的转换比率获得将由本公司发行的新票据,新票据期限为10—12年; 方案2,债权人可以选择将其可获偿金额转换为期限为五至九年的将由公司发行的新票据 ;由五笔与
恒
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物业 、
恒
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新能源汽车或公司上市股票挂钩的股权挂钩票据构成的组合;或两者的组合。 在景程协议安排中,债权人将获得五笔由景程发行的期限为四至八年的新票据,本金总额为65亿美元;在天基协议安排中,债权人将获得四笔由天基发行的期限为五至八年的新票据,本金总额为8亿美元。 但是针对景程和天基的债权人,许家印和
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是“连哄再忽悠”。 作为协议安排的一部分,
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针对
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协议安排和天基协议安排,给这两部分符合资格的债权人同意费。 另外,
恒
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还为
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协议安排中的A组债权人和C组债权人,及天基协议安排中的债权人分配了若干依法归属于境外债权人的境外非核心资产,出售这些非核心资产的任何所得款项净额,将用于赎回根据
恒
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协议安排和天基协议安排所发行的相关票据。 但是这部分境外非核心资产的质量和能否顺利出售仍是未知数。 03中国
恒
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的境内债务诸多问题摆在眼前 不过许老板还是有过人之处,在处理境外债务的同时,已经将视野瞄向了境内债务的处理。 公告中,中国
恒
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首次披露了境内层面的债务重组思路。中国
恒
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表示,希望可以通过完成拟议重组来为恢复运营提供必要条件,带动境内债权人与集团达成和解, 进而使集团恢复有序运营 ,并逐步产生偿债现金流。 虽然,许家印想的不错,但是中国
恒
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的境内债务等诸多问题摆在眼前。 在境内债务方面,
恒
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在公告中称,2022年以来,其先后完成9支境内公司债券本金和利息、或利息的展期,展期期限为6个月至1年不等,涉及约本金金额535亿元,利息37.03亿元。 “本集团境内债务逾期规模较大,于2022年12月31日境内有息负债逾期金额达到约2084亿元,境内商业承兑汇票逾期金额达到约3263亿元,境内或有债务逾期金额达到约1573亿元。”
恒
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称。 此外,
恒
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汽车面临停产风险,
恒
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汽车方面仅仅累计交付了900辆车。中国
恒
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介绍,由于流动资金紧张,为能维持基本的业务运营,
恒
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新能源汽车已采取削减其员工人数等措施降低成本。截至2023年3月,
恒
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新能源汽车共有2795名员工,相比之下,截至2022年6月30日员工数为3742名。 目前
恒
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距离港交所18个停牌期限越来越短,但截至目前,
恒
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依旧没有任何一项复牌条件得到满足。
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金融界
2023-03-23
交付超900辆恒驰5!
恒
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汽车:若无法获得新增流动性,有停产风险
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168财经报社(香港)讯 3月23日,
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汽车在港交所发布公告称,由于资金短缺,可能会有停产风险。 中国
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新能源汽车集团有限公司周四(3月23日)表示,在交付了900多辆旗舰车型——恒驰5之后,如果无法获得新的资金,该公司可能不得不停止电动汽车的生产。 (来源:港交所公告) 陷入困境的开发商中国
恒
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集团(China Evergrande Group)旗下的电动汽车制造部门表示,计划通过减少员工数量和提高管理效率等措施削减成本。 截至2023年3月,
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新能源共有2,795名员工,相比之下,截至2022年6月30日员工数为3,742名。 公告指出,在没有新流动性注入的情况下,
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新能源汽车将面临停产风险。 该公司在一份声明中表示,如能在未来寻求超过290亿元的融资,计划推出多款旗舰车型,并望实现量产。在此计划下,2023年至2026年累计无杠杆现金流预计为-50亿元至-70亿元。 此前,
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汽车的母公司中国
恒
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集团周三晚间宣布了重组227亿美元离岸债务的计划,这可能会为陷入困境的中国房地产行业竞争对手树立一个模板。 根据中国
恒
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(3333.HK)公告,恒驰5于2022年9月16日正式量产,首批量产车已于2022年10月29日开始交付。截至本公告发布之日,
恒
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新能源汽车已交付超过900辆车。
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汽车此前表示,将在2023年上半年开始批量生产第二款电动汽车,并在今年下半年开始批量生产第三款电动汽车。 该公司还曾表示,其目标是到2025年每年生产100万辆汽车。 去年12月,该部门表示,作为削减成本措施的一部分,它正在裁员并削减部分员工的薪水。 电动汽车部门是
恒
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转型计划的关键。
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曾是中国最畅销的房地产开发商,如今正处于一场不断深化的债务危机的中心。
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汽车的股票自2022年4月起停牌。最新公告指出,公司股份将继续暂停买卖,直至另行通知。
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厉害啦
2023-03-23
【中指快评】
恒
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发布境外债务重组方案
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究总监刘水 2023年3月22日,
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发布境外债务重组方案公告。公告称,重组的核心条款达成具有约束力的协议。 第一,境外债务重组方案公布,主要是通过债务展期及子公司股权等方式对现有境外债务进行重组。 此次境外债务重组,涉及中国
恒
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发行的本金总额为139.22亿美元的美元高级担保票据,景程发行并由天基担保的本金总额为52.26亿美元的美元优先票据,合计191.48亿美元。 在
恒
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发行的票据的协议安排中,有两个方案:在方案1中,债权人可以按其可获偿金额1:1的转换比率获得将由
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发行的新票据,新票据期限为10 – 12年;在方案2中,债权人可以选择将其可获偿金额转换为期限为五至九年的将由公司发行的新票据;由五笔与
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物业、
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新能源汽车或公司上市股票挂钩的股权挂钩票据构成的组合;或两者的组合。 另外,在景程协议安排中,债权人将获得五笔由景程发行的期限为四至八年的新票据,本金总额为65亿美元;在天基协议安排中,债权人将获得四笔由天基发行的期限为五至八年的新票据,本金总额为8亿美元。 第二,境内债进行展期,总体规模较大 2022年以来,先后完成9支境内公司债券展期,展期期限为6个月至1年不等,涉及约本金金额人民币535亿元,利息人民币37.03亿元。于2022年12月31日境内有息负债逾期金额达到约人民币2084亿元,境内商业承兑汇票逾期金额达到约人民币3263亿元,境内或有债务逾期金额达到约人民币1573亿元。 第三,房地产销售前两个月出现积极态势。 2021年合同销售人民币4430亿元,2022年实现合约销售约人民币317亿元,2023年1月至2月销售约人民币65.7亿元。 第四,公司未来核心任务是“保交楼”,项目债务违约及诉讼风险将是较大障碍 未来三年,公司的核心任务是“保交楼”,复工复产,保持有序运营,预计需要额外人民币2500亿元至人民币3000亿元融资。公司境内大部分项目面临债务违约和诉讼风险,将会对公司未来造成额外现金流损失以及对项目正常开发进度造成阻碍。
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金融界
2023-03-23
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