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这才是中国的“定时炸弹”？“宇宙第一大房企”岌岌可危知名经济学家：恐冲击60个产业、数千万人就业

融风险，这是“不可承受之重”。曾担任恒大首席经济学家兼恒大研究院院长的任泽平在微博上发文表示，由于流动性问题，碧桂园最近备受市场广泛关注，甚至有担忧其可能倒闭，“我的看法是应该帮助碧桂园、龙湖等优质民营房企，这不仅是帮助这些民营房企守住最后的堡垒，不仅是因为大而不能倒，更是守住金融风险底线、守住民生底线的需要”。他表示，如果中国最大的房地产企业倒闭，将对市场信心、经济复苏、金融风险以及居民购房预期造成冲击，而龙湖等民营房企的堡垒也可能难以保持，这是难以承受之重。根据国际经验，“房地产是周期之母，十次危机九次地产”。他指出，中国这一轮房地产调控始于2020年8月公布的“三道红线”，碧桂园通过降低销售资产规模和财务经营杠杆，从2020年开始没有触碰这一红线，一直到2022年底也没有，达到了监管标准。而龙湖更是被列为“三好生”。如果符合“三道红线”监管要求的优质民营房企都倒闭，这说明即使是优质的民营房企也难以承受。他强调，优质民营房企要走出困境，除了靠自身开源节流、债务重组、保交楼，坚决不躺平外，最根本的是要恢复市场信心。“市场销售恢复、房企现金流恢复、拿地恢复、土地财政恢复，这才是根本之策”。去年1月，任泽平因建议中国人民银行印钞2万亿人民币，用10年时间让社会多生5000万孩子，以解决中国的低生育问题，一度遭到微博禁言。碧桂园才是中国的定时炸弹？股价大跌，网民愤怒碧桂园一度被认为是中国日益动荡的房地产市场的黄金标准。然而，现在，投资者把碧桂园这个大型开发商当成了一颗定时炸弹。该公司是中国最后一家避免违约的大型房地产巨头，几周来一直在暗示其财务问题。周四晚上，碧桂园的说法更为直接:碧桂园表示，预计今年前六个月的亏损将高达76亿美元。周五，该公司在香港上市的股票暴跌，将其价值拉至新的低点。该股目前的交易价约为1港元，约合13美分。（图源：FactSet、纽约时报）悲观情绪并不局限于市场。中国社交媒体上的评论者对中国房地产市场的坏消息表示震惊和愤怒。许多人想起了另一家房地产巨头——中国恒大，该公司两年前陷入违约，引发了房地产行业的一连串倒闭潮。 “又一个房地产巨头要倒下了，”作家、前记者郭国松在评论中写道。“恒大崩溃。碧桂园会是下一个吗?” 其他人纷纷加入，网上的讨论愈发火热，超过1亿人在“恒大地产已资不抵债”的标签下观看了这些评论。财报数据显示，恒大地产2022年度的净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为人民币91.73亿元。公司总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元，已资不抵债。多年来，中国开发商背负巨额债务，向全国各地的城市扩张，在公寓完工之前就出售。在此过程中，它们的高管加入了亚洲最富有大亨的行列。恒大地产在2021年的失败，引发了一系列类似的房地产崩盘，数百万人被留下了未完工的公寓，这让业界的做法受到了关注。孙国宇(音译)写道:“这些房地产大亨赚了很多钱，但公司一团糟，钱进了他们的口袋，烂摊子是政府的。”孙国宇的社交媒体认证账户显示，他是深圳Neteye Holdings的董事长。 “系统性问题，普通民众买单，”他补充说。公众对中国房地产行业被压抑的愤怒已经酝酿多年，有时还会蔓延到街头。然而，碧桂园的命运似乎是周五这场挫折浪潮的幕后推手。碧桂园是中国最后几家屹立不倒的巨头之一，曾被视为一个更负责任的企业。一些人想知道:很少有完工的公寓可以展示，购房者给开发商的钱去哪儿了? 碧桂园正处于崩溃的边缘，这让经济学家和市场观察人士感到震惊，他们担心中国的政策制定者即使承诺提振房地产市场，也已经失去了控制。周五，一些人在网上参与了这场讨论。 “房地产行业的严冬来了，”陕西省作家安广禄写道。 “让我们看看谁能活下来。”

财经风云 1评论2023-08-12

华尔街日报：碧桂园将出现上市以来最大亏损，半年赤字或高达76亿美元

早些时候相信，中国政府不会让碧桂园重蹈恒大的覆辙。恒大是全球负债最多的房地产开发商，多年来一直在大举扩张。碧桂园在繁荣时期在中国低线城市建立了大量业务，而且没有恒大那么多债务，恒大在2021年底发生了国际债务违约。碧桂园此前一直被政府视为开发商的典范，能够在政府担保下发行国内债券。最近，碧桂园在该行业私营开发商中的地位似乎有所下降。上周，中国央行主持了一次民营企业会议，与会者包括龙湖集团控股和旭辉集团等房地产开发商。碧桂园不在出席者之列。澳新银行(ANZ)高级中国策略师Zhaopeng Xing表示：“房地产行业对经济的拖累预计将持续下去，目前没有迹象表明开发商的自由落体式下滑会放缓。” Moody 's Investors Service周五表示，碧桂园的庞大规模意味着其信贷危机可能会蔓延至中国的房地产和金融市场，推迟房地产行业的复苏。这家信用评级机构指出，碧桂园有大约100亿美元未偿债券，并说其财务问题可能会让购房者更加担心其他开发商的稳定性。 “这些开发项目可能会在短期内将潜在购房者从私有开发商推向国有开发商”，穆迪还提到，碧桂园在中国拥有大量业务的部分地区的房价也可能面临压力。

Sue2023-08-12

恒大汽车：将于9月5日召开股东周年大会

恒大汽车将于2023年9月5日（星期二）召开股东周年大会，审议议案，包括批准董事于有关期间内行使本公司一切权力以配发及发行本公司之额外股份，并订立或授予可能需要于有关期间内或届满后行使该等权力之售股要约、协议及购股权；批准董事于有关期间内，行使本公司之一切权力回购本公司之已发行股份。

金融界2023-08-11

恒大汽车：2022年集团录得亏损人民币276.64亿元

恒大汽车在港交所发布2022年年报，2022年本集团录得亏损人民币276.64亿元，较2021年亏损减少50.90%。

金融界2023-08-11

Mysteel：钢铁限产扩利需要冷静和耐心

续火热），但由于9月出现房地产龙头民企恒大地产暴雷黑天鹅事件，国内需求断崖式下滑，因此虽然铁水产量巨量下滑而利润却没有大幅走阔。而22年国内外需求整体疲软，因此在限产落地后即便铁水产量有所下滑，钢厂利润仍未出现大幅改善。另外，螺纹钢厂利润数据（图4）反映过去两次6月末限产政策落地后，钢厂利润普遍在9月后才开始修复。综合以上原因，需注意限产落地后扩利润的反馈时间点通常滞后于限产政策落地时间点，这是因为利润修复体现一般发生在供应过剩得到显著改善之后；同时，需注意铁水产量下降后，市场才会开始进行减产定价。二、钢厂利润改善的情境：降价扩利润对于限产落地后的黑色系价格走势，市场上有一种乐观推测：下半年钢铁旺季，需求相对有所改善，加之限产落地后供应端压力减轻，带动成材价格上涨，而今年钢厂低库存导致钢厂对于原料端价格需求和价格弹性颇大，成就成材价格上涨带动原料价格上涨的结果。但持这样乐观观点的市场参与者需注意：今年的需求端不同往年，地产市场仍在下行通道，地产行业可能难现“金九银十”。基于此，一种更可能的限产后场景是：由于下半年终端需求疲软，限产落地供需关系改善幅度有限，导致黑色系品种价格同步下跌，但成材端价格跌幅窄于原料跌幅的扩利润局面。房地产市场保持疲软，基建转弱，需求改善有限。在钢材需求承压之下，黑色品种产业链的价格或将同步下滑。这样的减产情境下，钢厂与原料端的利润分配属于零和博弈，而限产政策的潜在目的在于增强改善钢厂在利润分配中的话语权：钢厂或将通过施压原料端价格以弥补自身终端需求下滑带来的价格亏损，此举必将挤压铁矿石利润。风险提示：注意限产落地后或对铁矿石价格有冲击影响。附表：历年限产政策异同比较本文作者：Mysteel黑色产业研究服务部研究员陈韫芝特别感谢：Mysteel黑色产业研究服务部研究员俞晨郭鉴标对此文章均有贡献

我的钢铁网2023-08-11

总负债1.83万亿、总资产1.46万亿恒大地产已资不抵债

8月10日，恒大地产连发20份报告，2022年债券年报、2022年度审计报告等财报显示，截至2022年底，恒大地产的流动负债16787.47亿元，货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）91.73亿元。其总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元，也就是已经资不抵债了。中国恒大2022年年报显示，截至2022年12月31日，集团负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元。截至2022年12月31日止，集团年度收入为2300.7亿元，毛利249.9亿元，净亏损合计1258.1亿元；拥有土地储备2.1亿平方米。 7月28日，恒大地产的母公司中国恒大公告，截至2023年6月底，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1875件，标的金额总额累计约4294.07亿元。恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2874.68亿元。恒大地产逾期商票累计约2446.63亿元。天眼查App显示，恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，法定代表人、董事长、总经理为赵长龙，注册资本约39.4亿人民币，由广州市凯隆置业有限公司、深圳市人才安居集团有限公司等共同持股。对外投资信息显示，其持股公司有190余家，其中130余家为100%持股。通过直接以及间接持股，恒大地产拥有1800多家企业的实际控制权。风险信息显示，恒大地产存在多条被执行人、失信被执行人、限制消费令等信息，被执行总金额超400亿。

金融界2023-08-11

盘点恒大地产商业版图恒大地产实控上千家企业恒大地产已资不抵债

据报道，8月10日晚，恒大地产集团有限公司连发多份报告，财报数据显示，恒大地产2022年度净亏损527.20亿元，公司总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元，已资不抵债。天眼查App显示，恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，法定代表人、董事长、总经理为赵长龙，注册资本约39.4亿人民币，由广州市凯隆置业有限公司、深圳市人才安居集团有限公司等共同持股。对外投资信息显示，其持股公司有190余家，其中130余家为100%持股。通过直接以及间接持股，恒大地产拥有1800多家企业的实际控制权。风险信息显示，恒大地产存在多条被执行人、失信被执行人、限制消费令等信息，被执行总金额超400亿。

金融界2023-08-11

FX168早自习：美国7月份CPI反弹黄金上演“高台跳水”

1年无可争议的信贷事件是中国房地产巨头恒大的违约和破产，这一年全球利率接近历史最低点，破产几乎闻所未闻。许多人担心，如果政府不介入，恒大的数千亿房地产相关债务将拖累整个中国金融体系。北京确实提供了帮助，但采取了一种比以往要温和得多的方式。 30天内又一颗大雷要引爆？美媒：中国面临“比恒大更大的债务危机” 市场热点追踪：周五(8月11日)亚市早盘，美元/日元短线升至144.77，多头瞄准145上冲。美国消费者物价指数(CPI)报告公布后，生产者物价指数(PPI)数据可能会推动对美联储9月加息的押注。日本央行行长直田和男采取的鸽派政策失利，刺激美元/日元近期技术指标看涨，预示着将重返146。美元/日元冲向145！直田和男鸽派政策失利美国PPI将推动加息押注一波日元暴跌潮涌现股市周四(8月10日)，欧洲市场收高，因投资者消化了新一轮企业财报和美国关键通胀数据。泛欧斯托克600指数收市上涨3.65点，涨幅0.79%，报464.23点；德国DAX30指数收盘上涨143.47点，涨幅0.91%，报15996.05点；英国富时100指数收盘上涨34.34点，涨幅0.45%，报7621.64点；法国CAC40指数收盘上涨111.58点，涨幅1.52%，报7433.62点；欧洲斯托克50指数收盘上涨67.32点，涨幅1.56%，报4384.65点；西班牙IBEX35指数收盘上涨147.93点，涨幅1.58%，报9502.33点；意大利富时MIB指数收盘上涨263.91点，涨幅0.93%，报28572.00点。泛欧斯托克600指数中，家庭用品指数在强劲的盈利推动下上涨2.2%。与此同时，矿业股下跌0.9%。周四(8月10日)，道琼斯工业平均指数上涨，受益于迪士尼财报后的反弹以及关键通胀数据显示同比通胀增速略低于预期。截至发稿，道琼斯工业平均指数上涨104点，即0.2%。标准普尔500指数和纳斯达克综合指数均接近持平。盘中早些时候，这三个指数均上涨超过1%。商品市场现货黄金收报1912.16美元/盎司，下跌1.91美元或0.10%，日内最高触及1930.19美元/盎司，最低触及1912.03美元/盎司。COMEX 10月黄金期货结算价收跌0.08%，报1930美元/盎司。在现货黄金下跌之际，其他现货贵金属未跌反升：现货白银收升0.15%，收报22.691美元/盎司；现货铂金收升2.10%，报911.11美元/盎司；现货钯金收升3.60%，至1279.80美元/盎司。受越来越多的市场趋紧迹象推动，油价连续7周上涨，但技术障碍阻碍了进一步上涨，油价在年内最高水平附近止步。周四(8月10日)国际油价下跌近2%，布油仍然保持在85美元/桶以上。西德克萨斯中质(WTI)原油交易价格下行1.27美元，跌幅1.52%，现报82.42美元/桶。布伦特(OIL0)原油交易价格下行1.02美元，跌幅1.17%，现报86.09美元/桶。周五(8月11日)关注重点： 13:30 法国第二季度ILO失业率 14:00 英国第二季度GDP年率修正值、英国6月工业及制造业产出月率 14:45 法国7月CPI月率 16:00 IEA公布月度原油市场报告 20:30 美国7月PPI年率及月率 22:00 美国8月一年期通胀率预期 22:00 美国8月密歇根大学消费者信心指数初值次日01:00 美国至8月11日当周石油钻井总数更多重要事件请点击此处

Cherry2023-08-11

中国房产巨头突传重要消息！中国官媒：碧桂园已筹备债务重整近期启动相关程序

违约浪潮中幸存下来。过去两年，包括中国恒大集团在内的其他公司也出现了违约。

天马行空2023-08-11

中誉集团：本公司全资子公司立天与中国恒大签立契据同意中国恒大协议安排

5.HK)港交所公告，立天同意接受中国恒大协议安排、景程协议安排及天基协议安排的条款约束，包括同意解除、豁免及免除中国恒大现有票据及景程现有票据项下之所有申索，代价为中国恒大及景程将分别向立天发行中国恒大新票据、景程新票据及天基新票据。截至目前，立天持有的中国恒大现有票据的市值总额约为8,490,000美元，持有的景程现有票据的市值总额约为750,000美元。

金融界2023-08-11

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