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金发拉比收到关注函，拟5950万元购买广东韩妃医院13%股权

伙）（以下简称“上海健而美”）所持有的广东韩妃医院投资有限公司（以下简称“广东韩妃”）13%股权。金发拉比曾于2021年4月以现金23,760万元受让怀化问美企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“怀化问美”）持有的广东韩妃36.00%的股权。本次收购完成后，金发拉比将合计持有广东韩妃49%的股权。广东韩妃截至2023年6月30日净资产为-2,802.97万元，2023年上半年实现营业收入1.48亿元、归母净利润-309.94万元。深交所对此表示关注，并要求金发拉比对相关事项进行核实说明，包括本次投资广东韩妃的股权评估报告、广东韩妃净资产为负的原因及合理性、广东韩妃是否存在因资不抵债被债权人申请破产的风险等。同时，深交所还要求金发拉比补充披露广东韩妃最近三年又一期的详细财务数据，以及广东韩妃权属是否存在重大争议等。深交所提醒金发拉比及全体董事、监事和高级管理人员严格遵守《证券法》《公司法》等法律以及本所《股票上市规则》等规定，真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露义务。

金融界2023-09-13

碧桂园危机震惊中国金融市场！最新消息：又一只人民币债券展期获通过

只债券的期限，其中就包括这7只债券。由广东腾越建筑工程有限公司发行的、第8只债券的投票再次延长至周四晚上10点。据一位债券持有人说，他是从公司代表那里得知这一消息的。中国房地产突发消息！碧桂园6只境内债展期获通过，另两只债券投票延期路透引述消息人士报道，碧桂园境内债“H20碧地4”展期方案已过关，至此，其8只境内债展期已有7只获持有人会议通过，仅剩“H16腾越2”仍待通过。这八只债券的未偿本金总计人民币108亿元(合15亿美元)。最近在最后期限之前，该公司一直在支付数额小得多的款项，其中包括在截至9月5日至6日的宽限期的最后几个小时内支付的总计2250万美元的利息。在离岸债券方面，碧桂园仍面临着更多考验，本月至少有5笔应付票息，其中包括9月17日的1500万美元和9月27日的4000万美元两笔相对可观的美元债票息，均有30天的付息宽限期。碧桂园陷入危机震惊中国的金融市场，因为它是一个家喻户晓的名字，以在小城市建造住宅而闻名。在中国最富有的女性之一杨惠妍的领导下，这家建筑商已成为一场更广泛的房地产债务危机的象征，这场危机导致了创纪录的拖欠，并促使当局调整政策，试图避免更多的蔓延。#中国房地产危机# 该公司迄今为止避免了违约，但在公布了创纪录的上半年亏损近70亿美元后，最近警告称仍有可能违约。碧桂园最近几天有了一些更积极的消息，尽管它还远未脱离困境。与股价处于或接近低价水平的其他开发商一样，本周该公司的股市也扩大了涨幅，最近中国政府推出了更大胆的措施，包括降低首付款和放松一些抵押贷款规定。除了美元债券的利息，它还顺利度过了近期的其他期限。在本月早些时候结束的另一项债权人投票中，它获批将一笔39亿元未偿本金的地方债券的偿付期限延长至2026年。该建筑商还电汇了一笔285万林吉特(约合609,430美元)的马来西亚货币债券到期息票。任何付款失败都可能对中国房地产市场造成的影响，甚至超过中国恒大集团在2021年底发生的具有里程碑意义的违约，因为碧桂园的项目数量是恒大的四倍。

云涌2023-09-13

清溢光电(688138)：公司已实现180nm工艺节点半导体芯片掩膜版的客户测试认证及量产

高公司的技术能力及市场竞争力。公司拟与广东省佛山市南海区人民政府签订合作协议书，投资建设佛山生产基地项目。该项目包括高精度掩膜版生产基地建设项目及高端半导体掩膜版生产基地建设项目，合计拟投资人民币35亿元。其中高端半导体掩膜版生产基地建设项目将分三期建设，合计拟投资人民币15亿元。公司立足中国面向全球，通过两座新型智能化的掩膜版生产基地的投建，将进一步扩大产能，提升产品精度和品质，力争成为全球范围内掩膜版行业中产能规模较大、市场占有率较高、营业收入与利润增长较快的行业领先者。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-13

中山公积金执行“认房不认贷”细则出炉

广东中山发布关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知。其中提到，如果职工家庭无中山市房产，全国范围内第一次使用公积金贷款，按照首套房政策执行；如果职工家庭公积金首次贷款结清，且名下无中山房产，全国范围内第二次使用公积金，可按照首套房政策执行；对在中山市购买第三套及以上住房或全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。

金融界2023-09-13

最大程度！吉林降低购房信贷门槛和利率！房地产ETF基金(515060)相对强势

市，可下调或取消首套房贷款利率下限。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉近日表示，“认贷不认房”，既鼓励换房，也鼓励买第二套，是空前的利好。在他看来，只要放开价格销售一定能够上来，而刚需人群是楼市能否再次起来的关键。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-13

阿里健康在广州成立新科技公司

。股东信息显示，该公司由阿里健康医药（广东）有限公司全资持股。

金融界2023-09-13

普利特(002324.SZ)截至目前公司新能源产业基地规划布局已完成

局已完成，江苏启东工厂、湖南浏阳工厂、广东珠海工厂将是海四达储能产业未来大规模发展的重要支撑。1.3Gwh钠/锂离子项目已完成产线建设，目前已投入使用。海四达拥有3Gwh三元圆柱电池产能、1Gwh方型铁锂产能、1.3Gwh钠/锂离子电池共线产能；启东储能基地和珠海基地正在加紧建设中，共计在建10.5Gwh方型电池产能；预计将于2024年初实现投产，以缓解公司目前自有产能不足所带来的交付压力。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-13

房地产政策利好频出！楼市能否起来？专家：关键看刚需，放开限价销售一定能够上来

演绎，房企能否迎来涅槃？9月9日晚间，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在《商业启示录》栏目表示，“认贷不认房”，既鼓励换房，也鼓励买第二套，是空前的利好。在他看来，只要放开价格销售一定能够上来，而刚需人群是楼市能否再次起来的关键。北京大学EDA研究院副院长王兆卿表示，不管投资还是刚需，关键在于房价预期。“如果大家觉得未来至少不会跌，有这个底线在，成交量就会稳定。” 经济学人商论主编吴晨表示，在人口净流入的城市，要确保住房刚需，逐步实现居者有其屋，让该类城市的房地产市场稳步发展。同时，对于人口净流出的城市，不应给购房者太高的预期。楼市能否起来关键看刚需 “原来广州既限涨，也限制下跌。”李宇嘉指出，以前跌幅超过15%不允许备案，需要重新走备案流程，而且流程漫长，这就造成开发商资金链紧张。在李宇嘉看来了，只要放开价格，销售一定能够上来。“现在很多买房人还是价格敏感型，阻碍他们购买的最根本因素就是价格”。广州8月30日推出“认房不认贷”，其他一线城市迅速跟进。近日广州首套房贷利率又突破了5年期以上LPR，其中首套房利率下调到LPR减10个基点，比原来低10个基点；二套房首付比例从原来的70%降到40%，利率由原来的LPR加60个基点，下调到LPR加30个基点，下调了30个基点。李宇嘉分析，政策既鼓励换房需求，也鼓励买第二套的需求，这样的政策是空前利好，但关键还在刚需。吴晨认为，刚需能否入场建立在两个基础之上，一是房价是否具有吸引力，二是房贷利率是否有吸引力。王兆卿认为，并不是所有的需求都叫刚需，刚需在经济学里是指对价格敏感性低。强调房子刚需，在过去十几年更多是一个话术和营销手段。吴晨认为，房地产在这一轮政策刺激下能否真正复苏，还是要看交易量，无论新盘还是二手房，只有上到一定程度，市场才能盘活。从数据来看，房地产交易量距离复苏还有多远？从全国数据来看，当前交易量已经降至2016年水平，而深圳更是降到了十年前水平。“过去10年是疯狂的交易水平，那是不正常的，我们不能天天高速往前飞奔。”李宇嘉认为，成交量如果能够达到2016年水平并且稳定住，还算是不错的。王兆卿指出，不管投资还是刚需，关键在于房价预期。“大家觉得未来至少不会跌，有这个底线在，成交量就会稳定了。目前如果还是认为在下跌通道中，房价就还会有下调的空间。”他强调。化解房企“暴雷”问题不应完全依赖市场化手段本轮房地产调整中，伴随着房企“暴雷”，与以往有着鲜明的不同。李宇嘉指出，不管是2008年还是2014年，都没有房企出现这种风险，即便有也是个别案例。根源在于，2014年以来，房企普遍存采取的“高周转、高杠杆、高成本”发展模式。2020年后，三道红线和贷款集中度管理，以及自有资金拿地让原来的故事讲不下去了，以至于出现房企“暴雷”。吴晨分析，泡沫破灭不能简单说是谁的错，在价格比较好的时候是共谋，价格下来后谁在裸泳就暴露出来了。王兆卿则指出，无论从人口还是其他角度看，房地产激进发展的时代已经过去了。他认为，前几年推出的一系列政策，目的都是力图阻止房地产泡沫的形成和扩大，当下的政策也是在做反市场的努力，要阻止房价快速下滑，防止房地产商集中暴雷，希望通过缓慢的方式出清。王兆卿特别强调，“暴雷”房企手中的资产价值并不高，不应该完全依赖市场化手段解决问题，未来需要综合使用司法、行政等手段。房地产需要向新模式转型李宇嘉指出，当下房地产存在的问题是：三四线总量过剩，价格也不低；一二线需求还有，但价格高不可攀。在他看来，一二线城市和三四线城市都需要去泡沫，不同的是一二城市需要去房价的泡沫，三四线城市需要去量的泡沫。王兆卿指出，过去的房地产干预方式是不正确和没有效果的，未来应该建立起制度保障。例如预售制度自带高风险属性，资金需要严格监管，而过去完全没有跟上，更多采取的是一些短期可以见效的限贷、限购、限售政策，制度建设没有跟上。吴晨认为，短期看，希望市场挤泡沫不要太快，避免给经济带来负面影响。长期看，需要检讨过去的楼市政策，建立严肃的制度保障。李宇嘉分析，从大的逻辑来讲房地产已经进入下半场，其对经济的贡献实质上是下降的。“只要不下滑得太夸张，导致大的系统性风险和重大波动，就容忍你的下滑”。李宇嘉认为，需求端政策空间已经很小，基本已经恢复到2014年的常态。“认贷不认房”、二手房首付比例下调、利率下调这些政策如果在2009年、2014年推出，市场会立马起来，但是现在除了一些被抑制错杀的需求，其他需求还很冷静，原因就在于基本面和过去已经完全不可同日而语了。 “未来应该将重点向新模式转型，比如更加重视租赁和保障性住房，群体上重视新市民，发展模式上重视城中村，都是向新模式转型。”李宇嘉说。吴晨总结，未来需要调整房地产对经济贡献的权重，一方面抑制房地产投机，另一方面要改变对房价上涨的单边预期，更重要的是让长期居住在大城市的居民能够安居。

金融界2023-09-13

金发拉比(002762.SZ)拟以5950.59万元购买广东韩妃13%股权

2762.SZ)发布关于以现金方式购买广东韩妃医院投资有限公司13%股权的公告。为推动“产品+服务+互联网”战略的实施，稳步推进公司在医美服务领域的规划和建设，提升“产品+服务”模式的竞争力，公司拟以5,950.59万元人民币购买上海健而美企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“上海健而美”、“转让方”）所持有的广东韩妃医院投资有限公司（以下简称“目标公司”或“广东韩妃”）13%股权（以下简称“标的股权”）。本次投资不会对公司现有主营业务的独立性和当期业绩产生重大影响。从长远来看，本次投资符合全体股东利益和公司发展战略，不会对公司的主业经营和发展产生不利影响。本次投资事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易的权限在董事会审议权限范围之内，不必提交股东大会审议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-13

惠云钛业(300891.SZ)：1.69亿股限售股解禁2023年9月18日上市流通

发行前已发行股份上市流通提示性公告。广东惠云钛业股份有限公司（以下简称“公司”）本次解除限售的股份为公司首次公开发行前已发行的部分股份，数量为169,280,000股，占公司总股本的42.32%。本次解除限售股份上市流通日期为2023年9月18日（星期一）（因2023年9月17日为非交易日，故上市流通日顺延至交易日2023年9月18日）。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-13

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