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【中指快评】已有超30城调整首套房贷利率下限至4％以下

前期积压需求的快速释放，部分城市房地产市场调整压力加大，新房项目访盘量明显下滑、二手房看房量回落，这部分城市仍需要政策端给予更大的支持，促进刚需和改善性住房需求入市。　　短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，符合条件的城市利率下限有望降至4％以下，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间（沈阳再次下调首套房贷利率下限，为其他城市提供了参考借鉴），部分城市甚至取消首套房贷利率下限（目前广东多个城市已取消）。　　房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本，政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度，促进房地产市场企稳。（作者：中指研究院市场研究总监陈文静）

金融界2023-03-29

债市早报：资金面进一步转松，但股市走强打压债市情绪，主要利率债收益率多数上行

会长冯俊在致辞中表示，去年以来的房地产市场调整，既有经济增速调整、疫情的影响，也有房地产长期积累的深层次矛盾的作用。他表示，长期以来，房地产发展对高速度扩张、高杠杆融资的依赖，导致了房地产发展的基础不稳。当需求收缩时，供给同步收缩，双重的压力引起市场快速下行。尤其是依附于房价不断快速增长、销售流畅的融资模式，一旦所依附的条件不复存在，市场急剧下行就难以避免。近期，一系列稳楼市政策推出，使房地产市场继续下行的趋势已经得到扭转。但冯俊指出，房地产发展深层次的矛盾还没有完全解决，完善机制、改善供应结构、调整发展模式、防范化解风险、提振消费信心，还面临很艰巨的任务。　　（二）国际要闻　　【美国财政部长耶伦修改证词，称准备必要时采取额外的存款行动】3月23日，在前一日的国会听证会上表示监管机构不打算提供“一揽子”存款保险来稳定美国银行体系的美国财长耶伦，在仅仅一天后修改了证词，称准备在必要时采取额外的存款行动；采取强有力措施，以确保银行形势安全；可能会再次使用重要的防风险蔓延工具。在周四的证词中，耶伦删掉了以下在周三作证的这些证词：正如我上周所说，美国银行体系是健全的。联邦政府最近的行动表明我们决心采取必要措施确保储户的储蓄安全。同时，她在周四将上述证词替换为：正如我所说，我们已经使用了重要的工具来迅速采取行动以防止事态蔓延。这些是我们可以再次使用的工具。我们采取的有力措施确保了美国人的存款是安全的。当然，如果有必要，我们会准备采取额外的行动。　　（三）大宗商品　　【国际原油期货价格微幅收跌，NYMEX天然气价格转跌】3月23日，WTI 4月原油期货收跌0.94美元，跌幅1.32%，报69.96美元/桶；布伦特5月原油期货收跌0.78美元，跌幅1.02%，报75.91美元/桶；NYMEX 4月天然气期货收跌2.27%，报收2.153美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　3月23日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了640亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.0%。Wind数据显示，当日有1090亿元逆回购到期，因此单日净回笼资金450亿元。　　（二）资金利率　　3月23日，资金面进一步转松，主要资金利率继续下行：DR001下行39.44bps至1.534%，DR007下行16.85bps至1.918%，其他期限利率多数下行。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　1.现券收益率走势　　3月21日，股市走强打压债市情绪，银行间主要利率债收益率多数上行。截至北京时间20:00，10年期国债活跃券230004收益率上行1.00bp至2.8675%；10年期国开债活跃券220220收益率上行0.90bp至3.0490%。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　3月23日，5只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“H1龙控01”跌超16%，“20金科地产MTN002”跌超48%，“20阳城03”跌超53%，“20阳城04”跌超70%，“20宝龙04”跌超84%。　　3月23日，3只城投债成交价格偏离幅度超10%。其中，“19青州绿色债”跌超25%，“17南谯国资债”跌超33%；“20潍坊滨投MTN001”涨超12%。　　2. 信用债事件：　　恒大集团：公司公告称，恒大与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款，预计重组协议将于10月1日起生效。　　恒大地产：公司旗下“20恒大04”应于2023年3月23日支付自2020年9月23日至2022年9月22日期间的利息，截至2023年3月23日，恒大地产未能按期兑付上述债券利息。　　恒大汽车：公司公告称，在无法获得新增流动性的情况下有停产风险。　　龙湖集团：据惠誉评级，龙湖集团业绩符合预期，融资渠道改善将支持其评级。　　金科股份：公司公告称，“21金科地产MTN001”持有人同意变更债项发行条款等议案。　　什邡国有投资：公司公告称，公司控股股东变更为德阳投资控股集团，实控人变更为德阳市国资委。　　南京溧水产投：公司公告称，股东变更为南京市溧水区国资和地方金融局。　　上海电气集团：公司公告称，上海票交所显示的3904万元逾期商票已全部结清，系我司技术性原因未能及时应答。　　中天钢铁：据招商证券公告，“20中天01”债券持有人会议审议通过提前兑付议案。　　宝龙实业：15亿元中票完成注册，拟用于项目建设及偿还美元债等。　　泛海控股：公司原计划将五月份美元债剩余本金约1.34亿美元延期至2023 年3月23日前兑付，考虑到公司目前流动性安排和资产优化处置进展，上述债券未能如期于2023年3月23日兑付；公司将继续与债券持有人就五月份美元债偿还方案进行友好协商，筹集资金争取尽快支付五月美元债截止到2023年3月23日的利息，并计划将五月份美元债进一步延期至2023年6月23日前兑付。　　融信集团：公司拟于2023年3月28日召开“20融信03”2023年第一次债券持有人会议，审议表决相关议案。议案一：关于豁免债券持有人会议召集通知时间等要求的议案；议案二：关于调整宽限期安排的议案，拟提请债券持有人同意调整利息支付安排：在触发《募集说明书》规定的违约事件发生之后给予发行人75日的宽限期，该宽限期内上述条款所约定事件不触发违约（但发生发行人其他债券项下的违约事件或其他债务项下实质性违约的情况除外），若发行人在该宽限期内对本期债券到期本息进行了足额偿付或通过债券持有人会议予以豁免的，则不构成发行人对本期债券的违约，宽限期内不设罚息，按照本期债券票面利率继续支付利息。　　荆门农村商业银行：决定不行使“18荆门农商二级”赎回选择权，未赎回部分票息5.3%，发行总额2亿元。　　融创中国：公司公告称，预期2022年上半年公司拥有人应占亏损介于180亿元-190亿元；2022年公司拥有人应占亏损270亿元-280亿元。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指继续上扬】 3月23日，权益市场主要指数低开高走、持续上扬，上证指数、深证成指、创业板指分别上涨0.64%、0.94%、0.83%；两市成交额破万亿，北向资金持续净买入。当日申万一级行业指数跌多涨少，但17个行业下跌幅度均不大，其中纺织服饰、钢铁跌幅在0.57%-0.58%，其余行业跌幅不及0.5%；而14个上涨行业中电子、计算机、通信涨幅超过2%，明显领先市场。　　【转债市场指数涨幅不及权益】3月23日，转债市场主要指数早盘低位震荡，午后开始走强翻红，但中证转债、上证指数、深证转债仅分别上涨0.08%、0.09%、0.07%，涨幅明显不及主要股指。当日转债市场成交额676.47亿元，较前一交易日减少21.76亿元。当日，转债市场多数个券上涨，476只个券中254只上涨，219只下跌,3只持平。个券表现上，新上市花园转债上涨21%，大幅领先市场，国微转债、润建转债涨超5%；另外，佳力转债跌逾6%、朗新转债跌逾5%，惠城转债跌逾3%，多数个券调整幅度不大。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　今日，山路转债开启申购，测绘转债上市；下周，鹿山转债、柳工转2拟于3月27日开启申购，立高转债拟于3月27日上市，对浙矿转债拟于3月28日上市。　　3月23日，新泉股份发行可转债申请获上交所受理，西安银行拟发行可转债募资不超80亿元。　　3月23日，奥佳转债、健帆转债公告预计触发转股价格修正条件。　　3月23日，晶瑞转债公告不提前赎回，且在未来六个月内（即2023年3月24日至2023年9月23日），如再次触及有条件赎回条款时，均不行使提前赎回权利。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　3月23日，各期限美债收益率继续大幅下行。其中，2年期美债收益率下行20bp至3.76%，10年期美债收益率下行10bp至3.38%。　　数据来源：iFinD，东方金诚　　3月23日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄10bp至38bp；5/30年期美债收益率利差扩大13bp至27bp。　　3月23日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行9bp至2.19%。　　2. 欧债市场：　　3月23日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行14bp至2.19%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行15bp、6bp、15bp和6bp。　　数据来源：英为财经，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至3月23日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-03-24

中房协会长冯俊：房地产发展的深层次矛盾还没有完全解决

产业协会会长冯俊表示，去年以来的房地产市场调整，既有经济增速调整、疫情的影响，也有房地产长期积累的深层次矛盾的作用。近期，一系列稳楼市政策推出，使房地产市场继续下行的趋势已经得到扭转。根据国家统计局的数据，今年1-2月，全国商品住宅销售额同比增长3.5％。新开工面积、施工面积、竣工面积有所改善，行业流动性得到一定缓解。但冯俊指出，房地产发展深层次的矛盾还没有完全解决，完善机制、改善供应结构、调整发展模式、防范化解风险、提振消费信心，还面临很艰巨的任务。

金融界2023-03-23

加息不改科技股长期走势，纳指100ETF（159660）布局正当时

截至2022年12月31日）美股历经市场调整，把握低位布局良机！前期充分调整：去年以来受到FOMC加息、国际局势等因素影响，全球主要市场股指普遍下跌，其中作为科技股代表的纳斯达克指数跌幅居前！投资性价比高：经过过去一年下跌，当前纳斯达克指数PE为31.71，处于历史相对低位，具备较高的配置性价比，加息不改科技股长期走势！（数据来源：Wind，截至2023年1月27日）（基金有风险，投资需谨慎）（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-03-23

道氏理论在合约市场中的应用（中）

在点4处构成了支撑。先前的峰值在以后的市场调整中将起到支撑作用。在下降趋势中，如果支撑水平被跌破，则演化为阻挡水平。请注意，点1过去是支撑，现在变成了点4处的阻挡。综上，支撑压力的转换在合约交易中非常常见，我们也经常使用下图为2023年3月22日4H周期的支撑压力变化长期盯盘和交易会让我们在判断时忽略很多基本的交易逻辑，静下心来回顾基础的交易逻辑才能够让我们的交易思路更佳清晰。希望本次分享能让大家有所收获，我们下期再见。来源：金色财经

金色财经2023-03-23

【全球市场】诺安基金周观察：积极关注近期黄金价格走势，把握入场时点

，海外金融市场波动或加剧，但可以关注随市场调整出现的长期配置机会。对于未来的业绩展望，工业、特种REITs或有相对优势。结合对联储货币政策的变化及REITs业绩基本面判断，下一轮行情中首选对利率敏感以及估值调整充分、具备较高成长性行业。

金融界2023-03-20

中欧基金一周观察：市场调整将贡献较好的年内再配置机会利率中期看空观点不变

速对经济增长敏感行业的估值修复，近期的市场调整将贡献较好的年内再配置机会。我们建议关注其中受益政策预期的非银金融和地产链消费、投资端复工预期带动的建材和建筑行业以及可选消费相关的医疗服务、线下娱乐和白酒等。　　对于债券市场，经济恢复的进程并未扭转，利率中期看空观点不变，这决定了本轮下行空间有限。短期确实利空不多，多头行情可能还会发酵。具体来看，2月资金收紧短端已率先调整，资金和存单的行情不会比2月更悲观，而长端对于经济回升的潜在利空反应仍不够充分，策略上信用优于久期，短端优于长端，杠杆可以积极，久期中性水平，3-5年优于10年。

金融界2023-03-14

诺安基金一周观察：硅谷银行宣布破产后避险情绪明显升温、金价跳升

，海外金融市场波动或加剧，但可以关注随市场调整出现的长期配置机会。对于未来的业绩展望，工业、特种REITs有相对优势。结合对联储货币政策的变化及REITs业绩基本面判断，下一轮行情中首选对利率敏感以及估值调整充分、具备较高成长性行业。

金融界2023-03-14

5股逆势创出历史新高！中国移动市值挑战贵州茅台？（附股）

只个股下跌，近40只个股跌幅超过7％，市场调整信号更加明显。板块来看，汽车类、酒店餐饮、日用化工等板块跌幅居前。截至3月10日，排除2021年以来上市的新股，市场有5只个股股价创出历史新高。创新高个股数量相较前几个交易日，大幅减少。　　图1：近期创历史新高个股数量　　制图：金融界上市公司研究院；来源：巨灵财经　　从最近创出历史新高个股所属行业比较分散，有基础化工、交通运输等5个行业。市值来看，集中在小型体量市值个股。其中，100亿至500亿市值公司占比较多达到3家，100亿以下市值公司达到2家。此外，无沪深300和中证500上市公司。　　相比之前交易日创历史新高个股，股价长期上涨逻辑来自良好业绩支撑，今日创历史新高的5只个股，整体来看盈利能力有待提高。最新（截至2022年三季度）的归母净利润增速方面，仅2家（占比40.00％）公司净利润正增长，新化股份以125.81％的净利润增速位居首位。近3年的归母净利润增速方面，5家（占比100.00％）公司利润正增长，这一较高数值说明近期股价创出历史新高的个股，盈利质量较好。　　其中，新化股份以62.67％的3年平均净利增速居首。华荣股份与比音勒芬分别以3年26.04％和24.27％的平均增速位列2、3名。此外，3年平均增速在20％以上的企业达到3家，企业平均3年归母净利润增速为26.18％。　　再看毛利率方面，一家企业在所属行业毛利率水平较高，表明该企业在业内具备竞争优势，经营质量较好，商品有议价能力。金融界上市公司研究院统计发现，有5家（占比100.00％）公司毛利率水平高过对应申万一级行业整体水平。以粤高速A为例，所属交通运输行业的平均毛利率为48.52％，这家公司毛利率高出行业平均18.13％。　　今日创出历史新高的个股，多数是熟悉面孔，如比音勒芬、粤高速A。由于金融界上市公司研究院统计创历史新高个股，暂不考虑近两年上市新股，所以中国移动等个股并在统计范围。但中国移动是近期市场关注的焦点，其3月10日股价再创93.88元的历史新高，年内股价上涨超过30％，总市值也达到1.91万亿元，仅次于贵州茅台的2.20万亿元，位居A股市值第二。中国移动出色股价表现，值得对其经营解读。　　天风证券认为，中国移动持续深化“连接+应用+权益”融合运营，加强基于场景的精准运营，移动客户规模与价值稳步提升。截至9月30日，公司移动客户总数约9.74亿户，前三季度净增1715万户，客户根基稳固。前三季度移动ARPU为50.7元，同比增长1.0％。公司将持续强化协同拓展运营，推动5G量质并重发展，更好满足客户数字消费需求，努力实现全年移动ARPU稳健增长。　　最后，金融界上市公司研究院附上近期股价创历史新高个股以供投资者参考。　　表1：近期股价创出历史新高的个股　　制图：金融界上市公司研究院；来源：巨灵财经

金融界2023-03-10

easyMarkets易信：2023年3月10日美国失业数据利空，引发美元指数多头离场，日内关注美国非农数据结果

美元上下交投。美元短线回落仅仅是因为市场调整仓位所致原先因为美联储主席发表支持加大加息步伐的言论被市场炒作，投资人提高美元仓位配置，令美元指数大幅上涨。而昨日美国失业金人数创5个月新高，市场开始忧虑今日所公布的非农就业数据是否可能偏空。出于风控的考虑，美元多头开始降低仓位，美元指数高位回落。所以短线美元的波动不代表方向已经出现，日内美国非农数据才是关键因素。此外英国，GDP，工业产出数据，德国CPI数据，日银利率决议都是是重要事件，届时对行情走势都有一定影响。 A50 A股大盘目前震荡，一度有探底动作，不过尾盘再度拉升。但隔夜外盘出现大幅下挫，令A50指数快速走跌，所以今日大盘可能存在低开探底。至于大盘回调深度取决于A50表现，大盘股扎堆的A50只有率先企稳才能给予市场信心，反之则预示着主力无意在此位置托底。技术看，A50第一压力是13100，突破看13200，支撑是12930，破位看12700附近。指标看布林线开口向下，MACD处于低位震荡。交易策略，鉴于上方位置重要性，可以尝试逢高空交易，突破关键位置，空头离场。英镑美国失业数据高令英镑空头暂且退避，如此英镑一举上冲至1.194附近。不过此轮英镑反弹仅仅是空头回补造成的，后市上涨是否能延续，则要看今日的英国和美国数据结果。消息公布前预计英镑兑美元会维持震荡，消息出来后短线会有方向选择。技术看，英镑第一压力是1.194附近，突破看1.2附近，支撑是1.19附近，破位看1.186附近。指标看布林线开口略向上，MACD处于高位震荡。交易策略，鉴于上下方位置重要性，可以尝试高抛低吸交易，突破关键位置，反手追单。黄金如果说黄金昨日上涨原因仅仅是因为美国失业数据高引发空头回补的话，那么意味着黄金的反弹仅仅是短线行为，不具备持续性。日内市场关注于美国非农就业数据，届时数据结果会对投资人预测美联储今年加息路径的预测产生影响，进而黄金会产生一波数据行情。技术上黄金上方1835美元附近是压力，突破看1843美元附近，支撑是1825美元附近，破位看1815美元附近。指标看布林线开口略向上，MACD处于高位震荡。交易策略，鉴于上下方位置重要性，可以尝试高抛低吸交易，突破关键位置，反手追单。【3月10日(周五)交易日待公布重点数据及财经事件提醒】 1)英国1月GDP月率 2)英国1月季调后商品贸易帐 3)英国1月工业产出月率 4)德国2月CPI年率终值 5)法国1月贸易帐 6)美国2月非农就业人口变动季调后 7)美国2月平均每小时工资年率 8)美国2月失业率当天需要关注的大事：日本央行公布利率决议，日本央行行长黑田东彦召开货币政策新闻发布会，欧盟国家的国防、发展及贸易部长举行非正式会议进入最后一天风险警示：远期汇率协议、期权和差价合约（OTC 场外交易）属于杠杆产品，存在较高的风险，可能会导致亏损您投入的本金，未必适合每个人。请确认您完全了解这些产品交易涉及的风险，不要投入超出您亏损承受能力的资金。本集团公司已通过旗下子公司获得塞浦路斯证券和交易委员会（已通过欧盟金融工具市场法规MiFID的认证）的执照（Easy Forex Trading Ltd- CySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 或扫描后为您服务 2023-03-10

易信easyMarkets2023-03-10

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