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港股内房股板块午后震荡拉升融创中国涨超17%

万科企业(02202.HK)涨约8%，富力地产(02777.HK)、世茂集团(00813.HK)均涨超6%。消息面上，央行等部门中午连发3条通知，针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行调整。调整后首套、二套房首付比例均降至历史最低，取消全国层面首套住房和二套住房商贷利率政策下限。

金融界05-17 14:40

港股地产股午后拉涨，世茂集团涨幅再度扩大至10%

后拉涨，世茂集团涨幅再度扩大至10%，富力地产涨超8%，万科企业涨逾7%。

金融界05-17 13:38

MSCI全球小盘股指数：港股纳入21只，剔除29只

智云健康、中手游、四海国际、高视医疗、富力地产、加科思-B、心通医疗-B、五矿资源、沛嘉医疗-B、创新奇智、科伦博泰生物-B、天伦燃气、同道猎聘、周生生、长江生命科技、复星旅游文化、佐丹奴国际、日清食品、完美医疗、惠理集团、阜博集团。

金融界05-15 23:26

又一知名房企爆雷！未能支付2020票据利息，股价一度下挫逾17%

值大幅下降华南五虎中的碧桂园、恒大、富力地产已宣布违约，而合生创展也是业绩持续下滑。雅居乐终于也是扛不住选择了躺平。从营运数据来看，雅居乐集团今年前四个月的预售总值大幅下降。雅居乐最新业务状况显示，今年前4个月，公司预售总值（包括集团的合营/联营公司以及使用“雅居乐”品牌的销售项目）为人民币65.5亿元，较2023及2022年同比分别下降68.0%及73.9%。对比前几年，2023年前四月，累计卖房205亿；2022年前四月，累计卖房251亿；2021年前四月，累计卖房508亿。尽管面临财务压力，雅居乐集团仍表示将继续推进项目交付和正常营运，并采取措施加快物业预售和收款，以改善资产负债状况。此外，公司正在考虑包括制定全面债务管理解决方案在内的所有可能行动，并计划聘请外部财务和法律顾问以评估资本结构和流动性状况。现金流恶化，负债高企债务方面，雅居乐整体债务水平仍然较高，银行借款、美元债（优先票据）占据大头。截至2023年底，雅居乐手上总有息债务535.5亿元，其中银行借款及其他借款327亿元，而优先票据（以美元计价）的余额123.4亿元，应是境外债部分，涉及境内公开债余额85.2亿元，1年以内到期的银行及其他借款224.69亿元。与之对比，截至2023年12月31日，雅居乐拥有现金及银行存款125.53亿元。但撇除受限制现金39.16亿元之后，能动用的有86.37亿元，仍存在较大缺口。今年3月，穆迪曾将雅居乐集团各类评级全面下调，其中企业家族评级从“Caa1”下调至“Caa2”，2025年到期的高级无抵押票据评级从“Caa2”下调至“Caa3”，此外高级无抵押永续票据评级从“Caa2”下调至“Ca”。这是自2022年12月后，穆迪对雅居乐评级的再次下调。穆迪表示，雅居乐在未来6-12个月内面临债务到期风险，其中到2025年3月，将有总计90亿元人民币等值债券到期或回售，与此同时，因销售持续低迷和融资渠道受限，雅居乐未来流动性或存不足。

格隆汇05-14 16:04

港股异动 | 内房股今日普跌百强房企4月销售降幅仍较大机构称购房者信心仍未恢复

.HK)跌5.19%，报1.46港元；富力地产(02777.HK)跌3.64%，报1.06港元；融创中国(01918.HK)跌3.62%，报1.33港元。

金融界05-14 13:47

富力地产(02777)上涨5.66%，报1.12元/股

5月13日，富力地产(02777)盘中上涨5.66%，截至09:38，报1.12元/股，成交442.49万元。广州富力地产股份有限公司是一家以房地产开发为核心业务的综合性集团，涉及酒店、商业运营、文旅、互联网产贸、医疗康养等多元领域，并自2013年开始全球化布局。截至2021年，富力拥有大约5000万平方米的土地储备，年销售额超1200亿元，全球超145个城市拥有超450个项目，位列国内房产开发企业前列，致力于成为领先的美好生活运营商。截至2023年年报，富力地产营业总收入362.39亿元、净利润-201.64亿元。

金融界05-13 09:42

港股开盘：恒生科指开盘跌近1% 药明系集体走高药明康德涨近15%药明生物涨近8%

元，均价每平方米人民币13108元。富力地产：前4月累计合同销售34.8亿元，同比减少61.42%。中广核新能源：前4月累计完成发电量6544.3吉瓦时，比2023年同比减少3.6%。好孩子国际：一季度收入同比增长2.7%至约18.92亿港元。中国心连心化肥：新疆心连心有条件同意分别向安徽灵通及新疆黑石出售玛纳斯县天欣煤业有限公司15%及85%股权，总代价约为人民币13.74亿元。协鑫科技：协鑫科技公布2024年第一季度业绩，公司未经审核拥有人应占利润约为人民币3300万元，收入约为人民币54.7亿元。上海青浦消防：上海青浦消防公布2024年第一季度业绩，收入1656.8万元，同比增长约6%;公司拥有人应占溢利15.6万元，同比减少72.39%;每股盈利0.08分。东曜药业-B：东曜药业-B公布2024年第一季度业绩，营业收入同比增长68%至约2.23亿元，净利润约740.9万元，同比扭亏为盈。万科企业：为满足经营需要，公司作为借款人向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳罗湖区支行申请银行贷款，贷款金额合计人民币 13 亿元，期限 3 年。机构观点中金海外：港股市场整体可能呈现震荡走势，因此相比指数表现，结构性机会更值得关注。总体体现为分红、科技成长、中游出海与服务消费的三条主线组成的“哑铃型”配置。国信证券：短线上的建议是，没有立即跟进“港股通红利税报道”短线买入的必要。接下来第一个潜在的加仓位置是恒指的18550-18650，这个位置的有效性有待确认，所以该行建议至少预留一个完整交易日的观察期。长线角度看，港股的企业EPS依然在上升阶段，该行仍然看好由基本面驱动的港股长线机会。开源证券：周五香港金融股大涨预计与市场预期港股通股息税减免政策相关，预计宽松政策有望持续落地。另预计股息税减免有望直接提升港股中长期投资回报率，对其整体交易情绪提振影响或更大。当前港股估值处近历史低位，建议关注港股政策红利α催化和基本面修复的β机遇，港股高股息资产有望直接受益股息税减免政策。银河证券：保守估计我国智慧工厂整体市场规模不低于8万亿，智能化工业装备、工业网络、工业软件、工业数据是发展智慧工厂必不可少的共性需求。工业互联网是智慧工厂的神经网络，产业规模快速增长;工业软件是智慧工厂的大脑，未来五年市场规模有望翻倍;工控产品和数字化智能装备是智慧工厂的四肢，市场规模将稳步增长，发展中应关注高端化、国产化需求，建议持续关注国内AI基础设施及应用端投资机会长城证券：在数字化转型行动中，该行看好围绕生产制造全过程智能化升级的智慧工厂建设，智慧工厂建设有望带动工业软件的需求提升。建议关注：工业机器人：海康威视、奥比中光-UW;ERP：金蝶国际、用友网络、汉得信息;CAD：中望软件;EDA：华大九天、概论电子;DCS：中控技术;MES：宝信软件、柏楚电子;PHM：容知日新;BIM：广联达、恒华科技。中信证券：港股通投资者的股息红利税理论上限为20%，但由于上市公司在穿透股份持有人方面存在障碍，个人投资者难以取得预扣凭证，实际执行税率为20-28%。明显高于港股市场境外投资者。若税收政策调整，则有利于提高港股通个人投资者的股息收益，缩窄与QDII渠道的成本差距，但政策尚存不确定性。华泰证券：测算红利税对AH溢价的影响，中性水位上沿或自143降至138一线，上周五收盘AH溢价收窄至137或已基本体现红利税变化预期的“一次性”影响。短期，4月金融数据或催化高股息vs恒科的超额收益。配置上继续看多港股红利，“胜率”主线下适度结合景气品种，可关注公用/电商/本地生活。全球市场滞涨威胁及美联储鹰派言论压制市场情绪，美股全天震荡收盘涨跌互现，道指涨超120点，纳指跌0.03%，标普微涨0.16%；本周道指累涨2.16%，为连续第四周上涨，纳指累涨1.14%，标普累涨1.85%均为连续第三周上涨；科技股及中概股多下跌，特斯拉跌超2%，亚马逊跌超1%，英伟达涨超1%，微软、Meta小幅上涨；诺瓦瓦克斯涨近99%创该公司美国IPO以来最大单日涨幅；小鹏汽车跌超5%，蔚来跌超4%，理想汽车跌超2%，百度、富途控股跌超1%，极氪上市首日股价大涨34%，市值约为69亿美元。美元指数盘中跳涨；离岸人民币盘中跌超百点失守7.23、逼近一周低位；比特币盘中跌超3000美元跌破6.03万关口；黄金创三周新高，本周涨近3%创一个月最大周涨；伦铜涨1%重上1万美元，伦锡回落1.5%仍全周反弹；原油盘中一度回落超2%跌离本月内高位，仍全周反弹；美债收益率加速回升，两年期收益率创一周新高。

金融界05-13 09:32

富力地产(02777.HK)：前4个月销售收入约34.8亿元

2024年5月10日，富力地产(02777.HK)在港交所发布公告，集团4月的月内总销售收入共约人民币7.7亿元，销售面积达约60,000平方米。累计至二零二四年四月底，总销售收入约人民币34.8亿元，销售面积达约245,300平方米。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-11 11:47

格隆汇公告精选(港股)︱东阳光长江药业(01558.HK)获广东东阳光药业溢价约71.71%吸收合并 13日复牌

四个月累计合约销售总额108.6亿元富力地产(02777.HK)：前4个月累计总销售收入34.8亿元好孩子国际(01086.HK)第一季度收入达18.921亿港元同比增长2.7% 中梁控股(02772.HK)4月合约销售金额约13.7亿元裕元集团(00551.HK)：4月综合经营收益净额6.5亿美元同比减少5% 宝胜国际(03813.HK)：4月综合经营收益净额16.23亿元同比下跌12.3% 龙源电力(00916.HK)：4月完成发电量658.7万兆瓦时同比下降12.26% 新天绿色能源(00956.HK)：4月完成发电量126.4万兆瓦时同比减少16.49% 香港科技探索(01137.HK)4月香港电子商贸业务合计平均每日订单总商品交易额按月轻微下跌2.3% 【医药创新】加科思-B(01167.HK)：KRAS G12C抑制剂Glecirasib治疗结直肠癌注册性三期临床研究获中国CDE批准【收购出售】天津发展(00882.HK)附属拟出售天津田边制药24.65%股权力丰(集团)(00387.HK)拟5300万港元出售香港大潭水塘道物业倩碧控股(08367.HK)建议收购上海隽铭实业有限公司中国心连心化肥(01866.HK)：新疆心连心拟出售玛纳斯天欣煤业100%股权 K2 F&B(02108.HK)拟950万新加坡元收购物业【股权激励】枫叶教育(01317.HK)授出300万份购股权【增发供股】天玺曜11(01010.HK)拟“1供1”供股筹最多约1.47亿港元 HKE HOLDINGS(01726.HK)拟折让约4.76%配售最多3000万股筹资5940万港元【回购注销】汇丰控股(00005.HK)5月9日耗资2.18亿港元回购320万股渣打集团(02888.HK)5月9日耗资804万英镑回购106.65万股恒生银行(00011.HK)5月10日耗资3237万港元回购30万股美高梅中国(02282.HK)5月10日耗资2193万港元回购150万股药明康德(02359.HK)5月10日耗资2005万元回购44.7万股A股太古股份公司A(00019.HK)5月10日耗资1717万港元回购24.9万股友邦保险(01299.HK)5月10日耗资1598.87万港元回购25万股贝壳-W(02423.HK)5月9日耗资200万美元回购35.5万股快手-W(01024.HK)5月10日耗资999.3万港元回购17.74万股先声药业(02096.HK)5月10日耗资522.64万港元回购90.4万股百胜中国(09987.HK)5月9日耗资468万港元回购1.6万股周黑鸭(01458.HK)5月10日耗资363万港元回购182万股江西铜业股份(00358.HK)5月10日耗资331.78万元回购12.77万股A股

格隆汇05-10 23:14

富力地产：富力地产香港出售事项已完成

广州富力地产股份有限公司公告，富力地产（香港）有限公司与London One Limited之间的可能出售事项已于2024年5月8日完成。在交易完成后，上述交易项下的目标公司富力国际地产投资有限公司不再为本公司的子公司，富力国际地产投资有限公司及其子公司的财务业绩也不再纳入本公司合并财务报表。

金融界05-10 17:35

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