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区块链动态2023年5月26日早参考

金色财经2023-05-26

北京二手房降价90万卖不出去、杭州二手房卖不掉房东开始焦虑……券商：实际有效挂牌并不严峻

武汉等地对该情况反馈较充分。这说明当前宏观经济形势对部分居民的收入产生了影响，以及市场仍然存在部分变现需求。　　（4）人口流出。人口流出的问题考虑产业迁出（苏州、太仓）以及外籍人口流出（苏州、杭州、上海）。这说明当前国际形势对部分城市的房地产市场产生了一定影响。　　民生证券认为，实际有效挂牌并不如预期严峻，但由于各种原因挂牌表象扩大。同时一些新的挂牌现象，值得进一步关注。

金融界2023-05-26

招商积余：公司2023年一季度具体经营情况，请参阅披露在巨潮资讯网上的公司2023年一季度报告

。公司目前没有回购计划。公司市值波动受宏观经济、行业变化、市场风格等多种因素综合影响。自重组上市以来，公司业务稳健发展，“沃土云林”商业模式持续深化，加速推动各项战略落地。我们将继续抓好经营管理工作，加强与投资者的沟通，积极传递公司内在价值，努力以良好的业绩回报广大投资者。投资者：去年12月发布的拟剥离重资产，已经过去了四个月，公司是否能讲一下中间具体遇到的问题?22年年报经营目标当中所提到的事项，公司是否有能力和信心去完成? 招商积余董秘：答：您好，公司正多措并举、按计划推进各项经营管理工作，努力实现全年经营目标。重资产剥离事项若有进展将及时履行信息披露义务。谢谢您对公司的关注。投资者：龙岩跟衡阳中航城花园截止到22年12月31号，分别还持有多少个车位? 招商积余董秘：答：您好，公司2022年报财务报告部分有披露相关项目公司“开发产品”及“跌价准备”内容，具体情况请参阅公司年报，谢谢关注。投资者：为什么我们的营收跟保利物业及中海物业差不多，净利却比人家少了一大截?我们的在职人数也跟保利物业及中海物业差不多，为什么营业成本项会比其他两家高那么多?是公司在职人员的工资高了，还是外包这一块的费用给高了? 招商积余董秘：答：您好，谢谢您对公司的关注。公司一直重视并努力提升盈利能力。2022年，公司通过“一业态一模板”工具应用、加大数字化建设、开展降本增效专项工作等，毛利率指标总体保持平稳，其中住宅项目毛利率有所改善。公司将继续扩大物管业务规模，提升项目密度、浓度，发挥规模效应、协同效益，并深化各项提质增效措施，改善盈利指标。投资者：投资者问公司2022年营业成本项下的外包项占整个营收的比重是多少，你们回答的是：物业管理目前仍处在劳动密集型阶段，成本结构以人工成本为主，人工成本上行对经营业绩的提升压力最大。外包可以一定程度上降低用工风险和员工管理成本，公司同时会加强外包方管理，保障服务品质，并通过经营发展及各项措施提升人效和公司效益水平。您认为这样的回答有回复到投资人关心的问题了吗? 招商积余董秘：答：答：您好，谢谢您对公司的关注。投资者：董秘您好，在去年的调研报告中公司提到已做了近1000个项目的续签工作，目前公司总管理项目个数为1884个，请问今年大概有多少个项目到期需要进行续签的?谢谢！招商积余董秘：答：您好，感谢您对公司的关注。公司物业管理在管项目类型丰富，业务覆盖面广，服务品质优秀，拥有多年积累的专业能力和强大的客户粘性，获得客户高度认可，一直保持较高的续约率。投资者：能否公布一下三季度单季的第三方外拓的单位面积平均收费数据？招商积余董秘：答：您好，公司经营业绩情况请参阅公司披露在巨潮资讯网上的2023年一季度报告。招商积余2023一季报显示，公司主营收入33.06亿元，同比上升30.28%；归母净利润1.85亿元，同比上升27.24%；扣非净利润1.64亿元，同比上升28.58%；负债率47.92%，投资收益364.35万元，财务费用1624.68万元，毛利率12.25%。该股最近90天内共有17家机构给出评级，买入评级14家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为20.48。近3个月融资净流出1254.02万，融资余额减少；融券净流出201.48万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，招商积余（001914）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）招商积余（001914）主营业务：物业管理业务、资产管理业务、其他业务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-05-26

Canalys：一季度东南亚地区智能手机市场下跌21%，OPPO以400万部出货量位居第二

产品的购买需求，导致智能手机的渗透率在宏观经济下行的情况下受挫。印尼和菲律宾等对价格敏感，且市场规模较大的发展中国家正面临这种情况，它们的市场规模分别同比萎缩了21％和 17％。尽管泰国的出货量下降了 13％，但最近运营商之间的并购浪潮推动促销活动和5G捆绑销售活动的增加，使苹果和三星从中受益。与此同时，越南的出货量同比下跌40％。由于全球经济状况导致当地电子制造业增长放缓，消费者支出下降，使得旧款手机的库存水位有显著降低。” 　　　　Canalys分析师Sheng Win Chow表示：“Canalys对2023 年东南亚市场的发展前景持保守态度，由于商业环境不太理想，预计该地区在短期内将面临需求方面的挑战。此外，换机周期延长和智能手机采用率增长缓慢，均将进一步导致渠道库存膨胀并面临财务挑战。Canalys预计， 2024 年的情况会有所不同，与 2023 年相比，该地区的出货量将增长 7％。不过，东南亚在全球经济复苏中仍然处于有利地位，能够从中获益。该地区获得了不少投资，为将来的需求反弹做好了准备。由于该地区的关键消费者群体——中产阶级和年轻人口在不断扩大，因此对智能手机厂商来说，东南亚仍然是一个充满希望的市场。此外，数字支付和分期付款的快速发展，也使高端设备的价格对大众来说变得更加亲民。” 　　

金融界2023-05-26

这种看跌的技术模式暗示比特币价格将出现两位数的下跌

构意味着最终突破上行需要额外的努力。宏观经济数据疲软导致比特币和以太币走软粘性通胀继续令投资者担忧，他们预计美联储进一步加息的可能性更高。该国最新的个人消费支出指标显示 5% 的增长，明显高于 2% 的通胀目标。此外，德国统计局 5 月 25 日的数据显示，该国 2023 年第一季度的国内生产总值较上一季度从 0% 下调至 -0.3%，这是连续第二个下降。此外，还有即将到来的美国债务上限僵局以及美国财政部现金迅速耗尽的事实。由于各国政府旨在加强对加密资产的控制，因此也存在一系列监管风险。最新事件涉及欧洲中央银行内部的一个监督机构，称为欧洲系统风险委员会（ESRB），该机构建议特别注意稳定币的银行运行风险。ESRB 提到稳定币缺乏透明度，并提供了 Tether 的例子。衍生品暗示空头不愿做空永续合约，也称为反向掉期，具有通常每八小时收取一次的内含利率。正融资率表明多头（买家）需要更多杠杆。尽管如此，当空头（卖家）需要额外的杠杆时，会出现相反的情况，导致资金费率变为负值。 5月25日永续合约累计7天资金费率 BTC 和 Ether 的 7 天资金费率是中性的，表明使用永续期货合约的杠杆多头（买方）和空头（卖方）的需求平衡。为了排除可能单独影响期货市场的外部因素，交易者可以通过衡量是否有更多活动通过看涨（买入）期权或看跌（卖出）期权来衡量市场情绪。 0.70 的看涨期权比率表明看跌期权未平仓合约滞后于更看涨的看涨期权，因此看涨。相比之下，1.40 指标有利于看跌期权，这可以被视为看跌。 BTC 期权交易量认沽期权比率过去几周，比特币期权交易量的看跌期权与看涨期权的比率一直低于 1.0，这表明人们更倾向于中性至看涨的看涨期权。更重要的是，即使比特币在 5 月 25 日短暂回调至 25,900 美元，对保护性看跌期权的需求也没有显着飙升。多重因素将继续打压比特币价格鉴于期货市场的平衡需求，在美国债务僵局变得更加明朗之前，交易员似乎不愿加仓。目前尚不清楚加密市场是否能够突破下降楔形。即使专业交易员不使用衍生品来押注比特币价格的灾难性情景，鉴于宏观经济环境的不确定性，目前也缺乏触发牛市的因素。因此，最终，空头处于控制之中，因为下降楔形将在 7 月之前再次进行 10% 的修正。来源：金色财经

金色财经2023-05-26

江波龙：存储市场有望在二季度或三季度进入企稳的阶段

动能不足影响，存储市场的复苏主要取决于宏观经济的复苏及终端消费市场回暖情况。依据市场机构分析，在原厂减产效应以及宏观经济修复的双重驱动之下，存储市场有望在二季度或三季度进入企稳的阶段。从整体市场走势来看，存储市场目前还处于磨底阶段。

金融界2023-05-26

FX168早自习：德国经济确认进入衰退金价触及两个月最低

周四(5月25日)，美国股市上涨，人工智能领域公司的反弹超过了更广泛的市场担忧，其中包括美国债务违约的问题。

Cherry2023-05-26

5月房地产销售继续回落，6月市场走势是关键，房地产仍需政策呵护

多个因素的影响和制约：　　第一，我国宏观经济面临较大压力，居民收入预期并未出现明显好转，是制约购房需求释放的关键因素之一；　　第二，房价下跌预期仍在。根据中国房地产指数系统百城价格指数，4月，百城新建住宅价格环比上涨0.02％，与上月持平，但百城中环比下跌的城市数量增加；百城二手住宅价格环比继续下跌，市场预期仍较弱。近期部分城市房企降价促销的情况增多，也进一步影响着房价整体预期，而房价下跌预期不改，购房者入市情绪也较难明显改观；　　第三，近期个别房企偿债压力较大、部分城投风险上升，也对市场预期形成扰动。　　根据中指监测，截至24日，5月各地出台政策的频次仅29条，不足4月一半，热点城市优化的政策力度亦较小，受此影响，短期市场走势仍存在较大不确定性。在当前市场调整压力加大的背景下，亟需中央监管部门和地方政府给予楼市更大力度的政策支持，稳定购房者置业信心和预期，核心城市政策存在优化空间，市场也需要更实质性的政策落地。6月作为房企年中冲刺关键节点，如果能够及时出台支持政策，向市场传递信心，那么在房企大力推盘和促销之下，6月房地产销售有望迎来好转，这对下半年市场信心和预期的重建十分重要。

金融界2023-05-26

基本面、估值、“中特估”，券商确定性已现？资金密集涌入，券商ETF（512000）近4日吸金超9亿元！

来券商指数走势，可以发现券商板块主要受宏观经济环境、增量资金(流动性)、监管政策等因素综合影响，其中具有决定性的因素是增量资金。2005年机构资金入市、2014年杠杆资金涌现、2017年外资持续流入、2020年流动性宽松，资金面与市场景气度、券商板块表现相辅相成。在保险定价利率下调、存款利率下调等背景下，权益市场赚钱效应较强，有望吸引增量资金入场，进而对券商板块产生驱动作用。开源证券认为，市场流动性将持续向好，虽然4月新增社融、信贷规模低于预期，但M1向M2收敛的趋势未变，持续验证信用传导渐趋通畅，考虑到后续经济复苏动力增强，预计后续市场剩余流动性仍有望趋势扩张；另一方面，美国最新CPI低于预期，强化本轮加息或已达终点预期，在加息终止和衰退预期持续下，10Y美债收益率或仍将下行，中美负利差继续收窄，利于外资流入，增加市场剩余流动性。浙商证券进一步预测表示，三季度可能全面降准，四季度可能降息，且超额储蓄或较难大规模形成消费或进入地产，资本市场或成为超额储蓄的核心外溢方向，增量资金入市有望催化券商行情。展望板块后市，券商ETF（512000）基金经理丰晨成表示，券商板块从去年的低基数中走出，经济复苏叠加宏观流动性呵护，我们提出券商板块“三低一高一好”（低估值、机构低配、低基数、高弹性、业绩好转）的投资逻辑。当前券商板块极低的公募配置比例，极低的配置比例，叠加中特估主题引发的金融股重配置，引发了券商板块估值的均值恢复。一旦有资金进入，对于券商股上行会形成极强的推动力。在当前阶段，券商是为数不多的能够具备较强股价爆发力快速跟住指数、市值较大具备吸纳能力，同时2023年经营趋势确定性向上的板块。看好券商板块估值修复行情的投资者不妨关注券商ETF（512000）。资料显示，券商ETF（512000）跟踪的中证全指证券公司指数，一键囊括49只上市券商股，其中近6成仓位集中于十大龙头券商，“大资管”+“大投行”龙头齐聚；另外4成仓位兼顾中小券商的业绩高弹性，吸收了中小券商阶段性高爆发特点，是一只集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。风险提示：券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-05-26

中指研究院：预计6月房企推盘力度和促销力度都将加大

交面积较4月周均下降接近两成。当前我国宏观经济仍面临着较大压力，房地产市场的稳定至关重要，而近期部分开发企业资金压力、部分城投平台风险上升，进一步影响着楼市预期。6月将迎来上半年收官节点，预计房企推盘力度和促销力度都将加大，在此背景下，房地产销售能否恢复也决定着后续市场信心和市场预期走向。

金融界2023-05-26

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