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加拿大央行6月加息对各地房地产市场影响不同

学家还指出，今年春天多伦多、温哥华以及安省和BC省其他地区的“强劲价格上涨”可能“吓坏了一些买家”。 RBC助理首席经济学家Robert Hogue和经济学家Rachel Battaglia在报告中表示：“好消息是供应持续增加，我们估计上个月每个主要市场都有更多房屋可供出售。”“这是继 5 月份大幅大幅上涨之后出现的。到目前为止，不断增长的供应量并没有太大缓解（最近重新出现的）价格上涨压力。但如果持续下去，我们预计房地产升值的步伐将达到未来几个月进展缓慢。” RBC于6月下旬发布了另一份报告，该报告发现，根据该银行的指标，住房所有权已变得稍微便宜一些，但仍然是一个主要问题。 6月，加拿大央行将隔夜利率提高25个基点至4.75%，这是自1月份暂停加息以来的首次加息。央行于2022年3月开始加息，以控制通胀，去年夏天通胀率高达8.1%，但截至6月已降至3.4 %。 RBC的报告特别关注多伦多、温哥华、蒙特利尔和卡尔加里的最新市场趋势。经济学家表示，他们对多伦多和温哥华等市场在春季反弹的速度感到“惊讶”。报告称，尽管市场上有更多房产，但多伦多的房屋转售量在4月和5月猛增32%，但6月环比下降6.9%。价格也继续上涨，6月份MLS房屋价格指数综合基准价格环比上涨2.5%，至116万加元。报告称：“但更平衡的情况表明未来几个月升值速度将放缓。较高的利率将使购房者的购房负担能力面临极大的挑战。” 温哥华的房地产价格在前两个月累计上涨3.1%后，上个月也上涨了1.3%。经济学家写道：“我们认为，未来一段时期买家将越来越多地抵制价格进一步上涨。尽管今年第一季度略有改善，但温哥华的住房负担能力仍处于危机水平。毫无疑问，这给许多购房者带来了巨大的挑战。” 供应的稳健增长似乎促进了蒙特利尔房屋转售的增长，6月环比增长约11%，而5月为8.1%，4 月为3.9%。过去三个月新挂牌房屋数量也增加了16%，但5月至6月独立屋的中位价没有变化。然而，报告称，蒙特利尔的房屋转售量仍比大流行前的水平低约15%。过去两个月，卡尔加里市场上的房屋数量也“显著”增加，6 月份房屋转售量环比增长约9%，而 5 月份为6%。但由于需求仍远高于供应，价格同比上涨4.4%。

Dan19772023-07-11

加拿大安大略省医生短缺严重，移民政策引发医疗危机？

表示：“我们知道还有更多的工作要做。”安省宣布在未来5年内新增150多个医学院名额，这是十年来最大的产能扩张，并使受过国际教育的医护人员更容易在安大略省执业。专家和医生团体建议采取其他紧急措施。根据OCFP的说法，医生需要减少文书工作，文书工作可能会使他们每周的工作时间增加多达19个小时。他们要求政府建立一个集中的转诊系统，并简化电子医疗记录。 “家庭医生花费宝贵的时间填写多种转诊表格，做冗长的保险文书工作，为小病写病单或要求进行诊断测试，” Kumanan表示。医生还把不必要的时间花在了护士和营养师等其他专业人士可以完成的任务上，他们正在寻求经济援助，扩大他们的团队。目前，只有不到四分之一的家庭医生与团队合作。家庭医生的短缺生动地说明了多伦多的危险处境，但加拿大全民医疗保健系统的缺口无处不在。负担过重的卫生工作者抱怨工作倦怠，医院因人手短缺而面临暂时关闭，急诊室人满为患，病人不知道还能去哪里，导致急诊室积压，批评者认为这是导致健康状况不佳和死亡的一个因素。

绿山墙的安妮2023-07-11

“巨大耻辱”！多伦多满大街难民流浪汉，特鲁多推卸责任，争论谁买单

难民，并表示难民是联邦责任范围。至于安省福特政府，安省劳工厅在一份电子邮件声明中表示，该省去年向安省 150 多个组织提供了超过 9600 万加元的资金，这些组织提供一系列服务，帮助难民和其他新移民学习英语或法语、定居、接受培训并找到工作。然而，安省政府同样表示，难民和寻求庇护者的重新安置和支持是“联邦的责任”，安省劳工厅并补充说，它继续向联邦政府倡导“安大略省在国家住房战略下获得公平的资金份额”。不过，联邦政府移民部表示，它理解这种情况“极其困难，并对相关人员表示同情”，并致力于与省市合作伙伴合作，帮助“减轻他们面临的压力”。联邦部门表示，目前正在努力为寻求庇护者提供临时住宿。与此同时，移民部指出，通过重新安置计划抵达加拿大的难民有资格获得特鲁多联邦政府长达一年的收入支持，以及免费临时住宿和寻找永久住宿的援助。截至 7 月 3 日，加拿大六个省份共有 3,536 间酒店客房专门为这些人提供免费住宿。 ref: https://www.ctvnews.ca/canada/a-huge-shame-asylum-seekers-sleeping-on-the-streets-of-toronto-as-city-feds-argue-over-who-should-foot-the-bill-1.6471231 作者：丁其

超级生活2023-07-10

央行3天后料加息！商家也怕了，住房支出猛增，房主大幅减少其他开支

列，因为根据商会的一份新报告显示，随着安省人在住房上的支出大幅增加，他们被迫减少购买其他商品和服务开支的钱。安大略省商会（ontario chamber of commerce）的一份新报告警告说，房价已经达到了从其他经济行业减少开支的程度，并给各行各业的商家带来了更多挑战。这份题为《举步维艰：通过创新解决方案和合作伙伴应对安省住房负担能力危机》的报告称，安省住房成本如此之高，甚至影响了建造住房的能力，许多劳动力无法负担住在需要住房的社区的费用。报告称，随着安省人在住房上的支出增加，他们购买其他商品和服务的钱就会减少，这种情况对该省企业造成了“广泛”的影响。该报告的作者之一埃斯特·格拉西姆 (Ester Gerassime)说：“这已经远远超出了我们所认的这场危机的阶段。” “这对商界和各级政府的预算都有经济影响。因此，我们把这件事做好很重要。” 报告称，供应链问题等额外压力进一步阻碍了建造足够住房以满足需求的能力。除了企业面临的压力之外，物价上涨还导致低收入者被迫离开自己的家园，在某些情况下甚至无家可归。与此同时，杰拉西姆表示，其他企业在吸引和留住人才方面遇到了困难，因为工人们逃离越来越难以负担的地区。 “很多人正在离开安大略省搬到其他省份，”她说。“部分原因是住房负担能力。” 省政府希望到2031年建造150万套住房，以帮助缓解房地产市场的压力。但格拉西姆表示，各级政府必须采取“全力以赴”的方式来实现这一目标。报告中的建议包括建立一支能够建造更多住房的劳动力队伍、保留经济适用房以及支持创新以寻找住房危机的新解决方案。上周 Re/Max 发布了一份报告，推动加拿大建立 15 分钟社区。这样的规划将导致所有收入水平的住房混合使用，步行、骑自行车或乘车只需 15 分钟即可到达所有必需品。安省商会的报告还主张建设“正确类型”的混合住房开发项目，作为缓解房地产紧缩的另一个解决方案。格拉西姆说，此类住房还需要包括支持性单位。她引用加拿大心理健康委员会最近的一份报告说：“解决住房负担能力危机是道义上和财政上负责任的事情。” “每投资 10 元用于支持性住房，我们就能在健康、司法和社会服务方面平均节省近 22 元。” 而根据加拿大通讯社今天（7月9日）的最新消息称，央行下周将会继续加息，因为专家称，经济还没有软化到足以让央行放松警惕的程度。利率公告定于7月12日周三公布，距离央行上次加息仅一个多月。德勤首席经济学家Dawn Desjardins表示，最近有一些迹象表明经济正在好转，最新的6月份就业报告显示失业率上升，工资增长放缓。但她表示，总体情况表明，加拿大通胀仍然较高，工资增长较高，经济继续动荡。央行最近的商业前景调查还表示，自疫情爆发以来，企业首次普遍预计明年工资增长将放缓。 Desjardins 高级主管Randall Bartlett 表示，由于失业率仍低于大流行前的水平，劳动力市场仍然紧张。 Bartlett说：“我们仍然看到加拿大劳动力市场有很大的潜在优势，而且隔夜利率接近 5%，而且比您预期的要强得多。” 经济学家普遍预计加拿大经济衰退最早将于 2022 年底出现，结果一次又一次打脸，相反，尽管利率处于数十年来的最高水平，但数据显示，加拿大经济目前仍在继续扩张。这就是为什么Bartlett等专家表示，加拿大央行保持鹰派立场的决定是合理的。巴特利特表示，他的公司对第二季度的预测显示增长速度是加拿大央行四月份预测的两倍。这就是为什么这位经济学家预计央行不仅会加息，而且会发出信号，如果经济没有充分放缓，可能会进一步加息。央行这边厢不断加息，如果3天后将政策利率提高至5%，房贷基准利率Prime将相应提高至7.2%，房主更加没钱消费了，加拿大其他各行各业也会受到影响，怎么办？作者：丁其

超级生活2023-07-10

四连升终止！多伦多独立屋房价上月跌$13w，万锦跌9w！下周再加息就惨了

多伦多地产局今天（7月6日）公布6月份房市报告，大多伦多地区平均房价比5月份回落至118万，终止连续4个月的连升势头，而下周央行是否加息的决定对房市未来走势影响很大。

加国君2023-07-07

这里40℃！BC连发高温预警！史上最热一年来袭？全球警告！大温今冬有雪可滑吗？

加拿大环境部接连发布高温预警。东部，安省和魁北克省高温已进入第三天。环境部警告称，如果考虑湿度，气温将接近40℃。不过，气象局预计，本周日这些地区气温将下降一点。西部，BC省正式进入桑拿天。BC省从北部到中部，以及温哥华以东的菲沙河谷地区也发布高温警告，预计本周日白天最高气温将在30℃至35℃之间。图自：CTV 7月4日，奇利瓦克气温高达33℃，打破了过去142年来的高温记录；此前的高温记录是197年的32.8℃。图自：theprogress 这一天，不仅是奇利瓦克最热的一天，也是地球上最热的一天。7月4日，全球平均气温达到 17.18 ℃，为至少 44 年来的最高温度。 7月5日，加拿大环境部向菲沙河谷地区发布高温警告，这里创下35℃的高温。 Global BC 首席气象学家 Mark Madryga 表示：“未来几天都很热，BC 省大部分海岸7 月初气温比平均温度回高出 5 到 9 ℃。” “尤其是南奥肯那根，南部内陆所有地区都会在相当长一段时间内出现炎热天气，周末奥利弗的气温将达到 36 至 37 ℃。” 7月5日，BC省另外两个地区也收到高温警告——北海岸，包括内陆地区和基蒂马特，以及BC省东北部的纳尔逊堡地区。图自：theprogress 也就是说，整个BC省都要热炸了。预计当天，大部分时间这两个地区的气温都在 30 ℃左右。加拿大环境部表示，炎热的天气预计将持续到下周。也就是说，未来一天BC省的人们都将在高温中度过。可以说，近期高温已经席卷全球。过去一两周以来，美国南部和中部开启了地狱般的高温模式。远的不说，6月中下旬，美国得克萨斯州，气温飙至创纪录水平，一些地方出现110℉（约合43.3℃）以上高温，体感温度更是高达47℃。一度，整个美国有6200万人生活发布高温预警的地区。图自：Daily mail 为何今年这么热？世界气象组织出来说话了。当地时间7月4日，世界气象组织当地时间发布报告确认，热带太平洋地区7年来首次形成厄尔尼诺条件，预计今后全球大部分地区气温将进一步升高，在2023至2027年这五年内至少有一年会打破2016年创下的高温纪录，概率达到98%。图自：今日头条史上最热一年要来了吗？说起厄尔尼诺，人们总会把它和极端天气联系在一起。厄尔尼诺现象是一种自然发生的气候模式，与热带太平洋中部和东部的海洋表面温度变暖有关，平均每2至7年发生一次，通常持续9至12个月。与厄尔尼诺现象相对的东太平洋海水异常降温现象则被称为拉尼娜现象。包含这两者在内的厄尔尼诺-南方涛动（ENSO）会造成全球气温与降水的变化。根据气象部门的定义，如果观测到东太平洋特定海域海温连续3个月比常年偏高0.5℃，就表明已进入厄尔尼诺状态。如果偏高持续5个月以上，则确认是一次厄尔尼诺事件。 1951年以来，地球上共发生过20次厄尔尼诺事件，其中有三次超强厄尔尼诺，分别出现在1982-1983年，1997-1998年以及2014-2016年。每次较强的厄尔尼诺出现后，由于对全球大气环流的影响，全球都出现了气候异常和极端天气爆发的状况。那么，今年的厄尔尼诺会达到什么级别？图自：Vancouver sun 世界气象组织秘书长佩特里表示，预计强度至少为中等，即使是中等程度的厄尔尼诺现象也可能增加打破气温记录，并提升世界许多地区和海洋出现更极端高温的可能性。他在一份声明中表示：“世界气象组织宣布厄尔尼诺现象是向世界各国政府发出的信号，要求他们做好准备，限制厄尔尼诺现象对我们的健康、生态系统和经济的影响。” “与这一重大气候现象相关的极端天气事件的早期预警和预期行动对于拯救生命和生计至关重要。” 加拿大环境与气候变化部气象学家阿梅尔·卡斯特兰 (Armel Castellan) 表示，厄尔尼诺现象预计将在 12 月影响 BC 省，可能意味着冬季会更加温和。他说，预计BC省的夏季和秋季将比正常情况更加炎热和干燥，但这并不是因为厄尔尼诺现象导致的。 “它只是北半球海面温度异常的结果。” 图自：Vancouver sun 他表示，随着厄尔尼诺现象持续，BC省很有可能会出现类似于2016年的情况。这是世界上有记录以来最热的一年，当时气温升高，同时出现了强烈的厄尔尼诺现象。那一年，BC省经历了一个温和的冬季，冰冻水平远高于正常水平，导致温哥华等低海拔地区的滑雪季大受影响。人们担心，强烈的厄尔尼诺现象可能会造成世界气象组织所说的“双重打击”，即强大的厄尔尼诺现象与人为引起的温室气体气候变化相结合，导致创纪录的气温。卡斯特兰说，厄尔尼诺现象确实会导致气温升高，但不一定比正常情况更潮湿或更干燥。目前，气象学家还无法预测今年冬天会变暖多少，因为这取决于厄尔尼诺现象是中度还是强厄尔尼诺现象，而这些评级与赤道太平洋特定区域海面温度异常的强度有关。 5 月份，WMO 预测未来五年至少有一年的气温将高于 2016 年。这份由英国气象局与世界各地合作伙伴共同领导的报告还表示，年平均气温有 66% 的可能性接近 2016 年。如若如此，BC省低陆平原地区冬季滑雪或将受到影响。

加拿大乐活网2023-07-07

世界最大！安省今天宣布新建大型核电厂，30年来第一座！选址在这

安省政府今天（7月5日）宣布将建造 30 多年来第一座新的大型核电站，有可能建造一座世界上最大的核电站，以满足不断增长的电力需求。安省能源厅长托德·史密斯 (Todd Smith) 今天宣布，正考虑建设一座发电量高达 4,800 兆瓦的新的大型核电厂，足以为 480 万户家庭供电。地点是布鲁斯核电站（ Bruce Power ）目前的所在地，安省目前有3大核电厂，其中两个位于多伦多东面的安大略湖边，Bruce Power 核电站多伦多西北200多公里的蒂弗顿 (Tiverton) 处的休伦湖边。 Bruce Power核电厂八座反应堆目前容量约为 6550 兆瓦，供应安省 30% 的电力。目前世界上最大的核电站是日本的柏崎刈羽核电站，拥有七座反应堆和超过8000兆瓦的发电能力，1997年七号机商业运营后，超越布鲁斯核电厂成为世界最大的核能发电厂。如果此次再次扩建，在6200兆瓦的基础上再增加 4,800 兆瓦，这将使Bruce Power核电厂再次超越柏崎刈羽核电站，重夺世界第一的称号。这些计划是安省尝试使用非排放源发电的一部分，以满足越来越大的电力需求，尽管在中短期内安省也依赖更多的天然气发电。去年年底的一份报告发现，安省可以从 2027 年开始暂停使用、在 2050 年之前完全消除天然气发电，但这将需要约 4000 亿加元的投入和更多的发电量，包括新建大型核电站。该省就这一想法展开了磋商，史密斯表示，他听到了很多人对新核能的支持，以便为 2030 年代新型电动汽车和电池制造以及新型电暖炉（electric arc furnaces）激增的电力需求做好准备。厅长表示，现在将开始社区咨询，并进行环境评估以获得联邦批准，以确定在Bruce Power 核电站新建另外一座核电站的可行性。 “Bruce Power 核电站目前拥有世界上最大的、正在运行的核设施，发电量约为 6,550 兆瓦，为电网提供清洁、可靠、无排放的电力，系基本负荷发电厂，”史密斯在接受采访时表示。 “现在安大略省每天大约 30% 的电力来自这个站点。Bruce A 和 Bruce B旁边可能有空间容纳 Bruce C，这就是今天准备开始的预开发工作。” 根据2021年人口普查数据，安省共有5,491,200户家庭。今天宣布新建的发电站号称可以满足480万户家庭供电，相当于安省目前近90%的家庭用户数量。作者：丁其

加国君2023-07-07

新鲜出炉！《国家地理》评选加拿大四个最佳户外探险地，安省此地上榜！

《国家地理》在加拿大收集了一些适合加拿大户外探险的野外地点，刚刚评选出四个最佳探险地，其中阿尔伯塔省有两处上榜，安大略省有一处，另外一个在西北地区。

加国君2023-07-07

安大略全省开展禁火令！至少80处野火在烧！

下。根据自然资源和林业部提供的数据，安省正在燃烧的80处野火中，27个位于该省的东北地区，还有53个在西北部。消防部门表示，直到今天，该省大部分地区的火灾危险仍然很高。本周二（7月4日），安大略省大部分地区进入了持续多天的高温天气，气温可能飙升至40多度。尽管周末期间，北部地区出现了降雨，但官员们表示这对火势的缓解作用不大。据多伦多CTV新闻消息，安大略省的所有地区目前都处于禁火令之下。这意味着居民将不被允许进行露天燃烧活动，这其中也包括篝火。可以使用的明火设施有丙烷气或丙烷炉，但官员敦促人们在使用时要格外小心。今年火灾数量远超往年在2022年，政府记录的森林火灾仅109起。然而今年到目前为止，该省报告的火灾数量已经是去年的三倍多。今年，安大略省已经发生了共计368起火灾，烧毁了超过11万公顷的土地。而该省10年的平均火灾数量约为140起。在CIFFC从4月到6月期间记录的275起火灾中，大约102起是人为造成的，另外173起是自然造成的。本月早些时候，省长道格·福特(Doug Ford)曾敦促居民不要点燃篝火，以防止进一步的火灾发生。 “我请求每一个安大略人：请不要点燃营火，”福特说。 “我们都在外面，所有的消防员都在外面（灭火），我应当说的是，要与野火作战……我们将动用一切资源来确保扑灭大火。” 然而，专家表示，这不仅仅是人类的责任，气候变化在火灾蔓延中发挥了很大作用。多伦多大学物理与环境科学系助理教授坦齐娜·莫辛（Tanzina Mohsin）本月早些时候告诉多伦多CTV新闻，气温上升是火灾增加的“关键因素”。 “基本上来说，这使我们的森林变得干燥，并导致它烧得更厉害。”她说。“我们正在创造一个干旱的环境，这会从我们的植物中抽出水分，导致我们的植被比平时更干燥，然后你会发现，这些森林火灾蔓延得更快了。” 安大略省首席医疗官基兰·摩尔(Kieran Moore)博士上个月表示，野火烟雾增加是该省的“新常态”，并建议人们养成每天检查空气质量的习惯。 ref：https://toronto.ctvnews.ca/all-of-ontario-under-fire-ban-as-80-wild-fires-burn-across-the-province-1.6467316 作者：阿靖

加国君2023-07-07

加拿大政府出台新指引：陷入困境的房主可免除一些房贷费用

今天（7月5日），加拿大联邦机构发布了一份新指南，旨在减轻房主和其他浮动利率或更新固定利率条款的抵押贷款持有人的负担。警告银行贷款机构不要步步紧逼房贷持有人，这些房主因加息和生活成本上升而面临严重的财务压力。加拿大联邦政府出台的这套新指引，以规范联邦监管的贷款机构如何向苦苦挣扎的房主提供抵押贷款减免。加拿大金融消费者管理局（ Financial Consumer Agency of Canada，简称FCAC ）周在今天发布的指导方针中，联邦监管机构没有建议任何具体措施，但表示贷方应遵循公平、适当和可及性原则。这包括考虑免除提前还款的罚款、免除内部费用和成本、不收取利息以及延长摊销期限时尽可能短。报告称，贷款机构应避免对那些面临风险的借款人步步紧逼，因为在续约的时候，如果提供不太有利的利率，他们将无法调整抵押贷款信贷协议或被迫转向其他贷款机构。随着加拿大央行自 2022 年 3 月以来不断加息，不少房主的房贷月供金额在过去一年中猛增。浮动利率抵押贷款持有人要么看到他们的还款额与央行政策利率同步增加，要么看到还款摊销期不断延长。与此同时，一些在 COVID-19 大流行期间

超级生活2023-07-06

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