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海外买家税阻碍专业人士投资房地产，多伦多豪宅“滞销”！
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，但他们仍然面临省税带来的挑战。例如，安大略省对非居民征收25%的海外买家税，据Engel & Völkers Toronto Central的记录经纪人兼执照合伙人Anita Springate-Renaud称，这阻碍了许多专业人士在加拿大工作期间投资房地产。她说：“整个购买过程变得非常麻烦且昂贵，即使你聘请律师来处理这一切，这也是一笔额外的费用。当你可以去另一个国家而不必做任何这些事情并且那里欢迎你时，为什么要选择加拿大？” Springate-Renaud表示，该禁令的影响也超出了房地产行业，因为它可能会给希望吸引全球顶尖人才到加拿大的公司带来阻碍。曾经被投资加拿大房产的想法所吸引的高净值专业人士现在别无选择，只能在逗留期间租房，因为购买房屋在经济上变得不划算。她说：“我们有很多运动员和高管选择租房而不是购买，因为首先，即使他们有工作许可证，海外买家税也是一个大障碍，至少在多伦多，你必须预先缴纳押金、4%的土地转让税和25%的海外买家税。” Springate-Renaud 表示，她认为人们越来越多地选择租赁这些房产，而不是购买这些房产，这对多伦多本已有限的出租住房供应产生了重大影响。
Dan19772023-08-01
疯狂加息至22年最高水平！专家支招如何保护你的资产不缩水
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期高7％。虽然价格在月度基础上下降，但安大略省和不列颠哥伦比亚省这两个主要的房地产市场仍然看到价格同比增长。加拿大MLS基准价格在6月为760,600加元，比上个月上涨了1％，也是连续第五个月基准价格月度上涨。然而，随着6月和7月的两次加息，这一连续增长可能会受到影响。加拿大的国民生产总值在五月份增长了0.3%，与市场预测相符。制造业和批发业是当月增长的主要贡献者。整个第二季度，经济增长似乎以年化1%的速度增长，这比加拿大央行的货币政策报告预测低了0.5个百分点。然而，这可能是罢工导致的供应链中断，影响了本季度的增长速度。不过尽管市场不确定性不断增加，但是近年来，加拿大已经欢迎了超过130万名新移民，预计每年将有约50万名移民涌入。主要来自印度和中国的移民涌入大多和大温地区，推动了这些地区的需求增长，给于加拿大市场更多的支持。面对目前市场的挑战，投资者需要谨慎考虑资产配置。对于加拿大房地产市场，尽管整体房价出现下跌，但特定地区仍需密切观察，因为部分地区仍在经历同比上涨。随着加拿大的住房需求持续增长，投资者也应关注相关产业特别是贷款类别的潜在投资机会。全球经济面临着许多不确定性，投资者需要密切关注政策变化和市场动态，以制定灵活的投资策略，才能在复杂多变的经济环境中保持稳健的资产增值。加强对经济和房地产市场的了解，将有助于投资者在未来做出明智的决策。如果投资者觉得，市场变化可能会越来越大，把握不准资产优劣，进入和退出市场的时机，那么就让景泰专业的客户经理给你多一个选择，多一个建议，让专业的人做专业的事！景泰资产管理有限公司 #200-3600 No.3 Road, Richmond, BC, Canada, V6X 2C1 联系电话: 604-638-1580 Toll-Free: 1-855-982-6699 官方网站：www.gentaicapital.com 景泰 Gentai Capital Corporation 俊景丰泰景泰资本是获得BC省金融管理委员会许可的贷款管理公司，从事房屋贷款相关资产管理，管理资产近4亿加元。作为顶尖的非银行贷款机构，景泰依靠广泛的贷款渠道，向稳定性流动性强的中心城市发放贷款，满足短期融资需求，并提供有抵押的固定收入。温哥华总公司 #200 – 3600 No.3 Road, Richmond BC T: 604.638.1580 Toll-Free: 1-855-982-6699 贷款业务部 Unit 805, North Tower, International Trade Centre, 8400 West Road, Richmond, BC 多伦多分公司 #228-505 Highway 7 E, Thornhill, ON T: 905-597-6606 相关报道：加拿大央行的关键抉择：决定经济命运的十字路口牛！狂发$500万加元！大温这家华人企业又派息了，回报率最高至复利10.47% 预测：未来经济衰退概率55%！抓住高风险下财富积累的关键，让自己成为人生赢家。华尔街巨头黑石：动荡时期下机会来了，未来富人们要大举投资它！面对危机，经济的最后一道防线：加拿大提高国内存款准备金到底意味着什么？房市回升、GDP超预期、失业率低位，美国停止加息，加拿大市场前景如何呢？又加息了，他们到底在怕什么？加息？还会继续加息吗？投资者要如何规避风险？盛况空前，见证辉煌景泰十周年投资者大会圆满成功！经济市场频繁波动在温哥华怎样投资才能无忧？ 2023 Q2 GMIC第42次季度派息报告会，GREF、GCOM月度派息报告会即将发布华尔街巨头黑石集团表示，私人信贷的黄金时期到来，善于理财的华人如何配制资产不踩雷假如你有100万加币移民来温哥华，一定要注意这项投资
加拿大乐活网2023-08-01
加拿大各地罢工持续蔓延！大多伦多地区27家Metro无法正常营业
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5,000名加拿大税务局雇员。去年，安大略省数千名教育支持人员也举行了罢工。 Savage说：“我认为，未来将会出现大量的罢工，直到我们看到其中一些公司将利润重新分配给劳动力。”
Dan19772023-08-01
嫌工资太低！加拿大罢工潮来袭！大型超市，港口，酒铺员工都罢工！影响巨大
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人，各地的劳动人民都正在进行反击。" 安大略省Metro公司（Metro Ontario）的子公司发表声明称，尽管工会支持该协议，但还是发生了罢工，这让该公司 "极为失望"。该声明说："过去几周，公司一直在与工会进行谈判，并达成了一项公平公正的协议，既满足了我们员工和客户的需求，又确保了Metro 公司保持竞争力。" "和解协议为员工提供了协议四年内的大幅加薪，并为包括兼职员工在内的所有员工改善了养老金和福利。" 安省圣凯瑟琳市布鲁克大学（Brock University）的劳工研究教授拉里-萨维奇（Larry Savage）告诉CTV新闻，大流行病过后，工人们对自身价值有了更高的认识。他说："我认为，大流行病和高昂的生活成本导致了许多愤怒和怨恨。" "这些超市员工在大流行期间为他们的雇主和整个社会付出了许多，而现在他们中的许多人甚至付不起房租或水电费。Metro公司所获得的利润明明完全足够满足员工们的涨薪要求。" "因此，我认为现在工人们已经受够了，他们要求更多工资和福利，他们也正在利用罢工的权利来实现这一目标。" 上个月，新斯科舍省哈利法克斯地区约1800名罢工的教育支持工作者在批准了最新的合同后重返工作岗位。今年早些时候，15.5万多名加入工会的联邦公务员举行了罢工，其中包括3.5万名加拿大税务局（CRA）雇员。去年，安省数千名教育辅助人员也举行了罢工。萨维奇说："我认为，在我们看到其中一些公司重新将利润合理分配给员工之前，未来还会有大量的罢工以及大量的劳工激进行为。" 以下是大多伦多地区本次受罢工影响而暂时关闭的Metro分店列表： 16 William Kitchen Rd., Scarborough 3003 Danforth Ave., Toronto 3090 Bathurst St., North York 371 St. Paul Ave., Brantford 150 First St., Orangeville 1050 Kennedy Circle, Milton 1521 Rebecca St., Oakville 180 Sandalwood Parkway., Brampton 201 Lloyd Manor, Etobicoke 20 Church Ave., North York 2225 Erin Mills Parkway, Mississauga 2155 St. Clair Ave. West, Toronto 100 Lynn Williams St., Toronto 6677 Meadowvale Town Centre Circle, Mississauga 425 Bloor St. West, Toronto 1500 Royal York Rd., Etobicoke 1411 Lawrence Ave. West, North York 2300 Yonge St., Toronto 656 Eglinton Ave. East, Toronto 89 Gould St., Toronto 16640 Yonge St., Newmarket 291 York Mills Rd., North York 1050 Don Mills Rd., North York 1111 Davis Dr., Newmarket 40 Eglinton Square., Scarborough 2900 Warden Ave., Scarborough 3221 Eglinton Ave. East, Scarborough Ref： https://toronto.ctvnews.ca/these-metro-grocery-stores-in-the-gta-are-closed-as-workers-strike-1.6499909 https://www.ctvnews.ca/business/metro-workers-latest-to-strike-as-canada-sees-a-wave-of-job-actions-1.6499801 作者：珩宝
超级生活2023-07-31
大多伦多特斯拉故障！母女高温天气下被锁车中！9岁女孩被吓傻！
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间并不算太长，几分钟后便脱离了困境。安大略省的一位母亲说，本月早些时候，由于电池故障，她和她9岁的女儿被锁在了特斯拉车内。 “我丈夫无法从外面开门，窗户是完全关闭的，我无法从里面开门，也无法打开窗户或其他任何东西，”大多伦多地区伯灵顿（Burlington）的居民拉舒·辛格(Raeshu Singh)说。在加拿大国庆日那天，辛格和她的女儿杰斯林（Jesslene）坐进了她的2018年特斯拉Model 3，一没注意，就在汽车已经失去所有动力的情况下关上了车门。当时车外的温度是35摄氏度，车里也越来越热，她的女儿开始恐慌起来。 “她想的是，车门打不开，窗户打不开，我们怎么能从这辆车里出去呢？”辛格说。她说，她最终记起了电池没电时手动打开车门的方法，那就是拉上位于车窗控制装置下方的手动紧急门闩。 “我花了几分钟才记起紧急门锁的事，因为我的女儿当时真的很恐慌。” 如今，越来越多的加拿大人正在考虑购买电动汽车，但随着电动汽车的老化，它们的电池也必须进行更换。一旦没有及时更换电池，车内的乘客就可能会像辛格和她的女儿这样，被锁在里面。大多数电动汽车都有两块电池，一块大的供你在路上行驶，一块较小的12伏电池类似于汽油动力汽车引擎盖下的电池，用于控制收音机、电动车窗和门锁。 2022年5月，贾米尔·朱塔(Jamil Jutha)在温哥华驾驶着他的2021年特斯拉Model Y的时候，汽车突然熄火并失去了所有动力。更加惊险的是，当时汽车开始弥漫出烟雾，他不知道车里还有紧急门锁，不得不在汽车最终起火前踢破车窗逃生。通常情况下，打开特斯拉的车门需要按一个按钮，但没有电源的情况下，紧急机械门锁装置就在车窗控制装置下面。在温哥华特斯拉起火后，《消费者报告》发布了一份警告，称有手动开门功能。根据《消费者报告》，雪佛兰科尔维特、福特野马Mach-e和雷克萨斯NX都有一个这样的装置。多伦多CTV新闻联系了特斯拉公司，但没有得到回应。提倡使用电动汽车的电动汽车协会的蒂姆·巴罗斯（Tim Burrows）说，所有拥有电动汽车的人都需要检查他们的车主手册。 “它们都有一个机械装置来打开锁闩，否则就需要用电来操作。它们并不总是在显眼的地方，它们通常藏在容易拿到的东西后面，但你必须知道它们在哪里。” 辛格说，在她的家人发生了这件事之后，她想警告其他人在12伏电池失效之前更换电池，并告诉所有家庭成员紧急门锁在哪里。 “如果一个婴儿或蹒跚学步的孩子独自在车里，情况可能会更糟。”她说。如果你有一辆电动门锁的车，这可能是检查如何打开车门的好时机，以防你的车失去动力。 ref： https://toronto.ctvnews.ca/ontario-mother-daughter-briefly-locked-in-tesla-when-battery-fails-1.6495630 作者：阿靖
加国君2023-07-30
妈妈急哭！大多伦多3岁男童心脏手术一年被取消4次！医院：“没床位”
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安大略省的一位母亲说，她真的非常希望她三岁的儿子能够进行心脏手术。仅仅在今年，他的手术就已经被取消了四次，有时甚至在当天才收到取消通知。大多伦多新市的3岁男孩蔡罗曼（音译： Roman Tsoy）患有左心发育不良综合症，这种疾病会影响心脏的正常血液流动。他的母亲玛丽娜·佩加特（Marina Pergat）告诉多伦多CTV新闻，蔡小朋友的手术在周三早上最后一刻被取消了，而这是已经今年第四次取消手术。佩加特补充说，这也是第二次在预定手术当天取消手术。 “当时我就哭了，我最开始就是这个反应。我坐在床上哭了起来，因为我曾真心希望这件事能被好好完成。” 她说，每次小蔡的手术被取消，多伦多病童医院（SickKids）都会告诉她，取消手术是因为没有床位，这意味着重症监护室的护士无法在手术后为她的孩子提供全天候的一对一护理。 “因为他需要这个手术来挽救他的生命，如果他们继续推迟，我不知道会发生什么。”佩加特说。在多伦多CTV新闻的一份声明中，病童医院表示，他们正在处理超过6500名患者的大量手术积压。 “在等待名单上的患者中，大约67%的患者等待的时间超过了建议的时间窗口。”声明中写道。 “与其他医院类似，病童医院正面临着持续的医疗卫生人力资源挑战。手术室工作人员的减少和急诊病例的优先顺序会影响我们的整个手术等待名单和每天可以完成的预定病例。 ” 病童医院表示，它将继续与政府合作伙伴合作，后者最近已经宣布投资，以解决手术等待名单的问题，并帮助患者及时获得所需的治疗。佩加特说，她儿子的心脏很脆弱，他必须定期服用泰诺来缓解疼痛，并进行隔离以保持健康。佩加特说，这些推迟的手术使他们的家庭生活陷入困境，因为他不能去日托所，她也不能工作。佩加特说，她的儿子之前已经接受过两次心脏手术，一次是在2019年12月，另一次是在2020年5月，两次都很及时。她说这应该是他的第三次也是最后一次手术。安大略省卫生厅长发言人在多伦多CTV新闻的一份声明中表示，自2018年以来，该省已经雇佣了数千名新护士和医生，“但我们知道还有更多工作要做。” 上周，7月19日，该省宣布将每年额外投资$3.3亿加币用于儿科健康服务，包括雇用更多的外科医生，以增加每天的手术数量。 ref： https://toronto.ctvnews.ca/ontario-toddler-s-heart-surgery-cancelled-for-4th-time-in-a-year-1.6495427 作者：阿靖
加国君2023-07-29
加拿大将推出新金融法规，专家：为银行发行加密货币做好准备
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传的那样无风险。今年2月，一个由包括安大略省证券委员会(OSC)在内的地区监管机构组成的全国性组织加拿大证券管理局(Canadian Securities Administrators)出台了新的规定，称除非获得安大略省证券委员会等监管机构的具体许可，否则公司不得提供稳定币。安大略省证券委员会主席Grant Vingoe表示，对稳定币的新规定是必要的，因为它们的价值不像宣传的那么稳定，而且发行和管理方式往往缺乏透明度。“最大的担忧是，它们背后的原因缺乏透明度。我们已经看到，在某些情况下，它们实际上并没有那么稳定，”Vingoe说，安大略省证券委员会等监管机构在批准任何稳定币之前都会对其进行彻底审查。 “除非有像存款这样的高质量流动资产作为后盾，否则金融机构监管局表示，银行将不得不留出足够的资金，就好像稳定币已经失去了所有的价值一样，”Burgoyne说。 Burgoyne建议，虽然这使得银行不太可能发行更多投机性的稳定币，比如基于比特币或以太坊等流行加密货币的稳定币，但他们可以发行基于公司存款或银行自有资金的稳定币。他指出，总部位于美国的投资银行摩根大通(J.P. Morgan)发行了“摩根大通币”(JPM Coins)，帮助客户“结算”大额交易。结算是金融交易的最后一步，当资金真正转入收款人的账户时。 “如果你在做一笔大额交易，在传统银行转账可能需要很长时间。有了代币化存款或稳定币，这几乎是即时的，”Burgoyne说。金融机构监管局提出的规定是在国际清算银行(BIS)于12月发布银行应如何计算加密资产的新原则之后提出的。国际清算银行由包括加拿大银行在内的全球63家中央银行控制，并通过几个委员会帮助制定国际金融体系的标准。
绿山墙的安妮2023-07-29
安省女子网上买音乐会门票，本想送丈夫惊喜，却被骗 800 刀！
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一名安大略省女子试图在丈夫生日时给他音乐会门票礼物作为惊喜，但她却发现自己被骗了。图源：CTV Rosanna Kostuch 表示，她和她的丈夫是美国乡村歌手 Morgan Wallen 的忠实粉丝，而 Morgan Wallen 将于今年 9 月来到多伦多百威舞台 (Budweiser Stage) 进行三场演出。图源：CTV Kostuch 告诉多伦多 CTV 新闻：“Ticketmaster 上的门票真的很贵。草坪门票大概 500 加元，如果你想近一点的话，一张票大概 1,000 加元。” Kostuch 说道，目前在 Ticketmaster 网站上，周六晚上的音乐会最昂贵的门票在 200 号区域，每张票售价约为 1,180 加元。但是，Kostuch 说，她在Facebook Marketplace 上看到有人在 300 区出售四张门票，每张 200 加元。 Kostuch 说：“我很确定这其实才是最初的价格，然后其他人都以两倍或三倍的价格转售，所以我在想，‘好吧，也许只是有人想要快点转让它们。’” 在 CTV 新闻看到的对话截图中，卖家称他们有 9 月 16 日 304 区域的票。他们要求 Kostuch 提供她在 Ticketmaster 账户上的电子邮件地址，以便发送门票，并向她提供了用于电子转账 800 加元的电子邮件地址。图源：CAFC Kostuch 注意到自动存款上附有的姓名与她正在交谈的人的姓名不符，但卖家确认这是正确的电子邮件地址。汇款后，卖家要求她发送转账截图，确认转账成功，这给 Kostuch 敲响了警钟。 Kostuch 回忆道：“我说，‘好吧，你应该收到一封电子邮件，’然后他们就说，‘给我发一张付款截图，那笔电子转账是给我朋友的。’” “然后我开始知道我被骗了。” 卖家随后告诉 Kostuch，他们正在“试图转让”门票，但她需要另外支付 100 加元来激活她的账户，这样转账才能完成。 “这不是真的，”Kostuch回答说，并提供了另一个电子邮件来发送门票。 “好吧，等等。”卖家在回复Kostuch索要门票时写道。 Kostuch 注意到他们随后从 Marketplace 上删除了该广告及其帐户，但她注意到该广告之后又再次出现在了平台上。 Kostuch 说道：“我之后搜索了更多 Morgan Wallen 演唱会的门票，并不是说我要买，而是我知道，他们还会再骗别人。果然我回到 Facebook Marketplace，看到了一个新广告，广告图片和描述都一模一样。” Kostuch 表示，她通过她丈夫的 Facebook 帐户，与“新卖家”进行了交谈，看看是否是同一个人，询问了与以前相同的问题，她说“他们的回答都是相同的语气和方式”，但这是一封不同的电子邮件电子转账的地址。 Kostuch 说道：“（我丈夫）询问了三次，这三次都是相同的回复，但这三次都是不同的 Facebook 帐户和不同的电子邮件帐户。” 她还补充说，他们后来都删除了自己的账户。 CTV News 多次联系 Facebook Marketplace 背后的 Meta 寻求评论，但没有及时收到回复。 Kostuch 表示，她知道自己被骗了，就立即联系了银行，看能否取消转账。但由于电子转账是自动存入的，Kostuch 说她被告知她不可能拿回她的 800 加元。虽然 TD 银行无法提供详细信息，但发言人证实，已对 Kostuch 的案件进行了审查。 TD 银行的 Ashleigh Murphy 在一份声明中表示：“TD 银行在进行此类活动时根本没有机会阻止客户遭受损失，直到资金汇出且卖家阻止了他们之后才意识到这是一个骗局。” 。 “当从网上市场向新的或未知的卖家进行任何购买时，这是一个‘买家要小心’的警示故事。” 如何保护自己免受商品欺诈截至 2023 年 6 月 30 日，加拿大反欺诈中心（CAFC）确认已收到 812 起案件，其中 670 人成为包括 Facebook Marketplace 在内的社交媒体上欺诈广告的受害者。图源：CAFC CAFC 代理客户兼通讯外展官 Jeff Horncastle 在一份声明中告诉 CTV 新闻，在网上从某人那里购买商品时，最好亲自进行交换。 Horncastle 表示：“如果受害者在网上购物，CAFC 总是建议使用提供欺诈保护的支付机制（信用卡），不幸的是，如果使用其他付款方式，收回资金的机会很小。” CAFC 建议采取其他一些方法来保护自己免受商品欺诈，包括在网上购买商品之前查找并验证卖家的联系信息、查看第三方来源的客户评论以及查看卖家的电子邮件信息。作者：玛里丽
加国君2023-07-28
安省医疗保健系统正面临崩溃！超60%护士要转行，20%离省
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对安大略省 1,000 多名护士进行的一项调查显示，在严重压力下，有大量护士计划离开该领域，这将导致日益恶化的安省医疗保健系统面临崩溃的风险。图源：CTV 这项由安省注册实用护士协会 (WeRPN) 于 2023 年 5 月委托进行的调查表明，最近关于护士注册数量增加的报告“并没有描绘出全貌”，相反发现超过 60% 的人正在考虑注册护士离开这个职业。图源：PRN WeRPN 首席执行官 Dianne Martine 表示：“虽然我们可能会看到更多护士注册执业，但这些数字并不能说明全部情况。” 她补充说，如果不迅速采取行动，安大略省将面临失去“令人震惊的数字”的风险，尤其是来自直接病人护理岗位的护士”。 “问题不是我们的医疗保健系统是否会受到无法修复的损害，而是何时会受到损害。” 图源：CTV 在接受调查的 1,208 名注册执业护士中，62% 的人表示他们将或正在考虑离开该行业，20% 的人正在考虑离开安省。该协会表示，所谓的人员外流与患者护理有直接关系。90% 的受访者表示，由于人员配备问题不断恶化，他们目睹了护理短缺如何直接影响安大略省的病人护理。该调查还强调了对护理机构填补人员缺口的依赖。60% 的受访者表示，他们的工作场所已经变得“过度依赖”护理机构。上周针对医院护士的仲裁决定中列出的数据显示，自疫情开始以来，使用私营护理机构来填补安省医院的人员缺口的情况增加了四倍多。 2020-21 年，医院报告在机构护士上的支出为 38,350,956 加元。到 2022-23 年，该成本已激增至 173,669,808 加元。 WeRPN 表示，54% 的护士表示，他们正在考虑转向营利性护理机构，希望获得更好的薪酬和更大的灵活性。持续的严峻挑战、工作量的增加和日益紧张的工作环境的累积效应，正在为护理能力的更大丧失奠定基础，迫使护士们纷纷离开岗位。为了应对当前的危机，该协会呼吁：福特政府制定“可管理的工作量”和标准化的护士与患者比例，实施并优先考虑保留策略，为所有部门认可其专业知识和技能的注册护士提供公平的补偿，并摆脱目前依赖营利性护理机构等短期解决方案。 Martine 表示：“有效保留策略的解决方案并不复杂，一段时间以来我们一直恳求政府领导人为安大略人做正确的事。” “由于过去几年的许多挑战仍未得到解决，现在是采取行动的时候了——我们职业和医疗保健系统的未来取决于此。” 作者：玛里丽
加国君2023-07-28
多伦多网红连锁咖啡店突然关店！老板人间蒸发！欠员工、供应商钱
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到两份工资和小费了。” 这名前雇员还向安大略省劳工委员会提起了诉讼。这家咖啡店此前一度非常火爆，以提振情绪的蘑菇咖啡和供应季节性南瓜拿铁而闻名。店里还有可颂，面包等烘焙甜品。曾在全市拥有三个分店，并拥有一家专卖天然补充剂系列产品的网店。然而这家网店貌似还在运营，官网没有任何通知。值得一提的是，这家店关闭时间是在该地址申请重新分区获得批准后发生的。据说这里要为改建城市公园和综合用途建筑让路。至于老板为什么突然人间蒸发，目前没有人知道。作者：晓晨
超级爆料君2023-07-28

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