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【汇市日报】市场在美联储官员讲话中寻找线索，美元或有下跌风险加元横盘加元/人民币维持5.28上方

降5.9%，但部分省份受到的打击更大。安大略省的销售量下降幅度最大，下降了16%以上，其次是不列颠哥伦比亚省，下降了12.5%。在销售量上升的省份中，纽芬兰省和曼尼托巴省的销售量领先，分别增长了近19%和14.5%。加拿大房地产协会高级经济学家Shaun Cathcart在一份声明中表示：“5月份是加拿大房地产活动另一个低迷的月份，不过，由于利率已经降低，5月份可能是最后一个低迷的月份。” 随着加拿大人在食品杂货和外出就餐方面的支出增加，加拿大统计局正在更新用于衡量通胀的一篮子商品，以增加食品在计算中的重要性。该机构表示，在年度核算审查中，食品篮子份额是主要组成部分中增幅最大的。食品目前占衡量通胀率的一篮子商品的16.72%，高于一年前的16.13%。商店食品占该篮子的10.82%，高于10.62%，而餐馆食品占5.90%，高于5.51%。休闲、教育和阅读类商品（包括旅客住宿和旅行团）的购物篮份额也从9.98%上升至10.42%。住房类商品的份额从28.22%上升至28.57%，这主要得益于抵押贷款利息成本上升和租金上涨。家庭用品、家具和设备是购物篮份额下降幅度最大的部分，从14.57%降至13.46%。加拿大统计局的消费者价格指数是该国最著名的通货膨胀指标，其用途广泛，包括调整养老金支付、所得税减免和一些政府社会项目。加拿大丰业银行首席外汇策略师Shaun Osborne指出，加元略微走软，但继续在近期的高点和低点之间波动。“不过，加元的走势仍略好于我们高频公允价值估计的合理水平。今天，估计的均衡水平在1.3820区域附近几乎没有变化。目前没有国内数据发布，因此现货趋势目前受美元整体走势和风险偏好等外部因素影响。”“回想一下，上周五的商品期货交易委员会(CFTC)数据显示，投机者、实体货币和对冲基金交易者目前持有的加元净空头仓位合计创下历史新高。市场需要新的激励措施来增加加元空头仓位。”“现货波动仍然有限，在支撑位1.3690和阻力位1.3790之间。过去两天，加元收盘小幅走高，抵制了美元的涨势，但更广泛的技术面仍略微偏向美元。日内趋势信号持平，但长期DMI信号对美元看涨。” 加拿大主要出口产品之一的石油价格收盘上涨 1.5%，至每桶 81.57 美元，延续近期涨势。值得注意的是，加拿大央行将于晚些时候公布6月货币政策会议纪要。加元/人民币小幅调整，截至发稿，现报5.2861，跌幅0.02%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语06-19 03:31

悲观情绪下降，加拿大消费者信心创两年新高

区的情绪更为积极，而不列颠哥伦比亚省、安大略省和草原省份的情绪则较弱。此次民意调查的误差幅度约为3个百分点，即20次中有19次是准确的。

佳华16806-10 21:34

突发 | 加拿大计划"8大改革"收紧这类签证！新移民被劝退：年薪$12万也不好过!

是他们移民加拿大的途径。这对夫妇想搬到安大略省，但生活成本让他们不得不重新考虑。他们表示：“最近，我们从Facebook上一些视频中看到，加拿大（安大略省）的人们很难负担食物，因为他们必须支付住房费用，而住房显然非常很贵。” "我们想在加拿大生活，也愿意为此努力工作。但现在看来，那里的生活变得更加艰难了。" 图源：51记者拍摄对于这位用户的提问，许多身处加拿大的菲律宾人毫不犹豫地分享了他们的真实生活状态。一位用户表示，在2000年代初的加拿大，即使拿着最低工资也能负担得起生活，但现在的日子没那么好过了，因为工资保持不变，而住房成本却“飙升”。 “就像任何地方一样，如果你不是高收入者，你的日子就会难过得多，”这位用户评论道。“与从事STEM/贸易工作的人相比，大多数菲律宾人只能从事低薪工作。” 另一位Reddit用户说，她于2012年19岁时作为永久居民来到安大略省，并获得了护理学位。尽管她现在的年收入约为12万加元，但她和丈夫仍然买不起房子。她还警告说，面向留学生宣传的许多项目实际上“毫无价值”。 "请注意，很多向留学生开放的项目最终只能换来‘毫无价值’的文凭。因此，你将支付昂贵的学费，但你未来得到的报酬并不会更高。" 另一位用户指出：“你需要具备一定的财务知识，在这里积累债务很容易，因为每个人都使用信用卡，如果管理不当，你就会被债务淹没。”但该用户表示，加拿大的生活质量“还不错”，可以享受户外活动。还有一位Reddit用户指出，在加拿大找工作很难。 “你不能太挑剔，”他写道。“这里有很多快餐/蓝领工作，但你需要自己去找，或者有人推荐才行。” 其他评论者则建议这对夫妇考虑安大略省以外的其他省份。一条评论说：“我在BC省的温哥华，我不知道我们的情况与安大略省有多相似，但是房租、账单、杂货等一切都变得越来越贵了。100加元现在已经不够维持一天的开销了......我认为，如果你真的想来加拿大，可以考虑一下很多人都推荐的萨斯喀彻温省或阿尔伯塔省。” 另一方面，一位居住在BC省的房地产经纪人表示，他们现在过得不错，甚至还有两处可以带来收入的物业。他们的建议是："希望新来者努力提升自己的技能，这样在不久的将来你就能赚到不少钱。当然，更好地理财也很重要。" 一位Reddit用户说，作为一对没有孩子的双职工夫妇，他们的税后收入可以负担得起温哥华的一套120万加元的公寓。他写道：“有时候，我觉得那笔钱在菲律宾都可以买一栋豪宅了。但最终，对他们来说，这种交换是值得的。” 你认为移民加拿大值得吗？

加拿大乐活网06-10 20:14

滞涨来了？加拿大5月失业率升至6.2%，时薪却涨5.1%至34.94加元

比标题所报道的要低得多，因为在一个省(安大略省)，所有的就业岗位增加都是兼职，失业率如预期上升至6.2％。” 报告称，在4月份失业的人群中，不到四分之一的人在下个月找到了工作。这一数字低于疫情前2017年、2018年和2019年同期的平均水平31.5%。报告称：“失业人员转为就业的比例较低可能表明人们在当前劳动力市场上找工作面临更大困难。” 由于没有更好的选择，越来越多的加拿大人开始从事兼职工作。加拿大统计局称，5月份非自愿兼职率为18.2%，非自愿兼职率指的是因商业环境不佳而无法找到全职工作或从事兼职工作的兼职工人比例。这一数字高于去年同期的15.4%。年轻人也感受到了就业市场放缓的影响。报告指出，20至24岁的学生就业率较一年前下降了2.9%。 “在过去的一年里，我们看到青年就业条件确实受到了打击，”Bernard说。他解释说，年轻人尤其受到招聘趋势疲软的影响，因为他们往往会进出劳动力市场。 Bernard表示，25岁及以下人口的强劲增长也是导致青年就业率下降的原因之一。与此同时，美国雇主在5月份增加了272,000个就业岗位，增幅高于4月份，这表明尽管利率持续处于高位，但企业对经济仍然有足够的信心继续招聘。加拿大和美国的数据发布正值加拿大央行四年来首次降息两天后，理由是通胀缓和和经济疲软。加拿大央行将关键利率下调了0.25个百分点至4.75%，并表示只要通胀继续放缓，还会进一步降息。 “综合来看，这种好坏参半的状况并没有真正改变加拿大央行的利率指标。尽管工资水平仍处于僵持状态，但这仍与经济疲软的加剧相符，”Porter写道。 5月的工资增长仍然强劲，平均小时工资同比上涨5.1%，达到34.94加元。卫生保健和社会援助、金融、保险、房地产、租赁和租赁、商业、建筑和其他支持服务以及住宿和餐饮服务的就业人数有所增加。与此同时，建筑、运输和仓储以及公共事业的就业人数有所减少。

Sissi06-08 02:12

最新！加拿大5月平均租金达创纪录的2202加元

，较2023年5月上涨2.3%，其次是安大略省，为2423加元，较去年同期上涨0.6%。魁北克省的平均租金上涨6.7%，达到1999美元，而曼尼托巴省的平均租金上涨10.3%，达到1623美元。从城市来看，加拿大两个租金最昂贵的主要城市温哥华和多伦多的平均租金继续下降，但降幅较4月份有所缩小。五月份温哥华租金较去年同期下降4.1% 至平均3008加元，而多伦多租金下降0.9%至平均2784加元。

Anna Sui06-07 07:07

中国加密之门突然打开！Bybit开放中国用户注册和认证第三大离岸交易所“罕见”启动业务

中国大陆、新加坡、魁北克省(加拿大)、安大略省(加拿大)、伊朗、苏丹和叙利亚。” (来源:Bybit) Bybit早前撤回了香港牌照的申请，香港不允许任何实体在内地开展业务，这也意味着Bybit或将放弃申请香港牌照，目前Bybit总部位于迪拜。消息传出后，多家海外币圈媒体也纷纷跟进报道了此事件。 The Block指出，Bybit为中国用户提供了注册和身份验证服务，允许他们提供身份证、护照、驾驶执照或居住证，以便在平台上执行了解客户协议。 (来源:The Block) 今年早些时候，Bybit通过其香港实体Spark Fintech Limited提交了一份在香港运营虚拟资产交易平台的申请，但该实体现已撤销其在香港的注册。 6月初，香港证监会指出，不会允许同时为中国大陆客户提供服务的公司在香港提供服务。 CryptoSlate也报道了这项消息，文章中提到，鉴于中国对加密货币行业的严格监管立场，Bybit决定在中国建立业务是出乎意料的。中国最初于2013年禁止加密货币交易，并于2021年将禁令扩大到加密货币挖矿活动。 (来源:CryptoSlate) 在中国采取比特币和加密挖矿禁令后，监管环境迫使包括币安(Binance)在内的多家加密货币平台停止为中国大陆客户提供服务。尽管有禁令，但有报道称，中国的加密货币交易者已经找到了参与加密货币市场的其他方式。Chainalysis报告将中国列为加密货币活动最多的亚洲第三大国家，并指出2022年至2023年期间，中国的加密货币交易额达到864亿美元。根据CoinMarketCap数据，Bybit是交易量第二大的加密货币交易所，过去24小时内处理了价值超过40亿美元的交易。区块链分析公司Nansen交易所储备仪表板显示，客户在该平台上持有价值超过70亿美元的资产。

圈内人06-06 09:24

今天，特鲁多宣布在多伦多建大型疫苗工厂，2027年投产

邦政府获得了 4.15 亿元拨款，并从安大略省政府获得了 5500 万元拨款，以用于在 2026 年前在其多伦多园区建造一座流感疫苗和疫情防控工厂。赛诺菲公司表示，该工厂将于 2027 年投入使用。 2020 年 5 月至 2022 年 4 月期间，加拿大承诺投入超过 13 亿元用于新建或扩建 12 家生物制造工厂，以生产疫苗和抗体治疗药物。作者：丁其

加国君05-31 07:00

大多数加拿大穷人都是白人！平均薪水被华人超过！政府福利政策遭质疑！

错误地分配给那些并不贫困的人。例如，安大略省的“种族化和原住民创业者支持”（RAISE）补助项目。根据税后低收入衡量标准，这种基于种族的资金不仅适用于加拿大的140万低收入者（低收入的可见少数族裔和原住民人口总数），还适用于近1050万并非低收入的少数族裔或原住民人群，而同时排除了非少数族裔、非原住民的低收入者。建议重新审视反贫困政策 “换句话说，”报告称，“这种资金对64%的低收入者不可获得，而在符合种族资格的资助申请者中，只有11.9%是低收入者。这不是设计反贫困项目的合理方式。” 研究还发现，一些少数族裔群体在加拿大的贫困率与白人加拿大人差不多，甚至更低。这些群体包括日韩裔、南亚裔和华裔加拿大人，他们的平均周薪高于白人。报告建议将贫困与种族脱钩，并称政府应努力解决贫困的“根本问题”。 “系统性种族主义不是加拿大贫困的原因，”主要作者兼金融分析师Matthew Lau表示。“虽然一些少数族裔群体经历的贫困比例高于总体人口，但也有一些可见少数族裔群体的贫困率较低，如菲律宾裔、南亚裔和拉丁美洲裔加拿人。” 报告合著者、Aristotle Foundation研究主任David Hunt补充道：“贫困是不分肤色的，因此基于肤色或种族排除一些加拿大人并优待另一些人的贫困政策，不仅忽视了加拿大大量的贫困人口，而且是不自由的。加拿大的反贫困政策应该集中在有需要的个人，不是特定哪个族裔身上，并创造广泛的机会。” 作者：心海

加国君05-31 07:00

好消息！安省宣布8大房屋新规！买独立屋新房也有10天冷静期

安大略省福特政府本周一（5月27日）提出立法，加强对新房房主和购房者的保护，不但将扩大买房10天冷静期范围至独立屋等永久产权物业，而且还有其他多项保护措施。安省政府5月27日宣布多项房屋保护新规，希望通过《2024 年房主保护法》加强对该省永久产权新房的房主和购房者的保护。 1、新房购买10天冷静期扩展到独立屋几十年前，安大略省政府已经为买家设立了 10 天的冷静期，让他们重新考虑新建公寓的合同，现在，安省政府将同样的权利扩展到独立式和永久产权（Free Hold）新建新房的买家。这项保护消费者的措施被纳入了名为《房主保护法》（2024 年）的立法中，并于本周一由安省公共和商业服务交付厅（ PBSD）厅长托德·麦卡锡 (Todd McCarthy) 在安省立法会上提出。安大略省的公寓 10 天冷静期早于 1998 年首次推出，26年后，安省将这项保护买家的措施扩展到Free Hold新房。《公寓法》目前为新公寓的买家提供了 10 天的取消期，但新的永久产权房屋没有这样的立法。现在，如果一切按计划进行，在不久的将来，安省的购房者可能会享受为期 10 天的新房购买冷静期。这意味着买家有十天的时间充分了解他们的承诺、获得融资和安排检查，并且，如果他们选择取消合同而不会受到处罚。长期为新房买家代言的倡导者芭芭拉·卡普蒂恩 (Barbara Captijn) 说：“多年来，我一直在倡导这个 10 天的冷静期。2019 年 10 月，我见了前 PBSD 厅长丽莎·汤普森 (Lisa Thompson)，为永久产权买家倡导这一政策，她当时说会考虑的，” “迟做总比不做好。” 卡普蒂恩继续说：“我见过很多永久产权购房者因为缺乏强制冷静期而受挫。有些人在销售中心压力很大的情况下，有些人英语水平有限，而且往往倾向于信任知名建筑商和我们的消费者保护法。” 以后，安省所有新房都有10天冷静期保护，但不包括现房转让。安大略省房地产协会（OREA）首席执行官蒂姆·胡达克 (Tim Hudak) 是赞扬这一举措的人之一，他曾在 2002 年至 2003 年期间担任前保守党政府的消费者和商业服务厅长。他在一份声明中说：“安大略省的房地产经纪赞扬该省没有将这项政策扩展到转售房屋，OREA 长期以来一直强调这会对买卖双方产生负面影响，因为这会破坏转售交易的确定性，转售交易通常是在私人公民之间进行的，不涉及企业开发商。” 2、披露开发商取消合同历史安省政府打算通过进行监管改革来增强购房者的信心，这些改革将规定公开披露建筑商取消新永久产权房屋购买协议的历史。安省 PBSD厅长麦卡锡提议让住房建筑监管局 (Home Construction Regulatory Authority) 跟踪永久业权建筑商在其建筑商登记处取消购买协议的情况，这是公寓买家已经享有的另一项消费者保护措施。目前，买家可以在住房建筑监管局 (HCRA) 网站上查看建筑商取消公寓购买协议的记录，拟议的披露是在 2023 年夏季进行公众咨询后进行的。 3、打击非法建造和销售安大略省计划探索和协商如何保护消费者免受非法建筑商购买房屋的风险，这些建筑商绕过许可要求，未将房屋登记在Tarion，在安省， Tarion负责监督新房保修和保护计划。与合法建造的房屋相比，这些非法建造的房屋往往存在更多缺陷，风险也更高。安省计划在 2025 年初举行磋商，制定建议，打击安大略省的非法建筑和销售行为。对于保修期从 2006 年至 2016 年之间开始的房屋，Tarion 对非法建造房屋的赔偿额要高得多，平均每套房屋 45,928 加元，而合法建造房屋的赔偿额为 19,563 加元。这项举措旨在为合规建筑商创造更公平的市场，并确保为新永久产权房屋的买家提供更优质的房屋。继多伦多建筑商 Albion Building Consultant Inc. 最近发生非法建筑和非法销售案件之后，政府也在研究采取更多措施，打击无证建筑商在没有保修的情况下建造新房。Albion开发商的资产于 4 月在住房建筑监管局的调查中被冻结。除了冷静期外，公寓和独立屋新房购买还有另外一个不同，购买新建公寓时，开发商必须将买家押金存放在合法信托账户中。现在，消费者权益倡导者的另一个长期要求：保护新房购买押金的规则。安省新房保修保险提供商 Tarion Inc. 报告称，它可能会因永久业权建筑商取消项目而损失 9000 万元。2023 年，Stateview Homes 破产，导致该公司因破产而损失了 7700 万元的未完工房屋购买者定金。 4、禁止房屋NOSI留置政府还宣布了一项计划，禁止所谓的 NOSI 或消费品担保权益通知，这种工具在近几十年来被滥用得越来越多。 NOSI 允许暖炉、热水器和空调等家用机械设备的卖方或租赁者对房产所有权提出索赔，通常不需要房主完全理解或同意就在房屋设置留置。 5、扩大公寓管理局法庭的管辖范围。安省同时加强对公寓业主的保护，首先扩大公寓管理局法庭的管辖范围。公寓管理局法庭（ Condominium Authority Tribunal’s Jurisdiction）是一个完全在线的法庭，主要解决某些与公寓相关的纠纷。安大略省正在采取有分阶段和深思熟虑的方式扩大法庭的管辖范围，首先是即将在业主会议期间举行的磋商。 6、公寓保护磋商安省还将就旨在通过加强对业主和买家的保护来改善公寓运营方式的举措进行磋商，包括通过改进状态证书、披露声明、施工期间的重大变化和记录访问。该省打算探索有助于提高运营和财务透明度的变化，以便为业主提供透明度，同时限制受托代表社区管理公寓的公司负担。 7、保护遗产建筑拟议的立法将修订《安大略省遗产法》，给予市政当局两年时间（至 2027 年 1 月 1 日）来完成对市政遗产登记册上的房产的评估。这将通过减轻行政压力来支持市政当局，使他们有更多时间专注于保护对社区重要的房产。此外，拟议的修正案将向市政当局和业主明确某些法定时间表和要求如何适用于市政遗产登记册上的上市房产。 8、在交通枢纽附近建造更多住房安大略省正在采取行动，帮助更轻松、更快地在交通枢纽附近建造更多混合用途住房，确保该省在交通枢纽方面的历史性和数十亿元的投资得到充分发挥。为了继续为交通导向型社区项目建设合作伙伴提供确定性，安大略省提议将指定的交通导向型社区土地从《规划法》中与分区令有关的豁免条款中豁免。文章来源： https://www.theglobeandmail.com/real-estate/article-ontario-extends-cooling-off-period-bans-some-liens-on-homes-by-vendors/ https://storeys.com/cooling-off-period-freehold-homes/ 作者：丁其

超级生活05-30 06:00

购房梦的新选择：哪些加拿大城市让你轻松上车？

。根据月收入占比支付按揭的比例来看，安大略省的桑德贝被列为加拿大购房最实惠的城市（22.2%）。Royal LePage使用了省级中等家庭收入数据和综合房价进行分析，并计算了按揭支付，假设三年期固定按揭利率为5.71%，按25年摊还，并支付20%的首付。新不伦瑞克省的圣约翰是全国第二个最实惠的城市，按揭支付占家庭月收入的比例为25.1%，接下来是阿尔伯塔省的红鹿市（25.7%）、魁北克省的特罗瓦河（28.5%）和阿尔伯塔省的埃德蒙顿（28.9%）。在最实惠的15个城市中，大西洋加拿大有四个，魁北克有四个，安大略有两个，草原省份有五个。没有一个不列颠哥伦比亚省的城市上榜。 Royal LePage的调查发现，如果能找到工作或远程工作，埃德蒙顿是大多伦多和大温哥华地区居民的首选迁居地，而魁北克市则是大蒙特利尔地区居民最热门的目的地。 Royal LePage首席运营官Karen Yolevski在一份声明中表示：“房地产有句老话：‘一直开车，直到你有资格’。随着住房负担能力持续恶化，加拿大人在购房时面临越来越高的门槛，这句老话正逐渐成为现实。” “许多在全国最大、最昂贵城市中的潜在购房者正认真考虑迁居到较便宜的城市，以便踏上房地产阶梯。” 住房负担能力使得许多家庭逃离加拿大最大和最昂贵的城市，转而选择更实惠的城市和地区。加拿大统计局数据显示，2022-2023年间，蒙特利尔、多伦多和温哥华的净省内迁移人数超过132,000人，尽管这一数字比2021-2022年的148,000多人有所下降，但仍远高于疫情前的趋势。从2001年到2019年的年度平均数略高于42,000人。（图片来源：finance.yahoo ）这项调查由Leger Opinion在5月13日至5月16日之间进行，误差估计为±3%，置信度为95%。结果已经根据最新的人口普查数据加权，以反映人口数据。

佳华16805-30 00:53

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