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加拿大房地产陷入两难境地：“海外买家税”到底打击了谁？
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，BC省引入了投机和空置或空置住房税。安大略省在次年效仿。这些税收适用于高需求地区，旨在阻止人们将房产作为投资购买。不列颠哥伦比亚大学沙德商学院副教授Thomas Davidoff 和 UBC大学博士生Keling Zheng研究了BC省和多伦多的海外买家税的影响，发现它们导致了住房价格的初期下降，但很快趋于平稳。根据CMHC的数据，自2017年至2021年，征收的投机税有助于降温市场，将空置物业转变为长期租赁。卑诗省住房部长Ravi Kahlon说，基于这一成功，BC省已将投机税计划扩大到59个市镇，联邦政府也正在采纳许多鼓励沿线和多单元发展的省级政策。 Kahlon在11月30日对CBC维多利亚分公司的采访中说，“联邦住房部长最近刚刚去多伦多市议会说，‘采纳不列颠哥伦比亚的做法’，” “我们不等待联邦政府。我们已经在这里采取行动。” 海外买家税实施后，高端住房价格确实一度下跌，但Davidoff说真正的推动因素是飙升的利率导致的经济放缓。“最实惠的产品实际上在外国购房者税后涨价了。”他表示，并表示不确定海外买家税实施后是否有助于降低房价，他认为焦点应该放在房地产的使用方式上，而不是所有权。温哥华新公寓的房地产经纪Mike Stewart表示，“禁令也许是一些联邦政治家在下次选举中取得更好成绩的方式，而不是试图帮助提高住房可负担性。” “加拿大的禁令漏洞百出，” Simon Fraser大学城市规划和发展方向继续教育项目主任Andy Yan说，像香港和新加坡这样的地方，使用更高的税收和严格的买方限制来降低房价。联邦政府放宽了一些对非加拿大人购房的限制，加拿大对外国购房者的禁令不适用于许多工人、国际学生。Yan和其他住房专家指出，海外买家税在加拿大的征收之前就已经遏制了不居住者的房地产投资，而且这个国家还有其他问题。根据UBC大学城市地理学退休教授David Ley的说法，停滞的工资、缺乏负担得起的住房库存以及由于法规不足而吸引全球房地产投资者的历史，都是可负担性问题的原因。他表示，加拿大可以从新加坡等成功案例中汲取经验，该国在2022年以89%的居民拥有率成为世界上拥有率最高的国家之一。 “新加坡已经解决了其住房问题。现在，世界上有多少城市我们能这样说？”雷问道。他将新加坡的成功归功于激进的投机税——相比之下，BC省的25%——以及利用这些税款创建强大的公共住房库存。新加坡的住房80%是公共住房，而加拿大的比例接近6%。 Ley表示，新加坡控制了住房市场中的“投资者游戏”，以便当地买家有机会取得成功。
佳华1682023-12-27
“灰色圣诞”过后冰冻开始！多伦多将迎2024开年大雪暴！极地涡旋狂扫
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能会让加拿大一部分地区的冬季变暖，但安大略省可能会在未来几个月经历一些非常寒冷的时段。与此同时，多伦多仍在等待本季第一场重要降雪。这种情况可能会在未来几周内发生。预计安省将在2024年初的前几周经历极地涡旋的可怕影响，之后气温将回升到气象网络所称的“显著解冻事件”的季节平均水平以上。甚至在1月初，多伦多可能迎来本季的第一场大雪暴。多伦多一直到12月下旬都在享受着零上的白天高温，但随着新年的到来，这种温暖将消失，自12月29日星期五开始，一股强冷空气来袭。预计白天最高温度将不会超过零摄氏度。气温将在2024年初降至负中单位的夜间最低温度，预计多伦多将在12月30日和31日降下轻微的雪，最终在1月4日预计将有5到10厘米的降雪。因此，多伦多人要准备好大鹅等等冬装啦！我们很快会迎来漫长而寒冷的冬天。来源： https://www.blogto.com/city/2023/12/winter-arrived-when-toronto-deep-freeze/ 作者：心海
超级生活2023-12-26
买不起房至少能买这个“房”！加拿大这省长节日小玩笑被狂喷！网友全炸
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眼下，安大略省的大多数人难以承受买房的费用，但福特省长发节日视频称：找到了一个更符合大家预算的慰藉：姜饼屋（一种甜点）。省长在一个摆满甜蜜的糖果制品的视频中庆祝圣诞节，以戏谑的口吻将这些房子形状的假日点心与迫切需要的实际住房进行了对比。福特在上周五早上在X（之前叫Twitter）上分享的视频中兴奋地描述了“建造姜饼屋”的过程。在展示他的烘焙技能时，福特注意到了与搭建模块化住宅相似的地方，并开玩笑说：“老实说，搭建模块化住宅可能比搭建姜饼屋更容易。” 这则轻松幽默的节日信息并非所有人都欢迎，一些评论批评福特将怎么能拿住房危机和姜饼进行比较。网友瞬间炸了： “您会将姜饼屋计入您建造150万座房屋的目标吗？您似乎还没有在这个目标中取得实质性进展🧐 今年烧毁的房屋比新建的多哦？” “省长，您真靠得住” 这个情节对于道格福特来说实在太有他的风格了，以至于有评论者在福特发布节日信息的两天前就预测到了这段视频。要理解为什么能有如此准确的预测，只需回顾总理以往庆祝节日、活动和筹款活动的视频。道格·福特不爱好烹饪，他以樱桃芝士蛋糕和南瓜雕刻教程走红。他还以安大略省Tim Hortons粉头的身份自居，表达了对Timmies鸡蛋三明治的喜爱，为自己制作三明治，并经常宣传咖啡店的饼干。尽管福特有望继续担任安大略省的最高职务，至少直到2026年——但省长未来也许将成为荧屏上的美食名人。
加拿大乐活网2023-12-26
加拿大专家提醒：假期饮酒增加多种癌症风险
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循环，而这是乳腺癌发生所必需的。根据安大略省癌症护理中心（Cancer Care Ontario）的数据，与不饮酒的人相比，每天喝一杯酒的女性患乳腺癌的风险会增加10%，而每天至少饮酒两杯的女性患乳腺癌的风险增加高达 31%。 2.结肠癌酒精通过形成息肉促进结肠癌的发展。当您的身体处理酒精时就会发生这种情况，酒精会损害结肠细胞 DNA。 2020年，世界卫生组织（WHO）国际癌症研究机构的一项研究发现，加拿大20%的新发结肠癌病例与饮酒有关。 3.食道癌图源：Getty Images 饮酒会显着增加患食道癌的风险。麦吉尔大学（McGill University）的一项研究发现，与不饮酒者相比，酗酒者患食道癌的风险增加了7倍。如果加上吸烟，患食道癌的风险会更高。 4.肝癌图源：Getty Images 人们常常为了肝脏健康而避免饮酒，但往往不知道饮酒会导致酒精诱发的肝癌和疾病。尽管如此，美国癌症研究所（American Institute for Cancer Research）和世界癌症研究基金会（World Cancer Research Fund）将酒精与肝癌之间的联系定义为“很有可能”，因为肝硬化通常会迫使人们停止饮酒。 5.口腔癌和咽喉癌图源：Getty Images 饮酒会增加患口腔癌和咽喉癌的风险。除了改变您的 DNA 和影响您的荷尔蒙平衡之外，酒精还可以改变您身体该区域的细胞组成。因此，口腔和喉咙的细胞可能更容易受到潜在致癌物的渗透。专家建议，选择不含酒精或低酒精的饮料是避免在假期期间过度饮酒的一种方法。注：本文仅供参考，不能替代专业的医疗建议、诊断或治疗。在进行任何身体活动或改变饮食、药物或生活方式之前，请联系专业医疗专业人员。
加拿大乐活网2023-12-26
法官裁定：加拿大政府“第二代切断令”属于违宪！二代公民国外生孩子也是加籍
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安大略省高等法院裁定，加拿大联邦政府的“第二代切断令”属于违宪，拒绝给予在国外出生、在国外长大的加拿大人孩子自动公民身份是属于违宪。在周二（12月19日）公布的判决中，安大略省高等法院给联邦政府六个月的时间废除“第二代切断令”（second-generation cut-off），并勒令修改《公民法》（Citizenship Act）。当加拿大出生的公民在国外生孩子时，他们的孩子自动被视为加拿大公民。然而，如果不是加拿大出生的公民（例如移民入籍），如果他们加拿大境外生孩子时，连续二代不在加拿大出生，这些孩子将不再获得公民身份，这就是所谓的“第二代切断令”。该裁决源于一场涉及七个家庭的法庭斗争，这些家庭起诉联邦政府拒绝其在国外出生的孩子的加拿大公民身份。他们认为，这种第二代中断将在国外出生的公民和加拿大出生的公民区别对待，加拿大出生的人在国外生孩子可以有身份，但国外出生的公民就剥夺了这个权力，这违反了《权利和自由宪章》。法官贾斯明·阿克巴拉利 (Jasmine Akbarali)在判决中写道：“因此，我得出的结论是，基于国籍的区别加剧了在国外出生的第一代人的劣势，因为这强化了他们所遭受的负面成见，认为这些人对加拿大没有贡献，但却寻求利用加拿大公民身份的好处。” 2009年，当时的保守党政府实施了“第二代切断令政策”。当时提出的背景是2006 年夏天，加拿大开始对黎巴嫩大规模撤离的时候，忽然冒出很多人宣称自己是加拿大人。该决定指出，此次撤离引发了人们对撤离者作为加拿大人身份的合法性的质疑，并猜测撤离者是“便利公民”。该法案是政府的回应，以一种“简单”的方式提出，通过确保公民与国家建立“真正的联系”来“保护”加拿大公民的价值。法官在裁决中写道：“虽然规则的简单性可能满足了对清晰性的渴望，但规则的不灵活性意味着在国外出生的第一代及其子女被认为是方便的加拿大人……他们对加拿大没有做出任何贡献。” 法官最后裁定“第二代切断令”违宪，联邦政府有六个月时间废除，并修改《公民法》。作者：丁其
超级生活2023-12-23
没招儿了？财政困境下的多伦多市长力促市民分担数十亿赤字，考虑加征房产税和新费用
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比如购买新的地铁列车和庇护所支持，来自安大略省的资金取决于渥太华提供的配套资金。正是为了解决这个问题，邹至蕙选择在TTC的Greenwood车场进行年末访谈，坐在需要替换的地铁列车上。她说：“我们迫切需要在两方面进行投资。” 这一请求是尽管本周联邦政府传来一些好消息，总理贾斯汀·特鲁多宣布，多伦多将获得近5亿加元，以加快城市住房建设的速度。邹至蕙对房产税增加持保留态度新市长一直被问及在她的领导下房产税率将如何。自从春季补选以来，她一直强调需要进行“适度”的增加。邹至蕙在采访中还没有准备好回答这个问题，但表示税率将很快确定。这将取决于联邦对更多资金的回应，还有一个从11月开始的与市民咨询的过程。她说：“预算委员会将审查这一点，说，‘也许这太高了或太低了’。”“也许我们需要在这里添加更多，减去那里。然后在一月底，他们将向我提交预算。然后作为市长，我将考虑所有这些因素，并于2月1日提交预算。” 邹至蕙表示，她的焦点将放在恢复在疫情期间削减的TTC服务上。她说，她还希望加强多伦多各地的基本服务。她说：“我已经注意到……很多常规的基础性服务，比如填坑、洗手间、垃圾箱，所有这些对当地居民生活质量非常重要的事物都没有做得像他们可以做的那样好。”“我的承诺是真正加强这些服务，因为它们已经被削减了。” 邹至蕙淡化了多伦多科学中心的想法多伦多与省政府就新协议达成一致的一部分是放弃对安大略广场和由此延伸的安大略科学中心未来的争夺。邹至蕙表示，她不对省政府在滨水公园上的举措负责，认为它应该保持为公共空间。她说，这场争斗现在掌握在省议会的反对党领导人手中。她说：“我是地方政府领导人，多伦多市对安大略广场和科学中心仍然非常关切。” 市政府拥有安大略科学中心所在的土地，一些市政客曾考虑过在省政府将其迁至安大略广场时，在该地创建多伦多科学中心的想法。但邹至蕙对这个想法淡化了。她说：“我们没有经济手段来运营一个科学项目。”“那不是我们的任务。我们可以协助把人们聚集在一起，看看一些本地的项目。” 行动得太快？市长说没有对于批评她在三项最近的决定中行动太快的人，绕过了多伦多市的正常咨询程序，邹至蕙也表达了不同意见。这些批评者表示，在推动设定拼车上限以及重命名永登广场等问题的尝试时，邹至蕙和她的市议会盟友绕过了接受公众意见的正常程序。在被问及这是否成为一种模式时，邹至蕙否认了这一点。她说：“我们邀请人们进行有意义的咨询，”并指出她在11月份进行的预算提前咨询。她补充说：“永登广场的讨论已经进行了两年。”“已经举行了19次会议。在某个时候，你可以处理和处理一切，但你需要做出决定。如果不是，那么我们就一直在转圈圈。我们需要做出决定。”
佳华1682023-12-22
大多伦多男子买全新雪胎，结果发现是3年前的旧库存！专家：正确存放就没事
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从来没有上过路，”布里特内尔说。根据安大略省交通厅网站，一套轮胎的使用年限“不应超过 10 年”。根据加拿大轮胎和橡胶协会 (TRAC)的数据，大多数车辆平均每年行驶 2万公里，大多数轮胎必须在大约五年左右更换。 TRAC表示，消费者知道轮胎上有生产日期是有好处的，但只要新轮胎从未使用过并且正确存放在远离阳光直射的阴凉位置，驾驶就应该没事。 TRAC 公关经理迈克尔·马耶尼克（ Michal Majernik）表示：“大多数人驾驶里程足够多，他们的轮胎早在老化成为问题之前就需要更换。” “人们受教育程度越来越高，因此他们知道轮胎上有日期代码，这是一件好事，” 马耶尼克说。“这可能是一些人担心的问题，但从运营的角度来看，这不应该是这样。” 布里特内尔夫妇表示，每个人都应该养成在安装新轮胎之前检查轮胎制造日期代码的习惯。对于那些不经常开车的人来说，或者有一辆老爷车，如果您打算长期保留，检查轮胎日期可能是一个更重要的问题。记住，如果10年前制造的轮胎就要小心点，哪怕很少开。文章链接： https://toronto.ctvnews.ca/ontario-family-surprised-brand-new-winter-tires-turned-out-to-be-three-years-old-1.6696183 作者：丁其
超级生活2023-12-22
加拿大消费者挥霍后“躺平”！统计局：10月份零售额增长后11月将放缓
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省份中有9个销售额出现增长。人口最多的安大略省的增幅最大，主要得益于百货零售商销售额的增长。10月份唯一出现下降的是阿尔伯塔省，由于食品和饮料零售商销售额下降，该省零售额下降了0.2%。统计局没有提供11月份预估的详细信息，该预估是基于54.5%接受调查的公司的回复样本。
Dan19772023-12-22
为了省钱，加拿大人喜欢买翻新产品，但专家警告注意5大事项
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ed）产品是否值得购买以及注意事项。安大略省的一家专卖翻新产品的公司表示，这可能是购物者省钱的好方法。这家位于安省Bowmanville的工厂直销店老板辛哈尔（ Raj Singhal ）表示：“我们购买产品，当这些产品来到我们的工厂，需要经过严格的流程评估、测试产品，然后我们将其作为翻新产品出售。” 辛哈尔说，许多顾客可能认为，翻新产品是损坏产品或是曾经损坏过的产品，但这些产品通常会因为尺寸错误、颜色错误或订单错误而被退货。尽管所有产品都贴有“翻新”（refurbished）标签，但该公司表示，许多产品都是零售退货和订单取消。辛哈尔说，一些电器、电视或视频游戏机可能有轻微的外观瑕疵，但大多数都处于好像新的一样的状态。 “我们以 249.99 元的低价出售原装索尼 PS4，你很难找到比这更便宜的了，”辛哈尔说。表示，所有产品的售价都比当前零售价低 20%，并补充说，电视享有两年保修，电器享有三年保修。 CTV消费者频道还检查了翻新产品，并表示这是一种让稍微旧的电子设备和电器远离垃圾填埋场并节省资金的方法。购买翻新商品也比在分类网站上私售购买二手商品有更多保障。根据《消费者报告》，购买翻新产品时，注意四大事项： 1、寻找经过认证的经销商， 2、直接从制造商处购买 3、确保翻新产品有保修 4、仔细检查退货政策 5、不同的公司对于翻新产品会有不同的规则，您还应该在收到产品后立即打开该产品，以确保正常工作并拥有所有配件。文章来源：https://toronto.ctvnews.ca/shoppers-can-save-money-on-refurbished-products-but-are-they-worth-buying-1.6694659 作者：丁其
加国君2023-12-21
1块钱买的彩票中了100多万！安省女子太高兴，差点昏过去！
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安大略省一位女子经常购买彩票，一般她都会买乐透Max或是乐透6/49之类的，不过这次她改了主意，随手买了一张只要$1加币的彩票。没想到就是这$1块钱给她带来了大好运——超过$100万加币的奖金！在赢得七位数的奖金后，安大略省一位彩票中奖者说，她很快就可以购买新电器了，这也意味着她终于可以建造自己的梦想厨房。拉特雷斯·韦伯斯特(Lateres Webster)是安大略省汉密尔顿的居民，她说，她买彩票时通常会买乐透Max、乐透6/49、Instant Bingo、还有Crossword填字游戏。但是有一天，她突然改了主意，买了一张Lottario彩票，每张只要$1加币。然而就是这$1块钱给她带来了天大的好运。 “当我发现自己中奖的时候，就正在家里。”韦伯斯特回忆说，“我儿子要去商店买一些东西，我就让他帮我检查我的彩票。” 当他回来时，他带来了一些意想不到的消息。 “他回到家说，‘妈，你中奖了！’”她说。当韦伯斯特得知自己在2023年10月14日的Lottario彩票抽奖中赢得了$1,055,077加币时，她惊呆了。 “我不相信他，”她说。“我在OLG网站上又查了中奖号码。我想确认一下，结果差点晕过去！” 她说这个消息让她头皮发麻——毕竟这是她第一次中大奖。韦伯斯特在OLG奖中心领取这笔意外之财时说：“我到现在都无法从震惊中恢复过来。” “不过今天感觉一切更真实了。我很兴奋！” 这位慷慨的母亲说，她将与她的孩子们分享她的奖金，不过她也计划在未来搞一些令人兴奋的室内装修。 “我会享受规划我梦想中的厨房的过程的。”她笑着说。据了解，这张中奖彩票是在汉密尔顿King Street的Anna’s Lottery Stop购买的。大家也快来沾沾好运吧！ ref： https://dailyhive.com/canada/lottery-winner-lottario-lateres-webster 作者：阿靖
超级生活2023-12-21

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