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2008年金融危机重演？这一鲜为人知的指标发出警告信号毕马威：今年房价料将大跌20%
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%-2%的低个位数百分比增长，但在新冠大流行期间，由于消费者呆在家里，更多地在网上购物，这一需求急剧增长。最近的需求下降可能只是对过去几年的超高速增长的修正，但在越来越多的经济学家预计经济即将陷入衰退之际，这是投资者担心的另一个数据点。毕马威：今年美国房价料将大跌20% 根据标普CoreLogic Case-Shiller美国全国房价NSA指数，在过去几个月里，房价开始面临压力，2022年6月至10月期间下跌了约4%。毕马威(KPMG)经济学家Yelena Maleyev表示，下降趋势可能才刚刚开始。专注于房地产市场的Maleyev上周对Insider网站表示，她认为美国各地的房价可能会下跌20%。毕马威首席经济学家Diane Swonk也在她的2023年展望评论中做出了这一预测。支持Maleyev这一论断的是抵押贷款利率上升导致的市场不稳定。去年，抵押贷款利率上涨了一倍多，而房价创下历史新高，导致需求大幅下降。平均30年期固定抵押贷款利率目前远高于6%。（成屋销售走势图，来源：摩根士丹利）这已经开始在滞后的房价和成屋销售数据中体现出来，但Maleyev说，这也在领先指标中体现出来。她说:“我们肯定会关注现房市场，但新屋建设市场更像是一个领先指标。”“虽然这已经显示出一些力量……但要谨慎对待，因为取消预订的情况没有记录在这些数据中，而且过去几个月的数据一直在向下修正。” Maleyev还说，市场低估了美联储抗击通货膨胀的决心。美联储已表示，他们将在2023年之前将利率维持在5.25%的终端利率水平，但市场目前预计央行将在第三季度转向鸽派政策。抵押贷款利率往往会跟随受美联储政策影响的10年期国债利率，因为典型的30年期抵押贷款会再融资或终止，而房子会在大约12年后出售。如果抵押贷款利率像Maleyev预期的那样维持在目前的水平，由于买家需求继续放缓，房价将继续暴跌。需求已经被处于历史低位的负担能力所打压。 Maleyev警告说，美联储将转向的心理“可能真的会使美联储一直在努力做的一切都付于一旦”。“通货膨胀正在下降，这是事实，但还远未达到应有的水平。” 她接着说:“如果市场和消费者要取消对抗通胀的措施，那就意味着我们将在今年年初和年中迎来新一轮通胀刺激。这就意味着美联储会更加激进，货币政策会更加紧缩，抵押贷款利率会更高。” 尽管对于那些有切身利益的人来说，Maleyev的前景听起来可能令人生畏，但她强调，从过去几年的情况来看，20%的跌幅并没有听起来那么糟糕。 “即使到2023年底，如果全国房价下跌20%，我们仍将处于2020年12月左右的房价水平，”她说。“因此，它仍然没有侵蚀自疫情开始以来创造的所有股票和房屋价值。” Maleyev表示，美国西部地区将引领价格下跌，因那里的许多城市创下自疫情开始以来最大的价格涨幅。 Maleyev说:“博伊西、爱达荷州和亚利桑那州凤凰城的房价同比增长了60% -70%，随着消费者意识到更多的销售实际上并没有超过挂牌销售，这些房价将回落到现实水平。” 她还将旧金山和洛杉矶列为房价下跌幅度更大的城市。与此同时，中西部和东北部料将保持更稳定。她说，德州和佛罗里达市场也将在房价下跌的情况下有更多的支撑，因为这些州有大量移民涌入。 2023年下降20%的预测偏高。高盛本月早些时候表示，他们预计2023年房价将再下跌6%，而摩根士丹利预计下跌4%左右。根据标普CoreLogic Case-Shiller指数，在本世纪初的住房危机期间，全美房价下跌了约27%。
夏洛特2023-02-01
比大萧条更糟糕！《富爸爸穷爸爸》作者：当今投资黄金最热门全球性衰退“穷者越穷、坏账加深”
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年的需求都受到新冠相关因素的影响。与大流行前的长期水平相比，印度的黄金需求依然强劲。尽管今年开局相当疲软，但印度消费者需求有所恢复，仅略低于2021年的强劲需求水平。尽管当地价格大幅上涨在收盘时抑制了需求，但新冠疫情的持续复苏提振了年度比较十二月的几周。黄金总供应量在2022年停止了连续两年的下降，受到所有领域温和增长的提振。全年矿山产量增长1%，但未能达到2018年的峰值。尽管许多市场的本币价格强劲上涨，但每年的回收供应量仅略有增加。
小萧2023-02-01
不要变得太过自满！黄金、美元剧烈震荡的唯一原因：施虐货币论
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22年第三季度之间的通胀飙升，被证明与大流行有关，而不是更大、更可持续的宏观经济转变的结果，”韦斯特伍德Capital创始人Dan Alpert提到。他继续补充：“你知道该政策的滞后效应尚未显现时，美联储的每个人是否都同意这一前提，不如继续极端收紧货币政策的现实风险重要。” 避免根深蒂固的通货膨胀和经济衰退将意味着，美联储已经实现其预期的“软着陆”目标，但即使通货膨胀有所缓和，这一结果迄今远未得到保证。根据2022年12月份发布的预测，美联储官员预计到年底失业率将升至4.6%，比12月份的3.5%高出1个百分点以上。鲍威尔和其他银行业领导人认为，如此规模的失业率上升并不一定意味着美国正处于衰退之中。然而，许多专家都怀疑美联储能否在不对经济造成严重损害的情况下，真正的实现这一增长。 “自第二次世界大战以来，失业率在一年内只增加1%的情况，仅仅出现过12次。每次，我们都看到经济衰退，并且失业率继续上升，远远超过最初的1%，” Employ America高级经济学家亚历克斯·威廉姆斯在1月份的分析中写道。整个经济都会感受到美联储逐步加息，尤其是对融资成本敏感的行业。平均30年期固定利率抵押贷款利率已降至6.13%，而可变的平均信贷利率已飙升约20%。 “市场预计2月1日加息25个基点，3月22日再加息25个基点。他们预计此后会暂停加息，并在年底适度降息。在这一点上，这些市场预测并非不合理，”波士顿学院经济学家布莱恩·白求恩(Brian Bethune)在电子邮件中写道。美元走势前瞻美元指数在周三(2月1日)早盘升至102.10，描绘了典型的美联储前焦虑情绪。在这样做时，美元指数引用市场对美联储主席鲍威尔鹰派意外的担忧，同时与前一天的悲观美国数据和收益率作斗争。尽管如此，由于美国就业成本数据支持围绕宽松通胀的担忧，周二美元指数跌幅创下一周以来的最大跌幅，同时结束了连续三天的上涨趋势。这与乐观的股票收益一起推动股市上涨，并打压美国国债收益率，进而对美元指数施加下行压力。美国第四季度就业成本指数(ECI)下降至1.0%，而市场预测为1.1%，前值为1.2%，因此受到了广泛关注。此外，1月份会议委员会(CB)消费者信心从之前的108.3降至107.10。值得注意的是，美国1月份芝加哥采购经理人指数(PMI)并未受到太大关注，该指数升至44.3，预期为41，前值为44.9。在其他方面，通用汽车、埃克森美孚和麦当劳等行业巨头的盈利数据推高了经济衰退的困境并推高了华尔街基准指数，这反过来又打压了美国国债收益率和美元指数。也就是说，道琼斯工业平均指数、标准普尔500指数和纳斯达克指数周二均录得超过1.0%的日涨幅。这同样打压了基准10年期国债收益率，该收益率结束了连续三天的上升趋势，重新回到3.51%，而两年期国债收益率也跌至4.20%。即便如此，标准普尔500指数期货出现轻微下跌，并在美联储前的焦虑中试探美元指数空头，而同样挑战美元空头的是稳定收益率。继续前进，1月份的一系列美国活动数据可能会让美元指数交易员感到高兴，但主要注意力将集中在美联储主席杰罗姆鲍威尔如何捍卫他的鹰派偏见，因为25个基点的加息已经被消化。如果鹰派出人意料，美元指数可能描绘出期待已久的复苏。技术分析上，FXStreet分析师提出观点认为，从目前位于102.60附近的21日指数移动平均线(EMA)回撤，使美元指数空头对重新回到之前的月度低点101.50充满希望。
小萧2023-02-01
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金融市场“多空信号”近乎确定！美联储加息25基点、鲍威尔坚持鹰派 “两次加息后暂停”
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的指标在12月达到21.2万亿美元，比大流行前高出37%，这表明需要做更多的工作。在标普500中，通信服务、非必需消费品和科技等典型增长板块在1月份涨幅最大，分别上涨14.7%、13.2%和8.9%。相比之下，消费必需品、医疗保健和公用事业等防御性板块上个月表现不佳。行业轮动意味着，投资者在预期美联储加息放缓以及周期可能更早暂停的情况下涌入高市盈率股票。根据Bespoke Investment Group的数据，从单日来看，标普500指数在美联储加息日平均上涨约0.28%。因此如果美联储明天真的加息，多头可能比空头有更多机会。然而，在鲍威尔通常保持鹰派立场的会后新闻发布会上，市场往往会抹去涨幅。市场反应不一定每次都重复历史，但短期震荡在意料之中。 Tina Teng继续补充，历史上，股市通常在加息周期保持稳定，在降息周期下跌。此外，CBOE波动率指数在经济衰退发生时飙升至30以上之前会下降至10左右，这通常会导致市场崩盘。 (来源:Trading View) CMC Markets展望提到，在更长的时间范围内，标准普尔500指数预计将上涨至2022年4月的高点4500点，或者在美联储暂停加息周期之前从当前水平再上涨10%。但更激进的加息可能会吓坏市场，并使该指数跌至10月的低点3500点左右。 (来源:Trading View) 也就是说，虽然经济放缓、通胀降温等可能导致美联储实现预期的25个基点加息，但鲍威尔主席至少需要发表谨慎的讲话来控制整体市场预期。在2022年12月14日FOMC会议后的新闻发布会上，他说：“历史经验强烈警告不要过早放松政策。” 这非常清楚地表明，利率将继续受到限制。而在2023新的一年里，他很有可能会再次提出同样的观点。 “除非出现重大意外，否则鲍威尔的语气可能比普遍预期的要强硬得多，”Wolfe Research的Chris Senyek说。“不要指望股市会喜欢它。” 黄金反弹额背后的两大驱动力黄金价格从21日移动平均线(DMA)和2022年11月初以来的向上倾斜趋势线的收敛处反弹，同时描绘了前一天的复苏。然而，来自移动平均线趋同和发散(MACD)指标的看跌信号加上缺乏超买的相对强度指数(RSI)线，位于14，让卖家充满希望。因此，黄金回调至1906美元的支撑汇合点似乎迫在眉睫。之后，1900美元的关口和1866美元附近的10周上升支撑线将引起黄金卖家的注意。或者，该金属的进一步上行可能瞄准从1月中旬开始延伸的上行阻力线，最迟接近1960美元。即使黄金成功突破1960美元的关口，2022年3月触及的高点1966美元附近也将在凸显2000美元的心理吸引力之前挑战该金属。总体而言，黄金买家似乎失去了动力，但空头面临着艰巨的任务。 CME Group在文章中提到，自2022年11月3日以来，金价已上涨300美元/盎司，涨幅超过18%。然而，黄金仍处于自2020年4月以来的同一区间内交易。它只是从区间底部移至区间高端，但仍比历史高点低130美元。似乎有两件事引发了近期黄金的反弹，首先是美国一系列疲软的消费者支出数据和较低的通胀数据，令人预期美联储可能会在今年晚些时候开始降息200个基点。黄金就像一种货币，但不支付利息。因此，它与美联储将如何处理利率的预期呈负相关。利率上升的预期往往会损害黄金，而利率下降的预期往往会对其有所帮助。二是美元在9月底见顶，并开始回落，而黄金与彭博美元指数呈负相关。正如美元走软有利于欧元和日元一样，它通常也有利于黄金。
会员
小萧 1评论2023-02-01
全球首支NFT ETF正在清仓 1400万美元资产缩减至530万美元
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向比特币、去中心化金融、NFT和其他在大流行初期引起人们兴趣的以加密为中心的东西，对数字资产的炒作急剧消退，它的平仓就发生了。在2021年加密货币上涨时，对允许艺术品和收藏品持有人追踪所有权的NFT的兴趣激增。但随着更为强硬的美联储为投机性资产创造了一个严格的环境，导致数字代币价格暴跌。比特币是市值最大的加密货币，目前交易价格约为23,150美元，低于2021年底的近69,000美元。彭博汇编的数据显示，NFTZ没有直接投资于加密货币，截至1月份其资产约为530万美元，而2022年3月达到顶峰时接近1400万美元。其他与加密货币相关的ETF也在关闭，因为该行业在一系列丑闻和破产之后陷入困境。 FTX帝国的崩溃让投资者感到震惊，并导致该领域一些最重要的参与者垮台。专注于数字资产的交易所交易产品在全球范围内的推出一直在放缓。 TD Ameritrade首席交易策略师Shawn Cruz表示：“当你开始进入我们所处的加密寒冬时，许多基于整个细分市场的投资将开始枯竭是有道理的。你需要某种投资者对你的ETF或者基金感兴趣的底层逻辑，无论它是什么，否则就不值得持续投资。从商业角度来看，这是没有意义的。”
阿泰尔2023-02-01
【美股盘中】三大股指周二攀升 2023市场开局强劲第四季度薪酬增长低预期
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彼勒公司公布的季度利润低于预期，这是自大流行开始以来的首次。卡特彼勒周二公布调整后的第四季度每股收益为3.86美元，而分析师预期为3.97美元。 Spotify公布的第四季度业绩给投资者带来了喜忧参半的前景，因为该公司的亏损超出预期，毛利率也超过预期。第四季度的收入错过了。与此同时，每月活跃用户总数超出预期，达到4.89亿，高于预期的4.78亿。辉瑞股价下跌，此前这家制药巨头报告调整后每股收益为1.14美元，销售额为242.9亿美元。该公司表示，预计2023年的销售额将下降，包括其COVID疫苗的销售额将大幅下降。海外方面，国际货币基金组织周一表示，预计全球经济将放缓。国际货币基金组织表示，由于各国央行继续努力抑制通胀，今年美国经济增长将放缓至1.4%。
阿泰尔2023-02-01
决策分析：大行情来了！黄金险破1900后暴拉25美元，现“V”形反转美股集体上涨静待鲍威尔“一锤定音”
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特定行业的超额工资增长进行调整，例如受大流行影响最严重的行业。 ECI数据对于美联储来说，这是一个好消息。美联储一直在寻找薪资通胀见顶的证据，以减缓物价的快速增长。它将支持一些经济学家的想法，即美联储所希望的“软着陆”仍有可能实现，因为它表明，尽管整体经济仍然相当强劲，但企业盈利在一定程度上正在降温。
Dan19772023-02-01
RE/MAX住房晴雨表：房市活动再安静半年或将恢复
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比率的下行压力负有主要责任：股票收益、大流行促进了在较小市场中远程工作的能力以及代际财富的转移，特别是在过去十年的后半期和2020年代初期。 RE/MAX Canada执行副总裁Elton Ash解释说：“政府实施了降低该国房地产市场风险的措施，包括备受诟病的压力测试，这在维持加拿大市场的整体健康方面也发挥了很大作用。” “与其他国际市场相比，加拿大的房地产市场以稳定着称，审慎的政策发挥了重要作用。” 根据 RE/MAX 报告，加拿大买家因此比十年前具备更好的信用。CMHC-Equifax Canada最近的一份报告证实，在过去十年中，信用评分低于660的买家数量显着减少。在全国范围内，这一数字在2022年第三季度降至 4.7%，低于十年前的8%。在信用评分低于660的新抵押贷款持有人中，渥太华-加蒂诺 (Ottawa-Gatineau) 的比例最低，为3.9%，而温尼伯 (Winnipeg) 的比例最高，为6.4%。所有市场的贷款价值比都低于十年前的水平。全国大部分市场的抵押贷款拖欠率也有所下降，全国百分比仅为0.14%，比 2012 年报告的水平下降了63%以上。最低的是安大略省和不列颠哥伦比亚省，那里的拖欠率低于0.08。人口的快速增长被认为是过去十年推动购房活动的主要催化剂，从2012年第三季度到2022年第三季度，全国的季度人口估计增长了12.1%。利率在这10年期间也发挥了重要作用，隔夜利率在2009年5月降至0.25%，并在整个2010年代保持相对较低的水平，在2018年和2019年攀升，但在 2020 年再次降至0.25%。鉴于联邦政府承诺提高移民水平，预计未来几年人口将继续增长，但在可预见的未来利率可能会保持相对较高水平，这应该会在一定程度上抑制购房活动，尤其是在2023年上半年。 RE/MAX副总裁Elton Ash在报告中写道：“随着我们进入2023年，可能会遇到挑战，但预计会有大量购房者继续进入全国各地的房地产市场。在加拿大大西洋地区、安大略省和加拿大西部地区，小型市场的趋势应该会继续显现——这些地区最近出现了从更昂贵的市场迁入的地区。随着省级经济继续全速运转，预计艾伯塔省和萨斯喀彻温省的主要中心在未来一年将实现强劲增长。然而，对于规模较大的市场来说，过度扩张的买家数量正在增加，而通过房屋净值信贷额度 (HELOC) 帮助孩子拥有房屋的父母的经济困难也会增加。图片来源：RE/MAX 虽然加拿大房地产市场的总体风险仍然很低，但考虑到房地产对加拿大经济的影响，风险缓解仍然是监管机构的首要任务。近年来，该部门占国内生产总值的10%至17%。政府的OSFI压力测试是旨在加强该国房地产市场未来发展的额外措施之一。虽然仍在制定中，但它将着眼于解决三个关键因素：抵押贷款规模和债务负担、新的偿债比率以及新的利率压力测试。鉴于迄今为止压力测试的成功（自2018年以来符合条件的买家比公布的价格高出2%），很明显一些限制可能是无价的。话虽如此，进一步的措施将使加拿大人越来越难以实现房屋所有权，虽然本意是好的，但可能弊大于利。 “最重要的是，拥有房屋的梦想和愿望是明确无误的，”亚历山大说。“支持稳定的现有机制正在发挥作用，尽管 2023 年更具挑战性的条件可能会导致一些人暂时停下来，但长期前景仍然乐观。一旦加拿大央行发出结束量化紧缩的信号，预计市场整体购房活动将恢复到更正常的水平。”
多伦多房地产2023-02-01
美联储暂停加息“指日可待”！美Q4劳动力成本下降，显示通胀持续缓解
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特定行业的超额工资增长进行调整，例如受大流行影响最严重的行业。第4季度数据发布的同一天，负责制定利率的联邦公开市场委员会开始召开为期两天的政策会议。市场几乎确定FOMC会在周三休会前批准加息25个基点。但更大的焦点将放在官员们就货币政策的未来发出的信号上。市场预计3月份将再加息25个基点，然后暂停，然后在年底前降息一两次。尽管美联储官员反对在2023年放松政策的想法，但如果通胀数据继续下降，他们可能会改变主意。凯投宏观美国经济学家，资深分析师安德鲁亨特写道：“美联储仍有可能在接下来的几次会议上继续加息，但我们预计未来几个月工资增长将进一步放缓，以说服官员们在3月会议后暂停紧缩周期。” 下一个重要数据点是周五，届时劳工部将发布月度非农就业报告。经济学家预计1月份就业人数增加18.7万，而平均时薪预计将在2022年底增长4.6%后每月增长0.3%，同比增长4.3%。
Dan19772023-01-31
去年全球黄金需求创11年新高各国央行狂买700亿美元创55年最高
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　　根据世界黄金协会的数据，在新冠病毒大流行期间，各国央行的黄金购买量有所下降，但在2022年下半年加速，各国央行在7月至12月期间总共购买了862吨黄金。　　土耳其、中国、埃及和卡塔尔等国的央行报去年购买了黄金。但世界黄金协会表示，去年各国央行购买的黄金中，约有三分之二没有公开报告。　　世界黄金协会表示：“（2023年）央行的购买量不太可能达到2022年的水平。” 　　根据该协会的报告，去年，各国央行购买黄金使全球黄金总需求达到4741吨，较2021年增长18％，是2011年以来的最高水平。
金融界2023-01-31

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