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地产业慌了？大温3月房屋销量暴跌，多伦多也不甘示弱一起放缓……
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竞争而采取的任何措施都是值得欢迎的。多伦多房市态势（来源：雅虎财经）多伦多的房地产市场也显示出类似的放缓迹象。3月份基准房价环比上涨2.5%，同比略增0.3%，至1,121,615加元。销售量同比下降4.5%，至6560套。这种放缓被部分归因于额外的法定假期影响。尽管如此，新挂牌房屋数量增加了15%，反映出市场条件的逐渐改善。 TRREB总裁Jennifer Pearce表示，尽管经济放缓，但市场状况正在改善，预计今年晚些时候借贷成本下降将加速这一趋势。 Pearce在报告中表示：“过去一个季度我们看到市场状况逐渐改善。更多买家已经适应了更高的利率环境。与此同时，房主可能预计春季市场状况会有所改善，这有助于解释今年迄今为止新挂牌房屋数量的显着增加。” Pearce表示，如果借贷成本在不久的将来下降，销量可能会增加，新上市的房屋将被吸收，而市场状况趋紧将推高售价。 TRREB首席市场分析师Jason Mercer还表示，如果借贷成本如预期下降，未来几个月价格预计将呈上升趋势。尽管TRREB对春季市场前景保持乐观，但经济学家和行业观察人士却更加谨慎。 Desjardins经济学家Marc Desormeaux表示，今年春天的市场状况和经济表现看起来并不是特别强劲。 “我们不一定将TRREB 3月份的结果解读为市场或经济强劲的表现。你知道，销售额逐年下降。平均价格仅同比上涨约百分之一，低于通货膨胀率，”Desormeaux说。（来源：金融时报）加拿大国家银行投资顾问Darren King在周三发布的策略报告中表示，他认为即使在第一次降息后，国民经济仍将表现不佳。 King表示：“我们将密切关注未来几个月房地产市场的发展，特别是我们预计加拿大央行将在7月份下调隔夜利率，而国民经济预计仍将低迷。” 在多伦多市场，公寓销量跌幅最大，同比下降12.8%，2月至3月下降6.2%。根据国家银行金融的分析，公寓挂牌量也在10个月内第九次上升，导致经季节调整后的挂牌数量创历史新高。独立屋销量同比下降3%，半独立屋销量增长4.3%，联排别墅销量增长1.1%。
Sissi04-04 06:17
【汇市日报】鲍威尔重申降息美元受制105下方加元回归加元/人民币冲击关键位置
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的最高点，因此这些预测可能会发生变化。多伦多道明银行的经济学家Marc Ercolao表示，如果加拿大央行将上涨的油价作为通胀的潜在风险，他不会感到意外。但他认为，除非油价进一步上涨——他认为这种情况不太可能发生——否则现有条件不会在很大程度上影响加拿大央行的决定。 “如果油价达到每桶90美元甚至更高，那可能会改变通胀路径，”他说，“但现在已经是4月份了，加拿大央行还有几个月的时间评估即将到来的数据。目前来看，油价不应对价格产生显著影响，以至于加拿大央行必须重新考虑降息。” 市场参与者将密切关注周四的加拿大进出口数据以及定于周五发布的劳动力数据。受加元强劲走势带动，加元/人民币反弹，现报5.3452，涨幅0.28%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语04-04 02:55
别涨啦！经济学家预测：油价上涨或影响加拿大央行降息决策
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曾因石油价格下跌而在2015年降息。多伦多道明银行的经济学家马克·埃尔科劳（Marc Ercolao）表示，如果加拿大央行将上涨的油价作为通胀的潜在风险，他不会感到意外。但他认为，除非油价进一步上涨——他认为这种情况不太可能发生——否则现有条件不会在很大程度上影响加拿大央行。 “如果油价达到每桶90美元甚至更高，那可能会改变通胀路径，”他说，“但现在已经是4月份了，加拿大央行还有几个月的时间评估即将到来的数据。目前来看，油价不应对价格产生显著影响，以至于加拿大央行必须重新考虑降息。” 油价的上涨可能会给加拿大的原油生产商带来急需的提振，他们在2023年经历了一个疲软的一年，也可能有益于经济。埃尔科劳表示，石油生产省份的预算估计西德克萨斯中质原油价格在每桶74美元至78美元之间。价格上涨将意味着更多的收入，可能有助于解决赤字问题。 “对经济而言这并不是坏事，”他说，“我们预计从2025年开始，情况会再次趋于稳定，尤其是如果我们达成在2030年实现净零排放的目标。这与一些石油生产投资相抵触。” 但是，油价上涨也将冲击消费者。波特表示，“碳税受到了很多关注”，但“汽油价格的一个主要推动因素是原油价格。” 波特和埃尔科劳都不希望今年油价大幅下降。据路透社报道，OPEC将于周三决定将其现有的减产计划延续到年中。到目前为止，自2022年开始实施减产以来，该组织已经每天减产约60亿桶。 “我们正在观察它是否会延长到第三或第四季度，” 埃尔科劳说，“这可能会在下半年带来上行风险。”
佳华16804-03 22:53
恐怖突发！校园血案！12岁凶手淡定开火扫射！1死2重伤！
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芬兰一所学校发生了一起枪击事件，一名12岁的学生被拘留。芬兰警方在一份声明中写道，枪击事件造成一名学生死亡，另外两人受了非常严重的伤害。所有受害者也都是12岁。枪击事件发生在赫尔辛基市郊外的万塔市的维尔托拉学校。该小学有大约800名学生，提供从一年级到九年级的课程。警方在上午9:08接到有枪声的报告后前往学校。但警察到达时，嫌疑人已经逃跑了。大约在上午10点，警方在赫尔辛基北部的Siltamäki地区离学校不远的地方逮捕了这名儿童。警方表示，这名学生仍然持有一把枪，但被“和平”地逮捕了。 12岁的学生在初步的警方问讯中承认了开枪的事实。在一次新闻发布会上，警察局长Ilkka Koskimäki表示，枪击事件中使用的枪是嫌疑人家人持有的合法注册枪支。 Koskimäki补充说，在袭击中，一名12岁的受害者当场死亡。根据路透社的报道，赫尔辛基地区医院称，有两名幸存者正在接受治疗，伤势非常严重。内政部长Mari Rantanen在X（之前是Twitter）上写道：“这一天以令人震惊的方式开始了。”他说：“在万塔的维尔托拉学校发生了枪击事件。我可以想象现在许多家庭正在经历的痛苦
加国君04-03 08:00
多伦多大多数司机勉强能接受碳税上调，X6车主直言：习惯高价了
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，很多驾车者都感受到了油价的上涨。《多伦多太阳报》采访了多伦多的司机，调查显示，大多数驾车者都表示能够勉强接受此次上调。事实上，在多伦多东部Gerrard St. East和Main St.的一家Pioneer加油站加油的司机们表示，汽油是必需品，他们不得不为此支付这笔开支。当天的油价为162.0分/升，碳税占出售给司机的每升汽油成本的17.6加分。一位正在给她2019年款混合动力SUV——三菱欧蓝德 (Mitsubishi Outlander)加油的女士道恩·巴比里 (Dawn Barbieri)：“所以他们（政府）会到处拿钱，但有一半的时候，你会发现这些钱并没有流向它应该去的地方。” 道恩很后悔没有早点加油，因为她还以为加油会在周二才上涨。道恩表示，这笔税收可能并不会去到它该去的地方（保护环境）。作为一名滑雪爱好者，道恩说道，每年去多伦多北部滑雪都会花费更多的油费，不过今年是暖冬，没有那么频繁地去滑雪，所以省了不少钱。道恩非常喜欢她的混合动力汽车，之所以不选择电车，是因为没有足够的充电站。“自从有了这辆混合动力汽车，我再也不会焦虑开一半没电了。这是两全其美的方法。” 不过，道恩表示，等这辆车电池寿命用尽的时候，并不考虑更换电池，因为换电池太贵了，费用在2万加元左右。“好吧，如果这个电池用尽了，那就回到它本来的状态吧。” 另一名租车者鲍勃在归还租赁的吉普车前给车加满了油，鲍勃也对碳税是否真的能解决问题提出了担忧，他担心这只是对公民强加税收的手段。而还有人对此感到非常恼火。法哈德 (Farhad)在加油时表达了自己的愤怒，他表示自己的做法是快速加油，即给丰田卡罗拉每次只加20加元的油，希望能等价格下降的时候再加。法哈德说：“所有东西的价格都上涨了，我不明白政府为什么要这么做。收入是一样的，但价格却涨了很多。这让我怎么抚养三个孩子。” 不过，也有支持的人。林赛（Lynsay）在给她的大众高尔夫加了50加元的汽油后表示，愿意接受任何有助于保护环境的想法和举措。“我对任何想法都持开放态度。但我没有看到任何真正有效的想法被提出来。” 当被告知一箱50升的汽油加多花费1.65加元的税款时，林赛表示，人们不能只考虑它“让我花了多少钱”，而应该多多考虑环境。 “（如果我们不做措施）这会让我们的子孙后代付出什么样的代价呢？”林赛说道。在加油时，一位男士以186.9分/升的价格给自己的宝马X6加满了高级汽油，上车前，这位男士微笑着说道：“我习惯了高价”，涨价对他来说并没有什么影响。文章来源： https://torontosun.com/news/national/new-carbon-tax-price-at-the-pump-has-some-consumers-fuming 作者：timi
超级生活04-03 06:00
多伦多市中心陷大危机：没人了！空置率高得震惊！倒闭搬空，未来更惨
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令人担忧的新数据显示，现在多伦多市中心的办公室占有率仍然处于下降趋势，揭示了城市核心区域惊人数量（18%）的办公室在2024年第一季度处于空置状态。 CBRE刚发布的2024年第一季度加拿大办公室数据突显了全国办公市场的复苏，尽管多伦多仍然是个例外，因为该市办公楼占有率持续下滑，这都归因于持续的后疫情恢复力不强，并受到新办公楼的投入建造而增加了空置量的影响。多伦多市中心在2023年第四季度已经创下了17.4%的办公室空置率纪录，这一数字在2024年第一季度略微增加了0.6%。 CBRE报告称，多伦多市中心办公室空置率的持续上升趋势可以直接归因于新办公楼的投入使用，其中一个例子是刚刚在Simcoe和Front开放的TD Terrace办公楼。报告还指出，办公空间租户“在他们的决策中获得了清晰度”，并且连续第二个季度削减了办公室转租率。” 其他地方因素也导致了办公空间的闲置增加，比如虽然此前由共享办公企业占用的办公空间重新进入市场，但是WeWork的倒闭把这一切化为泡影。 WeWork近年来因负债累累而陷入困境，并最终走向破产。该公司在旧金山、特拉维夫和伦敦等地大举斥资数十亿美元租赁共享办公空间，导致巨额亏损。多伦多未来可能面临更高的空置率，虽然预计今年晚些时候将完成几项商业开发项目。但是在该地区正在建设的总计500万平方英尺的办公空间中，仅有290万平方英尺已被租户确认。长期预测并不乐观，包括Atlus Group在2023年发布的一份报告警告该市应预期大量未被占用的办公空间将持续至2040。尽管多伦多的利益相关者在可预见的未来面临困境，但该城市是国家返工趋势中的异类，在2024年第一季度，全国办公室净租赁活动首次呈现正增长态势，自2022年第三季度以来。新闻来源： https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/office-vacancy-rate-toronto/ 作者：心海
超级生活04-03 05:00
好消息！多伦多High Park今年大变化！樱花盛开长达5周
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多伦多春天最让人兴奋的樱花季马上要来了，市府官员刚刚宣布，高地公园 (High Park) 珍贵的樱花期今年会有重大变化！由于最新使用了一种“神奇”喷雾，今年多伦多High Park樱花盛放期将比往年长3周，为成千上万的居民和游客带来观赏乐趣。据BlogTo报道，高地公园今年采用了一种高科技的喷雾。这一非凡的创举是通过引入由安省圭尔夫大学（University of Guelph）的植物学家和园艺学家团队开发的新型园艺喷雾剂而实现的。据说，这种喷雾剂可以安全地延长花朵的绽放时间，而不会损害树木或周围环境。 High Park 樱花是 20 世纪 50 年代来自日本的礼物，每年春天赏樱已成为多伦多人的“传统”。通常来说，这些娇嫩的花朵在四月下旬或五月初只会盛放1至2周，所以每年樱花绽放的时节，High Park等赏樱胜地都会被蜂拥而来的人们挤爆。有时候如果天公不作美，花期出现恶劣的天气条件，花期会更短暂，人们常常没机会无法目睹这一自然奇观。今年情况有大变化！ High Park采用的这种新喷雾名为“BlossomExtend”，其作用是减缓花朵的自然成熟过程，延长它们的寿命，而不干扰树木的年度生长周期或叶子的出现。该项目的首席研究员史蒂文•松本（Steven Matsumoto）博士解释道，“就好像我们发现了如何让时间为这些花朵静止，我们找到的这种解决方案是 100% 有机的，由天然植物激素和促进长时间开花的营养素混合制成。” 这一突破是在对影响樱花生命周期的具体条件进行多年研究后取得的。该团队仔细测试了各种配方，以确保喷雾对树木有益，并且不会破坏当地的生态系统。 “我们的目标始终是以负责任、可持续的方式增强 High Park 的自然美景，”松本补充道。多伦多市府计划将 BlossomExtend 的喷雾应用到 High Park 的所有樱花树，以及多伦多各地发现樱花树的其他地点，包括 Trinity Bellwoods 和 Robarts 图书馆等。花期延长预计也会对多伦多旅游业产生重大正面影响，游客可以将赏樱高峰的时间分散到更长的时间内，并减少花期高峰期间通常出现的拥堵。而多伦多当地樱花景点附近的企业，尤其是High Park附近的小企业，也可以从蜂拥而来的人流量增加中受益。除了促进旅游业之外，延长樱花季节也被视为有利于社区福祉。市议员戈德•珀克斯 (Gord Perks) 表示：“被这些花朵包围着会让人感到非常振奋。延长樱花盛开的时期会让更多的人有机会体验这种大自然带来的快乐，从忙碌的生活中抽出一点时间来感受我们周围的美景。” 为了配合延长的花期，多伦多已经安排了一系列文化活动，包括户外艺术展览、文化表演和导游带领的樱花漫步。这些活动不仅旨在庆祝樱花，还旨在庆祝多伦多的多元化文化遗产。那么大家可能要问了，今年多伦多樱花什么时候盛开？据高地公园实时更新的博客 Sakura Watch的消息，上周 3 月 27 日，园区内的樱花已经进入第二阶段。上周的一场冷空气和雨雪延迟了原本预计会提早开放的樱花季，花蕾还处于早期阶段。但随着本周天气回暖，花朵们现在开始进入第三阶段，人们期待的樱花盛放很快即将来临。预计樱花将从四月中旬开始绽放，并在下半月盛开。如果今年的花期如植物学家所述会在喷雾作用下延长3周，那么今年我们有可能引来长达一个多月的樱花盛放季节，四月中一直到五月底之前都有机会赏樱。大家准备好迎接春天和樱花了吗？作者：晓晨
超级爆料君04-03 04:00
加拿大发生恐袭风险“大大升高”！加国恐袭评估中心：极端分子很可能袭击民众
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美国退役将军大卫·彼得雷乌斯表示，在莫斯科一家音乐厅发生的导致139人死亡的袭击事件之后，加拿大发生恐怖袭击的风险“大大升高”。彼得雷乌斯表示，这样规模的袭击事件使当前全球不稳定的状态“令人更加担忧”。 “真正让我夜不能寐的是...事实上，我们面临更为复杂的威胁”，彼得雷乌斯说道，他曾任美国中央情报局局长。一个被称为ISIS-K的伊斯兰国组织后来声称对莫斯科的袭击负责，造成139人死亡，近200人受伤。八名男子已经出现在俄罗斯首都的法庭上，在现已被毁的Crocus City Hall音乐厅内，当局仍在继续搜索现场幸存者和遇难者的遗体。这场悲剧被认为是俄罗斯境内20年来最严重的恐怖袭击事件。彼得雷乌斯表示，加拿大发生袭击的风险现在“升高”。 “我认为是这样的。当这类袭击事件成功时，都会激励模仿犯。”他说道。这起袭击事件发生在3月22日，当时人群聚集观看俄罗斯摇滚乐队野餐的表演。据现场视频显示，几名男子袭击了场馆并向人群开火。在某个时候，音乐厅发生了火灾，建筑物的屋顶坍塌。加拿大的综合恐怖主义评估中心（ITAC）上个月警告称，极端分子可能会袭击加拿大的人群。 ITAC在去年10
超级爆料君04-03 04:00
万锦房屋起火，一男子身亡两人逃生，警方调查现场
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由于万锦地区同时发生两起重大房屋火灾，多伦多消防局也被要求协助当地部门。 Keay 表示：“我想感谢多伦多消防部门的支持。他们帮助我们在郊外提供了水源。这是一个没有消防栓的地区，因此需要水罐车，他们随时待命。” 随后警方发布了有关此次火灾的通报。警方称，下午 3 点 05 分左右，警方接到报案后抵达现场，发现这栋房子已经被大火吞噬。后来火势得到控制。两名成年住户设法逃出了房子，没有受伤。但第三名成年人（一名男性）未能逃脱，并被发现死亡在住所内。 Pattenden 表示，现场已经被封锁，警方正在调查这起火灾是否存在导致该男子身亡的刑事犯罪行为。同时警方也在确认受害人身份并通知其家人。有线索者可致电 1-866-876-5423，ext. 7541 报案。新闻来源： https://toronto.ctvnews.ca/investigation-underway-after-man-found-dead-inside-markham-house-that-caught-fire-1.6829507 作者：在溪
超级爆料君04-03 04:00
南戈壁(01878)下跌10.21%，报4.31元/股
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.8万元。南戈壁资源有限公司是一家在多伦多和香港上市的煤炭供应商，主要致力于煤炭的生产、物流和销售，其主要经营地在距离中国与蒙古边境46公里的蒙古敖包特陶勒盖煤矿。公司推动中国与蒙古的经济合作，通过其优质的煤炭资源、物流基础设施以及强大的生产、运输和销售能力，充当两国间经济关系的桥梁。截至2023年年报，南戈壁营业总收入23.48亿元、净利润643.11万元。
金融界04-02 12:07

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