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中国突传重磅消息！资本外逃创2015年贬值以来最高峰单月外汇流出达750亿美元
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，高于8月份资金流出420亿美元。尽管外国投资者净抛售股票和债券放缓，但由于服务贸易流出加快、货物贸易相关流入减少以及收入和转移流出增加，9月份经常账户出现净流出。 (来源:ZeroHedge) 针对中国外汇流出，高盛提到在9月份，市场看到中国通过在岸直接现货交易净流出350亿美元，通过新进入和取消的远期交易净流入50亿美元。中国国家外汇管理局关于“跨境人民币流动”的另一个数据显示，本月流出额为450亿美元，表明人民币从在岸向离岸净支付。因此，高盛首选的外汇流量指标显示，9月份的资金流出总额为750亿美元，而8月份的资金流出总额为420亿美元。尽管货物贸易顺差增加，但经常账户仍呈现净流出。9月份与货物贸易相关的净流入为150亿美元，低于8月份的260亿美元。在货币持续贬值的背景下，9月份货物贸易顺差转换率降至19%，而8月份为38%。服务贸易逆差从8月份的140亿美元，扩大至150亿美元。收入和转移账户显示9月份流出70亿美元，快于8月份的50亿美元流出。 9月份，证券投资渠道的资金流出持续，但规模较小。沪港通资金流显示，北向股票净卖出，南向股票净买入，这意味着通过沪港通渠道流出120亿美元，而8月份为220亿美元。9月份外国人净买入20亿美元境内债券，而前两个月持续抛售。高盛分析也指出，中国官方外汇储备从8月份的31600亿美元，降至9月份的31150亿美元。高盛称：“根据我们的估计，汇率估值效应将使9月外汇储备减少280亿美元，因此在调整汇率估值效应后，8月外汇储备仍减少170亿美元。UST收益率的大幅波动也可能通过资产价格估值效应降低外汇储备。除了官方储备之外，我们在之前的研究中注意到，商业银行2020年至2021年累计的对外净资产也可以起到资本流出的缓冲作用。9月份，商业银行对外净资产减少230亿美元，而8月份则增加约10亿美元。” 总结而言，高盛写道：“中国央行继续在每日人民币中间价中发出强化倾向的信号，并在过去一个半月里成功将美元兑人民币汇率维持在7.30左右。” 但ZeroHedge最后评论说，中美之间不利的利差“可能意味着未来几个月持续的贬值和资金外流压力”，或者换句话说，9月份多年来最大的外汇流出仅仅是一个开始，而且很快就会发生，除了地缘因素之外和央行，世界也将对资本外逃而感到恐慌，更不用说中国数十亿美元的储蓄流向何处。
圈内人 2评论2023-10-21
“担忧和恐惧”并存！中国即将修订《保守国家秘密法》在华企业和投资者忧心忡忡
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，这一更新是必要和关键的。但此举将加深外国投资者和企业对在华经营风险的担忧。中国欧盟商会会长埃斯克伦德(Jens Eskelund)敦促北京方面提供更清晰的信息，并帮助企业理解“中国的红线在哪里”。他暗示，不断恶化的环境可能会赶走欧洲企业。他表示:“中国日益强调国家安全方面的考虑，加上相关立法缺乏明确性，给企业带来了合规挑战。”“随着在中国开展商业情报业务成为一项高风险活动，提供更多法律确定性的其他市场的吸引力在增强。” 该修正案几乎肯定会被全国人大通过，它将是对1988年制定、2010年修订的《保守国家秘密法》的首次重大修订。该法规定了国家秘密的定义、监督和管理。今年，国家安全已成为中国政府的首要任务，中国领导层强调反间谍工作的重要性，以及堵住其所认为的安全漏洞的必要性。国家安全部党委书记、部长陈一新也呼吁安全机构“严厉打击”那些可能窃取中国国家机密的人，并呼吁采取更严格的国家安全措施，理由是全球环境的风险更加不可预测。据中央电视台(CCTV)周五报道，最新修订的《保守国家秘密法》包含了新的条款，为北京方面认为过去10年在维护信息安全方面成功有效的做法提供了新的法律依据。周四，全国人大常委会法制工作委员会发言人杨合庆表示，修订是必要的，以“应对安全工作面临的新形势和新任务”。他表示，此次修订旨在“确保国家机密的安全，促进信息的合理利用”，并为“促进国家建设和民族复兴”提供法律保护。拟议的修订引发了商界的担忧和怀疑。今年早些时候，外国咨询公司成为国家安全突击搜查的目标，而最高国家安全机构呼吁公众加入打击间谍活动的行列，称目前的反间谍工作“严峻而复杂”。此前，北京方面誓言将采取“一切必要”的反制措施，以回应华盛顿加大在中国收集信息的力度。今年7月，中央情报局局长伯恩斯(William Burns)在阿斯彭安全论坛上表示，该机构在重建其在中国的间谍网络方面“取得了进展”。国际律师事务所Perkins Coie合伙人、中国美国商会前主席齐默尔曼(James Zimmerman)表示，对国家机密的“模糊”监管令人担忧。他说:“目前，对理应受到法律保护的国家机密的监管含糊不清，而且适用的方式过于宽泛和后见之明，使外国企业及其人员面临违规的危险。” “进一步明确哪些文件或信息构成国家机密，以及认定这些文件或信息的过程，将是一个可喜的进展。” 一位台湾商人因为此事的敏感性只透露了自己姓张，他说，加强安全网络的最新举措将对他在北京的数字通信公司产生影响。张先生说，由于经济低迷，他的生意已经受到了打击，他对即将到来的事情感到“担忧和恐惧”。 “我们处于数字媒体领域——这与国家安全有关吗?现在一切都属于国家安全，尤其是像我所做的与数据相关的业务，”经营该公司20多年的张先生说。他表示，此举可能会导致资源被一些平台垄断，使像他这样的私营企业更难赚钱或扩张。一位同样要求匿名的北京经济学家表示，在华外资企业的情绪“已经相当低迷”。这位经济学家表示:“中国政府知道这些担忧，但它将继续采取它认为正确或必要的措施。” “外国公司非常讲究法律，但在中国的现实情况是，一些与国家安全、反间谍或保护国家机密有关的工作是在有或没有法律的情况下完成的。如果他们决定留在中国，这些就是他们面临的经营现实。”
忆芳2023-10-21
转折点来了？中东战争恐酿成三大“苦果” 脆弱的金融体系或不堪一击
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困难，难以从持有三分之一美国政府债务的外国投资者那里为其预算和贸易赤字融资。目前美国的贸易赤字合计占GDP的8%，这将增加借贷成本。#去美元化浪潮# Das表示，人们低估了高利率对金融稳定和资产价格的影响。目前的利率反映了姗姗来迟的正常化。央行还需要在紧急情况下降息的空间。除非出现严重的经济衰退或金融危机，否则利率可能会在很长一段时间内保持在当前水平。高利率对金融稳定和资产价格的影响被低估了。2023年3月和4月披露的银行业问题并未消失。目前的长期利率高于硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭时的水平。债券持有的账面损失现在约为9万亿美元。存款外流仍在继续。由于企业被迫以更高的借贷成本进行再融资，违约造成的贷款损失摆在眼前。如果经济放缓，坏账会更加严重。以基本面指标衡量，股市和住宅地产的反弹(尽管幅度不大)提高了估值过高的程度。现金流低或没有现金流、依赖持续资本注入的企业尤其脆弱。其他脆弱领域依然存在，尤其是风险资本和早期资本、私人市场、杠杆融资、影子银行和结构性产品。此外，商业地产问题和无法驾驭动荡交易环境的基金可能预示着未来的麻烦。 “坏消息就是好消息”的经验教训，带来了降低利率和额外流动性的承诺，忽视了这种改变的环境。现实情况是，政府的债务不可持续，央行必须应对庞大的资产负债表和现有量化宽松债券购买带来的巨大损失。决策者正在权衡不断加剧的地缘政治问题和遏制通货膨胀的需要。认为过去半个世纪中最大的信贷泡沫可以无限期地持续下去或者无痛缩减是天真的。如果高利率持续足够长时间，将以这样或那样的方式迫使人们对根据低得可笑的资本成本进行的投资做出调整。
财经风云2023-10-21
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外资空前地从中国境内流出！房地产危机持续，A股回吐重开以来所有涨幅
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商继续面临流动性困境。不要逢低买入外国投资者从A股市场流出已进入“前所未有的阶段”，包括Laura Wang在内的摩根士丹利策略师在一份报告中写道，从8月7日到10月19日累计流出221亿美元，是沪港通历史上最大的流出。“沪港通”指的是中国内地和香港之间的交易联系。抛售反映了对中国股市根深蒂固的悲观情绪，让人想起去年同期左右笼罩市场的悲观情绪。当时，投资者对国家严格的新冠限制感到担忧，引发了一场暴跌，最终导致沪深300指数在10月31日连续第四个月下跌。就在第二天，越来越多的人猜测政策制定者准备逐步退出新冠政策，引发沪深300指数的反弹，在大约三个月的时间里大涨了近20%。尽管最近几周政策制定者采取了一系列措施来重振投资者信心，但该基准指数目前仍将连续第三个月下跌。中国主权财富基金增持大型银行股份、央行注入流动性以及收紧对卖空活动的限制等措施，刺激了市场出现战术性反弹的押注，但这些押注尚未成为现实。中东地缘政治紧张局势引发的全球股市疲软，本周令中国股市雪上加霜。周四，外国投资者抛售中国内地股票的数量达到两个多月来的最高水平。一些市场观察人士表示，财报季以及即将召开的政策会议，包括中央政治局会议和三中全会，可能会提供一些积极的催化剂。沪深300指数在2023年下跌近10%，是世界上表现最差的主要指数之一，并将迎来前所未有的连续第三年下跌。该基准指数目前的市盈率为1年预期收益的10.3倍，比5年平均水平低逾2个百分点。不过，尽管股市大跌令股价走低，摩根士丹利仍建议投资者不要逢低买入，并警告称，市场人气可能依然脆弱，短期内外国资金外流可能持续。 Baring Asset Management Asia Ltd.港股主管William Fong说：“一些市场参与者正在敦促政府进一步放松管制，但我认为执行力更重要，因为尽管出台了很多政策，但积极影响尚未渗透到经济或企业盈利中。”
云涌2023-10-20
会员
外资流出A股进入“前所未有的阶段”！沪指失守关键心理关口摩根士丹利发重磅警告
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内的摩根士丹利策略师在一份报告中写道，外国投资者从A股市场的资金流出已进入“前所未有的阶段”，8月7日至10月19日累计流出221亿美元，创下港股通史上最大规模。彭博社称，在地缘政治紧张局势加剧、经济逆风和房地产危机持续之际，全球基金一直在抛售中国股票。中国政府稳定房地产行业和避免通货紧缩的努力收效甚微。 (截图来源：彭博社) 在中央政治局会议释放出积极信号后，摩根士丹利曾在7月下旬警告称，政府需要采取后续措施来维持信心复苏。此外，在一系列市场政策措施出台后，大摩策略师们不愿转向更为看涨的基调。海外投资者有望连续第三个月抛售上海和深圳的股票，这将是持续时间最长的一次。周四，海外投资者出现两个月来最大的单日资金流出。中国股市周五延续调整，午后加速下行，沪指跌破3000点整数关口，深成指、创业板指午后一度跌超1%，均创出3年多以来新低。截止收市，沪指报2983.06点，跌0.74%，成交额为3074亿元；深成指报9570.36点，跌0.88%，成交额为4243亿元；创指报1896.95点，跌0.88%，成交额为1894亿元。 (上证指数走势图来源：百度) 摩根士丹利表示，投资者需要关注中国宏观经济的根本性改善，以及政府恢复投资者信心的刺激措施。包括政治局会议和三中全会在内的事件，以及美国总统拜登(Joe Biden)和中国国家主席习近平下个月在亚太经合组织峰会上的潜在会晤可能是关键。彭博社周五报道称，随着全球投资者大举撤离中国股市，外国基金管理公司正在抛售中国科技行业的一些大公司。EPFR Global和摩根士丹利(的数据显示，美国和欧洲基金管理公司本月迄今已净卖出16亿美元的中国股票，此前9月份净卖出35亿美元。由Gilbert Wong和Laura Wang领导的大摩策略师团队在周四的一份报告中写道，科技公司受到的打击最为严重，包括腾讯(Tencent Holdings Ltd.)、阿里巴巴(Alibaba Group Holding Ltd.)和京东(JD.com Inc.)在内的公司遭到的抛售最多。以Laura Wang为首的大摩策略师团队在周四的另一份报告中写道，投资者情绪“可能会保持脆弱，而如果没有有意义的宏观经济改善、政府刺激措施的加强和/或额外的持续市场流动性支持，外国资金外流可能会在短期内持续。” 摩根士丹利的数据显示，其他遭到大量抛售的公司包括美团(Meituan)和携程集团(Trip.com Group Ltd.)，而好未来教育集团(TAL Education Group)是唯一录得可观净流入的公司。
tqttier2023-10-20
突发重磅行情！中国股市基准“跌破关键防线” 中国央行、瑞银和巴克莱采取关键行动……
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放短期流动性7330亿元人民币，在许多外国投资者继续回避中国股票之际，瑞银集团和巴克莱逆势大举押注中国ETF。由于经济的积极迹象和政府的支持努力未能赢得投资者的青睐，中国股市已跌破主要心理水平。受技术分析交易员密切关注的上证综合指数，周五亚市早盘一度跌破3000点，尽管出现反弹，但该指数预计将迎来今年最糟糕的一周，下跌约3%。令投资者感到振奋的是，自2020年中期以来，该指数仅14次收于3000点以下。2022年4月低于该关口4个交易日，以及2022年秋季的10个交易日，随后出现大幅反弹。 (来源:Bloomberg) 周五，中国人民银行通过所谓的逆回购合约向各银行发放人民币7330亿元现金。在此之前，本周公布的数据显示上月经济出现回升迹象，消费者支出和工业生产强于预期。根据中国央行周五公告，央行公开市场开展8280亿元人民币7天期逆回购操作，中标利率1.80%，与此前持平。因今日有950亿元人民币7天期逆回购到期，实现净投放7330亿元人民币。东方金诚首席宏观分析师王青指出，考虑到10月中期借贷便利(MLF)操作利率不动，加上政策面正在引导银行降低实体经济融资成本，以及存量首套房贷利率较大幅度下调，银行净息差承压，因此目前报价行降低LPR报价加点的动力不足。王青说，未来央行是否会继续降息，主要取决于年底前宏观经济与房市走向，不能完全排除这种可能。未来一段时间内，中国物价都会持续处于偏低水平，这为央行进一步下调政策利率提供有利条件。 A股市场护盘队伍扩军，周四晚间又有7家央企公告增持、回购计划。据中国媒体消息，此次央企增持回购距离上次央企集体护盘仅过了3天。10家央企在周初出手护盘，金额合计超过74亿元人民币。初步统计，本次7家央企增持和回购的资金，总计规模最高也达到42亿元。英国《金融时报》报道称，作为中国最大的公募基金公司之一，华夏基金于10月11日宣布，其新的华夏中证港股通内地金融ETF在筹集2.09亿元人民币，约合2860万美元初始资产后在上海证券交易所上市。监管文件显示，瑞银集团(UBS)在9月底该基金正式成立时向该基金注资2000万元人民币，成为该基金的第二大投资者。英国银行巨头巴克莱银行(Barclays)在首次公开发行中认购了价值1000万元人民币的股票，成为与ETF发行人华夏基金并列的第三大投资者。 (来源:Financial Times) 这家总部位于伦敦的银行还向博时科创板100 ETF投资1000万元人民币，该ETF于9月15日上市。它是该ETF的第10大首轮投资者，在人工智能(AI)热潮推动下，投资者对科技型ETF的需求不断增长，该基金在今年最大ETF的IPO中筹集26亿元人民币。博时ETF是中国首批追踪科技股科创板100指数的4只ETF之一，这四只基金还包括鹏华基金管理公司、银华基金管理公司和国泰资管公司发行的基金，合计筹集69亿元人民币。中国的一些投资组合经理认为，尽管今年大部分时间中国经济复苏放缓且当地股市走平，但此次注资表明中国资产对全球机构投资者仍具有吸引力。当地媒体报道显示，海外投资者在A股市场的比例仍然较低。Harvest Fund Management分析师表示：“外资机构出现在新发行的ETF中，一定程度上反映了外资机构对A股市场的相对乐观态度以及对其中长期投资价值的认可。” 瑞银和巴克莱银行进行投资之际，外国投资者在8月份抛售了价值创纪录的120亿美元中国股票，原因是中国方面最新的刺激措施，未能缓解投资者对中国经济增长乏力和持续存在的房地产业危机担忧。 9月的前三周，尽管截至8月份的经济数据略有改善，外国投资者仍进一步抛售31.5亿美元的中国股票。上周初，由于多个大盘指数出现回调，鼓励中国投资者获利了结，国庆假期结束后，中国市场以股票为主的ETF净流入减少32亿元人民币。
秉哥说市2023-10-20
日本药企高管被中国逮捕“引起轰动”！日媒：恐加速外国公司缩减在华业务趋势
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查结果高出6个百分点。官方数据显示，外国投资在稳步下降。在今年第二季，流入中国的外国直接投资同比下降82%，至67亿美元，这是有记录以来的第二低水平，仅次于2000年第一季度。自2022年4月至6月期间以来，在新冠清零政策不确定性下，流入中国的外国直接投资下降约50%至80%。截至7月底，在华经营的外资工业企业数量同比下降0.4%，为2004年以来的最低水平，与8月份基本持平。《日经亚洲》指出，在间谍法修订后，重庆于9月成为中国第一个出台地方反间谍规定的城市，该市的日本企业正准备应对影响。一位高管表示：“有时候，我们需要仔细考虑分享或交换信息的问题。我们希望看到中国政府在执法标准方面的透明度。” 据美国彭博社周四报道，一名因涉嫌从事间谍活动而在北京被拘留的日本制药公司高管已被正式指控，这令问题进一步升级。该问题已经损害中日两个亚洲邻国之间的关系，并打击日本投资者对中国的信心。周四，日本内阁官房长官松野博一(Hirokazu Matsuno)在东京举行的新闻发布会上证实，起诉书是在10月中旬提起的。他说：“我们正在各个层面强烈敦促中方尽早释放他，我们将继续努力。”松野博一补充说，日本政府将提供一切可能的支持。这名叫Hiroshi Nishiyama的安斯泰来制药公司员工于今年3月被拘留。据日本媒体报道，他50多岁，在中国工作了20多年。 10月19日，中国外交部发言人毛宁主持例行记者会。有记者提问称，据报道，一名自从今年3月份在北京被拘留的日本籍安斯泰来制药员工，因涉嫌间谍罪被当局正式逮捕，中方能否确认此消息以及对相关间谍指控提供更多信息？毛宁说：“此前我们介绍过有关情况，这名日本公民因为涉嫌从事间谍活动，被中方有关部门依法采取了刑事强制措施。中国是法治国家，会依法处理有关案件，也会依法保护当事人的各项合法权益。如果你想了解更多更具体的情况，我不掌握，建议你向中方的主管部门询问。”
tqttier2023-10-20
两大问题将中国带入未知领域！美媒：警惕中国或爆发金融危机
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因为中国债务的债权人是国内投资者，而非外国投资者。此外，中国国内的金融系统很大程度上得到政府支持，并且强大的技术官僚可以掌控局势。然而，传统观点可能已经严重过时。文章称，当然，中国不太可能像2008年雷曼兄弟倒闭后全球范围内爆发的金融恐慌那样崩溃得如此迅猛。#中国经济# 然而，中国的财政和金融失衡问题已经严重，将这个国家带入了未知领域，甚至因其巨大规模将全球带入了未知领域。人们不清楚中国经济以及如今由习近平主席领导的中央领导层能够应对这些压力的程度。国际货币基金组织（IMF）上周发布的一系列报告揭示了问题的严重性。首先，尽管中国公布今年第三季度GDP同比增长率达到4.9%，超出预期，但中期前景已经明显下滑。IMF认为，中国未来四年的平均年增长率仅为4%，低于一年前的4.6%的预测。这使得中国要摆脱债务泥沼变得比十多年前经济增长率高达10%时更加困难。其次，IMF还提高了对中国政府赤字的预测，认为到2028年，中国的赤字占GDP的比例将从今年的7.1%上升至7.8%。在主要经济体中，只有美国接近这一水平，这显然令人担忧。叶伟平写道，问题不在于中国的中央政府，而在于地方政府通过非正规融资平台大规模借债以支持城市发展项目。目前，这些地方政府的债务总额相对于GDP达到45%，如果将其计入中国政府的债务，到2027年，这一比例将上升至149%，超过意大利的141%。由于土地出让金作为主要财政收入来源已经枯竭，中国地方政府在偿还债务方面面临重重困难。实际上，IMF估计，30%的地方政府融资平台在没有政府支持的情况下将无法生存。这对中国的银行构成严重问题，因为这些银行持有约80%的地方政府债务。IMF估计，仅仅债务重组的一半成本就将使中国的银行承担4650亿美元的减值支出，降低资本与资产之间的比例1.7个百分点。与全球同行相比，中国的银行资本本来就不是很充足。IMF对全球银行进行的压力测试表明，如果经济出现衰退，这些资本将迅速减少。IMF模拟了一种不利情景，即三年内年均增长率为1%，而不是5%，以及房地产贬值。结果表明，到2025年，中国银行业的资本充足率将从去年的11%急剧下降至7.1%，是所有地区中最差的。这还可能引发恶性循环：债务损失越多，银行提供的贷款就越少。地方政府无法借到足够的资金，将会削减投资和社会服务。这将进一步导致经济增长和房地产价值下降。这种可能性有多大？20世纪80年代的拉丁美洲金融危机、90年代的东南亚危机以及21世纪头十年的欧元区金融危机都因外国资本大规模撤离而严重加剧。与此相比，中国是一个净借款国，严格控制资本流入和流出。中国的债务是向国内投资者借款的。中国的大多数银行由中央或地方政府拥有或控制，预计政府不会允许这些银行倒闭，从而防止银行挤兑和恐慌。在20年前中国上一次银行业危机中，不良贷款被国有资产管理公司接管。然而，有时金融危机是由本地投资者的撤资引发的，而不是外资外流。金融危机也不总是像2007年至2009年的全球金融危机那样迅速而剧烈。有些危机是逐年积累的，如20世纪70年代的西班牙、80年代的美国（储贷机构）、以及90年代的瑞典和日本的金融危机。中国庞大的债务问题在很多方面都体现了典型的道德风险案例。开发商和地方政府之所以能够获得如此多的贷款，是因为借款人相信中国政府将提供支持。然而，这种信念是基于隐性担保而不是明确的保证，这种模糊性可能会破坏稳定。中国市场研究总监Logan Wright表示：“金融市场需要迅速重新定价这些风险。例如，以前认为房地产行业不会垮台，直到政府政策突然有所不同，越来越多的开发商的财务状况受到怀疑，信贷风险很快就出现了。” 随着政府隐性支持从外围资产撤出，投资者也许会认为这种支持不再适用于小型银行、房贷和地方政府等核心资产。他表示：“这是通往危机的潜在路径。” 中国官员已经意识到这些风险，已经采取初步措施重组地方政府债务，并敦促陷入困境的开发商完成项目。然而，彼得森国际经济研究所的中国问题专家马永哲（Martin Chorzempa）表示，中国的债务规模太大，经济增长速度太慢，不可能像20年前那样掩盖不良贷款问题。他还担心，在习近平领导下，治理质量已经下降。他说：“我担心人才外流、公布的经济指标减少、中国经济辩论的空间缩小。这些都让我担忧他们可能不了解全貌。” 对世界其他地区意味着什么？如果金融困境持续数年，将削弱中国消费者信心，抑制进口需求，同时导致出口大幅增加，对外国制造商造成压力。尽管中国的金融体系与世界其他国家的金融体系之间的联系有限，这将限制危机的传播，但就绝对规模而言，中国的金融体系仍然庞大，一旦动荡开始，国外似乎肯定会以某种方式感受到冲击波。
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财经风云2023-10-20
富人大规模资本外逃让习近平非常头疼！日经:中国房市困境令中国人在日本疯狂购房
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一直在经历一场建筑热潮，承包商试图跟上外国投资者对度假公寓和豪华酒店的需求。新雪谷以其滑雪条件而闻名于世。据说，全球知名的中国科技巨头创始人在新雪谷地区拥有一栋别墅。尤其引人注目的是新雪谷安努普利(Niseko Annupuri)和新雪谷花野(Niseko Hanazono)地区。但由于新雪谷长期以来一直吸引着来自澳大利亚、美国和欧洲的长期游客，这里的房价已经很高。因此，中国投资者正将注意力转向北海道中部的富良野(Furano)。据称，他们的投资额从2000万日元(约合13.5万美元)到数十亿日元不等。资金流入日本中泽克二表示，即使在中国从2020年初开始实行严格的新冠清零限制期间，中国的海外游客数量急剧下降，但随着中国富人在未被发现的情况下投资日本房地产，资金仍在流入日本。中国资金也在流入包括大阪和京都在内的关西地区的房地产市场。据一位中介介绍，中国买家尤其热衷于在日本被视为低端的房地产产品。这些买家将目光集中在大阪市中心的某一住宅区域，尽管位置便利，但交易价格却比其他地区便宜。这个社区不受周围社区的重视。虽然日本投资者可能不愿意在该地区购买房产，但“中国买家正在迅速做出决定，”这位介绍代理人说。现在，附近许多起价约2000万日元的小房子和公寓正在出售，并被中国买家抢购一空。即使因不在规定的公共道路附近而不能重建的土地和房屋构成的房地产产品，如果价格便宜，也能卖得很好。在很多情况下，这些房子被翻新后在民宿平台上上市，获得了不错的回报。在大阪著名的道顿堀(Dotonbori)娱乐区，中国人正在购买建筑物。一位70多岁的老太太说：“隔壁那栋楼的老板现在也是中国人了，那座房子可能会变成民宿，或者在装修工作完成后租给商业租户。”她在这个地区开了一家咖啡店很多年。民宿的广告招牌已经在主要街道两旁的建筑物的正面显眼。大阪的一位房地产经纪人最近表示：“中国人在日本买房如此随意，就像买一辆便宜的汽车或其他什么东西一样。” 中泽克二指出，中国富人这么做的一个原因是，这样做可以打开一条在日本长期居留的道路。对于最终想要永久居留权的外国人来说，通过经营或管理企业在该国居留一段时间是一种选项。然而，在获得永久居留权之前，商务经理签证持有者必须证明他们的公司保持盈利能力。如果中国投资者购买了一处房产，将其归一家公司所有，并经营能够带来稳定收入的民宿业务，那么这一要求可能会得到满足。然而，这些投资者面临的第一个障碍可能是中国政府。中国已开始更严格地监管个人将外币转移到国外。对于一个中国公民来说，每年带超过5万美元出国已经非常困难。当中国人购买海外房产时，他们会想出各种办法来规避规定。尽管这些想法中有许多是合法的，但有些，比如诉诸“地下银行”将资金转移到海外，可能会违反法律。尽管如此，中国人在日本投资的资金足以帮助新雪谷、富良野、道顿堀和其他令人向往的社区建立强大的房地产价值。中泽克二在文章最后写道，这种动态是习近平政府住房政策的副作用，它将在目前继续发挥作用，或者直到中国低迷的房地产市场回暖。这可以说是中国经济政策的意外后果，它正在影响日本经济。
tqttier2023-10-19
美债崩盘一个被忽视的关键原因：债券是糟糕的抗通胀工具！
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括需要长期收紧货币政策的美国强劲经济、外国投资者从美国国债市场撤出，以及庞大的联邦赤字。但西格尔强调了另一个被忽视的主要原因。他周二表示，“债券是抵御地缘政治风险和金融危机的绝佳工具，但在抵御通胀方面却非常糟糕。”“我们已经40年没有通胀了，所以每个人都忘记了通胀对债券是不利的。” 疫情引发通胀飙升后，交易员纷纷抛售美国国债，目前美国长期国债收益率接近5%。如果通胀持续存在（交易员们正在接受这种可能性），那么长期债券的回报将逐渐丧失。西格尔说，换句话说，随着通胀上升，美国国债作为对冲股市风险工具的声誉已经受损。他指出，在通胀环境下，股市的表现会比债券好得多。 “从长期来看——我对所有的长期数据分析显示，股票具有出色的长期优势。如果你正在规划一个10年的投资组合，甚至一个15-20年的退休投资组合，那么股票在对抗通胀方面表现出色。债券则不然，”他补充道。尽管西格尔认为通胀正在放缓，但他警告说，不断增长的联邦赤字和其他因素可能会使通胀回到疫情期间的水平。他说，与此同时，如果经济陷入衰退，投资者将有机会买进廉价股票。 “如果我们陷入衰退，是的，我认为股价会下跌。但有一件事一直是正确的，即如果股票在衰退中下跌幅度过大，事实证明这将是令人难以置信的（绝佳）买入机会，”西格尔说。不过，并非所有人都认同西格尔的观点。橡树资本创始人霍华德·马克斯（Howard Marks）在最近的一份报告中鼓励投资者将债券资产作为投资组合的重要组成部分，他指出，目前有些债券的回报率与股票相当。
金融界2023-10-18

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