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标价20亿，伦敦史上最贵房产挂牌出售！中国金主准备好了吗

不寻常的急售情况，所以这也为众多富有的外国投资者在伦敦房地产交易提供了一个难得的窗口，并且这些交易通常保密进行的。一位知情的房地产投资者对此表示：“摄政公园这个地方能有四英亩土地被收回并流入市场，这是非常不寻常的一件事。” 既然如此，为什么这座位于黄金地段的豪宅会流入市场呢？ 2017年，沙特统治者穆罕默德·本·萨勒曼王储突然在利雅得丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton hotel）对王室成员进行了一波重拳反腐运动，不少王子、大臣、还有顶级富商们纷纷落马被捕，亦或者因此被长期监视拘留。许多王室成员此后一直保持低调，因为有传言称他们的特权和财富可能会被剥夺。英媒称这栋伦敦豪宅的主人就是受其影响的一员。而出售房产，也是最简单直接的偿还贷款的方式。这座拥有205年历史的别墅在英国非常有名，其如今的面貌和最初有一定的区别，在面积和外表上都有一定的扩张与升级。它是英国房地产开发商詹姆斯·伯顿（James Burton）的杰作，同时该开发商还在布鲁姆斯伯里（Bloomsbury）和摄政街（Regent Street）等地区建造了大量房屋。有英国房地产从业人员表示：“The Holme对超级富豪们来说是一个非常合适的资产，因为下一个类似的房产可能还得等好久，所以如果它的售价打破历史纪录我也不会惊讶。” 金融时报指出，近几十年来，伦敦最昂贵的超级豪宅越来越受到海外买家的青睐。据一位了解销售流程的人士透露，表示感兴趣的三位潜在买家，有两位是伦敦买家，另一位是海外买家。他也随后补充道，这处房产很可能会被一家开发商购买的，而不是计划居住的家庭。英伦投资客写在最后今天带大家简单看了看这栋将刷新英国历史最高价的伦敦超级豪宅，它作为沙特富豪的贷款抵押物，如今因为其贷款到期被迫流入市场。若交易达成，这个成交价必定将超越之前恒大老总许家印创造的伦敦豪宅交易金额纪录。正因如此，这也让人非常好奇到底会是何方神圣买下这座豪宅，独占伦敦最贵住宅地产交易的宝座，对此我们之后也会持续跟进，看看买家的神秘面纱能否被揭开。

英伦投资客2023-03-06

【原油收盘】阿联酋退出欧佩克消息提振市场国际油价连续一周上涨，美油接近80美元/桶大关

，但两国在多个领域存在分歧，一方面争夺外国投资和在全球石油市场的影响力，另一方面在也门战争的走向上也存在分歧。双方曾就这些分歧举行闭门讨论，但现在分歧越来越多地公开化，在伊朗试图在该地区施加更大影响力、俄罗斯在乌克兰的战争推高了原油价格、扰乱了欧佩克的决策之际，有可能使能源丰富的波斯湾的联盟格局发生变化。至关重要的是，在欧佩克内部，阿联酋有义务以远低于其能力的产量生产，这损害了其石油收入。欧佩克代表表示，长期以来，阿联酋一直在推动增加石油产量，但沙特拒绝了。一些阿联酋官员说，阿联酋正在就退出欧佩克展开内部辩论，这一决定将动摇欧佩克，削弱其在全球石油市场上的影响力。

Sue2023-03-04

今日份大事件！阿联酋拟退出欧佩克？48分钟内剧情反转原油上演V型反弹

，但两国在多个领域存在分歧，一方面争夺外国投资和在全球石油市场的影响力，另一方面在也门战争的走向上也存在分歧。他们曾就这些分歧举行闭门讨论，但现在分歧越来越多地公开化，在伊朗试图在该地区施加更大影响力、俄罗斯在乌克兰的战争推高了原油价格、扰乱了欧佩克的决策之际，有可能使能源丰富的波斯湾的联盟格局发生变化。至关重要的是，在欧佩克内部，阿联酋有义务以远低于其能力的产量生产，这损害了其石油收入。欧佩克代表表示，长期以来，阿联酋一直在推动增加石油产量，但沙特拒绝了。现在，一些阿联酋官员说，阿联酋正在就退出欧佩克展开内部辩论，这一决定将动摇欧佩克，削弱其在全球石油市场上的影响力。去年10月，欧佩克+决定大幅减少石油产量以支撑原油价格，阿联酋与沙特因此发生冲突。国际危机组织(International Crisis Group)中东和北非问题高级顾问Dina Esfandiary说:“直到几年前，这种分裂以及公开追求与兄弟们追求的目标相反的目标还是闻所未闻的。” “现在，这正变得越来越正常。” 阿联酋人“担心一个有损他们利益的沙特，”Esfandiary说。她说，沙特担心阿联酋对沙特在海湾地区的主导地位构成威胁。这一连串的头条新闻引发了周五罕见的油价波动，原油价格一度大幅下跌约2美元，最终回升至第一份报告发布前的水平。在今年的大部分时间里，油价一直难以突破10美元的波动区间，交易员们在美联储加息与中国经济重启导致原油消费增加的预期之间进行权衡。交易员普遍预计，欧佩克的产量将在今年剩余时间保持稳定。

夏洛特2023-03-03

沙特和阿联酋因多个问题发生冲突阿方或考虑退出欧佩克

阿联酋在多个方面存在剧烈分歧，包括争夺外国投资和在全球石油市场的影响力，双方在也门冲突的方向上也发生了分歧。　　知情人士说，最激烈的分歧是在也门问题上，阿联酋目前寻求在红海南端曼德海峡的一个岛屿上建造一个军事基地和跑道，但沙特拒绝了。消息人士还称，长期以来，沙特一直在敦促欧佩克+允许其生产更多石油，但沙特依然表示拒绝。阿联酋官员表示，现在阿联酋正在就退出欧佩克进行内部辩论，这一决定将动摇欧佩克的低位，并削弱其在全球石油市场上的巨大影响力。

金融界2023-03-03

中国喜迎“股汇齐涨”盛宴！数据意外传来佳音人民币暴力反弹超800点、中国股市“涨”声雷动

上涨沪深300指数收盘上涨1.4%。外国投资者通过与香港的交易通道净买入人民币70亿元(合10亿美元)的中国股票，结束了连续五个交易日的抛售。恒生中国指数50只成份股全线上扬，突显各板块普遍乐观。澳门博彩业收入改善后，澳门博彩类股指数上涨5.1%。在周三的美国交易时段，包括阿里巴巴、百度和拼多多在内的主要互联网股票上涨超过5%。彭博摩根大通亚洲美元指数攀升0.9%，创三个月来最大单日涨幅，泰铢领涨。在大宗商品市场，新加坡铁矿石期货价格飙升2.3%。纽约梅隆投资管理公司(BNY Mellon investment Management)亚洲宏观和投资策略主管Aninda Mitra在一份报告中写道:“市场参与者将寻求确认，如果(全国人大)不彻底放松，房地产和科技行业的监管限制也会采取温和的方式，这对恢复商业信心至关重要。” 3月的首个交易日，人民币兑美元也一改2月的跌势迎来大涨，在岸和离岸市场的涨幅一度达到1%。北京时间周三下午4时30分，人民币兑美元即期汇率收盘报6.8854，较上一交易日涨538个基点，在进入夜盘交易时间后进一步走高，进一步升破6.88和6.87关口，涨超700点。离岸人民币兑美元汇率也同样大幅走高。更多反映国际投资者预期的离岸人民币兑美元汇率盘中最高升至6.8698，涨幅超过800点。 “早盘PMI数据有提振作用，加上A股、港股大涨的联动，美元指数回落，午后人民币在在岸和离岸市场的涨幅进一步扩大。”某国有大行外汇交易员表示。今年以来，人民币兑美元汇率整体呈双向波动走势。1月初，在岸、离岸人民币兑美元强势回升，一度升破6.70关口，此后维持震荡走势。2月份，在岸、离岸人民币兑美元汇率回落，人民币兑美元即期汇率合计下跌了1821个基点，跌幅达到了2.69%，人民币兑美元中间价累计下跌了1915个基点，跌幅达到了2.83%，但近日开始止跌回升。平安证券研报分析指出，在2022年11月至2023年1月期间，全球风险偏好抬升，美元指数从最高接近115下行至101左右。受美元指数走弱、中国经济前景改善、跨境资本大幅流入以及年底季节性结汇力量推动下，人民币汇率在此期间也从7.3一路升值到6.76附近。研报同时指出，上述支撑人民币汇率走强的因素从2023年2月开始出现不同程度的减弱。一是美元开始反弹，二是跨境资本流动出现反复，三是季节性结汇力量减弱，四是地缘政治不确定性增加。

会员

忆芳2023-03-02

骤降73%创纪录最大跌幅！外企对华投资大跌至18年新低 5年半来首次录得净流出

现在，随着中国社会老龄化和出生率下降，外国投资停滞有可能进一步削弱中国的经济增长。

忆芳2023-03-01

顺差去哪儿了？跨境贸易投资顺差去向解析

等对应收入规模；同时也会记录贸易进口、外国投资者获得投资收益、我国购买境外资产、偿还外部债务等经贸活动对应支出规模。简略的说，所有对外收入都能找到资金来源，所有对外支出都能找到资金去向（见下图）。举个例子，企业完成一笔出口贸易，并将相关收入用于支持境外子公司发展，国际收支统计同时记录货物贸易（收入）和对外直接投资（支出）。因此，国际收支统计可以反映我国涉外资金来源与运用的全貌，所有的对外收入都有对应的对外运用，可以大体解答顺差去哪儿了的问题。注：图中显示的是对外资金来源与运用的主要项目，非全部项目。我国对外资金来源与运用（示例图）　　从数据比对的实践角度看，对外资金的来源与运用主要体现在以下方面。　　首先是资金来源方面。近三年来，经常账户顺差、来华直接投资净流入是我国主要的对外资金来源。近三年疫情多次冲击全球经济和产业链供应链，我国经济运行总体较快恢复，涉外经济发展韧性较强，国际贸易和来华直接投资呈现稳健发展态势，形成了较高规模的跨境资金净流入。根据国际收支平衡表数据初步测算，2020年至2022年，经常账户顺差、吸收来华各类投资合计形成对外资金来源约2万亿美元。一方面，我国经常账户合计顺差9800多亿美元，与同期国内生产总值（GDP）之比为2％左右，处于合理均衡区间。其中，货物贸易顺差较快增加，主要是疫情暴发后我国发挥产业链供应链稳定的相对优势，有效弥补全球供需缺口，外贸不断提质增效。服务贸易和投资收益仍是传统的逆差项目。另一方面，我国吸收跨境投融资合计1万多亿美元。我国经济前景长期看好，叠加消费市场潜力巨大、营商环境不断改善，近三年来华直接投资资金净流入近7800亿美元。外资买入境内债券和股票等来华证券投资，以及国内主体从境外获得存贷款等来华其他投资，也形成了一定规模的资金净流入。　　其次是资金运用方面。跨境贸易投资顺差超八成转换为我国民间部门对外投资，境内企业、银行等持有的境外资产增加。对外资金运用分为民间部门运用和官方运用。民间部门运用主要是境内企业、银行等通过直接投资、证券投资、其他投资（包含存贷款）等渠道开展对外投资。从近三年情况看，我国对外资金运用合计接近2万亿美元，基本与对外资金来源规模相对应，民间部门对外投资规模占比超八成。其中，对外直接投资近4400亿美元，对外证券投资和对外存贷款等其他投资合计达1万多亿美元。这些对外投资同时都是民间部门的资产，并且是“藏汇于民”的重要表现。官方部门对外投资主要表现为储备资产增加，2020年至2022年增幅为3100多亿美元，其中绝大部分是外汇储备增加，这与外汇储备余额变动有一些差异，主要原因是余额还受到汇率折算和资产价格变动等估值因素的影响。　　总的来看，无论是从理论角度还是数据比对的实践角度，近三年我国对外资金来源都可以找到对外资金运用的相关项目，两者基本能够匹配。经常账户顺差、吸收来华各类投资资金主要转化为我国民间部门对外投资，增加了对外资产，是市场主体合理利用境内外两种资源、两个市场的表现，也是我国国际收支自主平衡格局更加稳固的体现。一方面，贸易投资高顺差不再对应官方储备高增长，民间部门对外资产负债匹配度提升，有助于提高整体抗风险能力。另一方面，我国对外资产持有主体多元化稳步推进，官方储备资产占比回落，民间部门对外投资占比提升，优化了我国对外资产结构，可以逐步改善我国对外投资收益状况。未来，随着我国深度参与国际大循环，跨境资金往来将更为活跃。观察贸易投资顺差流向等问题，立足国际收支平衡表、从资金来源与运用角度看，才能够得到更为准确、客观、科学的结论。

金融界2023-02-28

押注宽松政策持续，外国投资者连续六周净买入日股，为2019年以来最长

　　外国投资者连续六周成为日本股票的净买家，这是自2019年以来持续时间最长的一次，原因是投资者希望日本继续实施宽松货币政策，而且随着公司改善治理，估值会不断扩大。　　根据最新的交易所数据，在截至2月17日的当周，外国投资者净买入价值3794亿日元（约合28亿美元）的日本股票和期货。外国投资者的买盘推动东证指数今年上涨5.2％，表现超过美国和全球股市的主要指标。　　投资者纷纷买入价值型股票，原因是有迹象显示，改善治理的努力正在取得成效。与此同时，有迹象显示，被提名为日本央行行长的植田和男将延续现任行长黑田东彦目前采取的刺激措施，市场情绪可能持续有利。

金融界2023-02-27

贵金属惨遭棒击、更大跌势一触即发？！黄金、白银、原油最新操作策略

以美元计价的大宗商品不利，因为这会提高外国投资者购买商品的成本。 FXDailyReport撰文就黄金、白银、原油走势进行了分析预测并给出了操作策略：黄金：继续走低黄金价格正朝着1780 - 1800美元的支撑区域前进。情况没有改变，交易者将在该区域和200日移动均线附近等待。如果价格可以从支撑区域形成主要的看涨反应，那么交易者可以进入多头头寸。与此同时，突破并收于200日移动均线下方可能成为对长期看跌趋势的确认。（黄金日线图，来源：FXDailyReport）支撑：1850、1800、1780、1700 阻力：1900、1950 白银：跌破21.35美元银价跌破并收于21.35美元的支撑位下方。白银今天继续看跌走势，目标瞄准20.00美元关口。在目前的情况下，交易员将在20.00美元附近等待看涨反应。当出现看涨反应时，交易可以进入多头头寸。（白银日线图，来源：FXDailyReport）支撑：21.35、20.00 阻力：23.00、23.90、25.00、26.00 原油：在77.13美元下方交投原油价格在70美元支撑位下方可能看跌。然而，如果价格能够回到77.13美元上方，并在其上方收盘，那么趋势可能再次转向看涨。本周末的收盘水平至关重要，如收盘价接近77.13美元为中性，收盘价高于77.13美元则看多。（原油日线图，来源：FXDailyReport）支撑：77.13、70.00 阻力：80.00、85.00、90.00、95.25

夏洛特2023-02-25

会员

分析：境外上市新规发布中企赴美IPO有望再现热潮？

PO 的漫长审查过程，并规避某些行业对外国投资的限制。新制度将 VIE 结构编纂成法典，现在需要在 IPO 程序开始之前，获得委员会和其他相关监管机构的批准。香港 Mayer Brown 律师事务所的合伙人 Jason Elder 表示，新规定有望对离岸 IPO 的步伐“产生积极影响”，并且“应该简化中国公司的上市路径并提供更大的确定性，适用于考虑离岸上市的公司”。然而，银行家们表示，公司仍对测试在海外出售股票的安全性持谨慎态度，尤其是在纽约。北京一家国有券商的一位 IPO 银行家表示：“在申请美国上市时，每个人都处于观望状态。这些都是新规定，人们还需要等待金融监管机构的人事调整。” 他补充，这很可能在定于下个月开始的中国橡皮图章立法机构年会之后发生。一家计划今年上市的中国货运物流服务提供商的一位高管告诉英国《金融时报》，即使新的离岸上市制度到位，该集团也将“只考虑在香港和大陆上市”，以避免地缘政治风险。（来源：金融时报）国际资产管理公司表示，由于投资者对中国股票的需求尚未完全恢复，因此可能也很难在终点线上获得规模更大、利润更高的上市。一位西方资产管理公司的亚洲机构销售主管表示：“我们还没有看到大型全球机构基金重申他们对中国投资的兴趣，而这正是大规模海外 IPO 所需的投资者类型。” 中国当局煞费苦心地表明对科技集团的长期打击已经结束，该委员会在周五（2月17日）的声明中表示，“将支持公司利用 [在岸和离岸] 市场。” . . 坚定不移地与全球投资者分享中国经济增长的红利。” 不过，投资银行华兴资本的负责人包凡近期失踪的消息，令投资者和分析师感到震惊。咨询公司 GlobalSource Partners 中国分析师 Andrew Collier 表示，“包凡失踪表明这场镇压还没有结束”。银行家认为，外国上市公司可能会集中在香港，毕竟香港的风险较低。中国金融独立专家 Fraser Howie 说：“香港迫切希望这项业务回归。它在 [资本管制] 之外的事实赋予它巨大的优势，这是中国其他城市所没有的。从这个意义上说，香港自然是最受欢迎的，即使我不认为它会回到黄金时代。” Vantage Capital Markets 投资银行业务首席执行官 Federico Bazzoni 表示：“美国现在绝对不容错过，这肯定有利于香港。” 但他补充，与新的离岸上市制度一起宣布的旨在简化中国境内上市架构的改革，可能会激励更多发行人选择在大陆而非香港上市。 Federico Bazzoni 说：“所有这一切的真正赢家可能是中国 A 股市场。”

IreneLim2023-02-23

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