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美联储负责监管的副主席Barr：正在密切关注银行的利率风险

在“监测潜在的信贷恶化，尤其是在消费和商业房地产贷款领域”。包括美联储在内的美国银行监管机构几个月来一直在就商业房地产市场发出警告。今年6月，官员要求银行与在该行业面临压力的信誉良好的借方合作。随着借贷成本飙升，房地产业主面临压力。在Barr发表上述言论之前，美联储上周发布报告称正在密切关注商业地产和利率高企可能导致的银行亏损。

金融界2023-11-14

讨价还价还是坠入深渊？美国银行股前景美联储说了算

数风险来自利率上升，包括存款成本上升和商业房地产问题导致的利润率压力。著名投资者Bill Gross上周表示，他认为该行业已经触底，并补充说，他持有一些地区性银行股，并推动其股价大幅上涨。 “我们认为，如果你是有选择性的，银行有很多隐藏的价值，”Allspring Global Investments的投资组合经理Neville Javeri表示。 Javeri认为，大型银行已经大幅削减了成本，并准备提高股息和增加回购，以帮助他们自己度过贷款增长放缓的时期。美国银行分析师推荐的股票包括高盛和第五三银行的股票。投资者正等待下周的美国消费者价格数据，以了解美联储在努力将通胀从去年数十年来的高点继续降低方面的表现，跌幅超过预期可能会支持央行提前降息的理由。但是，许多投资者和分析师仍然对银行股持悲观态度。处于历史高位的抵押贷款利率拖累了贷款。根据数据，总体而言，约61%的未偿还抵押贷款的利率低于4%，这使得消费者几乎没有再融资或搬家的动力。截至11月3日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降了四分之一个百分点，至7.61%，为约一个月来的最低水平。与此同时，分析师一直在下调对金融业的增长预期，其中不仅包括银行，还包括保险公司，因为美联储坚持认为它将在更长时间内保持较高的利率，这可能会损害抵押贷款的增长。根据LSEG的数据，预计2024年金融业的盈利增长将达到6.2%，几乎是4月份预期盈利增长11.4%的一半。 “你不确定你是否看到了最糟糕的情况，但情况正在好转。”Muhlenkamp&Company首席投资组合经理Jeff Muhlenkamp说。

丰雪鑫992023-11-12

逾期商业地产贷款创10年新高！美银行业还能撑住吗？

以及远程办公趋势的加剧，美国银行的逾期商业房地产贷款已达到十年来的最高水平。根据行业追踪机构BankRegData的数据，在截至9月底的三个月里，业主拖欠一次以上的逾期贷款数量跃升了30%，即40亿美元，达到177亿美元。这个数字在一年内增加了100亿美元。当前，美国银行贷款仍处于历史良好状态，即使在最近大幅增长之后，也只有1.5%的商业地产贷款逾期。尽管如此，行业观察人士表示，面临压力的业主可能会继续增加，尤其是在写字楼领域。 BankRegData的负责人比尔·莫兰德（Bill Moreland）告诉客户，商业房地产贷款“正在迅速恶化”。 “这不是一个小问题”资产管理公司艾灵顿管理集团（Ellington Management Group）的商业房地产债务主管Leo Huang说。“房地产价格将下降，贷款拖欠率将继续上升”。第三季度的数据没有反映出曾被誉为“独角兽”的美国“联合办公空间”公司WeWork本周申请破产的影响，WeWork是纽约和旧金山城市最大的私人办公室租户之一，市值一度达470亿美元。根据《美国破产法》第11章，WeWork将至少可以在美国合理化其租赁组合，即在几乎不受任何经济处罚的情况下终止数十份租约，从而给业主带来压力。出于这一部分原因，富国银行最近将位于曼哈顿下城的百老汇599号（599 Broadway）一栋中型写字楼的2050万美元抵押贷款，列入了有拖欠贷款风险的观察名单。这笔贷款由美国银行发放，但后来被卖给了投资者，并由富国银行提供服务。富国银行拥有超过700亿美元的未偿商业房地产贷款，规模为美国最大，因而也是最容易受到财产损失影响的银行。该行的预期房地产贷款在第三季度增长了50%以上，达到34亿美元，高于一年前的4亿美元。尽管拖欠率不断上升，但在宣布不断增长的逾期贷款所带来的实际损失方面，包括富国银行在内的众多银行进展缓慢。富国银行在第三季度仅注销了9100万美元的商业地产贷款。在上个月与分析师的电话会议上，富国银行乐观地认为，这些借款人中的许多人将重新开始还款或以其他方式避免损失，同时该行的高管也重申将产生一些影响。“我们还没有真正看到任何重大损失，但这是会发生的，”富国银行首席财务官迈克·桑托马西莫（Mike Santomassimo）表示。穆迪（Moody‘s）商业房地产经济分析主管凯文·费根（Kevin Fagan）表示，他预计至少在未来12个月内，拖欠率将攀升。他说，“痛苦即将到来，这是肯定的”，但他补充说，拖欠贷款需要时间才能转化为损失。在地区性银行中，总部位于匹兹堡的PNC金融服务集团是拥有逾期商业房地产贷款最多的银行之一，上季度增长了一倍多，达到7.23亿美元。“我们预期的商业房地产写字楼行业的压力已经开始显现，”PNC首席财务官Rob Reilly上个月告诉分析师。然而，他补充说，银行有足够的准备金来弥补这些贷款的潜在损失。其他银行正在加紧重组房地产贷款，以避免损失。在美银，该行修改后的房地产贷款数量（要么免除了利息，要么延长了到期日）在本季度增长了近7.5亿美元，达到12亿美元。在整个行业中，在过去六个月中，重组商业房地产贷款的数量增加了60亿美元，达到85亿美元。

金融界2023-11-11

美联储认为商业地产和利率上升对银行业构成风险

的银行业监管机构几个月来一直在敲响有关商业房地产市场的警钟。今年6月，监管官员要求银行业与面临压力但信誉良好的借款人合作。尽管存在对一些领域的担忧，但美联储表示，整体来看银行体系仍然稳健，大多数银行资本充足。“总体而言，银行流动性充裕，对短期批发融资的依赖有限，”美联储称。“某些领域的贷款违约率正在上升，但仍然在低水平。”

金融界2023-11-11

“新债王”公司管理者：股票越来越贵、经济疲软，美联储才是市场的敌人

我们陷入衰退。” 谢尔曼还将依赖债务的商业房地产行业描述为“有问题”，尤其是在远程工作趋势削减了对办公空间的需求的情况下。但他指出，虽然有些部分做得很好，但是仍然不可掉以轻心。更广泛地说，谢尔曼说，对于信用卡来说，汽车贷款和次级抵押贷款拖欠危机表明部分经济陷入困境——即使这种痛苦不会导致全面衰退。他强调，美联储的加息需要时间，尤其是在许多房主和企业的情况下锁定低廉的价格几年前，他们还没有感受到借贷成本的挤压。然而，他说，更多的人将开始受到影响，因此经济将受到影响。谢尔曼还表示，他预计通胀将被证明是顽固的，美联储的降息将比应有预期晚，因为美联储目前仍坚定地要将通货膨胀达到2%。他警告投资者不要相信美联储既会平衡通胀和增长，同时也会支撑资产价格。 “我认为，在降息方面，他们可能会落后于曲线，”他说，“美联储不是你的朋友——它现在是一切的敌人。”

丰雪鑫992023-11-09

美国政府或将下周关门？策略师警告：市场目前低估了这种风险

说。“损害已经造成，你会看到公司最初为商业房地产提供融资的地方，与他们为再融资而必须提供的股本之间的鸿沟。鸿沟太大了。” 10月份就业数据不及预期，显示美国就业增长正在放缓，上月仅新增15万个就业岗位。10月份失业率也升至3.9%，创下2022年1月以来的最高水平。 DiMartino Booth补充道，明年，随着破产周期的启动，这种说法将渗透到公司债券中。 “公司知道他们将无法从2%的债券变成5%的债券，他们知道他们将不得不宣布破产，”DiMartino Booth说。“自2022年3月紧缩政策开始以来，我们就看到了滞后效应。”

Dan19772023-11-09

指南金师：11.7黄金为何暴跌？黄金趋势转空

缓的压力。如果商业按揭违约率导致抛售，商业房地产价格“可能会大幅下降”。企业借贷处于高水平，但由于利润和高利率的有限影响，债务偿还能力的衡量指标“总体上仍然强劲”。　　纽约联储的一项指标显示，随着运输成本持续下降，全球物流难度处于26年来最低。纽约联储在网站上表示，其全球供应链压力指数10月跌至-1.74，为1997年有记录以来最低。零代表历史均值，向上和向下变动均标志着偏离该趋势的标准差。该指数已连续九个月录得负值。该指数汇总27个变量，这些变量衡量从跨境运输成本到各个国家和地区制造业数据的情况。　　地缘局势：　　以军发言人：在提前通知的情况下连续两天在加沙北部部分地区停止了数小时的射击，并呼吁巴勒斯坦人撤离。以色列正在逼近哈马斯在加沙的位置，希望战斗能够局限在北部地区。　　美国白宫：拜登和以色列总理内塔尼亚胡讨论了在未来几周内大幅增加人道援助交付的必要性。　　全球最大黄金ETFSPDR Gold Trust持仓较上日增加4.33吨，当前持仓量为867.57吨。　　据CME“美联储观察”：美联储12月维持利率在5.25%-5.50%区间不变的概率为90.4%，加息25个基点至5.50%-5.75%区间的概率为9.6%。到明年1月维持利率不变的概率为82.9%，累计加息25个基点概率为16.3%，累计加息50个基点概率为0.8%。　　今日黄金数据：　　11:30 澳洲联储公布利率决议　　14:45 瑞士10月季调后失业率　　15:00 德国9月季调后工业产出月率　　15:00 英国10月Halifax季调后房价指数月率　　18:00 欧元区9月PPI月率　　21:30 美国9月贸易帐　　23:00 美联储理事沃勒发表讲话　　次日01:00 美联储威廉姆斯出席讨论　　次日02:30 美联储洛根发表演讲　　黄金技术面分析：　　黄金日线图来看，日线昨天收阴线，均线MA5和MA10死叉运行，指标KDJ向下运行，MACD死叉收出绿色能量柱，指标来看偏向继续下跌的概率较大，目前随机指标持续死叉，继续跟空就行，压力位置1970这里可以考虑继续介入空，继续博弈；下一次的随机指标回补可能在1953-1945上下的位置！　　黄金4小时图上，黄金运行在布林带中轨下方，随机指标死叉状态，偏空向下运行；然而BOLL的区间横向，震荡向下，并未完全打开向下的区间；在4小时的观察中，布林带有开口的迹象，价格已经跌破中轨一线，走出了持续下跌的行情。　　黄金1小时图运行在布林带下轨，黄金仍然处于一个慢跌的过程，思路保持不变，反弹仍然以做空为主，短线势头上仍然偏空，所以，今日我们预期会有一波空头行情，但需要注意早盘已经出现了连续的弱势走低，因此今日的高点可能不会太高。只要没有出现强势的反抽，我们不担心横盘时间过长，因为蓄力时间越久，下跌的力度也会越大。总体来看，黄金市场目前处于一个较为疲软的态势，综合来看，今日黄金短线操作思路上指南金师建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注1970-1973一线阻力，下方短期重点关注1953-1945一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。　　11.7黄金操作策略参考：　　空单策略：　　策略一：黄金反弹1970-1972附近分批做空（买跌）十分之二仓位，止损6个点，目标1960-1953附近，破位看1945一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　多单策略: 　　策略二：黄金回调1948-1950附近分批做多（买涨）十分之二仓位，止损6个点，目标1955-1960附近，破位看1965一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　技术指导群内免费福利:行情每天都是千变万化,我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断,要保证每单都能获利出局!每天两到三单的操作不求一夜暴富,只求落袋为安!利润十分,我独取九分,一分靠运气,八分靠实力!一天两天是运气,那一周呢?两周呢?无论是圈内还是群发策略,亦或者各大财经网站,团队老师都是现价单!每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送,实时现价单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察! 　　(添加指南金师（WX:zns0368 QQ:1503556243）后,免费申请直接进群体验。每天现价3-5单)郑重承诺添加到指南金师的朋友,想让我喊的说一声就行,也可以告诉你正确的做单手法和心态,锁单的各种解法。这个是让你扭亏为盈的关键! 　　技术指导群内免费福利: 　　①、每日更新:盘面走势、盘中提醒,建仓机会。　　②、特色栏目:私聊答疑,解τ,解析当天走势。　　③、福利放送:黄金短中线机会布局,持续跟踪(波段开仓)。　　④、新粉福利:交易战法《K线交易之王》,教你如何做好短线　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注指南金师自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。　　实盘丰收操作计划：　　1、5000美金迷你仓，以稳健保守的方案来操作，预计收益点在50%以上　　2、1-3万美金标准仓，以中短线结合方式来操作，预计收益空间70%以上　　3、8万美金以上高级仓，以短线和中线为辅，长线为主，预计收益空间90%以上　　指南金师——专注黄金、原油行情分析！准确率和利润是检验实力的唯一标准！趋势投资，大道至简；盈利第一，风控为王！我们不做死多头，也不做死空头，要做市场的滑头，顺势而为！基本面决定一切，价格包容一切，K线反映一切，技术面诠释一切！如果没有交易原则和纪律，技术等于零，将会失去一切！如果仓位有套单或者近期出现严重亏损可添加指南金师！　　全天指导时间：早上7:00次日凌晨2:00.（周末也从不停歇，可随时免费咨询）　　（指南官微：zns0368 QQ：1503556243）

指南金师2023-11-07

指南金师：11.7黄金还会跌吗？黄金中长线操作策略

缓的压力。如果商业按揭违约率导致抛售，商业房地产价格“可能会大幅下降”。企业借贷处于高水平，但由于利润和高利率的有限影响，债务偿还能力的衡量指标“总体上仍然强劲”。　　纽约联储的一项指标显示，随着运输成本持续下降，全球物流难度处于26年来最低。纽约联储在网站上表示，其全球供应链压力指数10月跌至-1.74，为1997年有记录以来最低。零代表历史均值，向上和向下变动均标志着偏离该趋势的标准差。该指数已连续九个月录得负值。该指数汇总27个变量，这些变量衡量从跨境运输成本到各个国家和地区制造业数据的情况。　　地缘局势：　　以军发言人：在提前通知的情况下连续两天在加沙北部部分地区停止了数小时的射击，并呼吁巴勒斯坦人撤离。以色列正在逼近哈马斯在加沙的位置，希望战斗能够局限在北部地区。　　美国白宫：拜登和以色列总理内塔尼亚胡讨论了在未来几周内大幅增加人道援助交付的必要性。　　全球最大黄金ETFSPDR Gold Trust持仓较上日增加4.33吨，当前持仓量为867.57吨。　　据CME“美联储观察”：美联储12月维持利率在5.25%-5.50%区间不变的概率为90.4%，加息25个基点至5.50%-5.75%区间的概率为9.6%。到明年1月维持利率不变的概率为82.9%，累计加息25个基点概率为16.3%，累计加息50个基点概率为0.8%。　　今日黄金数据：　　11:30 澳洲联储公布利率决议　　14:45 瑞士10月季调后失业率　　15:00 德国9月季调后工业产出月率　　15:00 英国10月Halifax季调后房价指数月率　　18:00 欧元区9月PPI月率　　21:30 美国9月贸易帐　　23:00 美联储理事沃勒发表讲话　　次日01:00 美联储威廉姆斯出席讨论　　次日02:30 美联储洛根发表演讲　　黄金技术面分析：　　从黄金日线图来看，随机指标死叉向下，但是MACD指标暂时没有形成死叉闭口，但有超买之嫌，虽不至于有暴跌的可能性，但似乎也暂时失去冲高的劲头。虽然黄金仍处在布林带通道中轨线上方，但自10月30日上升略突破2000关口之后，近一周以来黄金一直未能进一步有效突破2000美元大关，须小心谨慎防范久攻不下转头下行的整理风险。黄金短期支撑在1975美元/盎司，这也是上升趋势支撑所在之处。假如跌破该位，那么黄金将重新测试11月1日低点1970美元/盎司。如果黄金未能守住1970美元/盎司，那么黄金将瞄准静态支撑位1963美元/盎司，失守这一支撑将为黄金跌向心理水平1950美元/盎司铺平道路。　　从黄金4小时图看，经过昨日一轮冲高回落过程后，目前金价已经重新回到1980下方位置，4小时图上，MACD信号线死叉向下，短线有偏空倾向。下方继续留意上周提到过的初步支撑区域1965-1970美元。这个区域失守，整理性回落将进一步考验1950、1930这些价格的支撑。上方只有企稳2000美元之上，或许才能显现进一步上攻高位的趋向。　　黄金1小时反弹高点依次降低，黄金1小时三重顶结构，反弹都是给干空的机会，今天黄金反弹基本上没有什么力度，直接继续干空就是了，空头可能才仅仅是个开始，只要黄金不大阳线企稳上涨，黄金空头还有很大空间。综合来看，今日黄金短线操作思路上指南金师建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注1980-1982一线阻力，下方短期重点关注1963-1953一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。近期市场动荡幅度较大，机会与风险并存，控制风险再博收益。　　11.7黄金操作策略参考：　　空单策略：　　策略一：黄金反弹1980-1982附近分批做空（买跌）十分之二仓位，止损6个点，目标1970-1963附近，破位看1953一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　多单策略: 　　策略二：黄金回调1950-1953附近分批做多（买涨）十分之二仓位，止损6个点，目标1960-1965附近，破位看1970一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　技术指导群内免费福利:行情每天都是千变万化,我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断,要保证每单都能获利出局!每天两到三单的操作不求一夜暴富,只求落袋为安!利润十分,我独取九分,一分靠运气,八分靠实力!一天两天是运气,那一周呢?两周呢?无论是圈内还是群发策略,亦或者各大财经网站,团队老师都是现价单!每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送,实时现价单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察! 　　(添加指南金师（WX:syy14523 QQ:1503556243）后,免费申请直接进群体验。每天现价3-5单)郑重承诺添加到指南金师的朋友,想让我喊的说一声就行,也可以告诉你正确的做单手法和心态,锁单的各种解法。这个是让你扭亏为盈的关键! 　　技术指导群内免费福利: 　　①、每日更新:盘面走势、盘中提醒,建仓机会。　　②、特色栏目:私聊答疑,解τ,解析当天走势。　　③、福利放送:黄金短中线机会布局,持续跟踪(波段开仓)。　　④、新粉福利:交易战法《K线交易之王》,教你如何做好短线　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注指南金师自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。　　实盘丰收操作计划：　　1、5000美金迷你仓，以稳健保守的方案来操作，预计收益点在50%以上　　2、1-3万美金标准仓，以中短线结合方式来操作，预计收益空间70%以上　　3、8万美金以上高级仓，以短线和中线为辅，长线为主，预计收益空间90%以上　　指南金师——专注黄金、原油行情分析！准确率和利润是检验实力的唯一标准！趋势投资，大道至简；盈利第一，风控为王！我们不做死多头，也不做死空头，要做市场的滑头，顺势而为！基本面决定一切，价格包容一切，K线反映一切，技术面诠释一切！如果没有交易原则和纪律，技术等于零，将会失去一切！如果仓位有套单或者近期出现严重亏损可添加指南金师！　　全天指导时间：早上7:00次日凌晨2:00.（周末也从不停歇，可随时免费咨询）　　（指南官微：syy14523 QQ：1503556243）

指南金师2023-11-07

11月7日证券之星早间消息汇总：第九批集采结果出炉

利率上升；如果商业按揭违约率导致抛售，商业房地产价格“可能会大幅下降”；美联储无法预见所有风险，但可以增强对冲击的抵御能力；特别重要的是加强大型银行的抵御能力。 3.根据周一公布的专访，全球市值最高药企礼来的首席科学官Daniel Skovronsky博士“极度乐观”地表示，阿茲海默症的重大突破即将到来，这种药物将可能成为下一个类似“GLP-1”的热点。Skovronsky表示，根据试验数据，礼来的在研究药物donanemab不仅能减缓疾病发展，还有可能预防阿茲海默症的发作。截至周一收盘，礼来涨4.82%。 4.日本央行行长植田和男暗示，政策制定者不太可能在年底前获得所需数据以宣布是时候结束负利率政策，同时他继续强调围绕经济前景的高度不确定性，关注薪资-通胀良性循环是否会成为现实。

证券之星2023-11-07

美联储理事Cook：非银金融机构风险可能加剧市场压力

正面临一些压力。她说自己也在关注住宅和商业房地产市场的动向。

金融界2023-11-07

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