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众安集团(00672)上涨13.85%，报0.148元/股
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大战略版块的公司，业务涵盖中高端住宅、商业地产开发及运营、物业服务、金融、酒店、影院、健康、教育等领域。公司拥有两家上市公司和国际化资本平台，已开发项目150余个，建成项目面积达1200万平方米，交付30余万户业主，物业服务面积达1500万平方米，商业面积200余万平方米。截至2023年年报，众安集团营业总收入144.9亿元、净利润4.79亿元。
金融界2024-05-16
SOHO中国(00410)上涨5.13%，报0.82元/股
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主要在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产。公司于2007年在香港联交所成功上市，融资19亿美元，成为亚洲最大的商业地产企业IPO，且在2006年至2012年间6次入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。截至2023年年报，SOHO中国营业总收入16.79亿元、净利润-1.8亿元。
金融界2024-05-16
宝龙地产(01238)上涨10.0%，报0.77元/股
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多元产业的开发和运营，特别专注于综合性商业地产项目。截至2018年底，公司总资产超过千亿，拥有万余名员工，运营着200多家公司，已在40多个城市打造了超过100个高品质物业项目，运营面积近500万平方米，合作品牌超过3000家。截至2023年年报，宝龙地产营业总收入229.04亿元、净利润-26.53亿元。
金融界2024-05-16
海印股份上涨5.19%，报1.62元/股
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路98号21-32层，公司的主营业务是商业地产开发运营和商业物业管理，以主题商场、批发市场、购物中心、城市综合体四大产品为主线，同时也积极布局金融业务，包括并购商联支付、入股河源农商行、发起设立花城银行等。公司在2015年启动了“商业+金融”的双轮驱动战略，构建了“商业运营+金融服务”的发展格局，致力于多维度塑造和提升区域城市价值。截至3月31日，海印股份股东户数7.52万，人均流通股3.18万股。 2024年1月-3月，海印股份实现营业收入2.07亿元，同比减少2.74%；归属净利润1.41亿元，同比增长260.93%。
金融界2024-05-15
我爱我家9.82%涨停，总市值57.95亿元
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房、新房、租赁、海外）、住宅资产管理、商业地产运营及居住衍生业务等，覆盖22个国内主要一、二线城市以及海外城市。公司以互联网和大数据等技术驱动的数字化转型作为首要战略，已具备业内领先的地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力，实现了核心城市的签约交易服务全线上化、贷款申请服务全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化等。截至4月10日，我爱我家股东户数4.92万，人均流通股4.57万股。 2024年1月-3月，我爱我家实现营业收入27.53亿元，同比减少12.60%；归属净利润2537.87万元，同比减少50.97%。
金融界2024-05-15
我爱我家上涨5.8%，报2.37元/股
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房、新房、租赁、海外）、住宅资产管理、商业地产运营及居住衍生业务等，覆盖22个国内主要一、二线城市以及海外城市。公司以互联网和大数据等技术驱动的数字化转型作为首要战略，已具备业内领先的地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力，实现了核心城市的签约交易服务全线上化、贷款申请服务全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化等。截至4月10日，我爱我家股东户数4.92万，人均流通股4.57万股。 2024年1月-3月，我爱我家实现营业收入27.53亿元，同比减少12.60%；归属净利润2537.87万元，同比减少50.97%。
金融界2024-05-15
大名城上涨5.4%，报4.49元/股
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楼A区，公司主要业务为房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域，已在上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市开发多种物业业态，累计建设面积超千万平方米。公司在2016年至今获得了多项荣誉，包括“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国房地产百强企业50强”、“中国房地产百强企业成长性TOP10”等。截至3月31日，大名城股东户数5.59万，人均流通股4.43万股。 2024年1月-3月，大名城实现营业收入3.46亿元，同比减少76.94%；归属净利润-4045.04万元，同比减少139.90%。
金融界2024-05-15
美国大型基金争相布局房地产，预期市场触底回升
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)讯一些世界上最大的投资者正在加大对商业地产的贷款投资，因为他们抢占了正在撤回的银行的市场份额，并押注房地产价格的下跌即将结束。#2024宏观展望# 美国基金公司PGIM、LaSalle和Nuveen，加拿大的Brookfield和QuadReal，英国的M&G、Schroders和Aviva，以及法国的AXA都告诉路透社，他们计划增加对房地产的信贷敞口。大多数公司的重点是向物流、数据中心、多家庭租赁和高端办公市场提供贷款。整个办公室行业仍处于困境中，这让基金望而却步。 AXA的1830亿欧元（1980亿美元）的另一类投资部门负责人Isabelle Scemama表示：“如果我看看我们当前最大的押注，那可能是房地产债务。” 全球管理890亿美元资产的LaSalle 投资管理公司表示，计划在未来两年将其房地产债务投资增长40%，达到约76亿美元，其中包括分销、酒店和学生住房。押注房地产并非胆小者所为。全球商业地产行业，尤其是办公室部门，仍处于2007-2009年金融危机以来最严重的低迷时期。但是，另一类投资公司相信最糟糕的时期可能已经过去，他们可以在资产回升时获得可观的回报。 Nuveen全球报告主管杰克·盖伊（Jack Gay）表示：“从历史上看，在房地产周期中，通常在周期低点进行的贷款……往往具有最低的违约率和最高的利差。”
丰雪鑫992024-05-15
高盛筹集36亿美元新房地产信贷基金
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产信贷基金筹集了 36 亿美元。这是在商业地产贷款市场动荡之际加强投资的举措。这只新基金的规模超过了高盛先前26亿美元的基金规模。
金融界2024-05-14
穆迪首席经济学家警告：美联储最好尽快降息！
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都有银行倒闭的情况，部分原因是高利率对商业地产贷款的影响。但美联储官员们似乎准备将利率保持在较高水平更长时间，因为美联储正在寻找更多证据证明通胀正朝着其2%的目标回落。在过去三个月里，物价上涨的程度超过预期，3月份的通胀率为3.5%。赞迪预测，美联储可能会再等待两到三个月才会采取措施放宽货币政策，因为美联储正在等待通胀数据降温。市场正关注下周即将出炉的4月通胀数据，但今年激进降息的希望已经破灭。根据芝商所的美联储观察工具，投资者目前预计到2024年底只会有一到两次降息，而年初时的预测为六次。
金融界2024-05-13

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