FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

“没有亮点”，只有“下行意外”！盘点7月份中国经济数据的7个要点 “警钟”已经敲响？

较低水平，但7月份失业率继续上升，表明劳动力市场再次出现疲软。” “在青年失业率刚刚创下历史新高后就决定停止统计，这并不能激发人们的信心。” 6. 降息不是“改变游戏规则的结果” 中国人民银行(PBOC)将一年期中期贷款便利(MLF)利率下调15个基点，从2.65%降至2.5%。中国央行还将7天期逆回购利率下调10个基点，至1.8%，这一迹象表明，中国政府的政策制定者愿意采取更多措施，支持陷入困境的经济。 “从宏观角度来看，这些政策决定在一定程度上是有帮助的。它们将有助于提高资金紧张的地方政府和房地产公司的偿债能力，”荷兰国际集团的Carnell补充道。 “但这不是一个改变游戏规则的结果，因此我们怀疑市场情绪是否会因此而大幅改善。” 凯投宏观预计，在中国央行将中期拆借利率和7天期逆回购利率下调至新低之后，中国央行将于周一下调贷款优惠利率。 “但在当前环境下，货币刺激的作用有限，至少仅凭货币刺激本身不足以支撑经济增长，”他们补充称。 7. 在经济放缓的情况下，“降息无法解决问题” 凯投宏观经济研究公司表示，周二发布的数据表明，经济在第三季度初仍在艰难地挣扎，而高频数据不显示在8月上半月有好转迹象。他们引用了碧桂园和远洋集团的问题，这些问题削弱了购房者和债权人的信心，给房地产前景蒙上更多阴影。 “7月份，所有主要活动指标都未能达到共识预期，其中大多数在环比方面要么停滞不前，要么仅有微弱扩张，”凯投宏观表示。 “考虑到像碧桂园等开发商的金融问题可能在短期内对房地产市场产生影响，经济陷入衰退的风险是真实存在的，除非政策支持很快加大——降息无法解决问题。” Carnell表示，需要更多的政策措施，并且肯定会有更多的措施出台。 “中国人民银行尚未结束降息周期，未来将会继续出台类似我们所看到的政策降息措施，”他说。他预计，政府的刺激政策将与北京方面已经实施的许多供给侧改善措施保持一致。 Carnell说:“提高私营部门的效率也将发挥关键作用，尽管这一点和所有供应方面的措施都需要相当长的时间才能发挥作用。”与此同时，要求出台更多刺激措施的呼声不太可能停止。 “在可预见的未来，我们将继续看到疲弱的宏观数据。这是调整的必要组成部分，远比恢复以前推动增长的债务驱动的房地产模式要好得多。”

财经风云2023-08-16

【黄金收市】多头连闻坏消息！“零售销售”爆表、美联储再传鹰声黄金一度下破1900美元

最新数据显示，在面临高利率之际，得益于劳动力市场强劲和工资上涨的美国家庭，迄今为止助力经济抵御了衰退。然而，如果通胀压力被证明居高不下，可能迫使美联储采取更激进的政策。数据公布后，美联储官员卡什卡利表示，现在美国通胀正在下降，美联储已经取得了一些不错的进展，但通胀还是太高了。在美联储激进的加息行动下，卡什卡利对经济的韧性感到惊讶，美国劳动力市场仍然非常强劲。他表示，这有点像一把双刃剑，因为他心中的问题是，美联储是已经采取了足够的措施还是需要做更多。 “又一份令人印象深刻的零售销售报告显示，经济并未走弱，这将迫使美联储保留进一步升息的可能性，”OANDA资深美洲市场分析师Edward Moya表示。 “对于很多关注黄金的交易员来说，1900美元是一个关键价位。有时它的技术性很强，我们可以看到金价在这一水平附近有一些关键支撑。” Moya在电子邮件评论中称:“金价自7月中旬以来一直在稳步下跌，随着美元王者回归，这一看跌趋势似乎并未完全结束。” 在过去一个月里，由于美元攀升且全球债券收益率上升，黄金受到了影响。周二，10年期美国国债收益率升至去年11月以来的盘中最高水平，上涨4个基点，至4.229%。ICE美元指数下跌0.1%，至103.13。 “美元指数已升至200日移动均线，这是一个长期趋势指标，”FxPro资深市场分析师Alex Kuptsikevich表示。“在103.2之上进一步的增长和盘整将表明下行趋势已经被打破，未来几个月将开始升向105.3-107.5区间。” 不过，Kuptsikevich在周二的电子邮件评论中表示，在美元上行逆转得到确认之前，押注美元进一步走强似乎“为时过早”，因为“未来几天”将决定美元是决定突破近一年的下行趋势，还是维持在其框架内。 Kuptsikevich表示，这就是为什么周三公布的美联储上次政策会议纪要可能为美元走势提供重要线索，而美元的走势更有可能在下周结束的美联储杰克逊霍尔会议上得以确定。由于黄金通常以美元计价，对于使用其他货币的买家来说，美元走强会使黄金变得更加昂贵。债券收益率的上升提高了投资者的回报，使债券成为相对于贵金属更有吸引力的投资，而黄金不支付利息。根据芝加哥商品交易所的美联储观察工具，美联储今年维持利率不变的可能性为57%。自2022年3月以来，美联储已将基准隔夜利率上调525个基点，至目前的5.25%-5.50%区间。高利率增加了持有黄金的机会成本。周一，全球最大的黄金支持的交易所交易基金SPDR Gold Trust的持仓量降至2020年1月以来的最低水平，这表明了投资者的情绪。中国方面，日内早些时候，在7月份公布更多疲弱的零售销售和工业生产数据后，中国央行出人意料地放松了政策，下调了一系列政策利率。后市展望 1.CMC Markets首席市场分析师Michael Hewson表示，“事实证明，美国经济数据相当有弹性，这支持了利率在更长时间内走高的前景。” 在高利率打压非收益黄金需求的同时，指标10年期美国国债收益率也升至逾九个月高位。 “如果这一趋势持续下去，我们很可能会看到金价重新触及6月低点，即1895 - 1890美元附近，”Hewson表示。下一交易日重点关注（北京时间） 09:30 中国70个大中城市住宅售价月报 10:00 新西兰联储公布利率决议 14:00 英国7月CPI及零售物价指数月率 17:00 欧元区第二季度GDP年率修正值 17:00 欧元区第二季度季调后就业人数季率 17:00 欧元区6月工业产出月率 20:30 加拿大6月批发销售月率 20:30 美国7月新屋开工总数年化 20:30 美国7月营建许可总数 21:15 美国7月工业产出月率 22:30 美国至8月11日当周EIA原油库存次日02:00 美联储公布货币政策会议纪要

财经风云2023-08-16

艰难！加拿大失业率持续上升，经济学家却称9月可能再次加息！

份重新开始加息。今年以来，经济增长和劳动力市场的表现都符合预期，但疲软迹象开始显现。劳动力市场不再像去年那样紧张，失业率一直在上升。仅仅3个月，加拿大全国失业率从 5.0%上升到 5.5% 。波特说，这种稳步上升的趋势应该让央行暂停加息，因为经济学家预计失业率还将继续上升。波特说："在失业率上升的情况下，继续加息是一个艰难的决定。" "实际上，我认为在过去几个月失业率上升的情况下继续加息是不明智的。" 虽然许多经济学家与波特一样认为利率不会继续上调，但加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学执行董事安德鲁-格兰瑟姆（Andrew Grantham）表示，他预计利率将再次上调。格兰瑟姆说："我们目前预测加拿大央行将再加息一次的原因之一......是加拿大央行似乎倾向于承担加息过多的风险。" "他们宁愿让通胀更快地回到目标水平，而不是更晚。" 央行下一次利率决议定于9月6日做出，让我们一起拭目以待吧。 Ref： https://globalnews.ca/news/9893658/economists-expect-inflation-increase/ 作者：珩宝

加国君2023-08-16

华尔街日报：中国政府停止公布青年失业率投资者失去重要参考指标，中国经济健康状况堪忧

学家此前普遍预计，随着又一批毕业生进入劳动力市场，这一群体的失业率将在整个夏季攀升得更高。解释停止发布青年失业数据的决定时，国家统计局发言人付凌晖说，我国有9600万16至24岁的人口，其中约三分之二是学生。“学生的主要任务是学习。对于是否将毕业前找工作的学生纳入劳动力调查和统计，人们有不同的看法，”他补充说，越来越多的年轻人想要取得更高的学位。上周公布的数据显示，中国7月份消费者价格指数(cpi)同比下降，这是中国支出疲软的鲜明例证。中国最大的房地产开发商之一碧桂园控股(Country Garden Holdings)未能按时偿还部分债券，并警告称，由于销售和利润下滑，预计今年前6个月将出现创纪录的亏损。房地产业已发展成为中国经济的重要支柱，约占整体经济活动的四分之一。全球经济面临的风险是，中国需求长期低迷，将削弱铁矿石、原油、工厂设备和奢侈品的出口，从而抑制世界其它地区的增长。化工和重型机械等行业的美国公司已经发出警告，称在华销售情况令人失望。经济学家下调了对今年中国经济增长的预期，而许多人现在预计，随着对经济衰退的担忧减弱，美国今年仍将在全球经济中占据主导地位。周二公布的新数据显示，中国7月份零售额同比增长2.5%，较6月份3.1%的同比增幅有所恶化，也远低于接受《华尔街日报》调查的经济学家预期的4.4%的同比增幅。一些经济学家曾对夏季出现温和好转抱有希望。中国工业生产环比年率增长3.7%，低于6月份的4.4%，也未达到增长4.6%的预期。受国内需求疲软和西方消费者缩减支出导致海外出口需求减弱的拖累，中国工厂一直在苦苦挣扎。今年1至7月，建筑、机械和其他固定资产投资同比增长3.4%，较上半年3.8%的增速有所放缓。城镇总体失业率从之前的5.2%上升到5.3%，是5个月来的最高水平。今年1至7月，中国房屋销售总值较上年同期增长0.7%，较今年上半年3.7%的增幅明显放缓。同期房地产投资下降8.5%，而前六个月的降幅为7.9%。新开工下降了24.5%。房地产行业的长期放缓正在扼杀投资，成为经济增长的主要刹车。房地产繁荣的结束正在打击家庭财富，担心经济前景的中国家庭正在储蓄现金和偿还债务，不再在商品和服务上大肆挥霍。上周五公布的数据显示，中国各银行上月向家庭和企业发放的贷款远低于预期，尽管中国央行连续降息，但借款需求疲弱。海外随着消费者消化利率上升，对中国出口产品的需求正在萎缩，而随着中国与以美国为首的西方关系恶化，对中国的投资正在停滞。根据中国国际收支的数据，2023年第二季度中国的外国直接投资仅为49亿美元，是自1998年以来有记录以来的最低季度。

Sue2023-08-16

中国开始按下“恐慌按钮”！？三则消息引爆市场恐慌情绪人民币大跌近600点，美元美股也罕见齐跌

。尽管美联储大幅加息以抑制通胀，但由于劳动力市场吃紧导致工资强劲上涨，需求仍保持弹性。通胀的消退正在提高消费者的购买力。家庭也在举债消费。 Forexlive撰文称，美国美国7月零售销售月率连续4个月上升，突显出美国消费的持续强劲。这应该有助于提振美国第三季度的GDP预测，尽管目前的预测看起来已经很乐观了。全球经济中有很多令人担忧的因素，但美国不在其中。 RSM US LLP的消费品高级分析师Mike Graziano表示:“鉴于本月出现了大量重大折扣活动，以及返校购物的开始，我对全面上涨并不感到过于震惊。” 他说，8月份的零售销售数据可能很难重现。“很多人都在谈论助学贷款偿还的影响，以及这将对今年晚些时候的购物模式产生什么影响。” 这些后果尚不清楚，但重要的是零售商和销售商“了解销售对这一消费者群体的影响程度，”Graziano说。本周晚些时候，投资者将对美国人的钱包有不同的看法。塔吉特公司(Target)和TJX Cos.(TJX)将于周三公布财报。沃尔玛(Walmart)和罗斯百货(Ross Stores)将于周四公布财报。其他美国经济消息方面，纽约联储8月对企业的调查显示，纽约州的商业活动有所下降。整体商业状况指数(纽约联储制造业指数)下降20点，至-19.0。新订单和出货量大幅下降。交货时间稳定，但库存下降。劳动力市场指标显示就业水平稳定，但平均每周工作时间缩短。投入和销售价格上涨加快，但资本支出计划稳定。展望未来，企业对未来六个月的前景则更加乐观。基准政府债券收益率进一步上升的前景，周二加剧了股市的压力。尽管中国经济数据疲软，10年期美国国债收益率徘徊在略低于4.2%的水平。这距离15年高点仅差几个基点。 “美国国债收益率仍相当重要，可能是股市双向走势的催化剂，”Fundstrat技术策略主管Mark Newton表示。Newton认为，未来几个月收益率将会下降，但首先可能会走高，“如果这种情况很快发生，我怀疑股指可能会受到收益率快速上升的惊吓。”

财经风云 1评论2023-08-15

突发重磅！加拿大7月CPI月率高于预期，但核心通胀率降温央行9月或再次暂停加息？

显示，核心通胀正在降温，加上最近经济和劳动力市场出现走软迹象，这将为加央行政策制定者在9月6日的下次会议上再次暂停加息铺平道路。加拿大经济第二季度增长将大幅放缓尽管5月份加拿大GDP出现反弹，但第二季度的增长似乎将弱于预期。凯投宏观的分析师Olivia Cross表示，由于一些支持GDP的因素很快就会消失，第三季度的经济增速也可能低于加拿大央行的预期，这支持了加拿大央行可能已经完成加息周期的观点。Cross指出，5月份的强势似乎是暂时的反弹，因为最新的初步估计显示，6月份GDP环比下降0.2%。就业数据表明加拿大央行不太可能进一步加息凯投宏观北美副首席经济学家Stephen Brown表示，7月份就业人数的小幅下降和失业率的上升表明，劳动力市场继续趋于宽松，这表明上个月工资增长的意外跃升不太可能持续。加拿大央行暗示，需要数据意外上行才有理由再次加息，劳动力市场数据的疲软支持了我们的观点，即加拿大央行不太可能按照目前的市场定价进一步加息。

Dan19772023-08-15

“恐怖数据”重磅来袭！7月零售销售增长超预期黄金下挫，跌破1900关口

。尽管美联储大幅加息以抑制通胀，但由于劳动力市场吃紧导致工资强劲上涨，需求仍保持弹性。通胀的消退正在提高消费者的购买力。家庭也在举债消费。

Dan19772023-08-15

财信研究评1-7月宏观数据：经济放缓压力增加，政策宜加快发力

至7月份的4.8%，二季度农村外出务工劳动力月均收入增速较一季度明显回升密切相关（见图12）。但民企投资信心恢复偏慢，将拖累“就业-收入-消费”循环的修复力度，制约中低收入群体收入恢复高度，加之国内贫富分化水平仍趋于拉大（见图13），结构性失业矛盾犹存，中低收入群体消费恢复或仍是一个偏慢的过程。四是服务消费维持较快增长，日益成为消费的重要动力源。如在暑期旅游出行带动下，7月份服务零售额同比增长20.3%，明显快于商品零售额增速，从全国居民人均消费支出的数据来看，服务消费占比已经超过40%。根据统计局的说明，服务零售额主要是指企业以交易形式直接提供给个人和其他单位非生产、非经营用的服务价值的总和，包括交通、住宿、餐饮、教育、卫生、体育、娱乐等领域服务活动的零售额，从2023年8月份开始将按月发布其累计增速，是社零指标的重要补充。（二）预计消费仍处于修复通道，全年社零约增长8-10% 一是接触型服务消费修复空间巨大，将持续对社零恢复形成一定支撑。如量的方面，疫情期间服务消费遭受严重冲击，未来持续“填坑”空间巨大；价格方面，疫后服务消费积压需求不断释放，叠加三年疫情冲击导致相关企业增加供给偏谨慎，预计未来服务价格持续回升可期，价格因素对服务消费的支撑或趋于增强，如7月份服务价格环比上涨0.8%，为2011年以来同期新高，其对服务消费的助力已有所显现；此外，服务消费恢复将带动服务业劳动力市场改善，也有利于提高居民消费意愿与能力。二是促消费刺激政策加码可期，有望助力汽车、地产、限额以下等消费薄弱环节恢复。随着海外经济放缓拖累出口回落压力加大，国内房地产二次探底，基建和制造业投资高位趋缓，投资拉动力趋弱，促进消费是当前恢复和扩大需求的关键所在。预计未来促消费政策，一方面通过聚焦改善中低收入群体就业和加大对其转移支付等方式，增强中低收入群体消费能力与意愿，推动恢复滞后的限额以下消费加快复苏；另一方面聚焦汽车、地产、电子、纺服类等偏离潜在消费水平较多的品类，出台相关促消费刺激政策助力其恢复。三是私企经营困难拖累“就业-收入-消费”循环恢复，或继续制约消费潜能释放。近年来私营部门已逐渐成为影响我国居民就业和收入来源的关键，但2017-2022年私营企业接连遭受金融去杠杆、中美贸易冲突、新冠肺炎疫情、原材料成本上涨、需求不足、市场预期不稳等多重冲击，导致私企经营持续恶化、竞争力下降、亏损上升，2023年1-6月份规上私营企业工业利润同比仍下降13.5%。预计未来私企盈利恢复仍需要一个过程，或导致其投资意愿与能力减弱，用工需求减少，拖累就业基本盘恢复，对未来消费潜能（意愿与能力）释放持续形成一定制约。四、投资：三大类投资增速均放缓，增长动能走弱 1-7月份固定资产投资和民间固定资产投资分别同比增长3.4%和-0.5%，分别较1-6月份放缓0.4和0.3个百分点（见图14），民间投资连续三个月陷入负增长，且降幅不断扩大；从环比增速看，7月份季调后的固定资产投资环比下降0.02%，连续两个月在零附近，低于2017-2019年历史均值0.46个百分点（见图15），反映出受市场需求和企业信心不足拖累，投资端动能走弱迹象明显，对经济恢复的支撑力度不足。从内部结构看，呈现出“基建制造业支撑减弱、地产负向拖累加深”的结构性特征，三大类投资增速均面临一定的下行压力（见图16）。从民间和固定资产投资增速差看，1-7月份民间投资累计增速低于固定资产投资增速3.9个百分点，较上月收窄0.1个百分点（见图14），但持续处于历史高位区间。民间投资与整体投资增速差距持续位于高位，前者恢复大幅滞后于后者，主要原因在于受企业预期恶化、市场需求不足、企业盈利低迷、海外风险挑战增多等因素影响，民营企业投资的意愿和能力均不足，民营今年估计“不敢投”“不愿投”的现象有所加剧，亟待政策加力提振信心、改善预期。（一）需求不足致制造业上中下游投资普遍放缓，年内增速将在韧性区间内回落 1-7月份制造业投资同比增长5.7%，增速较1-5月份回落0.3个百分点（见图16）。根据累计增速倒推，7月份制造业投资同比增长4.3%，较上月放缓1.7个百分，对整体投资的支撑作用有所减弱，主要原因有三：一是国内房地产市场二次探底，对制造业投资的带动作用明显弱化；二是出口需求持续走弱，中游装备制造业企业扩产意愿随之明显回落；三是国内需求恢复偏慢不利于制造业投资意愿的稳定和恢复。从行业看，上中下游投资增速普遍放缓。一是受房地产市场持续低迷影响，上游原材料投资扩产意愿减弱，如有色金属冶炼和压延加工业投资增速由正转负；二是受出口需求下行影响，部分中游装备制造业行业投资增速放缓较多，但计算机通用设备、电气机械制造业等投资韧性仍强，对制造业投资增速形成较强支撑；三是受国内外需求不足影响，纺织业、医药制造业等下游行业投资增速也有所回落（见图17）。高技术制造业持续领跑整体，对投资的支撑作用较强。1-7月高技术制造业投资累计增长11.5%，较1-6月放缓0.3个百分点，高于整体制造业投资增速5.8个百分点（见图18），新动能投资增速持续领跑整体，我国制造业投资结构进一步优化。展望年内，预计制造业投资或在韧性区间内缓慢回落。一是受益于政策和金融支持，未来高技术和设备更新改造投资高增仍具有一定的持续性；二是高基数和外需回落压力仍大，预示着下半年制造业投资增速面临一定的下行压力；三是盈利走弱和去库存预示2023年制造业投资增速或边际回落，如2022年以来工业企业利润增速快速下行，预示2023年制造业企业扩产能力和意愿均将出现回落，不利于制造业投资增速的回升（见图19）。（二）天气扰动和政策发力偏慢致基建投资高位回落，短期有望延续高增受专项债券发行放缓、高温多雨天气扰动施工影响，1-7月份基础设施建设投资和基础设施建设投资（不含电力）分别同比增长9.4%和6.8%，较1-6月份分别放缓0.7和0.4个百分点（见图16）。分行业看，1-7月份电力热力燃气及水的生产供应业、水利环境和公共设施管理业增速分别回落1.6和1.4个百分点，是广义基建投资增速边际放缓的主因，其中电力热力燃气及水的生产供应业累计同比增长25.4%，国内能源结构转型升级对基建投资的支撑作用较强；交通运输仓储和邮政业累计同比增速较上月提高0.7个百分点，其中铁路运输业投资增速环比提高4.4个百分点，为主要贡献力量，说明传统铁路基础设施建设仍是政策发力主要方向。展望下半年，为防止现实、预期、价格等因素形成负反馈循环，专项债券大概率于三季度加快发行，短期基建投资大概率延续高增，但下半年专项债券可用规模大幅下降，加上去年基数走高以及化解隐性债务风险的制约不容忽视，预计下半年基建投资增速整体回落，全年约增长8%左右。一是预计三季度专项债券发行将明显提速，短期基建投资资金来源仍有保障，但下半年专项债券可用规模大幅下降，全年基建投资增速趋于回落。其一，截止8月15日，2023年新增专项债券累计发行约2.75万亿元，占全年额度的72.4%，低于2019-2020和2022年同期进度较多（见图20），预计为防止现实、预期、价格等因素形成负反馈循环，剩余的约1万亿元新增专项债券将于三季度加快发行，对基建投资资金来源形成一定的支撑。其二，准财政工具存在加码可能，或对基建投资基金来源形成一定支撑。相比于特别国债、提高赤字率等财政工具，准财政工具加码相对来说灵活机动，能更直接对应到基建项目，或成为未来稳增长一揽子措施中发力投资端的工具之一，但出台或需等现有财政工具使用完毕，短期其拉动作用或有限。其三，预计下半年专项债券可用资金同比下降约4200亿元。在专项债券从发行到投入使用存在2个月时滞、2023年不盘活结存限额的基础假设下，预计今年下半年专项债券可用资金规模约2.18万亿元（全年新增额度减去前4个月发行规模），较去年5-10月份发行规模下降约4200亿元，对基建投资资金来源形成一定的拖累。二是前期在建项目和稳增长推动的开工提速，或为下半年基建项目端提供保障。一方面，疫情三年各地积极推进重大项目开工，加上今年上半年基建项目开工也有所提速，累积的在建项目将为下半年基建投资提供一定的项目保障。另一方面，随着稳增长压力显现，预计未来重大项目开工将再次迎来提速，如二季度发改委共审批核准固定资产投资4208亿元，超过2018-2022年同期规模较多（见图21）。三是高基数和化解地方政府债务风险均对基建投资增速形成一定的压制。其一，2022年下半年基建投资增速平均增长13.4%，高于上半年均值4.4个百分点（见图22），高基数或对基建投资读数形成明显压制。其二，随着土地收入和存量土地价值跟随房地产市场快速大幅下行，地方政府部门债务压力愈发凸显，不仅原有的依赖城投融资推进基础设施建设的模式难以为继，在“遏制增量、化解存量”政策定调下，城投平台净融资规模大概率延续低迷（见图23），对基建投资增量资金的贡献较小，不排除全年呈现负向拖累的可能性。（三）房地产市场继续二次探底一季度房地产市场受前期积压需求快速释放、房地产刺激政策合力显效等因素影响，价格、销售、投资等指标增速出现企稳回升；但进入二季度后至今，尽管去年同期基数很低，销售、投资等关键指标增速依然明显下降（见图24），房地产市场进入二次探底阶段。为稳定房地产市场，房地产政策宜从供给和需求两端同时发力，政策力度要足够大、政策出台速度宜足够快，以稳定市场预期，落实好7月份政治局会议提出要“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”。在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，总体供需已趋于平衡，房地产不可能作为刺激经济的短期手段，但稳定房地产市场非常必要，毕竟房地产及其上下游关联产业对GDP的贡献率在25-30%之间，房地产市场的失速，会对传统动能带来超预期影响；同时稳定房地产市场也是守住系统性风险底线的要义之一，房地产市场稳定关乎经济稳定和金融稳定。 1、房地产市场继续处于二次探底阶段，去库存压力继续加大从需求看，商品房销售面积和开发投资增速降幅继续扩大。一是销售面积降幅扩大。1-7月商品房销售面积增速同比降低6.5%，降幅较1-6月扩大1.2个百分点，连续3个月降幅扩大，剔除去年同期基数影响后的两年平均增速为-15.2%，降幅扩大；从当月增速看，7月同比下降23.8%，两年平均增长-26.4%，处于深度调整中（见图24）。二是投资增速继续探底下降。今年1-7月全国房地产开发投资同比下降8.5%，两年平均增长-7.5%，降幅较上月分别扩大0.6和0.8个百分点；当月下降17.8%，两年平均增长-15.1%（见图24-25）。从供给看，去库存压力继续加大。受保交楼政策和配套措施落地显效影响，房屋竣工面积增速相对稳健，7月份两年平均增速为-7.9%，降幅较上月大幅收窄9.5个百分点，但房屋新开工面积、房屋施工面积等供给指标疲弱，降幅均超过20%（见图25）。2021年以来，衡量库存变化的产销比（待售面积与近三个月平均销售面积之比）指标由降转升，今年1-7月仍处于升势中。如7月份为6.2倍，较上月提高0.3倍，比2020年底提高3.3倍（见图26）。从商品房待售面积看，7月较上月增加405万平方米，处于2020年以来高位；1-7月待售面积同比增长17.9%，较上月提高0.9个百分点，处于2015年10月以来的高点，房地产市场去库存压力大，尤其是在销售情况不好的情况下更为明显。从价格看，商品房价格大概率处于下降阶段。6月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，增速连续3个月下降；同比降幅较上月收窄0.1个百分点至-0.4%，这主要归功于去年同期基数大幅下降0.5个百分点（见图27）。由于统计局没有公布7月份房价数据，但从7月份销售金额增速下降幅度大于销售面积增速降幅看，房价大概率处于下降过程。 2、领先指标下行，年内投资增速下行压力加大一是房企资金来源增速持续放缓。2023年1-7月房地产资金来源同比下降11.2%，降幅较上月扩大1.4个百分点；当月增长-21.0%，降幅较上月小幅收窄0.9个百分点（见图28）；剔除去年同期低基数影响后，资金来源累计和当月增速均较上月下降0.7个百分点。从资金来源细项数据看，其他资金（由个人按揭贷款、定金及预收款两部分组成）在资金来源中的比重达到56.9%，7月当月增速为-21.9%，较上月下降4.3个百分点，两年平均当月增速也较上月下降2.6个百分点（见图29）。此外，7月当月国内贷款和自筹资金两年平均增速降幅均超过20%，表明资金来源增速仍在放缓。二是土地市场不活跃，民营房企拿地意愿较弱。受房价下降和房地产销售放缓影响，土地市场疲弱，没有明显恢复，土地成交面积增速仍为负增长，且降幅整体扩大。如1-7月100个大中城市、一线、二线、三线城市成交土地面积两年平均增速分别为-14.1%、-17.0%、-21.6%、-10.3%（见图30）。由于房地产市场中民营房企占比约80%，土地市场的疲弱，也表明民企拿地意愿不足，拿地主力军估计是各地地方国资和央企，也可能是7月土地溢价率高位主因。土地市场的真正自发好转，尚需销售市场的持续向好。三是房地产销售放缓，预示投资增速下行压力加大。房地产销售面积对房地产投资有较好的预示作用，按照历史经验，前者一般领先后者4-10个月左右（见图31）。年初以来，新建商品房销售面积增速降幅整体收窄，但4月以来再次放缓，预示房地产投资增速下行压力仍大，全年将负增长。总体看，目前房地产市场深度调整，处于二次探底阶段，投资增速下行压力加大，全年增速为负是确定性事件，在政策刺激力度低于预期的情况下，降幅存在超过去年的可能。建议从供需两端出台刺激性政策，稳定房地产市场。但是，在家庭资产负债表受损、预期扭转需要时间等因素的综合影响下，此轮房地产市场的恢复时间大概率要长于以往、回升斜率也低于往年，房地产市场恢复需要一个较长时间。

金融界2023-08-15

英国薪资数据太“火爆” 英镑应声上涨

年下半年工资增长将放缓。他表示：“劳动力市场紧缩状况的变化，通常需要一段时间才能影响工资增长，而且目前多项调查指标表明工资增长正在放缓。” 他预计英国央行货币政策委员会（MPC）将再次升息至 5.5%。他说：“工资增长的势头仍然太强劲，委员会还不能休息。” 英国央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）本月早些时候表示，薪资增长率“大大高于”央行的预测，但英国央行也表示即将暂停升息。除了失业率意外上升之外，就业人数减少了 66,000 人，职位空缺也延续了跌势，跌至 2021 年中期以来的最低水平，该季度也减少了 66,000 人，至 102 万人，使得贝利和其他官员可能会从薪资数据之外的劳动力市场降温的一些信号中得到安慰。与此同时，因长期患病无法劳动的人数创下历史新高，为雇主寻找填补职位空缺提升了难度，且增加了薪资增长的压力。不活跃率（衡量失业且不寻找工作的人数，英国央行希望看到下降）小幅上升，这是大约一年来的首次上升。在一系列罢工行动改善了某些工人群体的薪资待遇后，英国公共部门薪资增长飙升至历史新高，截至 6 月份的三个月内，包括奖金在内，年增长率为 9.6%。联合工会秘书长 Sharon Graham 表示：“毫无疑问，提高工资的斗争是一场艰苦的战斗，而且肯定还远没有结束。”

marsh2023-08-15

押注利率见顶！加拿大浮动利率再次受到青睐！续约利率翻倍

一步下滑，加拿大央行将维持按兵不动。劳动力市场也开始表现疲软，过去三个月中有两个月就业增长下滑。对加拿大“出了名不稳定”的劳动力市场数据，经济学家们持谨慎态度，他们表示，过去三个月失业率上升了0.5个百分点，这是自2008/2009年经济衰退初期以来的最大增幅（不包括疫情）。然而，通货膨胀仍然是一个未知数。 6 月份，加拿大通胀率放缓至 2.8%，统计局明天将会公布7月份数据，不过，市场预测将会出现反弹。 RBC皇家银行的经济学家预计，由于能源价格上涨，7 月份的通胀率将小幅走高，但也预计加拿大央行将这种波动性会往更远处看。即使利率已经见顶，经济学家对短期内降息并不乐观。皇家银行预计加拿大央行要到 2024 年第三季度才会开始降息。RBC预测明年第二季度利率将降至 4.5%，明年最后一个季度利率降至 4%。面临房贷续签的加拿大人感到麻木。一项调查发现，62% 的房主担心续约时支付的月供更高。这是有充分理由的。如果今年或明年续签，一些加拿大人的抵押贷款利率可能会翻倍。 RATESDOTCA 表示，2018 年抵押贷款利率为 3%，如果今年续签，利率将升至 6.05%，为 16 年来的最高水平。 ref: https://financialpost.com/news/variable-rate-mortgage-interest-rising-rate-hikes-ending 作者：丁其

超级生活2023-08-15

24小时热点