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退休潮迫近！加拿大政府将大力引进技术移民参与房屋建设，缓解住房危机
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需求激增，导致房地产价格不断上涨。随着加拿大央行提高优惠贷款利率以抑制高通胀，火热的房地产市场在2022年开始降温。建筑工人一直在竞相建造尽可能多的房屋以满足需求，加拿大总理特鲁多甚至在今年夏天承诺，将投入20亿加元在加拿大各地建造更多经济适用房。自由党的联邦预算为未来五年的住房支出预留了101亿加元。但由于住房供应问题没有显示出缓解的迹象，加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and housing Corp.)在6月表示，需要“全员出动”来找到解决方案。根据加拿大房屋建筑商协会主席Kevin Lee的说法，加拿大超过五分之一的建筑工人将在未来十年退休，在未来几年将技术移民融入劳动力市场将是至关重要的。 Hussen说：“我们需要更多移民来帮助我们为加拿大人建造更多住房，我们的政府正专注于这个问题，我们正在优先考虑目前劳动力市场所需要的那些特殊技能。”
Sue2022-12-30
2023年上半年，加拿大食品杂货价格仍将维持在高位四口之家将多支出1,000加元
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的原因之一。由于美国利率上升，我们预计加拿大央行不会在激进加息，因此这实际上可能会对我们的进口商购买力产生影响。 Charlebois补充道：“供应链不会成为一个大问题，但能源实际上可能是一个问题。尽管我们将经历经济放缓。” 不过他说，冷冻食品的情况预计会保持稳定。今年杂货店根本没有不上涨的物品，但我们希望这部分对消费者更友好一些。 Charlebois说：“我们预计商店的某些部分会有折扣，我们期望消费者保持节俭。消费者一直非常积极，我们看到越来越多的人流向安大略省和其他地方的折扣店。” 加拿大11月食品杂货大涨11.4% 根据加拿大统计局近期发布的数据，加拿大11月份消费者价格指数( CPI )同比上涨6.8%，11月杂货价格以较快的年率攀升。联邦机构表示，价格按年同比上涨11.4%，高于10月份的11%。年度价格涨幅最大的商品是食用油脂（上涨 26%）、非酒精饮料（上涨 19.4%）、咖啡和茶（上涨 16.8%）以及鸡蛋（上涨 16.7%）。虽然总体肉类价格上涨了5.2%，但鸡肉的成本上涨了9.3%，加拿大统计局指出，由于禽流感爆发，全球供应量减少。加拿大统计局表示，食品价格仍然“基础广泛”，现已连续12个月超过其他CPI指数的涨幅。
Dan19772022-12-28
别让通胀悄悄“吃掉”你的储蓄！美股、加密货币讲座本周三与你有约
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就是危险与机会是并存的。随着美联储以及加拿大央行正在逐步接近这次非常激进的加息周期的尾声，以股票市场为首的风险资产展现出了底部的形态，这给金融市场走出困境创造了必要条件。根据目前的形势判断，美加金融市场正在一个关键的节点，无论美联储还是加拿大央行都有可能会在第四季度末释放出明确的加息结束的信号，预估在2023年第一季度市场将会迎来这轮激进加息周期的正是终结。虽然高利率环境还会持续更长时间，至少还会贯穿整个2023年，但考虑到金融市场投资很大比例是源自于人们对未来前景的预期，结合目前北美整体依然充满韧性的经济表现，一旦投资情绪得到释放，美加金融市场就容易出现较为持续的买盘支撑，这对于股市等风险资产真正走出困境，能够带来有效的帮助，也是目前投资者可以开始重新考虑入场的重要逻辑。讲座通过比较A股、港股和美股的区别，帮助投资者避免投资误区，更好的了解美加金融市场的投资特点，做到知己知彼，才能避免踩坑，尽享广阔的投资机会。课程内容要点： 1、 A股、港股和美股的区别及特点 2、美加股市投资开户知多少？ 3、投资操作和选股的注意要点 4、只有想不到没有买不到！美加包罗万象的ETF 5、缴税少一点收益多一点 6、期权操作真的很危险吗？ 7、新股上市是机会还是陷阱？ 8、无需专业背景也能读懂财报 9、技术分析是玄学还是真材实料 10、打造属于自己的交易体系 11、投资行为学的重要性 12、技术交易逻辑：最简单的才是最好用的 13、通过期权有效降低风险 14、股息股稳定收益带来的增长价值 15、短线交易和长期投资的不同行为方式 16、财报细节中隐藏的天使和魔鬼 17、选股窍门知多少 18、如何建立自己的估值模型 19、价值投资是否已经成为过去式？ 20、加拿大投资者独享的汇率优势和税务利好
夏洛特2022-12-28
冰火两重天！美数据接连“爆冷” 美元高台跳水、黄金狂飙逾30美元
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就是危险与机会是并存的。随着美联储以及加拿大央行正在逐步接近这次非常激进的加息周期的尾声，以股票市场为首的风险资产展现出了底部的形态，这给金融市场走出困境创造了必要条件。根据目前的形势判断，美加金融市场正在一个关键的节点，无论美联储还是加拿大央行都有可能会在第四季度末释放出明确的加息结束的信号，预估在2023年第一季度市场将会迎来这轮激进加息周期的正是终结。虽然高利率环境还会持续更长时间，至少还会贯穿整个2023年，但考虑到金融市场投资很大比例是源自于人们对未来前景的预期，结合目前北美整体依然充满韧性的经济表现，一旦投资情绪得到释放，美加金融市场就容易出现较为持续的买盘支撑，这对于股市等风险资产真正走出困境，能够带来有效的帮助，也是目前投资者可以开始重新考虑入场的重要逻辑。讲座通过比较A股、港股和美股的区别，帮助投资者避免投资误区，更好的了解美加金融市场的投资特点，做到知己知彼，才能避免踩坑，尽享广阔的投资机会。课程内容要点： 1、 A股、港股和美股的区别及特点 2、美加股市投资开户知多少？ 3、投资操作和选股的注意要点 4、只有想不到没有买不到！美加包罗万象的ETF 5、缴税少一点收益多一点 6、期权操作真的很危险吗？ 7、新股上市是机会还是陷阱？ 8、无需专业背景也能读懂财报 9、技术分析是玄学还是真材实料 10、打造属于自己的交易体系 11、投资行为学的重要性 12、技术交易逻辑：最简单的才是最好用的 13、通过期权有效降低风险 14、股息股稳定收益带来的增长价值 15、短线交易和长期投资的不同行为方式 16、财报细节中隐藏的天使和魔鬼 17、选股窍门知多少 18、如何建立自己的估值模型 19、价值投资是否已经成为过去式？ 20、加拿大投资者独享的汇率优势和税务利好
夏洛特2022-12-28
CPT Markets：因逢圣诞假期期间市场交投清淡！日央行长否认退出宽松货币政策
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洲央行、英国央行、澳洲联储、挪威央行、加拿大央行和瑞士央行今年都将其基准利率累计提高了300个基点，其中9月共计加息550个基点，创下月度加息幅度之最。英国经济与商业研究中心CEBR表示，全球将在明年面临衰退，因应对通胀而加息将导致多个经济体出现收缩。研究指出，全球经济规模在今年首次超过100万亿美元，但同时指出，对抗通胀的战斗尚未取得胜利。预计多国央行行长将在明年坚持自己的立场，尽管会付出经济代价。将通胀降至较为舒适的水平的代价是，未来几年的增长前景将更加暗淡。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8800，0.8850；从下行方向看，下方支撑0.8770。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。
CPT_Markets2022-12-27
加拿大央行1月是否继续加息？各大银行如何预测？
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文章转载自房大师Real Master FX168财经报社(北美)讯自今年3月以来，加央行已经连续7次加息，将基准利率从0.25%上调至4.25%，达到了2008年以来的最高水平。那么在即将到来的1月份，加央行又会如何行动呢？各大银行及金融机构给出了不同的预测。
多伦多房地产2022-12-26
牛津研究院2023年经济预测：加拿大房地产将受重创，加央行不会降息
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会有任何降息。斯蒂洛表示：“我们预计加拿大央行在评估经济和通胀时会将政策利率维持在4.25%到2023年。加拿大央行不太可能在2024年之前开始将政策利率降低至中性水平——一旦它确信通胀正在以可持续的方式回到2%的目标。” 无独有偶，BMO银行最近重申了他们对经济衰退的预期，也认为不会降息。通货膨胀率太高，不能指望降息，他们认为加央行在此之前宁愿继续加息，因为过早降息可能会重新点燃通货膨胀，导致70 年代/80年代式的通货膨胀螺旋式上升重演。
多伦多房地产2022-12-26
熊市尚未“冬眠”，“圣诞老人涨势”还会回来吗？
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然居高不下。持续的通货膨胀可能会促使加拿大央行再次加息，以恢复价格稳定。自 3 月以来，央行已将借贷成本上调 4 个百分点，使基准隔夜利率达到 4.25%。在周三的通胀报告发布后，隔夜掉期交易员认为央行再次加息 25 个基点的可能性接近三分之二，而在发布前约为一半。今年早些时候大宗商品推动的上涨帮助加拿大基准指数今年迄今跑赢了美国标准普尔 500 指数，下跌8.9%，而美国基准指数下跌 20.2%。中国大陆和香港本周市场回顾本周五上证指数3045.87收盘，较上周下跌3.85%。沪深300指数以3828.22收盘，较上周下跌3.19%。恒生指数以19593.06收盘，较上周上涨0.73%。本周五1美元兑6.9893人民币。分析与展望严格的防疫政策被取消之后，包括北京和上海在内的中国大城市的 Covid-19 病例数量激增。据当地媒体报道，北京的地铁乘客人数比 2019 年同期减少了约 80%，而上海的地铁乘客几乎减少了一半。不过，在全面开放并推出一系列扭转房地产市场低迷的措施之后，香港股市已从 10 月 31 日创下的 13 年低点反弹超过 30%。周五，恒生指数收盘下跌 0.4% 至 19,593.06，将本周涨幅收窄至 0.7%。上证指数已经连续七天下跌，失守3100点，本周下跌3.85%。渤海证券分析师宋义伟表示，在海外大流行和经济不确定性的背景下，股市将变得更加波动，但回调可能为那些错过早先反弹的人提供买入机会。国际市场本周市场回顾本周五，日经225指数以26235.25收盘，较上周下跌4.69%。本周五，德国DAX 30指数以13940.93收盘，较上周上涨0.34%。本周五，英国FTSE 100指数以7473.01收盘，较上周上涨1.92%。分析与展望由于投资者对“圣诞老人反弹”的希望消退，欧洲市场本周五收盘持平。泛欧STOXX 600指数本周微涨了0.6%。周二，日本央行宣布调整其收益率曲线控制（YCC）政策，将10年期国债收益率目标区间上限从此前的0.25%上调至0.5%，以缓解长期货币宽松政策带来的影响。此举之前几乎没有任何市场人士预料到，这引发了全球市场震荡，日元走高，全球债券遭到抛售。当天，日本央行还宣布将基准利率维持在-0.1%不变，并承诺将大幅提高10年期国债的购买频率，维持其超宽松的货币政策立场。日本的核心通胀率（不包括波动较大的新鲜食品）在 11 月份升至3.7%，创下41年来的新高，因为石油和其他大宗商品成本飙升加剧了价格上涨压力。随着日本通胀飙升，周二日本央行意外调整货币政策，暗示日本央行将在2023年加息。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。
汉邦金融2022-12-25
加拿大央行2023年1月或再加息！11月GDP数据意外“增长”，显示经济持续复苏
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个季度的收缩，即所谓的“技术性衰退”。加拿大央行曾预测第四季度GDP增长0.5%。蒙特利尔银行经济学家Robert Kavcic说：“到2022年底，加拿大经济总体表现相对较好，这主要是因为服务业现在承担了重担，但真正的问题将是明年上半年情况如何，届时加拿大央行积极加息将开始更充分地在整个系统中发挥作用。” 央行不会停止加息周五的报告数据可能会促使加拿大央行行长Tiff Macklem在更长的时间内保持紧缩政策，为经济降温，并将通胀拉回2%的目标。 Macklem近期表示：“我们正在试图平衡货币政策紧缩过度和紧缩不足的风险，如果通胀居高不下，则将需要显著上调利率以恢复价格稳定，而经济将不得不更急剧放缓。” 这些言论表明，尽管加拿大央行的货币政策已转向微调，但官员们宁愿承担借贷成本过度收紧的风险，而不愿面临通胀预期失控的情况。 Macklem上周决定将基准隔夜贷款利率上调50个基点，同时暗示决策者不排除停止激进的紧缩周期。在接受调查的经济学家中，略超一半的人预测到了加息幅度态，但少有人预料到央行会暗示可能按下暂停键。今年年初时，加拿大央行的基准利率压低到创纪录的0.25%，而当时央行预测，到今年年底时通货膨胀率都会保持在2%左右，直至疫情结束，加拿大的经济回到正轨。因为加拿大的通胀率达到了7%，达到过去40年来的最高。央行为了遏制通胀，今年3月以来连续加息7次，而且加息幅度很大，甚至在7月时一次就加息1%，将基准利率迅速提高至4.25%，这也是过去15年以来的最高利率。 Macklem重申，“是继续加息还是暂停并评估现状”的决定将取决于未来的经济数据，并表示该行依然致力于实现2%的通胀目标。 “我们的决心绝不动摇。我们将为全体加拿大人民恢复价格稳定，”Macklem说。
Dan19772022-12-23
11月加拿大房屋销售量减少38.9% 平均房价下降12%，央行加息成最大影响因素
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I同比上涨6.9%。为了应对这种情况，加拿大央行实施了量化紧缩计划，旨在减少支出和借贷。央行通过提高了强加给银行的隔夜利率，由于私人银行从央行借钱，这些利率上涨转嫁到消费者身上，导致抵押贷款利率上升，提高小企业贷款利率和更高的信用卡利率。 12月7日，加拿大央行宣布将隔夜利率上调50个基点，这是加拿大央行在2022年连续第7次加息。这导致利率从3.75%上升到4.25%。银行和贷款机构对此次加息的反应是将最优惠利率上调50个基点，至6.45%。虽然个人借款人的抵押贷款利率可能更高，但那些信用和财务状况良好的人(优质借款人)在申请抵押贷款时可以预期支付优质利率。例如，按照6.45%的利率，一笔50万加元的住房贷款一年将产生大约32250加元的利息。加拿大皇家银行(RBC)的分析师认为，加拿大央行可能会在2023年初继续加息，这可能会进一步提高抵押贷款利率。因此，许多人继续租房或继续住在现有的房子里，直到利率最终下降。与2021年底相比，这导致房屋需求大幅下降。供求规律表明，需求的减少通常伴随着价格的下降。根据CREA的报告和图表，从2022年11月到去年11月，加拿大全国平均房价下降了12%。 2022年11月，大多伦多地区的房屋销售量同比下降49%，住宅价格较2021年11月平均下跌5.5%。尽管温哥华的平均房价保持不变，但大温哥华地区2022年11月的房屋销售比2021年11月减少了52.9%，过去六个月的平均房价下降了10.2%。渥太华的平均房价同比下跌了约5%，2022年11月的房产销售减少了42%。由于加拿大人购买的住房减少，开发商暂停了新住宅和公寓的建设。反过来，这可能会导致建筑市场的萧条，从而对蓝领工人、材料供应商和依赖建筑市场的小型承包企业产生负面影响。虽然利率处于高位，但住房需求的减少已经导致许多房屋的价格下跌。进入2023年，房地产市场的未来悬而未决。如果加拿大央行继续加息，那么房地产市场可能会继续低迷。然而，如果利率逆转，那么随着借款人获得更优惠的贷款条款，房地产市场可能会出现轻微逆转。
Sue2022-12-23

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