FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

加拿大房产市场持续升温，平均价格一年来首次增长3.2% 销量同比增长1.4%

，等待房价触底。但就在他们等待的时候，加拿大央行(Bank of Canada)再度提高了利率，帮助推高了抵押贷款利率。今年早些时候暂停加息后，加拿大央行本月决定再次加息，以抑制通胀。近几个月来，房地产卖家和大多数买家一样不愿进入市场，理由是他们的房屋售价远低于邻居，当时房地产市场在新冠疫情期间出现了大幅飙升。而现在，买家和卖家似乎都准备购买或挂牌出售房屋，共同再次推高了房价。加拿大房地产协会表示，5月份全国实际平均房价为729044加元，比2022年5月上涨3.2%。经季节性调整后的平均房价为715290加元，较4月份上涨2.7%。尽管数据增长指向反弹，但Cerqua认为转机的某些方面仍有待确定。“房地产复苏在销售方面(而非价格方面)能发挥多大作用，将取决于供应，供应仍相当低，”他表示。 5月份加拿大新上市的房产总数为59237套，较4月份增长6.8%。新上市的实际数量为87037套，仍比2022年5月下降13.6%。

绿山墙的安妮2023-06-15

央行持续加息！加拿大家庭抵押贷款利率降至20年最低水平，房地产价格回升

回升。在抵押贷款债务净增长放缓之际，加拿大央行(Bank of Canada)正在采取有史以来最激进的行动之一，从而提高借贷成本。2023年1月份宣布有条件暂停加息后，随着家庭支出继续增长，加拿大央行上宣布周将基准隔夜利率上调至4.75%。周三统计局的报告可能代表着加拿大抵押贷款活动来到最低点。4月和5月的数据已经开始显示，加拿大许多城市的房价和销售活动正在形成势头。抵押贷款净债务积累的部分疲软，也可能是家庭决定在利率较高的环境下偿还抵押贷款的结果。统计局的报告可能会引发人们的疑问，即购房是否越来越多地通过非抵押贷款方式融资。数据还显示，加拿大人仍然是世界上负债最多的人之一。加拿大家庭信贷市场债务与收入之比升至184.5%，高于上一季度的181.7%。偿债比率升至14.9%，为2019年以来的最高水平。

绿山墙的安妮2023-06-15

欧元多头机会来了！欧洲央行继续加息25个基点，行长拉加德释放鹰派言论

是全球政策制定者最新的倾向。澳洲联储和加拿大央行上周的加息令市场感到意外。美联储主席鲍威尔今日凌晨为进一步加息敞开了大门。根据货币市场押注，英国央行可能将最终利率调高至6%。欧洲央行是否更接近于发出将存款利率提高至4%的信号？

Dan19772023-06-15

李晨：美联储6月暂停加息，黄金沪金沪银分析策略！

陈亦博2023-06-15

兴业投资：美联储或暂停加息&中国降息，美油升至69美元上方

发出的信息，特别是考虑到澳大利亚央行和加拿大央行在过去几天出人意料地上调了利率。尽管如此，似乎确实有越来越多的证据表明，我们本周可能会看到暂停。问题在于它发出了什么样的信息。如果你想传达的信息是，7月份将再次加息，那么为什么要等呢?从现在到那时，唯一值得注意的额外数据是另一份CPI和就业报告。美国经济可能会处于一个明显不同的位置吗? 技术分析美国原油日图：保利加通道下滑，油价自下轨回升；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道下滑，油价上行暂受制于中轨；14均线看涨，20均线看跌；随机指标转跌。 1小时图：保利加通道收敛，油价在中轨上方发展；14小时均线转跌，20小时均线看涨；随机指标在超卖区企稳。综述：预计日内油价将在67.50-70.60区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月13日高点69.80，突破后将上探6月2日低点70.00，然后是5月11日低点70.60和6月7日低点71.00，以及6月5日低点71.70和6月6日高点72.30；而下方支持留意5月5日低点68.45，跌破后将下探3月20日高点67.90，然后是6月1日低点67.50和6月12日低点66.80，以及3月19日低点66.50和3月15日低点65.70。布伦特原油日图：保利加通道下滑，油价自下轨回升；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道下滑，油价上行暂受制于中轨；14均线看涨，20均线看跌；随机指标转跌。 1小时图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展；14和20小时均线看涨；随机指标在超卖区企稳。综述：预计日内油价将在72.40-75.50区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月13日高点74.60，突破将上探6月1日高点75.20，然后是6月7日低点75.50和6月5日低点76.30，以及6月6日高点76.70和6月8日高点77.60；而下方支持留意6月8日低点73.55，跌破将下探5月30日低点73.10，然后是5月5日低点72.40和6月13日低点71.90，以及6月12日低点71.55和2021年12月2日高点70.65。周三关注：美国5月生产者价格指数(PPI) IEA短期能源展望月报美国EIA每周原油库存报告美联储货币政策会议决议 2023-06-14

兴业投资2023-06-15

李晨：美联储6月暂停加息，黄金沪金沪银分析策略！

陈亦博2023-06-15

加拿大人每赚$1就欠债$1.85！家庭债务再创新高！全球负债最高！

加拿大人无法每月支付非抵押贷款账单。加拿大央行上周通过再次将其主要隔夜贷款利率提高25 个基点（0.25 个百分点）至 4.75% 来应对持续的通货膨胀。加拿大人也正在努力应对不断飙升的生活成本，较高的借贷成本正在影响许多家庭获得信贷的能力。图源：financialpost 2022 年 3 月，加拿大开始了激进的加息运动，以压低通胀，将其关键隔夜利率从 0.25% 推高至 4.5%。该理论认为，通过提高借贷成本，促使消费者和企业减少支出，从而压低价格并减缓经济。作者：玛里丽

加国君2023-06-15

美国自2022年以来首次保持利率稳定

大等国央行开辟的道路。最近，澳大利亚和加拿大央行以顽固的通胀压力为由，在暂停加息后宣布加息。　　毕马威美国首席经济学家黛安•斯旺克表示：“暂停并不意味着结束。”“他们还不想放松对通胀的警惕。” 　　美国劳工部周二公布，截至5月份的12个月里，消费者价格指数（CPI）上涨了4％，较上月上涨0.1％。　　但这仍远远高于美联储认为健康的2％的利率。除食品和能源外，许多商品的价格继续稳步上涨。　　在不到18个月的时间里，美联储将基准利率从接近于零的水平上调至5％以上，这是2007年以来的最高水平，以试图控制利率的上涨。在经历了十多年的异常低利率之后，这是一次历史性的转变。　　美联储主席鲍威尔曾表示，他希望给经济留出时间来适应这种变化，因为这种变化会以抵押贷款、商业贷款、信用卡和其他借贷成本上升的形式波及到公众。

金融界2023-06-15

加拿大家庭债务与收入比持续攀升成G7之首，抗风险能力降至低谷！

不断飙升的生活成本。为应对持续的通胀，加拿大央行(Bank of Canada)上周再次将关键的隔夜贷款利率上调25个基点，至4.75%。 2022年3月，加拿大开始了一场激进的加息运动，希望以此压低通胀，将关键的隔夜利率从0.25%降至4.5%。理论上讲，通过提高贷款成本，消费者和企业将减少支出，从而推低物价，减缓经济增长。

绿山墙的安妮2023-06-15

加拿大银行监管机构警告：利率攀升，房屋贷款人需重视抵押贷款延期带来的风险

早”应对抵押贷款延期带来的风险，因为在加拿大央行上周意外加息后，许多借款人试图应对更高的抵押贷款成本。鉴于最近意外加息，加拿大金融机构监管办公室 (OSFI) 强调其对房屋贷款人潜在风险积累的担忧。在中断四个月后，央行上周恢复加息，达到4.75%的22年高点，分析师预测下个月将再增加25个基点。几家主要的加拿大银行现在允许浮动利率抵押贷款持有人延长其摊还期，以保持一致的还款水平。尽管这一临时措施减轻了借贷成本上升带来的打击，但也给借款人带来了额外的风险。监管机构在给路透社的一份声明中表示：“OSFI期望采取更加谨慎和积极的账户管理方法，包括尽早解决摊销问题，以及在损失准备金中认识到这些贷款的较高风险。”“我们与金融机构正在进行的对话强调了,积极主动地管理所有类型的抵押贷款账户,并在借款人压力变得无法控制之前采取行动的重要性。” OSFI曾在4月份警告称，虽然延长抵押贷款还款期的短期解决方案对借款人有所帮助，但会使他们负债的时间更长。随着利率上升，房贷还款不再覆盖利息支付部分，导致房贷余额和摊销为负数。 Desjardins分析师Royce Mendes指出，由于浮动利率贷款已变为非摊销，加拿大六大银行在第一季度超过20%的抵押贷款组合的还款期限超过30年。与此同时，浮动利率持有人面临着至少30%的付款增加，以保持他们原来的时间表。Mendes指出，因此，很多人可能会选择延长还款期。加拿大央行5月份的数据显示，与2022年2月相比，大约三分之一的抵押贷款人还款额有所增加——就在央行开始提高政策利率之前。央银预计几乎所有抵押贷款持有人的还款额都会增加。各大银行表示，很少客户选择延长抵押贷款，但分析师警告称，挑战将在全年持续存在。 KBW分析师Mike Rizvanovic表示：“我们继续将抵押贷款视为加拿大银行收入的温和逆风，随着抵押贷款以更高的利率续签，给经济带来更大的风险，给可支配收入带来压力。” 与此同时，加拿大最大的银行本季度已拨出更多资金来弥补不良贷款，预计商业房地产将出现更多违约和疲软。 Rizvanovic说：“我们认为，随着更多加息的前景增加，抵押贷款续签的阻力风险仍然很高。”

Dan19772023-06-15

24小时热点