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押注降息！加拿大5年期固定抵押贷款利率降至5%以下

168财经报社(北美)讯由于市场预计加拿大央行明年将降息，一些固定抵押贷款利率已降至数月以来的最低水平。但由于经济存在不确定性，新买家和需要房贷续签的房主仍然面临一些艰难的决定。 2022年以来，随着加拿大央行加息，房贷利率飙升。然而，自5月份以来，一些贷款机构首次提供利率低于5%的五年期固定利率抵押贷款。这是对美联储上周宣布2024年3次降息的反应，这也可能意味着世界其他央行（例如加拿大央行）降息。渥太华抵押贷款经纪人Frank Napolitano表示：“预计2024年就业人数将增加，通货膨胀率将降至3.1%。” “因此，债券市场已将其前景转向2024年利率下降。” 他补充道：“我相信首次购房者一直在观望，我相信这就是他们在利率下降时所寻求的乐观情绪。” 不断攀升的抵押贷款利率挤压了房主的生存空间，并成为购房者的障碍。渥太华居民David Speakman已经为买房等待了两年，但尽管固定抵押贷款利率下降，他表示他仍然计划选择浮动利率，预计还会进一步降息。 “我的感觉是，在不久的将来，浮动利率将比固定利率下降得更快，而且我的抵押贷款期限可能有一半以上将低于固定利率，所以从长远来看，我会节省一些钱，”他补充道。大多数抵押贷款经纪人预计利率将会下降，但不会降至疫情期间的低点。 Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家Victor Tran表示：“我建议所有加拿大人继续储蓄。即使利率再下降四分之一、半个百分点，甚至百分之一，对许多加拿大人来说仍然难以承受。” 根据加拿大皇家银行 (RBC) 的数据，加拿大大约60%的抵押贷款将在未来三年内续订，这使得数百万房主在固定利率抵押贷款续订时面临大幅增长的风险。温哥华抵押贷款经纪人Andy Hill表示：“对于那些持有2.5%固定利率的人来说，4%的利率是不是很多？你知道，这比6%好。”“无论利率上涨多少，肯定都会出现续约冲击。” “每个人都开始迈出胜利的一步。但如果通胀卷土重来，这可能意味着利率在更长时间内会更高，我认为这是今天的巨大风险，”Hill说。

Dan19772023-12-22

加拿大银行面临艰难抉择：降息过快或引爆房市‘反弹’ 进而威胁通胀

%的目标水平。#2024宏观展望# 但加拿大央行的决策者也表达了对加拿大房地产市场的复苏的担忧，他们指出，如果央行迅速降息，可能会使通货膨胀率维持在较高水平。 12月6日，加拿大央行选择将其政策利率保持在5.0%的水平，这是连续第三次维持利率不变。同时，加拿大央行警告，如果遏制通货膨胀的进展停滞，将有可能进行另一次加息。周三公布的有关当天决策过程的详情显示，决策委员会认为，过去两年来的利率上涨成功地遏制了消费并缓解了价格压力。“委员们一致认为，货币政策足够紧缩以实现通货膨胀目标的可能性已经增加。” 这与10月25日利率维持后发布的决定的措辞不同，当时加拿大央行指出，“一些委员认为，政策利率很可能需要进一步提高，以将通货膨胀率恢复到目标水平。” 尽管信心增强，决策委员会仍然承认通货膨胀前景中存在风险，并最终可能需要进一步加息。决策过程强调了住房价格通货膨胀的持续压力，这“可能使实现2%通货膨胀目标更加困难”。尽管理事会的一些成员表示，与房价相关的成本将在较高利率的压力下继续减少，但另一些人担心，在加拿大房地产市场供应不足和需求增长的情况下，住房价格通货膨胀“可能持续甚至加速”。委员会表示，过早降息——降低现有房主和潜在买家的借款成本——可能重新引发通货膨胀压力，“委员们指出，如果金融状况过早宽松，房地产市场可能反弹，进一步推动住房价格上涨的压力。” 在收紧周期中，房主续签抵押贷款面临的成本上涨是通货膨胀的一个预期因素。但委员会指出，租金通货膨胀的强劲增长，于去年10月达到8.2%，以及其他住房成本，如保险、税收和维护费用，是“不寻常的”。决策强调，尽管利率较高，但“结构性供应短缺”使住房价格保持较高水平，并指出货币政策无法解决这个问题。委员会还重申了由于年度工资增长持续在4%到5%之间而对通货膨胀造成的压力的担忧：“如果这种情况继续下去，将与实现价格稳定的目标不一致，特别是考虑到生产率疲软。” 决策者没有收到任何新的调查数据，以了解在两次最新决策之间通货膨胀预期或企业价格行为的变化，但决策再次强调这是委员会密切关注的领域。鉴于预计经济将在新年继续放缓，大多数大型银行经济学家已开始将2024年第二或第三季度的利率削减列入计划。加拿大央行行长麦克莱姆一直在反对这些叙述，上周在一次演讲中表示“现在谈论宽松货币政策仍然为时过早”。周二发布的11月份年度通货膨胀报告高于大多数经济学家的预测，保持在3.1%的水平，受到服务和住房通货膨胀的持续压力的影响。

佳华1682023-12-21

指南金师：黄金区间震荡静待破位！日内黄金分析及操作

加息了。通胀朝着正确的方向发展。　　加拿大央行在12月会议纪要中称，加息已经开始显著减缓经济活动，但通胀前景面临的风险仍然存在，尤其是来自住房的风险，可能会阻碍通胀降至2%的工作，可能仍需要加息。没有足够的数据让他们相信，通胀将继续以可持续的方式下降至2%。自12月6日维持利率不变的会议以来，该行正副行长都表示过，考虑降息还为时过早，试图推翻市场对2024年初开始降息的预期。　　全球最大黄金ETFSPDR Gold Trust持仓较上日增加0.58吨，当前持仓量为878.25吨。　　据CME“美联储观察”：美联储明年2月维持利率在5.25%-5.50%区间不变的概率为85.5%，降息25个基点的概率为14.5%。到明年3月维持利率不变的概率为12.0%，累计降息25个基点的概率为75.6%，累计降息50个基点的概率为12.4%。　　今日黄金数据：　　19:00 英国12月CBI零售销售差值　　21:30 加拿大10月零售销售月率　　21:30 美国至12月16日当周初请失业金人数　　21:30 美国第三季度实际GDP年化季率终值　　21:30 美国第三季度实际个人消费支出季率终值　　21:30 美国第三季度核心PCE物价指数年化季率终值　　21:30 美国12月费城联储制造业指数　　23:00 美国11月谘商会领先指标月率　　黄金技术面分析：　　从目前的盘面来看，日K随机指标金叉，主多信号。因此，可以考虑跟随日K的金叉走，逢低做多为主。但是，周K之中，周K是死叉向下的，这与日K矛盾。因此，需要过滤后，先走日K金叉，待金叉走完后，再走周K的死叉。对应的这段时间，金价可能呈现慢牛回升，测试上方压力。测试完毕后，后续再去选择周K级别的死叉空向下。下方支撑在2015，上方压力在2047/51，上破或下破都会打破区间平衡状态。从日线整体节奏来看，波动较为有限，依旧受限于中轨附近，整体依旧需要方向选择指引，但还是之前提及的思路，更加倾向于前期未到位空头的中轨下破复阴，所以后半周可以继续保持高位偏空思路执行即可。　　4小时图布林道开始收平，周初连续在上轨处受到*，昨日回落至中轨，下轨的支撑在2015，刚好是局部的区间2047-2015间的收缩整理。昨日美盘最后划分的区间是2030-2045区间以及2015-2050的区间，两个区间处理为主。因此，日内短线上，还是按照这个区间处理。短线而言，昨日表现依旧是预期的2040上方承压2050短线走跌回落，上部的介入区和阻力区还是较为清楚的，日内继续保持偏空思路执行，上部继续参考2040及其上方分批空，防守2050，目标2025-30破位减持！同时执行，欧盘滞涨，直接开空，博弈晚间回落。综合来看，今日黄金短线操作思路上指南金师建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注2043-2047一线阻力，下方短期重点关注2015-2020一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。近期市场动荡幅度较大，机会与风险并存，控制风险再博收益。　　12.21黄金操作策略参考：　　空单策略：　　策略一：黄金反弹2040-2043附近分批做空（买跌）十分之二仓位，止损6个点，目标2030-2020附近，破位看2015一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　多单策略: 　　策略二：黄金回调2017-2020附近分批做多（买涨）十分之二仓位，止损6个点，目标2030-2035附近，破位看2040一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　技术指导群内免费福利:行情每天都是千变万化,我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断,要保证每单都能获利出局!每天两到三单的操作不求一夜暴富,只求落袋为安!利润十分,我独取九分,一分靠运气,八分靠实力!一天两天是运气,那一周呢?两周呢?无论是圈内还是群发策略,亦或者各大财经网站,团队老师都是现价单!每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送,实时现价单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察! 　　(添加指南金师（WX: zns8632 QQ: 1503556243）后,免费申请直接进群体验。每天现价3-5单)郑重承诺添加到指南金师的朋友,想让我喊的说一声就行,也可以告诉你正确的做单手法和心态,锁单的各种解法。这个是让你扭亏为盈的关键! 　　技术指导群内免费福利: 　　①、每日更新:盘面走势、盘中提醒,建仓机会。　　②、特色栏目:私聊答疑,解τ,解析当天走势。　　③、福利放送:黄金短中线机会布局,持续跟踪(波段开仓)。　　④、新粉福利:交易战法《K线交易之王》,教你如何做好短线　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注指南金师自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。　　实盘丰收操作计划：　　1、5000美金迷你仓，以稳健保守的方案来操作，预计收益点在50%以上　　2、1-3万美金标准仓，以中短线结合方式来操作，预计收益空间70%以上　　3、8万美金以上高级仓，以短线和中线为辅，长线为主，预计收益空间90%以上　　指南金师——专注黄金、原油行情分析！准确率和利润是检验实力的唯一标准！趋势投资，大道至简；盈利第一，风控为王！我们不做死多头，也不做死空头，要做市场的滑头，顺势而为！基本面决定一切，价格包容一切，K线反映一切，技术面诠释一切！如果没有交易原则和纪律，技术等于零，将会失去一切！如果仓位有套单或者近期出现严重亏损可添加指南金师！　　全天指导时间：早上7:00次日凌晨2:00.（周末也从不停歇，可随时免费咨询）　　（指南官微：zns8632 QQ：1503556243）

指南金师2023-12-21

加拿大房贷利率终于开始降了！5年固定利率降至5%以下

，固定利率抵押贷款的利息也会上升。由于加拿大央行和美联储维持各自利率不变，且通胀有所下降，随着市场开始消化 2024 年上半年降息的可能性，债券收益率下降。 Ratesdotca 抵押贷款和房地产专家 Victor Tran 表示，鉴于这种乐观情绪，贷款机构自 5 月份以来首次将公布的五年期固定利率降至 5% 以下。 “我们看到五年期固定利率的保险费率约为 4.99%，而未保险的利率约为 5.59%，”他说。“自春季以来，我们从未见过如此低的固定利率。如果债券收益率继续下跌，我们可能会看到贷方在未来几周内进一步降低利率。较低的利率加上房价下跌可能有助于在 2024 年季节性春季高峰到来之前刺激人们对房地产市场的兴趣。” 有保险的抵押贷款适用于首付款低于 20% 的买家，抵押贷款的首付款越少，贷款人的责任就越高。 Desjardins董事总经理兼宏观策略主管Royce Mendes表示，自10月底以来，加拿大10年期债券收益率已下跌95个基点，这是“大幅下跌”。下跌可归因于通胀放和等综合结果，这意味着央行未来不太可能在利率上采取激进的举措。 “任何需要续签抵押贷款的人无疑都会很高兴看到抵押贷款利率下降，”他说。“假设新的一年在抑制通胀方面取得进一步进展，债券收益率以及抵押贷款利率很可能会继续呈下降趋势。也就是说，进展很少会直线出现，甚至可能会出现一些暂时的增长。” Tran 评估了TD、Scotiabank 和 HSBC 公布的利率，但指出并非所有银行都会公布其“绝对最佳”利率。有时，根据具体情况可以赢得更好的交易。 “交易的强度很重要，比如抵押贷款的规模、首付，”Tran 说，“银行可以提供更低的利率，让你争取最低的利率。” 目前，抵押贷款经纪人Ron Butler在其执业机构中为五年期固定抵押贷款提供 4.89% 的利息。 “五年期债券首先下降，然后是四年期和三年期债券，”巴特勒说。“固定利率先于浮动利率上升，现在我们看到了相反的情况。” 他表示，尽管固定年期抵押贷款利率首先下降，但浮动利率抵押贷款越来越受欢迎，因为如果加拿大央行在 2024 年降息，人们不想锁定五年期固定利率。巴特勒说：“如果明年这个时候五年期固定利率降低1%，人们现在就不会想锁定该抵押贷款产品。他们宁愿选择基于大幅降息可能性很高的浮动利率。” 最近，Tran 的大多数客户都选择了浮动利率抵押贷款，因为他们不想“锁定”太高。即使五大银行目前的浮动利率在6%-7% 的范围内，如果加拿大央行很快降息，买家也愿意再撑一撑。文章来源： https://www.thestar.com/business/mortgage-rates-are-finally-dropping-as-five-year-rates-fall-below-5/article_7676e29c-9ea5-11ee-bbe6-0fac5601f8bb.html 作者：晓晨

超级生活2023-12-21

FX168日报：一则数据点燃行情！英镑大跌90点现货金重挫一度失守2030美元

外保持在3.1%，促使市场参与者减少对加拿大央行何时开始降息的押注。路透社调查的分析师此前预测通胀率将从10月份的3.1%降至2.9%。加拿大统计局表示，旅游价格上涨抵消了食品价格增长放缓以及移动服务和燃油价格下降的影响。市场下调了货币政策宽松预期，下个月降息的可能性从21.4%降至16.0%。市场仍预计央行最早将于2024年4月开始宽松。加拿大通胀率意外保持稳定，市场削减降息押注 9.周三，尽管对美国交易所交易基金很快将被允许持有比特币的乐观情绪主导了今年加密货币领域的头条新闻，但最近最大的收益来自迷因币和新型非同质代币。所谓的山寨币，如Dogwifhat是自两年多前上一次类似的投机性代币在上一轮牛市期间激增以来的最热门的加密货币。在这段时间里，许多这样的代币在几天内涨幅超过1,000%，尽管它们的交易价格仍然只是几分之一美分。比特币剑指45000美元大关山寨币成为最大赢家 SOL、AVAX周三均暴涨超10% 市场概述英国周三公布11月通胀数据大幅降温，强化投资者对英国央行的降息押注，导致英镑/美元周三大跌90点，并推动美元指数反弹。追踪美元兑六种主要货币的ICE美元指数周三上升0.26%，至102.44。英国11月消费者物价指数(CPI)同比增长3.9%，增幅远低于预期，并创2021年9 月以来最低，促使投资者完全消化英国央行在明年5月之前降息的可能性，明年3月降息的机率也接近50%。瑞银(UBS)外汇和宏观策略师Vassili Serebriakov说道：“对许多央行的降息定价已被提前，我认为英国央行只是因为通胀较高，所以落后了一点，但现在起将朝着同样的方向发展。” 分析人士认为，美元可能受月底再平衡影响而面临压力。巴克莱(Barclays)策略师周三发布报告称：“我们专有的再平衡模型显示，到了月底，美元兑所有主要货币都将出现强劲的抛售信号。” 美股周三大幅收跌。投资者在近期美股连涨之后落袋为安，此外，被视为经济晴雨表的联邦快递业绩不佳股价暴跌，也令美股承压。多位美联储官员口头打压市场流行的“最早明年3月降息”的预期。亚特兰大联储主席博斯蒂克周二表示，鉴于经济强劲，美联储目前没有降息的“紧迫性”。里奇蒙德联储主席巴尔金表示，美联储在降低通胀方面取得了良好进展，但在开始降息之前，他需要看到数据更加一致，也不支持2024年降息的预期。国际原油期货价格周三连续第三个交易日上升。红海紧张局势导致全球贸易受到干扰，推动油价走高。汇市欧元：欧元/美元周三下跌，收报1.0936，跌幅0.40%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0975，进一步阻力位于1.1008，关键阻力位于1.1030；汇价下行的初步支撑位于1.0920，进一步支撑位于1.0898，更关键支撑位于1.0865。英镑：英镑/美元周三下跌，收报1.2639，跌幅0.71%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2710，进一步阻力位于1.2781，关键阻力位于1.2824；汇价下行的初步支撑位于1.2596，进一步支撑位于1.2553，更关键支撑位于1.2482。日元：美元/日元周三下跌，收报143.48，跌幅0.18%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于144.02，进一步阻力位144.48，关键阻力位于144.86；汇价下行的初步支撑位于143.18，进一步支撑位于142.80，更关键支撑位于142.34。股市周三，由于投资者消化了新的通胀数据，欧洲市场收高。泛欧斯托克600指数收市上涨0.30点，涨幅1.44%，报473.70点；德国DAX30指数收盘下跌11.99点，跌幅0.07%，报16732.42点；英国富时100指数收盘上涨79.52点，涨幅1.04%，报7717.55点；法国CAC40指数收盘上涨8.76点，涨幅0.12%，报7583.43点；欧洲斯托克50指数收盘下跌1.25点，跌幅0.03%，报4534.15点；西班牙IBEX35指数收盘下跌9.20点，跌幅0.09%，报10097.50点；意大利富时MIB指数收盘上涨6.47点，涨幅0.02%，报30370.00点。泛欧斯托克600指数在上午交易中涨跌不一后最终上涨0.28%。大多数板块都进入上涨区间，其中电信板块领涨，上涨1.16%。与此同时，科技股走低，下跌0.3%。周三，美国股市大跌，因投资者在市场近期上涨后套现部分利润，联邦快递的暴跌拖累标准普尔500指数走低。道琼斯工业平均指数下跌475.92点，跌幅1.27%，至37,082.00点。纳斯达克综合指数下跌1.50%，至14,777.94点。两个指数结束了9个交易日的上涨，这是自10月以来最糟糕的交易日。标准普尔500指数下跌1.47%，至4,698.35点。Globalt Investments高级投资组合经理Keith Buchanan表示：“市场已经超买，考虑到这种情况，这样的回调是很自然的。所以技术面大于基本面。” 中国市场方面，截止周三收市，沪指报2902.11点，跌1.03%，成交额为2908亿元；深成指报9158.44点，跌1.41%，成交额为3728亿元；创指报1802.88点，跌1.36%，成交额为1637亿元。盘面上，PEEK材料、农机、MR（混合现实）板块涨幅居前，酒店、教育、多模态AI板块跌幅居前。商品市场现货黄金周三收市重挫8.85美元，报2031.30美元/盎司，盘中最低跌至2027.44美元/盎司。美元指数攀升降低黄金对海外买家的吸引力。纽约商品交易所(COMEX)2月交割的黄金期货周三收市下跌4.40美元，跌幅0.21%，报2047.70美元/盎司。 RJO Futures高级市场策略师Daniel Pavilonis表示，考虑到地缘政治风险以及明年的美国大选等不确定性因素，金价应该会稳定在2000美元/盎司以上，并且大部分交易价格会走高，这可能会促使基金经理在其投资组合中增加黄金。目前“我们看到市场交易平静，这一周的成交量将会下滑。” 投资人正在等待周五出炉的美国11月核心个人消费支出(PCE)物价指数，这是美联储最青睐的通胀指标，以寻找任何与美联储未来政策行动有关的线索。现货白银周三上升0.38%，报24.136美元/盎司。现货铂金上升0.72%，报960.71美元/盎司。现货钯金下跌2.22%，报1198.40美元/盎司。纽约商品交易所2月交割的西德州中质(WTI)原油期货价格周三上升28美分，涨幅为0.4%，收报74.22美元/桶。欧洲洲际交易所2月交割的布伦特原油期货价格上升47美分，涨幅为0.6%，收报79.70美元/盎司。自以哈战争爆发以来，主要控制也门的胡塞叛军发动一系列无人机和飞弹袭击，导致数家航运公司日前宣布将暂停运输，以免遭袭击。价格期货集团资深市场分析师Phil Flynn表示，胡塞叛军扰乱国际航道的行动不仅是战争行为，也是对全球经济的攻击。尽管美国正建立国际联盟以阻止海盗行为，但“问题变成，他们是否会追到伊朗头上。” 加密货币比特币周三攀升逾3%至43,623美元，盘中一度触及近两周新高。2022年出现崩盘后，大量现货比特币和以太币ETF申请，今年帮助重振加密货币市场。受数字资产上涨的推动，破产的加密货币交易所FTX接近向客户和债权人返还数十亿美元，其索赔价格飙升。索赔价格是指在破产或清盘过程中，债务人（通常是公司或机构）对其债权人提出的清偿要求的价格。在加密货币领域，特别是涉及破产的加密货币交易所的情况下，索赔价格指的是那些因交易所破产而受到影响的投资者或债权人所持有的索赔的市场价格。周四(12月21日)关注重点（北京时间）： 19:00 英国12月CBI零售销售预期指数 21:30 加拿大10月零售销售(月率) 21:30 美国第三季度个人消费支出物价指数终值(年化季率) 21:30 美国上周季调后初请失业金人数(千人)(至1216) 21:30 美国第三季度实际GDP终值(年化季率) 23:00美国11月谘商会领先指标更多重要事件请点击此处

tqttier2023-12-21

会员

加拿大央行认为利率已经足够高的可能性增大

加拿大央行官员越来越相信利率已经高到足以抑制通胀，但决策者仍在期待基本价格压力进一步持续下降。根据周三公布的货币政策会议摘要，在最近一次讨论利率决定时，央行的六人管理委员会赞同，货币政策达到“充分限制性”、可以帮助通胀回到2%目标的的可能性已经增大。该行官员最终在12月6日决定连续第三次将利率维持在5%不变，并重申做好了必要时进一步加息的准备。 “通胀前景仍面临风险，可能仍有必要提高政策利率以确保通胀进一步下降并恢复价格稳定，” 加拿大央行在会议摘要中表示。这份摘要表明，决策者就已经达到加息周期终点形成了更广泛共识，也意味着他们的讨论将转向利率应该保持在限制性水平多久。在10月份政策会议的摘要中，委员们对于是否需要加息存在分歧。12月会议上这种分歧似乎缩小了。官员们重申他们正在密切关注供需平衡、工资增长、企业定价行为以了解基本价格压力如何演变，但指出成员们认为这些指标是粗略的指引而非中间目标。决策者还担心住房价格高企会令通胀率更难回到目标水平，尤其是在借贷成本过快下降的情况下。 “委员们指出，如果金融环境过早放松，住房市场可能反弹，进一步加剧住房价格压力。” 加拿大央行下一次政策会议是在1月24日确定利率。

金融界2023-12-21

【加元日报】加元继续强势加元/人民币冲至10月中旬高位美元窄幅走高

102～102.5区间内窄幅震荡。受到加拿大央行称仍可有必要加息及原油价格涨势影响，加元维持涨势，美元兑加元触及8月2日以来新低。加元强劲走势带动加元/人民币冲至10月中旬高位。 #加元日报# 美元指数现报102.28，涨幅0.16%，但仍处于四个半月低点位置。（美元指数走势图，来源：FX168）在经济数据方面，周三公布了谘商会消费者信心指数及二手房销售量数据。随着美国人对经济和劳动力市场更加乐观，美国消费者信心在12月份出现了自2021年初以来的最大涨幅。公布的数据显示，美国12月谘商会消费者信心指数从11月修正后的101升至110.7。由于消费者看到更好的商业环境、收入和劳动力市场前景，反映六个月后前景的一项预期指标有所上升。与此同时，衡量当前状况的指数从两年多来的最低点反弹。而由于劳动力市场保持稳定，美国人对2024年的经济前景越来越乐观。虽然整体物价仍然较高，但储蓄和工资的增加使消费者能够保持支出。谘商会首席经济学家Dana Peterson表示，12月消费者信心指数的上升反映出消费者对当前商业状况和工作机会的评价更加积极，对未来6个月的商业、劳动力市场和个人收入前景的看法也不再那么悲观。美国11月二手房销量从13年低点小幅回升。美国11月二手房销售意外增长，以南部地区销量回升为首，表明高利率和低库存导致的住房市场长达两年的下行有所缓解。美国全国地产经纪商协会(NAR)周三发布的数据，11月二手房成交量环比增长0.8%，折合年率为382万套，仍接近2010年以来最低水平。接受调查的经济学家预测中值为378万套。在未经调整基础上，二手房成交量同比下降7.7%。借贷成本仍然高企以及房价居高不下令二手房市场买家和买家都望而生畏，第三季度NAR的房价负担能力指数跌至纪录低点。虽然融资成本最近有所下降，30年期按揭利率已经低于7%，但仍然是两年前的两倍。这让已经锁定低利率的房主不愿出售现有住房。市场上房源不足让建筑商看到了机会，通过提供慷慨的激励措施来满足需求。周二公布的政府数据显示，11月住宅开工数飙升至六个月高位。“最新的二手房销售疲软仍然反映了10月大部分时间的状况，因为当时抵押贷款利率在20年高位，然后实际的房产过户是在11月，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。不过，“随着最近几周抵押贷款利率大幅下降，可以预期情况会出现明显转变。Yun在与记者的电话会议上表示，二手房销售可能已经达到周期低点。不过他表示，虽然近期抵押贷款利率下降，但“两三个月内我们可能看不到任何显著的复苏”。继本周多位美联储官员讲话后，2023年FOMC票委、费城联储主席哈克发表讲话，他表示通胀朝着正确的方向发展。他认为，控制通胀的工作尚未完成，通胀前景正在好转。同时，他指出，美国经济极具韧性，许多因素可能阻碍软着陆，经济放缓速度快于数据所示。哈克说，“我们不需要再加息了。应维持利率稳定。应该降息，但不是立即降息。美元在上周末反弹并于周一企稳后，周二再度出现卖盘，周三出现小幅回调。三菱日联银行的经济学家分析了美元的前景。他们认为，美国个人消费支出意外上涨才能让美联储的反击尝试更具可信度。他们表示，“周五公布的美国个人消费支出(PCE)通胀数据仍然是关键数据，实际上也是今年最后的关键数据，需要出现意外的上行数据才能让美联储的反击尝试更具可信度。如果上行意外没有成为现实，美联储将很难阻止人们对3月份降息的预期，这将增强美元的抛售势头，可能会持续整个平静的假期直至2024年初。” 丰业银行的经济学家表示，利率疲软仍然是美元的一大阻力。他们认为，“随着假期临近，月末流量可能会比平时提前一些成为影响市场的一个因素；本月美国股市的强劲上涨表明，被动对冲再平衡资金将对美元不利，从而增加短期下行压力。美元指数技术信号反映了美元全面下跌的放缓，但价格走势意味着在再次走低之前将出现盘整，而不是出现任何反弹的迹象。该指数的坚挺阻力位于102.65。支撑位为102.15，美元可能会进一步跌破该支撑位。” 今日晚些时候，美国将公布初请失业金人数、第三季度实际GDP年化季率终值、第三季度实际个人消费支出季率终值、第三季度核心PCE物价指数年化季率终值、12月费城联储制造业指数及美国11月谘商会领先指标月率。这些数据或将对美元走势起到推波助澜的作用。美元/加元现报1.33159，跌幅0.12%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）周三，加拿大央行发布货币政策审议摘要。加拿大央行委员会认为，为解决长期存在的供应结构短缺问题，需要大幅度和持续增加新住宅建设。一些央行管委会成员认为，随着利率上升抑制支出，与房价相关的成本将得到缓解；其他成员则担心，住房价格上涨可能会持续下去。对住房价格通胀可能持续升高表示担忧，这可能使将通胀率恢复到2%变得更加困难。在12月会议之前，加拿大央行委员会一致认为，货币政策无法解决住房市场结构性供应短缺问题，货币政策足够具有限制性的可能性已经增加。通胀前景面临两大风险，一是在通胀仍高于2%的情况下，通胀预期的下降可能会停滞，二是新的事态发展可能导致新的通胀压力。自12月6日维持利率不变的会议以来，该行正副行长都表示过，考虑降息还为时过早，试图推翻市场对2024年初开始降息的预期。加拿大央行指出，通胀前景的风险依然存在，可能仍有必要提高政策利率。因此，货币市场目前显示央行 3 月份实施宽松政策的可能性降低了 40%，低于数据发布前的 50%。与此同时，下个月降息的可能性从 21.4% 降至 16.0%。尽管进行了这些调整，市场仍然预计央行可能会在四月份开始放松政策。此外，由于担心供应中断，石油价格上涨 1.3%，也是加元上涨的原因之一。周三，美国宣布修订俄罗斯石油价格上限合规制度。美国财政部在一份声明中表示，限价联盟(Price Cap Coalition)将很快要求相关联盟服务提供商在每次提运或装载俄罗斯石油时，都要获得其交易对手的证明。同时，美国原油产量上周创下新高，美国原油库存增加、产量创新高后，油价涨幅收窄。美元/加元在过去几周大幅下跌。丹麦银行的经济学家分析了该货币对的前景。他们认为，加拿大央行将维持政策利率不变直至2024年第一季度，“我们维持看涨观点。尽管如此，鉴于美国数据疲软以及市场消化了3 月份首次降息的影响，短期内美元整体面临进一步下跌的风险。这可能使加元受益，尽管不如其他周期性敏感货币受益那么多。我们预计加拿大央行将在2024年第一季度之前保持政策利率不变，届时我们预计将首次降息。我们通常认为美元/加元的相对利率是中性的。交叉盘持续走低可能需要比我们预期更强劲的全球增长背景，或者需要大幅放松全球货币条件（包括美元走弱）的‘硬着陆’。” 美元/加元已跌向 1.33 水平。丰业银行的经济学家表示，未来几周利差似乎将继续压缩，这对加元有利，这表明加元可以继续走高。他们认为，上周的商品期货交易委员会数据显示，投机者、真实货币和对冲基金交易者中大量的加元净空头头寸仍然完好无损。空头回补仍可能在未来几周内推动加元走高。他们表示，“季节性趋势为美元/加元在日历年最后几天（可能在第一季度盘整之前）的短暂大幅下跌打开了大门。美元更广泛的疲软加上年末的流动性和波动性问题，为美元/加元短期内进一步疲软打开了大门。”丰业银行的经济学家指出，“加拿大央行今天发布了政策决定的审议摘要。政策制定讨论的最后摘要指出，政策制定者‘需要看到核心通胀的下行势头，才能确信货币政策具有足够的限制性’，从而使通胀回到目标。如果加拿大央行的最新想法听起来有些强硬，可能会给加元带来更多支持。图表显示坚挺阻力位于1.3350/1.3360，更强阻力位于1.3400/1.3450。支撑位为1.3330/1.3335和1.3280。” 投资者需要注意的是周三还会公布加拿大10月零售销售月率。加元/人民币冲至10月中旬高位，现报5.3601，涨幅0.39%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2023-12-21

加拿大央行货币政策审议摘要：通胀前景的风险依然存在可能仍需加息

加拿大央行货币政策审议摘要显示，通胀前景的风险依然存在，可能仍有必要提高政策利率；担心住房通胀对“央行实现2%通胀目标”构成挑战；担心住房因供应短缺而对CPI具有很大的影响。

金融界2023-12-21

2024：加拿大人应对食品涨价，在挑战中寻找创新省钱策略

出现停滞，这让经济学家感到惊讶，也给了加拿大央行保持利率不变的另一个理由。加拿大统计局12月19日报告，11月份消费者物价指数较去年同期上涨了3.1%，与一个月前的涨幅相同。这超过了经济学家在彭博调查中对2.9%的中值估计。按月计，该指数上涨了0.1%，而预期是下降0.1%。按照加拿大央行的说法，抵押利息成本仍然是消费者物价指数上涨的最大因素，除去这些成本，11月份的通货膨胀率为2.2%。完全除去住房成本，这个数字是1.9%。

佳华1682023-12-21

加拿大央行行长暗示：如果不是大量移民，租金将会逐渐下降

FX168财经报社(北美)讯加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)最近在一次演讲中暗示，如果不是极高的移民率，加拿大的租金现在可能会下降。 “加拿大的住房供应跟不上人口的增长，而更高的移民率正在扩大差距，”麦克勒姆在上周五（12月15日）发表讲话时表示。这次演讲是向加拿大商界领袖介绍的例行经济最新情况，麦克勒姆主要是为了传递悲观的消息，即2024年将“对许多人来说都很困难”。他表示：“消费者将继续抑制支出，企业将看到需求疲软，并且失业率可能会进一步上升。” 虽然经济低迷至少起到了抑制通胀的作用，但麦克勒姆指出，“住房成本”的急剧上升与经济衰退时期的通常预期不符。 “为什么在经济放缓的情况下住房价格通胀仍在上升？” 他说。抵押贷款成本上升显然是一个因素——加拿大央行加息是其直接原因。但麦克勒姆指出，租金甚至维护成本正在飙升至历史高位，而且目前还看不到立即结束的迹象。 “10月份租金上涨了8.2%，”麦克勒姆说。这是40多年来租金的最高涨幅。由于平均租金已经高于每月2,000加元，这相当于每月额外增加160加元。这就是为什么当谈到通货膨胀时，住房成本被强调为一个明显的坏消息。麦克勒姆指出，加拿大的整体通胀率已从大流行后的高位大幅回落。根据加拿大统计局最新数据，通胀率为3.1%，远低于2022年6的8.1%。但食品和“非耐用品”的通胀率仍处于历代高点；该类别包括肥皂和衣服等消耗品。杂货价格通胀率为5.4%，其中“糖和糖果”等类别的通胀率高达8.3%。 “难怪人们仍然感受到价格上涨的压力，”他说。但麦克勒姆表示，食品和非耐用品的价格上涨很快就会放缓。在杂货方面，一旦农民和全球运输网络恢复到大流行前的状态，价格应该会稳定下来。对于“非耐用品”来说，预期的消费者支出放缓可能足以抑制需求并抑制价格上涨。住房费用则不然。在可预见的未来，这一数字仍将继续上升。正如麦克勒姆解释的那样，这一切都是由于“住房供应的结构性缺乏”。 “我们确实预计住房价格通胀会随着时间的推移而放缓，但我承认预测时机很困难，”他说。走出新冠肺炎 (COVID-19) 大流行后，加拿大的住房短缺问题已经成为七国集团 (G7) 中最严重的问题。根据当时的加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）报告，需要额外350万套住房才能让加拿大房地产市场恢复到可承受的水平。但随着加拿大移民人数空前增加，住房差距只会变得更大。

Dan19772023-12-21

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