FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

特鲁多放宽抵押贷款新规，直击年轻选民购房难题

外，政府还将允许购买价值不超过150万加元(约合110万美元)的房屋申请抵押贷款违约保险，较此前的100万加元上限大幅提升。这意味着，尽管首付不足20%，购房者只要购买保险，仍然可以竞标更昂贵的房产。财政部长克里斯蒂娅·弗里兰在新闻发布中表示：“我们正在进行数十年来最具突破性的抵押贷款改革，旨在为年轻加拿大人打开购房的大门。”这些新措施将于12月15日正式生效。在2008年全球金融危机期间，加拿大政府对长期抵押贷款进行了严格限制，此后需要政府支持的违约保险的抵押贷款期限最多为25年。今年4月，特鲁多和弗里兰已开始放松这一规则，允许首次购买新建房屋的买家将保险抵押贷款的期限延长至30年。本周一的公告将大大扩展符合30年期贷款的购房者范围，显著降低月供压力。弗里兰表示，首次购房者大约占加拿大房地产市场的20%，而新建房屋约占4%。她还指出，自2012年以来，抵押贷款保险的上限从未调整，而在此期间，加拿大的房价几乎翻了一番。仅在今年8月，温哥华的平均房价已达130万加元，且多伦多接近110万加元。然而，这一声明也引发了人们的担忧：这些政策是否会进一步推高房价，导致年轻加拿大人承担更多的债务负担。加拿大家庭的负债率在七国集团中居首，过度依赖房地产被认为是生产力危机的根源之一。蒙特利尔银行利率与宏观策略师本杰明·雷泽斯表示，政府的政策可能会刺激房地产市场，即便没有显著的利率下调。他说道：“我担心的是，市场刚刚平稳下来，而现在这些措施可能会再次引发过热。加拿大家庭已经在利率上升的压力下谨慎去杠杆化，而这些新政策可能会增加债务负担。” 德斯雅尔丹经济学家马克·德索尔梅克斯在6月的研究报告中分析了延长抵押贷款摊销期的潜在影响。他指出，虽然这一政策会立即帮助那些有购房能力的人，但从中期看，房价的上涨将抵消其带来的好处。德索尔梅克斯写道：“最初的负担减轻将被更高的房价所抵消，最终购房负担可能比之前更重。” 在新闻发布会上，弗里兰回应了有关这些政策可能推高房价的担忧。她表示，延长新建房屋的摊销期将有助于增加供应。她还指出，政府推出了多项旨在促进住房建设的措施，包括向市政当局提供数十亿资金，以加快规划审批并减少官僚主义障碍。她强调：“这一计划的核心是帮助年轻加拿大人实现购房梦想，特别是为首次购房者在市场中提供优势。” 根据彭博社的计算，按5%的利率计算，将抵押贷款期限从25年延长至30年，可使购房者每月还款减少8%，但总利息支出将增加24%。最新数据显示，加拿大8月份的房屋销售在央行连续两次降息后有所回暖。新增房源数量环比增长1.1%，待售房屋总数达177450套，同比增长近19%。尽管特鲁多和弗里兰都将住房问题作为经济政策的核心，推出了多项旨在促进住房建设和简化融资的计划，但这些举措并未显著提升特鲁多的民意支持率。预计加拿大下一次选举将在2025年10月举行，但若特鲁多的议会盟友终止权力分享协议，选举可能会提前至明年。当前，保守党领袖皮埃尔·普瓦利耶夫在民调中处于领先地位，若今天举行选举，他的党派有望赢得多数席位。周一，蒙特利尔选区的选民将投票填补自由党长期占据的一个空缺席位，许多人将此次选举视为对特鲁多领导力的测试。

Sissi09-17 06:47

加拿大三次降息成效不彰老百姓“负债痛苦”周期漫长

2025 年将有价值约 4000 亿加元（2945.5 亿美元）的抵押贷款续期，其中三分之二以上为四年或五年期合同。2025 年的数字占今年续期抵押贷款价值的 30% 以上。 Bartlett表示：“抵押贷款续期即将到来”，这将使许多加拿大人在 2025 年和 2026 年承受压力。至于占加拿大总人口五分之二的租房者，卡尔顿大学经济学副教授维韦克·德赫加 (Vivek Dehejia) 表示，这些人也正感受压力。他说，房东本身背负着高额抵押贷款的负担，因此会提高房租，而房客则不得不借更多的钱来应付多项开支。他说，这种循环短期内不太可能缓解。需求方面，移民带动的人口增长给加拿大房租带来上行压力，7月份加拿大租金同比上涨8.5％。分析人士表示，当疫情过后利率开始上升时，加拿大的家庭债务水平已经很高，这让情况变得更加糟糕。全球支付公司 Corpay 的首席市场策略师卡尔·沙莫塔 (Karl Schamotta) 表示：“加拿大在疫情爆发时，利率的脆弱性非常高。” 他说，2022 年初开始的大规模加息周期对加拿大人产生了不成比例的影响。加拿大的家庭总债务超过了其GDP规模，而在美国，截至3月31日，这一数字还不到其经济规模的四分之三。官方数据显示，第一季度，加拿大家庭花费了约 15% 的可支配收入来偿还债务，而美国人的这一花费比例约为 10%。现在，加拿大人被迫存更多的钱来偿还债务。加拿大家庭储蓄率上季度达到 7.2%，为 9 个季度以来的最高水平，而美国截至 7 月份的家庭储蓄率为 2.9%，是 2022 年 6 月以来的最低水平。这一数字表明，尽管利率较高，但美国消费者的支出仍在增加。

Lisa09-17 00:30

市场坚定押注美联储降息50个基点！美元疲软，日元走强

次将利率下调四分之一个百分点。美元兑加元汇率几乎没有变化，为 1.3581 加元。（图源：路透社）

埃尔瓦09-16 21:26

6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位

元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.1130 1.1115 1.3212 1.3178 1.1137 1.1106 1.3225 1.3156 1.1146 1.1099 1.3247 1.3143 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 140.1900 139.6450 0.8453 0.8434 140.5040 139.4140 0.8463 0.8425 140.7350 139.1000 0.8472 0.8415 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 2589.3570 2575.7870 31.0263 30.8053 2595.7430 2568.6030 31.1267 30.6847 2602.9270 2562.2170 31.2473 30.5843 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/

FX168财经集团09-16 21:01

决策分析：美联储大规模降息成谜！中国经济令人失望，日元击穿140

的前景令欧元在1.1200美元受限。加元兑美元持稳于1.3580，此前加拿大央行行长麦克莱姆在接受英国《金融时报》采访时为加快降息打开了大门。较低的债券收益率支撑金价，目前现货黄金交投在2580美元附近，接近2,585.99美元的历史高点。由于墨西哥湾近五分之一的原油产量仍处于停产状态，油价小幅上涨。布伦特原油上涨19美分，至每桶71.78美元，美国原油上涨28美分，至每桶68.93美元。

云涌09-16 17:06

重大转变！交易员预期美联储更可能降息50个基点美元重挫至1月来最低点附近

显示，预计到明年这个时候，欧元、日元、加元和澳元兑美元都将走强。纽约梅隆银行(BNY Mellon)市场策略Bob Savage在一份报告中写道：“美联储出人意料地鸽派可能会削弱美元。” 不过，澳洲联邦银行(CBA)外汇策略师Kristina Clifton称，如果美联储的鸽派预期在此次会议中落空，美元可能会在本周晚些时候反弹。

天马行空 1评论09-16 15:18

6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位

元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.1110 1.1092 1.3170 1.3142 1.1116 1.1080 1.3181 1.3124 1.1128 1.1074 1.3199 1.3113 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 140.6327 139.8237 0.8473 0.8449 141.1453 139.5273 0.8489 0.8441 141.4417 139.0147 0.8497 0.8425 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 2590.6470 2580.4170 31.0573 30.8653 2594.9530 2574.4930 31.1257 30.7417 2600.8770 2570.1870 31.2493 30.6733 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/

FX168财经集团09-16 15:02

XM：9月16日外汇实战策略

1.3165--1.3170。美元/加元操作策略：如果下跌到1.3565--1.3575之间可以买入，止损在1.3545以下，目标在1.3605--1.3610，1.3620--1.3625。澳元/美元操作策略：如果下跌到0.6680--0.6690之间可以买入，止损在0.6665以下，目标在0.6725--0.6730，0.6745--0.6750。 9月13日做单总结：美元/加元在1.3600--1.3610之间做空建仓成功，最低下跌到1.3576，符合我提前15--25个点。澳元/美元在0.6695--0.6705之间做多建仓成功，最高上涨到0.6723，短线盈利空间在15--25个点。欧元/美元、英镑/美元做多的方向正确，但没有到建仓价位区间。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。 2024-09-16

XM09-16 10:38

6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位

元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.1093 1.1077 1.3142 1.3122 1.1099 1.1067 1.3149 1.3110 1.1109 1.1061 1.3162 1.3102 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 141.0127 140.5617 0.8490 0.8467 141.1823 140.2803 0.8499 0.8454 141.4637 140.1107 0.8513 0.8444 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 2580.6970 2577.4670 31.0093 30.7033 2582.3030 2575.8430 31.1567 30.5447 2583.9270 2574.2370 31.3153 30.3973 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/

FX168财经集团09-16 09:01

A股头条：财政部、证监会出手！普华永道被罚没4.41亿；中国企业首次牵头，全球6G标准化工作进入实质阶段

140.858，周跌1.01%；美元兑加元涨0.05%报1.3587，周涨0.1%；美元兑瑞郎跌0.24%报0.8491，周涨0.72%；离岸人民币对美元涨181个基点报7.1009，本周累计跌65个基点。市场策略上证指数近期持续阴跌，日线均线系统形成空头排列，并且指数顶着5日线在下跌。当前的下跌确实很明确，没有任何的底部信号。这种走势即使直接反弹，也不会走远，而通常是要加速下跌远离5日线后才有望见底。题材掘金助力碳中和宝马集团将推量产氢燃料电池车据报道，据宝马集团消息，宝马致力于在2050年前实现“碳中和”，率先在高端乘用车领域发布量产氢燃料电池车。宝马全力推动氢动力技术发展，2028年，宝马将推出首款量产氢燃料电池车。华晨宝马也将在国内物流方面探索氢能应用，助力全产业链降碳减排。标的：骆驼股份(sh601311)、宗申动力(sz001696)反内卷积极信号落地快递单价回升国家邮政局官网近日公布，经测算，2024年8月中国快递发展指数为407，同比提升12.6%。其中发展规模指数、服务质量指数和发展能力指数分别为510.1、603.6和221.6，同比分别提升27.2%、5.3%和6.5%，发展趋势指数为64.3。8月，快递市场运行良好，网络建设有序推进，服务质量有所改善，无人技术加快应用，跨境服务能力稳步提升。另据报道，9月1日起，浙江、广东的多家快递企业宣布涨价，尤其是针对重点产粮区域如潮汕、义乌等地区，涨价幅度显著。这可以被视作快递企业响应主管部门提出的行业反“内卷”的积极信号。标的：顺丰控股(sz002352、申通快递(sz002468)公告精选【重大事项】 3连板汉嘉设计：控股股东城建集团拟将公司29.9998%股份转让给泰联智信 *ST亚星：向上交所提交了终止上市申请赛力斯：拟以81.64亿元购买龙盛新能源100%股权赛力斯：拟以50亿元对全资子公司赛力斯汽车增资新时达：公司董事及原副总经理金辛海被批准逮捕朗源股份：因涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案调查 *ST银江：因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案调查海锅股份：公司股票触发稳定股价措施启动条件亚盛集团：暴雨灾害预计对公司造成经济损失1500万元左右上峰水泥：拟4亿元增资全资子公司上融物流岭南股份：中山市人才创新创业生态园服务有限公司完成收购部分“岭南转债” 立讯精密：拟收购Leoni AG及其下属全资子公司股权广东建工：中标19.71亿元光伏项目大名城：控股子公司签订7.59亿元先进计算技术服务项目合同佰奥智能：中标5.15亿元项目东宏股份：中标2.91亿元某地下水补给工程钢管及钢制配件管采购项目金诚信：子公司签订约7652万美元承包合同 *ST美尚：收到股票终止上市决定歌尔股份：拟将所属子公司歌尔微分拆至香港联交所主板上市海南矿业：全资子公司拟要约收购特提斯公司不低于90%股份【业绩速递】中国中冶：前8月新签合同额同比降低6.5% 新华保险：前8月保费收入1302.82亿元同比增长1.9% 中国平安：四家子公司前8月保费收入合计6207.06亿元中国神华：8月煤炭销售量3870万吨华统股份：8月生猪销售收入同比增长10.29% 华侨城A：8月份合同销售金额23.0亿元中国东航：8月旅客周转量同比上升28.77% 南方航空：8月集团旅客周转量同比上升20.74% 中国国航：8月集团合并旅客周转量同比上升21.7% 春秋航空：8月份旅客周转量同比增长9.8% 海南机场：8月旅客吞吐量同比下降4.41% 【增减持】健之佳：实际控制人一致行动人增持公司0.01%股份上海医药：控股股东增持公司H股10.01万股伟创电气：控股股东拟减持不超3%股份映翰通：股东南山阿斯特拟减持不超过3%股份高凌信息：股东汉虎纳兰德拟减持不超过2.8660%股份华懋科技：股东拟减持公司不超2.08%股份华康股份：股东福建雅客拟减持不超过1%股份普联软件：控股股东、实控人及一致行动人拟合计减持公司股份不超过329万股金龙羽：董事、副总经理夏斓计划减持不超过4.22万股凯众股份：参与2023年限制性股票激励计划的3名高管自愿承诺不减持股份上海艾录：实控人承诺未来6个月内不减持公司股份皇氏集团：持股5%以上股东东方证券拟减持不超过3%股份【回购】家家悦：拟以1亿元-2亿元自有资金回购股份康希通信：拟回购3000万元至6000万元股份高伟达：拟回购3000万元至3500万元股份用于注销耐科装备：拟以2000万元至3000万元回购股份福斯达：拟以1500万元至3000万元回购股份瑞晟智能：拟以1000万至2000万元回购股份浙农股份：拟使用自有资金回购1亿元-2亿元公司股份西山科技：拟以1.5亿元至3亿元回购股份用于注销

金融界09-14 08:36

24小时热点