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台积电加大AI芯片投入，资本支出预计增长19%，2025年收入迎来6%超预期增长，巩固全球半导体市场领先地位

0亿美元之间，比市场预期高出19%。净利润增长57%，远超市场预期。台积电供应链相关公司股价普遍上涨，其中东京电子（Tokyo Electron Ltd.）和爱德万（Advantest Corp.）表现亮眼。 AI硬件需求驱动增长 AI硬件需求的强劲增长成为台积电收入的重要驱动力： AI技术的应用推动了数据中心建设浪潮，直接带动对先进芯片的需求。台积电CEO魏哲家表示，AI芯片、智能手机芯片和WiFi 7芯片将成为未来收入增长的主要推动力。尽管目前尚未出现大规模盈利的AI应用，行业分析师对长期前景依然看好。以下为推动增长的主要因素对比：驱动因素具体表现 AI芯片需求持续强劲增长，推动收入增加。智能手机市场预计增长有限，但AI功能将带动新需求。 WiFi 7芯片成为2025年增长的重要组成部分。中美技术冲突的影响台积电在中美技术冲突背景下面临挑战与机遇：美国出台新规限制AI芯片出口至中国，但对部分低于300亿晶体管的芯片订单豁免。 2023年1月至9月，中国订单占台积电收入的12.6%，未来预计保留超过一半订单。供应链的潜在中断仍是台积电需要应对的长期风险。全球扩张与战略布局为应对地缘政治风险和满足全球需求，台积电积极推进全球扩张：在德国德累斯顿建设新厂，重点生产AI芯片。计划扩大在欧洲的产能，进一步开拓国际市场。亚利桑那州的工厂被视为美国政府产业政策的核心，未来将引入尖端技术。 2025年的资本支出计划较2024年增长高达40%，显示出公司对未来市场需求的信心。编辑观点台积电通过加大AI芯片投入和全球扩张，在复杂的国际形势下保持了稳定增长。虽然中美技术冲突带来了潜在风险，但公司凭借其技术领先优势和战略布局，展现出较强的抗风险能力。未来，如何平衡AI与传统市场需求，将决定其持续增长的高度。名词解释 AI芯片：用于支持人工智能算法运行的高性能芯片。 WiFi 7：最新一代无线网络技术，提供更高的速度和更低的延迟。资本支出（Capex）：公司用于购买、维护或升级固定资产的资金支出。 SoC：系统级芯片，将多个功能模块集成到一个芯片中。 2025年相关大事件 2025年1月：台积电宣布扩大在欧洲的AI芯片产能，聚焦高端市场。 2025年2月：美国正式实施新规，限制部分先进芯片技术出口至中国。 2025年3月：全球AI芯片市场报告显示需求增长率达25%，台积电市场份额保持领先。来源：今日美股网

今日美股网01-17 00:10

格隆汇公告精选(港股)︱中国中免(01880.HK)业绩快报：2024年度归母净利润同比下降36.5%至42.63亿元

产(02799.HK)预计2024年度净利润增长410%至466% 诺诚健华(09969.HK)预计2024年营业总收入增长37%左右【运营数据】中国太保(02601.HK)：太保寿险2024年度原保费收入2388.23亿元同比增长2.4% 六福集团(00590.HK)第三季整体零售收入按年下跌9% 【医药创新】石药集团(01093.HK)：SYS6043(抗体偶联药物)获美国临床试验批准【收购出售】新世界发展(00017.HK)附属拟5488万港元出售皇都的一个物业单位【股权激励】北森控股(09669.HK)授出86.25万份受限制股份单位【增减持】华营建筑(01582.HK)获执行董事兼主席管满宇增持50万股【回购注销】腾讯控股(00700.HK)1月16日耗资15亿港元回购393万股友邦保险(01299.HK)1月16日耗资3.6亿港元回购667.4万股阿里巴巴-W(09988.HK)1月15日耗资3998.5万美元回购387.7万股汇丰控股(00005.HK)1月15日耗资1.23亿港元回购162.68万股中远海控(01919.HK)1月16日耗资8922.14万港元回购754.8万股贝壳-W(02423.HK)1月15日耗资500万美元回购89.65万股渣打集团(02888.HK)1月15日耗资551万英镑回购52.7万股丽珠医药(01513.HK)1月16日耗资2000万元回购55.8万股A股 MONGOL MINING(00975.HK)1月16日耗资1864.5万港元回购280.2万股中国外运(00598.HK)1月16日耗资1999.1万元回购385.33万股A股时代电气(03898.HK)1月16日耗资1802.35万港元回购60.47万股保诚(02378.HK)1月15日耗资366.29万英镑回购60万股先声药业(02096.HK)1月16日耗资1356万港元回购206万股太古股份公司A(00019.HK)1月16日耗资1716.6万港元回购25.1万股瑞声科技(02018.HK)1月16日耗资1237.68万港元回购34.45万股波司登(03998.HK)1月16日耗资1098.5万港元回购300万股

格隆汇01-16 23:26

银行业财报捷报频传！美国银行利润大增，预测2025年利息收入将继续增长

础。” 作为美国第二大银行，美国银行的净利润增长至67亿美元，合每股收益82美分，较去年同期的31亿美元（每股收益35美分）显著提高。按调整后数据计算，第四季度美国银行每股收益82美分，超过LSEG（原路孚特）分析师预期的77美分。受此影响，该行股价在盘前交易中上涨2.7%。交易收入连续增长美国银行第四季度销售与交易收入同比增长10%，实现连续第11个季度同比增长。其中，股票交易收入增长6%，固定收益、外汇和大宗商品交易收入增长13%。受美国总统大选后市场预期的推动，第四季度股市大幅反弹。投资者押注当选总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）将为商业营造更友好的环境。2024年，标普500指数全年上涨23.3%，创下57次历史最高收盘记录。同时，随着并购活动从2023年的十年低点复苏，华尔街利润在2024年反弹。银行家们预计2025年交易量将进一步回升，得益于特朗普承诺实施的亲商业政策。美国银行的投资银行业务手续费在第四季度增长44%，达到17亿美元，但由于人员及技术支出增加，其全球银行业务整体净利润下降。根据Dealogic数据，全球投资银行收入增长26%，至868亿美元，其中北美地区增长33%。美国银行在全球银行中排名第三。 2025年NII预计将继续增长美国银行第四季度净利息收入（NII）同比增长3%，达到144亿美元，超出分析师此前预测的142.7亿美元。这也是自2023年第三季度以来，美国银行首次实现NII同比增长。 NII较第三季度的140亿美元有所增长，并超出美国银行此前预期的143亿美元以上。展望未来，该行预计第一季度的NII将在145亿至146亿美元之间，高于分析师预估的143.6亿美元。同时，预计到2025年第四季度，NII将增至155亿至157亿美元。在过去几个季度，由于银行为保留客户存款而支付更高利息，NII受到一定压力。但莫伊尼汉上月表示，他预计2025年全年NII将持续增长。固定利率资产及证券组合的重新定价以及更陡峭的收益率曲线有望进一步推动NII增长。 2024年，美国银行股价累计上涨30.5%，但表现逊于摩根大通、富国银行、花旗集团及KBW银行指数。

Dan197701-16 20:52

A股赴港上市火热，海天味业递交招股书

024 年 9 月 30 日止九个月，净利润增长 11.3%至 48.28 亿元。这表明公司在应对市场变化时具有一定的调整能力，能够通过优化产品结构、拓展销售渠道等方式，在不同市场环境下保持盈利增长的动力。毛利率和净利率方面，海天味业保持着较高的水平且在行业内具有显著优势。在 2022 年、2023 年及 2024 年 9 月 30 日止九个月，毛利率分别为 34.87%、34.35%和 36.03%，净利率分别为 24.2%、23.0%和 23.7%。较高的毛利率得益于公司在原材料采购、生产工艺优化、成本控制以及品牌溢价等多方面的优势。公司通过大规模采购降低原材料成本，采用先进生产技术提高生产效率，减少生产过程中的损耗，同时凭借强大的品牌影响力，在市场上拥有较强的定价话语权，从而确保了产品较高的毛利率和净利率，为公司创造了丰厚的利润空间，也反映出公司在经营管理和市场竞争中的卓越能力。四、竞争优势海天味业的品牌优势极为突出。作为拥有四百余年历史的“中华老字号”，“海天”品牌深入人心，积累了极高的品牌知名度和美誉度。长期的口碑传播使其在消费者心中树立了坚实的信任基础，成为消费者购买调味品的首选品牌之一。通过持续的品牌建设与推广活动，如在央视等媒体的广告投放、制作品牌故事专题片等，进一步提升了品牌的影响力和市场覆盖面，强化了品牌在消费者心中的地位，形成了强大的品牌壁垒，有效抵御了竞争对手的冲击。在供应链管理上，公司构建了极致高效的供应链体系。在原材料采购方面，严格筛选优质供应商，与供应商建立长期稳定的合作关系，确保原材料的高质量供应。例如在黄豆采购上，从东北三江平原等优质产区采购非转基因黄豆，并建立了完善的追溯体系，涵盖从收购、初加工、仓储、物流到检测的全过程。在生产环节，拥有规模领先的生产能力，四大生产基地合计产能规模约 500 万吨，生产过程高度自动化，实现了生产流程的高效运作和精准控制，有效降低了生产成本。在物流与仓储管理方面，与专业物流服务提供商合作，根据客户需求定制运输解决方案和仓库布局，同时利用数字化系统对库存进行精细化管理，确保产品的及时供应和库存的合理控制，全方位提升了供应链的效率和竞争力。公司的研发与创新能力也不容小觑。持续加大对研发的投入，截至 2024 年 9 月 30 日，过去十年累计研发投入近 54 亿元，2023 年研发费用达 7.15 亿元。拥有超过 1000 项专利，涵盖产品研发、菌种培育、大数据发酵等多个领域。在产品创新上，紧密围绕市场需求和消费者趋势，推出了一系列满足健康、便捷需求的产品，如高鲜减盐、有机、无麸质酱油等健康产品系列，以及“挤挤瓶”包装的蚝油等便捷产品，不断丰富产品品类和提升产品品质，引领调味品行业的发展潮流，保持在市场竞争中的领先地位。五、行业前景从行业规模来看，调味品行业市场前景广阔且呈现稳定增长态势。全球调味品市场规模在 2023 年达到 20997 亿元人民币，预计到 2028 年将增长至 29001 亿元人民币，2023 - 2028 年的复合年增长率为 6.7%。中国作为全球调味品行业的重要市场，在 2023 年市场规模为 4793 亿元人民币，预计到 2028 年将增加至 6770 亿元人民币，复合年增长率为 7.2%。随着人们生活水平的提高、消费观念的升级以及餐饮行业的持续发展，消费者对调味品的需求日益多样化，不仅追求口味的丰富性，还更加注重产品的品质、健康和便捷性，这为调味品企业提供了广阔的市场空间和发展机遇。在竞争格局方面，调味品行业竞争激烈但海天味业优势明显。行业内品牌众多，但海天味业凭借其强大的品牌影响力、广泛而深入的销售网络、高效的供应链体系和领先的研发创新能力，在市场竞争中脱颖而出。与其他竞争对手相比，海天味业在市场份额、产品品类丰富度、品牌知名度和美誉度等方面都具有显著优势。然而，行业竞争也在不断加剧，新的竞争对手可能不断涌现，市场竞争格局存在一定的变数，这也促使海天味业不断提升自身竞争力，持续巩固市场地位。六、估值分析在A股市场，海天味业保持了较高的估值，目前的滚动市盈率接近40倍，这还是在估值经历了较大幅度下跌的情况。从历史上看，海天味业近5年的平均市盈率达到60倍，这跟公司稳定的盈利能力和可持续的增长有关。不过，在港股市场，对于AH两地上市的公司来说，其H股估值通常要低于A股估值，根据AH股对价，AH两地上市的公司H股/A股股价中位数为0.57倍，按照海天味业A股约43元人民币的股价计算，其H股价格为26.03港元，对应的市盈率约为23倍。这一估值可以作为此次上市的参考。在港股HS食品添加剂行业，其PE中位数仅5.7倍，其中跟海天味业有些相似的颐海国际PE倍数为15.2倍，海天味业作为行业绝对龙头，按照23倍的市盈率估值计算也相对合理。当然，最后还要参考上市当日，海天味业在A股的实时价格。 $海天味业(603288)$

老虎证券01-16 18:07

港股市场多家蓝筹公司发布2024年财报，科技板块领涨，金融数据揭示宽松货币政策潜力

4年度财务数据：公司营收/增长率净利润/增长率招商银行 (03968.HK) 3375.37亿元（-0.47%） 1483.91亿元（+1.22%）中信银行 (00998.HK) 2136.46亿元（+3.76%） 685.76亿元（+2.33%）华能国际电力股份 (00902.HK) 4529.39亿千瓦时（+1.13%）四季度上网电量增长1.11% 华润置地 (01109.HK) 2611亿元（-15.0%） 12月销售增长52.4% 中国神华 (01088.HK) 煤炭销量4.59亿吨（+2.1%）售电量增长5.3% 中国平安 (02318.HK) 保费收入8581.43亿元（+7.17%）平安健康增幅达14.9% 腾讯控股 (00700.HK) 回购401万股回购金额15.01亿港元国内外要闻 1. 中国人民银行发布2024年金融数据，12月末M2同比增长7.3%，全年人民币贷款增加18.09万亿元。 2. IDC报告显示，2024年苹果、小米出货量排名前列，其中小米增长15.4%显著领先。 3. 中国煤炭产量统计显示，2024年原煤总量为27.3亿吨，同比减少0.4亿吨。 4. EIA预估2025年布伦特原油价格上涨至74.31美元/桶。 5. 电池级碳酸锂价格连续三日上涨，最新报价7.64万元/吨。大行评级花旗：维持零跑汽车 (09863.HK)“买入”，目标价45.6港元。麦格理：维持阿里巴巴-SW (09988.HK)“跑赢大市”，目标价133.1港元。大和：上调农夫山泉 (09633.HK)至“买入”，目标价40港元。高盛：重申申洲国际 (02313.HK)“买入”，目标价77港元。中金：维持再鼎医药 (09688.HK)“跑赢行业”，目标价28.1港元。编辑总结根据TodayUSstock.com报道，从当前港股市场表现来看，宽松政策预期对整体行情起到积极推动作用，金融、科技板块表现亮眼。在政策利好和资金流入的双重加持下，市场情绪逐渐回暖。后续需关注国内经济数据的进一步表现以及全球市场的风险因素。名词解释 M2：广义货币供应量，包含现金、存款等。 IDC：国际数据公司，全球著名市场研究机构。碳酸锂：锂电池的重要原材料，用于新能源汽车等领域。布伦特原油：国际原油价格的基准之一。 2024年大事件 2024年12月：中国金融数据重磅发布，全年社会融资规模增量32.26万亿元。 2024年11月：小米在全球智能手机市场份额大幅增长至13.6%。 2024年10月：EIA发布短期能源展望，预估2025年油价上调。来源：今日美股网

今日美股网01-16 00:11

华尔街巨头财报亮眼！一文读懂：高盛、摩根大通和富国银行“赢在哪里”

入表现抢眼高盛在2024年第四季度的净利润增长至41.1亿美元，折合每股11.95美元，而2023年同期的利润为20.1亿美元，每股5.48美元。固定收益、外汇和大宗商品交易（FICC）收入同比大增35%，为高盛整体业绩提供了重要支撑。新设融资部门，押注私募信贷市场本周一，高盛宣布了一系列领导层调整，并成立了一个新部门，专注于大型交易融资和向企业客户提供贷款。此举意在抓住私募信贷市场（private credit market）的高利润机会。与此同时，高盛正在缩减其消费者业务（consumer operations）的规模。此前，这一业务的扩张策略导致高盛损失数十亿美元。所罗门曾是推动零售业务的主要倡导者，但他如今因此受到了广泛批评。信用损失拨备减少，消费者业务收入增长高盛的信用损失拨备（provisions for credit losses）在第四季度降至3.51亿美元，低于去年同期的5.77亿美元。这一下降主要是因为其信用卡业务的潜在损失减少。高盛旗下的平台解决方案（Platform Solutions）部门——包含部分消费者业务的单元——营收同比增长16%，达到6.69亿美元。全年业绩亮眼，高盛表现超预期 2024年全年，高盛实现每股40.54美元的利润，相比2023年的22.87美元增长了77%。公司总收入同比增长16%，达到535.1亿美元。截至2024年底，高盛的全球员工总数达到46,500人，较上年增加3%。摩根大通：受益于市场回暖推动交易和投行业务大增摩根大通周三公布的财报显示，受第四季度市场反弹推动，其年度利润创下历史新高。得益于交易部门和投行业务的强劲表现，该行在资本市场的交易撮合和融资活动中大获成功。此外，尽管多次警告净利息收入（NII）的增长水平可能难以持续，摩根大通对2025年的NII预期仍高于分析师的预期。NII是指银行贷款收入与存款支出之间的差额。摩根大通的亮眼业绩也预示着银行业的复苏。随着美联储通过降息来提振经济，交易活动和融资交易正在回暖。达蒙：美国经济表现“韧性十足” 摩根大通首席执行官（CEO）杰米·戴蒙（Jamie Dimon）表示：“美国经济表现出韧性，表现为低失业率和健康的消费者支出。” 戴蒙补充道：“企业对经济更加乐观，并且受到促进经济增长的政策预期和政府与企业合作改善的鼓舞。” 然而，戴蒙也警告称，未来仍然存在风险因素，包括政府支出、通胀和地缘政治局势。交易和投行业务推动业绩超预期摩根大通的华尔街业务表现强劲。该行的投行业务费用在第四季度增长49%，交易收入增长21%，均超出了公司去年12月的业绩预期。固定收益业务受益于信用市场、外汇市场和新兴市场的强劲交易活动，而衍生品交易和现金市场交易的回暖则推动了股票业务的表现。净利息收入（NII）推动业绩预期摩根大通预计，2025年的净利息收入（NII）将达到940亿美元，高于分析师预计的910亿美元（数据来源于LSEG）。不过，在第四季度，摩根大通的NII同比下降3%至235亿美元，这是自2021年以来的首次同比下滑。 Opimas咨询公司首席执行官奥克塔维奥·马伦齐（Octavio Marenzi）评论道：“摩根大通的业绩确实表现强劲……但值得注意的是，其利息收入在第四季度出现了下降，因为储户继续要求更高的存款利率。” 利润大幅增长，2024年净利润同比上升18% 摩根大通报告称，该行在2024年的净利润增长18%至585亿美元。在第四季度，摩根大通实现净利润140亿美元，折合每股4.81美元，而2023年同期的净利润为93亿美元，每股3.04美元。富国银行：投行业务回暖推动业绩增长富国银行第四季度利润超出华尔街预期，受益于交易活动回暖，推动其投行业务增长。投行业务收入激增，富国银行发力多元化富国银行的投行业务费用在第四季度同比增长59%，达到7.25亿美元。在首席执行官查理·沙夫（Charlie Scharf）的领导下，该行推动收入多元化，重点发展投行业务和交易业务等费用驱动型业务。 2024年，富国银行从竞争对手挖来了多名投行业务人才，包括资深交易撮合专家道格·布朗斯坦（Doug Braunstein），以加强团队实力，扩大投行业务版图。成本下降富国银行的裁员成本在第四季度降至6.47亿美元，低于2023年同期的9.69亿美元。截至2024年底，该行的员工总数约为21.75万人，较2023年底的22.6万人有所减少。此外，富国银行受益于上一年同期的低基数效应。2023年，该行因支付裁员费用和特别评估费（用于补充政府存款保险基金）而计提了大额拨备。该行的非利息支出在第四季度同比下降12%，至139亿美元。每股收益超预期按调整后的数据计算，富国银行在第四季度的每股收益为1.58美元，超出分析师预期的1.35美元（数据来源于LSEG）。 2025年净利息收入（NII）有望增长尽管富国银行在第四季度的净利息收入同比下降7%，至118.4亿美元，低于浮动利率资产和贷款余额下降的预期，分析师原本预计为117.2亿美元。尽管NII下降，该行预计2025年的利息收入将恢复增长，主要得益于存款成本下降和贷款需求回升。美联储的降息措施已开始缓解银行业的利息支付压力，银行向客户支付的利率正在减少。富国银行预计，2025年的净利息收入将比2024年的476.8亿美元增长1%至3%，高于分析师预期的471.3亿美元。监管问题的解决进展自2016年假账户丑闻爆发以来，富国银行在查理·沙夫的领导下进行了多年的合规整改。 2018年，美联储对富国银行实施了1.95万亿美元的资产上限，该限制措施禁止富国银行在治理和风险管理问题得到解决之前扩大资产规模。沙夫去年表示，资产上限限制了富国银行在吸收更多存款和扩展交易业务等增长领域的能力。据路透社报道，富国银行已进入通过监管测试的最后阶段，预计最早在2025年上半年，该行的资产上限有望被解除。沙夫在周三表示：“我有信心我们将顺利完成所有监管命令的要求，并将运营风险和合规文化融入公司日常运营中。”

Dan197701-15 21:29

Toast引领2024年股价翻倍潮，Revolve与On紧随其后，凸显小众品牌的强势崛起

。自2019年上市以来，每季度都保持正净利润。增长回归：2024年第三季度收入增长10%，管理层表示第四季度表现更好。 Revolve通过精准捕捉千禧一代和Z世代的需求，巩固了其在高端时尚市场的地位。 On的市场份额扩张：运动鞋行业的强势表现 On Holding凭借其创新产品和品牌扩展，在2024年实现了103%的股价增长。净销售额在2024年前三季度同比增长27%。直接面向消费者：公司约三分之一的销售通过直接渠道完成，同时提高了品牌知名度。盈利能力：毛利率超过60%，运营利润率超过9%，为行业内的佼佼者。市场扩展：通过在零售商中增加货架空间，成功从疫情后市场中获取份额。 On的快速增长和强劲盈利能力使其成为运动鞋市场的重要竞争者。投资2025：Toast的长期增长潜力在2024年表现强劲的三支股票中，Toast被认为最具长期投资价值。以下是其未来增长的关键因素：市场饱和与口碑效应：随着更多市场的渗透，Toast通过口碑传播吸引新客户的能力将进一步增强。盈利能力提升：通过更高的运营效率，Toast未来有望进一步扩大盈利能力。鉴于其技术优势和市场定位，Toast预计将在2025年继续引领增长潮流，为投资者创造更多价值。名词解释标普500指数：一个衡量美国股票市场表现的指数，包含500家大型上市公司。净销售额：公司在扣除退货、折扣等后实际获得的收入。毛利率：公司收入中扣除产品成本后所占的比例。 2024年大事件回顾 2024年1月：Baird分析师将Toast评为2024年顶级金融科技股票。 2024年10月：Revolve发布第三季度财报，收入增长10%，推动股价上涨。 2024年11月：On Holding净销售额同比增长27%，创历史新高。来源：今日美股网

今日美股网01-06 00:10

AI基础设施需求激增驱动市场增长，微软与Lam Research迎来2025年投资新机遇

收同比增长20%，达到41.7亿美元，净利润增长25%。随着内存市场的回暖，其增长潜力进一步被看好。编辑总结与投资建议人工智能领域的快速增长为投资者提供了丰富的机会。从微软在云计算和AI服务中的领先地位，到泛林研究因内存市场复苏而受益的潜力，这两家公司均展现出长期投资价值。考虑到其合理的估值水平及市场增长趋势，2025年是将它们纳入投资组合的良机。名词解释人工智能（AI）：模拟人类智能的计算机系统，广泛应用于自动化、预测分析等领域。 Azure：微软的云计算平台，为企业提供云存储、计算能力及AI服务支持。 DRAM：动态随机存取存储器，一种用于计算机和电子设备的高速内存。 2025年人工智能相关大事件 2025年1月4日：微软宣布其AI服务月收入达到10亿美元，为公司历史最快增长业务。 2025年1月3日：全球AI市场研究报告发布，预计2025年AI支出增速将达20%以上。 2025年1月1日：全球云服务市场迎来新一轮整合，AI驱动增长成为主要方向。来源：今日美股网

今日美股网01-06 00:10

中国房地产重大利空信号！7000亿元债务压力强袭开发商新年无喘息机会

报告预测，2025年所有上市银行的总体净利润增长率仅为1%。中国住房和城乡建设部制定了2025年的目标，重点是进一步稳定中国房地产市场。该部指出，将努力建立房地产行业的新发展模式，加快中国城市住房改造项目。中国媒体指出，2025年，住房和城乡建设部将充分挖掘住房和城乡建设的巨大增长潜力，更加有力地保障和改善民生，加强识别和化解潜在风险的措施。中国住房和城乡建设部称，新的一年将加大力度释放住房市场需求，同时改善市场供应。该部指出，要坚决落实现有住房政策和新增促增长措施，扩大住房有效市场需求。同时，要加大力度推进城市“城中村”改造，对“城中村”改造实行直接补偿。会议指出，在新增100万套“城中村”住房改造基础上，继续扩大中心城区旧房改造规模，消除安全隐患，改善居民居住条件。

颜辞01-02 13:00

中国房地产突传重磅消息！中国银行业“注资”4000亿美元重新振兴停滞、未完成开发项目

报告预测，2025年所有上市银行的整体净利润增长率仅为1%。文章提到，中国多个地方政府正在与银行合作重启未完成的开发项目。据中国媒体报道，截至11月，新增贷款超过4000亿美元。预计到2024年底，全国将新增近400万套住房。在太原，光大银行最近为一栋公寓大楼安排了一笔3000万美元的银行贷款。在武汉，银行贷款重启了两个建筑项目，11月份新增了约500套公寓。与此同时，银行正在响应央行的号召，下调现有抵押贷款利率。此举旨在提振消费者信心，因为自2021年以来，房价暴跌已摧毁了中国家庭的主要储蓄平台。中国人民银行(中国央行)行长潘功胜表示，此次降息平均幅度为50个基点，惠及5000万户家庭。全国银行的利息支出预计每年将减少200亿美元。潘功胜表示，银行存款准备金率的降低以及享受较低还款额的房主的储蓄存款将缓解此次降息的影响。全国范围内，11月份长期抵押贷款平均利率为3.6%，低于9月份的3.85%。许多贷款机构提供可调整利率的再融资。举例而言，中国银行为房主提供较低的利率，抵押贷款每3个月、6个月或12个月调整一次。在一些城市，银行已经下调了首次购房者的利率。据报道，招商银行广州分行10月份将利率下调至2.85%。

圈内人2024-12-27

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