通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。 2.工商银行发布存量房贷调整细则 据华夏时报，10月10日，工商银行发布了关于如何调整存量房贷利率的相关细则。据公告，目前来看，除北京、上海、深圳等地区执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放贷款利率政策下限之外，其他大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP，大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。 也就是说，若贷款人的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率则将调整为LPR-30BP，北京、上海、深圳等地区执行二套房贷政策的住房贷款则调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限。《华夏时报》记者了解到，目前，北京五环内二套住房商贷利率下限为LPR-5BP，五环外则是LPR-25BP。 上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区二套房利率下限为LPR-25BP，其他地区为LPR-5BP；深圳全辖为LPR-5BP。 工商银行方面表示，银行将于10月25日实施统一批量调整，贷款人不需要前往银行操作，即可享受利率下调。 3..本轮行情首现银行大股东增持 苏州银行第一大股东“精准”买入1477万股 暂无后续增持计划 据财联社，10月8日晚，苏州银行发布公告，称收到第一大股东苏州国际发展集团有限公司(以下简称“国发集团”)的通知，国发集团于2024年9月19日至2024年10月8日期间通过二级市场合计增持本行股票14,775,212股，占截至2024年9月30日本行总股本的0.40%。 公告中称，国发集团此次增持目的是基于对本行未来发展前景的信心和长期投资价值的认可。 值得一提的是，国发集团此次部分增持还刚好在苏州银行股价异常波动期间。昨日晚间，苏州银行同时发布《股票交易异常波动公告》，称公司股票于2024年9月27日、9月30日、10月8日连续三个交易日收盘价格涨跌幅偏离值累计超过-20%；本行第一大股东在本行股票异常波动期间买入本行股票共计5,938,550股。 苏州银行在公告中披露，截至目前，国发集团暂未提出后续增持计划。 四、海外动态 1.突然宣布下调评级！印度股市遭“唱空” 据证券时报网，知名研究机构伯恩斯坦(Bernstein)将印度股市评级从中性下调至减持，理由是外国资金持续流出和盈利疲软。与此同时，伯恩斯坦重申对中国股市的战术性增持立场，并表示在政策提振下，中国股市将进一步上涨。 2. 韩国央行降息25个基点 据中国基金报，当地时间10月11日，韩国银行(央行)下调基准利率0.25个百分点，由3.5%降至3.25%，符合市场预期。据悉，这是韩国银行38个月以来首次放宽货币政策。 在美联储降息50个基点，并暗示未来将进一步降息后，市场对韩国央行在未来几个月转向宽松政策的预期升温。 此前有调查显示，多名经济学家预测韩国央行将在周五的会议上将利率下调25个基点至3.25%。由于通胀率低于目标，且经济活动数据显示经济进一步放缓，预计韩国央行将在预定的货币政策会议上(10月11日)启动宽松周期。 多名分析师认为，韩国央行将放慢降息步伐，因为抑制房地产价格和家庭债务增加仍是重要考虑因素。虽然降息的宏观经济条件越来越明显，但考虑到金融稳定性，特别是担心降息可能会刺激房地产市场，韩国央行会谨慎行事。 3.美联储“大转向”背后暗藏更深分歧 据21世纪经济报道，在上周美国非农报告超出预期后，最新数据也显示美国通胀压力仍未消散。 美国东部时间10月10日，美国劳工部公布的数据显示，美国9月CPI同比增速从8月的2.5%降至2.4%，连续六个月下降，环比增长0.2%，略高于预期；9月核心CPI同比增长3.3%，环比增长0.3%，也小幅超出预期。数据公布后，美股盘前三大股指期货走低。 在住房和食品等因素助推下，9月通胀数据略超预期，但数据也有两面性，从乐观角度看，通胀走势并未脱轨，市场仍预计美联储11月降息25个基点。景顺董事总经理、亚太区固定收益主管黄嘉诚对21世纪经济报道记者表示，尽管美国通胀下行之路并不平坦，但整体正在逐步接近2%的目标，近期CPI和PCE物价指数都在下行，未来可以控制通胀问题，就业市场降温但仍有韧性，美国经济的基本情境是软着陆。 近期CPI和非农数据也印证了美联储9月会议分歧的合理性。美联储“大转向”恍如昨日，在9月会议中，12名票委中有11人投票支持降息50个基点，只有美联储理事鲍曼一人投了反对票，仅支持降息25个基点。但实际分歧更大，内心反对降息50个基点的票委远不止一位。美东时间10月9日公布的会议纪要显示，美联储官员们之间的分歧远比表面大，“一些”官员支持较小幅度的25个基点降息。一些官员还强调，在7月底的会议上，有“合理的理由”将利率下调25个基点。lg...
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