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城市深耕与第三方外拓并举，世茂服务(0873.HK)是如何突破地产疲软周期的?

优质资产出售“输血”给地产端，缓解房企债务危机。基于此，也造成了市场对物企经营表现的误解，带来估值的错判。如今，随着房地产市场的逐步转好，叠加市场对物企与关联方房企关系的不断厘清，此前的错误认知也已经重新扭转，物企的投资价值也变得清晰起来。站在当前视角来看，外部复杂的环境下，投资者要找到既在现金流上有保障，同时能够有抗周期性和成长性的投资标的可谓颇为困难，相较之下，物企在这方面的优势就显现出来了。随着行业估值持续下落，当下物业板块步入最佳配置期业已成为市场的共识。此前，光大证券研报就旗帜鲜明的指出，物业指数仍处于历史低位，当前是配置物管行业的较好时间点。从行业趋势来看，如同地产开发端面临的情况，物业行业的分化在所难免，这也意味着那些具备竞争力的头部物企其受益于行业“马太效应”规模将具备持续扩张的潜能，与此同时，那些能够拥有独立扩张能力、多元业务布局的物企也将面临市场新机遇。在一众物企中，世茂服务可以说是难得的行业标杆。近日，公司公布2023年年度财报。数据显示，过去一年，世茂服务实现营业收入82.03亿元，实现归母净利润6.48亿元，同比增长29.6%。实现毛利率20.1%；权益持有人应占核心净利润率则由去年同期的5.8%提升至7.9%。此外，公司经营活动所得现金净额大幅提升至10.30亿元，核心净现比大幅提升至1.45，创历史新高。透过这些核心业绩指标的优异表现，再结合整个行业相对惨淡的局面，不难看到世茂服务还算是交出了一份可圈可点的年度成绩单。这份成绩单背后笔者认为有如下两大个关键因素值得重视，这些因素或也是未来引发对公司后续价值重估预期的重要催化要点。关键因素一：公司稳健的业务基本盘，配合持续优化的业务结构，展现了经营韧性与成长潜能。世茂服务的收入来源主要来自四个方面，即，物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务以及城市服务。从各业务板块表现来看，物业管理服务收入为52.92亿元，占总收入的64.5%，较2022年同期同比增长5.0%；该业务板块保持快步增长，近5年复合增长率高达44.9%。这一定程度表明公司在基础物业管理领域拥有坚实的市场地位和强劲的增长势头，这为其未来稳健发展奠定了坚实基础。更重要的是，公司在其他业务板块也取得了快速突破。财报显示，社区增值服务收入13.63亿元，占总收入的16.6%；非业主增值服务收入达2.13亿元，占总收入的2.6%；城市服务收入达13.35亿元，占总收入的16.3%。值得关注的是，社区增值服务和城市服务的收入比重已经达到一定量级，这也侧面显示了公司多元化业务的发展潜力和战略调整的成效。这些新的业务板块的快速增长为公司未来的发展提供了新的增长动力，而公司业务结构的优化也将有助于增强经营稳健型，甚至于还将有望催化市场对公司价值的重估。关键因素二：深耕优势释放业绩潜能、独立性增强成长突破，品牌力、服务力底层逻辑支撑坚挺。从深耕方面来看，世茂服务展现了强大的区域深耕能力。过去几年公司还实施了“城市深耕”战略，着重于19个重点城市的市场拓展，致力于解决集中化和协同性问题。在构建了全业态服务能力的同时，公司善于做“减法”，着重发展二至三个主力业态，打造垂直特色领域的核心优势，这也意味着，世茂服务能够在业务拓展方面注重精细化管理，集中资源于少数核心业务，以确保高效运营和持续增长。目前世茂服务已在多个细分赛道上打造领先优势。如高校后勤服务和医院后勤服务，旗下高校后勤服务品牌浙大新宇全国985高校覆盖率达33%。旗下医院后勤服务品牌吉立物业凭借超20年医院后勤服务经验，在深耕城市长沙市占率达30%。再从城市服务业务板块来看，世茂服务城市服务业务版图如今已覆盖全国80余个城市，23年新增合同金额超6亿元。与此同时，公司也有机做“加法”，不断健全物业管理生态的多样性，这有助于公司在各个细分市场中寻找增长机会，这种多样性不仅有帮助降低了公司整体业务风险，还可以提高世茂服务的盈利能力和市场竞争力。根据财报，2023年，世茂服务新增年饱和收入中，来自东部沿海山东、江苏、浙江和福建四省的贡献超过50%；此外，来自二手住宅、政采公建、新建住宅等优质业态的项目类型超过了二分之一。这些数据充分表明，世茂服务的城市深耕战略正在取得显著成效。通过在重点城市的深耕，公司不仅巩固了市场份额，还进一步拓展了业务多样性，夯实了业务发展质量，带来了业绩潜能的持续释放。从外拓层面来看，可以说基于优异的品牌力、服务力的良好支撑，为世茂服务的外拓带来了强有力的助力。世茂服务也始终坚持有利润的外拓，严格筛选项目，锚定未来增长。过去一年，世茂服务第三方市场拓展年饱和收入同比增长2.0%，达到14.22亿元，其中深耕19城贡献占比高达59%。公司第三方项目收入贡献占比提升至66.6%。公司聚焦高价值项目，锁定增值服务与回款潜力，新获取项目来自一线、新一线、二线城市占比达77.8%，新增项目年饱和收入超千万项目达31个，并获得了中国移动、顺丰、京东等多个大客户信赖。在2023年，公司还获得「中国移动优秀供应商」、「中国物业服务满意度百强TOP1」及「中国学校物业服务领先企业TOP1」等荣誉，收获来自大客户的认可。可以说，在稳健夯实业务基本盘、同时展开多元化业务拓展、增强独立性等方面世茂服务取得了令人瞩目的成绩。公司亦不断提升服务满意度，推进创新布局，公司搭建起了一套平台化的业务管理工具系统，有力提升了运营管理的精确度和效率。不能判断的是，上述世茂服务这些成绩不仅巩固了其在行业中的地位，还为其未来的增长和价值提升奠定了坚实基础。而这两项关键因素也有望成为引发对公司后续价值重估预期的重要催化要点。结语经历了长时间的大幅回调之后，物管板块已被市场普遍认定为具有较强的估值修复前景。随着上市物企财报的出炉，行业经营拐点在各大物企的年度成绩单中得到确认，市场对后续行业的盈利预期有望得到强化，进而助力资本市场取得良好表现。从行业回归到公司层面，世茂服务竞争力十足，具备持续兑现盈利的潜能，同时公司展现了高增长、多元化、独立性强等多重优势特征。在当前外部宏观环境不确定性加剧的情况下，公司展现的这一系列确定性以及抗风险能力，也显得尤为珍贵，相信市场资金也将有望在后续抛出橄榄枝，不妨拭目以待。

格隆汇03-29 10:16

城市深耕与第三方外拓并举，世茂服务(0873.HK)是如何突破地产疲软周期的?

优质资产出售“输血”给地产端，缓解房企债务危机。基于此，也造成了市场对物企经营表现的误解，带来估值的错判。如今，随着房地产市场的逐步转好，叠加市场对物企与关联方房企关系的不断厘清，此前的错误认知也已经重新扭转，物企的投资价值也变得清晰起来。站在当前视角来看，外部复杂的环境下，投资者要找到既在现金流上有保障，同时能够有抗周期性和成长性的投资标的可谓颇为困难，相较之下，物企在这方面的优势就显现出来了。随着行业估值持续下落，当下物业板块步入最佳配置期业已成为市场的共识。此前，光大证券研报就旗帜鲜明的指出，物业指数仍处于历史低位，当前是配置物管行业的较好时间点。从行业趋势来看，如同地产开发端面临的情况，物业行业的分化在所难免，这也意味着那些具备竞争力的头部物企其受益于行业“马太效应”规模将具备持续扩张的潜能，与此同时，那些能够拥有独立扩张能力、多元业务布局的物企也将面临市场新机遇。在一众物企中，世茂服务可以说是难得的行业标杆。近日，公司公布2023年年度财报。数据显示，过去一年，世茂服务实现营业收入82.03亿元，实现归母净利润6.48亿元，同比增长29.6%。实现毛利率20.1%；权益持有人应占核心净利润率则由去年同期的5.8%提升至7.9%。此外，公司经营活动所得现金净额大幅提升至10.30亿元，核心净现比大幅提升至1.45，创历史新高。透过这些核心业绩指标的优异表现，再结合整个行业相对惨淡的局面，不难看到世茂服务还算是交出了一份可圈可点的年度成绩单。这份成绩单背后笔者认为有如下两大个关键因素值得重视，这些因素或也是未来引发对公司后续价值重估预期的重要催化要点。关键因素一：公司稳健的业务基本盘，配合持续优化的业务结构，展现了经营韧性与成长潜能。世茂服务的收入来源主要来自四个方面，即，物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务以及城市服务。从各业务板块表现来看，物业管理服务收入为52.92亿元，占总收入的64.5%，较2022年同期同比增长5.0%；该业务板块保持快步增长，近5年复合增长率高达44.9%。这一定程度表明公司在基础物业管理领域拥有坚实的市场地位和强劲的增长势头，这为其未来稳健发展奠定了坚实基础。更重要的是，公司在其他业务板块也取得了快速突破。财报显示，社区增值服务收入13.63亿元，占总收入的16.6%；非业主增值服务收入达2.13亿元，占总收入的2.6%；城市服务收入达13.35亿元，占总收入的16.3%。值得关注的是，社区增值服务和城市服务的收入比重已经达到一定量级，这也侧面显示了公司多元化业务的发展潜力和战略调整的成效。这些新的业务板块的快速增长为公司未来的发展提供了新的增长动力，而公司业务结构的优化也将有助于增强经营稳健型，甚至于还将有望催化市场对公司价值的重估。关键因素二：深耕优势释放业绩潜能、独立性增强成长突破，品牌力、服务力底层逻辑支撑坚挺。从深耕方面来看，世茂服务展现了强大的区域深耕能力。过去几年公司还实施了“城市深耕”战略，着重于19个重点城市的市场拓展，致力于解决集中化和协同性问题。在构建了全业态服务能力的同时，公司善于做“减法”，着重发展二至三个主力业态，打造垂直特色领域的核心优势，这也意味着，世茂服务能够在业务拓展方面注重精细化管理，集中资源于少数核心业务，以确保高效运营和持续增长。目前世茂服务已在多个细分赛道上打造领先优势。如高校后勤服务和医院后勤服务，旗下高校后勤服务品牌浙大新宇全国985高校覆盖率达33%。旗下医院后勤服务品牌吉立物业凭借超20年医院后勤服务经验，在深耕城市长沙市占率达30%。再从城市服务业务板块来看，世茂服务城市服务业务版图如今已覆盖全国80余个城市，23年新增合同金额超6亿元。与此同时，公司也有机做“加法”，不断健全物业管理生态的多样性，这有助于公司在各个细分市场中寻找增长机会，这种多样性不仅有帮助降低了公司整体业务风险，还可以提高世茂服务的盈利能力和市场竞争力。根据财报，2023年，世茂服务新增年饱和收入中，来自东部沿海山东、江苏、浙江和福建四省的贡献超过50%；此外，来自二手住宅、政采公建、新建住宅等优质业态的项目类型超过了二分之一。这些数据充分表明，世茂服务的城市深耕战略正在取得显著成效。通过在重点城市的深耕，公司不仅巩固了市场份额，还进一步拓展了业务多样性，夯实了业务发展质量，带来了业绩潜能的持续释放。从外拓层面来看，可以说基于优异的品牌力、服务力的良好支撑，为世茂服务的外拓带来了强有力的助力。世茂服务也始终坚持有利润的外拓，严格筛选项目，锚定未来增长。过去一年，世茂服务第三方市场拓展年饱和收入同比增长2.0%，达到14.22亿元，其中深耕19城贡献占比高达59%。公司第三方项目收入贡献占比提升至66.6%。公司聚焦高价值项目，锁定增值服务与回款潜力，新获取项目来自一线、新一线、二线城市占比达77.8%，新增项目年饱和收入超千万项目达31个，并获得了中国移动、顺丰、京东等多个大客户信赖。在2023年，公司还获得「中国移动优秀供应商」、「中国物业服务满意度百强TOP1」及「中国学校物业服务领先企业TOP1」等荣誉，收获来自大客户的认可。可以说，在稳健夯实业务基本盘、同时展开多元化业务拓展、增强独立性等方面世茂服务取得了令人瞩目的成绩。公司亦不断提升服务满意度，推进创新布局，公司搭建起了一套平台化的业务管理工具系统，有力提升了运营管理的精确度和效率。不能判断的是，上述世茂服务这些成绩不仅巩固了其在行业中的地位，还为其未来的增长和价值提升奠定了坚实基础。而这两项关键因素也有望成为引发对公司后续价值重估预期的重要催化要点。结语经历了长时间的大幅回调之后，物管板块已被市场普遍认定为具有较强的估值修复前景。随着上市物企财报的出炉，行业经营拐点在各大物企的年度成绩单中得到确认，市场对后续行业的盈利预期有望得到强化，进而助力资本市场取得良好表现。从行业回归到公司层面，世茂服务竞争力十足，具备持续兑现盈利的潜能，同时公司展现了高增长、多元化、独立性强等多重优势特征。在当前外部宏观环境不确定性加剧的情况下，公司展现的这一系列确定性以及抗风险能力，也显得尤为珍贵，相信市场资金也将有望在后续抛出橄榄枝，不妨拭目以待。

格隆汇03-29 10:16

如何看待2024年的有色金属机会？

的避险资产，其需求往往会增加。（3）债务危机和金融风险。美国国债总额已经突破34万亿美元，未来30年，美国国债规模将增长近一倍。这使得越来越多国家质疑美元信用，"去美元化"可能成为世界未来一个发展趋势，世界货币体系或将迎来重大变革。黄金由于其历史悠久、流动性强、易于储存和交易的特点，吸引力有望相对提升。图：金价走势（单位：元/克）（信息来源：山西证券）展望2024年，黄金的避险属性预计将继续保持其吸引力。汇丰银行预测，2024年和2025年现货黄金的目标价分别为1947美元/盎司和1835美元/盎司。尽管金价已经抢跑，但美元和美债利率的不确定性，以及地缘政治风险的存在，都可能在未来推高黄金价格。我国央行持续增持黄金：截至2024年1月末，我国央行已连续15个月增持黄金。具体数据显示，中国央行的黄金储备规模报7219万盎司，环比增加32万盎司。自2022年11月重启增持以来，央行已累计增持了955万盎司黄金。如果按照区间均价进行测算，对应的增持金额超过了1330亿元人民币。截至2024年2月末，我国央行的黄金储备进一步增加，达到7258万盎司，环比上升了39万盎司。这意味着在2024年2月份，我国央行增持了大约39万盎司的黄金。 2024年的国际环境为黄金提供了一个展现其避险属性的舞台。在全球经济和政治不确定性增加的背景下，黄金作为传统的避险资产，其价值和重要性可能会进一步得到市场的认可，当前时点可以重点关注有色金属ETF（159871）投资价值。二、工业金属：AI产业趋势带来的铜金属供不应求随着全球经济的持续发展和新能源、人工智能技术的快速进步，铜作为关键工业金属之一，其市场需求一直保持着稳定的增长。然而，2024年铜突出的供需失衡格局仍然刷新了板块的预期。需求端：某国际算力巨头创始人近期提及“AI的尽头是算力，算力的尽头是电力，电力的尽头是能源，能源的尽头是铜缆”。此外，在2024年3月18日的全球GPU技术大会上，某算力巨头最新推出的Blackwell架构GPU在设计中采用了铜缆进行高速连接，这一做法在业界引起了广泛关注。Blackwell架构的GPU通过使用NVLink铜缆实现了GPU之间的全互连，这种设计不仅提高了数据中心的效率，还降低了成本和能耗。据报道，Blackwell架构的GB200 GPU采用了5000根NVLink铜缆，总长度超过2英里，这种大规模的使用超出了许多业内人士的预期。这一变化对铜缆市场产生了显著影响，因为它表明在高性能计算和数据中心领域，铜缆在短距离高速连接中仍然具有竞争力。铜缆相比于光模块，提供了成本效益高、低功耗的解决方案，尤其是在数据中心内部的机架间连接中。随着数据中心对于高带宽、低延迟的需求日益增长，铜缆的需求也随之上升。据市场分析，预计从2023年到2027年，高速铜缆的年复合增长率为25%，到2027年，高速铜缆的出货量预计将达到2000万条。数据中心建设将拉动高速传输电缆及其连接产品的需求。此外，DAC（Direct Attach Copper，直连铜缆）铜缆连接市场规模预计到2027年将超过12亿美元，显示出铜缆在高速连接领域的增长潜力。图：铜价走势（单位：美元/吨）（信息来源：国海证券）供给端：2024年，全球铜矿产量面临减产的压力，主要原因包括资源枯竭、矿石品位下降、生产成本上升以及政策调整等。特别是在智利、秘鲁等全球主要铜矿产区，矿石品位的下降和老旧矿山的关闭导致了供应量的减少。此外，全球对于环境保护的重视也使得新的铜矿项目开发变得更加困难和昂贵。2023年年底以来，全球多个主要铜矿宣布减产或停产，全球铜精矿供应不足问题或将在2024年加剧。长远来看，铜作为新能源转型和电气化进程中不可或缺的材料，其长期需求增长的趋势较难改变，叠加中期供给端的减少，铜价上涨或具有持续性，提振对应有色金属板块企业业绩预期，有色金属ETF（159871）配置价值凸显。三、稀有金属：锂价有望触底反弹随着全球新能源市场的快速发展，锂作为关键的电池原材料，其价格走势一直受到市场的高度关注。近年来，锂价走势波动较大。 2020年第四季度至2022年11月，碳酸锂价格从4万元/吨上涨至最高56.75万元/吨。这一阶段的主要催化因素是新能源车销量的暴涨以及产业链受疫情冲击产生的供需缺口。据数据，2020年至2022年，中国新能源汽车销量和动力电池装车量均实现了翻倍增长，而碳酸锂和氢氧化锂的产量增速未能跟上需求增速，导致巨大的供需缺口。图：碳酸锂、氢氧化锂价格近期反弹（万元/吨）（信息来源：国泰君安）从2022年底开始，碳酸锂价格出现了明显的回调。截至2023年4月，电池级碳酸锂价格已从高位回落至18.7万元/吨，跌幅超过65%。这一价格下跌的原因包括行业龙头的锂矿返利计划、碳酸锂库存量较大以及新能源乘用车销量增速不及预期等。2023年锂价虽然有短期反弹的行情，但全年下行大趋势不变。展望2024年，尽管市场普遍预期锂价将呈现区间振荡走低的趋势，但2024年一季度末前后，由于2023年全年的价格下跌和产业去库存，锂价有可能出现短期的反弹行情。由于供给去产能和价格下跌速度超预期，部分2024年下半年投产的项目可能会推迟供给释放，这可能为锂价提供支撑。有色金属板块产业逻辑相对简单，产业内贵金属、工业金属、稀有金属等价格上涨，在需求相对刚性的前提下，能直接转化为板块整体向好的盈利预期。有色金属ETF（159871）跟踪有色金属指数，稀有金属、工业金属、贵金属三大行业合计权重达94.6%，对上游周期企业有较强的表征能力，当前配置价值凸显。风险提示尊敬的投资者：投资有风险，投资需谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。根据有关法律法规，银华基金管理股份有限公司做出如下风险揭示：一、依据投资对象的不同，基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型，您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期，也将承担不同程度的风险。一般来说，基金的收益预期越高，您承担的风险也越大。二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国证监会规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资者获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。四、特殊类型产品风险揭示：请投资者关注标的指数波动的风险以及ETF（交易型开放式基金）投资的特有风险。五、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。银华基金管理股份有限公司提醒您基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。六、以上基金由银华基金依照有关法律法规及约定申请募集，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）许可注册。基金的基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要已通过中国证监会基金电子披露网站【http://eid.csrc.gov.cn/fund/】和基金管理人网站【www.yhfund.com.cn】进行了公开披露。中国证监会对基金的注册，并不表明其对基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于基金没有风险。

金融界03-29 10:03

美股盘前要点 | 关注第四季度核心PCE等通胀数据小摩警告美股回调风险

SUV车型Ocean售价，拟筹资缓解其债务危机。 14. BOSS直聘公告，公司近期执行回购计划，耗资超3600万元回购逾55万普通股。美股时段值得关注的事件： 20:30 美国第四季度核心PCE物价指数年化季率终值/美国第四季度实际个人消费支出季率终值/美国至3月23日当周初请失业金人数 22:00 美国3月一年期通胀率预期/美国2月成屋签约销售指数月率/美国3月密歇根大学消费者信心指数终值

格隆汇03-28 20:29

美股盘前要点 | 关注第四季度核心PCE等通胀数据小摩警告美股回调风险

SUV车型Ocean售价，拟筹资缓解其债务危机。14. BOSS直聘公告，公司近期执行回购计划，耗资超3600万元回购逾55万普通股。美股时段值得关注的事件：20:30 美国第四季度核心PCE物价指数年化季率终值/美国第四季度实际个人消费支出季率终值/美国至3月23日当周初请失业金人数22:00 美国3月一年期通胀率预期/美国2月成屋签约销售指数月率/美国3月密歇根大学消费者信心指数终值

格隆汇03-28 20:29

希腊的银行据悉有望获欧洲央行批准，十余年来首次派息

融危机爆发之前，而该国在2010年爆发债务危机。随着经济逐渐恢复正常，希腊的银行业减少了不良贷款，并增强了财务实力，预计欧洲央行将允许派息。四家所谓的系统性银行——Eurobank Ergasias、比雷埃夫斯银行、希腊国家银行和阿尔法银行已将今年派息纳入计划，只待当局相关批准。

金融界03-28 18:45

Fisker下调电动SUV车型Ocean售价拟筹资缓解其债务危机

电动汽车初创公司Fisker周三表示，下调其2023年推出的电动SUV车型Ocean的价格。该公司将入门级车型Ocean Sport的售价下调约36%，即1.4万美元，从38999美元降至24999美元；将该车的高端版本Extreme售价降低约39%，即2.4万美元，降至37499美元；将Ocean Ultra版本售价从52999美元降至34999美元。Fisker在2024年交付了约1300辆汽车，已完工汽车的库存价值超过2亿美元。降价意味着Fisker试图筹集更多资金，以履行必要的债务义务，因为该公司面临着潜在的违约。

金融界03-28 10:38

徐州公安成功破获7000万贷款诈骗大案，涉及房产交易70余起，50余名"背债人"成犯罪团伙"工具人"

贷款，但实际上并未真正得到房屋，反陷入债务危机。在警方的教育引导下，张梅梅恍然大悟，提供了关于犯罪团伙的重要线索。根据张梅梅提供的信息，警方进一步深挖犯罪网络，揭露了一个以王强为首的职业骗贷团伙。该团伙通过虚构房价、垫付首付、操控员工贷款，并以高提成利诱员工拉拢他人加入。不仅如此，他们还通过设立空壳公司，伪造收入证明等方式，将员工包装成优质客户，骗取银行的税贷、经营贷等。在严密侦查和周密部署后，徐州市公安局于2023年10月抽调精干警力，联手淮北警方，成功摧毁了王强团伙位于江苏徐州、安徽淮北等地的三处窝点，主要嫌疑人王强、周光涛、黄光等悉数落网。经查明，该团伙共诱骗了50多名员工充当“背债人”，涉及房产交易70余起，累积骗取银行贷款7000余万元。目前，涉案人员均因涉嫌骗取贷款罪被公安机关依法采取刑事强制措施，等待他们的将是法律的严厉制裁。此案的告破，再次警示公众警惕看似美好的“零门槛入职+购房福利”背后的潜在风险，谨防沦为不法分子手中的“背债人”。

金融界03-26 11:51

GDX的潜力有多大？

美元。似乎解决这些债务的唯一途径要么是债务危机，要么是通过降低美元的购买力来通过通货膨胀来消除债务。这两种解决方案都非常看好黄金和采矿业。黄金达到更高的高点只是时间问题，这应该有助于推动GDX的反弹，这可能会使其回到历史高点（这将是40%的收益）甚至更高。 $黄金矿业ETF(Market Vectors)(GDX)$

老虎证券03-25 18:09

“中国正面临岔路口”！IMF总裁呼吁实施亲市场改革，强调近期最紧迫挑战

年的目标“并不容易”，特别是在房地产和债务危机的背景下，中国继续面临产能过剩和价格低迷的压力。在今年早些时候的达沃斯世界经济论坛上，格奥尔基耶娃概述了世界第二大经济体面临的一些短期和长期挑战，她警告称，中国需要进行结构性改革，以加快经济增长，并朝着提振国内消费和信心的方向迈进。另外，IMF去年11月表示，预计中国经济2024年将增长4.6%，并警告称房地产市场将继续陷入困境。周日，格奥尔基耶娃强调了中国“近期最紧迫的挑战”，其中包括“将房地产行业转型为更可持续的基础，并降低地方政府债务风险”。国际货币基金组织总裁周日表示，为了避免这种情况，中国将需要采取“果断措施”，完成破产开发商搁置的未完工住房，并降低地方政府债务的风险。她补充说，这样，国家可以“加快解决当前房地产行业的问题，提振消费者和投资者的信心”。 “高质量增长的一个关键特征将需要更多地依赖国内消费，”格奥尔基耶娃说，她补充说，这样做“取决于提高个人和家庭的消费能力。”

风起03-25 15:32

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