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多伦多8月房价下跌3%，经济学家发出警告：2025年可能下跌30%！

。该委员会表示，这些数字反映了更高的借贷成本以及对经济和加拿大央行决策的不确定性，导致了过去18个月里10次加息。周三上午，加拿大央行决定将基准利率维持在5%不变。到目前为止，连续的加息已经迫使许多潜在购房者暂停了他们的购房计划，卖家推迟了房产上市，直到购房者对自己的借贷能力更有信心。 “展望未来，我们知道在大多伦多地区和更广泛的地区，住房需求将会强劲，无论是自有住房还是租赁住房，” 房地产委员会主席Paul Baron表示：“单是创纪录的移民水平就能保证这一点。在短期内，我们可能会继续看到销售和房价出现一些波动，买家和卖家都在等待借贷成本和整体经济走向的更多确定性。” 与去年同期相比，8月份独立式住宅的销售量减少了约12%。半独立式房地产销售下降14.4%，但共管公寓销售增长7.6%，联排别墅销售增长0.6%。多伦多房地产公司Heaps Estrin Real Estate Team总裁Cailey Heaps说，她注意到8月份市场比较安静，尤其是与7月份相比。“不过，与普遍观点相反，我不认为这完全与利率上升有关。我在多伦多市中心的客户已经脱离了市场，想要享受我们短暂夏天的最后一刻。” 如果8月份进入市场，买家会发现，大多伦多地区独立屋的平均价格在8月份同比上涨了近3%，达到140多万加元，而半独立屋的平均价格上涨了近7%，略高于100万加元。同期联排别墅的平均价格上涨了近4%，至935800加元，而共管公寓的平均价格下跌了约1%，至705572加元。 Desjardins经济学家Jimmy Jean和Marc Desormeaux注意到，许多潜在的多伦多购房者都感觉到了一个机会。 “但即使在最糟糕的经济情况下，我们也看不到加拿大最大的城市在短期内恢复负担能力。” 他们预测，到明年年底，第一种情况是与上世纪90年代类似的严重衰退，导致多伦多平均房价下跌18.5万加元，比目前水平低16%。根据他们的模型，到2025年房价将下跌34万美元，比2023年7月下跌30%。在第二种情况下，即出现温和衰退，多伦多房价可能在明年年底触底，比2023年7月的水平低5%左右。在第三种情况下，新上市房屋数量疲软，人口增长强劲，到2025年初，房价将超过2022年2月的峰值。

绿山墙的安妮2023-09-07

埃尔多安：土耳其将通过紧缩货币政策降低通胀

言论与他先前的论点背道而驰。他此前声称借贷成本上升会导致通胀上升。在埃尔多安发表了有关货币政策的言论后，土耳其里拉扭转了兑美元的跌势，截至伊斯坦布尔当地时间下午2：54，土耳其里拉上涨0.1%。

金融界2023-09-07

尧生论金：黄金暴跌会涨吗？午夜黄金走势分析及操作建议

为没有任何迹象会迫使美联储再次提高短期借贷成本。金融市场认为美联储的加息已经结束。但沃勒警告说，不要做出这样的假设，他指出，美联储以前曾被数据误导过，数据似乎显示通胀方面已有所改善，但价格压力却比预期的要大。从沃勒的讲话意味看出，尽管劳动力状况有所缓解，经济数据显示“软着陆”，但大幅降息的预期已经减弱。如果美联储推迟降息，黄金作为零息资产的吸引力可能会减弱。黄金未来的走势仍将陷入加息前景不确定的困境之中。　　　　　　　　　　昨日黄金技术面承压1938关口迎来单边空头弱势下行破底，亚欧盘两度冲高均承压1938一线弱势下行走跌，午后进一步向下回落至1930关口陷入横盘震荡，晚间美盘向下刺破1927一线快速反抽回升至1934一线再度承压走跌，晚间美盘进一步*回落下行破底1927一线并延续至1925附近弱势收盘，日k线报收*回落破底中阴，整体价格彻底失守5日均线支撑拐头向下运行，今日上方压力关注1934-35附近，此位置也是昨日美盘开跌口，日内反抽依托此位置继续主空再看下跌，下方目标位依旧关注破底，近期黄金多空强弱分水岭关注1938一线，日线级别未突破并站稳此位置之前继续保持反抽主空节奏不变，顺势下看回落；　　　　　　　　　　黄金日线级别的布林带显示出一定的走平迹象，价格在接近上轨950附近遭遇阻力后出现回落，这可以看作是在持续上涨之后给了空头一些希望。然而，目前价格正接近中轨1915一线，连续两个交易日价格试图向下测试后出现回撤，这意味着短期内仍然需要关注布林中轨的支撑位。只有当价格跌破这个位置时，才会进一步打开下跌空间。在4小时图上，布林带显示出向下开口，价格目前处于下轨附近的横盘震荡中。虽然短期内可能会出现一定程度的反弹需求，但预计反弹的力度可能不会太大。上方的关键阻力位在1935附近，如果价格无法突破这一水平，很可能会再次经历一轮回撤。因此，日内的操作策略可以先关注一波回撤，即使价格上涨，也可能只是一次回踩的过程。　　　　　　　　　　1小时高位大阴吞没后迎来了四连阴下跌，成功打开了布林下轨空间。短期1950见顶回落，空军已经打响反攻战，今日操作继续顺势看空，反弹关注1935附近压力，下方关注1920跌破情况，跌破将测试1910关口。综合来看，今日黄金短线操作思路上尧生论金建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注1935-1938一线阻力，下方短期重点关注1910-1905一线支撑。　　　　　9.4做单记录：　　　　9.5做单记录：　　9.6做单记录：　　　　文/尧生论金（薇：z1156729226）　　　　　　　　　　千里马常有，而伯乐不常有，既是千里马成就了伯乐，也是伯乐成就了千里马，所以选择跟谁合作很重要。人生最快意的三件事莫过于：棋逢对手，酒逢知己，将遇良才！尧生愿做您投资道路上指点迷津的伯乐，更愿做你的知心好友！实力打造精典，成功绝非偶然！目前在现货原油，黄金等贵金属投资，感兴趣的朋友但是无从下手的，或者正在做投资总体收益不理想的朋友都可以联系尧生　　　　　　　　　　本文由尧生提供！金融领域，要想获得利润，就必须得走在别人前面。别人埋怨时，你反思；别人懊悔时，你总结，别人犹豫该不该进时，你果断出击。等待永远只会让你错过，再想追时，却掉进追涨杀跌的陷阱。这就是行情。主页可添加尧生老师的联系方式，体验两天查看实力。

尧生论金2023-09-06

经合组织：只要有必要欧央行就应继续加息

硬的政策来锚定预期的必要性可能压倒了对借贷成本上升会损害经济产出的担忧。 “欧洲央行应保持决心让通胀及时回落至目标水平，以防止当前的高通胀变得根深蒂固，”经合组织表示。“只要有必要，欧洲央行就需要持续加息以让通胀回到迈向2%目标水平的可持续路径上。”

金融界2023-09-06

北欧联合银行预计克朗走软将迫使瑞典央行提高利率峰值水平

学家表示，瑞典克朗疲软将促使瑞典央行把借贷成本提高到比先前预期更高的水平。该行首席分析师Torbjorn Isaksson在北欧地区经济展望报告中指出，瑞典克朗兑欧元近来位于历史低点附近，若持续贬值可能导致输入型通胀上升。他表示，鉴于预期中的全球增长放缓大概率对克朗不利，该汇率短线将继续处于弱势。“克朗是焦点，瑞典国内几乎没有进一步收紧货币政策的理由。” 该行的最新预测显示，瑞典央行将在9月和11月会议上加息25个基点，然后维持利率在4.25%一直到明年9月。该行预测，到2024年底利率会降至3.75%。

金融界2023-09-06

智利央行将关键利率下调75个基点放缓货币宽松步伐

Costa牵头的决策者一致投票同意将借贷成本下调至9.5%，与接受调查的22位分析师中的13位预期相符。另外9位的预测是连续第二次降息100个基点。智利央行表示，经济发展符合预期，明年下半年通胀率应会放缓至3%的目标水平。与此同时，决策者称利率的未来走势将取决于经济数据和通胀前景。该央行表示，今年年底前利率应在7.75%至8%之间。

金融界2023-09-06

小摩首席策略师：未来6到12个月金融市场或将爆发严重危机

趋势的沉重打击，现在又不得不以高得多的借贷成本为债务进行再融资。科拉诺维奇表示，高利率带来的这些连锁反应最终将导致市场波动加剧，并对就业产生负面影响。而人工智能推动的科技股上涨也无助于这种局面，因为对投资者来说，这可能是短暂的。他表示，人工智能将在短时间内改变美国经济的期望是“不现实的”。科拉诺维奇表示，要让他更加看好股市，需要看到两件事，这两件事与人工智能的前景毫无关系。相反，他希望看到全球利率下降，以及地缘政治紧张局势缓和。他说：“我们对市场持负面看法的基础是，我们认为上述两种情况中的任何一种在短期内出现的可能性都很低。简而言之，我们认为形势可能首先需要变得更糟，然后才会好转。”

金融界2023-09-06

受中国经济增长放缓和美元飙升双重影响，大摩看空新兴市场货币！

要比美联储更快降息，因为它们的经济受到借贷成本上升的影响。越来越多的迹象显示，如果今年早些时候美元贬值时不断积累的做空美元押注突然逆转，美元还有扩大涨幅的空间。根据CFTC的数据，非商业期货多头头寸接近两年多来的最低水平。据熟悉交易情况的该地区交易员匿名称，在欧洲，以真实资金为首的众多投资者本周纷纷涌向美元，自7月下旬以来，他们基本上一直在观望美元。

Peng2023-09-06

经合组织：只要有必要欧洲央行就应继续加息

硬的政策来锚定预期的必要性可能压倒了对借贷成本上升会损害经济产出的担忧。欧洲央行应保持决心让通胀及时回落至目标水平，以防止当前的高通胀变得根深蒂固。只要有必要，欧洲央行就需要持续加息以让通胀回到迈向2%目标水平的可持续路径上。

金融界2023-09-06

多伦多楼市连跌三月！加拿大经济或陷入衰退央行加息“终点”已至？

政策公告预计将导致利率维持不变。由于借贷成本上升和经济不确定性打压市场活动，大多伦多地区房价 8 月份连续第三个月下跌。 TRREB 主席 Paul Baron 在一份声明中表示：“短期内，我们可能会继续看到销售和房价出现一些波动，因为买家和卖家都在等待借贷成本和整体经济方向的更多确定性。” 。房屋销售数量同比下降 5.2%。平均房价同比小幅上涨 0.3%，但较 2022 年 2 月的峰值下降 18.9%。新上市房屋数量同比增长 16.2%，继 7 月份增长 11.5% 后出现加速增长。加拿大央行将维持利率稳定自 7 月会议以来，加拿大央行发布了一批数据进行评估，旨在制定货币政策以抑制通胀，同时限制对经济的损害。加拿大央行 7 月份将基准利率提高至 22 年来的高点 5%，以应对通胀。路透调查显示，周三（9月6日）的政策公告预计将导致利率维持不变。继 6 月份下降至 2.8%之后，年度消费者价格（CPI）指数在 7 月份攀升至 3.3%。与此同时，继第一季实际国内生产总值 (GDP) 环比增长 0.6% 后，加拿大经济在第二季陷入停滞。按月计算，加拿大 6 月份实际 GDP 收缩 0.2%。道明证券（TDS）分析师表示，最新的 GDP 数据再次证实加拿大央行将选择维持政策利率不变。他指出，低于共识的第二季 GDP 应该让加拿大央行有足够的信心，相信其加息正在努力在 9 月份退出观望，特别是在经济中对利率敏感的部分导致经济放缓的情况下。6 月和 7 月的月度数据也使第三季 GDP 远低于加拿大央行的预测，这应该有助于央行做出更容易的决定。” 八月份以来能源价格上涨可能导致央行在政策声明中对通胀前景采取谨慎立场。然而，劳动力市场和消费者活动降温的迹象可能会迫使加拿大央行克制住进一步收紧政策的可能性。6 月份（不包括汽车在内）零售额下降 0.8%，而 7 月份失业率从 6 月份的 5.4% 升至 5.5%。

marsh2023-09-06

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