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BC省短租新规奏效：租金平均下降了5.7%。
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曾在一份声明中强调了这一发现，并指出省保守党领袖John Rustad曾对支持者表示，他将取消短期租赁限制。报告还指出，BC省酒店协会委托研究人员对省内的短期租赁规则进行了初步分析。尽管如此，报告强调，研究团队对所有分析、发现和结论承担全部责任。研究调查了不列颠哥伦比亚省55个社区中的52个社区，这些社区于2023年1月实施了主要居住地限制。分析结果表明，这些社区的租金平均比未实行该规定的地区低110加元。 BC省于2023年10月通过了全省性的短期租赁住宿法，并逐步实施了这一措施。瓦克斯穆斯的报告预计，针对短期租赁平台的注册制度将于明年初出台，伴随着相关的问责要求。届时，各平台将被要求删除未持有效许可证的房源。报告的结论指出，到2027年秋季，BC省实施的主要居住地限制将使平均月租金比原本预期的水平低94加元。此外，研究人员还调查了今年5月该省主要居住地规定生效前后，Airbnb房源的变化情况。他们发现，2023年6月，Airbnb平台在BC省列出了13624处经常出租的整套房屋，另外还有34665种不同类型的房产。到2024年7月，超过86%的经常出租房屋仍然在平台上可见，而其他房源中也有近89%仍在展示。报告总结称：“总体来看，房源越活跃，2024年5月后仍在Airbnb平台上显示的可能性就越低。” 研究人员使用了公共和私人数据源进行分析，并采用了经济学家广泛使用的建模方法。
Anna Sui2024-09-21
特鲁多放宽抵押贷款新规，直击年轻选民购房难题
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分享协议，选举可能会提前至明年。当前，保守党领袖皮埃尔·普瓦利耶夫在民调中处于领先地位，若今天举行选举，他的党派有望赢得多数席位。周一，蒙特利尔选区的选民将投票填补自由党长期占据的一个空缺席位，许多人将此次选举视为对特鲁多领导力的测试。
Sissi2024-09-17
美元结束反弹再度下行，日元加息预期下汇价大涨
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，特鲁多领导的加拿大自由党正远远落后于保守党。如果特鲁多无法在接下来一年里扭转颓势，他的总理生涯也将就此告一段落，而降息带来的经济活力，正是特鲁多孜孜以求的变数。技术分析上来看，在8月汇价大幅回落2.25%后，当前美元兑加元的汇率正位于前期支撑位与周线一条上涨趋势线的交叉位置。上周，汇价在此位置有所企稳，出现小幅反弹，央行行长明确表示，若经济数据表现符合预期，尤其考虑到美元也已开启降息周期的大背景下，汇价能否就此企稳存在更多的变数。若美元兑加元反向下行，很可能回吐掉自2023年底至今的全部涨幅，甚至终结此前的上涨趋势，开启更大的下方空间。 2.4、期权套期保值案例（在此部分中，我们将展示一系列案例，作为防范外汇兑人民币汇率波动的风险管理的操作方法）期权组合实现外汇货款套期保值：某国内企业需在一个月后用100万澳元支付进口货款。为规避澳元升值风险，该客户通过期货商买入价值100万澳元芝商所旗下的澳元兑人民币、期限1个月的欧式实值看涨期权合约，执行价格为4.74；同时卖出一个货币对、期限、本金相同的欧式虚值看涨期权合约，执行价格为4.8。到期后，若市场即期汇率为4.73，则两笔期权都不会行权，客户可按即期价格购汇支付货款；若市场汇率介于两执行价格之间，如4.76，则客户买入的看涨期权将行权，按4.74的价格进行购汇。若即期价格高于4.8，则两笔期权都将被行权，客户按4.74的价格购汇，卖出的执行价格4.8的期权合约买方也将行权，客户需再按即期汇率购汇覆盖这部分行权，最终等于不受4.74～4.8这部分汇率变动损益的影响。 3.后市重要观察指标表1：数据公布 $NQ100指数主连 2409(NQmain)$ $SP500指数主连 2409(ESmain)$ $道琼斯指数主连 2409(YMmain)$ $黄金主连 2412(GCmain)$ $WTI原油主连 2410(CLmain)$
老虎证券2024-09-11
临危受命！特鲁多任命加拿大前央行行长接手自由党经济工作，为明年选举冲锋陷阵
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力等问题，但在民意调查中仍然远远落后于保守党。一些自由党议员希望，特鲁多本周的讲话能展示出该党如何赢回加拿大人的民意。 Mark Carney履新似乎是赢回民意的举措之一。它试图以此改变选民因通胀和高房价而无法认同该党的现状，为政府的经济政策加分。特鲁多几周前表示，他长期以来一直试图说服Mark Carney加入现政府。这位经济学家、前投资银行家曾在上一届保守党政府期间担任加拿大央行行长五年，之后又跨越大西洋，担任英格兰银行行长七年。 Mark Carney是众多被提名为特鲁多继任者的人选之一。尽管要求特鲁多下台的呼声越来越高，但他坚称自己将带领自由党参加下次选举。今年夏初，保守党在多伦多的一次重大补选中击败了自由党的长期据点——圣保罗，这种呼声变得前所未有地高涨。但特鲁多不为所动，并拒绝在夏季召集党团会议，回应议员们的担忧。自由党党团主席布伦达·沙纳汉 (Brenda Shanahan) 表示，党团会议旨在让自由党议员在相互信任的情况下表达声音。她说，这也是一个与领导人分享想法的机会，目前每个人都关注选举的前景，“本次党团会议的目标是一致的，那就是我们如何为加拿大人赢得下届选举？” 过去几个月，特鲁多与自由党议员进行了一对一交谈，并在纳奈莫会议前参加了几次地区会议，包括占党团成员的 70%的安大略省和魁北克省。虽然几位不愿公开发表言论的自由党人表示，会谈是积极的，但特鲁多依然在强调自己专注于“为加拿大人服务”。新斯科舍省议员 Jaime Battiste 表示，重要的不是自由党从他们的领导人那里听到了什么，而是加拿大人听到了什么。 Battiste表示：“我对特鲁多总理的愿景充满信心”，但后者似乎并不太相信民意调查的数据。保守党众议院领袖安德鲁·希尔在会议前抵达纳奈莫，并于周一在纳奈莫海滨召开了一个小型新闻发布会。他表示，对自由党所采取的任何行动都不感兴趣，“自由党的政策同样失败，给加拿大人带来了同样的困难。” 他说，Mark Carney和特鲁多“基本上是同一种人”，支持包括碳税在内的所有自由党政策。自由党为期三天的务虚会，预计将包括原住民、农村和妇女核心小组的分组会议，然后本周晚些时候召开全体会议。
Lisa2024-09-10
自由党与新民主党信任协议的终止，对加拿大意味着什么？
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。过去几个月里，这项协议遭到了加拿大保守党领袖皮埃尔·波利耶夫的越来越多的批评。波利耶夫最近呼吁新民主党退出协议，结束对自由党政府的支持。一周后，新民主党领袖贾格梅特·辛格宣布该党终止协议，结束了联邦政治中一个不寻常的时期：两党在少数政府的众议院中合作，支持共同的政策议程。这一议程优先推动牙科护理、药品护理、全国托儿服务、带薪病假和打击破坏罢工的立法。辛格的声明表明，这些政策仍然是新民主党的优先事项，重点在于医疗、住房和生活成本危机。两党共同政策优先事项仍然存在自由党和新民主党之间协议的结束，意味着加拿大回归传统的少数政府议会政治。这并不意味着自由党政府会垮台。要通过关键法案并在信任投票中生存，以少数党执政的政府将与反对党形成临时联盟，视立法议程而定。自由党和新民主党仍然在社会政策领域有共同的政策优先事项，未来几个月他们可能会继续合作，共同投票以推进这些优先事项。在与新民主党存在分歧的问题上，自由党还可以获得魁人党（Bloc Québécois）的支持来立法。最后，自由党只需赢得魁人党或新民主党的支持即可赢得信任投票，避免提前选举。是什么促使新民主党退出供给与信任协议？支持方往往面临与他们支持的政府一起下滑的风险，特别是在政府支持率急剧下降时。自2022年3月签署协议以来，自由党和总理特鲁多的支持率一直不高，而新民主党也一直试图与自由党政府区分开来。但在协议的约束下，这种区分变得十分困难。然而，最近几周，自由党政府因介入加拿大国家铁路和加拿大太平洋堪萨斯城铁路的劳资争端，而受到新民党的强烈批评。新民主党与自由党拉开距离长期以来，支持工人和劳工运动一直是新民主党的核心原则。面对如此高调的罢工和劳工争端，新民主党似乎无法再让自己支持政府的行动，也因此决定公开表明立场并与自由党政府拉开距离。通过与不受欢迎的政府拉开距离，新民主党正在为下一次联邦选举做准备——但这并不意味着他们希望很快举行选举。退出协议并不等同于对政府的不信任投票，也不意味着新民主党希望立即终结自由党政府。相反，新民主党是希望拥有完全的自由，去制定和推广自己的政策议程，并将信息传达给加拿大民众，同时与不受欢迎的政府和总理保持距离。新民主党可能在某些问题上继续与自由党谈判和共同投票，但他们希望被视为自由党的替代者，而不是其坚定的盟友。自新冠疫情以来，新民主党为联邦福利国家的扩展作出了贡献，他们也看到了机会，能够将自己描绘成和亲工人的保守党替代者的机会。正因如此，辛格批评了特鲁多的自由党和波利耶夫的保守党，指出他们支持“大公司和富有的首席执行官”。赌博会有回报吗？新民主党的这场冒险是否会成功？他们能否成功说服选民，新民主党是保守党和波利耶夫的主要对手？而且，新民党能否展现出他们所希望代表的希望？未来几个月将揭示新民主党在没有与不受欢迎的自由党达成立法协议的情况下，是否能从传统少数党议会中受益。与此同时，其他政党的处境如何？新民主党退出供给与信任协议的决定，可能会增强保守党要求提前大选的呼声。由于新民主党在波利耶夫呼吁其退出协议后立即采取行动，这不仅为保守党提供了批评和嘲笑的机会，也可能为波利耶夫的说法增加了可信度——即国家需要选举和政府更替。新民主党没有发起不信任投票，也为保守党提供了批评他们的机会，能够同时指责新民主党最初推动现已失效的协议，以及自由党缺乏加拿大民众的支持。在新的政治环境中，自由党处于最弱势的地位。其立法议程面临风险，而且已经因与省政府在环境政策、医疗保健和移民问题上的冲突，而变得越来越复杂。在执政近九年后，立法伙伴如此公开的批评，无疑打击了自由党的选举前景，也让特鲁多的领导力受到更多质疑。特鲁多2015年时所宣传的“阳光日子”似乎早已远去，自由党将很难重拾当年传递的希望与乐观信息。来源：加美财经
加美财经2024-09-06
德国地区选举结果引发关注！极右翼政党图林根州选举大胜，政治格局或将重塑
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举中赢得了超过33%的选票，遥遥领先于保守党基督教民主党（CDU）和其他竞争对手。这一胜利标志着自二战以来，极右翼政党首次在德国地区选举中占据主导地位，被分析人士视为法西斯主义正常化的重要信号。德国选择党的胜利并非偶然，其背后反映了选民对主流政党的失望与不满。朔尔茨领导的社会民主党（SPD）及其执政联盟在此次选举中均表现不佳，失去了大量选票，凸显出民众对政府处理国内外事务能力的不信任。尤其是移民问题和乌克兰危机的处理上，主流政党的政策未能满足选民的期望，为德国选择党等反建制政党的崛起提供了土壤。此次选举结果的另一个亮点是左翼民粹主义联盟萨拉·瓦根克内西特联盟（BSW）的异军突起。成立仅八个月，该联盟便赢得了超过11%的选票，成为选举中的一股不可忽视的力量。这进一步加剧了德国政治格局的多元化和碎片化，使得未来政府组建和政策制定面临更大挑战。德国选择党的胜利对朔尔茨领导的执政联盟构成了重大打击。作为执政党领袖，朔尔茨不得不面对来自党内外的巨大压力，考虑采取更为强硬的移民政策和乌克兰政策以挽回民心。然而，这一策略能否奏效尚待观察，因为德国选择党的成功部分原因在于其成功地利用了选民的恐惧和不满情绪。此次选举结果不仅影响图林根州的地方政治生态，更对即将到来的全国大选产生了深远影响。分析人士认为，地方选举结果将成为全国大选的风向标，预示着极右翼和左翼民粹主义力量的崛起将对传统主流政党构成严峻挑战。此外，德国选择党的胜利还引发了欧洲政治格局的连锁反应。随着欧洲各国政府努力应对乌克兰战争、通货膨胀等危机，反建制政党的崛起加剧了欧洲政治的分裂和不确定性。德国作为欧盟的重要成员国，其政治动荡无疑将对欧洲一体化进程产生深远影响。面对这一复杂局面，德国政府和社会各界需要深刻反思和调整政策方向。如何在维护社会稳定和多元文化的同时有效应对外部挑战，将是未来德国政治生活中的重要议题。而对于全球观察家来说，德国政坛的这一波动无疑为国际政治格局带来了新的不确定性和挑战。
金融界2024-09-02
德国极右政党在东部选举中保持领先，新的极左政党也获得巨大进展，都反对向乌克兰提供武器
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国选择党的支持率为30%，比排名第二的保守党高出近10个百分点，而在萨克森州与保守党不相上下，支持率在30%-32%之间。新成立的极左翼政党萨拉·瓦根克内希特联盟（BSW），预计在两个州都将获得第三名。这两个反建制政党的强劲增长，预示着德国这个欧洲最大经济体进一步陷入政治格局的碎片化。德国选择党联合领导人爱丽丝·魏德尔在周三德累斯顿的一次竞选活动中表示：“我们希望结束国家的失控状态，恢复控制权。这只有通过对移民和庇护政策的可持续改变才能实现。” BSW党派由前共产主义者萨哈·瓦根克内希特创立。德国选择党和BSW党，在图林根州和萨克森州的支持率加起来在40-50%之间，尽管在全国范围内的支持率仅为23-27.5%。两党都反对为乌克兰提供武器，并主张基辅应与莫斯科和解。肖尔茨联邦政府中的三个政党预计都会失去选票，其中两个可能连进入议会的5%门槛都难以达到。他们支持率的下滑，可能意味着明年全国大选中保守派主导的联盟可能会卷土重来。在图林根州，德国选择党由比约恩·霍克领导，他在极端的政党内都被认为更为极端，以至于一些党内人士曾试图将其开除。霍克曾将柏林的纳粹德国大屠杀纪念碑称为“耻辱纪念碑”，并因在一次党内集会上使用纳粹口号而在今年早些时候被定罪。尽管东部地区的投票模式在统一30年后仍然存在差异，原因是党派忠诚度较弱且经济悲观情绪更浓厚，但周日的选举也反映了全国甚至欧洲范围内的趋势。与法国和其他国家一样，在新冠疫情、俄罗斯入侵乌克兰及随后的生活成本危机之后，反建制政党的崛起，正在使建设和治理变得更加困难。在图林根州苏尔市的一次BSW集会上，听众托马斯·莱瑟表示：“所有的传统政党都做错了，我们需要新的方向。” BSW党派成立于今年1月，结合了社会保守主义和极左经济学，在图林根州和萨克森州分别预计获得20%和15%的选票，可能会成为关键的决定力量。 BSW党魁萨哈·瓦根克内希特在本周的一次集会上表示：“我也不希望一个中出现极右翼分子和纳粹分子的党派变得强大。但谁应对如此多的人出于愤怒和绝望投票支持这种党派负责呢？是那些多年来高高在上、不顾人民意愿的政治家们。” 在埃森纳赫的一个BSW集会上，支持者格哈德·伊弗特表示：“我们应该审视武器供应问题，同时也要寻找外交解决方案，无论与谁合作。” 虽然BSW党派在全国的支持率仅为7-9%，但肖尔茨的社会民主党支持率已从2021年大选的25.7%下降至15-16%，每一张选票都至关重要。来源：加美财经
加美财经2024-08-31
BC省政局大消息！冯宜干宣布解散联合党，集中力量对决新民主党
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选活动，鼓励支持者转而支持竞争对手BC保守党。冯宜干宣布解散联合党距离10月19日加拿大BC省省选尚余不足两个月直击，BC省（不列颠哥伦比亚省）联合党领袖冯宜干表示，他正在暂停该党在即将到来的省级选举中的竞选活动。在一份由BC保守党分享的声明中，冯宜干鼓励BC联合党的支持者支持罗仕德（John Rustad）及其政党，以“防止另一个四年灾难性的NDP政府”。解散的背后原因 BC省政局近期发生翻天覆地的变化，在党领罗仕德的领导下，BC保守党支持率不断上升，并在最近的民意调查中远远超过BC联合党，导致联合党作为中间偏右路线“旗手”的地位受到动摇。 BC联合党的决定是在该党面临挑战后作出的。该党在民意调查中一直处于下滑状态，使得保守党成为NDP在即将到来的选举中的主要对手。在距离BC选举（定于10月19日）仅八周的时间里，据多个消息来源证实，该党正准备采取这一行动。冯宜干表示，他已经与BC联合党的董事会讨论过，“他们支持我今天做出的决定。”他还补充道，他当天早些时候在电话会议中与候选人分享了这一决定。与保守党合作冯宜干在周三下午的新闻发布会上表示：“这不是一个容易的决定，我知道这不会容易。这很难，非常难，我接受所有责任，无论好坏，所有的谴责都应该落在我肩上。这就是领导力的意义所在。但我也相信：这是为了BC省做出的正确决定。这是为了下一代不列颠哥伦比亚人，他们希望在一个我们成长的省份中成长，在那里希望和乐观不是例外而是常态。这就是为什么我今天做出这个决定的原因。” 在一份声明中，保守党表示，BC联合党的候选人提名“将被撤回，以便BC保守党从BC联合党现有的出色现任省议员和候选人中挑选。” 保守党表示：“作为协议的一部分，BC保守党承诺将通过改进的审查流程来审核候选人，以确保在2024年选举中组建最强大的团队。” 集中力量对决新民主党冯宜干在声明中表示：“我重返政坛是因为想为两个女儿及BC省的下一代创造一个光明的未来，现在我基于同样的原因退出，我知道对BC省未来最好的事情就是击败BC新民主党（BC NDP），但当中间偏右选票出现分歧时，我们就无法做到这一点。” 罗仕德感谢冯宜干作出艰难但正确的决定：“我从来没有怀疑过冯宜干对BC省的承诺，我对他这次将BCA省放在第一位的决定表示赞赏，就像他在整个职业生涯中所做的那样。” 冯宜干说：“有一点很明确：我们的省份无法再承受新民主党四年的统治。当拥有常识、自由企业精神的卑诗省人团结起来时，我们能够取得伟大的成就。我鼓励所有自由企业的选民团结起来，与我一道帮助罗仕德和省保守党的竞选。” 关于冯宜干如何能够做出这个决定的问题，外界提出了质疑。BCU副竞选经理亚当·威尔逊（Adam Wilson）在一封电子邮件中表示，他不能“对党领的能力发表评论。”然而，他指出，“根据党的章程，BC联合党的领袖有权在任何时候单方面撤销任何候选人的提名。”
超启2024-08-29
大变天！加拿大将限制低薪外国工人，考虑降低移民目标
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目标，但未来几周内将考虑多种可能性。保守党副领袖梅丽莎·兰茨曼在周一(8月26日)对记者表示，自由党政府的声明实际上是对其自身政策的推翻。她还批评了之前负责移民事务的住房部长肖恩·弗雷泽，称其政策导致了移民制度的混乱。在担任移民部长期间，弗雷泽增加了永久居民的数量，并认为加拿大需要更多人口来推动经济和建造住房。历史上，临时居民的数量未设定目标，临时外国工人计划由就业部长负责监督。然而，米勒在三月份宣布，联邦政府将在秋季的移民水平计划中开始纳入临时居民和永久居民的目标，并承诺在未来三年内将临时居民的比例减少到总人口的5%。根据加拿大统计局的数据，截至4月1日，临时居民占总人口的6.8%。
Anna Sui2024-08-27
加拿大保守党推出“加拿大梦”广告，拼凑外国素材，保卫家园的”加拿大战斗机“实际上是俄罗斯军机
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据dailyhive网站报道，加拿大保守党党首皮埃尔·波利耶夫最近拍摄的一则新广告在网上红了，但是很不幸的是，并不是以他希望的方式。三分钟的视频展示了他在2024年卡尔加里牛仔节上的演讲，穿插了儿童、大学生、农民和家庭等各种片段，波利耶夫希望借此呼吁人们支持他所描绘的加拿大梦。 “我们很容易忘记家和希望的模样，”波利耶夫说道。但是眼尖的观众很快就指出，波利耶夫所描绘的加拿大梦，互材实际上并不那么“加拿大”，其中最让人惊讶的是，当他自豪的提到加拿大战斗机时，视频中出现的是俄罗斯军机。实际上，广告中大部分素材视频拍摄地并不是加拿大。原视频已被保守党删除，但网民很快已经重新上传。一位卡尔加里的X用户，disorderedyyc，逐帧分析了视频，并详细说明了每个素材视频的拍摄地点。首先一个学生的片段，是在塞尔维亚。一位驾驶皮卡车“沿着郊区街道”行驶的父亲，事实上这个场景是在“典型的美国郊区”拍摄的，素材视频网站上的视频详情显示了这一点。虽然视频中出现了“新建且价格实惠的加拿大房屋”，但视频详情显示，这些房屋实际上位于斯洛文尼亚。一个场景中展示了那位父亲驾驶皮卡车行驶在乡村公路上，然而这些片段却是在北达科他州和加利福尼亚州拍摄的。接下来事情变得更滑稽了。波利耶夫继续讲述加拿大父亲的自豪经历，他说：“他抬头看见了什么？他看见了一架崭新的战斗机。他们正在天空中进行训练任务，以保卫我们的家园和祖国。” 然而用户指出，视频中出现的战斗机，实际上是俄罗斯军机。接下来的场景展示了一位大学生，地点实际上是在乌克兰基辅理工学院拍摄的。而接下来的女性猎人场景，也是在美国。至于那位大学生想象中的家庭聚会场景，其实是在意大利托斯卡纳拍摄的，视频中说亲戚们在那里享用“用完全合法的加拿大枪支猎杀的鹿肉”。两位祖父母带着孙子放学回家的片段，是在伦敦的里士满公园。展示加拿大落基山脉和山麓的场景，实际上是在印度尼西亚的巽他高原和犹他州的乌因塔山脉拍摄的。 “如果你在制作一个关于‘我们所知并热爱的加拿大’的视频，也许你不应该使用犹他州的落基山脉或印度尼西亚山麓的照片，”disorderedyyc说道。有人指出，视频中唯一看起来是在加拿大拍摄的场景，是卡瓦萨蒙特梭利学校（Kawartha Montessori School）的片段，学校位于安大略省。加拿大网友，称这则广告“懒惰且业余”。一些Reddit用户指出了广告中缺乏多样性。 “这是皮埃尔·波利耶夫的白人幻想世界。哦，而且这是一个每个人都开皮卡的乡村世界，”用户OutsideFlat1579说道。“不难理解为什么会被嘲笑。” “显然，在保守党领导的加拿大，家园里只有白人，”用户MurtaughFusker写道。来源：加美财经
加美财经2024-08-21

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