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房企1月融资：境内发债规模环比升逾七成

较上年同期下降0.62个百分点。其中，保利发展发行信用债融资最多，金额为90亿元，平均票面利率为2.8%。 1月国内房地产开发企业发行境外债7只，其中离岸人民币债券融资规模为7.41亿元，美元债券融资规模为0.06亿美元。境内信用债发行规模环比上升超七成以发行起始日测算，2024年1月，国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资529.91亿元，环比上升71.08%，同比上升24.02%。图1：2023年1月至2024年1月房企历月境内信用债发行规模 2024年1月，国内房地产开发企业共计发行信用债57只。按照债券类型进行划分，房企1月新发信用债中，一般中期票据最多，达到16只；超短期融资债券、证监会主管ABS发行数量位居其次，分别为13只、12只；一般短期融资券的发行数量则相对较少，1月发行数量为2只。图2：房地产开发企业2024年1月信用债发行类型保利发展、首开股份发行规模靠前 2024年1月，在新发行境内信用债的房企中，保利发展发行信用债融资最多，金额为90亿元，平均票面利率为2.8%；随后为首开股份，融资金额为40亿元，平均票面利率为3.46%；中国铁建和中海企业发展融资金额均为30亿元，平均票面利率分别为3.3%、2.93%。此外，中华企业、昆明安居等均跻身1月房企境内信用债发行规模前10名。图3：2024年1月房地产开发企业境内信用债发行规模前10名票面利率方面，2024年1月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为3.2%，环比下降0.24个百分点，较上年同期下降0.62个百分点。 1月新发行境内信用债中，华远地产发行的定向工具票面利率最高，达到5.5%；苏高新集团发行的超短期融资债券票面利率较低，为2.3%。国内房地产开发企业1月共发行7笔境外债按照起息日口径统计，2024年1月，国内房地产开发企业共发行7笔境外债。其中美元债为2笔，融资金额为0.06亿美元；离岸人民币债券为4笔，融资金额为7.41亿元。具体来看，绿景中国地产发行债券笔数最多。公司1月共发行3笔债券，分别以美元、离岸人民币和港元计价，票面利率均为8%。图4：2024年1月房地产企业境外债发行情况新鸿基地产发行的两笔境外债票面利率最低，均为3%。两笔债券均为两年期固息品种，币种为离岸人民币，于2026年到期，发行规模合计5亿元。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经02-08 10:10

上海二批次新盘官宣：24个项目超4600套房源，最高单价16.3万/平

香园云宸备案均价16.3万元/平方米；保利滨江天珺备案均价12.3万元/平方米；以及汇元玺备案均价约13.36万元/平方米。

金融界02-06 18:03

保利置业集团：1月合同销售额约33亿元

保利置业集团公告，2024年1月，置业集团实现合同销售金额约人民币33亿元，合同销售面积约12.8万平方米，合同销售均价约人民币25506元/平方米。

金融界02-06 17:53

港股收评：恒生指数涨4.04%、恒生科技指数涨6.75% 家电、内房股走强，药明康德涨近8%

元，发行规模和发行家数较上月明显减少。保利、中海、首开、铁建等央国企月内信用债发行量较高，均超30亿元，且平均期限较长，多笔债券期限长达五年，融资优势凸显。家电股走高，海尔智家涨超8%。商务部副部长盛秋平今日在发布会上表示，今年商务部将坚持商务工作“三个重要”定位，以“消费促进年”为主线，继续组织系列消费促进活动，出台针对性强的政策措施，激发有潜能的消费。一方面，稳定和扩大传统消费，深化汽车消费从购买管理向使用管理转变，推进汽车后市场高质量发展，提振新能源汽车、家电等大宗消费。欧舒丹一度涨近7%，有知情人士透露，黑石集团正考虑收购护肤品公司欧舒丹。据悉，黑石集团一直在进行初步尽职调查，评估对欧舒丹发出收购要约的可能性。药明康德涨近8%，药明康德公布，2月5日，公司首次回购2027.54万股A股，每股作价46.5-51.72元，资金总额10亿人民币，即回购方案资金总额上限。至今，股份回购已实施完毕。药明生物同日披露称，公司于联交所回购1349.3万股，每股作价16.9-17.82元，总代价约2.33亿元。

金融界02-06 16:24

租售同权概念6日主力净流入1.59亿元，保利发展、万科Ａ居前

8只下跌。主力资金净流入居前的分别为保利发展（3975.72万元）、万科Ａ（3086.15万元）、招商蛇口（2706.98万元）、三湘印象（2558.48万元）、张江高科（1145.91万元）。

金融界02-06 15:43

招银国际：重申中国财险“买入”评级及目标价11.7港元新能源车保市场份额吸引

及 CoR 改善，该行预计2024年承保利润将年增约12%。

金融界02-06 11:04

中指研究院：房地产项目白名单快速落地 1月信用债发行量达近五月高点

元，发行规模和发行家数较上月明显减少。保利、中海、首开、铁建等央国企月内信用债发行量较高，均超30亿元，且平均期限较长，多笔债券期限长达五年，融资优势凸显。

金融界02-06 10:34

2月5日上市公司晚间公告一览

1月实现签约金额同比下降40.25% 保利发展：1月实现签约金额同比减少31.21% 民和股份：1月商品代鸡苗销售收入同比下降3.26% 圣泉集团业绩快报：2023年净利润同比增长13.27% 金新农：1月生猪销售收入1.36亿元益生股份：1月白羽肉鸡苗销售收入同比下降6.66% 德新科技：购买烟台海辽集成电路产业投资中心合伙份额工商变更登记事宜正在办理当中吉宏股份：董事长提议2023年度拟10派2.6元康辰药业：KC1036治疗晚期食管鳞癌关键性Ⅲ期临床研究完成首例受试者入组东尼电子：公司及相关人员收到浙江证监局警示函中原高速：公司董事长马沉重辞职 *ST泛海：收到证监会立案告知书大北农：生猪销售数量当月合计为63.50万头新希望：1月销售生猪172.48万头同比变动33.59% 海波重科：中标9070.17万元工程项目泉峰汽车：取得控制器壳体项目定点华建集团：下属公司签订工程勘察设计合同中国医药：重要参股公司筹划变更实际控制人事项丹化科技：控股股东转让股份事项获江苏省国资委批复【停复牌】重庆百货：公司异议股东现金选择权申报期已结束 2月6日起复牌

金融界02-05 21:47

省广集团将于2月22日召开股东大会，审议补选董事的议案

会议地点：广州市海珠区新港东路996号保利世界贸易中心G座3楼会议中心。本次股东大会共计审计1项议案，具体如下： 1、《关于补选董事的议案》。

金融界02-05 18:15

海波重科：中标9070.2万元采购项目

海波重科公告，于近日收到保利长大工程有限公司第一分公司出具的《中标通知书》，确认我公司为该公司中山东环C段南、北岸施工处钢箱梁及叠合梁制造运输及配合安装采购的中标单位。中标价为9070.2万元人民币。

金融界02-05 16:16

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