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债市早报 2024年04月12日星期五

近1800亿，利率迈入“2”时代 2、保利发展宣布暂无境外债券发行计划，已按期兑付历史债券 3、3月房企债券融资规模环比大增超116%，创6个月来最高

保利发展公告，公司分别于2013年、2014年、2018年和2019年通过全资子公司恒利置业有限公司的全资子公司Poly Real Estate Finance Ltd.在境外发行五年期固息债券，累计发行规模为25亿美元。截至目前，上述债券已全部按期完成回购交割或到期兑付，债券本息均已全部结清，相关债项的跟踪信用评级已终止。鉴于公司近期无继续在境外发行债券的计划，公司将在已聘请的三家国际信用评级机构中，保留一家继续为公司提供主体信用评级，以反映公司的信用状况。

金融界04-11 23:52

保利发展：调整境外主体信用评级机构

保利发展公告，鉴于公司近期无继续在境外发行债券的计划，公司将在已聘请的三家国际信用评级机构中，保留一家继续为公司提供主体信用评级，以反映公司的信用状况。

金融界04-11 23:03

保利发展：近期无继续在境外发行债券的计划

保利发展公告，公司分别于2013年、2014年、2018年和2019年通过全资子公司恒利置业有限公司的全资子公司Poly Real Estate Finance Ltd.在境外发行五年期固息债券，累计发行规模为25亿美元。2023年末，境外债券存续规模占有息负债比例仅为1%。截至目前，上述债券已全部按期完成回购交割或到期兑付，债券本息均已全部结清，相关债项的跟踪信用评级已终止。鉴于公司近期无继续在境外发行债券的计划，公司将在已聘请的三家国际信用评级机构中，保留一家继续为公司提供主体信用评级，以反映公司的信用状况。

金融界04-11 23:02

Bankless：哪些催化剂将扭转Solana颓势？

回生态系统，无论人们是利用刺激措施来确保利润还是为他们的模因野心提供资金。 Wormhole 和 Tensor 仅标志着 4 月份已确认空投的前半部分。接下来是 Parcl，一个房地产永续平台； Kamino，一个 DeFi 套件；以及衍生品平台 Zeta Markets，这两个平台可能将为 Solana 带来超过 3 亿美元的收入。合计相当于对 Solana 生态系统的至少 30 亿美元的刺激。此外，这些奖励计划的结束标志着新季节和活动的开始，可以吸引更多用户加入生态系统。 Solana 代币融入主要叙事虽然这些空投的一些流量可能会进入模因，但其他两种代币与本周期主导叙事的结合及其强劲的价格走势也可能吸引投资和对 Solana 生态系统的新关注。 BTC 通信层 Zeus 和领先的流动性质押解决方案 Jito 有望成为生态系统中的佼佼者，利用本周期的两个主导叙述——BTCfi 和再质押。 Zeus Network Zeus 网络是 Jupiter LFG 启动板的两个项目之一，它在比特币和 Solana 生态系统之间提供了一个无桥“通信层”，有可能为后者释放超过一万亿美元的资本。在 Solana 和 Stacks（领先的比特币 L2）创始人的支持下，Zeus Network 打算建立一个连接这两条链的生态系统。第一个产品将是 Apollo，这是一种比特币质押协议，目前在测试网中赚取收益。比特币和 Solana 生态系统之间还将有一个原生的、比特币支持的稳定币、跨链 NFT 工具，以及连接两个生态系统的借贷应用程序。随着减半的临近，比特币 NFT 表现强劲，BTCfi 持续增长，如果 Zeus 能够很好地发展其生态系统，他们可以从比特币的势头中受益匪浅，并为 Solana 开启一个全新的市场。 Jito 和 StakeNet Jito 最近出色的价格表现让人们重新开始关注引发这一切的空投，特别是随着加密盛夏的临近以及两者之间的相似之处。一月份，Jito 的创始人 Buffalo 宣布推出 Stakenet，这是一种用于流动质押协议、预言机和再质押的去中心化原语。最后一个功能最近引起了极大的关注，特别是考虑到 Jito 在空投后持续增长并在 Solana 上所有流动性质押中所占的份额。虽然像 Picasso Network 这样的再质押协议已经存在于 Solana 上，但 Jito 的整体主导地位促使 Picasso 的创始人宣布他们将整合到 Stakenet 中。像刚才提到的声明和讨论，再加上Jito在12月11日之前似乎没有任何代币解锁的事实。2024年，为Jito作为Solana核心生态系统的复兴增添了重要的动力。如果它的再质押叙事流行起来——特别是考虑到 Pendle 最近几个月接触 EigenLayer 所取得的成功——Jito 将极大受益，并将 Solana 广泛地纳入本周期的另一个主导叙事中。 Solana 未来预期随着我们进入 4 月份，很明显，大量的空投刺激和潜在的叙事调整可能会促进 Solana 和 Solana 生态系统的强劲表现。在不到一周的时间里，两次空投已为网络带来了约30亿美元的收益，未来几周还会有更多空投。 Zeus 和 Jito 周围的潜力，在他们与主流叙事的联系的推动下，扩大了 Solana 可以捕获的价值和注意力的范围。总体而言，随着 BTC 减半即将到来，而 ETH 的再质押盛夏也即将到来，这些项目可能会为 Solana 生态系统吸引大量资金并保留下来。然而，随着四月的临近，真正衡量成功的标准，尤其是在网络面临拥塞挑战的情况下，将取决于其维持和利用这一势头的能力，而不仅仅是吸引它。来源：金色财经

金色财经04-11 10:07

ETF热点收评｜一则消息突袭，万科A跳水，地产ETF（159707）收跌3.87%，刷新上市新低！板块何时止跌企稳？

3%续创2015年以来新低，招商蛇口、保利发展、滨江集团均跌超4%，华发股份、张江高科、大悦城跌超3%。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）低开低走，场内价格收跌3.87%，收盘价格刷新上市新低。全天换手率超18%，成交额超4000万元，场内交投维持活跃。消息面上，万科济南总经理肖劲被带走调查。随后，济南万科紧急表示，肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常，由金亚斌接任济南公司总经理。目前调查仍在进行中，请以相关政府部门披露信息为准。受此消息影响，万科公司旗下债券也普遍走低。时间拉长来看，地产ETF（159707）标的指数——中证800地产指数4月以来持续阴跌，截至4月10日，月内累计下跌7.81%，最新PB估值为0.58倍，创近10年新低！分析来看，地产板块4月以来深度调整或受基本面持续探底、房企负面风波发酵影响。地产板块何时能止跌企稳？板块的企稳或依赖于楼市回暖，以及房企出清的进程。一方面，供需端政策持续发力，意在激发局面潜在购房需求，进而助力楼市企稳回升；另一方面，供给侧融资协调机制进展积极，供给端出清有望在今年完成。需求端：面对市场持续承压的态势，各地因城施策进一步放松需求端政策，也是对此前国常会优化房地产政策导向的落实，或对二季度市场的企稳有一定积极效果。供给端：房地产融资协调机制取得积极进展，据住房城乡建设部，截至3月31日，各地推送的“白名单”项目中，有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元，1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元，项目建设推进也有利于提振市场信心。展望后市，东吴证券表示，3月小阳春虽有季节性复苏，但成色稍显不足，期待4、5月更多核心城市的地产政策逐步打开，进一步提振市场需求和信心，同时需要关注“白名单”项目信贷支持的推进力度。配置上建议关注： ①当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企，未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心。 ②拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.4.10。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，地产ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界04-10 18:39

保利发展：3月签约金额270.36亿元同比减少46.25%

保利发展公告，3月，公司实现签约面积153.30万平方米，同比减少37.04%；实现签约金额270.36亿元，同比减少46.25%。1-3月，公司实现签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%；实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%。

金融界04-10 18:10

ETF英雄汇：中概互联网ETF(513050.SH)领涨、纳指科技ETF(159509.SZ)溢价明显

产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、招商蛇口、万科A、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。截至今日收盘，纳斯达克科技市值加权指数溢价居前，纳指科技ETF收盘溢价6.75%；日经225指数情绪高涨，日经ETF、日经ETF、日经225ETF易方达、日经225ETF，分别收盘溢价5.55%、5.14%、3.40%、2.95%。非货币ETF溢价率TOP10：排名证券代码证券名称溢价率基金管理人投资类型 1 159509.SZ 纳指科技ETF 6.75% 景顺长城基金 QDII 2 513520.SH 日经ETF 5.55% 华夏基金 QDII 3 159866.SZ 日经ETF 5.14% 工银瑞信基金 QDII 4 159612.SZ 标普500ETF 5.06% 国泰基金 QDII 5 513050.SH 中概互联网ETF 4.56% 易方达基金 QDII 6 513730.SH 东南亚科技ETF 3.98% 华泰柏瑞基金 QDII 7 513500.SH 标普500ETF 3.72% 博时基金 QDII 8 513000.SH 日经225ETF易方达 3.40% 易方达基金 QDII 9 513880.SH 日经225ETF 2.95% 华安基金 QDII 10 159655.SZ 标普ETF 2.80% 华夏基金 QDII 数据来源：沪深交易所，2024年4月10日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-10 18:00

保利发展：3月实现签约面积153.30万平方米，同比减少37.04%

保利发展公告，3月，公司实现签约面积153.30万平方米，同比减少37.04%；实现签约金额270.36亿元，同比减少46.25%。

金融界04-10 17:59

保利发展(600048.SH)：3月实现签约金额270.36亿元同比减少46.25%

格隆汇4月10日丨保利发展(600048.SH)公布，2024年3月，公司实现签约面积153.30万平方米，同比减少37.04%；实现签约金额270.36亿元，同比减少46.25%。2024年1-3月，公司实现签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%；实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%。

格隆汇04-10 17:52

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