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杭州取消限购令，房地产板块沸腾，相关概念股亮点梳理

滨江集团等杭州本土房企，以及金地集团、保利发展、京能置业等全国知名房企的股价均出现了不同程度的上扬，显示了市场对于这一政策调整的乐观预期。分析人士指出，政策放宽不仅能够直接刺激杭州当地房地产项目的销售，还可能带动周边城市乃至全国房地产市场的信心恢复，为整个行业带来积极的连锁效应。然而，这一政策的长远影响还需观察后续市场动态、银行信贷政策及购房者实际需求的响应情况。业内专家提醒，尽管短期内市场情绪可能高涨，但房地产市场的健康稳定发展仍需依赖于多方面的综合调控和长效机制的建立。

金融界05-09 19:29

厦门信达(000701.SZ)：控股子公司保利汽车（昆明）已成为小米汽车1S店授权合作商，开展钣喷及机修业务

)在投资者互动平台表示，公司控股子公司保利汽车（昆明）有限公司已成为小米汽车1S店授权合作商，开展钣喷及机修业务，除该业务外公司与小米汽车无其他业务往来。

格隆汇05-09 18:42

保利发展(600048.SH)：4月实现签约金额330.24亿元同比减少20.80%

保利发展(600048.SH)公告，2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%;实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。

金融界05-09 18:41

保利发展：4月实现签约金额330.24亿元同比减少20.80%

保利发展公告，2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%；实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。

金融界05-09 18:39

保利发展(600048.SH)：1-4月实现签约额960.08亿元，同比减少38.39%

格隆汇5月9日丨保利发展(600048.SH)公布，2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%；实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。2024年1-4月，公司实现签约面积553.53万平方米，同比减少37.64%；实现签约金额960.08亿元，同比减少38.39%。

格隆汇05-09 18:32

研报掘金丨东方证券：保利发展23年营收稳步提升，销售额排名行业第一

东方证券研报指出，保利发展(600048.SH)2023年收入3468.3亿元，同比上升23.4%；净利润120.7亿元，同比下降34.1%。营收稳步提升，毛利率下降叠加资产减值导致业绩承压。23年公司实现销售额4222亿元，排名行业第一，市占率提升至3.6%。核心38城销售贡献近9成，珠三角、长三角销售贡献分别超1100亿元和1400亿元，深耕效果显著。23年公司实现回笼金额4304亿元，销售回笼率102%，连续6年保持经营活动现金流为正，三道红线指标维持绿档。根据公司年报，该行调整了公司营收增速，下调24年开发业务毛利率，同时调整了期间费用率，维持买入评级，调整目标价至11.22元。

格隆汇05-09 15:43

杭州宣布全面取消住房限购，力度空前，龙头家电ETF(159730)盘中上涨1.4%，近60日涨幅27.74%

物业、空港集团等涨停，万科A涨近4%，保利发展涨超4%。与地产密切相关的工程机械板块也迎来大涨，整体涨幅接近4.5%，行业龙头三一重工涨4.5%，股价创出8个多月新高，徐工机械涨超7%，中联重科涨近6%。与地产相关的建材板块涨超2%，钢铁、家电板块涨幅也超过1.5%。 ETF方面，龙头家电ETF（159730）震荡走高，盘中上涨1.4%，成交额破800万，换手率超20%，近60日涨幅27.74%，交投活跃。成分股中多数上涨，德业股份涨超6%；长虹美菱涨超4%；华帝股份、欧普照明涨超3%；火星人、新宝股份、飞科电器、海信家电、德昌股份等个股跟涨，涨幅均超2%。招商证券表示，白电一季报普遍表现超预期，空调二季度动销、天气、以旧换新力度成为关键变量，成本端不利因素仍需观察，我们建议配置外销增长动能好、盈利改善空间大的白电龙头，推荐海信家电、美的集团，关注长虹美菱、奥马电器。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-09 14:03

龙头房企直线拉升！滨江集团涨近7%，地产ETF(159707)半日攀升3.57%！北向资金爆买百亿元

滨江集团涨近7%，招商蛇口、招商积余、保利发展涨超4%，万科A、陆家嘴、大悦城、上海临港等多股涨超3%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）场内价格直线攀升，截至午盘收涨3.57%，半日成交额超4700万元。图片来源：Wind 消息面上，今日早间杭州市宣布全面取消住房限购，在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户，引起市场广泛讨论，也为后续一线城市限购政策的进一步放开打开了想象空间。此前，4月末地产行业再次迎来高级别会议的新定调。此次会议首次指出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，具备方向性意义。继北京、深圳放松限购后，杭州全面取消限购，同样是对本次高层会议的呼应，有望推动市场信心和基本面修复。国金证券指出，当前行业基本面处于筑底阶段，各项指标已发生深度回调，后续下降空间已经有限，且地产板块估值处于历史低位水平。高层会议后，新一轮政策风口已至，核心城市政策持续优化，后续更多支持性政策出台可期。地产股股价的反应通常快于基本面的复苏，此时地产股的底部已基本明确，首推重点布局深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，具备持续拿地能力的房企。资金方面，北向资金重启净买入，半日净买入金额超102亿元。外资一般认为，地产企稳，则经济整体乐观向上，外资连续流入A股市场或从侧面反映对地产未来走势的乐观态度。布局优质央国企及优质房企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。中证800地产指数近5个完整年度的涨跌幅分别为：2023年，-33.23%；2022年，-13.06%；2021年，-13.86%；2020年，-15.02%；2019年，26.56%。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-09 12:03

ETF盘中资讯｜龙头房企直线拉升！滨江集团涨近7%，地产ETF（159707）半日攀升3.57%！北向资金爆买百亿元

滨江集团涨近7%，招商蛇口、招商积余、保利发展涨超4%，万科A、陆家嘴、大悦城、上海临港等多股涨超3%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）场内价格直线攀升，截至午盘收涨3.57%，半日成交额超4700万元。消息面上，今日早间杭州市宣布全面取消住房限购，在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户，引起市场广泛讨论，也为后续一线城市限购政策的进一步放开打开了想象空间。此前，4月末地产行业再次迎来高级别会议的新定调。此次会议首次指出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，具备方向性意义。继北京、深圳放松限购后，杭州全面取消限购，同样是对本次高层会议的呼应，有望推动市场信心和基本面修复。国金证券指出，当前行业基本面处于筑底阶段，各项指标已发生深度回调，后续下降空间已经有限，且地产板块估值处于历史低位水平。政治局会议后，新一轮政策风口已至，核心城市政策持续优化，后续更多支持性政策出台可期。地产股股价的反应通常快于基本面的复苏，此时地产股的底部已基本明确，首推重点布局深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，具备持续拿地能力的房企。资金方面，北向资金重启净买入，半日净买入金额超102亿元。外资一般认为，地产企稳，则经济整体乐观向上，外资连续流入A股市场或从侧面反映对地产未来走势的乐观态度。布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。中证800地产指数近5个完整年度的涨跌幅分别为：2023年，-33.23%；2022年，-13.06%；2021年，-13.86%；2020年，-15.02%；2019年，26.56%。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界05-09 12:01

万达信息（300168.SZ）：由于去年合同规模未达预期，期初存量合同规模下降，导致一季度亏损

将成本控制在收入可以承受的范围内，以确保利润。利润等于收入减去成本，因此在收入固定的情况下，控制成本是提升利润的关键；三是提升人均效能，公司内部设立了人均效能的考核指标，改革了绩效考核体系，将员工的薪酬与规模、效能挂钩，推动市场化考核和激励；四是聚焦业务增长，通过发展解决问题，不止抓合同金额，更要抓合同毛利。 Q2公司有没有可能在数字资产方面进一步发展？ A2公司将建立数据服务平台，通过与政府的合作获得授权，进而提供数字资产方面的服务。公司健康云就是典型的数据要素资产化的服务平台，取得政府授权，通过服务和IT建设、场景和应用，为社会提供服务。 Q3一季度亏损的原因是什么？ A3由于2023年度新签合同规模未达预期，期初存量合同规模下降，叠加一季度项目验收进度短期内有所波动所致，虽然一季度公司新签规模较上年同期略有提升，但新签转换仍需要过程，营业收入规模同比下降约47%，导致亏损规模同比加大。 Q4万达信息与中国人寿未来的合作将如何进行？ A4今年公司成立了智慧金融中心，统一对接国寿体系，统一获取国寿需求，整合内外部资源，统一向国寿及其他金融机构提供组织级的服务供给和技术保障，为包括中国人寿在内的金融领域客户提供更全面的解决方案。此外，在健康管理服务和养老服务领域，双方也有广阔的合作空间。 Q5未来3-5年，公司能否给投资者好的回报？ A5未来3-5年，公司将集中力量在关键领域和地区实施战略聚焦。公司计划重点聚焦三大板块:数智医卫、数智政务、数智金融。同时，业务发展有所侧重，集中优势兵力，深耕华东、华南、华北、西南和华中的重点区域市场。此外，公司将通过优化组织架构和薪酬体系，控制成本，提高效能，理顺销售体系，强化销售队伍培养，建立代理渠道，完善机制流程，实现规范治理、科学管理，提高决策科学水平等多方面措施，平衡好发展和控制成本之间的关系，努力提升盈利能力，做到可持续发展、高质量发展。 Q6万达信息是否会考虑引入第三方战略投资方，比如中国移动，中国电信，中国联通等。这样可以更好地互相赋能？ A6公司前期完成了定增，成功募集资金近20亿。在定增过程中，公司与包括中国移动，中国电信，中国联通在内的各类投资者都进行了广泛接触，公司注重上下游和业务协同整合。公司高度关注监管部门关于资本市场高质量发展的政策要求，探索运用各类资本市场工具赋能公司发展。后续如引入第三方战略投资者，公司会严格按照相关法律法规履行信息披露义务。 Q72024年，公司的业务增量是什么？ A7（1）智慧医卫领域，在医疗卫生方面，国家在推动公立医院高质量发展。公司将在专科医共体建设、电子健康码、医院互联互通互认等方面寻求业务增长。在公共卫生方面，国家疾控局成立，公司将参与更多与公共卫生、疾病防控和慢病管理相关的信息化建设项目。此外，三医联动方面，公司医保、医疗、医药联动带来的新业务机会，如药品研发信息化支持、保险精算产品研发赋能等。（2）智慧政务领域，政府信息化系统正常升级换代，存量的行业客户稳中有升；国产化替代、数字化重构系统等带来业务机会。数据局成立后，面向数据局、城运中心等跨部门增量新客户提供服务。此外，公司将继续通过市民云平台向C端和B端延伸服务，从城市级总入口，往下沉市场走，探索社区服务市场和市民云商业化。 Q8如何解决项目制毛利较低的问题？如何做好平台经济和流量经济？ A8公司健康云、蛮牛健康、市民云其实都是基于云服务的。公司在产品方面也在做SaaS化转型，海南省三医联动一张网项目中的二级、一级医院HIS，部署在一个云上，使得系统部署更为集中和高效，降低了成本，同时便于管理和维护。并且C端的运营方面，公司也在做相应的SaaS方面的一些探索和转型。 Q9公司采购的英伟达芯片的主要用途？ A9主要是做人工智能的预训练、模型调优和数据整合等。对于一些敏感数据，公司要在自己的安全环境中进行训练和处理，在本地训练完成后，生成的模型会部署到用户的实际现场。此外，公司还租用了外部的算力资源。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-09 11:43

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