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保利物业(06049)上涨5.42%，报34.05元/股

5月10日，保利物业(06049)盘中上涨5.42%，截至13:27，报34.05元/股，成交4051.34万元。保利物业服务股份有限公司是一家主要提供物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理、社区教育、社区智慧平台建设与运维等服务的公司。截至2021年12月31日，公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市，管理面积超过4.65亿平方米，2021年度品牌价值逾159亿元。截至2023年年报，保利物业营业总收入150.62亿元、净利润13.8亿元。

金融界05-10 13:35

住房限购密集放松，房地产ETF(159768)强势上涨2.12%

指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.06%。 4月份以来，长沙、成都陆续全面松绑限购，南京恢复购房落户。4月30日政治局会议提出“消化存量、优化增量”，随后北京、深圳陆续放松限购，杭州、西安跟进全面松绑限购。昨日，杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，西安发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，两个高能级城市同日进一步优化调整房地产政策，包括全面取消住房限购等一系列举措。华泰证券认为，整体而言，今年以来新房市场依然在筑底，而政治局会议的表态有的放矢，激发需求稳市场的态度坚决，落地层面北京、成都、深圳、杭州以及西安均对现行政策进行优化，后续调整政策的城市范围将进一步扩大，有望推动市场信心和基本面修复，为板块提供估值修复空间。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-10 13:26

ETF午间资讯｜逆市爆发！滨江集团冲刺，地产ETF（159707）半日涨近2.5%，触及60日均线！如何解读近期限购密集放松？

涨超7%，招商蛇口涨逾5%，新城控股、保利发展涨逾3%，万科A、大悦城涨超2%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）场内半日收涨2.44%，向上触及60日均线，成交额超3200万元！政策上，4月份以来，长沙、成都陆续全面松绑限购，南京恢复购房落户，4月30日政治局会议提出“消化存量、优化增量”，随后北京、深圳陆续放松限购，杭州、西安跟进全面松绑限购。如何解读近期限购密集放松？方正证券最新研报解读称，政治局会议4月底提出“消化存量、优化存量”后，多城快速回应，积极响应中央号召。截至5月9日，全国范围内仅剩海南省、北京、上海、广州、深圳、天津等6地实行不同程度的限购政策，住房限购令已步入尾声，为适应新的供求关系，结合中央层面明确的政策指导，一线城市在内的其余地区有望进一步松绑限购。中信建投则表示，因城施策新常态加速形成中。近期重点城市密集出台松绑限购政策，预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。东莞证券指出，整体来看，杭州作为高能级城市，全面放开限购，政策力度较大，提振市场情绪。后续更多城市，特别是高能级城市进一步放开限购或出台更大力度的刺激楼市措施预期提升。展望板块后市，东莞证券整体认为，短期在政策持续提振之下，带来超跌反弹行情预计能有所延续。而后续楼市销售数据改善以及房企逐步化债完成，修复基本面及业绩，将能带动板块个股更持续的修复行情。布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界05-10 13:16

ETF盘中资讯｜政策信号明确！龙头房企逆市上扬，招商蛇口涨超4%，地产ETF（159707）快速拉升1.57%

滨江集团、新城控股上涨超3%，陆家嘴、保利发展、万科A等多股涨逾1%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）早盘红盘震荡，现场内价格快速上涨1.57%，成交额突破2400万元！消息面上，5月9日，杭州、西安两大核心二线城市相继全面解除住房限购。目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购状态。华泰证券指出，目前房地产销售尚未完全企稳回升，430政治局会议因城施策定调延续，后续期待更多一线城市和强二线城市出台更多行业支持政策，促进市场筑底企稳。展望板块后市，该机构认为后续调整政策的城市范围将进一步扩大，有望推动市场信心和基本面修复，为板块提供估值修复空间。布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界05-10 11:16

A股避雷针：7连板蔚蓝生物再次澄清合成生物业务，汉商集团称未开展干细胞治疗业务，华虹公司一季度净利下降近八成，又有一批公司公告减持

：4月生猪销售量同比减少63.78% 保利发展：4月份签约金额330.24亿元同比减少20.80% 【减持】湘佳股份：股东大靖双佳拟减持不超3%股份新华锦：实控人张建华拟减持不超1.18%公司股份声迅股份：副总经理楚林拟减持不超19万股通化东宝：陈红拟减持不超7万股公司股份丽人丽妆：丽仁、丽秀拟合计减持不超1.6%公司股份佳力图：股东安乐集团拟减持不超3%公司股份

金融界05-10 08:46

保利发展获融资买入1.34亿元，近三日累计买入4.19亿元

5月9日，沪深两融数据显示，保利发展获融资买入额1.34亿元，居两市第51位，当日融资偿还额2.02亿元，净卖出6750.82万元。最近三个交易日，7日-9日，保利发展分别获融资买入1.90亿元、0.95亿元、1.34亿元。融券方面，当日融券卖出34.65万股，净卖出5.79万股。

金融界05-10 08:16

公告精选︱华测导航：实控人的一致行动人拟增持1.2亿元-2.0亿元公司股份；汉商集团：目前没有开展干细胞治疗业务

计实现签约销售金额588.31亿元。保利发展(600048.SH)：1-4月实现签约额960.08亿元，同比减少38.39% 保利发展(600048.SH)公布，2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%；实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。2024年1-4月，公司实现签约面积553.53万平方米，同比减少37.64%；实现签约金额960.08亿元，同比减少38.39%。湖北能源(000883.SZ)：4月完成发电量35.62亿千瓦时同比增加54.13% 湖北能源(000883.SZ)公布，2024年4月，公司完成发电量35.62亿千瓦时，同比增加54.13%。其中水电发电量同比增加192.56%，火电发电量同比增加11.97%，新能源发电量同比增加7.31%。公司本年累计完成发电量143.95亿千瓦时，同比增加44.72%。其中水电发电量同比增加181.33%，火电发电量同比增加12.41%，新能源发电量同比增加23.78%。一汽解放(000800.SZ)：1-4月累计销量10.71万辆同比增长34.79% 一汽解放(000800.SZ)公布2024年4月份产销快报，本月销量合计28,670辆；本年累计销量107,133辆，同比增长34.79%。首开股份(600376.SH)：4月签约金额16.62亿元首开股份(600376.SH)公布，2024年4月份，公司共实现签约面积8.18万平方米，签约金额16.62亿元。2024年1-4月份，公司共实现签约面积43.75万平方米，同比降低53.43%；签约金额87.58亿元，同比降低63.06%。唐人神(002567.SZ)：1-4月累计生猪销售收入18.16亿元同比上升9.42% 唐人神(002567.SZ)公布，公司2024年4月生猪销量31.54万头(其中商品猪26.42万头，仔猪5.12万头)，2023年4月生猪销量26.80万头(其中商品猪25.11万头，仔猪1.69万头)，同比上升17.69%，环比下降9.05%；销售收入合计48,309万元，同比上升14.22%，环比下降6.93%。2024年1-4月累计生猪销量126.24万头(其中商品猪109.40万头，仔猪16.84万头)，2023年1-4月累计生猪销量105.21万头(其中商品猪97.56万头，仔猪7.65万头)，同比上升19.99%；销售收入181,605万元，同比上升9.42%。【回购】东方生物(688298.SH)：累计耗资9998.1万元回购1.48%股份东方生物(688298.SH)公布，截至2024年5月9日，公司通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式回购公司股份累计达到298.79万股，占公司总股本20,160.00万股的比例为1.48%，回购成交的最低价为31.31元/股，最高价为34.40元/股，累计支付金额为9,998.10万元人民币（不含交易佣金等交易费用）。【增减持】丽人丽妆(605136.SH)：丽仁、丽秀拟合计减持不超过1.6%股份丽人丽妆(605136.SH)公布，在遵守相关法律法规规定的前提下，丽仁拟通过大宗交易和/或集中竞价方式减持公司股份数量不超过1,260,000股，占公司总股本的0.31%；丽秀拟通过大宗交易和/或集中竞价方式减持公司股份数量不超过5,151,154股，占公司总股本的1.29%；丽仁、丽秀合计减持公司股份数量不超过6,411,154股，占公司总股本的1.60%。减持价格将根据减持实施时的市场价格确定。华测导航(300627.SZ)：实控人的一致行动人拟增持1.2亿元-2.0亿元公司股份华测导航(300627.SZ)公布，公司于近日接到公司控股股东、实际控制人赵延平先生的一致行动人宁波垚达投资合伙企业(有限合伙)(简称“宁波垚达投资”)的通知，基于对公司未来发展前景及战略规划的信心及对公司价值的认可，为促进公司持续稳定、健康发展，宁波垚达投资拟自公告日起6个月内(但窗口期不增持)，以自有资金或自筹资金通过深圳证券交易所允许的方式(包括但不限于集中竞价和大宗交易等)增持公司股份，拟增持总金额不低于12,000万元人民币，且不超过20,000万元人民币。【其他】益客食品(301116.SZ)：与宿迁高新区管委会签订投资框架协议书益客食品(301116.SZ)公布，与宿迁高新技术产业开发区管理委员会（简称“高新区管委会”）签订了《投资框架协议书》，本着诚实守信、平等互利的原则，经双方友好协商，公司在宿迁市宿豫区投资建设宿豫益客总部基地暨全产业链项目，通过新项目的建设，形成集种禽（种鸡、种鸭）繁育、养殖与孵化、商品禽（肉鸡、肉鸭）养殖及技术服务、饲料研发及生产、禽肉屠宰与加工、调理品、熟食商业连锁、羽绒加工、农业物联网、行业大数据与分析为一体的全生态产业链。本协议经双方代表签字、盖章后生效，协议有效期5年。乙方按照“10＋6”产业集群模式建设宿豫益客总部基地暨全产业链项目，其中“10”涵盖一产二产三产，即一产：1亿只生态肉鸡养殖场项目（出口标准）、1亿只生态肉鸡养殖场提升改造项目（出口标准）和废弃物资源化利用（中集合作）；二产、三产：年屠宰1亿只肉鸡生产线新建项目（出口标准）、年屠宰1亿只肉鸡生产线技改升级项目（出口标准）、年产30000吨宠物食品原料项目、年产3万吨肉制品深加工项目（出口标准）、人才公寓及配套设施及集团科研大楼；“6”为六大服务平台：现代农业产业金融、农业物联网与智能化系统建设、乡村振兴学院、产业技术应用与研究院、国家级实验室、产业促进与产业文化交流中心。安德利(605198.SH)：拟定增募资不超3亿元安德利(605198.SH)公布2024年度以简易程序向特定对象发行A股股票预案，公司本次发行募集资金总额不超过3亿元(含本数)，扣除发行费用后用于以下项目：年产7,200吨脱色脱酸浓缩果汁生产线项目、年产1.2万吨NFC果汁项目及补充流动资金项目。宁德时代(300750.SZ)：公司主体及债券信用评级上调宁德时代(300750.SZ)公布，标普全球评级在其官网发布了关于上调宁德时代新能源科技股份有限公司信用评级的相关新闻，标普将宁德时代的长期主体信用评级以及宁德时代担保的高级无抵押债券的长期债项评级从“BBB+”上调至“A-”，评级展望为“稳定”。标普认为，“宁德时代将保持其全球电池行业的领导地位。随着业务增长推动利润提升，扩张的现金流将足以覆盖其资本支出。该公司未来24个月应能保持净现金头寸”。

格隆汇05-09 21:52

格隆汇公告精选︱华测导航：实控人的一致行动人拟增持1.2亿元-2.0亿元公司股份；汉商集团：目前没有开展干细胞治疗业务

计实现签约销售金额588.31亿元。保利发展(600048.SH)：1-4月实现签约额960.08亿元，同比减少38.39% 保利发展(600048.SH)公布，2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%；实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。2024年1-4月，公司实现签约面积553.53万平方米，同比减少37.64%；实现签约金额960.08亿元，同比减少38.39%。湖北能源(000883.SZ)：4月完成发电量35.62亿千瓦时同比增加54.13% 湖北能源(000883.SZ)公布，2024年4月，公司完成发电量35.62亿千瓦时，同比增加54.13%。其中水电发电量同比增加192.56%，火电发电量同比增加11.97%，新能源发电量同比增加7.31%。公司本年累计完成发电量143.95亿千瓦时，同比增加44.72%。其中水电发电量同比增加181.33%，火电发电量同比增加12.41%，新能源发电量同比增加23.78%。一汽解放(000800.SZ)：1-4月累计销量10.71万辆同比增长34.79% 一汽解放(000800.SZ)公布2024年4月份产销快报，本月销量合计28,670辆；本年累计销量107,133辆，同比增长34.79%。首开股份(600376.SH)：4月签约金额16.62亿元首开股份(600376.SH)公布，2024年4月份，公司共实现签约面积8.18万平方米，签约金额16.62亿元。2024年1-4月份，公司共实现签约面积43.75万平方米，同比降低53.43%；签约金额87.58亿元，同比降低63.06%。唐人神(002567.SZ)：1-4月累计生猪销售收入18.16亿元同比上升9.42% 唐人神(002567.SZ)公布，公司2024年4月生猪销量31.54万头(其中商品猪26.42万头，仔猪5.12万头)，2023年4月生猪销量26.80万头(其中商品猪25.11万头，仔猪1.69万头)，同比上升17.69%，环比下降9.05%；销售收入合计48,309万元，同比上升14.22%，环比下降6.93%。2024年1-4月累计生猪销量126.24万头(其中商品猪109.40万头，仔猪16.84万头)，2023年1-4月累计生猪销量105.21万头(其中商品猪97.56万头，仔猪7.65万头)，同比上升19.99%；销售收入181,605万元，同比上升9.42%。【回购】东方生物(688298.SH)：累计耗资9998.1万元回购1.48%股份东方生物(688298.SH)公布，截至2024年5月9日，公司通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式回购公司股份累计达到298.79万股，占公司总股本20,160.00万股的比例为1.48%，回购成交的最低价为31.31元/股，最高价为34.40元/股，累计支付金额为9,998.10万元人民币（不含交易佣金等交易费用）。【增减持】丽人丽妆(605136.SH)：丽仁、丽秀拟合计减持不超过1.6%股份丽人丽妆(605136.SH)公布，在遵守相关法律法规规定的前提下，丽仁拟通过大宗交易和/或集中竞价方式减持公司股份数量不超过1,260,000股，占公司总股本的0.31%；丽秀拟通过大宗交易和/或集中竞价方式减持公司股份数量不超过5,151,154股，占公司总股本的1.29%；丽仁、丽秀合计减持公司股份数量不超过6,411,154股，占公司总股本的1.60%。减持价格将根据减持实施时的市场价格确定。华测导航(300627.SZ)：实控人的一致行动人拟增持1.2亿元-2.0亿元公司股份华测导航(300627.SZ)公布，公司于近日接到公司控股股东、实际控制人赵延平先生的一致行动人宁波垚达投资合伙企业(有限合伙)(简称“宁波垚达投资”)的通知，基于对公司未来发展前景及战略规划的信心及对公司价值的认可，为促进公司持续稳定、健康发展，宁波垚达投资拟自公告日起6个月内(但窗口期不增持)，以自有资金或自筹资金通过深圳证券交易所允许的方式(包括但不限于集中竞价和大宗交易等)增持公司股份，拟增持总金额不低于12,000万元人民币，且不超过20,000万元人民币。【其他】益客食品(301116.SZ)：与宿迁高新区管委会签订投资框架协议书益客食品(301116.SZ)公布，与宿迁高新技术产业开发区管理委员会（简称“高新区管委会”）签订了《投资框架协议书》，本着诚实守信、平等互利的原则，经双方友好协商，公司在宿迁市宿豫区投资建设宿豫益客总部基地暨全产业链项目，通过新项目的建设，形成集种禽（种鸡、种鸭）繁育、养殖与孵化、商品禽（肉鸡、肉鸭）养殖及技术服务、饲料研发及生产、禽肉屠宰与加工、调理品、熟食商业连锁、羽绒加工、农业物联网、行业大数据与分析为一体的全生态产业链。本协议经双方代表签字、盖章后生效，协议有效期5年。乙方按照“10＋6”产业集群模式建设宿豫益客总部基地暨全产业链项目，其中“10”涵盖一产二产三产，即一产：1亿只生态肉鸡养殖场项目（出口标准）、1亿只生态肉鸡养殖场提升改造项目（出口标准）和废弃物资源化利用（中集合作）；二产、三产：年屠宰1亿只肉鸡生产线新建项目（出口标准）、年屠宰1亿只肉鸡生产线技改升级项目（出口标准）、年产30000吨宠物食品原料项目、年产3万吨肉制品深加工项目（出口标准）、人才公寓及配套设施及集团科研大楼；“6”为六大服务平台：现代农业产业金融、农业物联网与智能化系统建设、乡村振兴学院、产业技术应用与研究院、国家级实验室、产业促进与产业文化交流中心。安德利(605198.SH)：拟定增募资不超3亿元安德利(605198.SH)公布2024年度以简易程序向特定对象发行A股股票预案，公司本次发行募集资金总额不超过3亿元(含本数)，扣除发行费用后用于以下项目：年产7,200吨脱色脱酸浓缩果汁生产线项目、年产1.2万吨NFC果汁项目及补充流动资金项目。宁德时代(300750.SZ)：公司主体及债券信用评级上调宁德时代(300750.SZ)公布，标普全球评级在其官网发布了关于上调宁德时代新能源科技股份有限公司信用评级的相关新闻，标普将宁德时代的长期主体信用评级以及宁德时代担保的高级无抵押债券的长期债项评级从“BBB+”上调至“A-”，评级展望为“稳定”。标普认为，“宁德时代将保持其全球电池行业的领导地位。随着业务增长推动利润提升，扩张的现金流将足以覆盖其资本支出。该公司未来24个月应能保持净现金头寸”。

格隆汇05-09 21:51

5月9日上市公司晚间重要公告一览

33.22万元环比增长15.80% 保利发展：4月份签约金额330.24亿元同比减少20.80% 招商蛇口：4月实现签约销售金额186.23亿元湖北能源：4月发电量同比增长54.13% 一汽解放：4月合计销量28670辆首开股份：4月份签约金额16.62亿元【增减持】华测导航：宁波垚达投资拟以1.2亿元—2亿元增持公司股份湘佳股份：股东大靖双佳拟减持不超3%股份新华锦：实控人张建华拟减持不超1.18%公司股份声迅股份：副总经理楚林拟减持不超19万股通化东宝：陈红拟减持不超7万股公司股份丽人丽妆：丽仁、丽秀拟合计减持不超1.6%公司股份佳力图：股东安乐集团拟减持不超3%公司股份【回购】宸展光电：拟将回购股份方案的回购价格上限由不超22元/股调整为不超33.52元/股

金融界05-09 20:29

再创年内新高！外资唱多中国核心资产！龙头20CM涨停，国防军工ETF(512810)放量涨超3%！地产反包，港股重拾升势

招商积余、招商蛇口收涨超3%，陆家嘴、保利发展、华侨城A、绿地控股、上海临港等多股跟涨超2%。热门ETF方面，场内唯一跟踪中证800地产的行业ETF——地产ETF（159707）全天高位运行，午前直线上攻，场内价格一度摸高近4%，午后势能有所减弱，收盘涨幅为2.14%。全天换手率超23%，成交额放量至5821万元，交投维持高活跃状态！图片来源：Wind 消息面上，今日早间，杭州市住房保障和房产管理局官网发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（简称《通知》），宣布全面取消住房限购。值得注意的是，就在收盘后西安也官宣了。西安市住房和城乡建设局等部门发布通知，全面取消全住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。杭州、西安官宣后，经公开信息梳理发现，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。市场对于后续一线城市限购政策的进一步放开打开了想象空间。严跃进认为，5月各地将持续推进“一城一策”和政策放松的动作，涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、工地和出台交易政策等。甚至关键点不在于放松，而是“全面取消”。此前，4月30日，高层会议对地产行业进行了新定调，会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。分析称，这是时隔九年中央再度给出房地产去库存相关提法，住房限购政策或逐步退出市场。海通国际认为，在供过于求背景下推动去库存，需继续松绑不合时宜的限制性政策，因城施策激发刚改需求入场。展望地产板块后市，国联证券指出，长期视角看，供需两端政策的持续发力有望增强市场信心，刺激需求释放。房地产行业正处于转型升级关键期，房企需灵活适应市场，提升产品竞争力，同时探索新业务模式，开拓新增长点。建议关注土储优质资金稳健的央国企，以及改善性产品塑造能力较强的房企。布局优质央国企及优质房企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。三、继续狂飙！港股互联网ETF（513770）续涨逾2%，拐点已至？还有多少上行空间港股短暂休整后再发力，三大指数集体收涨逾1%，互联网龙头带头猛攻，港股通互联网板块30只成份股除同程旅行外全线飘红，心动公司豪涨12.53%，移卡涨超6%，明源云、金蝶国际、微盟集团均涨逾5%。龙头方面，美团涨近4%，腾讯控股、哔哩哔哩均涨超2%，快手涨1.49%。图片来源：Wind 重仓港股互联网龙头的港股互联网ETF（513770）高开高走，场内价格最高上探2.41%，收涨2.01%，成功收复5日线。 4月以来，港股得益于高估值性价比，在全球资金再平衡中受益大涨。这其中，互联网板块扛起先锋旗帜，港股互联网ETF（513770）跟踪的中证港股通互联网指数区间累计上涨15.2%，跑赢同期恒生指数（10.72%）和恒生科技指数（11.34%）表现。时间进一步拉长，自2月以来，港股通互联网指数更是累计飙涨41.77%，分别跑赢恒生指数及恒生科技指数超22个和10个百分点，弹性突出。图片来源：Wind 1、当前位置，港股还有多少上行空间？经过前期的上涨，港股市场估值仍处于合理偏低水平，中证港股通互联网指数最新市盈率（5.8）为33.03倍，位于近10年47.4%百分点，尚不及中位数水平。其权重占比超63%的前四大重仓股——美团、小米集团、腾讯控股、快手估值分位点均处于偏低位置，市盈率水平较海外科技巨头差距显著。兴业证券表示，本轮港股的风险溢价、基本面和政策面的改善都更具持续性，随着对中国宏观预期的改善，海外增量资金有望持续流入，香港着力提高股票市场的竞争力，中国证监会对港合作的五项措施，下半年也将是一个正面的推动。综上分析，港股高点有望达到甚至超过2023年，若以恒生指数为例，则仍有20%左右的空间值得期待。 2、策略上，港股应如何投资？当前港股仍具有一定性价比，且尚处于盈利蓄势期，分析人士建议采取高胜率的投资思路，也就是立足赚上市公司业绩增长的钱，做时间的朋友，积极拿着高胜率资产作为底仓，利用震荡持续增持。开源证券表示，港股短期看全球资金再平衡趋势的持续性，中期仍取决于中国经济基本面趋势，有待地产超预期企稳、出口及制造业持续拉动中国经济企稳回升将驱动港股更为显著行情。建议优选基本面确定性机会，互联网板块短期聚焦核心业务，降本增效释放利润，强化股东回报；中长期出海及AI应用亦有望创造增量。兴业证券表示，可以聚焦两类资产，一类是高股息资产，另一类是高质量盈利资产，最看好互联网龙头。布局工具上，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重近70%，前十大成份股权重超80%，龙头属性突出。注：中证有色金属指数近5个完整年度的涨跌幅为：2019年，24.48%；2020年，35.84%；2021年，35.89%；2022年，-19.22%；2023年，-10.43%。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.5.9。风险提示：A50ETF华宝标的指数为中证A50指数，该指数基日为2014.12.31，发布日期为2024.1.2；国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26；有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数，该指数基日为2013.12.31，发布日期为2015.7.13；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，A50ETF华宝、国防军工ETF、有色龙头ETF、地产ETF等级均为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

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