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保利置业集团：4月实现合同销售金额约56亿元

保利置业集团在港交所公告称，4月实现合同销售金额约人民币56亿元，合同销售面积约20.6万平方米，合同销售均价约人民币27,171元/平方米。截至2024年4月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币164亿元。累计合同销售面积约54.8万平方米，合同销售均价约人民币29,948元/平方米。

金融界05-06 12:29

保利置业集团(00119.HK)4月实现合同销售金额约56亿元

格隆汇5月6日丨保利置业集团(00119.HK)公布，2024年4月，置业集团实现合同销售金额约人民币56亿元，合同销售面积约20.6万平方米，合同销售均价约人民币27,171元/平方米。截至2024年4月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币164亿元。累计合同销售面积约54.8万平方米，合同销售均价约人民币29,948元/平方米。

格隆汇05-06 12:11

异动快报：保利联合（002037）5月6日11点16分触及涨停板

证券之星5月6日盘中消息，11点16分保利联合（002037）触及涨停板。目前价格6.12，上涨10.07%。其所属行业化学制品目前上涨。领涨股为宝丽迪。该股为民爆，国企改革，央企改革概念热股，当日民爆概念上涨2.49%，国企改革概念上涨1.61%，央企改革概念上涨1.52%。 4月30日的资金流向数据方面，主力资金净流出584.07万元，占总成交额10.92%，游资资金净流入239.22万元，占总成交额4.47%，散户资金净流入344.85万元，占总成交额6.45%。近5日资金流向一览见下表：保利联合主要指标及行业内排名如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星05-06 11:21

干货满满！九方智投汇总2024巴菲特股东大会要点

对于保险业务，巴菲特赞扬了一季度保险承保利润和保险投资收益，他认为第一季度业绩可能是最差的，营业利润下一年会有小幅增长。持有的短期美债等短期投资收益未来还会涨，当价格合理时就回购股票，增加股东权益。 10.巴菲特回应为何投资化石能源伯克希尔·哈撒韦副董事长阿贝尔表示，能源结构正从碳资源转向可再生资源，但这种转型不在旦夕之间，可能需要很多年。以现在的技术水平，使用像太阳能或风能这样的可再生资源时都是间歇性的，因此伯克希尔·哈撒韦公司目前还做不到完全从碳资源转型。巴菲特表示他的朋友比尔·盖茨正在努力缩短电池工作的时间，但这将需要大量资金、更好的想法和更多像比尔一样聪明的人。对于可再生能源，巴菲特认为若储能技术无突破，太阳能永远不会是唯一的电力来源。尽管少了最棒的事业伙伴，但在昨天长达4个小时的问答环节中，巴菲特仍然对减持苹果、现金储备、美国债务、继任安排等30多个话题，认认真真做出了精彩的解答。股神巴菲特的每一次发言，无疑将继续影响全球投资者的决策和市场的走势。 2024巴菲特股东大会已经落幕，但巴菲特的睿智回答不仅为投资者提供了宝贵的市场洞察，也体现了他对价值投资原则的坚持和对未来的乐观态度。巴菲特股东大会不仅是对过去一年成就的回顾，也是对未来投资机会的展望。随着巴菲特时代的逐渐落幕，伯克希尔·哈撒韦公司将迎来新的领导者，但巴菲特的投资哲学和智慧将继续指导公司的发展方向，和投资者共同迈入股票投资的新时代。九方智投也将致力于成为新时代股票投资助手，本着“让投资理财更简单、更专业”的使命为投资者服务，让投资之路越走越长远，九方智投与投资者久久相伴，为千人千面的投资者提供从基础入门到深度策略的全周期金融服务。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-06 11:11

五一假期房地产政策利好不断，“消化存量房产”政策推动之下产业链信心修复

）开发：滨江集团、华发股份、招商蛇口、保利发展、建发股份；H股的绿城中国、越秀地产、华润置地、中国海外发展、建发国际集团等；2）物业：A股关注招商积余。H股关注华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、绿城服务等。2、若政策和资金到位的城中村相关概念股：城建发展、天健集团、城投控股、中华企业、珠江股份等；3、若政策出台一直不及预期，则建议关注“地产+”主题类公司。

金融界05-06 08:49

伯克希尔Q1营业利润激增39% 现金储备达创纪录的1890亿美元

co继续扭亏为盈。本季度Geico的承保利润为19亿美元，而去年同期为7.03亿美元。这家公司在2022年出现了承保亏损。与其他汽车保险公司一样，面对更高的理赔支出，Geico也大幅提高了保费，以恢复盈利能力。第一季度，Geico每份保单的平均保费，比去年同期增长了约10%。在此期间，Geico的承保利润率约为19%，这是一个非常高的数字。如果承保利润率为5%，大多数汽车保险公司都会感到高兴。 Geico第一季度的利润和利润率，可能创下最高纪录，此公司是美国排名第三的汽车保险公司，仅次于State Farm和Progressive。伯灵顿北方圣达菲公司第一季度的税后利润下降了8%，为11亿美元，公司的收入下降了6%，为57亿美元。伯克希尔-哈撒韦能源公司拥有此公司的大型电力公用事业业务，第一季度税后利润为7.17亿美元，同比增长72%。保险浮存金，即伯克希尔为保险合同承担的净负债，3月31日为1,680亿美元，与2023年底相比减少了10亿美元。与2023年第一季度相比，伯克希尔每股A类股的整体运营利润增长了40%，达到7796美元，轻松超过FactSet一致预期的每股6702美元。这些结果不包括伯克希尔股票投资组合价值的变化，根据会计规则，这些变化会通过收益浮动。伯克希尔第一季度的盈利，从一年前的355亿美元降至127亿美元，主要是受到投资收益减少的影响。巴菲特告诉投资者要关注运营利润，而不是整体业绩，因为股票投资组合中的一次性纸面收益经常会扭曲整体业绩。第四季度，每股A类股票的账面价值从第三季度的38.9万美元增至约39.8万美元，反映了股票投资组合的收益和运营利润。每股账面价值是巴伦根据10-Q中披露的股东权益估算的。伯克希尔不支付股息。据计算，截至4月19日，伯克希尔在第二季度购买了约3亿美元的股票。这是根据伯克希尔10-Q中披露的4月19日股票数量与3月31日股票总数的比较得出的。 A类股票周五收盘价为60.3万美元，2024年迄今为止上涨了11%，超过标准普尔500指数2024年迄今为止的回报率(8%)。伯克希尔股票目前的交易价格约为3月31日账面价值的1.5倍，略高于过去几年接近账面价值1.4倍的范围。伯克希尔还表示，截至3月31日，能源部门旗下的西部公用事业公司Pacificorp因野火造成的负债已达24亿美元，并已支付了7亿美元的索赔，还有17亿美元的未支付负债。公司警告说负债可能会增加，主要还是来自2020年的野火。 PacifiCorp公司在第一季度的10-Q报告中表示：“除了目前应计的金额之外，PacifiCorp公司还有可能遭受重大的额外野火损失；但是，由于涉及的财产和当事人数量众多，目前还无法合理估计可能发生的额外损失的范围。” 由于日元汇率在第一季度下跌，伯克希尔在第一季度税后获得了约6亿美元的货币相关收益，其中包括一笔以日元计价的巨额债务。这笔日元债务与伯克希尔在五家日本贸易公司的投资有关。伯克希尔可能是标准普尔500指数中唯一一家在周六发布季度业绩的公司。这反映了巴菲特的观点，即在周一交易股票之前，投资者应该有时间消化这份报告。财报总是备受关注，但巴菲特告诉投资者，应从较长时期的利润来衡量公司的财务趋势。伯克希尔公司的回购一直是一个焦点，因为回购可以让人了解巴菲特对股票的看法，他会决定回购的速度。伯克希尔公司的A类股票周五收于603,000美元，今年以来已上涨11%，高于标准普尔500指数约8%的涨幅。但股价已从2月底64.7万美元的峰值回落。与此同时，B类股同期涨幅超过12%。（图源：CNBC）

市场焦点05-05 02:54

保利发展获民生证券买入评级，营收同比提升，全口径销售金额稳居TOP1

5月2日，保利发展获民生证券买入评级，近一个月保利发展获得19份研报关注。研报预计2024年第一季度，公司实现营业收入497.48亿元，同比增长24.51%，受项目结转毛利率、权益比例下降等影响，净利润39.83亿元，同比增长0.44%，归属于上市公司股东的净利润22.24亿元，同比下降18.28%。全口径销售金额稳居行业第一位，签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%；截至2024年3月，公司新拓展房地产项目4个，新增容积率面积59万平方米，总获取成本50亿元，全部位于38个核心城市；截至2024年一季度，公司共有在建拟建项目635个，在建面积8150万平方米，待开发面积5758万平方米，土储充足。销售回笼率超90%，负债结构良好。2024年第一季度，公司实现销售回笼576.51亿元，综合回笼率为91.53%，资产负债率为75.88%，较上年度末下降0.66个百分点。研报认为，公司作为央企龙头，在销售端和土地拓展端均具备优势，随着结算优质项目，未来利润或将进一步修复。风险提示：公司土地拓展不及预期；市场回暖速度不及预期。

金融界05-02 14:41

保利发展获中国银河买入评级，毛利率影响业绩

5月1日，保利发展获中国银河买入评级，近一个月保利发展获得18份研报关注。研报预计，2024年，保利发展实现营业收入497.49亿元，同比增长24.51%；归母净利润22.24亿元，同比下降18.28%。业绩下滑主要由于：1）受项目结转毛利率下降的影响，2024年Q1整体毛利率为18.64%，较去年同期下降3.23pct；2）权益比例下降，2024年少数股东损益占净利润的43.46%，较去年同期升高11.59pct。销售下滑拿地聚焦高能级：销售方面，2024年Q1公司实现销售面积366.87万方，同比下降41.84%；销售金额629.84亿元，同比下降44.81%，全口径销售金额为全行业第一。研报认为，保利发展销售金额为全行业第一。财务方面，第一季度实现高综合回笼率，货币资金余额1295.54亿元，现金维持充裕。此外，中国银河维持对保利发展2024-2026年归母净利润的预测，分别为126.23亿元、131.05亿元、134.29亿元，评级为“推荐”。风险提示：宏观经济不及预期的风险、房地产销售不及预期的风险、房价大幅度下跌的风险、资金回流不及预期的风险、债务偿还不及预期的风险。

金融界05-01 13:57

保利联合：2023年度公司净利润为-8.51亿元

保利联合化工控股集团股份有限公司公告，根据公司披露的2023年度审计报告，截至2023年12月31日，公司净利润为-8.51亿元，亏损金额占2022年末净资产37.71亿元的22.57%。

金融界04-30 21:21

板块回调，地产ETF(159707)止步三连阳！楼市突发大利好，节后怎么走？

股份、绿地控股均下挫超4%，滨江集团、保利发展、张江高科回调超3%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天震荡整理，场内价格收跌3.92%，遗憾止步三连阳，场内交投维持活跃，全天换手率接近23%，成交额为5528万元。图片来源：雪球时间拉长来看，与低点相比，中证800地产指数近期回血明显。该指数在4月24日盘中创下2009年以来新低，截至4月30日，中证800地产指数自4月24日以来累计上涨9.62%，其挂钩产品——地产ETF（159707）同期表现亮眼。图片来源：Wind 分析来看，板块近期回血或由两方面因素驱动：一是政策利好持续发酵，板块预期向好；二是板块当前估值低、机构持仓低，大量资金的入场带动地产股的股价大幅向上波动。政策面上，今日地产板块又突发大利好！今日盘后，据媒体消息，高层会议召开，会议强调要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。会议指出，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。要深入实施地方政府债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。地方层面，今日天津宣布放松限购。据津云微信公号消息，天津市住房城乡建设委等三部门日前印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，进一步调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。《通知》主要包括四方面内容：一、京冀居民在津购房享本市政策；二、进一步优化住房限购政策；三、完善住房套数认定标准。四、继续鼓励各区因区施策。此消息一出，地产板块局部拉升明显。地产板块当前已到政策博弈或到白炽化阶段，节后怎么走？光大证券分析称，我国房地产市场供求关系已发生重大变化，2024开年，监管层继续积极优化房地产政策，加快构建房地产发展新模式。从供给侧看，监管提出金融业支持房地产责无旁贷，继续通过信贷、债券、股权等综合方式支持房地产融资，强调不同所有制房企融资“一视同仁”，建立城市房地产融资协调机制，提升经营性物业贷抵押率及用途等，优质房企融资性现金流有望提升；从需求侧看，住建部提出充分赋予城市房地产调控自主权，地方政府“因城施策”加大需求侧购房支持力度，包括优化“认房认贷”，下调首付比例及按揭利率，进一步优化限购范围和普通住宅标准，对多孩家庭和人才购房给予进一步支持等；预计随着地方政府楼市调控自主性的进一步提升，2024年楼市的城市分化和区域分化或进一步加剧。板块配置上，该机构建议关注三条主线： ①看好具备片区综合开发能力，有机会参与超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的稳健龙头房企。 ②消费类商业公募REIT积极推进，看好先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企。 ③看好我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估。就以上三类房企布局，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.4.30。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-30 17:54

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