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保利物业(06049)下跌5.07%，报31.85元/股

5月8日，保利物业(06049)盘中下跌5.07%，截至11:28，报31.85元/股，成交3432.83万元。保利物业服务股份有限公司是一家主要提供物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理、社区教育、社区智慧平台建设与运维等服务的公司。截至2021年12月31日，公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市，管理面积超过4.65亿平方米，2021年度品牌价值逾159亿元。截至2023年年报，保利物业营业总收入150.62亿元、净利润13.8亿元。 5月6日，2023年度末期每股派人民币0.998元(相当于港币1.100258元(计算值))，除权除息日2024-05-31，派息日2024-07-12(董事会预案)。

金融界05-08 11:38

保利联合上涨5.05%，报7.07元/股

5月8日，保利联合盘中上涨5.05%，截至09:48，报7.07元/股，成交9847.74万元，换手率3.03%，总市值34.21亿元。资料显示，保利联合化工控股集团股份有限公司位于贵阳市高新技术开发区新天园区，公司主要从事民用爆破器材产品研发、生产、销售,爆破工程施工和技术服务以及矿山工程、市政工程、公路工程、房建工程、水利水电工程、安全评估、安全监理等业务。公司注册资本48762.53万元，资产总额110.67亿元，拥有工业炸药生产许可能力41.45万吨，工业雷管生产许可能力26400万发，工业索类火工品生产许可能力20000万米。截至3月31日，保利联合股东户数3.34万，人均流通股1.45万股。 2024年1月-3月，保利联合实现营业收入9.87亿元，同比减少16.02%；归属净利润-6639.18万元，同比减少81.12%。

金融界05-08 09:59

保利发展获融资买入1.90亿元，居两市第29位

5月7日，沪深两融数据显示，保利发展获融资买入额1.90亿元，居两市第29位，当日融资偿还额3.32亿元，净卖出14173.42万元。最近三个交易日，30日-7日，保利发展分别获融资买入2.67亿元、3.47亿元、1.90亿元。融券方面，当日融券卖出56.04万股，净卖出27.21万股。

金融界05-08 08:19

保利物业(06049.HK)获摩根大通增持60.5万股

益披露资料显示，2024年4月30日，保利物业(06049.HK)获JPMorgan Chase & Co.以每股均价31.6391港元增持好仓60.5万股，涉资约1914.07万港元。增持后，JPMorgan Chase & Co.最新持好仓数目为815.72万股，持好仓比例由4.92%上升至5.31%。

格隆汇05-08 07:29

南京金拓房地产开发有限公司49%股权转让，底价554.631万元

发有限公司49%股权挂牌转让，转让方为保利江苏房地产发展有限公司，转让底价为554.631万元，信息披露起止时间为2024年5月8日至2024年6月3日。资料显示，转让标的南京金拓房地产开发有限公司注册资本35400.00万人民币，经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产经纪；物业管理；工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。目前该公司由杭州敬佑企业管理咨询有限公司持股51%，保利江苏房地产发展有限公司持股49%。截至2024年03月31日，南京金拓房地产开发有限公司营业收入55.5万元，净利润-77.41万元，资产总计63474.38万元，所有者权益4003.62万元。

金融界05-08 07:18

低空经济又爆了！国防军工ETF(512810)大涨2.62%创阶段新高！楼市新政频发，地产股午后飙升，机构：底部明确

新城控股涨停，招商积余上涨5.03%，保利发展上涨4.98%，滨江集团涨逾3%，招商蛇口、陆家嘴等涨逾2%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）场内价格收涨2.29%，换手率超25%，成交额达6297万元，较上一交易日小幅放量。图片来源：雪球消息面上，地产行业正在迎来新一轮政策窗口期。5月6日，深圳、武汉相继推出楼市新政。其中，深圳住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。易居研究院研究总监严跃进认为，此次深圳政策的出台，符合预期，也说明5月份以来各地会有一波密集的政策放宽潮。他表示，此次深圳放松力度很大，尤其是对于社保缴纳的条件压缩为1年，使得此类区域购房的机会明显增大。鼓励房企收购二手房，明显是一种非常重要的创新模式，对于二手房盘活具有积极的作用。北京、深圳的政策放松，说明一线城市政策放松是近期的市场热点，这也有助于增强后续其它城市政策宽松的预期。受益于新一轮政策红包，地产板块近期关注度提升明显，地产ETF（159707）标的指数较低点反弹明显。截至今日，中证800地产指数自4月24日以来反弹12.67%。那么，从较长周期来看，地产板块目前处在什么位置？行情能否持续？在配置上有何需要关注的？图片来源：Wind 国金证券最新研报指出，当前地产股底部明确，优质房企布局或正当时。研报给出了三大理由： ①目前A股房地产板块PB估值仅0.63倍，处历史底部。地产股股价的反应通常快于基本面的复苏，金融危机时期美国新建住房销量底出现在2010年11月，而霍顿等房企的股价底则出现在2009年1月，4月30日高层会议表态去库存，预计将明确地产股的底部。 ②在行业供给侧出清过程中，流动性为王。资产流动性越高的房企安全垫更厚，更能在本轮行业周期中坚持到基本面复苏的到来，如滨江集团等房企竣工存货占比低、辎重少，资产流速快。 ③在行业低谷，高分红高股息的房企更能给予市场信心。头部央国企2023年的分红率都在30%以上，港股头部房企在股息率在5%以上，A股头部房企在3.5%以上。该机构进一步指出，当前行业基本面处于筑底阶段，各项指标已发生深度回调，后续下降空间已经有限，且地产板块估值处于历史低位水平。高层会议后，新一轮政策风口已至，核心城市政策持续优化，后续更多支持性政策出台可期。中银证券同样表示，随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复。从长期主线来看建议关注底部反转的行情机会。配置上看，当前估值较低、安全性较高、经营基本面较好的优质央国企价值凸显。布局优质央国企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：中证指数公司三、【停不下来！化工ETF（516020）连涨两日，标的指数本轮反弹超29%！机构：基础化工行业需求有望复苏】化工今日接着奏乐接着舞！反映板块整体走势的化工ETF（516020）大幅高开超1%，后全天大部分时间红盘震荡，截至收盘，场内价格涨0.91%，连续两日上涨，收盘价创2023年9月25日以来新高。图片来源：雪球成份股方面，兴发集团飙涨5.91%，齐翔腾达大涨5.46%，巨化股份、合盛硅业双双涨超4%，化工ETF（516020）第二大权重股盐湖股份收涨3.52%。图片来源：Wind 值得注意的是，本轮行情以来，化工板块表现十分亮眼。数据显示，截至今日收盘，自2月6日起，化工ETF（516020）所跟踪的细分化工指数累计涨幅达到29.03%，大幅跑赢同期上证指数（16.49%）、沪深300指数（14.33%）。图片来源：Wind 化工板块不仅在二级市场上表现出类拔萃，在资金面上更是广受关注。主力资金方面，今日，基础化工板块获主力资金净流入34.31亿元，净流入额在30个中信一级行业中高居第2；近5日，基础化工板块更是获主力资金狂买152.63亿元，高居全行业（中信一级）首位。图片来源：Wind 北向资金方面，Wind数据显示，昨日，基础化工板块获北向资金净买入14.75亿元，净买入额高居全行业（中信一级）第3。图片来源：Wind 场内热门化工ETF（516020）近日亦大幅吸金。Wind数据显示，截至昨日，近10个交易日，化工ETF（516020）有9日获资金净申购，10个交易日净申购额合计超6000万元。图片来源：Wind 从估值层面来看，当前，化工板块仍为布局良机。Wind数据显示，截至昨日收盘，细分化工指数市净率为2.23倍，位于近10年25.83%分位点的低位，中长期配置性价比凸显。图片来源：Wind 展望后市，招商证券表示，供给端，在碳达峰、碳中和政策的指引下，化工行业供给将持续受到约束，落后低效产能的出清，将促使市场份额进一步向龙头企业集中；需求端，基础化工行业需求有望复苏。行业供需格局的改善，或将为基础化工行业带来结构性投资机会。如何把握化工板块反弹机遇？借道化工ETF（516020）布局效率或更高。公开资料显示，化工ETF（516020）跟踪中证细分化工产业主题指数，全面覆盖化工各个细分领域。其中近5成仓位集中于大市值龙头股，包括万华化学、盐湖股份、恩捷股份、华鲁恒升、天赐材料、荣盛石化等，分享强者恒强投资机遇；其余5成仓位兼顾布局磷肥及磷化工、氟化工、氮肥、煤化工、钛白粉等细分领域龙头股，全面把握化工板块投资机会。本文图片、数据来源于沪深交易所、华宝基金，截至2024.5.7。风险提示：A50ETF华宝标的指数为中证A50指数，该指数基日为2014.12.31，发布日期为2024.1.2；国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；化工ETF被动跟踪中证细分化工产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.4.11。细分化工指数近5个完整年度收益率分别为2019年：25.1%；2020年：51.68%；2021年：15.72%；2022年：-26.89%；2023年：-23.17%。标的指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，A50ETF华宝及其联接基金、国防军工ETF、化工ETF、地产ETF的风险等级均为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-07 17:55

大盘震荡回升，保利发展大涨超4%，A50中规模最大的MSCI中国A50ETF(560050)近5日资金净流入近1亿元！

.26亿元，换手率2.10%。跟踪指数保利发展领涨近5%，牧原股份、工业富联、比亚迪、隆基绿能、万科A、中国石油、中国神华、中国太保等个股跟涨。图片来源：Wind 拉长时间看，截至2024年5月6日，MSCI中国A50ETF近2周累计上涨4.66%。规模方面，MSCI中国A50ETF最新规模达59.96亿元创近1月新高，位居可比基金1/4。资金流入方面，MSCI中国A50ETF近7个交易日内，合计“吸金”9120.94万元。数据显示，杠杆资金持续布局中。MSCI中国A50ETF最新融资买入额达242.79万元，最新融资余额达4035.32万元。图片来源：Wind 业内分析人士表示，2024年一季度经济增速超市场预期，制造业稳健增长，消费逐步回升，经济开局良好，这与财新中国制造业PMI和服务业PMI连续数月高于荣枯线保持一致。4月服务业较制造业恢复更好，投资品制造行业产销两旺，景气度自下游向中上游传导迹象显现。当前经济发展的不利因素仍在于预期偏弱，进而导致就业压力增加和通缩风险提升。展望未来，政策层面还应继续保持一贯性和连续性，推动前期政策尽快落地见效，通过维持当前经济回升向好势头逐步改善市场预期。中信证券研报显示，步入5月，随着财报季落幕，政治局会议定调，美元降息预期明确，改革预期开始强化，全球资金对中国资产的配置意愿强烈，市场风险偏好显著提升，市场博弈将趋于缓和，预计A股在绩优成长、活跃主题、红利品种的三足鼎立下，5月行情将更稳更持续。业内人士表示，综观全球主要地区股市估值，当前A股整体估值仍处于全球洼地，蓝筹股、大盘股估值低于市场平均水平。而全球主要成熟市场发展经验表明，蓝筹股、大盘股的发展稳定、信息披露规范、盈利模式清晰，估值通常更高，但这一规律在A股市场并未显现。随着市场逐渐成熟理性，A股大盘蓝筹股、高科技成长股估值提升将是未来趋势，而推动A股估值重构，需要构建覆盖所有上市公司的“中国特色估值体系”。具体到行情层面，核心资产今年迎来估值修复行情，A50一马当先，MSCI中国A50ETF(560050)领涨宽基，行情面和资金面双强！ MSCI中国A50互联互通指数采用“优选龙头、均衡配置”的编制理念，覆盖了代表中国经济力量的各行业龙头，反映了国际视野下的中国核心资产，为国内外投资者一键配置全球瞩目的中国优质资产、力争分享中国经济高质量发展的红利提供了全新解决方案。 MSCI中国A50ETF(560050)，场外联接(A类：014528；C类：014529)。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。MSCI中国A50ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于MSCI中国A50互联互通指数成份股的持有风险，请关注部分指数成份股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-07 15:04

龙头地产再度冲高！新城控股封板，保利发展涨超5%，地产ETF(159707)拉升2.29%

下探回升，龙头房企冲锋，新城控股封板，保利发展、招商积余涨超5%，滨江集团、招商蛇口涨超3%，华侨城A、陆家嘴、万科A涨逾2%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）午后再度冲高，现场内价格涨超2%，成交额超5300万元。图片来源：Wind 消息面上，5月6日，深圳、武汉相继推出楼市新政。其中，深圳住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。易居研究院研究总监严跃进认为，此次深圳政策的出台，符合预期，也说明5月份以来各地会有一波密集的政策放宽潮。。中银证券表示，近期地产板块关注度显著提升，核心逻辑是高层会议对房地产定调的转变，以及对未来政策进一步释放的强预期。不过从基本面来看，五一的成交数据仍然低迷。短期来看，预计核心城市政策将进一步优化调整，一线城市政策依然具备优化空间，“渐进式”优化仍是主要方向。同时“保交房”力度有望延续。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复。从长期主线来看建议关注底部反转的行情机会。配置上看，当前估值较低、安全性较高、经营基本面较好的优质央国企价值凸显。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-07 14:34

房地产板块政策博弈价值凸显，房地产ETF(159768)上涨2.14%，新城控股涨停

指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.06%。 4月30日，中央政治局会议提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，具备方向性意义。国信证券认为，中长期看，楼市的真实复苏是房地产板块行情延续的充分且必要条件。短期看，地产板块上涨能否延续，取决于未来一段时间内政策出台的力度。坚持楼市未见底的判断，虽然地产股谈安全边际为时尚早，基本面不支撑价值，但政策博弈价值凸显。开源证券表示：本次政治局会议对于地产的表述一方面继续强调了因城施策和供求关系新变化，后续核心城市购房政策有望进一步松动；另一方面提出消化存量房产优化增量住房，通过存量房收购转为保障房、“以旧换新”等形式实现库存去化，促进销售市场回暖。在房地产发展新模式下，我们持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-07 14:34

A股房地产开发板块再度拉升

拉升，置业回封涨停，新城控股触及涨停，保利发展、招商蛇口、滨江集团等上涨。花旗发表报告指，中国房地产市场正酝酿软着陆，行业健康正在改善及回稳，但需要最少两年消化库存。

金融界05-07 14:33

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