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午评：沪指探底回升微涨0.01% 电力、电网产业链持续爆发

A、金地集团、新城控股，估值相对便宜的保利发展、招商蛇口)、滨江集团、华发股份等，同时关注物管招商积余等。国泰君安：AI手机时代来临，基于意图交互的AI OS及具有自主规划、自主执行的AI助理将赋予用户个性化、智能化的服务体验，驱动新一轮换机浪潮，相关供应链深度受益，其中具备丰富大模型技术储备、出色AI OS与硬件研发能力的手机厂商有望在AI手机开发中取得领先地位。国联证券：《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》出台后，近期各部门及地方密集出台详细方案，持续催化相应主题。该团队对比2016年，从产能利用、景气需求、存货水平等角度，进一步分析各行业更新设备的意愿，以及对上游设备制造环节的需求拉动。下游更新拉动上游设备，建议关注石化、纺服、火电等设备制造。

金融界05-28 11:48

TOP30上市房企4月销售额、销售面积环比小幅回落

，销售金额超过200亿元的上市房企包括保利发展、中国海外发展等4家。保利发展4月销售额居首，实现签约金额330.24亿元，同比下降20.8%。中国海外发展位居第二，销售额为217.95亿元，同比下降35.96%。 30家房企中，仅融创中国4月实现销售额同比正增长，销售额实现124.5亿元，同比增长54.47%。另一方面，世茂集团、ST中南等公司4月销售额出现下滑超四成。其中祥生控股集团下降幅度最大，达78.11%。 5月15日晚，ST世茂公告称收到上交所下发的拟终止公司股票上市的事先告知书及公司股票终止上市相关事项的监管工作函。监管函显示，2024年4月12日至5月15日，公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，已经触及终止上市条件。公司股票自5月16日开市起停牌。 ST中南同样于5月13日收到深交所下发的终止上市事先告知书。公司股票在2024年4月3日至2024年5月8日期间连续20个交易日的收盘价均低于1元，触及股票终止上市情形。 4月销售面积环比下降6.76% 4月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积1129.5万平方米，较2023年同期下降45.4%，较2024年3月下降6.76%。图3：2024年4月销售面积TOP30上市房企 4月，销售面积超过100万平方米的上市房企仅保利发展、万科2家。保利发展4月销售面积居首，实现签约面积186.65万平方米，同比下降27.33%。万科位居第二，销售额为164.3万平方米，同比下降20.36%。 2024年4月, 除合生创展集团销售面积同比增长4.96%至5.2万平方米外，其余29家房企销售面积同比出现下滑。另一方面，祥生控股集团、弘阳地产等销售面积下降幅度超过60%。 5月10日，弘阳地产公告涉及该公司的法律诉讼及债务重组方案更新。截至公告日期，已有约93.8%的优先票据持有人签署或加入2024年重组支持协议，承诺支持弘升的重组方案。弘阳呈请的相关各方已向高等法院申请延期，法院亦于2024年4月26日颁令同意延期至2024年7月15日。 4月销售均价环比下降2.55% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。4月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16779.78元/平方米，较2023年同期下降15.94%，较2024年3月下降2.55%。图4：2024年4月销售均价TOP30上市房企其中，融创中国2024年4月销售均价达到46629.21元/平方米，同比增长234.39%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括绿城中国、合生创展集团、越秀地产等7家公司。 25家房企4月销售均价同比下滑。降幅超过30%的房企有3家，包括金地集团、首开股份等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经05-28 10:51

ETF早资讯｜楼市再出重磅，哪些行业有望获益？价值ETF（510030）助力一键布局！

大涨也体现了市场对这一观点的认可，诸如保利发展、新城控股等地产公司自4月末以来已取得了较大涨幅。另外就是建材行业。房地产的回暖自然会带来对建材需求的回升，像是海螺水泥、中国巨石等建材相关板块公司或将较大程度获益。同时，贷款政策等放松或也将带来贷款需求的提升，银行业有望获益；若新开发地产项目持续增加，对化工原料的需求也将持续增加，能源、化工等板块也将获益。总而言之，地产行业的复苏或将对其产业链上下游行业乃至整个国民经济带来至关重要的影响。而各相关行业复苏时，行业龙头企业有望更大程度获益。而作为投资者，我们要怎么样布局呢？这里给大家推荐一个布局工具——价值ETF（510030）。资料显示，价值ETF（510030）跟踪180价值指数，成份股覆盖金融、能源、地产、建材等多个行业，且其成份股均为“高股息+低估值”大盘蓝筹股，同时均为所在行业龙头。地产政策的持续发力，叠加年初以来高股息风格持续占优，有望进一步助推180价值指数后续走势。展望后市，光大证券表示，近期地产利好政策频发，A股市场有望震荡上行。5月以来，基本面偏弱导致市场整体偏震荡，而地产是经济基本面偏弱的拖累项之一。地产利好政策出台，有利于推动房地产市场高质量发展，提振市场信心，推动市场情绪回暖。预计A股市场有望延续强势表现。价值投资，选择“价值”！价值ETF（510030）紧密跟踪上证180价值指数，该指数以上证180指数为样本空间，从中选取价值因子评分最高的60只股票作为样本股，覆盖26只“中字头”个股！上证180价值指数成份股均为“低估值+高股息”大盘蓝筹股，包括中国平安、招商银行、工商银行等金融板块龙头股，以及基建、资源等板块龙头股，成份股股息率高，在波动行情中具有较好的防御属性。本文图片、数据来源于Wind、沪深交易所、华宝基金等，截至2024.5.27。风险提示：价值ETF被动跟踪上证180价值指数，该指数基日为2002.6.28，发布日期为2009.1.9。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，根据基金管理人的评估，价值ETF的风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3（平衡型）及以上投资者。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界05-28 09:39

上海楼市放大招！多方位松绑限购，大幅下调首付比例及房贷利率

0）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-28 09:09

快于美联储降息将适得其反？欧央行首席经济学家反驳！

：“明年，随着通胀明显接近目标，然后确保利率下降到与目标一致的水平，官员们的讨论或将发生变化。” 欧洲央行整体降息幅度将取决于其对所谓中性利率的评估。尽管欧洲央行的官员们对中性利率的估计各不相同，但连恩表示，中性利率可能意味着政策利率达到或略高于2%，不过，如果向可再生能源的“积极绿色转型”或可再生人工智能带来的巨大收益促使投资激增，政策利率可能会更高。

金融界05-28 08:19

欧洲央行6月降息“板上钉钉”！分析师警告：欧元或将“断崖式”下跌

：“明年，随着通胀明显接近目标，然后确保利率降至与目标一致的水平——这将是一场不同的辩论。” 欧洲央行整体降息幅度将取决于其对所谓中性利率的评估，即储蓄和投资在理想水平上达到平衡、产出达到经济潜力且通胀达到目标的水平。对中性利率的估计各不相同，但莱恩表示，这可能意味着政策利率将达到或略高于 2%，但如果向可再生能源的“有力的绿色转型”或生成人工智能带来的巨大收益促使投资激增，这一利率可能会更高。

埃尔瓦05-27 20:37

ETF盘中资讯｜华电国际、国电电力逆市飙涨超3%！高股息再发力，价值ETF（510030）持续溢价交易！

。下跌方面，地产、保险等板块表现不振，保利发展、新城控股、中国太保等跌超1%，拖累板块走势。当前，价值ETF（510030）标的指数180价值指数估值仍处低位，Wind数据显示，截至昨日收盘，180价值指数市净率为0.82倍，位于近10年24.51%分位点的低位，中长期配置性价比凸显。展望后市，天风证券表示，新“国九条”对“市值管理”、“提高二级市场投资回报率”的强调从政策面上进一步催化高股息策略，在政策逻辑和市场逻辑的共振之下，具备垄断性、稀缺性的高股息资产有望获得价值重估。价值投资，选择“价值”！价值ETF（510030）紧密跟踪上证180价值指数，该指数以上证180指数为样本空间，从中选取价值因子评分最高的60只股票作为样本股，覆盖26只“中字头”个股！上证180价值指数成份股均为“低估值+高股息”大盘蓝筹股，包括中国平安、招商银行、工商银行等金融板块龙头股，以及基建、资源等板块龙头股，成份股股息率高，在波动行情中具有较好的防御属性。本文图片、数据来源于Wind、沪深交易所、华宝基金等，截至2024.5.24。风险提示：价值ETF被动跟踪上证180价值指数，该指数基日为2002.6.28，发布日期为2009.1.9。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，根据基金管理人的评估，价值ETF的风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3（平衡型）及以上投资者。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界05-24 11:49

午评：三大股冲高回落创业板跌0.73% 电力、电网股集体大涨

动拉升，新余国科涨超10%，高争民爆、保利联合、易普力、江南化工、壶化股份等纷纷跟涨。半导体芯片股走低，劲拓股份跌近10%，华海诚科、江波龙、灿芯股份、易天股份、银河微电等跟跌。农产品加工板块上升，正虹科技封板涨停，播恩集团涨超5%，欧福蛋业、京粮控股、嘉华股份、唐人神、粤海饲料等跟涨。乳业板块异动拉升，西部牧业20cm涨停，麦趣尔涨超8%，新农开发、骑士乳业、熊猫乳品、品渥食品均涨超5%，天润乳业等跟涨。电磁屏蔽概念大涨，隆扬电子封涨停，连续两天20%涨停；万顺新材、飞荣达等涨幅居前。 PEEK材料概念震荡调整，华密新材跌超7%，双一科技、崇德科技跌超6%，南京聚隆、超捷股份等跟跌。供气供热板块走强，大连热电涨停，迪森股份涨近6%，世茂能源、恒盛能源、京能热力等涨幅居前。消费电子板块走高，隆扬电子20cm涨停，鸿富瀚、贝仕达克涨超10%，奕东电子、凯旺科技、飞荣达等跟涨 A股CPO概念股走高，意华股份涨超8%，博创科技、锐捷网络、新易盛、中天科技、天孚通信等跟涨。机构观点光大证券：周四市场普跌，可能是美联储释放鹰派信号，导致大宗商品跳水，拖累A股的资源股全线大跌；二是市场对于地缘局势的担忧情绪有所升温。展望后市，参考3、4月份沪指在3000-3100点之间区间震荡的走势，5月以来，沪指有在3100-3200点区间震荡的迹象，接下来，沪指或在3100点附近触底反弹。方正证券：外在消息面对A股市场的流动性、情绪面扰动持续存在，且有愈演愈烈的态势，预计A股市场震荡调整时间有延长的概率，但内在政策支持的力度也会随外在扰动的增大而上升，3150点上方压力仍存，此时需要保持足够的耐心。操作上，轻指数、重个股，逢低关注券商、半导体、电子、军工、新材料、化工、交运等投资机会，回避高位股继续补跌风险，坚决回避垃圾股及退市风险股。华泰证券：沪指周四呈现显著调整走势，盘中最低下探至3110点，创出近日盘中新低，失守20日均线，尽管美股市场的表现对A股市场情绪面有所拖累，但更多还是沪指在短线上冲之后进一步的上行动能不足和量能徘徊在低位有关。目前看，市场短线料将呈现区间震荡格局，轮动依旧是当前市场的运行特征，行情仍以结构性机会为主，仍需要以时间换取空间。

金融界05-24 11:39

ETF热点收评|200亿资金落定，万科A逆市八连升，轻舟已过万重山？多空力量胶着，地产ETF（159707）收“十字星”

控股今日跌超5%，张江高科、新城控股、保利发展等多股跌超3%。【200亿资金落定，万科A逆市八连升，房企融资迎来转折点？】据媒体报道，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股权，截至目前已到账100亿元。据悉，这是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。万科方面表示，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。受以上消息影响，万科A午后异动拉升翻红，震荡收涨1.7%，成交额超56亿元，再居两市股票成交排行榜第一，日线八连升，自5月14日以来累涨28.84%。万科债券今日表现更为亮眼，“22万科07”一度涨超8%，“21万科04”一度涨超6%，“21万科02”一度涨超4%，“22万科02”一度涨超3%。今年以来，房企融资问题备受市场关注，此次万科获得200亿元资金支持，是否意味着地产融资问题迎来转折点？业内人士指出，这是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款，银团融资方式由于金额大、需多家银行共同认可，因此对借款人资质要求很高。此外，当前房地产政策已出现重大利好，万科获得重大融资进展，对于行业信心也具备显著的提振意义。此次银团贷款预计也能起到示范效应，带动万科的其他融资加速落地。【楼市回暖迹象明显，基本面复苏渐行渐近？】楼市方面，5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，当日午间，央行、金融监管总局发布三大地产需求端放松政策，包括降低最低首付比例、取消房贷利率政策下限以及调降公积金贷款利率等。当日下午，高层宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地产去库存。近期多地落实新政，据悉，截至目前，武汉、长沙、郑州、昆明、广西南宁等地，楼市新政接力落地，首套房首付比例均降至15%，二套房首付比例均降至25%。目前，武汉首套房商贷利率降至3.25%，二套房商贷利率降至3.35%。此外，长沙首套房商贷利率降为3.65%，二套房商贷利率降为3.95%。从各地楼市热度来看，地产基本面复苏或渐行渐近。例如，浙江杭州，据贝壳研究院统计数据显示，对比4月份的日均值，最近10天，杭州二手房咨询量增长29%，二手房买卖房源增长5%，下定量新增31%。市场分析人士认为，整体来看此次政策调整对市场产生了积极影响，市场信心有所提振，短期政策效果有望进一步显现，若核心城市特别是一线城市跟进优化楼市政策，或将强化政策效果的持续性。【地产板块后市怎么看？机构：关注细分领域龙头】浙商证券表示，央行的首付比和房贷利率的下降的作用主要是降低购房成本，大力度放松给购房者带来明确政策低点信号，观望需求不必再观望。过往三年积累的观望需求，其预期发生扭转后，有望推动房地产基本面修复。供给方面，住建部明确开启保交楼继续+收购新房库存，该类政策有助于扭转需求对期房的不信任，此外改善供需结构有望企稳房价。总体来看，浙商证券认为多个政策形成合力助力基本面企稳修复，收储开启增加地产反转概率。市场下行时，PB估值可反映市场对地产公司清算估值的大致心理价位。当行业基本面走弱，清算价值变低，PB则会下行。0.5xPB等同于将地产公司资产打包以5折的价格出售，部分已经出险的房企PB低至0.1倍，不仅意味着资产价格折扣率较高，同时也意味着失去流动性。地产周期产生拐点后，第一阶段估值先修复悲观预期，第二阶段是资产价格修复，第三阶段是参考周期下行前行业较稳定时的估值（龙头公司有溢价）。在房地产开发企业配置上，建议关注： 1、未来细分领域龙头，一二线核心城市土储占比高且产品力较强的房企具备业绩弹性及增长潜力。 2、地方城投，收储开展过程中，地方城投受益资产处置带来的现金改善。布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024年5月23日。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界05-23 20:21

房地产ETF自4月25日以来涨超25%，有私募将本轮房地产板块行情定性为“中期修复”

公募基金持仓市值TOP5的地产股分别为保利发展、招商蛇口、万科A、中国海外发展、华发股份，与23Q4一致。持仓市值TOP5的地产股占板块持仓总市值的比重约34%，环比下降5pct，连续六个季度下降。公募基金持仓市值TOP20的地产股中，以基金增/减持股份数量占流通股比重来衡量，增持较多的分别为广汇物流、新城控股、招商积余、南京高科、上海临港、华润万象生活，减持较多的分别为滨江集团、华发股份、建发股份、招商蛇口、越秀地产、保利发展、中海物业、万科A。北上资金地产配置比例连续两年回落，再创2017年以来新低24Q1北上资金的地产股持仓总市值为136亿元，环比下降8%，占陆港通累计资金使用额度的0.28%，环比减少0.04pct，继续创出2017年以来的最低水平。北上资金持仓市值TOP5的地产股分别为保利发展、万科A、招商蛇口、建发股份、大名城。北上资金持仓市值TOP20的地产股中，以基金增/减持股份数量占流通股比重来衡量，增持较多的分别为大名城、建发股份、新城控股、招商蛇口、万业企业、张江高科，减持较多的分别为金地集团、天健集团、荣安地产、华侨城A、城建发展、中国国贸。对于地产板块，东莞证券认为一系列政策组合拳出台，将有助提振市场信心，活跃楼市，加快带动行业走出本轮调整周期底部。对行业及房企基本面修复将带来正面影响。今年以来地产板块累计跌幅较大，对基本面探底已有较充分的反映；近期在政策持续提振之下，也带来板块及个股的超跌反弹行情。相信板块及个股的估值修复之路将不会一蹴而就。政策效力逐步得到体现，后续楼市销售的改善以及房企逐步化债完成，基本面及业绩得到好转，将能带动板块个股更持续的向上修复行情。申万宏源研报指出，在房地产行业基本面经历了深度调整之后，当前购房按揭负担比明显改善、租金回报率对国债利差显著收窄、千人开工套数较日美大幅超跌，上述三大底部支撑信号显现，预计房地产行业的自然需求底有望来临。此外，叠加近期政策思路转向需求侧去库存，430新表态后需求侧政策密集放松，近期房贷首付比下降、房贷利率下限取消、政府收储商品房以及“以旧换新”等政策密集推出，供需格局有望大幅改善，预计将推动房地产市场逐步回归正轨。

格隆汇05-23 11:02

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