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中信证券杨明辉：协助受困房企纾困，助力企业防范化解金融风险

拓融资新渠道，协同中信银行、中信城开为佳兆业集团、富力集团提供增量融资并化解存量债务风险。　　在提供融资服务方面，中信证券以高水平专业化服务支持实体企业直接融资，提升融资效率。据杨明辉表示，今年1月-11月，中信证券累计服务企业完成股权融资5316亿元，债务融资8.49万亿元。　　在支持科技创新企业融资方面，截至11月末，中信证券完成113单战略性新兴企业股权融资项目，融资规模达到3432亿元；承销科技创新债券27只，融资规模达到404亿元。　　此外，中信证券还积极服务资本市场高水平双向开放，今年前11个月，中信证券服务7家企业完成GDR发行，融资规模28亿美元；服务中资企业完成境外股权融资规模94亿美元，完成境外债务融资规模576亿美元。　　杨明辉表示，中信证券将积极践行国家战略，持续推动业务创新，坚持以高水平、专业化服务助力中国现代资本市场建设与实体经济高质量发展。

金融界2022-12-28

中信证券杨明辉：投资银行服务实体经济高质量发展

拓融资新渠道，协同中信银行、中信城开为佳兆业集团、富力集团提供增量融资并化解存量债务风险。　　杨明辉表示，中信证券将积极践行国家战略，持续推动业务创新，坚持以高水平、专业化服务助力中国现代资本市场建设与实体经济高质量发展。

金融界2022-12-26

11月30日晚间要闻速览：广州多区解除临时管控！一区恢复市场经营和餐饮堂食

利临时保护期费用12.75万元。　　佳兆业集团发布锦恒财富产品实物抵款方案　　佳兆业集团（深圳）有限公司发布《锦恒财富产品实物抵款方案》。截至公告日合同约定仍未兑付的财富产品本金，以及截止2022年11月14日已产生相应利息，可冲抵房源尾款。投资人未兑付本金超出房源尾款时，优先冲抵本金，剩余未抵本金按最新现金兑付方案继续实施兑付，已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后另行安排。投资人未兑付本金及已产生利息抵房后，利息部分仍有余额，待全部投资人本金兑付完成后另行安排。投资人未兑付本金及已产生利息少于房源尾款时，需在网签前补足房款余额。　　小鹏汽车：Q3营收68.2亿元同比增19.3％预计Q4营收48亿-51亿元　　小鹏汽车发布三季报，营收同比增长19.3％；毛利率环比提升，净亏损收窄12.0％。截至三季度末，小鹏汽车现金储备规模达401.2亿元。小鹏汽车预计第四季度交付量2.00万至2.10万辆；预计第四季度营收48亿元-51亿元。　　小鹏汽车今日发布公告，公司联合创始人、总裁夏珩将辞去董事会的执行董事职务。据悉，夏珩今后的工作精力将更加聚焦于产品，致力于进一步提升以客户价值驱动的产品竞争力。

金融界2022-11-30

佳兆业集团发布锦恒财富产品实物抵款方案

　　佳兆业集团（深圳）有限公司发布《锦恒财富产品实物抵款方案》。截至公告日合同约定仍未兑付的财富产品本金，以及截止2022年11月14日已产生相应利息，可冲抵房源尾款。投资人未兑付本金超出房源尾款时，优先冲抵本金，剩余未抵本金按最新现金兑付方案继续实施兑付，已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后另行安排。投资人未兑付本金及已产生利息抵房后，利息部分仍有余额，待全部投资人本金兑付完成后另行安排。投资人未兑付本金及已产生利息少于房源尾款时，需在网签前补足房款余额。

金融界2022-11-30

房企重磅利好！证监会5大措施支持房企再融资，“第三支箭”威力有多大

年7月，中国恒大、融创中国、世茂集团、佳兆业集团、中国奥园，恒大物业、奥园健康、彩生活等8只房地产股被一次性剔出了恒生综合指数。2022年8月19日，接着又被剔出了港股通。　　同时，房地产企业的债券违约潮开始涌现，仅今年上半年，地产信用债违约率达到创纪录的26.47％。其中，新增违约主体12家，有7家为房企，占比近60％。分别为，恒大地产、龙光控股、融创地产、富力地产、世茂股份、金科地产和融侨集团。　　二级市场地产股大幅反弹　　资金是房企的命脉，完成“渡劫”后，多个金融主管部门开始救市，房地产企业迎来曙光。　　11月8日，银行间交易商协会推出民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。次日，中债增发布了接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知，11月10日，交易商协会便官宣受理龙湖集团200亿元储架式注册发行。　　受此消息影响，在港的多只地产股连续暴涨，碧桂园涨幅120％，龙光集团涨超80％，龙湖集团涨超60％，旭辉控股更是单日暴涨逾70％。　　在交易商协会射出“第二支箭”后，11月23日，中国人民银行、中国银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，围绕房地产融资、“保交楼”、受困房地产企业风险处置等六个方面，提出16条措施。这也被业内称为“金融16条”。　　“保交楼”方面，“金融16条”也将其作为一部分单独提及，表示支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，并鼓励金融机构提供配套融资支持。通知发布后，多家国有大行纷纷出手密集和房企签约进行战略合作，综合授信支持超万亿元。　　25日，央行再发重磅利好，决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，共计释放长期资金约5000亿元。　　在利好政策密集加持下，房地产股迎来高潮。A股市场方面，11月28日，南国置业、信达地产、中交地产、中国武夷、中华企业、深振业A等10余只股票封住涨停板。其中，中交地产连续4个涨停，中国武夷连续3个涨停。

金融界2022-11-28

港股日报 | 恒生指数收跌1.57%，南向资金净买入66.38亿港元，汽车板块领涨

当日，跌幅前五的个股分别为远见控股、佳兆业美好、德莱建业、蒙古能源和赏之味，分别下跌20.21%、19.31%、19.05%、17.65%和17.33%。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-28

中国房市飙升！分析师警告：预期过高、现实疲软 “市场价格偏离基本面”

已经蔓延到一度健康的开发商身上。恒大、佳兆业和世茂的股票仍停牌。

小萧2022-11-21

如何培养中国的孙兴慜？刘建宏：做好这三件事，中国足球市场价值、社会形象自然改观

大、万达、富力、华夏幸福、绿城、绿地、佳兆业、建业等百强房企。　　但是在房地产行业不景气的大环境下，这些企业对于足球的赞助越来越力不从心，所以才有了频频因“欠薪”见诸热搜的情况。中国职业足球应该如何打造自身商业价值，走上“自我造血”的良性发展道路？　　刘建宏提到，其实很多老牌中超俱乐部是存在一定的品牌价值的，以北京国安、上海申花、河南建业为例，有一定的品牌影响力也有深厚的球迷根基，但是想要吃好饭也是困难的，甚至都难以吃饱。　　在刘建宏看来，我们需要时间把俱乐部和城市、地区、社区逐渐地融合在一起，一些商业开发也就自然而然了。就像很多人到巴塞罗那或者马德里旅游，可能自身并不是球迷，也会去巴萨、皇马俱乐部的球迷商店购买纪念品，因为这些俱乐部已经和城市紧紧绑定成为了城市象征和符号。　　在这一点上，上海走在了前面。马克欣提到，上海申花已经成为城市符号，申花纪念品卖得最好的是东方明珠那家店。很多人来上海旅游，到了东方明珠会进申花商店消费，“已经把上海申花作为上海的城市名片，这个生态是很好的。” 　　顾彤也提到，足球俱乐部其实有三大属性：竞技、社会和商业属性。在他看来，商业属性核心问题就是生存、营利，最起码要收支平衡。而中国俱乐部过多强调竞技属性，缺乏社会属性和商业属性，俱乐部从设计之初就缺少一个完整的商业方案。“中国足球最大的问题，就是没有商业模式支撑俱乐部发展。”他强调。　　中国足球市场潜力巨大有三大得天独厚优势　　刘建宏提议，做好中国足球非常简单，就是做好三件事：修场地、培训教练、完善赛事体系。　　第一，修场地，尽量让孩子们能够免费地、低成本地去使用这些场地；第二，大量培训教练，培训包括老师在内的教练；第三，组织起成规模、成体系的赛事，小学赛事、中学赛事、高中赛事、大学赛事，把从业余联赛到职业联赛的赛事体系做起来。　　在刘建宏看来，这几件事情坚持20年，中国足球就会起来。等中国足球出现像孙兴慜这样的顶级球星时，中国足球的市场价值、社会形象、各种逻辑就慢慢浮现出来了。“咱们的梅西可能在打电竞、打乒乓球或者搞别的东西。中国人口基数大，小孩比英国总人口都多，不可能出不了几个天才。”顾彤补充称。　　顾彤也提到，要尊重客观规律，一是足球基础问题，让更多小朋友去踢球；第二真正踏踏实实做联赛，做俱乐部，不用着急慢慢来。中国有得天独厚的优势：第一，咱们经济实力在这儿放着；第二，中国人很聪明、很勤劳，只要想做确实能做好。第三，我们有庞大的群众基础，中国足球爱好者还是很多的，尤其现在踢球的孩子也开始慢慢多起来了。　　顾彤为中国足球描绘了这样一幅美好场景：中国随便一个小区几万人、十几万人，在北京、上海、广州这样的大城市搞社区联赛，每一场比赛吸引几千人、上万人去看，最开始免费，慢慢开始卖门票，慢慢就搞起来了。

金融界2022-11-20

万豪旅享家旗下百逾家餐厅荣登2022携程美食林全球餐厅精选榜

喜来登酒店·怡聚轩全日制自助餐厅深圳佳兆业万豪酒店·嘉美轩中餐厅深圳彭年万丽酒店·云景轩旋转餐厅深圳前海华侨城JW万豪酒店·都会尚膳自助餐厅深圳瑞吉酒店·秀餐厅深圳同泰万怡酒店·万荟轩自助餐厅深圳星河丽思卡尔顿酒店·星丽中餐厅深圳益田威斯汀酒店·知味自助餐厅苏州W酒店·图乐西班牙餐厅苏州太湖万丽酒店·万丽轩中餐厅台北W饭店·紫艳中餐厅天津丽思卡尔顿酒店·香溢自助餐厅武汉汉口泛海喜来登大酒店·红罗勒泰餐厅西安W酒店·WEI全味西餐厅西安丽思卡尔顿酒店·鲜厨房西安威斯汀大酒店·舞日本料理西安威斯汀大酒店·中国元素餐厅西安喜来登大酒店·西域餐厅香港JW万豪酒店·万豪金殿香港丽思卡尔顿酒店·Cafe 103 香港丽思卡尔顿酒店·OZONE酒吧长春净月潭益田喜来登酒店·采悦轩中餐厅长沙W酒店·星艳中餐厅长沙运达喜来登酒店·盛宴自助餐厅郑州建业艾美酒店·曙日本餐厅郑州绿地JW万豪酒店·烤汇中山利和威斯汀酒店·逸峰特色中餐厅及酒吧重庆JW万豪酒店·庆厨房重庆解放碑威斯汀酒店·锦肴轩特色餐厅珠海华发喜来登酒店·FEAST全日餐厅

美通社2022-11-18

债市早报：11月MLF缩量平价续作，10月宏观经济数据再现下行波动

级，撤销前评级展望均为“负面”。　　佳兆业：集团发布关于调整锦恒财富产品兑付方案的公告，适时引进AMC盘活资产，收购投资人债权。　　北京国资香港：公司公告称，对BJSTAT 4.125 05/26/25 （ISIN: XS1234958459）提出现金购买要约。要约将于2022年11月15日开始，并将于2022年11月29日下午4:00（伦敦时间）结束。要约人将在2022年12月2日当日或前后支付：（i）该票据持有人根据要约有效投标并获接受购买的票据本金总额，以及（ii）现金购买价格（以票据本金的百分比表示），为票据本金金额的100.10％。要约人也会在交割日现金支付自此前利息支付日至交割日（不含）的应计未付利息。　　西安经发集团：集团公告称，受让西安经发控股持有的西安经开金控50％股权，交易价格13.32亿元。　　山东国际信托：公司公告称，拟27亿元向山东金融资管转让旗下不良资产睿远61号债权，对价为人民币27亿元。　　集友银行：公司公告称，全额赎回CHIYBK 5.25 PERP （发行规模2.5亿美元）并申请退市。　　澳门保险：穆迪投资者服务公司出于自身商业原因，已撤销忠诚澳门保险股份有限公司的“Baa1”保险财务实力评级及其“a3”独立信用评估。评级撤销前展望为“负面”。　　武汉当代国际投资：公司公告称，无法偿付DANDAI 9.25 11/15/22（ISIN：XS2408455553）本息，构成违约事件，并触发DANDAI 10.5 01/16/23、DANDAI 9 03/07/23项下的交叉违约。　　红星美凯龙：公司公告称，拟于2022年11月21日召开“20红星05”持有人会议，审议将“20红星05”回售部分展期1年，实控人车建兴及湛江坡头项目股权提供增信担保。　　金地集团：集团召开三季度业绩发布会。金地1-9月实现签约额1630亿元。今年所有公开市场的公司债券和中票都已经偿还完毕。明年预计新增1800至2200亿元左右的可售资源，可售资源约在3600亿元到4000亿元，较2022年的计划可售资源水平4100亿元左右有所下降。合作项目中，4个项目公司已通过折价完成收购，仅有1个项目有垫资敞口，大约5亿-6亿元左右。　　美的置业：交易商协会官网显示，协会受理美的置业150亿元中期票据储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展注册评议工作。　　融侨集团：公司发布公告称，“20融侨02”债券持有人会议已于2022年11月14日召开，审议通过将“20融侨02”兑付日调整为2023年11月18日。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指集体收涨】 11月15日，权益市场主要股指大幅上涨，上证指数上冲至3100点位以上，4200多只个券飘红，最终上证指数、深证成指、创业板指分别收涨1.64％、2.14％、2.38％。当日，申万一级行业指数全线飘红，其中电子行业指数收涨5.51％，领跑市场，半导体芯片方向掀起涨停潮，非银金融、食品饮料、机械设备、电力设备等行业指数涨幅亦居前。　　【转债市场指数小幅收涨】11月15日，受权益市场提振，转债市场三大指数震荡走强，中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.26％、0.21％、0.37％，涨幅不及权益市场。转债市场当日成交额784.77亿元，较前一交易日增加116.87亿元。多数转债个券收涨，450只个券中285只上涨，161只下跌，4只持平。当日，新上市个券莱克转债、回天转债开盘触发20％临停机制，复盘后继续震荡走强，最终收涨25.79％和24.00％，位居市场前二，泰林转债、美联转债受益于正股收涨20％，当日涨幅亦超过10％，电子、电力设备、机械设备、基础化工、汽车等行业个券多数上涨；当日医药医疗板块个券明显回调，尚荣转债、美诺转债、一品转债、盘龙转债、新天转债等前五大跌幅个券均为医药生物企业，且跌幅前二十个券中医药板块占比接近六成。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　11月15日，莱克转债、回天转债上市；此外，百川转2拟于11月16日上市，冠宇转债拟于11月17日上市，东材转债拟于11月16日开启申购，寿22转债、商络转债拟于11月17日开启申购，利元转债、奕瑞转债拟于11月18日上市。　　11月15日，建龙微纳发行可转债申请获上交所上市委审议通过，证监会恢复对新中港公开发行可转债申请的审查。　　11月15日，宏发转债公告不向下修正转股价格，且在未来三个月内（2022年11月15日至2023年2月14日）如再次触及向下修正条款，亦不提出向下修正方案；申昊转债公告不向下修正转股价格，且在未来一个月内（2022年11月15日至2022年12月14日）如再次触发向下修正条款，亦不提出向下修正方案；福莱转债调整后转股价格为43.71元/股，自2022年11月23日起实施；大业转债、三力转债、密卫转债、国城转债公告预计触发转股价格下修条件。　　11月15日，众信转债公告可能满足赎回条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月15日，美国10月PPI超预期下行，强化市场对美联储放缓加息的预期，各期限美债收益率普遍回落：其中，2年期美债收益率下行3bp至4.37％，10年期美债收益率下行8bp至3.80％。　　数据来源：iFind，东方金诚　　11月15日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大5bp至57bp；2/30年期美债收益率利差倒挂幅度小幅收窄1bp至18bp；5/30年期美债收益率利差收窄2bp至5bp。　　11月15日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行2bp至2.3％。　　2. 欧债市场：　　11月15日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率维持下行6bp至2.10％，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行6bp、11bp、6bp和3bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月15日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2022-11-16

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