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中国房地产暴跌打击市政债券市场！深圳这一消息令人震惊

农民工提供低层住房。中型房地产开发商佳兆业集团被选为该项目的牵头方，但由于房地产销售不佳，该公司一直资金紧张，并于2021年被评级公司惠誉评级宣布为“限制性违约” 中国基础设施债券的本息支付由项目收入支付。因此，由于佳兆业集团的运营停滞，开发项目的前景变得越来越不确定，市政府的支持现在似乎对基础设施债券的赎回至关重要。中国继续发行基础设施债券。中国国务院总理李强在周二的政府工作报告中表示，政府计划在2024年发行3.9万亿元的基础设施债券，比上一年增加1000亿元。根据中国研究公司Wind的数据，截至上周五，基建债券未偿余额约为人民币25.3万亿元。这一数字远高于地方政府单独担保的一般市政债券16万亿元的规模，接近政府债券30万亿元的规模。基础设施债券筹集的资金中，近50%用于发展经济开发区等工业园区，其次是收费公路。资金的使用继续扩大到其他领域，包括境外“一带一路”建设项目、文化、旅游、新能源等项目。对中国政府来说，基础设施债券的优势在于不计入预算赤字。中国今年的预算赤字预计将达到人民币4.06万亿元，占国内生产总值(GDP)的3%。这个数字只包括政府债券和一般市政债券。基础设施债券从项目收入或政府特别专用账户中偿还，而不是从政府一般预算中偿还。但与将赎回资金来源限制在特定收入的美国收入债券不同，中国的基础设施债券是以政府支持为前提的。中国财政部在2020年表示，对于基础设施，“项目收入必须与融资规模相平衡，(地方政府)必须保证偿还。” 深圳以财务状况良好而闻名，因此推迟提前赎回对市场的影响迄今有限。然而，一些基础设施债券是由财政状况不佳的小型地方政府发行的。如果一个开发项目失败，地方政府最终将承担全部债务。“从借款、资金使用、管理到赎回的整个过程的监督将得到改善，”财政部部长蓝佛安周三在谈到基础设施债券时说。由于担心信用评级被下调，中国政府宣扬看起来稳固的财政状况。但是，筹集最终责任不明的资金会扩大债务规模，进而可能损害长期信誉。瑞银首席中国经济学家Tao Wang表示：“从长期来看，我们需要考虑地方政府是应该大举投资，还是让市场来决定。”

厉害啦03-11 19:34

会员

【A股收市】中国官方加大支持万科！中港股市拉升，CPI上涨带来喘息之机

中国(03301.HK)收跌6.7%，佳兆业集团(01638.HK)收跌6.67%，中国神华(01088.HK)收跌4%。受春节相关支出的影响，中国消费者价格指数(CPI)六个月来首次出现上涨，为这个正受困于消费者信心疲弱的世界第二大经济体提供了一些喘息之机。 “春节前后的贸易、旅游和流动性数据，无论是春节期间还是春节之后，都充满希望，”星展银行在一份报告中表示，不过，该行警告称，“中国的复苏之路还很长。” 野村证券表示，CPI通胀似乎“比假日效应所暗示的更为积极”。在全国人大会议期间，中国政府誓言要让货币供应和信贷增长与实际GDP和通胀目标保持一致，这表明政府加大了提振信心的力度。地产股周一上涨，此前有消息称，中国监管机构要求大型银行加大对开发商万科的融资支持，并要求私人债务持有人讨论延期事宜。万科股价在A股上涨2%，在香港上涨1.5%。沪深新能源指数上涨5%，追踪中国绿色汽车的指数飙升6%。中国主要锂电供应商赣锋锂业董事长表示，中国锂电行业将受益于电池金属价格企稳，锂电价格将呈现长期上升趋势。不过中国煤炭股下跌。来自工业、国有公用事业和贸易商的官员上周五表示，预计到2024年，中国的煤炭进口量将基本保持不变或下降。

云涌03-11 17:16

佳兆业清盘呈请聆讯延期至4月29日

佳兆业集团控股有限公司发布清盘呈请聆讯延期的公告。公告显示，高等法院已批准花旗国际有限公司替代为呈请人的申请，涉及佳兆业发行的2023年到期10.875%票据未偿还本金7.5亿美元及应计利息尚未偿还的事宜。按照公告，重新修订呈请的聆讯已延期至2024年4月29日。

金融界03-08 19:38

佳兆业集团(01638.HK)呈请撤销申请遭拒，涉及7.5亿美元未偿还票据

2024年3月8日，佳兆业集团(01638.HK)发布清盘呈请聆讯延期公告，宣布高等法院批准花旗国际作为替代呈请人，涉及7.5亿美元未偿还票据的清盘呈请聆讯延期至2024年4月29日。有关原呈请撤销申请被驳回。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-08 13:31

佳兆业集团等被执行3.6亿佳兆业累计被执行超206亿

据天眼查，3月6日至7日，佳兆业集团（深圳）有限公司新增5条被执行人信息，执行标的合计3.6亿余元，部分案件被执行人还包括昆明海庭商务服务有限公司、深圳市新启源实业发展有限公司、四川省巨洋企业管理集团有限公司等，执行法院为昆明市中级人民法院、深圳市中级人民法院。风险信息显示，佳兆业集团（深圳）有限公司现存120条被执行人信息，被执行总金额超206亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

金融界03-08 12:08

佳兆业集团等被执行3.6亿佳兆业累计被执行超206亿

眼查法律诉讼信息显示，3月6日至7日，佳兆业集团（深圳）有限公司新增5条被执行人信息，执行标的合计3.6亿余元，部分案件被执行人还包括昆明海庭商务服务有限公司、深圳市新启源实业发展有限公司、四川省巨洋企业管理集团有限公司等，执行法院为昆明市中级人民法院、深圳市中级人民法院。风险信息显示，佳兆业集团（深圳）有限公司现存120条被执行人信息，被执行总金额超206亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

金融界03-08 12:07

佳兆业的清盘呈请聆讯押后至4月29日举行

据财联社援引彭博消息，佳兆业的清盘呈请聆讯押后至4月29日举行。

金融界03-08 10:49

佳兆业集团(01638.HK)：新增被执行11.6亿，佳兆业累计被执行超202亿

天眼查App显示，2024年3月4日，佳兆业集团（深圳）有限公司新增5条被执行人信息，执行标的合计11.6亿余元，涉及借款合同纠纷等案件，其中一起案件被执行人还包括广州红八方城市更新有限公司，执行法院均为广州市南沙区人民法院。风险信息显示，佳兆业集团（深圳）有限公司现存114条被执行人信息，被执行总金额超202亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-05 13:09

佳兆业集团(01638.HK)再添11.6亿元执行标的，被执行金额合计超200亿元

2024年3月4日，佳兆业集团(01638.HK)再添执行标的。天眼查App显示，佳兆业集团（深圳）有限公司新增5条被执行人信息，执行标的合计11.6亿余元，涉及借款合同纠纷等案件，其中一起案件被执行人还包括广州红八方城市更新有限公司，执行法院均为广州市南沙区人民法院。风险信息显示，佳兆业集团（深圳）有限公司现存114条被执行人信息，被执行总金额超202亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-05 11:41

港股物管概念涨幅扩大恒大物业涨26%

恒大物业涨26%，雅生活服务涨12%，佳兆业美好涨11%，世茂服务涨7%，华润万象生活涨6%，碧桂园服务涨6%。中银国际发表报告指出，在通胀较低的环境下，物业管理行业的防御性更强，并预计该行覆盖的公司都将实现正的经营现金流。考虑到大多数公司的今年市盈率为个位数至低双位数，估值颇具吸引力，重申对行业 “增持”评级。

金融界02-26 14:20

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