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中国陷入通缩溢出效应来了！雅诗兰黛预计年度利润疲软，向奢侈品发出警讯！

雅诗兰黛周五（8月18日）预计年度净销售额和利润低于预期，表明其旅游零售业务（主要在亚洲）的复苏慢于预期，导致其股价在盘前交易中下跌约5%。随着世界第二大经济体努力重振需求，并应对不断上升的青年失业率和高昂的生活成本，全球各大公司对中国经济复苏的押注都采取了谨慎的立场。

Peng2023-08-18

楼市早看点|央行：适应房地产供求关系发生重大变化新形势，适时优化房地产政策

行业动态|城市政策|土地市场|企业动态|人事动态行业动态 1、央行：适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策 8月17日，央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告。报告指出，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用，保持物价水平基本稳定。坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，综合施策、稳定预期，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。切实防范化解重点领域金融风险，统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，稳步推动中小金融机构改革化险，守住不发生系统性金融风险的底线。落实好“金融16条”，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。 2、国务院：优化民营企业发展环境，有力有序有效推进重点领域实质性化险 8月16日，国务院总理李强主持召开国务院第二次全体会议，深入贯彻关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，全面落实党中央决策部署，对做好下一步工作进行再部署、再推进，确保完成全年目标任务，扎实推动高质量发展。要着力扩大国内需求，继续拓展扩消费、促投资政策空间，提振大宗消费，调动民间投资积极性，扎实做好重大项目前期研究和储备。要着力深化改革扩大开放，深入实施新一轮国企改革深化提升行动，优化民营企业发展环境，推动外贸稳规模优结构，更大力度吸引和利用外资。要着力防范化解重大风险，有力有序有效推进重点领域实质性化险。要着力保障和改善民生，加大困难群众社会救助兜底保障力度，多渠道促进就业增收。 3、国家机关住房资金管理中心：职工在京外工作地、户籍地等购房可申请提取公积金 8月17日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策进一步规范提取行为的通知》。《通知》称，因北京非首都功能疏解而迁往雄安新区的中央国家机关（含中央企业，下同）职工，可“零材料”办理提取住房公积金。在雄安新区购买自住住房的，可按季提取住房公积金，提取金额以购房支出为限；在雄安新区无自有住房且租赁住房的，可按月提取住房公积金，提取金额以房租实际支出为限。疏解到其他地区的中央国家机关职工，可参照上述政策提取住房公积金。职工在北京市外的工作地、户籍地或户籍地所在省份的省会（首府）城市购买自住住房的，可申请提取住房公积金。城市政策 1、南昌：二套房首付比例最低30%，实行阶段性购房补贴 8月17日，南昌市人民政府办公室发布关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知，共提出购房补贴、支持改善需求置换住房、推行二手房带押过户、房票安置等15条具体举措。其中，实行阶段性购房补贴。即日起至2023年12月31日期间在南昌地区购买新建商品房的（含非住宅，购房时间以购房合同网签备案时间为准），符合享受南昌“人才10条”购房补贴条件的人员，在完成契税缴纳后，由受益财政再给予100%的契税补贴；其他购房人员在完成契税缴纳后，由受益财政给予50%的契税补贴。按低限执行住房信贷政策。居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。 2、广东：召集多家深圳本地房企开会，摸底房企经营及融资情况据财联社消息，广东省住建厅近日在深圳调研时，联合深圳市住建局召集多家深圳本土房企举行座谈会。多位参会企业人士透露，此次参会企业有国资房企及民营房企，相关部门在会上主要向各房企了解企业当前经营及融资情况、存在哪些困难，但相关部门在会上未提及更多政策层面相关信息。 3、河南商丘：市中心城区首批共计划筹集房源约1000套 8月17日，河南省商丘市住房和城乡建设局发布关于在市中心城区征集保障性租赁住房房源的公告，市中心城区首批共计划筹集房源约1000套。房源要求：原则上单个项目规模不少于2000平方米或50套(间)，集中成栋布置。所报项目不得为其他属性的保障性住房项目。住宅型保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的户型为主；宿舍型保障性租赁住房以建筑面积不超过50平方米户型为主。已经开工建设或通过现有建成住房转化的，可以适当放宽建筑面积标准，一般不超过90平方米，原则上70平方米以下的户型不低于70%。 4、雅安经开区：发布支持刚性和改善性住房需求15条措施近日，四川省雅安市雅安经济技术开发区发布关于《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》的通知。在支持刚性和改善性住房需求方面提到，在经开区购买新建普通商品住房的人员给予每平方米300元的购房补贴；2014年3月20日《四川省人口与计划生育条例》第五次修正颁布以来，生育第二个及以上孩子的家庭，购买新建普通商品住房人员给予每平方米400元的购房补贴。支持居民换购住房。对有刚性和改善性需求的居民换购住房的，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后一年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税，具体退税办法按《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（2022年第21号）执行。 5、四川：推进有条件地区开展再交易房“带押过户”公积金贷款业务 8月17日，据问政四川平台显示，近日有网友向问政四川提交“省公积金如何落实支持居民刚性和改善性需求”的来信。对此，四川省住房和城乡建设厅表示，按照国家统一部署要求，住建厅积极配合牵头部门落实国务院办公厅转发的《关于恢复和扩大消费措施》文件要求，进一步发挥住房公积金制度保障作用。各地落实政策措施、时间等存在差异。四川省住建厅将加大督促指导各地因城施策落实好相关政策要求，推进有条件的地区开展再交易房“带押过户”住房公积金贷款业务，有效衔接支持刚性和改善性住房需求。土地市场 1、吉林土拍：汇城地产2.14亿竞得吉林原东北虎药业项目用地 8月17日，吉林市土地市场迎来2023年首次土拍。汇城地产以2.14亿元竞得原东北虎药业地块项目01&02号地块。该地块所处丰满区核心区域，紧邻厦门街及吉林大街。项目案名为汇城天樾，是以洋房为主的高品质住宅区，同时也引入了国际品牌的高档酒店，并预计本年内开盘销售。同日，吉林市挂牌出让2宗地块，其中船营区1宗，丰满区1宗，总出让面积11.7万㎡，总起始价7259.0万元。 2、衢州：挂牌1宗工业用地，起始价393.5万元 8月17日，衢州市挂牌1宗地块，总起始价393.5万元。位于江山市，总出让面积1.2万㎡，总起始价393.5万元。企业动态 1、恒大：因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案调查，并延期召开债权人会议 8月16日，恒大地产发布公告称，恒大地产集团有限公司于2023年8月16日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因本公司涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对本公司立案。同日，中国恒大公告称，此前公司在8月14日披露了纽顿集团拟认购恒大汽车新股份一事。为让恒大协议安排下的债权人有时间考虑拟议认购及其对恒大协议安排债权人的影响，公司决定延期并重新召开恒大协议安排会议，并同时延期并重新召开景程协议安排会议及天基协议安排会议，以便与延期并重新召开的恒大协议安排会议的时间安排保持一致。 2、云南城投：出售11家公司持有股权已全部完成交割工作 8月16日，云南城投置业股份有限公司（简称“云南城投”）发布关于重大资产重组的进展公告。该公告称，为优化云南城投资产结构，增强企业抗风险能力，云南城投及下属全资子公司天津银润投资有限公司通过在云南产权交易所公开挂牌转让的方式，出售公司持有苍南银泰置业有限公司70%的股权、杭州海威房地产开发有限公司70%的股权、平阳银泰置业有限公司70%的股权等。截至目前，本次重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作。 3、碧桂园：19碧地03等3只债券继续停牌，兑付存重大不确定性 8月16日，碧桂园地产集团有限公司发布公告称，根据相关规定，“19碧地03”“20碧地03”“20碧地04”将自2023年8月18日起按照《通知》有关规定转让并继续停牌。当前公司债券兑付存在重大不确定性，为保障债券持有人权益，公司将严格按照相关债券《募集说明书》及《债券持有人会议规则》等文件约定落实偿债保障措施。人事动态 1、沙河股份：陈勇任董事长 8月17日，据沙河实业股份有限公司发布关于董事会、监事会完成换届选举暨聘任高级管理人员和证券事务代表的公告。公司召开了第十一届董事会第一次会议和第十一届监事会第一次会议，会议审议通过了选举公司董事长、董事会专门委员会委员及主任委员、聘任公司高级管理人员及证券事务代表，以及选举公司第十一届监事会主席等相关议案。公司董事会、监事会的换届选举工作已完成。公司第十一届董事会由 9 名董事组成，其中非独立董事 6 人、独立董事 3 人。董事长为陈勇先生；非独立董事包括陈勇先生、胡月明先生、杨岭先生、麻美玲女士、严中宇先生及史晓梅女士；独立董事包括张佳华先生、赵晋琳女士及胡宁可女士。（诸葛找房）

金融界2023-08-18

突发！中国恒大在美国申请破产占中国楼市销售额40%的公司已违约

周四公布的法庭文件显示，中国恒大正在根据美国破产法第15章寻求债权人的保护。

市场焦点2023-08-18

王健林也撑不住了？最新爆料：万达正寻求出售盈方体育

四位知情人士对路透社表示，中国前首富王健林旗下的大连万达集团正寻求出售旗下体育营销部门盈方(Infront)。消息人士称，这家中国最大的商业地产集团已向德意志银行咨询出售盈方体育传媒的事宜，该过程尚处于早期阶段，可能需要数月时间才能完成。

财经风云2023-08-18

【美股收市】道指狂跌近300点医疗保健板块重挫标普500指数美国国债收益率继续给股市“施压”

周四(8月17日)，华尔街主要股指在震荡交易后收盘走低，因为医疗保健股的跌幅超过了思科和能源股的涨幅，而乐观的经济数据使人们对利率在更长时间内保持较高水平的担忧依然存在。道琼斯工业平均指数下跌290.91点，跌幅0.84%，收于34,474.83点。这是道指30只股票自6月1日以来首次收盘低于50日移动平均线，这是下跌趋势的潜在警告信号。与此同时，标准普尔500指数下跌0.77%，收于4,370.36点。纳斯达克综合指数下跌1.17%，跌至13,316.93点。

楼喆2023-08-18

【美股盘中】三大股指跌势延续沃尔玛财报超预期初请失业金人数“冷却”

周四(8月17日)，随着投资者消化最新一轮盈利和经济数据以及利率跃升至新高，美国股市下跌。截至发稿，道琼斯工业平均指数下跌105点，即0.3%。标准普尔500指数下跌0.2%，纳斯达克综合指数下跌0.4%。沃尔玛在报告第二财季盈利和收入好于预期后，股价仍小幅下跌。美国劳工部数据显示，截至8月12日当周，初请失业金人数为239,000人，较前一周减少11,000人。

楼喆2023-08-18

电动车行业又一巨大“泡沫？ VinFast上市次日股价暴跌20% 电池租赁模式能否成功？

周三(8月16日)，越南VinFast完成非传统股票发行后，成为最新一家估值飙升至超额的电动汽车初创公司，纸面数据显示该公司市值已领先于通用汽车和福特汽车。周三，VinFast股价下跌近19%至30.11美元，但即使下跌，VinFast的市值仍高于其两个较大竞争对手。截至交易结束时，通用汽车的市值约为450亿美元，而福特的市值约为470亿美元。VinFast试图以一种独特的商业模式进入电动汽车市场，在这种模式下，买家支付一定的车辆价格，然后按月租用电池。

一禾2023-08-17

突发！北京中融国际办公楼外警力密集，此前抗议的投资者要求“把钱还给我们”

中国投资者在中融国际信托有限公司（中国最大的影子银行之一）的办公室外举行抗议，这家公司拖欠数十种投资产品的款项，据彭博和金融时报。

加美财经2023-08-17

【美股收市】美联储会议纪要显示存在分歧三大股指全线收低银行股跌幅继续扩大

周三(8月16日)，美联储会议纪要显示央行官员在上次会议上对是否需要进一步加息存在分歧，美国股市收低。道琼斯工业平均指数下跌180.65点，跌幅0.52%，收于34,765.74点。标准普尔500指数下跌0.76%，收于4,404.33点。与此同时，纳斯达克综合指数下跌1.15%，收于13,474.63点。

阿泰尔2023-08-17

美股天天说盘中分析精选：Coinbase获SEC批准重大利好？

美股天天说盘中分析精选：2023/8/16

阿泰尔2023-08-17

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