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交银国际：下调新鸿基地产目标价至110.1港元重申“买入”评级

交银国际发表研究报告指，新鸿基地产中期业绩大致平稳，内地项目交付减少导致物业销售入帐下降，但其余各线业务有所复苏。总收入按年增0.4%至275亿港元，核心净利润按年减5.9%至约89亿港元，大致符合预期。中期股息按年减24%至0.95港元，股息率减少7.3个百分点至30.9%，但因应政府刚公布放松措施，公司预期全年分派比率会更接近40至50%之上限，该行预计全年股息按年减12.3%至约4.3港元。租金收入按年升1.7%至89.4亿港元，其中零售分部录得3.5%按年增长，公司预期自由行放宽将有助于零售业界进一步复甦，并预计零售租金将于下半年继续录得增长。该行重申集团的“买入”评级，目标价由127.6港元下调至110.1港元。

金融界03-01 15:10

携程集团-S(09961)上涨2.06%，报356.6元/股

、净利润99.18亿元。 2月27日，交银国际证券维持买入评级,目标价上调至440港元。

金融界02-29 11:54

交银国际：将香港今年住宅价格预测从下跌低于5%上调至持平

交银国际发表研究报告指，香港特区政府《预算案》提出2024/25年土地销售计划将提供8个住宅用地，金管局同时宣布调整自用住宅物业及非住宅物业按揭成数，以及暂停实施物业抵押贷款假设利率上升2厘的压力测试要求，该行计算暂停压力测试大约提升买家房贷负担能力约4-5%。该行预计香港楼价将随着新措施而稳定。该行认为，减税及取消压力测试，可以有效刺激买家的情绪并释放被压抑的需求，并带动未来两至三个月成交量显著上升。该行将2024年住宅价格预测从先前的下跌低于5%上调至全年持平。

金融界02-29 11:24

携程集团-S(09961)下跌2.98%，报351.2元/股

、净利润99.18亿元。 2月27日，交银国际证券维持买入评级,目标价上调至440港元。

金融界02-28 10:26

我国知识产权信托发展概况与展望

益权服务信托 2022年10月27日，交银国际信托联合交通银行湖北省分行及上海市通力律师事务所，设立全国首单知识产权服务信托。项目以财产安全持有为基础，为委托人提供知识产权收益权的托管运营服务，有效解决委托人对其持有专利未来产生收益的集中管理及合理分配的需求，降低委托人管理成本，并通过发挥信托风险隔离和财产权利分离的制度优势，充分保护该部分资产的安全，同时帮助企业建立技术研发激励机制。此次知识产权服务信托的设立，是顺应信托业务三分类的监管导向，回归信托本源，加快业务转型的重要探索，推动知识产权价值转化，激发市场创新活力，赋能科技创新企业发展。 3、成立知识产权信托服务办公室 2023年9月7日，北方信托建立知识产权信托服务办公室，与天开发展集团在天开园签署合作协议，发布天津市首单知识产权信托产品。该信托是针对南开大学首批入驻天开园的李伟教授科研团队提供的专业化服务产品，着力于专利成果转化之后的收益管理需求，为知识产权权利人和研发团队提供财产保管、执行监督、收益分配等基础服务，以信托服务促进知识产权保护运营、保障收益，通过积极联络转化路径、灵活设计收益分配机制等方式，推动知识产权转化、创新人才激励机制。北方信托成立知识产权信托服务办公室，积极运用信托资产隔离、财产权利分离的制度特性，着力解决创业期、成长期科创企业在知识产权成果转化、知识产权收益分配及管理等方面存在的难点痛点问题，帮助科创企业实现以知识产权收益权转移为对价的融资功能，保障知识产权收益安全合理高效分配，实现知识产权全生命周期的价值护航、机制保障、权益锁定。 4、全国首单稀土钨产业知识产权专项计划发行 2023年末，全国首单稀土钨行业知识产权证券化产品在深交所正式发行。项目底层资产共涉及10家稀土钨产业链中的中小企业，全部为国家高新技术企业。其中，2家属于国家级“专精特新”小巨人、7家属于省级“专精特新”小巨人，都具有较高成长性，但大部分公司资产规模较小，净利润较低，长期面临融资难、融资贵问题。光大信托与天风资管、九江银行、东方金诚以及赣州市融资担保集团合作，质押融资人持有的共79项发明和专利权，进而实现贷款发放，有效解决了科技类中小企业的增信难题，后通过深交所发行证券化产品。本项目普惠金融性凸显：首先，融资人享受财政贴息，实际融资成本不超过3.5%；其次，融资期限3年，可为中小企业提供长期稳定资金来源，解决因贷款期限短而不得不循环倒贷的痛点；最后，年末发行极大缓解了中小企业年底资金压力，通过支付上游供应商款项，畅通和稳定上下游产业链条，扎实推进了保供稳链工作。总体而言，知识产权不断创造的同时也产生了不能有效利用的现象，需要具有专业知识和能力的职业管理人来管理，将信托引入知识产权领域，不仅可以发挥其保值、增值功能，更能有效地拓宽知识产权商品化和产业化的渠道，解决我国知识产权转化难的难题。我国目前的知识产权信托实践仍依赖于法律、科技、产业和金融环境，处于发展阶段。未来发展知识产权信托，需要知识产权管理机构、监管机构、信托公司和知识产权专业服务公司等各方共同努力，受托人需提高知识产权评估、管理、运用等方面的专业能力，加强与高校、科研院所合作，组建专业化人才队伍，强化知识产权信托的设计和创新能力，还应针对知识产权业务特点建设专业流程和风控政策，此外，知识产权信托的各参与方应积极探索和推动业务相关立法规范和风险控制机制。作者：殷晓薇来源：中诚信托

金融界02-26 11:42

推迟加息难挡美股创新药强势！MRVI一夜狂涨63%！安进涨超1%，减肥药启动临床试验！纳指生物科技ETF(513290)放量三连涨

/12/7；ADC药物市场容量数据来自交银国际《乘全球XDC研发热潮，一站式CRDMO平台实力超群，首予买入》，2023/12/19。再加上前面说到的针对2024年整体利率走向宽松的大趋势，2024年美股创新药的表现依旧可期。而且从全球角度来看，大的医药创新周期往往会体现出联动效应，无论美股医药、A股医药还是港股医药，2024年或均有不同机会。【投资操作如何应对？】首先我们要了解医药行业的特点，药品和器械的研发周期相对较长，监管也较为严格，新药审批流程进度相对透明——这些特征决定了它不太会像科技那样一夜之间冒出颠覆式的产品，而是会慢慢形成一个趋势，表现出趋势性行情。基于这个特点，更建议大家在做投资时，多一点耐心。除了耐心持有，在操作上可以分批投入，以定投的方式进行中长期的投入。如果是相对短期的资金，可以考虑先进行资金分配规划，明确长期投向美股创新药的比例。这样的配置规划，也能帮助我们在面对波动时保持好的心态，更大概率拿到该有的收益。【纳斯达克生物科技指数（NBI）——主流的美股创新药指数】纳斯达克生物科技指数（NBI）之所以成为美国主流的创新药板块代表性风向指标，主要有以下三大比较优势： 1、全球优选。纳指生物科技（NBI）不仅包含了美国的创新药生物科技公司，也基本垄断了全球的生物科技龙头，而标普生科指数选股范畴仅局限于在美国注册的上市公司，故纳指生物科技指数选股范畴更广。 2、“大小”兼顾。纳指生物科技指数采用市值加权，前十大权重股合计占比达56.76%，均为大家耳熟能详的行业“领头羊”，享受大市值生科龙头“强者恒强”优势，同时，指数成份股多达225只，因此也兼顾中小市值“黑马”弹性。（来源NASDAQ，截至2023.12.29） 3、风险收益特征更优。纳指生物科技指数夏普比率高达0.14，是标普生科指数的1.3倍，这意味着在承担相同单位风险的情况下，纳指生物科技指数的收益特征明显更优。数据来源：Wind，2000.12.29-2023.12.15 EarlETF也从“五年之锚”的维度来对比了纳指生物科技和标普生物科技，相比而言，纳指生物科技走势规整，中长期向上曲度斜率更高。数据来源：Wind 公开资料显示，纳指生物科技ETF（513290）是国内唯一布局全球创新药龙头的ETF，也是创新药的行情风向标。纳指生物科技ETF（513290）跟踪复制纳斯达克生物科技指数（NBI），是布局全球前沿创新药的高效工具。医药是人类永恒刚需，全球医药创新不断，而创新药皇冠上的明珠，更是汇集了全球创新药龙头的纳指生物科技。习惯场外申赎或没有证券账户的投资者，可关注纳指生物科技ETF联接基金（A：017894；C：017895）。此外，如果资金体量大、在一级市场有申赎需求，纳指生物科技ETF(513290)一级市场最小申赎单位已经从100万份降低到了50万份，门槛大大降低。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。文中个股仅作为指数成份股客观展示，不代表任何投资建议。投资人应当阅读《基金合同》等法律文件，了解基金的风险收益特征。纳指生物科技ETF（513290）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。以上产品投资于境外证券市场，基金净值会因为所投资证券市场波动等因素产生波动。境外投资产品风险包括市场风险、汇率风险等。本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-26 11:34

全球生物科技巨头莫德纳一夜狂涨13%！纳指生物科技ETF(513290)早盘收涨1.22%，成交额超4700万元

美元，上年同期为192.63亿美元。交银国际认为，医药行业反弹明显，但当前估值仍在底部区间，短期内板块仍具有较高弹性。此外，随着替尔泊肽和司美格鲁肽销售持续放量，礼来和诺和诺德的股价再创新高，而春节期间明星减肥成功事件，叠加GCGR/GLP-1R双靶点创新药玛仕度肽近日NDA获受理，再次引发投资者对减肥药市场的关注。进入3-4月，建议关注药企的年报/一季报业绩表现，创新药销售有望恢复放量节奏、有一定的超市场预期可能性，随着板块投资情绪企稳，股价有望持续修复。纳指生物科技ETF(513290)，场外联接(A类：017894；C类：017895；汇添富纳斯达克生物科技ETF发起式联接（QDII）美元现汇：017951；汇添富纳斯达克生物科技ETF发起式联接（QDII）美元现钞：017952)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-23 11:52

交银国际：寿险股估值存在修复维持行业同步评级

交银国际发表研究报告指，维持保险业界同步评级。该行认为，在当前存款利率下行的背景下，储蓄险产品收益率仍具有较高吸引力，同时长久期国债收益率处于历史低位，为寿险公司资产端带来一定的投资压力，但是从估值来看，目前寿险产业估值偏低，股票市场随着降息落地及市场情绪修复，已呈现企稳回升态势，有利于险资投资收益率改善，寿险公司估值存在修复空间，维持国寿(2628.HK)、中国平安(2318.HK)、太保(2601.HK)和友邦(1299.HK)买入评级。报告指，1月寿险承压，除国寿(2628.HK)正增长外，其他4家上市公司寿险保费较去年同期下降。5家上市公司合计寿险保费年减4.6%，主要受到开门红业务节奏调整和银保渠道报行合一的影响，财险维持平稳增速。

金融界02-23 11:08

游戏大厂激战春节档成绩亮眼！游戏低估值修复可期

I板块关注度提升，游戏低估值修复可期。交银国际认为，游戏行业新游戏排期明朗，将陆续上线并开始贡献收入，持续关注2024新游表现。开源证券认为，版号持续发放和数量的提升，或提振游戏行业发展与市场信心，驱动游戏板块估值提升。相关标的：游戏ETF（159869，场外联接：012768/012769）。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-23 10:02

交银国际：上调领展房产基金评级至“买入” 目标价上调至48.7港元

交银国际发布研究报告称，将领展房产基金评级由“中性”上调至“买入”，目标价由38.8港元上调25.5%至48.7港元，主要由于长期增长率变化及贴现率下调。报告称，公司2月9日宣布，拟收购位于上海闵行区七宝镇七宝万科广场余下50%股权，代价为23.8亿元，新议定的物业交易参考价格为52亿元，较评估价值70.6亿元折让26.3%。该行估计，上述物业年化收入为4.872亿元。根据议定交易参考价格52亿元计算，收益率为9.4%，并可每股派息提升约1-2港仙。另认为领展现正更积极管理其闲置现金，为基金单位持有人带来更高的长期派息。自2024年1月下旬以来，领展与10年期美国国债的收益率率差一直维持在200-250个基点，接近长期估值水平底部。

金融界02-19 10:30

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