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房地产市场低迷加深，更多经济学家下调中国经济预期
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对中国的预期，据日经。高盛周一在下调中国股市表现展望时表示："对房地产蔓延的担忧正在上升。这种压力最近已渗透到金融经济领域。" 高盛指出，开发商碧桂园拖欠了两笔美元债券的款项，中国最大的信托公司之一中植集团也拖欠了数十种金融产品的款项。高盛现在预计今年 MSCI 中国股票的每股收益将增长 11%，而之前的预期是 14%。这个指数中的主要公司包括腾讯和阿里巴巴等科技公司，以及中国建设银行和中国平安保险等金融机构。同一天，瑞银将中国 2023 年和 2024 年的国内生产总值增长率预期，分别从 5.2% 和 5%下调至 4.8% 和 4.2%。瑞银首席中国经济学家汪涛在报告中说："下调评级的主要原因，是重新评估了房地产行业的发展及其对其他经济领域的影响。" 瑞银预计今年中国房地产销售将下降25%，而此前的预测是 "中个位数下降"。早些时候公布了疲软的7月份宏观经济数据后，野村证券、摩根士丹利和巴克莱银行下调了对中国GDP的预期，理由是对房地产市场复苏乏力的担忧。周五晚些时候，一连串有关香港上市开发商的坏消息接踵而至，最新一轮展望下调也随之而来。中型开发商禹洲集团控股表示，预计今年上半年净亏损将在60亿元至70亿元（8.33亿美元至9.72亿美元）之间，而去年同期净利润为5900万元。公司称，"不利的宏观环境和房地产行业的低迷，对其在此期间交付的项目的盈利能力产生了负面影响，并增加了存货和其他资产的减值准备。" 禹洲此前称，前七个月的合同销售额为129.7亿元，同比下降46%。仅 7 月份的合同销售额就同比下降了 56%。由于人民币疲软，公司的离岸债券也出现了外汇损失。截至去年年底，以美元计价的有息负债（不包括应计利息）为 68 亿美元，在岸债务总额为 123.1 亿元，其中 74.6 亿元为银行贷款，48.5 亿元为债券。禹洲主席郭英兰表示，公司正与债权人进行 "积极和建设性的接触"，以 "在可行的情况下尽快 "敲定债务重组计划。同样在香港上市的远洋集团控股公司周五宣布，上半年亏损183亿元人民币，较去年同期10.8亿元的净亏损有所恶化。这家公司由国有保险公司中国人寿保险公司提供支持，此前曾表示存在 "整体房地产市场下滑 "的风险。阳光100周五晚间表示，公司已被勒令将桂林市南部的土地使用权，移交给四大国有坏账管理公司之一的中国华融资产管理公司。阳光集团去年夏天拖欠了一笔价值 4.95 亿元的贷款，其中包括利息和诉讼费用。曾两次尝试公开拍卖土地权，这些土地权被指定用于商业和住宅开发。拍卖失败后，北京金融法院下令华融以 3.28 亿元的价格接手，比评估价折价 44%。交易完成后，阳光仍欠华融 1.75 亿元。在另一项措施中，海通国际证券向香港法院递交了针对阳光控股股东Joywise Holdings的清盘申请，声称有一笔3.8688亿港元（合4950万美元）的款项未结清。 Joywise 拥有阳光100公司约三分之二的股份。此案将于 10 月 18 日开庭审理。与此同时，恒生指数公司周五宣布，将于 9 月 4 日将碧桂园从指数中剔除，这个指数由 80 家在香港上市的蓝筹公司组成。碧桂园旗下的物业管理公司碧桂园服务控股，也将在同一天从另一个著名的基准指数，恒生中国企业指数中除名。取而代之的将分别是国药集团和在线旅行社 Trip.com 集团（携程2017年收购）。按照惯例，指数提供商没有说明成分股变动的原因。
加美财经2023-08-22
中国这个8月份令人眼花缭乱！“三道红线”成经济杀手楼市危机失控中国经济面临威胁
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的峰值下跌了21%。过去两周，投资者从中国股市撤出了75亿美元。房地产问题也正在蔓延到中国所谓的金融信托公司影子银行体系。这些机构提供的投资回报高于标准的银行存款，通常投资于房地产项目。本月早些时候，最新的麻烦浮出水面。两家上市的中国公司警告称，它们已向管理着约850亿美元资产的中融国际信托投资，并表示中融未能向这些公司支付欠款。目前尚不清楚这些投资是否与房地产有关，但据《南华早报》报道，中融是几个违约开发商项目的大股东。中融没有回复寻求置评的电子邮件。一群愤怒的中国投资者聚集在中融北京办公室外，要求该公司“还钱”，并要求其作出解释。目前尚不清楚抗议活动发生的时间。本月，它的视频被上传到抖音上。这次示威活动让人想起了中国因房地产危机而引发的其他反抗行为。这种情况很少发生，但最近有一些例子。今年2月，武汉数千名退休人员与官员对峙，抗议政府削减为老年人提供的医疗保险。削减开支是地方政府面临压力的一个迹象，部分原因是房地产市场的低迷损害了土地销售这一可靠的收入来源。去年，成千上万的房主拒绝支付未完工公寓的抵押贷款。一些人在社交媒体上发布了抗议视频，而房主团体则在网上追踪抵制活动。两起抗议活动都引起了人们的注意，但随着政府进行干预，限制社交媒体上的讨论，同时采取一些措施缓解紧张局势，抗议的势头逐渐减弱。上周，中融办公大楼外的一段新视频显示，没有示威活动，但大楼及其附近都停着警车。
财经风云2023-08-22
中国人民银行下调基准贷款利率，各大银行纷纷下调年度经济增长预期
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业已经瘫痪了两年。周一的决定也打压了中国股市，尽管上周五中国政府宣布了一系列旨在提振投资者信心的改革措施，但恒生中国企业指数(Hang Seng China Enterprises index)仍下跌近2%。沪深300指数(CSI 300)下跌1.4%，人民币兑美元汇率下跌0.4%，至1美元兑7.3155元人民币。凯投宏观(Capital Economics)首席中国经济学家Julian Evans-Pritchard表示，这种“平淡无奇”的反应意味着，中国央行“不太可能采取重振信贷需求所需的幅度大得多的降息措施”。 “经济活动能否在刺激措施的带动下好转，很大程度上取决于加大财政支持力度的前景。” 高盛仍是华尔街大型投资银行中对中国2023年增长前景最乐观的一家，其预测为5.4%。
Sue2023-08-22
1.19亿美元！中国股市暴跌，多家头部基金公司承诺自购
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技股密集的创业板上市的公司回购股票，但中国股市的跌势仍在延续。共同基金的这种承诺在股市暴跌期间是一个常见的特征，在2022年初和2020年初的大流行抛售期间也是如此。但这一次的买盘可能无助于扭转局面，因为投资者表示，市场信心不足，看不到明显的催化剂。中国内地股市的沪深300指数周一跌幅高达1%，本月累计跌幅超过6%。在香港，中国股指下跌1.9%，基准的恒生指数进一步跌入熊市。外国基金再次通过与香港的联系抛售中国内地股票，创下连续第11个交易日净抛售的纪录。券商领跌在岸股市，尽管中国证券监管机构上周五表示，将大幅削减股票交易手续费，并研究延长交易时间。交易员表示，对于需要基本面提振的市场而言，宣布的措施仍令其失望。
云涌2023-08-21
这一次，中国不准备合作？！抛售20亿美元才暂止人民币跌势，鲍威尔挑战巨大
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中国政府不准备合作。在最初的动荡之后，中国股市从低点反弹，日经指数走高，甚至澳元也设法企稳。虽然中国政府可能对债务融资支出不感兴趣，但美国就不是这样了，美国的预算赤字每年高达1.6万亿美元。这种曾经只与战争联系在一起的赤字可能是经济继续令人意外的原因之一。亚特兰大联邦储备银行最新的GDP估计年化增长率为5.8%，虽然肯定有些夸大，但这个季度看起来像是一个风暴。这肯定比美联储在上次政策会议上的预期要有趣得多，并给美联储主席杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)在本周的杰克逊霍尔会议上传递信息带来了挑战。他可以承认这种（经济）强势，从而为最近美国国债收益率的飙升开绿灯，或者他可能会强调通胀的下降也令人惊讶。看看他怎么强调平衡将会很有趣。
风起 1评论2023-08-21
每日财经大小事：警惕中国经济危机蔓延这些行业受冲击最大！一周前瞻：杰克逊霍尔央行年度盛会、目光聚焦鲍威尔！
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随着中国经济大幅放缓，其他地方依赖于这个世界第二大经济体的公司前景堪忧，全球股市经理们正准备承受痛苦，据彭博报道。与中国相关的投资，曾经是今年最有希望的，但随着中国房地产市场的低迷有可能演变成一场系统性危机，与中国相关的投资已经变成了麻烦。虽然迄今为止的抛售主要集中在中国股市，但欧洲、美国和亚洲其他地区的股市压力也在上升，因为业务会受到中国需求的影响。
芷莹2023-08-21
中国房地产危机不断加深高盛3个月来第二次下调中国股指目标
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应对房地产市场低迷带来的蔓延风险之前，中国股市的交投区间将低于此前的预期。据Kinger Lau等高盛策略师周一(8月21日)发布的报告，高盛已将MSCI中国指数的全年每股盈利增长预期从14%下调至11%，并将12个月指数目标位从70下调至67。这一新目标意味着该指数将较上周五收市水平上升13%。高盛策略师们在报告中写道，7月中央政治局会议后的兴奋是短暂的，疲弱的房地产市场及其对实体经济和金融经济的潜在传染，是下调指数目标的普遍原因。中央政治局是中国共产党的最高决策机构。这是高盛3个月来第二次下调对中国股市的看法。在房地产危机不断加深、影子银行体系出现压力迹象后，悲观情绪弥漫中国股市。中国政府最近为提振市场信心而采取的措施本质上是零敲碎打的，高盛的经济学家还预测，中国政府目前不可能出台任何大规模刺激措施。高盛策略师写道，中国股票仍受到“估值低廉和投资者仓位不足”的支撑，但上行空间受到持续的流动性和增长阻力的限制。他们补充称，增长压力已导致盈利预期再次下调。摩根士丹利资本国际(MSCI)中国指数周一下跌逾1%，较1月份峰值已经大幅回落23%。 (图片来源：彭博社) 高盛上一次将MSCI中国指数的目标价位从80下调至70是在6月份，理由是盈利和汇率方面的担忧。在最新的报告中，高盛策略师们建议减持那些过度依赖金融或投资收入的公司的股票。
tqttier2023-08-21
“这是一个令人惊讶的结果”！中国央行最新举动引发热议中国当局传递什么信号？
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率的幅度低于预期。上述意外举措出炉后，中国股市应声下挫。中国央行表示，8月份五年期贷款市场报价利率(LPR)——抵押贷款的参考利率——维持在4.2%不变。自2019年以来，LPR一直被视为中国事实上的基准融资成本。此外，中国央行将一年期LPR从3.55%下调至3.45%。交易员原本预计两项利率都将下调15个基点。 (图片来源：彭博社) 澳新银行集团(Australia & New Zealand Banking Group Ltd.)高级中国策略师邢兆鹏表示：“这是一个令人惊讶的结果，表明银行没有做好充分准备。我们相信未来几个月还会继续降息。” 香港恒生指数跌幅一度高达1.8%，逼近去年11月以来的最低收市水平。中国内地股市也连续第二天下跌，金融股和地产股跌幅最大。 MSCI中国指数一度下跌1.1%，至6月1日以来的最低水平。美股期货也回吐早些时候的涨幅。中国央行和金融监管机构上周与银行高管会面，再次要求银行增加贷款，这进一步显示出对经济前景的担忧加剧。澳新银行大中华区首席经济学家Raymond Yeung在谈到贷款利率时说：“中国央行意外保持5年期LPR不变，这与房地产救助的总体政策基调不一致。5年期LPR不变的政策信息将混淆市场，稀释情绪影响。” 本次5年期以上LPR维持4.2%不变，意味着购买普通住宅首套房贷利率下限继续为4.0%，二套房贷利率下限继续为4.8%。仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)大中华区首席经济学家兼研究主管Bruce Pang表示，在上月中央政治局会议上省略关于房地产不是用于投机的承诺之后，人们一直在猜测政府是否会完全放松房地产政策。中国央行周一出人意料的小动作发出了一个信号，即“当局不希望房地产市场过热”。 Pang说道：“现在的信号是，房地产行业仍将有政策控制，只是这些政策将得到优化。”Pang并补充说，当局还引入了降低新抵押贷款利率的机制，减少调整5年LPR的必要性。华侨银行(Oversea-Chinese Banking Corp .)的利率策略师Frances Cheung表示，决策者可能也认为下调抵押贷款参考利率“不是最有效的工具”。令人失望的贷款利率数据加剧投资者对中国经济复苏的担忧。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)将MSCI中国指数的全年每股盈利增长预期从14%下调至11%，原因是对房地产危机蔓延的担忧再次出现。高盛并将12个月指数目标位从70下调至67，这意味着未来12个月的回报率为13%。包括Kinger Lau和Timothy Moe在内的高盛股票策略师在一份报告中写道：“在出台更有力的政策应对措施来遏制危机蔓延风险之前，我们认为中国股市的交投区间将低于我们此前的预期。” 与此同时，离岸人民币兑美元汇率继续走弱，下跌约0.2%。中国10年期国债收益率下跌1个基点，至2.55%。中国人民银行早些时候设定的人民币每日中间价高于彭博社调查的预期中值。许多经济学家预计，中国央行将在未来几个月降低银行存款准备金率，并进一步下调利率。
tqttier 1评论2023-08-21
【直击亚市】太失望！中国央行没扮演“救市主”，人民币还在跌鲍威尔本周重磅登场
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年期利率不变，此举可能会令投资者失望，中国股市下跌。日本和韩国股市涨跌互现，澳大利亚股市继续走低，而中国内地和香港股市低开低走，恒生指数跌幅高达1.8%，逼近去年11月以来的最低收盘水平。中国内地股市也连续第二天下跌，金融股和地产股跌幅最大。美国股市合约回吐了早些时候的涨幅。美国股市在周五交易的最后几分钟有所回升，月度期权到期可能加剧这一波动，但这不足以阻止标准普尔500指数收盘几乎持平，纳斯达克100指数小幅下跌。MSCI全球股指创下3月份硅谷银行倒闭以来的最大单周跌幅。中国将一年期贷款优惠利率从3.55%下调至3.45%，并将五年期贷款优惠利率维持在4.20%。交易员原本预计两项利率都将下调15个基点。与此同时，中国央行和金融监管机构与银行高管会面，再次要求银行增加贷款，这进一步显示出对经济前景的担忧加剧。 “央行意外保持5年LPR不变，与救助房地产的总体政策基调不一致。”澳新银行大中华区首席经济学家Raymond Yeung在谈到贷款利率时说，“LPR持有的政策信息将混淆市场，淡化情绪影响。” 与此同时，在中国人民银行设定人民币每日中间价率高于彭博社调查的平均预期水平后，离岸人民币对美元依旧疲软。高盛集团将MSCI中国股指全年每股收益增长预期从14%下调至11%，原因是对房地产危机蔓延的担忧再次出现。它还将12个月指数目标从70下调至67，这意味着未来12个月的回报率为13%。包括Kinger Lau和Timothy Moe在内的高盛股票策略师在一份报告中写道：“我们认为，在出台更有力的政策应对措施来遏制危机蔓延的风险之前，中国股市的交收区间将低于我们此前的设想。” 一项衡量美元强弱的指标在上周四和周五小幅下跌后，几乎没有变化。美债在亚洲早盘交易时段保持稳定，此前10年期国债收益率上周五从接近2007年以来的最高水平回落。尽管对经济衰退迫在眉睫的担忧正在消退，但谨慎的投资者面临的是根深蒂固的通胀和更多政策收紧的前景，在本周四和周五怀俄明州杰克逊霍尔举行的年度会议上，美联储主席鲍威尔和欧洲央行行长拉加德将发表演讲。彭博经济的Anna Wong表示，鲍威尔预计将“在怀俄明州释放更为平衡的基调，暗示紧缩周期的结束，同时强调有必要在更长时间内保持较高利率”。另一个紧张情绪的迹象是，芝加哥期权交易所波动率指数周五盘中攀升至18上方，触及5月以来的最高水平。美国银行的Michael Hartnett警告说，鉴于中国经济动荡和债券收益率飙升，股市可能会再跌4%。美国大型科技股上周连续第三周下跌，为今年以来连续下跌时间最长跌势，原因是对全球利率上升的担忧打压了市场人气，而债券则从多年低点反弹。其他方面，油价在经历了自6月以来的首次单周下跌后上涨，金价几乎没有变化。
风起 1评论2023-08-21
马云罕见发布一则3分钟视频：他向中国投资者揭示了什么？
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阿里巴巴创始人马云周日罕见发布一则3分钟视频，向杭州乡村教师发表了演讲。他向中国投资者揭示，人才在农村发展中发挥着重要作用。马云基金会为120名农村学校校长提供支持，后者期待拥有类似于ChatGPT的AI工具。
圈内人2023-08-21

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